建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)研究1

1、 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)研究 摘要：隨著社會(huì)的進(jìn)步與發(fā)展，人們對(duì)建筑工程建設(shè)質(zhì)量的重視程度越來(lái)越高，要求建筑工程建設(shè)單位及時(shí)做好建筑工程各方面工作，尤其是建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作。近年來(lái)建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，在此基礎(chǔ)上，大多數(shù)建筑企業(yè)已經(jīng)非常重視財(cái)務(wù)管理及預(yù)算控制工作，從而有效地控制建筑企業(yè)的運(yùn)營(yíng)方向，確保企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)穩(wěn)定的發(fā)展。關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)預(yù)算控制；要點(diǎn)中圖分類號(hào)：tu723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：a1建筑工程造價(jià)預(yù)算概述隨著社會(huì)的進(jìn)步與發(fā)展，人們對(duì)建筑工程建設(shè)質(zhì)量的重視程度越來(lái)越高，要求建筑工程建設(shè)單位及時(shí)做好建筑工程各方面工作，尤其是建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作。建筑工程造價(jià)涉及方方面面

2、，包括建筑工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、建筑工程項(xiàng)目合同審核、建筑工程資金投入和建筑工程竣工審核一系列問(wèn)題，比如在審核建筑工程資金投入量時(shí)，要參考各個(gè)地區(qū)的項(xiàng)目單價(jià)，確保工程實(shí)際價(jià)格和預(yù)算書(shū)上載明的價(jià)格一致，此外，審核工作還要注入動(dòng)態(tài)思維，考慮到市場(chǎng)的變化，不能過(guò)于僵化流于形式。為了審核工作的科學(xué)化和合理化，就必須加強(qiáng)審核工作的真實(shí)性和嚴(yán)苛性，確保各項(xiàng)數(shù)據(jù)真實(shí)可靠，體現(xiàn)出審核工作的重要性1。2建筑工程造價(jià)預(yù)算控制中存在問(wèn)題2.1工程造價(jià)預(yù)算體系不健全在建筑工程施工預(yù)算中，需以完善的預(yù)算管理體系作為依據(jù)?，F(xiàn)如今，有些企業(yè)造價(jià)預(yù)算管理體系不健全，在施工過(guò)程中，如果出現(xiàn)額外的資金支出，則無(wú)法及時(shí)進(jìn)行記錄，進(jìn)而造成工

3、程驗(yàn)收中容易出現(xiàn)預(yù)算超支的問(wèn)題。2.2工程造價(jià)會(huì)受到材料市場(chǎng)的影響在建筑工程成本組成中，材料購(gòu)買(mǎi)需投入較大成本，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，施工材料的價(jià)格處于不斷變化中。在建筑材料市場(chǎng)管控方面，雖然已經(jīng)采取一定的宏觀調(diào)控措施，但是依然很難維持施工材料市場(chǎng)價(jià)格的穩(wěn)定性。另外，有些建筑工程建設(shè)周期比較長(zhǎng)，施工材料價(jià)格波動(dòng)比較大，材料預(yù)算與實(shí)際購(gòu)買(mǎi)價(jià)格之間的差異比較大，這樣就會(huì)影響工程造價(jià)準(zhǔn)確性2。2.3沒(méi)能有效控制施工階段造價(jià)建筑工程施工階段造價(jià)控制難度比較大，不僅需采取有效的成本控制措施，同時(shí)還應(yīng)綜合考慮建筑工程施工質(zhì)量、施工成本等。在當(dāng)前的建筑工程施工管理中，雖然對(duì)于施工質(zhì)量以及安全控制的重視度比較高

4、，但是很難協(xié)調(diào)施工質(zhì)量、施工安全以及成本之間的關(guān)系。在建筑工程造價(jià)控制中，如果過(guò)度關(guān)注主體部分施工質(zhì)量控制，則容易忽略施工成本，進(jìn)而阻礙建筑工程施工進(jìn)度，同時(shí)也會(huì)造成施工成本浪費(fèi)問(wèn)題，導(dǎo)致造價(jià)超預(yù)算。2.4工程變更的影響在建筑工程設(shè)計(jì)方案以及施工方案的制定過(guò)程中，可能忽略了施工條件因素，另外，在實(shí)際施工中，容易受到外部環(huán)境的影響，這樣就會(huì)造成工程變更。如果出現(xiàn)工程變更，則對(duì)于工程造價(jià)也需進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，可能會(huì)出現(xiàn)成本超支的問(wèn)題。3建筑工程造價(jià)預(yù)算控制對(duì)策3.1完善工程造價(jià)預(yù)算的控制體系在建筑工程造價(jià)超預(yù)算控制中，建立健全工程造價(jià)預(yù)算體系至關(guān)重要，對(duì)此，企業(yè)應(yīng)高度重視對(duì)于各個(gè)施工環(huán)節(jié)資金支出的控制

5、工作，在施工全過(guò)程中加強(qiáng)預(yù)算管理。另外，在工程造價(jià)預(yù)估中，應(yīng)合理預(yù)估施工過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)的額外支出，并將其納入至合同中。在建筑工程施工過(guò)程中，如果已經(jīng)出現(xiàn)超出合同的支出資金，則應(yīng)以書(shū)面的形式做好詳細(xì)記錄，并將其上報(bào)給工程方，由工程方進(jìn)行嚴(yán)格審核，在審核通過(guò)后，雙方即可對(duì)合同進(jìn)行修改，為建筑工程竣工驗(yàn)收以及造價(jià)結(jié)算提供可靠依據(jù)。除此以外，在建筑工程施工中，需應(yīng)用大量的施工材料，對(duì)此，要求對(duì)施工材料的類別進(jìn)行合理分配，并做好統(tǒng)計(jì)分析工作，避免施工材料浪費(fèi)3。3.2高度重視材料、設(shè)備價(jià)格的變動(dòng)現(xiàn)如今，建筑工程建設(shè)數(shù)量和規(guī)模不斷增加，建筑施工過(guò)程復(fù)雜，項(xiàng)目建設(shè)周期比較長(zhǎng)，在建筑工程施工中需使用各類施工

6、材料以及設(shè)備，因此，在工程造價(jià)預(yù)算控制中，設(shè)備以及材料成本控制至關(guān)重要，具體應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：合理選擇施工材料類型，并嚴(yán)格控制施工材料用量，合理利用各類施工材料，避免出現(xiàn)施工材料浪費(fèi)而造成造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題；采購(gòu)人員在施工材料采購(gòu)過(guò)程中，首先需了解項(xiàng)目建設(shè)中對(duì)于施工材料的使用量，根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案、施工方案制定施工材料采購(gòu)計(jì)劃，然后據(jù)此進(jìn)行材料選購(gòu)，盡量避免超預(yù)算支出；在建筑工程施工過(guò)程中，應(yīng)選擇優(yōu)質(zhì)的材料供應(yīng)商合作，并建立健全信用管理體系，在保證施工材料質(zhì)量以及供應(yīng)效率的基礎(chǔ)上，對(duì)造價(jià)預(yù)算進(jìn)行有效控制4。3.3強(qiáng)化施工階段的造價(jià)控制力度在建筑工程施工過(guò)程中，需投入大量的建設(shè)成本，如果不能對(duì)施工過(guò)程造

7、價(jià)進(jìn)行有效控制，則很難達(dá)到預(yù)算控制目標(biāo)，進(jìn)而造成超預(yù)算問(wèn)題。對(duì)此，在建筑工程施工過(guò)程中，造價(jià)管理人員應(yīng)詳細(xì)了解施工過(guò)程中可能會(huì)都對(duì)施工成本、施工進(jìn)度以及施工質(zhì)量產(chǎn)生影響的各類因素，同時(shí)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效控制。建筑工程施工過(guò)程中的預(yù)算控制措施主要有以下兩點(diǎn)：對(duì)施工材料成本進(jìn)行有效控制，嚴(yán)格控制施工材料的種類、數(shù)量、規(guī)格、使用性能等等，確保符合建筑工程施工要求，同時(shí)盡量減少施工材料采購(gòu)所需成本，對(duì)材料使用量進(jìn)行科學(xué)合理的分配；造價(jià)管理人員應(yīng)深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，幫助施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員協(xié)調(diào)好各項(xiàng)施工作業(yè)內(nèi)容。在施工過(guò)程中，如果出現(xiàn)施工材料供應(yīng)不及時(shí)的問(wèn)題，則應(yīng)與材料調(diào)配工作

8、人員進(jìn)行溝通交流，提升各類物資和設(shè)備供應(yīng)的及時(shí)性，保證建筑工程施工的順利進(jìn)行，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)度、工程預(yù)算進(jìn)行有效控制5。3.4優(yōu)化工程變更管理在建筑工程施工中，如果出現(xiàn)工程設(shè)計(jì)變更的問(wèn)題，則會(huì)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)成本預(yù)算造成較大影響，對(duì)此，應(yīng)加強(qiáng)施工技術(shù)變更管理，合理規(guī)避造價(jià)成本超預(yù)算的問(wèn)題。在工程變更管理工作中，首先需對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)分析，詳細(xì)了解項(xiàng)目建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，判斷施工方案的合理性，對(duì)工程變更的可行性進(jìn)行分析，然后制定合理的改進(jìn)方案。另外，在實(shí)際施工過(guò)程中，還應(yīng)對(duì)各項(xiàng)施工數(shù)據(jù)資料做好詳細(xì)記錄和核對(duì)分析，尤其是對(duì)工程變更信息內(nèi)容進(jìn)行分析，合理規(guī)避成本超預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)6。結(jié)語(yǔ)建筑工程造價(jià)審核工作對(duì)建筑工程的順利實(shí)施具有重要的保障作用，實(shí)踐統(tǒng)計(jì)表明做好建筑工程的預(yù)算審核可以有效減少大約30%左右的建筑工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，因此，本文對(duì)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算問(wèn)題進(jìn)行分析，并提出造價(jià)預(yù)算控制方法和實(shí)施措施，具有鮮明的現(xiàn)實(shí)意義。參考文獻(xiàn)1劉洋宇.解析工程造價(jià)影響因素分析及降低工程造價(jià)措施j.計(jì)算機(jī)產(chǎn)品與流通，2019(12):276.2謝方.建筑工程造價(jià)管理存在的問(wèn)題及對(duì)策分析j.居舍，2019(32):156.3周建，趙慶江.建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制分析j.居舍，2019(32):186.4吳翠翠.工程造價(jià)應(yīng)用在建筑