鄭州市工程建設(shè)招標(biāo)文件

1、鄭州市工程建設(shè)招標(biāo)文件（建筑室內(nèi)裝飾裝修）工程名稱： XXXX 工程地點： XXXX 招 標(biāo) 人： XXXX 法定代表人或委托代理： 2012年 10月12日招標(biāo)文件目錄一、投標(biāo)須知二、招標(biāo)說明三、投標(biāo)文件的編制四、投標(biāo)文件的簽署五、評標(biāo)方式六、中標(biāo)通知七、合同協(xié)議書建設(shè)工程施工招標(biāo)文件一、投標(biāo)須知：1、工程名稱：XXXX2、工程地點： XXXX 3、建設(shè)規(guī)模：建筑面積：約20000平米結(jié)構(gòu)層數(shù)：20層4、發(fā)包內(nèi)容：建筑室內(nèi)裝飾裝修及水電、通風(fēng)、空調(diào)，燃?xì)?、消防、弱電、智能化系統(tǒng)的安裝調(diào)試。5、承包方式：包工包料。6、發(fā)包方式：分二個標(biāo)段發(fā)包。（1）、1-5層為一個標(biāo)段。（2）、7-20層為一

2、個標(biāo)段。7、質(zhì)量要求：國家及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。8、工期要求：總工期（日歷工期）五個月150天。9、資金來源：自籌自有資金。10、投標(biāo)人資質(zhì)：裝飾裝修一級。11、計價方式：按施工圖、工程量清單、鄭州市有關(guān)裝飾預(yù)算定額，本地建材市場價、信息價或?qū)嶋H詢價及相關(guān)的辦法計價。12、投標(biāo)文件要求：投標(biāo)人對兩個標(biāo)段分別報價，并按要求正本： 兩 份，副本： 兩 份。13、投標(biāo)方式：邀請議標(biāo)。14、評標(biāo)方式：綜合評審。15、履約保證金（質(zhì)保金）報價總額的：10%。16、招標(biāo)人：單位：XXXX單位地址：鄭東新區(qū)農(nóng)業(yè)東路聯(lián)系人： 李磊 聯(lián)系電話：二、招標(biāo)說明：1、工程說明：1.1、本工程位于：XX

3、XX1.2、本工程根據(jù)中華人民共和國招投法和鄭州市施工招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)條例及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定采用邀請議標(biāo)方式擇優(yōu)選定施工單位。1.3、本工程施工條件已經(jīng)具備，裝修設(shè)計、土建工程、已經(jīng)完成，施工現(xiàn)場已清理，道路暢通，水、電、風(fēng)接口處已予留到位。1.4、室內(nèi)裝飾裝修分佈見以下表：序號層次分佈備注1一層大廳及大堂吧2二層酒水吧、餐飲等3三、四層大中小型會議室4五層全日制中西自助餐廳5七至二十層標(biāo)準(zhǔn)客房、套房6一至二十層公共用房、走廊梯間等7說明其中：（1）六層、三四層夾層面積不裝修。（2）五層、七層、十一層附塔樓面積不裝修。（2）、特別說明：承包范圍均包括各層的公共用房：走廊、消防間、電梯 間等全部

4、項目。2、資格要求說明：2.1、資質(zhì)條件：裝飾裝修施工一級、項目經(jīng)理注冊一級。2.2、業(yè)績要求：有承包同類酒店項目的經(jīng)驗和業(yè)績，并列出施工業(yè)績一覽表（見附表）。3、質(zhì)量控制：3.1、裝飾材料的采購供應(yīng)：原則上由承包商自行采購。由業(yè)主審查，監(jiān)理把關(guān)。3.2、承包商采購前將采購計劃報業(yè)主審查，經(jīng)確認(rèn)后方可采購。審查主要內(nèi)容：產(chǎn)品的廠家，品牌、型號、規(guī)格、質(zhì)量等級，產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)具備“三證”。即：質(zhì)量認(rèn)證、出廠合格證、產(chǎn)品檢驗證。3.3、裝飾材料的抽檢、復(fù)檢，均由監(jiān)理工程師、現(xiàn)場見證取樣，見證送檢，如花崗巖板材的放射性是否達(dá)標(biāo)等。3.4、分包項目的控制，承包商擬計劃分包的項目及分包商，要符合專業(yè)資質(zhì)條件

5、，并將有關(guān)分包商的資質(zhì)證書相關(guān)資料報監(jiān)理，業(yè)主備案，總包負(fù)有監(jiān)督，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)的責(zé)任。分包專業(yè)隊伍、承包商應(yīng)優(yōu)先選擇經(jīng)業(yè)主考察后推薦的專業(yè)承包單位。三、投標(biāo)文件的編制：1、投標(biāo)文件的組成：1.1、由商務(wù)標(biāo)書、技術(shù)標(biāo)書兩部分組成。A、商務(wù)標(biāo)包括以下內(nèi)容：法定代表人資格證明書。投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書。投標(biāo)書。投標(biāo)報價匯總表。工程量清單報價表1.2、一號標(biāo)書報價：指實現(xiàn)施工設(shè)計圖紙項目，在施工前、后及施工期間必須或可能發(fā)生的費用，如腳手架、垂直運輸機械費，高層施工人工機械增加費，措施費，工程保險費等。1.3、二號標(biāo)書報價：指施工圖紙內(nèi)分部分項工程量和清單子目綜合價和合價。1.4、三號標(biāo)書報價：上述二個

6、標(biāo)書費用之和再加稅金的總價。1.5、說明：投標(biāo)人的報價包括完成本工程項目的成本（直接費、間接費）、利潤、政策性文件規(guī)定費用，措施費、風(fēng)險費、稅金等，全部費用。B、技術(shù)標(biāo)書的主要內(nèi)容：施工組織設(shè)計1）主要施工方法。2）投入的資源。3）勞動力計劃。4）質(zhì)量保證技術(shù)措施。5）安全文明施工技術(shù)保證措施。6）工期技術(shù)組織措施。7）施工進度網(wǎng)絡(luò)圖表。8）施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作和布置等。項目管理班子的配置：1）項目管理班子一覽表。2）項目經(jīng)理簡歷表。3）項目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表。4）項目管理及施工人員配置說明等。擬分包項目、分包商資質(zhì)等。四、投標(biāo)文件的簽署：1、投標(biāo)文件的遞交。1.1、在規(guī)定的時間內(nèi)，投標(biāo)人將標(biāo)書文

7、件分別由法定代表或委托代理人簽字并加蓋章單位公章，其份數(shù)見投標(biāo)須知。1.2封存在包裝袋中的投標(biāo)文件。袋面寫明投標(biāo)人的名稱、加蓋單位公章、地址、聯(lián)系電話。五、評標(biāo)辦法1、綜合評審：由業(yè)主組織相關(guān)人員對投標(biāo)人的投標(biāo)文件進行初步評審，主要內(nèi)容有：（1）資質(zhì)等級的認(rèn)定，企業(yè)信譽誠信、施工主要業(yè)績。（2）施工組織設(shè)計的評審，技術(shù)組織措施、方案的完整性，科學(xué)性和可操作性。（3）資源投入及保證措施。（4）對報價的評審，投標(biāo)報價：項目齊全、計量準(zhǔn)確，報價合理。2、邀請投標(biāo)人，對投標(biāo)文件及報價進行說明，通過雙方平等，友好協(xié)商對投標(biāo)人的標(biāo)書進行調(diào)整和修正，達(dá)成共識。六、中標(biāo)通知： 投標(biāo)人的投標(biāo)文件經(jīng)發(fā)包人評審確認(rèn)

8、后，五天內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出通知，并約定簽訂施工合同。16附表一 企業(yè)施工案例一覽表備注：施工案例必須為四星級（含四星級）3家以上酒店項目2012年10月12日序號項目名稱項目投資開工時間竣工時間承包內(nèi)容質(zhì)量評定項目地址項目規(guī)模備注1234567891011制作： 審核（蓋章）：合 同 條 款（建筑裝飾裝修項目）2012年 10 月 日合同協(xié)議書發(fā)包人（甲方）： XXXX 承包人（乙方）： 本工程于2012年 10 月 日，采用邀請招標(biāo)的方式確定由乙方承建。依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章結(jié)合本市有規(guī)定和本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則雙方

9、就本工程建設(shè)施工事項，協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況工程名稱： 工程地點： 二、工程內(nèi)容范圍：1、建筑室內(nèi)裝飾裝修及水、電、通風(fēng)空調(diào)，燃?xì)?、消防和弱電智能化系統(tǒng)的配套、安裝、調(diào)試。2、建筑面積約 20000平米，結(jié)構(gòu)： 20層。3、資金來源：自籌。三、合同工期：1、2012年 月 日開工，2013年 月 日竣工，總工期：五個月150個日歷工期。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗收，達(dá)到四星級酒店設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及共同認(rèn)定的“樣板間”。五、合同價款： 約 萬元，（以實際結(jié)算為準(zhǔn)）。1、本工程經(jīng)雙方協(xié)商，采用固定價，加減設(shè)計變更所調(diào)整工程量的變化及材料價差，作為該標(biāo)段的結(jié)算價款。2、固定

10、價：乙方依據(jù)甲方提供施工圖，工程量清單，投標(biāo)采用的綜合價，以及根據(jù)鄭州市有關(guān)預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)，材料指導(dǎo)價或?qū)嶋H詢價，雙方確認(rèn)的價格作為固定價。3、設(shè)計變更：由四方現(xiàn)場工程師簽字，即：業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、施工，四方簽字、方可有效。六、工程價款的支付：本工程采用形象進度和標(biāo)段總價，分三次支付工程進度款的付款方式。（1）當(dāng)施工進度完成總價的30%，經(jīng)業(yè)主審核確認(rèn)，支付該款的70%。（2）當(dāng)施工進度完成總價的60%，經(jīng)業(yè)主審核確認(rèn)，支付該款的70%。（3）當(dāng)施工進度完成到總價的90%，經(jīng)業(yè)主審核確認(rèn)，支付該款的70%。（4）工程項目全部完成，辦理竣工驗收合格后支付到結(jié)算價的90%，余額作為質(zhì)保金，在保修期滿

11、、無質(zhì)量返修事故，30天內(nèi)一次性返還余款，如有質(zhì)量事故則從質(zhì)保金中扣減。七、甲、乙方的責(zé)任：1、甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)開工前期報建手續(xù)，施工許可證，并派一名業(yè)主代表駐現(xiàn)場協(xié)調(diào)外部有關(guān)施工事宜。甲方提供給乙方，施工圖 份，工程量清單 份和有關(guān)設(shè)計文件，組織設(shè)計技術(shù)交底。甲方提供給乙方施工用水、用電、乙方裝表計費，其費用從工程款中扣除。甲方給乙方提供必要的施工臨時場地用作材料的堆放、加工。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方。施工經(jīng)組織設(shè)計，技術(shù)方案是否到位，對存在的隱患有權(quán)要求乙方整改或停工，造成損失乙方承擔(dān)。甲方在乙方進行施工前要求乙方簽訂安全防火承諾書，認(rèn)真執(zhí)行安全防火協(xié)議。造成現(xiàn)場出現(xiàn)的事故，乙方承擔(dān)責(zé)任。甲方按合同

12、及時支付工程款，保證乙方資金周轉(zhuǎn)。2、乙方責(zé)任：乙方認(rèn)真嚴(yán)格執(zhí)行合同各項條款，精心組織，精心施工，確保質(zhì)量、工期和安全文明施工。乙方按有關(guān)規(guī)定，對現(xiàn)場施工人員購買保險，做好安全教育，安全技術(shù)交底。乙方因管理工作不到位，對造成的事故，承擔(dān)全部責(zé)任。乙方加強裝飾易燃材料的防火保管，并配備必要的防火器材，因管理工作不到位，造成的事故承擔(dān)責(zé)任。乙方向甲方簽訂安全防火安全文明施工承諾書，做到不亂倒建筑垃圾、施工不擾民。八、其它條款：1、違約責(zé)任：由于甲方原因?qū)е裂悠陂_工或中途停工，甲方補償乙方停工損失。由于乙方原因未按合同、造成工期延誤，每逾期一天罰款 元或標(biāo)價的 %。2、本協(xié)議一式10份，甲、乙雙方各執(zhí) 5 份，均具有同等法律效力。3、協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。九、組成合同文件：1、本合同協(xié)議書。2、招標(biāo)文件及其附件。3、投標(biāo)文件。4、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。5、設(shè)計文件、圖紙。6、雙方洽商、變更及補充說明等。7、現(xiàn)場會議紀(jì)要、工程師有關(guān)通知、簽證。十、工程施工合同由通用和專用條