揭西商品房存量房網(wǎng)簽備案系統(tǒng).doc

1、揭西縣商品房存量房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)采購項目編號：GDQZ19GK021C公開招標文件采購人：揭西縣住房和城鄉(xiāng)建設局采購代理機構(gòu)：廣東啟正招標代理有限公司 發(fā)布日期：2019年05月05日第一部分投標邀請函3第二部分采購項目內(nèi)容4第三部分投標人須知11第四部分合同書格式27第五部分投標文件格式30第一部分投標邀請函各供應商：廣東啟正招標代理有限公司（以下簡稱“采購代理機構(gòu)”）受揭西縣住房和城鄉(xiāng)建設局（以下簡稱“采購人”）的委托，擬對揭西縣商品房存量房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)進行公開招標采購，歡迎符合資格條件的供應商 投標。一、 采購項目編號：GDQZ19GK021C二、采購項目名稱：揭西縣商品房存量房網(wǎng)簽備案系

2、統(tǒng)三、采購預算：人民幣1,220,000.00元（投標報價超過采購預算為無效投標）四、 符合資格的供應商應當在2019年05月06日起至2019年05月10日止（上午9: 00-11 : 30 下午14 : 30-17 : 00,法定節(jié)假日除外）到廣東啟正招標代理有限公司購買招標文件，招標文件每套售價人民 幣150元，售后不退。五、 投標文件遞交截止時間：2019年05月28日15時00分（提前30分鐘受理報價文件）。六、投標文件送達地點：廣東啟正招標代理有限公司七、 開標評標時間：2019年05月28日15時00分八、開標評標地點：廣東啟正招標代理有限公司九、采購人、采購代理機構(gòu)的名稱、地址

3、和聯(lián)系方式1、采購人：揭西縣住房和城鄉(xiāng)建設局地址：揭陽市揭西縣聯(lián)系人：曾先生聯(lián)系電話：2、采購代理機構(gòu)：廣東啟正招標代理有限公司地址：揭陽市榕城區(qū)東山黃岐山大道以東環(huán)市北路以南城市家園A幢8-9號聯(lián)系人:林先生電話真東啟正招標代理有限公司2019年05月05日第二部分采購項目內(nèi)容一、供應商資格：1供應商必須符合政府采購法第二十二條規(guī)定的條件：1）具有獨立承擔民事責任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力；4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營

4、活動中沒有重大違法記錄；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、供應商必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的、具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人，符合相應的生產(chǎn)或經(jīng)營范圍；3、 供應商在“信用中國”網(wǎng)站（）、中國政府采購網(wǎng)站（ ）沒有被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；4、本項目不接受聯(lián)合體投標。二、采購項目服務內(nèi)容及要求：1貨物需求一覽表序號名稱數(shù)量1揭西縣商品房存量房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)項目一項2、技術(shù)需求2.1、項目建設背景在國家及省“放管服”相關政策文件指導下，廣東省國土資源廳、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳以及國家稅務 總局廣東省稅務局決定聯(lián)合推進不動產(chǎn)交易、登

5、記、稅收征繳“一窗受理”集成服務，讓群眾只跑一次、 只提交一套材料即可辦理不動產(chǎn)交易、登記、繳稅3項業(yè)務。為了積極配合推進省廳“一窗受理”集成服務模式落地、提高便民服務效率，揭西縣住房和城鄉(xiāng)建設局需 搭建房產(chǎn)信息化管理系統(tǒng)與相關系統(tǒng)的數(shù)據(jù)接口。目前揭西縣住房和城鄉(xiāng)建設局使用的房產(chǎn)系統(tǒng)已使用多 年，系統(tǒng)平臺架構(gòu)和核心技術(shù)方面已經(jīng)不能適應功能拓展需求。因此，本次項目旨在按照“一窗受理”的 要求以及房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導則的指導，搭建揭西縣商品房存量房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，以完善揭西 縣住房和城鄉(xiāng)建設局業(yè)務體系，提高房產(chǎn)交易管理工作效率，降低業(yè)務風險，為公眾提供更好服務體驗。2.2、項目建設內(nèi)容具體采購內(nèi)

6、容如下：建設內(nèi)容子系統(tǒng)及模塊數(shù)量軟件系統(tǒng)樓盤表管理系統(tǒng)1套從業(yè)主體管理系統(tǒng)1套商品房預（現(xiàn)）售管理系統(tǒng)1套新建商品房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)1套存量房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)1套信息發(fā)布平臺1套數(shù)據(jù)交互接口服務主要包括：一窗受理平臺接口與不動產(chǎn)登記平臺（不動產(chǎn)權(quán)籍數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)、不動產(chǎn)登記發(fā)證系統(tǒng)）的接口與省廳數(shù)據(jù)上報接口1項配套硬件采購服務器等硬件，以滿足系統(tǒng)、接口建設的需要。1套2.3、軟件系統(tǒng)技術(shù)需求樓盤表管理系統(tǒng)（一）系統(tǒng)概述系統(tǒng)對推送過來的樓盤表成果數(shù)據(jù)進行入庫管理、更新管理，為每一個戶室生成“房屋代碼”唯一標識， 建立唯一樓盤表。為其他業(yè)務系統(tǒng)提供樓盤表基礎物理數(shù)據(jù)，以供業(yè)務系統(tǒng)基于樓盤表辦理各項業(yè)務。（二

7、）功能需求1）維修資金繳納信息管理買賣合同網(wǎng)簽備案后，可對樓盤表中的具體房屋進行維修資金繳納（過戶）信息維護。包括錄入維修資金 繳納狀態(tài)，維修資金繳納金額。2）維修資金信息預覽系統(tǒng)基于樓盤表能夠查看整幢樓的維修資金繳納狀態(tài)。3）維修資金繳納狀態(tài)提示通過不動產(chǎn)接口，獲取房屋登記數(shù)據(jù)，展示登記狀態(tài)以及已登記但是未繳納維修資金的房屋，通過列表提 醒工作人員。4）樓盤表入庫管理樓盤表管理包括入庫及變更管理，直接調(diào)用不動產(chǎn)或者住建局權(quán)籍數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)共享到中間庫的成果數(shù)據(jù) 建立樓盤表。系統(tǒng)自動給每一個戶室生成唯一房屋編碼。5）樓盤表變更管理系統(tǒng)能夠直接調(diào)用中間庫中的樓盤表信息對已經(jīng)存在系統(tǒng)中的樓盤表進行變

8、更。同時在變更后，系統(tǒng)能夠 自動的關聯(lián)原有房屋的業(yè)務到新樓盤表中，無論房屋樓盤表發(fā)生何種變更，系統(tǒng)均能確保房屋編碼的唯一 性。6）歷史版本管理對于經(jīng)過變更的基礎測繪或者樓盤表數(shù)據(jù)，系統(tǒng)自動記錄變更歷史管理。通過歷史版本信息，能夠直觀地 反映不同時期數(shù)據(jù)情況。7）已入庫樓盤信息查詢系統(tǒng)支持對已入庫樓盤信息進行查詢。從業(yè)主體管理系統(tǒng)（一）系統(tǒng)概述系統(tǒng)主要為動態(tài)地掌握房地產(chǎn)企業(yè)、中介服務機構(gòu)和物業(yè)管理公司的基本信息以及其內(nèi)部管理人員資料， 并提供網(wǎng)上信息申報、變更及其監(jiān)管，并及時地向社會公示信息；對從業(yè)人員的管理，主要有房地產(chǎn)估價 師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人、房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理等專業(yè)人員的基本信息和從業(yè)行為，實

9、現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)站的公示、查詢。（二）功能需求1）從業(yè)企業(yè)管理備案登記系統(tǒng)應提供企業(yè)基本信息管理、企業(yè)內(nèi)部人員管理、企業(yè)信息申報。2）從業(yè)人員管理房地產(chǎn)從業(yè)人員管理包括以下功能：（1）人員信息管理：實現(xiàn)房地產(chǎn)從業(yè)人員基本信息的管理功能；（2）變動管理：房地產(chǎn)從業(yè)人員工作變動情況的管理功能；（3）資質(zhì)管理：房地產(chǎn)從業(yè)人員資質(zhì)情況的管理功能；（4）查詢和統(tǒng)計：房地產(chǎn)從業(yè)人員情況查詢和統(tǒng)計功能。商品房預（現(xiàn)）售管理系統(tǒng)（一）系統(tǒng)概述商品房預（現(xiàn)）售管理系統(tǒng)主要實現(xiàn)對項目從土地、規(guī)劃、施工、完工情況、預售許可情況、已銷售和未 銷售情況等項目全過程進行全程跟蹤管理，具有項目單位對各項目進行項目申報備案、項目預

10、售許可管理 功能。（二）功能需求根據(jù)預登記建立的項目信息關聯(lián)，實現(xiàn)預售許可管理-預售申請、審批；預售許可證注銷；預售許可證變更；房地產(chǎn)開發(fā)商和代理銷售商應直接通過網(wǎng)站平臺以在線操作方式實現(xiàn)預售申請、審批，預售許可證注銷、 變更、跟蹤等預售許可管理業(yè)務操作。1）預售項目管理主要實現(xiàn)項目登記功能（包括項目基本信息登記，立項基本信息登記、規(guī)劃許可證基本信息登記、用地許 可證信息登記、拆遷許可證信息登記、施工許可證登記、預售許可證登記等）。2）預售許可管理實現(xiàn)預售許可證相關信息登記、審批、注銷、修改工作。3）預售樓盤管理在預售項目獲得審批后，就需要進行樓盤表的建立和管理，對于樓盤表的建立，系統(tǒng)應提供兩

11、種方式，一 種是將預測繪生成的測繪成果，導入到相應的預售項目中形成樓盤表；另一種方式是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自己錄入相關數(shù)據(jù)建立樓盤表，對其申報的數(shù)據(jù)，經(jīng)審核后發(fā)布樓盤信息。4）其他功能序號模塊功能1項目信息管理基本信息管理銷售樓盤表管理土地、規(guī)劃、施工建設等證書管理2預售管理預售許可申請審批管理房屋開盤管理3現(xiàn)售管理現(xiàn)售申請審批管理房屋開盤管理4預售轉(zhuǎn)現(xiàn)售管理預售轉(zhuǎn)現(xiàn)售業(yè)務申請審批管理預售樓盤表更新管理5網(wǎng)站房源信息公示項目信息自動在外網(wǎng)公示及更新房源信息查詢展示233新建商品房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)（一）系統(tǒng)概述商品房買賣合同網(wǎng)簽備案系統(tǒng)主要用于管理開發(fā)企業(yè)的商品房的預銷售過程，開發(fā)企業(yè)的銷售人員通過在 網(wǎng)

12、上和商品房的買主進行網(wǎng)上簽約，將樓盤的預銷售情況全面地開放給廣大市民進行查看選購，避免暗箱 操作，實現(xiàn)商品房預銷售的公開、公平、公正。商品房買賣合同網(wǎng)簽備案系統(tǒng)主要通過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實現(xiàn)商品房的網(wǎng)上簽約備案功能，該方式不但能增強市 場供求信息的透明度，有效地抑制人為炒房、開發(fā)企業(yè)捂盤、哄抬房價等行為，而且能進一步規(guī)范房產(chǎn)開 發(fā)企業(yè)或其委托的代理機構(gòu)的商品房預銷售行為，增強房管部門對市場的及時分析和監(jiān)控能力。（二）功能需求根據(jù)樓盤表建立的信息關聯(lián)，實現(xiàn)銷售合同網(wǎng)上備案-合同制定；合同簽訂；合同撤銷；合同跟蹤；銷售管理。1）登錄系統(tǒng)登錄用房包括內(nèi)部使用人員以及開發(fā)企業(yè)。系統(tǒng)通過密碼與IP綁定，登錄時，

13、對登錄賬戶密碼以及IP、密碼進行多方驗證，保證賬戶安全。2）房源信息自動驗證合同簽訂前，系統(tǒng)會調(diào)用樓盤表進行房源信息驗證，以確保所售房屋是符合交易條件的。對于不符合交易 條件的房屋，系統(tǒng)會自動進行約束。3）房源抵押、查封自動驗證業(yè)務辦理過程中，系統(tǒng)會自動對房源數(shù)據(jù)進行驗證，實時查詢不動產(chǎn)數(shù)據(jù)抵押、查封狀態(tài)，一旦該不動產(chǎn) 數(shù)據(jù)處于抵押、查封狀態(tài)，交易網(wǎng)簽的操作系統(tǒng)將停止辦理后續(xù)業(yè)務，給出提示。4）商品房買賣合同模板管理開發(fā)企業(yè)可通過系統(tǒng)可以為不同的預售許可項目制定電子合同模版，開發(fā)企業(yè)在簽訂合同時，可直接調(diào)用 此模版來編輯。并可以對商品房買賣合同模板內(nèi)容進行變更。5）合同網(wǎng)簽開發(fā)商與買受人達成認

14、購協(xié)議后，由開發(fā)商在線簽訂商品房買賣合同，商品房買賣合同簽訂完成后，提交 生效，打印，買賣雙方簽字確認。6）網(wǎng)簽合同掃描上傳管理網(wǎng)簽合同簽訂完成之后，由開發(fā)商對網(wǎng)簽合同的最后簽字蓋章頁進行掃描上傳，與合同自動綁定，提交至 備案審核部門進行備案審核。7）合同預備案合同簽訂之后，開發(fā)企業(yè)人員可提交已經(jīng)過雙方確認后的合同給備案審核部門進行審核。8）商品房網(wǎng)簽查詢查詢出所有商品房交易信息，內(nèi)容包括房屋信息、業(yè)務數(shù)據(jù)以及交易具體時間、房屋狀態(tài)信息等。9）統(tǒng)計分析系統(tǒng)可實現(xiàn)自動匯總統(tǒng)計住建部、住建廳等部門所需要的交易日報的常規(guī)統(tǒng)計報表，方便交易日報上報。 存量房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)（一）系統(tǒng)概述存量房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)

15、的是一個規(guī)范房屋買賣中介公司市場行為，為房屋買賣雙方提供安全可靠的交易平 臺，通過這個子系統(tǒng)，不但能夠管理整個二手房市場房源，使其在透明公平的環(huán)境中進行買賣行為，還為 廣大買賣雙方提供溝通的平臺。存量房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)采取在線方式實現(xiàn)存量房經(jīng)紀合同、買賣合同的網(wǎng)上簽約功能。該在線方式與新建商 品房網(wǎng)上備案子系統(tǒng)的在線方式是一致的，即經(jīng)紀機構(gòu)或經(jīng)紀人通過登錄本子系統(tǒng)（部署在外網(wǎng)），使用 系統(tǒng)提供的合同簽約功能直接完成合同簽約。（二）功能需求存量房網(wǎng)上備案子系統(tǒng)采取在線方式實現(xiàn)存量房經(jīng)紀合同、買賣合同的網(wǎng)上備案功能，使用系統(tǒng)提供的合 同備案功能直接完成合同備案。1）經(jīng)紀委托合同管理系統(tǒng)通過直接調(diào)用內(nèi)網(wǎng)

16、房屋登記管理系統(tǒng)的產(chǎn)權(quán)信息、房屋信息來簽訂經(jīng)紀委托合同，然后提交住建局進 行備案。2）房源掛牌登記系統(tǒng)能完成受理、核準、發(fā)布網(wǎng)上掛牌（如出售）委托。能進行委托掛牌選擇、掛牌密碼設置、掛牌時間 設定、自動鎖定與解鎖、惡意掛牌控制、提供參考價格等業(yè)務，且掛牌、買賣合同等工作能獨立執(zhí)行。3）合同網(wǎng)上簽約備案買賣雙方通過存量房網(wǎng)上備案子系統(tǒng)在線簽訂房屋買賣合同，然后由存量房合同管理人員對合同的真實性 進行驗核，驗核完畢，確認通過后，合同才能正式生效。信息發(fā)布平臺（一）系統(tǒng)概述信息發(fā)布平臺以網(wǎng)站的形式體現(xiàn)，通過與其他房產(chǎn)業(yè)務系統(tǒng)建立數(shù)據(jù)接口，實現(xiàn)新建商品房交易、存量房 交易的信息的自動發(fā)布。（二）功能需

17、求網(wǎng)簽備案查詢：購房人可通過身份證、合同的編號查詢出網(wǎng)簽備案合同的狀態(tài)及備案合同的具體內(nèi)容，能 夠讓購房者時時了解網(wǎng)簽最新動態(tài)。2.5數(shù)據(jù)交互接口服務技術(shù)需求與一窗受理平臺的接口，主要用于材料和線上業(yè)務申請信息，提供公眾業(yè)務信息查詢的功能。與不動產(chǎn)登記平臺之間建立有效的數(shù)據(jù)交互共享接口，保證交易登記業(yè)務的安全性以及業(yè)務辦理的便利 性。系統(tǒng)的交易數(shù)據(jù)進行匯總后，上報省廳相關系統(tǒng)。2.6硬件采購需求序號貨物名稱技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求數(shù)量1品牌臺式電腦CPU i5內(nèi)存：8G硬盤：128G ssd +1T顯卡：2G獨顯顯示器：23寸顯示器3臺2應用服務器板載雙口千兆 RJ45網(wǎng)卡/XEON3106 /散

18、熱片/DDR4 2666 16G*2 /300G 2.5 吋 10K 12Gb SAS 硬盤 *3 /2GB SAS 12Gb 8 口 RAID 卡/橫插04盤12G SAS硬盤背板/550W電源模塊/超薄 DVD-RW滑軌/150cm 國標電源線/曙光天闊I620-G30 （8,12 盤位）服務器（USI背板）1臺3前置服務器板載雙口千兆 RJ45網(wǎng)卡/XEON 3106 /散熱片/DDR4 2666 16G /300G 2.5 吋 10K 12Gb SAS 硬盤 *3 /2GB SAS 12Gb 8 口 RAID 卡/橫插04盤12G SAS硬盤背板/550W電源模塊/超薄 DVD-RW

19、/滑軌/150cm 國標電源線/服務器（USI背板）1臺4數(shù)據(jù)庫服務器板載雙口千兆 RJ45網(wǎng)卡/XEON 4110*2 /散熱片*2 /DDR4 266616G*4 /600G 2.5 吋 10K 12Gb SAS 硬盤 *4 /2GB SAS 12Gb 8 口 RAID 卡 /R2E8V-U2 Riser 卡 / 橫插 04 盤 12G SAS 硬盤背 板/550W 電源模塊*2 /超薄DVD-RW滑軌/150cm 國標電源 線*2 /服務器（USI背板）1臺5防火墻標準1U機箱，標配6個10/100/1000BASE-T接口，1個擴展插槽，并含2個高速USB2.0接口，可接移動存儲進行日

20、志存儲， 吞吐量3.0Gbps，最大并發(fā)連接數(shù)180萬，每秒新建1.2萬/1臺秒，VPN隧道數(shù)5000條6核心交換機24 口，千兆可網(wǎng)管三層交換機1臺7接入交換機24 口，千兆2層交換機1臺二、采購項目商務要求（貨1、 貨物要求：投標人必須提供符合國家質(zhì)量檢測標準的全新、未使用過的貨物，投標人必須負責設備 物）的安裝調(diào)試和培訓，并提供設備（貨物）使用說明書等相關資料，必須提供設備的供貨配置清單。2、報價要求：本項目采購預算為人民幣 122萬元，投標報價不得超過采購預算；中標總價為完成本項目所 需費用的總和，即含稅全包價。采購人不再支付任何費用。3、服務地點：揭西縣住房和城鄉(xiāng)建設局4、 服務期：

21、中標人于合同簽訂之日起，4個月內(nèi)完成揭西縣商品房存量房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)建設試運行并提交 成果。5、驗收要求：符合采購文件和響應承諾配置、參數(shù)及各項要求6、付款方式：1） 項目合同簽訂后的15個工作日內(nèi)，由采購人支付合同總金額的50%合中標供應商；2） 系統(tǒng)上線試運行后 15個工作日內(nèi)，由采購人支付合同總金額的30%合中標供應商；3） 項目驗收后的15個工作日內(nèi)，由采購人支付合同總金額的20%合中標供應商；7、投標人須承諾在中標后簽訂合同前，采購人有權(quán)要求中標人提供公司資質(zhì)、合同的原件等資料原件進 行核對，不能提供原件或提供的原件與投標文件不符的視為弄虛作假，如有弄虛作假騙取中標行為將報同 級財政部

22、門進行處理，由此引發(fā)的后果由中標人負責第三部分投標人須知一、說明1適用范圍1.1本招標文件適用于本投標邀請中所述項目的政府采購。2. 定義2.1 “采購人”是指：揭西縣住房和城鄉(xiāng)建設局。2.2 “監(jiān)管部門”是指：揭陽市揭西縣財政局。2.3 “政府采購代理機構(gòu)”是指：廣東啟正招標代理有限公司。2.4 “招標采購單位”是指：采購人，政府采購代理機構(gòu)。2.5合格的投標人1）符合政府采購法第二十二條規(guī)定的供應商。2）符合招標文件規(guī)定的資格要求及特殊條件要求。3）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購 活動。除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、

23、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的 供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。4） 供應商未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchi“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購代理機構(gòu)于報價截止日當天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchi）及中國政府采購網(wǎng)（ ）查詢結(jié)果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）。5）已登記報名并購買本項目招標文件。2.6 “中標人”是指經(jīng)法定程序確定并授予合同的投標人。2.7 投標有效期：本

24、項目投標有效期為投標截止日起至少60個日歷日。3. 合格的貨物和服務3.1 “貨物”是指投標人制造或組織符合招標文件要求的貨物等。招標文件中沒有提及招標貨物來源地的，根據(jù)政府采購法的相關規(guī)定均應是本國貨物，優(yōu)先采購節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品。投標的貨物必須是其合法生 產(chǎn)的符合國家有關標準要求的貨物，并滿足政府招標文件規(guī)定的規(guī)格、參數(shù)、質(zhì)量、價格、有效期、售后 服務等要求。3.2根據(jù)財政部發(fā)展改革委生態(tài)環(huán)境部市場監(jiān)管總局關于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采 購執(zhí)行機制的通知【財庫20199號】，依據(jù)財政部、發(fā)展改革委、生態(tài)環(huán)境部發(fā)布的品目清單（最 新一期）屬于政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品的，供應商

25、必須提供國家確定的認證機構(gòu)出具的、處 于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品認證證書，否則，視為無效投標。3.3 “服務”是指除貨物和工程以外的其他政府采購對象，其中包括：投標人須承擔的運輸、安裝、技術(shù)支持、培訓以及招標文件規(guī)定的其它服務。4 投標費用4.1投標人應承擔所有與準備和參加投標有關的費用。不論投標的結(jié)果如何，政府采購代理機構(gòu)和采購人 均無義務和責任承擔這些費用。4.2本次招標向中標人收取的中標服務費，按有關規(guī)定執(zhí)行。二、招標文件5. 招標文件的構(gòu)成5.1招標文件由下列文件以及在招標過程中發(fā)出的修正和補充文件組成：1）投標邀請書2）采購項目內(nèi)容3）投標人須知4）合同書格式5）投標文件格

26、式6）在招標過程中由招標采購單位發(fā)出的修正和補充文件等5.2投標人應認真閱讀、并充分理解招標文件的全部內(nèi)容（包括所有的補充、修改內(nèi)容、重要事項、格式、 條款和技術(shù)規(guī)范、參數(shù)及要求等）。投標人沒有按照招標文件要求提交全部資料，或者投標沒有對招標文 件在各方面都做出實質(zhì)性響應是投標人的風險，有可能導致其投標被拒絕，或被認定為無效投標或被確定 為投標無效。6. 招標文件的澄清6.1任何要求對招標文件進行澄清的投標人，均應以書面形式在投標截止時間十五日以前通知招標采購單 位。招標采購單位對投標人所要求澄清的內(nèi)容均以書面形式予以答復，同時將書面答復發(fā)給每個購買招標 文件的投標人（答復中不包括問題的來源）

27、。該答復作為招標文件的一部分，對投標人有約束力。投標人 在收到上述澄清答復后，應立即向招標采購單位回函確認。招標采購單位澄清招標文件之日起至投標截止 期少于十五日的，應征得各投標人的同意。6.2投標人在規(guī)定的時間內(nèi)未對招標文件澄清或提出疑問的，招標采購單位將視其為無異議。對招標文件中描述有歧意或前后不一致的地方，評標委員會有權(quán)進行評判，但對同一條款的評判應適用于每個投標人。7. 招標文件的修改7.1在投標截止時間十五日以前，無論出于何種原因，招標采購單位可主動地或在解答投標人提出的疑問 時對招標文件進行修改。7.2修改后的內(nèi)容是招標文件的組成部分，將以書面形式通知所有購買招標文件的潛在投標人，

28、并對潛在 投標人具有約束力。潛在投標人在收到上述通知后，應在招標采購單位要求的時間內(nèi)，以書面形式向招標 采購單位確認。7.3為使投標人準備投標時有充足時間對招標文件的修改部分進行研究，招標采購單位可以視采購具體情 況，延長投標截止時間和開標時間，但至少應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間三日前，將變更 時間書面通知所有招標文件收受人，并在財政部門指定的政府采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布變更公告。三、投標文件的編制和數(shù)量&投標的語言及計量8.1投標人提交的投標文件以及投標人與招標采購單位就有關投標的所有來往函電均應使用中文。投標人 提交的支持文件或印刷的資料可以用另一種語言，但相應內(nèi)容應附有中文翻譯

29、本，在解釋投標文件的修改 內(nèi)容時以中文翻譯本為準。對中文翻譯有異議的，以權(quán)威機構(gòu)的譯本為準。8.2除非招標文件中另有規(guī)定，投標人在投標文件中及其與招標采購單位的所有往來文件中的計量單位均 應采用中華人民共和國法定計量單位。9投標文件的構(gòu)成應符合法律法規(guī)及招標文件的要求。10. 投標文件編制10.1投標人對招標文件中的內(nèi)容進行投標的，其投標文件的編制應按招標文件要求分別裝訂和封裝，對未經(jīng)裝訂的投標文件可能發(fā)生的文件散落或缺損，由此產(chǎn)生的后果由投標人承擔。10.2投標人應完整、真實、準確的填寫招標文件中規(guī)定的所有內(nèi)容。10.3投標人必須對投標文件所提供的全部資料的真實性承擔法律責任，并無條件接受招

30、標采購單位及政府采購監(jiān)督管理部門對其中任何資料進行核實的要求。10.4如果因為投標人投標文件填報的內(nèi)容不詳，或沒有提供招標文件中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)，由此造成的后果，其責任由投標人承擔。11. 投標報價11.1投標人所提供的貨物和服務均應以人民幣報價，若同時以人民幣及外幣報價的，以人民幣報價為準。11.2投標人應按照“第二部分采購項目內(nèi)容”規(guī)定的內(nèi)容、責任范圍以及合同條款進行報價。并按開標一覽表和投標明細報價表確定的格式報出分項價格和總價。投標總價中不得包含招標文件要求以 外的內(nèi)容，否則，在評標時不予核減。投標總價中也不得缺漏招標文件所要求的內(nèi)容，否則，其投標將可 能被視為無效投標或確定為投

31、標無效。11.3投標明細報價表填寫時應響應下列要求：1）對于報價免費的項目必須標明“免費”；2）所有根據(jù)合同或其它原因應由投標人支付的稅款和其它應交納的費用都要包括在投標人提交的投標價 格中；3）應包含貨物運至最終目的地的運輸、保險和伴隨貨物服務的其他所有費用。11.4每一種規(guī)格的貨物只允許有一個報價，否則將被視為無效投標。12. 備選方案12.1只允許投標人有一個投標方案，否則將被視為無效投標。13. 本項目不接受聯(lián)合體投標。14. 投標人資格證明文件14.1投標人應按招標文件的要求，提交證明其有資格參加投標和中標后有履行合同能力的文件，并作為其 投標文件的組成部分，包括但不限于資格審查表中

32、所列要求及相關證明文件。資格文件是投標文件的 必要文件，必須真實有效，復印件必須加蓋單位印章。15. 證明投標標的的合格性和符合招標文件規(guī)定的文件：15.1投標人應提交證明其擬提供的貨物及相關服務符合招標文件規(guī)定的文件，包括投標報價表中對貨物原產(chǎn)地的說明，并作為其投標文件的一部分。15.2證明貨物及相關服務與招標文件的要求相一致的文件。16. 投標保證金、履約保證金16.1 投標保證金作為供應商投標的組成部分，與投標文件一同遞交。16.2投標保證金金額：人民幣貳萬元整（Y 20,000.00元），并作為其投標文件的一部分。投標保證金交納形式和時間：1）投標保證金應當以支票、匯票、本票或者金融機

33、構(gòu)、擔保機構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式提交。如采用 電匯及轉(zhuǎn)帳的方式，則保證金匯入以下投標保證金專用賬戶。收款人：廣東啟正招標代理有限公司開戶銀行：中國建設銀行揭陽沿江路支行銀行帳號：4405 0179 0220 0000 0134聯(lián)系人：林小姐聯(lián)系電話：2 ）遞交投標保證金必須注明項目編號：GDQZ19GK021C 。3）為避免因投標保證金未達賬而導致投標被拒，建議至少提前二個工作日轉(zhuǎn)賬。4）采用保函方式，保函原件單獨密封并與投標文件一同遞交。投標保證金應在投標有效期內(nèi)有效。16.3凡未按規(guī)定交納投標保證金的投標，為無效投標。16.4如無質(zhì)疑或投訴， 未中標的投標人保證金，在中標通知書發(fā)出后五個

34、工作日內(nèi)不計利息原額退還；如有質(zhì)疑或投訴，將在質(zhì)疑和投訴處理完畢后不計利息原額退還。16.5中標人的投標保證金,在中標人與采購人簽訂采購合同后5個工作日內(nèi)不計利息原額退還。16.6投標人有下列情形之一的，其投標保證金將不予退回：1）交納保證金后無正當理由、擅自不參加投標的；2）提供虛假材料參與投標的；3）中標供應商在規(guī)定期限內(nèi)未簽訂合同；4）投標人在招標文件規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤銷其投標；5 ）將中標項目轉(zhuǎn)讓給他人，或者在投標文件中未說明，且未經(jīng)采購人同意，違反招標文件規(guī)定，將 中標項目分包給他人的。16.7履約保證金的提交由甲乙雙方共同協(xié)商確定。17. 服務費17.1本次招標向中標人收取的中標

35、服務費，按國家有關規(guī)定執(zhí)行。中標供應商在收取中標通知書時應向采購代理機構(gòu)交納中標服務費，收費金額按差額定率累進法 計算，具體收費標準按下表計算：招標代理服務收費標準費率成交金額（萬元）費率100以下1.5%1005001.1%例如：某項目中標金額為 300萬元，計算中標代理服務費收費額如下:100萬元X 1.5 %= 1.5萬元（300- 100）萬元X 1.1 %= 22 萬元合計收費=1.5 + 2.2 = 3.7萬元17.2中標服務費以人民幣支付。17.3中標服務費支付方式：一次性以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)帳或支票等形式支付。17.4中標服務費不在投標報價中單列。17.5投標人如果不按規(guī)定交納中標服務費

36、，采購代理機構(gòu)將在中標人的投標保證金中抵扣服務費。18. 投標的截止期18.1投標的截止時間為2019年05月28日15時00分，超過截止時間后的投標為無效投標。19. 投標文件的數(shù)量和簽署19.1投標人應編制投標文件一式 五份，其中正本一份和副本 四份，投標文件的副本可采用正本的復印件。 每套投標文件須清楚地標明“正本”、“副本”。若副本與正本不符，以正本為準。19.2投標文件的正本需打印或用不褪色墨水書寫，并由法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán)的代表簽字。授權(quán)代表須出具書面授權(quán)證明，其法定代表人授權(quán)書應附在投標文件中。19.3投標文件中的任何重要的插字、涂改和增刪，必須由法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán)的代

37、表在旁邊簽章 或簽字才有效。四、投標文件的遞交20. 投標文件的密封和標記20.1為方便開標時唱標，投標人應將下列內(nèi)容單獨密封提交，并在信封或外包裝上清晰標明投標一覽表”字樣，封口處應加蓋投標人印章：1）從投標文件正本中復印的開標一覽表；2）投標保證金交納憑證；3）投標函；4）備選方案（如果允許提交的話）。20.2投標人應將投標文件正本和所有的副本分別單獨密封包裝，并在外包裝上清晰標明正本”、副 本”字樣。20.3信封或外包裝上應當注明采購項目名稱、采購項目編號和“在（招標文件中規(guī)定的開標日期和時點）之前不得啟封”的字樣，封口處應加蓋投標人印章。20.4如果未按要求密封和標記，招標采購單位對誤

38、投或提前啟封概不負責。20.5招標采購單位將拒絕以下情況的投標文件：1）遲于投標截止時間遞交的；2）投標文件未密封的。21. 投標文件的修改和撤回21.1投標人在投標截止時間前，可以對所遞交的投標文件進行補充、修改或者撤回，并書面通知招標采購 單位。補充、修改的內(nèi)容應當按招標文件要求簽署、蓋章，并作為投標文件的組成部分。在投標截止時點 之后，投標人不得對其投標文件做任何修改和補充。21.2投標人在遞交投標文件后，可以撤回其投標，但投標人必須在規(guī)定的投標截止時點前以書面形式告 知招標采購單位。21.3投標人所提交的投標文件在評標結(jié)束后，無論中標與否都不退還。五、開標、評標定標22. 開標22.1

39、招標采購單位在投標邀請書中規(guī)定的日期、時間和地點組織公開開標。開標時原則上應當有采 購人代表和投標人代表參加。參加開標的代表應簽到以證明其出席。22.2開標時，由投標人或其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標采購單位委托的機構(gòu)檢查并見證，經(jīng)確認無誤后由招標工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格、價格折扣、投標文件的其 他主要內(nèi)容和招標文件允許提供的備選投標方案。22.3招標采購單位做好開標記錄，開標記錄由各投標人簽字確認。投標人代表對開標過程和開標記錄有疑義，以及認為采購人、采購代理機構(gòu)相關工作人員有需要回避的情形的，應當場提出詢問或者回避申請。投標人未參加開標的，視同認可開標結(jié)

40、果。22.4開標一覽表內(nèi)容與投標文件中投標明細報價表內(nèi)容不一致的，以開標一覽表為準。23投標人的資格審查：23.1投標人應按照招標文件要求提交資格文件，采購人或采購代理機構(gòu)將依法對投標人的資格進行審查， 資格審查不通過的投標為無效投標。具體審查內(nèi)容詳見資格審查表。23.2采購人或采購代理機構(gòu)對各投標人進行資格審查過程中，對資格審查不通過的投標者應實行及時告 知，由采購人代表或采購代理機構(gòu)將審查意見現(xiàn)場及時告知投標當事人，以讓其核證、澄清事實。23.3合格投標人不足3家的，不得評標。24. 評標委員會的組成和評標方法24.1評標由招標采購單位依照政府采購法律、法規(guī)、規(guī)章、政策的規(guī)定，組建的評標委

41、員會負責。評標 委員會成員由采購人代表和技術(shù)、經(jīng)濟等方面的評審專家組成，采購人代表人數(shù)、專家人數(shù)及專業(yè)構(gòu)成按 政府采購規(guī)定確定。評標委員會成員依法從政府采購專家?guī)熘须S機抽取。24.2評標委員會將按照招標文件確定的評標方法進行評標。24.3本次評標采用綜合評分法，具體見本部分“九、評標方法、步驟及標準”。25. 投標文件的符合性審查25.1評標委員會根據(jù)符合性審查表內(nèi)容逐條對投標文件進行符合性評審，審查每份投標文件是否符 合招標文件的商務、技術(shù)等實質(zhì)性要求。對符合性評審認定意見不一致的，評標委員會按簡單多數(shù)原則表 決決定。25.2提供相同品牌產(chǎn)品（非單一產(chǎn)品采購的，以核心產(chǎn)品為準）且通過資格審查

42、、符合性審查的不同投 標人參加同一合同項下投標的，按一家投標人計算。25.3評標委員會對大小寫金額不一致、單價匯總與總價不一致的，按以下方法更正：投標文件的大寫金 額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為 準；單價金額小數(shù)點有明顯錯位的，應以總價為準，并修改單價。如果投標人不接受對其錯誤的更正，其 投標將被視為無效投標或確定為投標無效。25.4在詳細評標之前，評標委員會要審查每份投標文件是否實質(zhì)上響應了招標文件的要求。實質(zhì)上響應的 投標文件應該是與招標文件要求的關鍵條款、條件和規(guī)格相符沒有實質(zhì)偏離的投標文件。評標委員會決定 投標文件的響應程度

43、只依據(jù)投標文件本身的真實無誤的內(nèi)容，而不依據(jù)外部的證據(jù)。但投標文件有不真實、不正確內(nèi)容的除外。25.5.投標人有下列情形之一的，其投標將被視為無效投標：實質(zhì)上沒有響應招標文件要求的投標將被視 為無效投標。投標人不得通過修正或撤銷不合要求的偏離從而使其投標文件成為實質(zhì)上響應的投標。在資格性審查、符合性檢查時，如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，投標文件將確定為無效投標：1）投標人未提交投標保證金或金額不足、投標保證金提交形式不符合招標文件要求的；2）投標總金額超過本項目采購預算或投標上限；3）投標人的投標書或資格證明文件未提供或不符合招標文件要求的；4）不具備招標文件中規(guī)定資格要求的；5）未按照招標文件規(guī)定要

44、求簽署、蓋章的；6）投標文件無法定代表人簽字或簽字人無法定代表人有效授權(quán)的；7）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中有重大違法記錄的；8）投標文件對招標文件的實質(zhì)性技術(shù)與商務的條款（即標注號條款）產(chǎn)生偏離的；9）符合招標文件中規(guī)定的被視為無效投標的其它條款的；10）有下列情形之一的，視為投標人串通投標，其投標無效：A. 不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制；B. 不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜；C. 不同投標人的投標文件載明的項目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人；D. 不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規(guī)律性差異；E. 不同投標人的投標文件相互混裝；f .不同投標人的投

45、標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出。11）不符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的。評標委員會對各投標人進行符合性審查過程中，對初步被認定為初審不合格或無效投標者應實行及時告知，由評標委員會主任委托代表將集體意見現(xiàn)場及時告知投標當事人，以讓其核證、澄清事實。26. 投標文件的澄清26.1評標期間，對投標文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容，評 標委員會可以書面形式（應當由評標委員會專家簽字）要求投標人作出必要的澄清、說明或者糾正，但不 得允許投標人對投標報價等實質(zhì)性內(nèi)容做任何更改。投標人的澄清、說明或者補正應當采用書面形式，由 其授權(quán)的代表簽字，并不得超出投標文件

46、的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。有關澄清的答復均應由 投標人的法定代表人或授權(quán)代表簽字的書面形式作出。26.2投標人的澄清文件是其投標文件的組成部分。27. 投標的評價27.1評標委員會只對確定為實質(zhì)上響應招標文件要求的投標文件進行評價和比較。28. 授標28.1評標委員會按照招標文件確定的評標方法、步驟、標準，對投標文件進行評審，提出書面評標報告， 按照得分由高到低的順序推薦中標候選人名單。28.2采購人在收到評標報告后的法定時間內(nèi)，按照評標報告中推薦的中標候選人順序確定中標人，也可 以事先授權(quán)評標委員會直接確定中標人。28.3中標人確定后，采購代理機構(gòu)將在政府采購監(jiān)督管理部門指定的媒體

47、上發(fā)布中標公告，并向中標人發(fā)出中標通知書，中標通知書對中標人和采購人具有同等法律效力。29. 替補候選人的設定與使用。綜合得分次高者可預設為替補侯選人。根據(jù)廣東省實施中華人民共和國政府采購法辦法第四十四 條規(guī)定，中標、成交供應商放棄中標、成交或者中標、成交資格被依法確認無效的，采購人可以按照排序 從其他中標、成交侯選供應商中確定中標、成交供應商，沒有其他中標、成交侯選供應商的，應當重新組 織采購活動。六、詢問、質(zhì)疑、投訴30詢問30.1投標人對政府采購活動事項（招標文件、采購過程和中標結(jié)果）有疑問的，可以向采購人或采購代 理機構(gòu)提出詢問，采購人或采購代理機構(gòu)將及時作出答復，但答復的內(nèi)容不涉及商

48、業(yè)秘密。詢問可以口頭 方式提出，也可以書面方式提出，書面方式包括但不限于傳真、信函、電子郵件。聯(lián)系方式見投標邀請 函中“采購人、采購代理機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式”。31質(zhì)疑31.1投標人認為招標文件、采購過程和中標結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，以書面形式向采購人或采購 代理機構(gòu)書面提出質(zhì)疑：1） 采購文件在指定的政府采購信息發(fā)布媒體上公示最少5個工作日；購買本采購文件的投標供應商認為采購文件的內(nèi)容損害其權(quán)益的，可以自購買采購文件之日起7個工作日內(nèi)提出質(zhì)疑，供應商質(zhì)疑、投訴應當有明確的請求和必要的證明材料；2）投標供應商認為采購過程和中標結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，對采購過程提出質(zhì)疑的，為各采購

49、程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日起 7個工作日內(nèi)提出質(zhì)疑；對中標結(jié)果提出質(zhì)疑的，為中標結(jié)果公告期限屆 滿之日起7個工作日內(nèi)提出質(zhì)疑；供應商質(zhì)疑、投訴應當有明確的請求和必要的證明材料（依據(jù)中華人民共和國政府采購法實施條例第五十七條，捏造事實、提供虛假材料或者以非法手段 取得證明材料不能作為質(zhì)疑、投訴的證明材料）；采購人或采購代理機構(gòu)在收到投標供應商的書面質(zhì)疑后7個工作日內(nèi)作出答復，并以書面形式通知質(zhì)疑投標供應商和其他有關投標供應商，但答復內(nèi)容不涉及商業(yè)秘密。質(zhì)疑投標供應商須提供相關證明材料，包括但不限于權(quán)益受損害的情況說明及受損害的原因、證據(jù)內(nèi)容等，并對質(zhì)疑內(nèi) 容的真實性承擔責任。32投訴32.1投標供應商對采

50、購人或采購代理機構(gòu)的質(zhì)疑答復不滿意或在規(guī)定時間內(nèi)未得到答復的，可以在答復 期滿后15個工作日內(nèi)，向政府采購監(jiān)督管理機構(gòu)投訴。七、合同的訂立和履行33. 合同的訂立33.1 采購人與中標供應商自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按招標文件要求和中標人投標文件承諾簽 訂政府采購合同，但不得超出招標文件和中標人投標文件的范圍、也不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的 其他協(xié)議。33.2采購合同雙方當事人簽訂的政府采購合同必須在采購代理機構(gòu)登記備案后方能生效。33.3簽訂政府采購合同后7個工作日內(nèi)，采購人應將政府采購合同副本報同級政府采購監(jiān)督管理部門備案。34. 合同的履行34.1政府采購合同訂立后，合同各方不

51、得擅自變更、中止或者終止合同。政府采購合同需要變更的，采購 人應將有關合同變更內(nèi)容，以書面形式報政府采購監(jiān)督管理機關備案；因特殊情況需要中止或終止合同的,采購人應將中止或終止合同的理由以及相應措施，以書面形式報政府采購監(jiān)督管理機關備案。34.2政府采購合同履行中，采購人需追加與合同標的相同的貨物、工程或者服務的，在不改變合同其他 條款的前提下，可以與供應商簽訂補充合同，但所補充合同的采購金額不得超過原采購金額的百分之十。簽訂補充合同的必須按照33.3條的規(guī)定備案。八、適用法律35. 采購人、采購代理機構(gòu)及投標人的一切招標投標活動均適用政府采購法及其配套的法規(guī)、規(guī)章、 政策。九評標方法、步驟及標

52、準根據(jù)政府采購法的相關規(guī)定確定以下評標方法、步驟及標準：36. 評標方法本次評標采用 綜合評分法，即是指在最大限度地滿足招標文件實質(zhì)性要求前提下，按照招標文件中規(guī) 定的各項因素進行綜合評審后，以評標總得分最高的投標人作為中標候選人的評標方法。37. 評標步驟評標委員會對投標文件的評審分為符合性檢查、商務技術(shù)比較與評價：（一）符合性檢查1. 評標委員會根據(jù)符合性審查表內(nèi)容逐條對投標文件進行符合性評審，審查每份投標文件是否符 合招標文件的商務、技術(shù)等實質(zhì)性要求。對符合性評審認定意見不一致的，評標委員會按簡單多數(shù)原則表 決決定。2. 只有全部滿足資格審查表及符合性審查表所列各項要求的投標才是有效投標

53、，只要不滿足 上述所列各項要求之一的，將被認定為無效投標。無效投標不能進入技術(shù)、商務及價格評審。3. 提供相同品牌產(chǎn)品（非單一產(chǎn)品采購的，以核心產(chǎn)品為準）且通過資格審查、符合性審查的不同投 標人參加同一合同項下投標的，按一家投標人計算。4. 無效投標的認定按本招標文件條款的規(guī)定執(zhí)行。（二）商務技術(shù)比較與評價：1.商務評價：評標委員會就投標人對商務、技術(shù)響應表中各項條款的響應程度進行打分；2價格評分：2.1根據(jù)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法（財庫 2011181號）的有關規(guī)定，按以下原則處 理：1 ）對于非專門面向中小企業(yè)的項目，對小型和微型企業(yè) 產(chǎn)品的價格給予 6%的扣除，用扣除后的價格參與

54、評審。小型、微型企業(yè)提供中型企業(yè)制造的貨物的，視同為中型企業(yè)。本條款所稱小型或微型企業(yè)應當符合以下條件：符合小型或微型企業(yè)劃分標準，提供該企業(yè)制造的產(chǎn)品（包括由該企業(yè)承擔的工程和提 供的服務）或者提供其他小型或微型企業(yè)制造的產(chǎn)品，以提交的中小企業(yè)聲明函為準，投標人及其代理產(chǎn) 品的制造商均應提交。2 ）大中型企業(yè)和其他自然人、法人或者其他組織與小型、微型企業(yè)組成聯(lián)合體共同參加非專門面向 中小企業(yè)的政府采購活動。聯(lián)合協(xié)議中約定，小型、微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額 30%以上的，可給予聯(lián)合體 2%勺價格扣除，用扣除后的價格參與評審。2.2 對屬于節(jié)能（政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品外）、環(huán)保標志的產(chǎn)品的價格給予4%的扣除，用扣除后的價格參與評審。2.3將評標委員會評審后的所有投標人的評標價格，取滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價 作為評標基準價，其價格分為滿分，其他投標人的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算：投標報價得分=（評標基準價 /投標報價）x分值1）投標人不得以低于成本的報價競標。如果評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其他投標報價， 使得其投標報價可能低于其個別成本的，將要求該投標人作書面說明并提供相關證明材料。投標人不能合 理說明或不能提供相關證明