建設(shè)工程竣工圖的編制

1、 一一 、竣工圖的概述、竣工圖的概述 （一（一 ）竣工圖的概念）竣工圖的概念 竣工圖是工程竣工檔案的核心組成部分，它竣工圖是工程竣工檔案的核心組成部分，它 是把理想化的工程設(shè)計(jì)藍(lán)圖（施工圖）經(jīng)過各是把理想化的工程設(shè)計(jì)藍(lán)圖（施工圖）經(jīng)過各 專業(yè)技術(shù)工人的再加工而變成建筑實(shí)體的真實(shí)專業(yè)技術(shù)工人的再加工而變成建筑實(shí)體的真實(shí) 記錄。建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范中術(shù)語部分記錄。建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范中術(shù)語部分 第八條對(duì)竣工圖的定義是第八條對(duì)竣工圖的定義是“工程竣工驗(yàn)收后，工程竣工驗(yàn)收后， 真實(shí)反映建設(shè)工程項(xiàng)目施工結(jié)果的圖樣真實(shí)反映建設(shè)工程項(xiàng)目施工結(jié)果的圖樣”，該，該 條款嚴(yán)格界定了竣工圖與施工圖的區(qū)別。條

2、款嚴(yán)格界定了竣工圖與施工圖的區(qū)別。 2 2、各專業(yè)方面、各專業(yè)方面 包括土建工程包括土建工程( (含建筑、結(jié)構(gòu)含建筑、結(jié)構(gòu)) )竣工圖；竣工圖； 給排水工程竣工圖；電力、照明電氣和給排水工程竣工圖；電力、照明電氣和 弱電弱電( (包括通訊、避雷、接地、電視等包括通訊、避雷、接地、電視等) ) 工程竣工圖；暖通工程工程竣工圖；暖通工程( (包括采暖、通風(fēng)、包括采暖、通風(fēng)、 空調(diào)空調(diào)) )竣工圖；煤氣竣工圖；煤氣( (以及氧氣、乙炔氣、以及氧氣、乙炔氣、 蒸氣、壓縮空氣等蒸氣、壓縮空氣等) )工程竣工圖；設(shè)備及工程竣工圖；設(shè)備及 工藝流程竣工圖。具體內(nèi)容如下：工藝流程竣工圖。具體內(nèi)容如下： ( (

3、三三) )竣工圖編制的依據(jù)文件竣工圖編制的依據(jù)文件 1、設(shè)計(jì)施工圖。設(shè)計(jì)單位提供的作為工 程施工的全部施工圖，包括所附的文字說明， 以及有關(guān)的通用圖集、標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖冊。 2、圖紙會(huì)審記錄。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、 施工單位會(huì)審圖紙的記錄及答復(fù)。 3、設(shè)計(jì)變更通知單。設(shè)計(jì)單位提出的變 更圖紙和變更通知單。 4、技術(shù)聯(lián)系核定單，即在施工過程中由 建設(shè)單位和施工單位提出的設(shè)計(jì)修改，增減 項(xiàng)目內(nèi)容的技術(shù)核定文件。 5、隱蔽工程驗(yàn)收記錄，以及材料代換 等簽證記錄。 6、質(zhì)量事故報(bào)告及處理記錄。施工單 位向上級(jí)反映工程質(zhì)量事故情況報(bào)告，經(jīng) 建設(shè)單位、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門、設(shè)計(jì) 單位共同鑒定并提出的處理意見

4、、措施和 驗(yàn)證書。 7、建(構(gòu))筑物定位測量資料，施工檢 查測量及竣工測量資料。 8、其他涉及設(shè)計(jì)變更的文件材料。 （四）竣工圖編制的基本方法（四）竣工圖編制的基本方法 編制竣工圖的方法基本上可歸納編制竣工圖的方法基本上可歸納 為以下三種：為以下三種： 1 1、在施工過程中，完全按圖施、在施工過程中，完全按圖施 工，沒有變動(dòng)者，可在原施工圖上工，沒有變動(dòng)者，可在原施工圖上 加蓋加蓋“竣工圖竣工圖”標(biāo)志章，填寫有關(guān)標(biāo)志章，填寫有關(guān) 欄目，在欄目，在“變更情況變更情況”一欄填寫一欄填寫 “無變更無變更”字樣，作為竣工圖。字樣，作為竣工圖。 2 2、在施工過程中，有一般性設(shè)計(jì)變動(dòng)，能在、在施工過程中

5、，有一般性設(shè)計(jì)變動(dòng)，能在 原施工圖上修改補(bǔ)充，且不影響圖面質(zhì)量可不重新原施工圖上修改補(bǔ)充，且不影響圖面質(zhì)量可不重新 繪制竣工圖，一般采用杠（劃）改、叉改法，局部繪制竣工圖，一般采用杠（劃）改、叉改法，局部 修改等方法，把在施工過程中變更的內(nèi)容，用碳素修改等方法，把在施工過程中變更的內(nèi)容，用碳素 筆在施工圖上修改、補(bǔ)充。修改、補(bǔ)充后要引劃索筆在施工圖上修改、補(bǔ)充。修改、補(bǔ)充后要引劃索 引線，注記變更依據(jù)，并對(duì)變更部位進(jìn)行編號(hào)。編引線，注記變更依據(jù)，并對(duì)變更部位進(jìn)行編號(hào)。編 號(hào)的方法為在注記變更依據(jù)的起始部位畫一個(gè)圓圈，號(hào)的方法為在注記變更依據(jù)的起始部位畫一個(gè)圓圈， 原則上以直徑為原則上以直徑為1

6、010毫米為宜，將一張施工圖上所有毫米為宜，將一張施工圖上所有 的變更按先上后下，先左后右的順序進(jìn)行編號(hào)（每的變更按先上后下，先左后右的順序進(jìn)行編號(hào)（每 張圖紙均從張圖紙均從1 1號(hào)開始編），然后在變更后的施工圖號(hào)開始編），然后在變更后的施工圖 上加蓋上加蓋“竣工圖竣工圖”編制章，填寫有關(guān)欄目，在編制章，填寫有關(guān)欄目，在“變變 更情況更情況”一欄填寫一欄填寫 “ “變更變更x x處處”字樣（與編號(hào)數(shù)相字樣（與編號(hào)數(shù)相 同），作為竣工圖。同），作為竣工圖。 l需注意相同變更內(nèi)容的編號(hào)需注意相同變更內(nèi)容的編號(hào) l相同內(nèi)容的變更依據(jù)的寫法相同內(nèi)容的變更依據(jù)的寫法 例如：例如： 見設(shè)計(jì)變更第見設(shè)計(jì)變更

7、第5 5號(hào)第號(hào)第3 3條條 以下是常見編制方法的舉例說明。以下是常見編制方法的舉例說明。 （1 1）取消的內(nèi)容）取消的內(nèi)容 尺寸、門窗型號(hào)、設(shè)備型號(hào)、燈具型號(hào)、尺寸、門窗型號(hào)、設(shè)備型號(hào)、燈具型號(hào)、 鋼筋型號(hào)和數(shù)量、注解說明等數(shù)字、文字、鋼筋型號(hào)和數(shù)量、注解說明等數(shù)字、文字、 符號(hào)的取消，可采用杠改法。即將取消的數(shù)符號(hào)的取消，可采用杠改法。即將取消的數(shù) 字、文字、符號(hào)等用橫杠杠掉（不得涂抹字、文字、符號(hào)等用橫杠杠掉（不得涂抹 掉），從修改的位置引出索引線，在索引線掉），從修改的位置引出索引線，在索引線 上注明修改依據(jù)和編號(hào)。例如：在上注明修改依據(jù)和編號(hào)。例如：在Z16Z16（Z17Z17） 柱斷

8、面圖中，將（柱斷面圖中，將（Z17Z17）取消，變更依據(jù)為）取消，變更依據(jù)為 圖紙會(huì)審第圖紙會(huì)審第3 3號(hào)第號(hào)第2 2條。條。 改繪方法：將（改繪方法：將（Z17Z17）和有關(guān)的尺寸用）和有關(guān)的尺寸用 杠改法去掉，并注明修改依據(jù)（見圖杠改法去掉，并注明修改依據(jù)（見圖1 1）：）： 隔墻、門窗、鋼筋、燈具、設(shè)備等取隔墻、門窗、鋼筋、燈具、設(shè)備等取 消，可用叉改法。即在圖上將取消的部分打消，可用叉改法。即在圖上將取消的部分打 “”，在圖上描繪取消的部分較長時(shí)，可，在圖上描繪取消的部分較長時(shí)，可 視情況打幾個(gè)視情況打幾個(gè)“”，達(dá)到表示清楚為準(zhǔn)。，達(dá)到表示清楚為準(zhǔn)。 并從圖上修改處用索引線引出，注明修

9、改依并從圖上修改處用索引線引出，注明修改依 據(jù)和編號(hào)。據(jù)和編號(hào)。 例如：將（例如：將（B B）（）（C C）軸間）軸間軸上磚墻軸上磚墻 取消，變更依據(jù)為設(shè)計(jì)變更第取消，變更依據(jù)為設(shè)計(jì)變更第1 1號(hào)第號(hào)第6 6條。條。 改繪方法：將隔墻及其門用叉改法改繪方法：將隔墻及其門用叉改法 掉，隔墻相關(guān)的尺寸杠改，并注明修改依掉，隔墻相關(guān)的尺寸杠改，并注明修改依 據(jù)和編號(hào)（見圖據(jù)和編號(hào)（見圖2 2）。）。 （2）內(nèi)容變更）內(nèi)容變更 在建筑物某一部位增加隔墻、門窗、在建筑物某一部位增加隔墻、門窗、 燈具、設(shè)備、鋼筋等。均應(yīng)在圖上的實(shí)際位燈具、設(shè)備、鋼筋等。均應(yīng)在圖上的實(shí)際位 置用規(guī)范制圖方法繪出，并注明修改

10、依據(jù)和置用規(guī)范制圖方法繪出，并注明修改依據(jù)和 編號(hào)。編號(hào)。 例如：將梁剖面圖中上部鋼筋由原例如：將梁剖面圖中上部鋼筋由原310310 改為改為312312，下部筋由原，下部筋由原314314改為改為316316， 變更依據(jù)為設(shè)計(jì)變更第變更依據(jù)為設(shè)計(jì)變更第5 5號(hào)和第號(hào)和第7 7號(hào)第號(hào)第3 3條。條。 改繪方法：將變更鋼筋改在實(shí)際的位置改繪方法：將變更鋼筋改在實(shí)際的位置 上（見圖上（見圖3 3）。）。 如變更內(nèi)容在原位置繪不清楚時(shí)，應(yīng)如變更內(nèi)容在原位置繪不清楚時(shí)，應(yīng) 在本圖適當(dāng)位置（空白處）按需要補(bǔ)繪大樣在本圖適當(dāng)位置（空白處）按需要補(bǔ)繪大樣 圖，并保證準(zhǔn)確清楚。圖，并保證準(zhǔn)確清楚。 例如：基礎(chǔ)

11、平面、一、二、三層（例如：基礎(chǔ)平面、一、二、三層（E1E1） 軸與軸與軸交叉處原方柱改為圓柱（直徑軸交叉處原方柱改為圓柱（直徑 500500），基柱），基柱Z5Z5改改Z6Z6。變更依據(jù)為設(shè)計(jì)變更。變更依據(jù)為設(shè)計(jì)變更 第第6 6號(hào)第號(hào)第1 1條。條。 改繪方法：采用圖紙空白處補(bǔ)繪大樣改繪方法：采用圖紙空白處補(bǔ)繪大樣 方法（見圖方法（見圖4 4）。）。 注意，某一條變更可能涉及到二張或二張以上圖注意，某一條變更可能涉及到二張或二張以上圖 紙，某一局部變化可能引起系統(tǒng)變化紙，某一局部變化可能引起系統(tǒng)變化，凡涉及到，凡涉及到 的圖紙和內(nèi)容均應(yīng)按規(guī)定修改，不能只改其一、不改的圖紙和內(nèi)容均應(yīng)按規(guī)定修改，

12、不能只改其一、不改 其二。例如在圖其二。例如在圖4 4中的變更中建筑圖、結(jié)構(gòu)圖等均要中的變更中建筑圖、結(jié)構(gòu)圖等均要 修改。再如，一個(gè)高標(biāo)的變動(dòng)，可能在平、立、剖、修改。再如，一個(gè)高標(biāo)的變動(dòng)，可能在平、立、剖、 局部大樣圖上都要涉及到，均應(yīng)修改。局部大樣圖上都要涉及到，均應(yīng)修改。 如本圖上無空白位置可繪時(shí)，應(yīng)另繪補(bǔ)圖并曬成如本圖上無空白位置可繪時(shí)，應(yīng)另繪補(bǔ)圖并曬成 藍(lán)圖附在本專業(yè)圖紙之后。注意在原修改位置上應(yīng)注藍(lán)圖附在本專業(yè)圖紙之后。注意在原修改位置上應(yīng)注 明修改依據(jù)和補(bǔ)圖圖號(hào)，不允許將變更的附圖原封不明修改依據(jù)和補(bǔ)圖圖號(hào)，不允許將變更的附圖原封不 動(dòng)的貼在竣工圖上或附在其后作為修改。動(dòng)的貼在竣

13、工圖上或附在其后作為修改。 （3）加寫說明）加寫說明 凡變更依據(jù)文件內(nèi)容，能用建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)凡變更依據(jù)文件內(nèi)容，能用建筑制圖標(biāo)準(zhǔn) 在竣工圖相應(yīng)位置修改的，且能完全體現(xiàn)變更內(nèi)在竣工圖相應(yīng)位置修改的，且能完全體現(xiàn)變更內(nèi) 容的，只須在修改位置加寫編號(hào)和變更依據(jù)，不容的，只須在修改位置加寫編號(hào)和變更依據(jù)，不 用再加寫說明，例如圖三中的變更。用再加寫說明，例如圖三中的變更。 施工工藝、做法、材料變化等在圖上修改施工工藝、做法、材料變化等在圖上修改 難以用作圖方法表達(dá)清楚時(shí)，可在變更依據(jù)后用難以用作圖方法表達(dá)清楚時(shí)，可在變更依據(jù)后用 精練的語言加以說明。例如原會(huì)議室地面采用大精練的語言加以說明。例如原會(huì)議室

14、地面采用大 理石做法，現(xiàn)改為鋪木地板。具體修改辦法為：理石做法，現(xiàn)改為鋪木地板。具體修改辦法為： 在建筑做法中找出相應(yīng)內(nèi)容處，用索引線引出，在建筑做法中找出相應(yīng)內(nèi)容處，用索引線引出， 進(jìn)行編號(hào)并注記變更依據(jù)，在變更依據(jù)后把變更進(jìn)行編號(hào)并注記變更依據(jù)，在變更依據(jù)后把變更 內(nèi)容用規(guī)范、概況的語言加以說明。內(nèi)容用規(guī)范、概況的語言加以說明。 3 3、凡結(jié)構(gòu)形式改變、工藝改變、平、凡結(jié)構(gòu)形式改變、工藝改變、平 面布置改變、項(xiàng)目改變、以及有其它重大面布置改變、項(xiàng)目改變、以及有其它重大 改變，或變更部分超過圖面的三分之一，改變，或變更部分超過圖面的三分之一， 不宜在原施工圖上修改、補(bǔ)充者，應(yīng)按改不宜在原施工

15、圖上修改、補(bǔ)充者，應(yīng)按改 變后的實(shí)際情況重新繪制竣工圖，并加蓋變后的實(shí)際情況重新繪制竣工圖，并加蓋 “竣工圖竣工圖”標(biāo)志章，填寫有關(guān)欄目，在標(biāo)志章，填寫有關(guān)欄目，在 “變更情況變更情況”一欄填寫一欄填寫 “ “重新繪制重新繪制”字字 樣，作為竣工圖。樣，作為竣工圖。 （五）編制竣工圖的質(zhì)量要求（五）編制竣工圖的質(zhì)量要求 “百年大計(jì)、質(zhì)量第一百年大計(jì)、質(zhì)量第一”是基本建設(shè)的宗是基本建設(shè)的宗 旨，作為基本建設(shè)項(xiàng)目的竣工圖與工程長期共旨，作為基本建設(shè)項(xiàng)目的竣工圖與工程長期共 存，也應(yīng)視作百年大計(jì)。因此，在編制竣工圖存，也應(yīng)視作百年大計(jì)。因此，在編制竣工圖 時(shí)必須重視編制質(zhì)量。其要求包括三個(gè)方面：時(shí)必

16、須重視編制質(zhì)量。其要求包括三個(gè)方面： 一是內(nèi)在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，就是竣工圖必須符合實(shí)際，一是內(nèi)在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，就是竣工圖必須符合實(shí)際， 反映施工結(jié)束最終狀況；二是外觀質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，反映施工結(jié)束最終狀況；二是外觀質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 就是幅面整潔、圖形清晰、標(biāo)志醒目、標(biāo)注位就是幅面整潔、圖形清晰、標(biāo)志醒目、標(biāo)注位 置合理，達(dá)到查閱迅速、利用方便之目的；三置合理，達(dá)到查閱迅速、利用方便之目的；三 是使用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，主要是所用紙張，書寫、裱是使用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，主要是所用紙張，書寫、裱 糊、蓋章印泥印色等材料質(zhì)量應(yīng)符合檔案長期糊、蓋章印泥印色等材料質(zhì)量應(yīng)符合檔案長期 安全保管要求。具體為：安全保管要求。具體為： 1 1、竣工圖的圖形

17、和有關(guān)文字說明必須清楚準(zhǔn)、竣工圖的圖形和有關(guān)文字說明必須清楚準(zhǔn) 確、反映現(xiàn)場變更實(shí)際。做到圖、物、文字一致，確、反映現(xiàn)場變更實(shí)際。做到圖、物、文字一致， 沒有錯(cuò)誤，遺漏和含糊不清的地方。沒有錯(cuò)誤，遺漏和含糊不清的地方。 2 2、藍(lán)圖的修改可根據(jù)變更的具體情況選用、藍(lán)圖的修改可根據(jù)變更的具體情況選用 “注改注改”和和“杠改杠改”( (劃改劃改) )，不能刮改，也不得，不能刮改，也不得 使用涂改液涂改等方法修改圖紙，以保持圖面整使用涂改液涂改等方法修改圖紙，以保持圖面整 潔。用施工藍(lán)圖編制竣工圖時(shí)，應(yīng)使用新藍(lán)圖，潔。用施工藍(lán)圖編制竣工圖時(shí)，應(yīng)使用新藍(lán)圖， 禁止用在工地上受到磨損，殘缺不全和有油垢的

18、禁止用在工地上受到磨損，殘缺不全和有油垢的 舊藍(lán)圖編制竣工圖。舊藍(lán)圖編制竣工圖。 3 3、修改竣工圖必須按照建筑制圖等國家標(biāo)準(zhǔn)、修改竣工圖必須按照建筑制圖等國家標(biāo)準(zhǔn) 或規(guī)定要求繪制，竣工圖樣上各專業(yè)名詞、術(shù)語、或規(guī)定要求繪制，竣工圖樣上各專業(yè)名詞、術(shù)語、 代號(hào)、圖形文字、符號(hào)和選用的結(jié)構(gòu)要素，以及代號(hào)、圖形文字、符號(hào)和選用的結(jié)構(gòu)要素，以及 填寫的計(jì)量單位，均應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。填寫的計(jì)量單位，均應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。 4 4、編制、編制“竣工圖竣工圖”必須用碳素墨水書寫和繪制，必須用碳素墨水書寫和繪制， 不得用圓珠筆或其他易于退色的墨水繪制，以便長不得用圓珠筆或其他易于退色的墨水繪制，以便長

19、 期保存。修改圖時(shí)字體應(yīng)采用仿宋字，字體的大小期保存。修改圖時(shí)字體應(yīng)采用仿宋字，字體的大小 要與原圖采用字體的大小相協(xié)調(diào)，不應(yīng)出現(xiàn)錯(cuò)字、要與原圖采用字體的大小相協(xié)調(diào)，不應(yīng)出現(xiàn)錯(cuò)字、 別字、草字等。別字、草字等。 5 5、圖上各種引出說明，一般應(yīng)與圖框平行，引、圖上各種引出說明，一般應(yīng)與圖框平行，引 出線不得相互交叉，不遮蓋其它線條。出線不得相互交叉，不遮蓋其它線條。 6 6、修改的內(nèi)容和有關(guān)說明均不得超過原圖框。、修改的內(nèi)容和有關(guān)說明均不得超過原圖框。 7 7、竣工圖要具備完整的圖樣目錄或文件目錄。、竣工圖要具備完整的圖樣目錄或文件目錄。 8 8、所有竣工圖均須由編制單位逐張加蓋、所有竣工圖均

20、須由編制單位逐張加蓋 “ “竣工圖竣工圖”標(biāo)志章。標(biāo)志章。 “竣工圖竣工圖”標(biāo)志章是竣工圖的法律憑證作用的明顯標(biāo)志，關(guān)標(biāo)志章是竣工圖的法律憑證作用的明顯標(biāo)志，關(guān) 系到竣工圖的質(zhì)量和將來的有效利用以及編制單位的法律責(zé)任。系到竣工圖的質(zhì)量和將來的有效利用以及編制單位的法律責(zé)任。 “ “竣工圖竣工圖”標(biāo)志章就象設(shè)計(jì)圖標(biāo)一樣重要，設(shè)計(jì)方面有問題，標(biāo)志章就象設(shè)計(jì)圖標(biāo)一樣重要，設(shè)計(jì)方面有問題， 通過設(shè)計(jì)圖標(biāo)內(nèi)容就可直接查找到設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)人，以追究其通過設(shè)計(jì)圖標(biāo)內(nèi)容就可直接查找到設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)人，以追究其 法律責(zé)任。法律責(zé)任。 “ “竣工圖竣工圖”標(biāo)志章也如此，一旦利用與工程實(shí)體不標(biāo)志章也如此，一旦利用與工程

21、實(shí)體不 相符的竣工圖造成損失，竣工圖編制單位、監(jiān)理單位相關(guān)人員相符的竣工圖造成損失，竣工圖編制單位、監(jiān)理單位相關(guān)人員 要負(fù)法律責(zé)任。有的要負(fù)法律責(zé)任。有的“竣工圖竣工圖”標(biāo)志章只有標(biāo)志章只有“竣工圖竣工圖“三個(gè)字，三個(gè)字， 這只能說明此圖是竣工圖，難以追究其法律責(zé)任。這只能說明此圖是竣工圖，難以追究其法律責(zé)任。 竣工圖章尺寸為：竣工圖章尺寸為：50mm50mm80mm 80mm 具體為下圖所示：具體為下圖所示： l竣工圖標(biāo)準(zhǔn)章中的內(nèi)容應(yīng)填寫齊全、竣工圖標(biāo)準(zhǔn)章中的內(nèi)容應(yīng)填寫齊全、 清楚，不得代簽。清楚，不得代簽。 l每張圖紙都應(yīng)加蓋每張圖紙都應(yīng)加蓋“竣工圖竣工圖”標(biāo)志章，標(biāo)志章， 其位置應(yīng)在設(shè)計(jì)

22、圖標(biāo)的上方或左方空其位置應(yīng)在設(shè)計(jì)圖標(biāo)的上方或左方空 處，不可加蓋在圖形或說明上。按立處，不可加蓋在圖形或說明上。按立 卷要求，圖紙折疊后圖標(biāo)外露，卷要求，圖紙折疊后圖標(biāo)外露，“竣竣 工圖工圖”章加蓋在這個(gè)位置，可一目了章加蓋在這個(gè)位置，可一目了 然的看出此張圖是竣工圖，而不是施然的看出此張圖是竣工圖，而不是施 工圖。工圖。 l竣工圖章應(yīng)使用不褪色紅印泥?？⒐D章應(yīng)使用不褪色紅印泥。 為了確保竣工圖的編制質(zhì)量，對(duì)竣工圖的編制還為了確?？⒐D的編制質(zhì)量，對(duì)竣工圖的編制還 應(yīng)做到完整和及時(shí)。應(yīng)做到完整和及時(shí)。 1 1、完整的具體要求：竣工圖的編制范圍、內(nèi)容、完整的具體要求：竣工圖的編制范圍、內(nèi)容、

23、數(shù)量應(yīng)與施工圖一致。在沒有新增加施工圖或沒有取數(shù)量應(yīng)與施工圖一致。在沒有新增加施工圖或沒有取 消施工圖的情況下，必須做到有一張施工圖，就有一消施工圖的情況下，必須做到有一張施工圖，就有一 張相應(yīng)的竣工圖張相應(yīng)的竣工圖( (包括總平面圖、位置圖、地形圖、包括總平面圖、位置圖、地形圖、 施工總說明、施工說明、圖紙目錄、設(shè)備明細(xì)表等施工總說明、施工說明、圖紙目錄、設(shè)備明細(xì)表等) )。 有新增加的施工圖，也應(yīng)有相應(yīng)的竣工圖；對(duì)沒有施有新增加的施工圖，也應(yīng)有相應(yīng)的竣工圖；對(duì)沒有施 工圖，但實(shí)際進(jìn)行施工且已竣工的工程，必須編制竣工圖，但實(shí)際進(jìn)行施工且已竣工的工程，必須編制竣 工圖；被取消的施工圖，不應(yīng)編制

24、竣工圖，但必須將工圖；被取消的施工圖，不應(yīng)編制竣工圖，但必須將 取消的依據(jù)納入竣工圖編制資料。取消的依據(jù)納入竣工圖編制資料。 2 2、及時(shí)的具體要求：、及時(shí)的具體要求：堅(jiān)持在施工過程中堅(jiān)持在施工過程中及時(shí)收集及時(shí)收集 和整理變更依據(jù)文件，并和整理變更依據(jù)文件，并及時(shí)在預(yù)留的新施工藍(lán)圖上及時(shí)在預(yù)留的新施工藍(lán)圖上 進(jìn)行修改補(bǔ)繪，不要放在竣工后集中編繪。進(jìn)行修改補(bǔ)繪，不要放在竣工后集中編繪。對(duì)變更內(nèi)對(duì)變更內(nèi) 容的實(shí)際施工日期，修改施工圖日期及修改哪幾張圖容的實(shí)際施工日期，修改施工圖日期及修改哪幾張圖 等事項(xiàng)應(yīng)由施工單位及時(shí)作好記錄。等事項(xiàng)應(yīng)由施工單位及時(shí)作好記錄。 四、四、 竣工圖的審簽竣工圖的審簽

25、 為保證竣工圖與實(shí)際相符，編繪竣工圖時(shí)必須嚴(yán)格執(zhí)行竣工圖的審核制為保證竣工圖與實(shí)際相符，編繪竣工圖時(shí)必須嚴(yán)格執(zhí)行竣工圖的審核制 度，以明確職責(zé)。層層把好竣工圖的審核簽證關(guān)，是保證竣工圖質(zhì)量的重要度，以明確職責(zé)。層層把好竣工圖的審核簽證關(guān)，是保證竣工圖質(zhì)量的重要 一環(huán)，是竣工圖存在價(jià)值和法律效力的重要標(biāo)志。一環(huán)，是竣工圖存在價(jià)值和法律效力的重要標(biāo)志。 所謂審簽，就是對(duì)編繪的竣工圖進(jìn)行審查、簽署和會(huì)審。所謂審簽，就是對(duì)編繪的竣工圖進(jìn)行審查、簽署和會(huì)審。 1、審簽職能、審簽職能 審簽工作的職能是通過對(duì)竣工圖的審核，發(fā)現(xiàn)和糾正錯(cuò)漏，保證編繪的審簽工作的職能是通過對(duì)竣工圖的審核，發(fā)現(xiàn)和糾正錯(cuò)漏，保證編繪

26、的 竣工圖符合實(shí)際，達(dá)到歸檔要求，對(duì)編繪的準(zhǔn)確性、可靠性、真實(shí)性、作出竣工圖符合實(shí)際，達(dá)到歸檔要求，對(duì)編繪的準(zhǔn)確性、可靠性、真實(shí)性、作出 最后的審核。最后的審核。 2、審簽的作用、審簽的作用 審簽，是使竣工圖成為具有正式法律效力的竣工檔案文件的重要標(biāo)志，審簽，是使竣工圖成為具有正式法律效力的竣工檔案文件的重要標(biāo)志， 有極其重要的作用，其作用是：有極其重要的作用，其作用是： ( 1)審簽是履行竣工圖法律效力，明確責(zé)任的重要手段。審簽是履行竣工圖法律效力，明確責(zé)任的重要手段。 （2）審簽是提高竣工圖編繪質(zhì)量的重要方式。）審簽是提高竣工圖編繪質(zhì)量的重要方式。 （3）通過審查簽證后，竣工圖可為核定工程

27、造價(jià)、辦理決算、交工驗(yàn)收）通過審查簽證后，竣工圖可為核定工程造價(jià)、辦理決算、交工驗(yàn)收 及存檔提供準(zhǔn)確的依據(jù)。及存檔提供準(zhǔn)確的依據(jù)。 1 1、審簽的原則、審簽的原則 （1 1）法律責(zé)任性原則）法律責(zé)任性原則 竣工圖經(jīng)過審簽之后就成為工程建設(shè)的歷史憑證竣工圖經(jīng)過審簽之后就成為工程建設(shè)的歷史憑證, ,具有重要的法律效用。具有重要的法律效用。 因此，竣工圖的審簽是一項(xiàng)很嚴(yán)肅、責(zé)任性很強(qiáng)的工作。要求編繪、審核人因此，竣工圖的審簽是一項(xiàng)很嚴(yán)肅、責(zé)任性很強(qiáng)的工作。要求編繪、審核人 員一定要認(rèn)真負(fù)責(zé)搞好這項(xiàng)工作員一定要認(rèn)真負(fù)責(zé)搞好這項(xiàng)工作, ,既不能既不能“只審不簽只審不簽”,”,又不能又不能“只簽不審只簽不

28、審” ，否則將使竣工圖失去法律文件的效力。對(duì)審簽弄虛作假者，將追究其法律，否則將使竣工圖失去法律文件的效力。對(duì)審簽弄虛作假者，將追究其法律 責(zé)任，所以，竣工圖審簽工作一定要堅(jiān)持法律責(zé)任性原則。責(zé)任，所以，竣工圖審簽工作一定要堅(jiān)持法律責(zé)任性原則。 （2 2）技術(shù)性原則）技術(shù)性原則 施工圖是反映建、構(gòu)筑物技術(shù)思想、構(gòu)造要求、技術(shù)參數(shù)施工圖是反映建、構(gòu)筑物技術(shù)思想、構(gòu)造要求、技術(shù)參數(shù)等技術(shù)問等技術(shù)問 題的依據(jù)文件。所以，必須掌握技術(shù)性原則，以確?？⒐D符合國家工程技題的依據(jù)文件。所以，必須掌握技術(shù)性原則，以確保竣工圖符合國家工程技 術(shù)規(guī)范的要求。術(shù)規(guī)范的要求。 2 2、審簽的方法、審簽的方法 利用施

29、工圖編繪竣工圖時(shí)，實(shí)行編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)、利用施工圖編繪竣工圖時(shí)，實(shí)行編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)、 現(xiàn)場監(jiān)理多級(jí)審核制。現(xiàn)場監(jiān)理多級(jí)審核制。 （1 1）編制人在施工過程中按設(shè)計(jì)變更部位對(duì)施工圖進(jìn)行修改、注記、補(bǔ)）編制人在施工過程中按設(shè)計(jì)變更部位對(duì)施工圖進(jìn)行修改、注記、補(bǔ) 充竣工原圖，并在所繪制的竣工原圖上簽字，對(duì)所繪竣工圖的正確性、完整充竣工原圖，并在所繪制的竣工原圖上簽字，對(duì)所繪竣工圖的正確性、完整 性和質(zhì)量負(fù)責(zé)。性和質(zhì)量負(fù)責(zé)。 （2 2）審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)、現(xiàn)場監(jiān)理對(duì)編繪人所繪制的竣工圖進(jìn)行）審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)、現(xiàn)場監(jiān)理對(duì)編繪人所繪制的竣工圖進(jìn)行 全面審查并

30、予以簽字認(rèn)可，對(duì)竣工圖的編繪質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。全面審查并予以簽字認(rèn)可，對(duì)竣工圖的編繪質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。 3 3、審核簽署的內(nèi)容、審核簽署的內(nèi)容 竣工圖審核簽署內(nèi)容有：設(shè)計(jì)變更依據(jù)文件、竣工圖、簽證手續(xù)?？⒐D審核簽署內(nèi)容有：設(shè)計(jì)變更依據(jù)文件、竣工圖、簽證手續(xù)。 （1 1）設(shè)計(jì)變更依據(jù)文件審查的內(nèi)容是：審查文件是否齊全，是否按設(shè)計(jì)）設(shè)計(jì)變更依據(jù)文件審查的內(nèi)容是：審查文件是否齊全，是否按設(shè)計(jì) 變更通知單要求施工。變更通知單要求施工。 （2 2）竣工圖審查的主要內(nèi)容是：審查是否按施工實(shí)際變更對(duì)圖紙的變更）竣工圖審查的主要內(nèi)容是：審查是否按施工實(shí)際變更對(duì)圖紙的變更 部位進(jìn)行了修改、補(bǔ)充，部位進(jìn)行了修改、補(bǔ)充，

31、 圖與圖之間相關(guān)處是否都已作相應(yīng)修改；所有修圖與圖之間相關(guān)處是否都已作相應(yīng)修改；所有修 改部位是否注記變更依據(jù)。改部位是否注記變更依據(jù)。 （3 3）簽證手續(xù)審查的主要內(nèi)容是：審查編制人、承擔(dān)施工的技術(shù)負(fù)責(zé)人）簽證手續(xù)審查的主要內(nèi)容是：審查編制人、承擔(dān)施工的技術(shù)負(fù)責(zé)人 是否已簽名。是否已簽名。 在審簽竣工圖時(shí)，應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：在審簽竣工圖時(shí)，應(yīng)注意以下幾個(gè)方面： 1 1、審簽竣工圖應(yīng)注意重點(diǎn)審核它的真實(shí)性、合法性、責(zé)任性和完整性、審簽竣工圖應(yīng)注意重點(diǎn)審核它的真實(shí)性、合法性、責(zé)任性和完整性、 2 2、對(duì)審簽中發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)漏，應(yīng)責(zé)成編繪單位更正、補(bǔ)充或要求重新編制。、對(duì)審簽中發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)漏，應(yīng)責(zé)成編繪單

32、位更正、補(bǔ)充或要求重新編制。 3 3、對(duì)事后編造、弄虛作假的行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門處理。、對(duì)事后編造、弄虛作假的行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門處理。 4 4、在審查中，發(fā)現(xiàn)疑難的問題，應(yīng)提請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)查和復(fù)審。、在審查中，發(fā)現(xiàn)疑難的問題，應(yīng)提請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)查和復(fù)審。 5 5、只有經(jīng)過審核并達(dá)到規(guī)定的編繪深度以后，才能辦理簽證手續(xù)，不得、只有經(jīng)過審核并達(dá)到規(guī)定的編繪深度以后，才能辦理簽證手續(xù)，不得 只簽不審和代簽。只簽不審和代簽。 6 6、施工單位在審查竣工圖方面負(fù)有主要責(zé)任，因此，在施工過程中就應(yīng)、施工單位在審查竣工圖方面負(fù)有主要責(zé)任，因此，在施工過程中就應(yīng) 督促有關(guān)人員共同搞好竣工圖的審簽工作。督

33、促有關(guān)人員共同搞好竣工圖的審簽工作。 五、五、 竣工圖編制時(shí)間、編制單位竣工圖編制時(shí)間、編制單位 根據(jù)原國家建委根據(jù)原國家建委19821982年頒發(fā)的關(guān)于編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項(xiàng)暫行年頒發(fā)的關(guān)于編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項(xiàng)暫行 規(guī)定第二條規(guī)定：規(guī)定第二條規(guī)定：“編制各種竣工圖，必須在施工過程中（不能在竣工后）編制各種竣工圖，必須在施工過程中（不能在竣工后） ”，按照這一規(guī)定竣工圖的編制必須一邊施工一邊編制。原因有以下幾點(diǎn)：，按照這一規(guī)定竣工圖的編制必須一邊施工一邊編制。原因有以下幾點(diǎn)： 1 1、因工程施工周期較長，若竣工后再編制竣工圖，原始記錄不易收集齊全、因工程施工周期較長，若竣工后再編

34、制竣工圖，原始記錄不易收集齊全 ，事后許多問題要靠回憶進(jìn)行整理，往往由于當(dāng)事人記不清楚而錯(cuò)漏。因此，事后許多問題要靠回憶進(jìn)行整理，往往由于當(dāng)事人記不清楚而錯(cuò)漏。因此， 這時(shí)編制的竣工圖難以做到準(zhǔn)確無誤。這時(shí)編制的竣工圖難以做到準(zhǔn)確無誤。 2 2、施工過程中往往出現(xiàn)管理組織、管理人員的變動(dòng)和交替現(xiàn)象，竣工后再、施工過程中往往出現(xiàn)管理組織、管理人員的變動(dòng)和交替現(xiàn)象，竣工后再 編繪竣工圖，容易出現(xiàn)責(zé)任不清或互相扯皮而耽誤工作。編繪竣工圖，容易出現(xiàn)責(zé)任不清或互相扯皮而耽誤工作。 3 3、有些施工單位，由于技術(shù)力量不足及承辦的工程項(xiàng)目較多，往往是一個(gè)、有些施工單位，由于技術(shù)力量不足及承辦的工程項(xiàng)目較多，

35、往往是一個(gè) 工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)幾項(xiàng)工程，或者是一項(xiàng)工程剛剛接近收尾，新的工程項(xiàng)目又工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)幾項(xiàng)工程，或者是一項(xiàng)工程剛剛接近收尾，新的工程項(xiàng)目又 下來了，主要精力又全部轉(zhuǎn)移到新開工的工程上。結(jié)果工程已經(jīng)結(jié)束，竣工圖下來了，主要精力又全部轉(zhuǎn)移到新開工的工程上。結(jié)果工程已經(jīng)結(jié)束，竣工圖 編制工作卻落實(shí)不了，時(shí)間長了，竣工項(xiàng)目多了，勢必影響編制竣工圖深度。編制工作卻落實(shí)不了，時(shí)間長了，竣工項(xiàng)目多了，勢必影響編制竣工圖深度。 4 4、有些施工單位技術(shù)人員有限，加上竣工后要整理交工資料，勢必牽制一、有些施工單位技術(shù)人員有限，加上竣工后要整理交工資料，勢必牽制一 部分技術(shù)力量和需要一定的時(shí)間，即影響交

36、工驗(yàn)收又影響新項(xiàng)目的開工。部分技術(shù)力量和需要一定的時(shí)間，即影響交工驗(yàn)收又影響新項(xiàng)目的開工。 綜上所述，把編制竣工圖放在竣工后集中完成，綜上所述，把編制竣工圖放在竣工后集中完成， 工作量太大，時(shí)間要求緊，人員也不好安排，趕編工作量太大，時(shí)間要求緊，人員也不好安排，趕編 的竣工圖質(zhì)量也不高，所以，國家規(guī)定把編制竣工的竣工圖質(zhì)量也不高，所以，國家規(guī)定把編制竣工 圖的工作放在施工過程中進(jìn)行，由工程技術(shù)人員跟圖的工作放在施工過程中進(jìn)行，由工程技術(shù)人員跟 隨施工的進(jìn)程及時(shí)繪制。采取這種形式有如下幾點(diǎn)隨施工的進(jìn)程及時(shí)繪制。采取這種形式有如下幾點(diǎn) 好處：好處： 1 1、跟隨施工進(jìn)度編繪，這樣就把工作量分散開了

37、，、跟隨施工進(jìn)度編繪，這樣就把工作量分散開了， 可以克服技術(shù)力量不足的困難?？梢钥朔夹g(shù)力量不足的困難。 2 2、跟隨施工的進(jìn)度編繪，工程情況能看得見，摸、跟隨施工的進(jìn)度編繪，工程情況能看得見，摸 得著，觀測清楚，編繪準(zhǔn)確。得著，觀測清楚，編繪準(zhǔn)確。 3 3、工程質(zhì)量檢查人員，能及時(shí)對(duì)竣工資料與實(shí)物、工程質(zhì)量檢查人員，能及時(shí)對(duì)竣工資料與實(shí)物 的誤差，保證竣工圖的質(zhì)量。的誤差，保證竣工圖的質(zhì)量。 （二）竣工圖的編制單位 1984 1984年年6 6月，國家計(jì)劃委員會(huì)、國家檔案局聯(lián)合下月，國家計(jì)劃委員會(huì)、國家檔案局聯(lián)合下 發(fā)的發(fā)的關(guān)于做好基本建設(shè)項(xiàng)目檔案資料管理工作的通知關(guān)于做好基本建設(shè)項(xiàng)目檔案資

38、料管理工作的通知 中就編制竣工圖的單位作了規(guī)定：中就編制竣工圖的單位作了規(guī)定：“施工單位在施工中施工單位在施工中 要做好施工記錄、檢驗(yàn)記錄，整理好變更文件，并及時(shí)要做好施工記錄、檢驗(yàn)記錄，整理好變更文件，并及時(shí) 做出竣工圖，保證竣工圖質(zhì)量。對(duì)竣工圖及竣工文件的做出竣工圖，保證竣工圖質(zhì)量。對(duì)竣工圖及竣工文件的 驗(yàn)收是工程驗(yàn)收的內(nèi)容之一。驗(yàn)收是工程驗(yàn)收的內(nèi)容之一?！边@一規(guī)定進(jìn)一步明確了這一規(guī)定進(jìn)一步明確了 編制竣工圖是施工單位必須履行的職責(zé)。實(shí)踐證明，以編制竣工圖是施工單位必須履行的職責(zé)。實(shí)踐證明，以 施工單位為主編繪竣工圖對(duì)落實(shí)編繪竣工圖任務(wù)和確保施工單位為主編繪竣工圖對(duì)落實(shí)編繪竣工圖任務(wù)和確保

39、 竣工圖的質(zhì)量是有利的和十分必要的?？⒐D的質(zhì)量是有利的和十分必要的。 1 1、按照基本建設(shè)程序，一項(xiàng)工程一般都要經(jīng)、按照基本建設(shè)程序，一項(xiàng)工程一般都要經(jīng) 過計(jì)劃審批、征地、設(shè)計(jì)審批、組織施工和竣工過計(jì)劃審批、征地、設(shè)計(jì)審批、組織施工和竣工 驗(yàn)收等過程、而設(shè)計(jì)部門提出設(shè)計(jì)施工圖紙，經(jīng)驗(yàn)收等過程、而設(shè)計(jì)部門提出設(shè)計(jì)施工圖紙，經(jīng) 過技術(shù)交底和圖紙會(huì)審之后，即基本完成了任務(wù)。過技術(shù)交底和圖紙會(huì)審之后，即基本完成了任務(wù)。 在施工中發(fā)生的技術(shù)變更，一般都是施工單位及在施工中發(fā)生的技術(shù)變更，一般都是施工單位及 建設(shè)單位提出的，同設(shè)計(jì)部門協(xié)商處理，而設(shè)計(jì)建設(shè)單位提出的，同設(shè)計(jì)部門協(xié)商處理，而設(shè)計(jì) 部門提出技

40、術(shù)變更的則很少，因此，除了設(shè)計(jì)變部門提出技術(shù)變更的則很少，因此，除了設(shè)計(jì)變 更較大的，需要重新繪圖的由設(shè)計(jì)部門負(fù)責(zé)外，更較大的，需要重新繪圖的由設(shè)計(jì)部門負(fù)責(zé)外， 一般的變更編制竣工圖，則是施工部門的任務(wù)。一般的變更編制竣工圖，則是施工部門的任務(wù)。 2 2、編制竣工圖所依據(jù)的文件，如圖紙會(huì)審記、編制竣工圖所依據(jù)的文件，如圖紙會(huì)審記 錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、建（構(gòu)）筑物定位測量錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、建（構(gòu)）筑物定位測量 資料、施工檢查測量資料及竣工測量資料等，基資料、施工檢查測量資料及竣工測量資料等，基 本上都是施工部門形成的本上都是施工部門形成的 3 3、施工單位是建筑產(chǎn)品的直接建造者，對(duì)工程施工

41、變化、施工單位是建筑產(chǎn)品的直接建造者，對(duì)工程施工變化 情況最熟悉，尤其是對(duì)隱蔽部分有實(shí)測檢驗(yàn)記錄，可保證編情況最熟悉，尤其是對(duì)隱蔽部分有實(shí)測檢驗(yàn)記錄，可保證編 制的竣工圖符合實(shí)際情況。制的竣工圖符合實(shí)際情況。 4 4、工程竣工后，施工單位應(yīng)按國家規(guī)定向建設(shè)單位提交、工程竣工后，施工單位應(yīng)按國家規(guī)定向建設(shè)單位提交 完整準(zhǔn)確的竣工圖等文件材料，作為交工驗(yàn)收的依據(jù)。完整準(zhǔn)確的竣工圖等文件材料，作為交工驗(yàn)收的依據(jù)。 以上幾點(diǎn)充分說明編制竣工圖是施工單位職責(zé)和義務(wù)，以上幾點(diǎn)充分說明編制竣工圖是施工單位職責(zé)和義務(wù)， 建筑施工企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家對(duì)編制竣工圖的有關(guān)規(guī)定和要建筑施工企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家對(duì)編制竣工圖

42、的有關(guān)規(guī)定和要 求，加強(qiáng)對(duì)編制竣工圖工作的管理，提高竣工圖的編制質(zhì)量。求，加強(qiáng)對(duì)編制竣工圖工作的管理，提高竣工圖的編制質(zhì)量。 六、六、 竣工圖的組卷方法及套數(shù)竣工圖的組卷方法及套數(shù) 竣工圖的組卷方法應(yīng)按專業(yè)、時(shí)間順序排列。例如：總圖竣工圖的組卷方法應(yīng)按專業(yè)、時(shí)間順序排列。例如：總圖 建筑建筑結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)給排水給排水采暖采暖電氣電氣通風(fēng)空調(diào)，保持通風(fēng)空調(diào)，保持 其系統(tǒng)性、連貫性。其系統(tǒng)性、連貫性。 竣工圖組卷時(shí)，應(yīng)考慮便于保管和查閱。圖紙不多時(shí)可組成竣工圖組卷時(shí)，應(yīng)考慮便于保管和查閱。圖紙不多時(shí)可組成 一卷，如圖紙較多，可按總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、采暖、一卷，如圖紙較多，可按總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排

43、水、采暖、 電氣、通風(fēng)空調(diào)等分別組成若干卷。電氣、通風(fēng)空調(diào)等分別組成若干卷。 竣工圖的立卷一律采用手風(fēng)琴式折疊，藍(lán)圖一面向里，折疊竣工圖的立卷一律采用手風(fēng)琴式折疊，藍(lán)圖一面向里，折疊 成成4 4號(hào)圖紙規(guī)格（號(hào)圖紙規(guī)格（210210297297mmmm）的幅面，圖標(biāo)外露在右下角。如的幅面，圖標(biāo)外露在右下角。如 果采用裝訂式，圖紙案卷左右厚度不平衡果采用裝訂式，圖紙案卷左右厚度不平衡, ,應(yīng)裝訂線一側(cè)加草板應(yīng)裝訂線一側(cè)加草板 紙紙, ,將脊背墊平，力求整齊美觀。將脊背墊平，力求整齊美觀。 編制竣工圖的套數(shù)應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的重要性和竣工檔案的編制竣工圖的套數(shù)應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的重要性和竣工檔案的 接受單位

44、合理確定套數(shù)，屬于城建檔案館（室）接受范圍的接受單位合理確定套數(shù)，屬于城建檔案館（室）接受范圍的 大中型建設(shè)項(xiàng)目竣工圖一般不少于兩套，一套移交城建檔案大中型建設(shè)項(xiàng)目竣工圖一般不少于兩套，一套移交城建檔案 館（室）保管，一套移交生產(chǎn)使用單位保管。關(guān)系到全國特館（室）保管，一套移交生產(chǎn)使用單位保管。關(guān)系到全國特 別重要的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)增交一套給國家檔案館保存。不屬于別重要的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)增交一套給國家檔案館保存。不屬于 城建檔案館（室）接收范圍的小型建設(shè)項(xiàng)目竣工圖不得少于城建檔案館（室）接收范圍的小型建設(shè)項(xiàng)目竣工圖不得少于 一套，移交生產(chǎn)使用單位保管。但是，也有一些工程項(xiàng)目由一套，移交生產(chǎn)使用單位保管

45、。但是，也有一些工程項(xiàng)目由 于參與管理部門多，所要求編制的竣工圖套數(shù)超出上述規(guī)定于參與管理部門多，所要求編制的竣工圖套數(shù)超出上述規(guī)定 （報(bào)房管局、主管部門等），因此，確定編制套數(shù)應(yīng)結(jié)合工（報(bào)房管局、主管部門等），因此，確定編制套數(shù)應(yīng)結(jié)合工 程使用、維修部門的具體情況和需要，由甲乙雙方簽定合同程使用、維修部門的具體情況和需要，由甲乙雙方簽定合同 時(shí)，明確建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)編制竣工圖的套數(shù)。時(shí)，明確建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)編制竣工圖的套數(shù)。 七、七、 竣工圖的驗(yàn)收竣工圖的驗(yàn)收 2000 2000年年1 1月月1010日施行的日施行的建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第十第十 六條：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備的條件之

46、一為有完整的六條：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備的條件之一為有完整的 技術(shù)檔案和施工管理資料。技術(shù)檔案和施工管理資料。20052005年年5 5月月1 1日施行的日施行的城市建城市建 設(shè)檔案管理規(guī)定設(shè)檔案管理規(guī)定第八條、第九條明確指出：建設(shè)單位在第八條、第九條明確指出：建設(shè)單位在 組織竣工驗(yàn)收前，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)城建檔案管理機(jī)構(gòu)對(duì)工程檔案組織竣工驗(yàn)收前，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)城建檔案管理機(jī)構(gòu)對(duì)工程檔案 進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，合格后出具認(rèn)可文件，建設(shè)單位在取得認(rèn)可進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，合格后出具認(rèn)可文件，建設(shè)單位在取得認(rèn)可 文件后方可組織竣工驗(yàn)收。文件后方可組織竣工驗(yàn)收。 由此可見，在工程竣工驗(yàn)收前對(duì)工程檔案重要組成部分由此可見，在工程竣工驗(yàn)

47、收前對(duì)工程檔案重要組成部分 的竣工圖的驗(yàn)收是尤為重要的，建設(shè)單位應(yīng)負(fù)責(zé)組織相關(guān)的竣工圖的驗(yàn)收是尤為重要的，建設(shè)單位應(yīng)負(fù)責(zé)組織相關(guān) 單位檢查竣工圖的編制質(zhì)量，嚴(yán)格掌握驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)不單位檢查竣工圖的編制質(zhì)量，嚴(yán)格掌握驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)不 準(zhǔn)確或短缺情況，應(yīng)及時(shí)采取措施，不符合要求者，不能準(zhǔn)確或短缺情況，應(yīng)及時(shí)采取措施，不符合要求者，不能 交工驗(yàn)收。交工驗(yàn)收。 1 1、由施工單位于工程驗(yàn)收前準(zhǔn)備一套匯總并整、由施工單位于工程驗(yàn)收前準(zhǔn)備一套匯總并整 理好的全部竣工文件和竣工圖，提交建設(shè)單位進(jìn)理好的全部竣工文件和竣工圖，提交建設(shè)單位進(jìn) 行鑒定、驗(yàn)收。行鑒定、驗(yàn)收。 2 2、施工單位提交驗(yàn)收的竣工圖應(yīng)完整無缺，能、施工單位提交驗(yàn)收的竣工圖應(yīng)完整無缺，能 真實(shí)反映施工過程的變化情況真實(shí)反映施工過程的變化情況 ，字跡清楚、圖面，字跡清楚、圖面 清晰、準(zhǔn)確。