承包協(xié)議（B）

1、承包協(xié)議（b）甲方： 乙方： 本協(xié)議遵循的法律、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，國(guó)家、相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲方和乙方就 工程施工事項(xiàng)，訂立本協(xié)議。一、工程概況和內(nèi)容：1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)：3、工程承包范圍：4、承包方式：包工不包料（輔料、機(jī)具設(shè)備乙方自備）二、合同（暫估）價(jià)款：金額：人民幣 元 （大寫： ）。（附清單）三、 工期：1、開工日期：本承包工程定于 年 月 日 開工；竣工日期：本承包工程定于 年 月 日 竣工； 協(xié)議（暫估）總工期為： 天。2、工期要求：工程不能按合同工期竣工或超出發(fā)包方

2、、甲方同意順延的工期竣工，乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任：（1）總工期逾期：若因乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天按合同總金額的百分之 承擔(dān)逾期違約金，并承擔(dān)包括甲方因此遭受到發(fā)包人給予的處罰；（2）節(jié)點(diǎn)工程逾期：若節(jié)點(diǎn)工期發(fā)生延誤，每逾期一天按該節(jié)點(diǎn)工期內(nèi)造價(jià)的百分之 支付違約金，且甲方按各節(jié)點(diǎn)進(jìn)行考核，可累計(jì)扣罰。即使總工期按期完成，對(duì)原節(jié)點(diǎn)的扣罰甲方亦不予補(bǔ)還。四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 1、工程質(zhì)量必須達(dá)到本合同所約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按照甲方所簽訂的總包合同相應(yīng)質(zhì)量條款履行。乙方必須嚴(yán)格按國(guó)家、施工地當(dāng)?shù)卣块T有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方的指令施工，因乙方原因使工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)

3、準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)質(zhì)量違約金 萬元，并無條件返修整改，一切返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如獲得優(yōu)質(zhì)工程的項(xiàng)目按總包約定給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。2、乙方在開工前，必須編制施工工藝、施工進(jìn)度報(bào)甲方審查、批準(zhǔn)。工程的檢查、交接驗(yàn)收等程序條件必須滿足總包合同或甲方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，乙方必須自檢，并提供自檢依據(jù)，自檢后以書面形式通知甲方并允許及接受甲方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程交接驗(yàn)收、檢查。乙方應(yīng)就承包工程向甲方承擔(dān)甲方在總包合同中所應(yīng)承擔(dān)的一切義務(wù)。3、乙方應(yīng)向甲方交納質(zhì)量保證金，在本合同簽訂之日起 日內(nèi)按合同總金額的 %交納。4、已完工程成品的保護(hù)： 施工未經(jīng)驗(yàn)收交付的工程，由乙方按甲方或發(fā)包人要求負(fù)責(zé)保護(hù)，如果出現(xiàn)損

4、壞，必須無條件立即修復(fù)。5、質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收交付使用后，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須在 小時(shí)內(nèi)派人提供免費(fèi)維修。逾期維修或經(jīng)通知后不進(jìn)行維修，甲方有權(quán)在應(yīng)付款項(xiàng)中扣除相應(yīng)的維修款，并有權(quán)給予相應(yīng)罰款。五、乙雙方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)代表1、甲方委派代表為，姓 名： 職 務(wù)： 2、乙方委派代表為，姓 名： 職 務(wù)： 上述各方項(xiàng)目負(fù)責(zé)代表人根據(jù)各方授予之職權(quán)按本合同約定行使各自的權(quán)利，履行各自的義務(wù)和職責(zé)。 六、材料使用和利用（1）乙方必須提前一周將材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量計(jì)劃交給甲方審核，材料到場(chǎng)后由乙方按甲方要求保管領(lǐng)用，由于保管和使用不當(dāng)產(chǎn)生的損

5、失由乙方承擔(dān)。（2）乙方必須精打細(xì)算，節(jié)約用料，基層材料不在影響質(zhì)量的情況下，零星材料盡量利用，如果發(fā)現(xiàn)材料浪費(fèi)現(xiàn)象，每發(fā)現(xiàn)一次則處以 元（或合同總金額 %）的罰款。七、工程量的確認(rèn)乙方應(yīng)于每月 日向甲方提交已完工作量的報(bào)告，經(jīng)甲方相關(guān)代表初步審核，工程竣工后最終以審計(jì)工作量予以確認(rèn)。對(duì)于乙方上報(bào)工作量超出實(shí)際工作量時(shí)，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方作出虛增部分一倍以上的經(jīng)濟(jì)處罰，對(duì)由于乙方原因造成工程返工的工程量甲方不予認(rèn)可。八、付款方式1乙方每月憑甲方確認(rèn)的工程量報(bào)告向甲方申請(qǐng)工程款，甲方按不高于審定價(jià)的 70 ，經(jīng)財(cái)務(wù)部批準(zhǔn)后支付。乙方承擔(dān)總額4%的勞務(wù)稅（由甲方代扣），4%以上的稅金部分由甲

6、方承擔(dān)。2如本項(xiàng)目公司確定為重點(diǎn)/精品工程，且乙方在歷次檢查中質(zhì)量都能達(dá)到項(xiàng)目部要求，甲方在月度付款、項(xiàng)目結(jié)算時(shí)給予適當(dāng)提高比例的優(yōu)惠。九、文明施工、安全生產(chǎn) 詳見文明施工、安全生產(chǎn)專項(xiàng)協(xié)議。十、竣工驗(yàn)收及結(jié)算1、工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，由甲方通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，按發(fā)包人要求的驗(yàn)收期限及程序組織驗(yàn)收，乙方予以配合，凡竣工驗(yàn)收未能通過且屬乙方全部原因或部分原因的，乙方負(fù)責(zé)立即修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用或部分費(fèi)用。2、工程總體竣工驗(yàn)收通過、業(yè)主或總包方確認(rèn)工程總價(jià)后，乙方即可進(jìn)行工程竣工決算；甲方對(duì)決算進(jìn)行審核結(jié)束2個(gè)月內(nèi)按審定價(jià)款支付至 90 %，留 10 %質(zhì)保金,待質(zhì)保期滿10天內(nèi)付清。因業(yè)主或總

7、承包方支付相應(yīng)工程款項(xiàng)遲延，則甲方付款相應(yīng)順延。十一、爭(zhēng)議及其解決方式雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議后，可以和解或協(xié)商解決，但雙方應(yīng)該繼續(xù)履行協(xié)議，保持施工的連續(xù)性。發(fā)生爭(zhēng)議期間，乙方不得采取擅自停工或采取其他方式拖延施工、不施工，如因此造成的損失及不利后果則由乙方全部承擔(dān)。若雙方對(duì)爭(zhēng)議無法達(dá)成共識(shí)時(shí)，雙方同意提交蘇州市仲裁委員會(huì)裁決解決。十二、協(xié)議解除乙方有下列違約情況之一時(shí)，甲方可以解除協(xié)議：1、未經(jīng)甲方允許，乙方擅自與發(fā)包人或監(jiān)理工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系（包括直接發(fā)函、直接接受發(fā)包人或監(jiān)理的指令等）。2、 乙方原因不能按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的；3、 工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)返工后仍不符合質(zhì)量要求的；4、 乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。5、 乙方與甲方相關(guān)人員如果發(fā)生行賄行為，一經(jīng)查實(shí)，甲方可以解除協(xié)議，拒付剩余工程款，并保留追究相關(guān)人員法律責(zé)任的權(quán)力。十三、其他未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。本合