2021年簡(jiǎn)單購(gòu)房合同3篇

1、資料來(lái)源：來(lái)自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年簡(jiǎn)單購(gòu)房合同3篇 購(gòu)房合同是依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。以下是我整理的購(gòu)房合同范本，歡送參考閱讀。 簡(jiǎn)潔購(gòu)房合同1 甲方： 乙方： 此房屋是未經(jīng)上市的房改房，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)屢次協(xié)商，并經(jīng)甲乙雙方共有人同意訂立如下協(xié)議，以資共同遵守。 一、 甲乙雙方將 號(hào)樓 單元 房屋價(jià)款人民幣 萬(wàn)元(大寫： )，售賣給乙方。 二、房屋價(jià)款乙方分一次性支付給甲方。在雙方協(xié)議簽署之日，付款 萬(wàn)元 (大寫：)，(甲方負(fù)

2、責(zé)把房屋鑰匙等交乙方房產(chǎn)證在公司未辦理好，待公司統(tǒng)一辦理完畢后即交與乙方， 三、甲方待公司房產(chǎn)證辦理完畢后應(yīng)在乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)供應(yīng)無(wú)償、準(zhǔn)時(shí)的幫助，其辦理過(guò)程中遇到的任何問(wèn)題共同解決，辦理房屋過(guò)戶費(fèi)用由乙方交納。甲方不得以任何理由推脫延遲幫助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。 四、甲方保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，絕無(wú)其他項(xiàng)設(shè)定權(quán)利或其他糾紛。乙方買受付款后，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)全額退還乙方房款并按同期銀行利率支付總房款的利息。利息計(jì)算時(shí)間以協(xié)議簽署日期為準(zhǔn)。 五、不管此房屋以后發(fā)生什么變遷，全部由乙方負(fù)責(zé)處理，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)并無(wú)償?shù)墓?yīng)一些證明幫助辦理。 六、本合同的附件與合

3、同有同等效力。 七、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。任何私自修改局部視為無(wú)效，自雙方或托付人簽字、蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的按照法律或政策的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 甲方： (蓋章) 時(shí)間： 乙方： (蓋章) 時(shí)間： 簡(jiǎn)潔購(gòu)房合同2 甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫(kù)買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下： 第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于_x市_號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫(kù)雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫(kù)雜物房建筑面積_平方米。 其次條上述住宅及車庫(kù)雜物房的出售價(jià)(

4、含出讓價(jià)，下同)為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整(￥_元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。 第三條 付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬(wàn)元整，其次期支付壹拾萬(wàn)元整。詳細(xì)支付時(shí)間及方式如下： (一) 乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回中華人民共和國(guó)房屋全部權(quán)證(以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)證時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整。 (二)在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的 房產(chǎn)證及車庫(kù)雜物房的用法權(quán)出讓證交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整。 第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回房產(chǎn)證后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將新的房產(chǎn)證交給乙方

5、。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及用法權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及用法權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過(guò)戶后的十五日內(nèi)搬離。 第五條鑒于甲方原來(lái)只擁有車庫(kù)雜物房的用法權(quán)而無(wú)全部權(quán)，僅獲得車庫(kù)雜物房的用法權(quán)出讓證，而用法權(quán)出讓證又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“用法人變更手續(xù)的實(shí)際狀況，該車庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的用法權(quán)出讓證自乙方付清上述購(gòu)房款(含車庫(kù)雜物房的出讓金)之日起至該車庫(kù)雜物房用法權(quán)終了之日止歸乙方用法和保管。 第六條 上述住宅及車庫(kù)雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬(wàn)元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。 第七條 違約責(zé)任： (一)乙方

6、未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)置上述住宅、車庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。 (二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的房產(chǎn)證以及車庫(kù)雜物房用法權(quán)出讓證交給乙方的，甲方除必需將住宅房產(chǎn)證及車庫(kù)雜物房用法權(quán)出讓證交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。 (三)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫(kù)雜物房的，必需按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。 (四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫(kù)雜物房，如已收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必需另行支付給乙方三萬(wàn)

7、元整違約金;如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。 第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。 第十條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。 甲方： (簽名和手印) 乙方：(簽名和手印) 日期： 簡(jiǎn)潔購(gòu)房合同3 售房方(甲方)： 身份證號(hào)碼： 購(gòu)房方(乙方)： 身份證號(hào)碼： 關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下： 一、房屋詳細(xì)狀況： 1、位置：_市_區(qū)_縣_小區(qū)_樓_單元_號(hào) 2、房屋類型_，建筑面積_平方米，構(gòu)造_樓層 ，房屋走向：_，房屋樣子：_，用處_。該房產(chǎn)的總

8、占地面積：_。 3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整。 二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的房屋全部權(quán)證，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理. 房屋全部權(quán)證書證號(hào)： 土地證編號(hào)： 三、房屋四界：東： 西：南： 北： 四、付款方式： (1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬(wàn)元訂金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬(wàn)元。 (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順當(dāng)辦完之后，再付清剩余柒萬(wàn)元。 五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。 六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有全部權(quán)糾紛。 七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購(gòu)房過(guò)程中，甲方應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。 (1)甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的_%的交易費(fèi);擔(dān)當(dāng)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。 (2)乙方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的_%的交易費(fèi)，擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。 八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。 九、甲方關(guān)心乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的用法方式。 十、乙方購(gòu)置甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，全部費(fèi)用均屬于_個(gè)