外墻外保溫面磚系統(tǒng)質(zhì)量控制及滲漏原因分析與對(duì)策

1、精選外墻外保溫面磚系統(tǒng)質(zhì)量控制及滲漏原因分析與對(duì)策隨著我國節(jié)能政策、標(biāo)準(zhǔn)的推進(jìn)，我國建筑保溫技術(shù)得到廣泛發(fā)展。各保 溫公司和科研單位也開發(fā)出各種不同類型的外墻外保溫技術(shù)和配套產(chǎn)品，外墻 外保溫技術(shù)也日趨成熟， 面磚裝飾以其耐沾污能力強(qiáng)， 色澤耐久性更好等優(yōu)點(diǎn)， 在外墻外保溫中面層裝飾中得到普遍應(yīng)用。但由于各種原因，工程質(zhì)量問題仍 然層出不窮。例如，耐久性不足、裂縫、結(jié)露霉變、鼓脹脫落、滲漏等，其中 裂縫問題最為突出。 另外，由于目前我國的外墻保溫系統(tǒng)防火性能普遍比較差， 因而外墻保溫工程的火災(zāi)現(xiàn)象也時(shí)有發(fā)生。要控制好外墻保溫工程的質(zhì)量，不 僅要強(qiáng)加技術(shù)措施及外保溫使用粘結(jié)材料的性能比，而且在管

2、理上也應(yīng)加大力 度。一、裂縫及滲漏原因分析1、墻體材料的特性近些年來，墻身飾面從無到有、從粗到精，經(jīng)歷了青、紅磚清水墻階段； 青、紅磚灰砂抹面階段；紅磚水刷石階段；紅磚馬賽克、貼塊階段；紅磚外墻 涂料階段；輕質(zhì)磚灰砂貼塊（外墻涂料）階段等。在這些階段中，反映外墻滲 水問題最多的是輕質(zhì)磚灰砂磚貼塊階段。大量實(shí)踐證明，出現(xiàn)滲水的直接原因 是貼塊縫隙、貼塊底層抹灰開裂，雨水通過這些裂縫滲進(jìn)墻體而進(jìn)入室內(nèi)，而 這些裂縫的產(chǎn)生與墻體材料的性質(zhì)和砌筑工藝都有關(guān)。為什么這些階段裂縫較 多且難以處理，主要原因是在使用新型墻材過程中，砂漿的配合比和施工工藝 仍停留在以前砌筑紅磚的做法工藝中，新型墻材的干縮特性和

3、吸水率與紅磚有很大的區(qū)別，與砂漿的粘結(jié)能力更不相同。這是出現(xiàn)墻體裂縫體滲水的主要原因。2、現(xiàn)場的施工工藝目前現(xiàn)場使用輕質(zhì)磚灰砂磚的施工工藝，砌筑砂漿、抹灰砂漿的配比與以 前使用紅磚相差不大，雖然也采取了一些措施：如外墻在墻柱砼與砌體交接處 掛鋼絲網(wǎng)，內(nèi)墻抹灰加拉纖維網(wǎng)等都較為有效地減少了墻體的裂縫。但是外墻 底抹灰層與墻體的粘結(jié)、外墻貼塊與粘接層的粘結(jié)力和所用墻體材料的自身強(qiáng) 度等都是制約外墻飾面開裂滲水的因素。3 、從氣候因素分析高溫差容易造成外墻貼塊與粘結(jié)層、抹灰層的溫差收縮不同而空鼓，拉裂 底層，形成外墻裂縫。問題更大的是隨著時(shí)間的推移，貼塊空鼓松動(dòng)，容易脫 落。二、應(yīng)采取的對(duì)策一）從設(shè)

4、計(jì)方面考慮采取措施1 、設(shè)計(jì)方面考慮設(shè)計(jì)部門應(yīng)該考慮加強(qiáng)砌體抗裂構(gòu)造措施，是否考慮在砌體砂漿的強(qiáng)度作 適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，增加砂漿中石灰膏和水泥的用量以增加灰膏比例，改善砂漿的粘 結(jié)能力，雖然這會(huì)減少了一些砌體的強(qiáng)度，但按CECS20 ：90 表 2.02 的數(shù)據(jù)：使用 MU10 的灰砂磚，砂漿強(qiáng)度從 M5 改為用 M2.5 ，砌體的強(qiáng)度才從 1.58MPa 減為 1.38MPa ，減小了 12.7% 。據(jù)大量的實(shí)驗(yàn)證明： 柔性 VA/E 膠粉的摻量對(duì)面磚粘結(jié)砂漿的性能有關(guān)鍵性的影響， 當(dāng)其在 面磚粘結(jié)砂漿中的摻量在 2% 左右時(shí)，砂漿可獲得較好的粘結(jié)強(qiáng)度、柔韌性及 較好的性價(jià)比。 添加不同品種的可再

5、分散膠粉的面磚粘結(jié)砂漿的性能差異很大。 如果只 使用可再分散膠粉來配制面磚砂漿，要滿足 JG158-2004 規(guī)定的要求，成本較 高。摻加一定量的可再分散膠粉與適量纖維素醚、天然纖維素等配合使用，可 以獲得滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的經(jīng)濟(jì)型配方。 同樣粘度、不同廠家、不同牌號(hào)的纖維素醚，對(duì)面磚粘結(jié)砂漿抗滑墜性 能的影響程度也不同，在選用之前應(yīng)先進(jìn)行相應(yīng)的測試。 天然纖維能夠提高面磚粘結(jié)砂漿的柔韌性， 但在配置的過程中，須考慮 其具有良好的分散性。2 、改進(jìn)施工工藝 作為施工企業(yè)，改進(jìn)施工工藝，編制施工工法是一項(xiàng)重要的工作。針對(duì)外 墻滲漏的主要原因，要著重抓好三項(xiàng)工作：一是砌體的施工質(zhì)量；二是抹灰層 的施工質(zhì)

6、量；三是面層飾面磚的粘貼質(zhì)量。最后加強(qiáng)對(duì)施工一線的工人進(jìn)行操 作技能培訓(xùn)。二）對(duì)工程質(zhì)量采取的技術(shù)措施1 、裂縫由于保溫隔熱系統(tǒng)是由多層材料復(fù)合構(gòu)成，即界面層、保溫隔熱層、抗裂 防護(hù)層、飾面層等組成，彼此形成一個(gè)有機(jī)整體。就抗裂性能來說，除應(yīng)考慮 各層材料自身變形能力外還應(yīng)充分考慮材料的相容性及匹配性。墻體保溫工程 中抗裂防護(hù)層材料的性能主要涉及抹面抗裂砂漿抗裂性與保溫隔熱層的粘結(jié)強(qiáng) 度、耐老化性能以及加強(qiáng)網(wǎng)的抗拉強(qiáng)度、 拉伸伸長量和耐堿性， 以及飾面層 （包 括膩?zhàn)訉樱┑淖冃文芰σ约跋嗳菪缘?。?shí)踐證明，采用單一的材料不能保證墻 體保溫工程的質(zhì)量，必須同時(shí)采用多層復(fù)合材料。因此確保各構(gòu)造層材料

7、的相 容性是控制裂縫的必要措施?？朔w保溫工程裂縫的有效技術(shù)措施是采取“放”“抗”結(jié)合以“放” 為主的技術(shù)路線。主要包含五個(gè)方面的內(nèi)容，一是保溫材料各相鄰層約束和反 約束能力應(yīng)該足夠小，其中材料的彈性模量，線膨脹系數(shù)應(yīng)相近協(xié)調(diào)；二是組 成墻體保溫工程層的各層材料應(yīng)有一定的柔性，即有一定形變能力，在變形條 件下能有效釋放應(yīng)力，并且在反復(fù)變形作用情況下，不會(huì)產(chǎn)生疲勞破壞；三是 若相鄰層變形能力相差較大，應(yīng)設(shè)柔性釋放應(yīng)力的過渡層，如柔性膩?zhàn)訉?、?面磚用柔性粘結(jié)砂漿等；四是對(duì)于剛性面層材料應(yīng)設(shè)柔性分隔縫，中間鑲有一 定變形能力的柔性膠，如柔性瓷磚勾縫膠、柔性塊材分隔縫膠等；五是抗裂防 護(hù)層面積較大

8、易形成應(yīng)力集中時(shí)，宜設(shè)應(yīng)力釋放分隔縫?！翱埂薄胺拧苯Y(jié)合的另一層含義是在關(guān)鍵的抗裂層中增加配筋（軟配筋或 硬配筋），以分散應(yīng)力，防止各種變形應(yīng)力集中發(fā)生的可能。配筋必須考慮其 相容性和耐久性。在抗裂砂漿中也可以加入鍍鋅鋼絲網(wǎng)片，采用多種纖維復(fù)合 配制的抗裂砂漿也能夠有效地吸收受外界自然條件影響產(chǎn)生的膨脹， 收縮變形， 并均勻的將變形應(yīng)力向四周擴(kuò)散，從而防止裂縫的產(chǎn)生。玻纖網(wǎng)的質(zhì)量，耐堿 強(qiáng)力保留率及鋪貼的位置對(duì)系統(tǒng)抗裂性影響也是至關(guān)重要的。正確的做法是采 用由抗裂玻纖編織的經(jīng)耐堿涂塑的玻纖網(wǎng)布鋪貼在韌性良好的抹面砂漿中。 2、耐久性外保溫工程在實(shí)際使用中會(huì)受到較大的熱應(yīng)力作用， 主要表現(xiàn)在保護(hù)層

9、上。由于保溫材料的隔熱性能較好， 其保溫層溫度在夏季可高達(dá) 80 Co夏季持續(xù)晴天后突降暴雨所引起的表面溫度變化可達(dá)50 C。夏季的高溫還會(huì)加速保溫層的老化。保護(hù)層中的某些有機(jī)粘結(jié)材料會(huì)由于紫外線輻射，空氣中的氧氣和水分 的影響而遭到破壞。外保溫工程至少應(yīng)在 25 年內(nèi)保持完好，這就要求它能夠經(jīng)受住周期性熱 濕和熱冷氣候條件的長期作用。耐候性試驗(yàn)?zāi)M夏季墻面經(jīng)高溫日曬后突降暴 雨和冬季晝夜溫度 的反復(fù)作用，對(duì)大尺寸的外保溫墻體進(jìn)行的加速氣候老化試 驗(yàn)，是檢驗(yàn)和評(píng)價(jià)外保溫系統(tǒng)質(zhì)量的最重要試驗(yàn)項(xiàng)目。耐候性試驗(yàn)與實(shí)際工程 有著較強(qiáng)的相關(guān)性， 能很好的反應(yīng)實(shí)際外保溫工程的耐候性能。 根據(jù)法國 CSTB

10、 的試驗(yàn)，從嚴(yán)酷氣候條件下經(jīng)過了幾年考驗(yàn)的外保溫系統(tǒng)的實(shí)際性能變化與實(shí) 驗(yàn)室耐候性試驗(yàn)的對(duì)比來看， 為了確保外保溫系統(tǒng)在規(guī)定使用年限內(nèi)的可靠性， 進(jìn)行耐候性試驗(yàn)是十分必要的。通過試驗(yàn)，不僅可檢驗(yàn)外保溫系統(tǒng)的長期耐候 性能，而且還可對(duì)設(shè)計(jì)、施工和材料性能進(jìn)行綜合檢驗(yàn)。3、面磚工程質(zhì)量 在外墻外保溫面上粘貼面磚，需要考慮以下關(guān)鍵技術(shù)因素：（1）要在保護(hù)保溫層的前提下，使外保溫系統(tǒng)形成一個(gè)整體，轉(zhuǎn)移面磚飾面 層負(fù)荷作用體，改善面磚粘貼基層的強(qiáng)度，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定的要求，在沒有 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的情況下禁止粘貼面磚。（2）要考慮外保溫材料及其配套材料的壓折比、粘結(jié)強(qiáng)度、耐候穩(wěn)定性等指 標(biāo)以及整個(gè)外保溫系統(tǒng)材料

11、變形量的匹配性， 以釋放和消納熱應(yīng)力或其他應(yīng)力。（3）要考慮外保溫材料的抗?jié)B性以及保溫系統(tǒng)的呼吸性和透汽性，避免凍融 破壞而導(dǎo)致面磚掉落。（4）提高外保溫系統(tǒng)的防火等級(jí)，以避免火災(zāi)等意外事故出現(xiàn)后產(chǎn)生空腔， 外保溫系統(tǒng)喪失整體性在面磚飾面的自重重力的影響下大面積塌落。（5）要提高外保溫系統(tǒng)的抗震和抗風(fēng)壓能力，以避免偶發(fā)事故出現(xiàn)后的水平 方向作用力對(duì)外保溫系統(tǒng)的巨大破壞。4 、防火安全性 盡量采用防火等級(jí)較高的阻燃型聚苯板，這能有效延緩大火對(duì)有機(jī)保溫材料的 破壞，為火災(zāi)發(fā)生時(shí)逃生及救助提供了充足的時(shí)間。三）從管理方面采取措施1、加強(qiáng)外保溫施工技術(shù)培訓(xùn)。目前外墻保溫材料類別越來越多，不論采用哪種保溫材料，要想達(dá)到理想 的節(jié)能效果，并符合國家規(guī)定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和要求，必須加強(qiáng)建筑施工人員的保 溫施工專項(xiàng)技術(shù)培訓(xùn)。因?yàn)橥鈮Ρ厥┕づc普通混凝土砂漿施工相比除材料本 身區(qū)別較大外，具有施工程序多、材料（產(chǎn)品）配制復(fù)雜、施工工藝要求高等 點(diǎn)。如不按材料的性能、特點(diǎn)及工藝流程