房地產(chǎn)集團(tuán)網(wǎng)站建設(shè)方案

1、房地產(chǎn)集團(tuán)網(wǎng)站建設(shè)方案2房地產(chǎn)集團(tuán)網(wǎng)站建設(shè)方案 目錄一、項(xiàng)目目標(biāo)3 31.11.1需求分析3 31.21.2網(wǎng)站目標(biāo)與期望3 31.31.3網(wǎng)站設(shè)計(jì)風(fēng)格4 4 二網(wǎng)站整體結(jié)構(gòu) 4 4 2.12.1網(wǎng)站欄目結(jié)構(gòu)圖4 42.22.2欄目說明5 52.212.21 FLASHFLASH 引導(dǎo)頁(yè) 5 52.222.22網(wǎng)站首頁(yè)5 52.232.23集團(tuán)簡(jiǎn)介5 52.242.24新聞快報(bào)6 62.242.24 * 樓盤 10102.252.25 * 置業(yè) 15152.262.26 * 物業(yè) 20202.272.27 * 社區(qū) 20202.272.27會(huì)員系統(tǒng)24242.282.28電子商務(wù)25252.2

2、92.29人才招聘25252.2102.210在線調(diào)查 29292.2112.211網(wǎng)站后臺(tái)控制面板32322.2122.212聯(lián)系我們33332.2132.213郵件群發(fā)（推薦）343432.2142.214 WEBMAILWEBMAIL 系統(tǒng)（集團(tuán)郵件）推薦3535三網(wǎng)站權(quán)限管理3636四網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)安全策略3636五網(wǎng)站建設(shè)進(jìn)度及實(shí)施過程38385.15.1項(xiàng)目合作與成員 38385.25.2項(xiàng)目實(shí)施方法 38385.35.3項(xiàng)目實(shí)施溝通 4040六費(fèi)用預(yù)算4242一、項(xiàng)目目標(biāo)1.11.1需求分析進(jìn)入2121世紀(jì)，互聯(lián)網(wǎng)正以迅雷不及掩耳之 勢(shì)進(jìn)入到各行各業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)，這一關(guān)系到消費(fèi) 者切身問

3、題一一衣、食、住、行的行業(yè)，當(dāng)然也 不例外。小區(qū)智能化、小區(qū)局域網(wǎng)、項(xiàng)目網(wǎng)站、 開發(fā)商網(wǎng)站等的紛紛出現(xiàn)，充分體現(xiàn)出房地產(chǎn)與 互聯(lián)網(wǎng)或者網(wǎng)絡(luò)的有機(jī)結(jié)合已經(jīng)是大勢(shì)所趨。房地產(chǎn)項(xiàng)目上網(wǎng)，結(jié)合樓盤的特點(diǎn)，配合樓 盤的銷售策劃工作，利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在網(wǎng)上進(jìn)行互 4動(dòng)式營(yíng)銷，突出設(shè)計(jì)樓盤的賣點(diǎn)，及時(shí)介紹工程 進(jìn)展情況，配合現(xiàn)場(chǎng)熱賣進(jìn)行網(wǎng)上動(dòng)態(tài)銷售情況 介紹、預(yù)售情況介紹及按揭情況介紹并提供網(wǎng)上 預(yù)售、網(wǎng)上咨詢等服務(wù)。房地產(chǎn)企業(yè)上網(wǎng)，可充分發(fā)揮現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù) 優(yōu)勢(shì)，突破地理空間和時(shí)間局限，及時(shí)發(fā)布企業(yè) 信息（如樓盤、房產(chǎn)、建筑材料、施工機(jī)械、裝 飾裝修材料等）、宣傳企業(yè)形象并可在網(wǎng)上完成 動(dòng)態(tài)營(yíng)銷業(yè)務(wù)。*集團(tuán)作為

4、上海知名的房地產(chǎn)大型企業(yè)， 在 互聯(lián)網(wǎng)上建立其自身的網(wǎng)站，能迅速建立起旗下 項(xiàng)目在網(wǎng)上的知名度和美譽(yù)度，奠定*集團(tuán)在上 海房地產(chǎn)市場(chǎng)的“龍頭老大”地位。同時(shí)，該網(wǎng) 站又可作為*集團(tuán)對(duì)外宣傳，建立公司品牌形象 的基地，為公司后續(xù)開發(fā)項(xiàng)目的宣傳推廣奠定基 礎(chǔ)。1.21.2網(wǎng)站目標(biāo)與期望1 1、樹立全新企業(yè)形象對(duì)于房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，企業(yè)的品牌形象至 關(guān)重要。 買房子是許多人一生中的頭等大事，需要考慮的方面也較多。因發(fā)展商的形象而產(chǎn)生 的信心問題，往往是消費(fèi)者決定購(gòu)買與否的主要 考慮因素之一。以往，發(fā)展商開發(fā)項(xiàng)目，通過報(bào) 5紙、電視等媒介的宣傳來建立自己的品牌形象。 現(xiàn)在通過建立網(wǎng)站，企業(yè)形象的宣傳不

5、僅再局限 在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，而是全球范圍的宣傳。企業(yè)信息的 實(shí)時(shí)傳遞，與公眾相互溝通的即時(shí)性、互動(dòng)性， 彌補(bǔ)了傳統(tǒng)手段的單一性和不可預(yù)見性。因此， 建立網(wǎng)站是對(duì)企業(yè)形象的建立和維持的有效補(bǔ) 充。2 2、優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部管理企業(yè)網(wǎng)站的建設(shè)將會(huì)為企業(yè)內(nèi)部管理帶來 一種全新的模式。網(wǎng)站是實(shí)現(xiàn)這一模式的平臺(tái)。 單靠網(wǎng)站本身，對(duì)企業(yè)內(nèi)部管理還不能很好實(shí) 現(xiàn)。但如果結(jié)合企業(yè)內(nèi)聯(lián)網(wǎng)建設(shè)、 智能化綜合布 線系統(tǒng)、電子商務(wù)解決方案的實(shí)施，就將會(huì)發(fā)揮 出互聯(lián)網(wǎng)巨大的威力。在降低企業(yè)內(nèi)部資源損 耗、減低成本、加強(qiáng)企業(yè)員工與員工，企業(yè)與員 工之間的聯(lián)系和溝通等方面發(fā)揮巨大作用，最終 使企業(yè)的運(yùn)營(yíng)和運(yùn)作達(dá)到最大的優(yōu)化。3 3、增

6、強(qiáng)銷售力銷售力指的是，項(xiàng)目的綜合素質(zhì)優(yōu)勢(shì)在銷售 上的體現(xiàn)。現(xiàn)代營(yíng)銷理論認(rèn)為，銷售亦即是傳播。 對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目而言，銷售的成功與否，除了決定 6于能否將項(xiàng)目的各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)充分地傳播出去之外， 還要看目標(biāo)對(duì)象從中得到的有效信息有多少。 由 于互聯(lián)網(wǎng)所具有的“一對(duì)一”的特性，目標(biāo)對(duì)象 能自主地選擇對(duì)自己有用的信息。這本身已經(jīng)決 定了消費(fèi)者對(duì)信息已經(jīng)有了一個(gè)感興趣的前提。使信息的傳播不在是主觀加給消費(fèi)者， 而是由消 費(fèi)者有選擇地主動(dòng)吸收。 同時(shí)，項(xiàng)目信息通過 網(wǎng)站的先進(jìn)設(shè)計(jì)，既有報(bào)紙信息量大的優(yōu)點(diǎn)，又 結(jié)合了電視聲、光、電的綜合刺激優(yōu)勢(shì)，可以牢 牢地吸引住目標(biāo)對(duì)象。因此，項(xiàng)目信息傳播的有 效性將遠(yuǎn)遠(yuǎn)提高，同

7、時(shí)亦即是提高了項(xiàng)目的銷售 力。4 4、提高附加值許多人知道，買房子不僅是買鋼筋和水泥。 買的還有環(huán)境、物業(yè)管理、社區(qū)文化等等。這一 切也就是項(xiàng)目的附加值。項(xiàng)目的附加值越高，項(xiàng) 目的保值、增值能力就越強(qiáng)，在市場(chǎng)上就越有競(jìng) 爭(zhēng)力，越受消費(fèi)者歡迎。因此，發(fā)展商要贏得市 場(chǎng)就要千方百計(jì)地提高項(xiàng)目的附加值， 例如優(yōu)美 的小區(qū)環(huán)境、體貼的物業(yè)服務(wù)、和諧的社區(qū)文化 等方式。但發(fā)展到現(xiàn)階段，僅僅這些已不能滿足 市場(chǎng)的要求。為項(xiàng)目建立自己的網(wǎng)站，為消費(fèi)者 7提供個(gè)性化、互動(dòng)化、有針對(duì)性的 2424小時(shí)網(wǎng)上 服務(wù)，也正是一個(gè)全新體現(xiàn)項(xiàng)目附加值的方向。業(yè)主可以利用樓盤內(nèi)部網(wǎng)連接網(wǎng)站， 隨時(shí)與外界 保持緊密的聯(lián)系，進(jìn)

8、行商務(wù)、生活、娛樂等各方 面的活動(dòng)。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和互聯(lián)網(wǎng)的不斷應(yīng) 用，房地產(chǎn)項(xiàng)目網(wǎng)站將會(huì)日益成為優(yōu)秀房地產(chǎn)項(xiàng) 目的必備硬件之一。1.31.3網(wǎng)站設(shè)計(jì)風(fēng)格我們將充分發(fā)揮網(wǎng)站策劃和建設(shè)開發(fā)的優(yōu) 勢(shì)，在開發(fā)建設(shè)*集團(tuán)網(wǎng)站中將嚴(yán)格遵循以下原 則：1.1. 在設(shè)計(jì)上：精美與高效兼顧。網(wǎng)站頁(yè)面 設(shè)計(jì)體現(xiàn)*集團(tuán)的大型企業(yè)形象，在框架編排、 色彩搭配以及FlashFlash動(dòng)畫的適當(dāng)穿插都做到恰到 好處，使整個(gè)網(wǎng)站在保證功能的前提下給瀏覽者 帶來良好的視覺享受和時(shí)代動(dòng)感。2.2. 在網(wǎng)站功能上：充分體現(xiàn)網(wǎng)站的互動(dòng)性， 并且采用多種機(jī)制提醒網(wǎng)站管理人員， 便于網(wǎng)管 和相關(guān)人員及時(shí)響應(yīng)。并且特別注重網(wǎng)站的安全

9、和穩(wěn)定，采用網(wǎng)絡(luò)安全、系統(tǒng)登錄安全、各分系 統(tǒng)安全、分系統(tǒng)模塊安全、會(huì)話期間安全等多種 方式確保安全。采用先進(jìn)的3 3層結(jié)構(gòu)的編程方式 使網(wǎng)站即使在極多訪問量的情況下仍能保持穩(wěn)8定。3.3. 在網(wǎng)站維護(hù)和后續(xù)擴(kuò)展上：我們提供專 門的網(wǎng)站維護(hù)后臺(tái)，網(wǎng)站管理員可以很方便的借 助這個(gè)平臺(tái)維護(hù)整個(gè)網(wǎng)站。我們?cè)谝?guī)劃網(wǎng)站之 初，就會(huì)將功能模塊框架搭建得很大而且易于擴(kuò) 展，以后增加新的功能和模塊都會(huì)非常方便，降 低二次開發(fā)成本。另外，對(duì)于以靜態(tài)和 FLASHFLASH 展示的頁(yè)面，考慮到頁(yè)面的精美要求，我們手工 維護(hù)。二網(wǎng)站整體結(jié)構(gòu)2.12.1網(wǎng)站欄目結(jié)構(gòu)圖22欄目說明*集團(tuán)網(wǎng)站欄目結(jié)構(gòu)如上圖所示。欄目規(guī)劃

10、 充分考慮到上*集團(tuán)展示企業(yè)形象、擴(kuò)大知名 度、網(wǎng)上服務(wù)的需要。網(wǎng)站采用了多個(gè)動(dòng)態(tài)模塊， 企業(yè)能夠自主、獨(dú)立的完成網(wǎng)站中大多數(shù)內(nèi)容的更新，同時(shí)，網(wǎng)站整合的“*社區(qū)”，“交流中心”，“在線調(diào)查”模塊，增加了網(wǎng)站同客戶之 間的交互性，使瀏覽者真正感覺到參與了網(wǎng)站的 活動(dòng)，既極大增加了網(wǎng)站的功能，增強(qiáng)了企業(yè)在 訪問者心中的親和力認(rèn)知度，體現(xiàn)企業(yè)人本主義 的服務(wù)理念，使*集團(tuán)的產(chǎn)品為更多的客戶所矚 目。92.212.21 FlashFlash引導(dǎo)頁(yè)FlashFlash引導(dǎo)頁(yè)是企業(yè)網(wǎng)站的第一窗口，決定 客戶對(duì)企業(yè)文化第一印象認(rèn)知度的關(guān)鍵頁(yè)面， 首頁(yè)的布局和頁(yè)面風(fēng)格的設(shè)定，對(duì)網(wǎng)站整體定位 起著決定性的作用

11、。我們擁有專業(yè)而朝氣的美工 設(shè)計(jì)隊(duì)伍，精彩的FLASHFLASH矢量動(dòng)畫技術(shù)和資深 的網(wǎng)站策劃工程師，為客戶的網(wǎng)站度身定制獨(dú)有 的風(fēng)格和整體形象結(jié)構(gòu)。在FlashFlash引導(dǎo)頁(yè)的設(shè)計(jì)上，色彩風(fēng)格及搭配 以企業(yè)的形象識(shí)別為參照，并突出表現(xiàn)企業(yè)的品 牌標(biāo)志，追求強(qiáng)烈的視覺沖擊力，給瀏覽留下深 刻的印象。2.222.22網(wǎng)站首頁(yè)網(wǎng)站首頁(yè)是網(wǎng)站的第一內(nèi)容頁(yè)，整個(gè)網(wǎng)站的 最新、最值得推薦的內(nèi)容將在這里展示。在設(shè)計(jì) 上色彩風(fēng)格延續(xù)FlashFlash引導(dǎo)頁(yè)，達(dá)到整個(gè)網(wǎng)站及 公司的企業(yè)形象的和諧統(tǒng)一；在制作上采用ASPASP 動(dòng)態(tài)頁(yè)面，系統(tǒng)可以調(diào)用最新的內(nèi)容在首頁(yè)顯 示。在內(nèi)容上，首頁(yè)有公司的最新動(dòng)態(tài)，最

12、新調(diào) 查、推薦產(chǎn)品等信息，并且管理員在后臺(tái)可以動(dòng) 態(tài)更新首頁(yè)的內(nèi)容，使整個(gè)網(wǎng)站時(shí)時(shí)充滿生機(jī)和 活力。2.232.23集團(tuán)簡(jiǎn)介10本欄目包括“集團(tuán)概況”、“企業(yè)文化”、“* 業(yè)績(jī)”、“管理機(jī)構(gòu)”、“下屬公司”、“員工手冊(cè)”、 “徽標(biāo)寓意”七個(gè)二級(jí)欄目，其主要功能是宣傳 企業(yè)，通過對(duì)的基本情況、文化理念、服務(wù)、產(chǎn) 品的了解，使*集團(tuán)為更多客戶所熟悉、信賴。 下面分別對(duì)各個(gè)欄目進(jìn)行介紹。企業(yè)概況本欄目主要介紹企業(yè)的一些基本情況、 公司 的歷史等信息，采用靜態(tài)頁(yè)面。頁(yè)面的背景主色 調(diào)采用天藍(lán)色，整個(gè)頁(yè)面的結(jié)構(gòu)框架及色彩搭配 在繼承首頁(yè)風(fēng)格前提下做到又有特色，表現(xiàn)手法 上可以運(yùn)用FlashFlash動(dòng)畫

13、、JSJS動(dòng)態(tài)效果、GifGif動(dòng)畫 等多種形式，其中穿插領(lǐng)導(dǎo)照片、集團(tuán)外景照片 等圖片，使頁(yè)面更加生動(dòng)、美觀。企業(yè)文化本欄目采用靜態(tài)頁(yè)面，主要對(duì)集團(tuán)的信念、 服務(wù)的宗旨、工作的態(tài)度、歷史的轉(zhuǎn)變、未來的 發(fā)展等各方面的內(nèi)容作介紹，其間搭配以裝飾圖 片，力求將公司的企業(yè)文化予以最好的傳達(dá)。 *業(yè)績(jī)本欄目采用靜態(tài)頁(yè)面，主要展示集團(tuán)在過去 幾十年的發(fā)展過程中的各種業(yè)績(jī)圖文， 其中可分 11為“企業(yè)榮譽(yù)”和“銷售業(yè)績(jī)”兩部分，“企業(yè)榮譽(yù)”包括“綜合類、房產(chǎn)銷售類、工程質(zhì)量類” 的獲獎(jiǎng)信息，“銷售業(yè)績(jī)”介紹歷年的銷售面積、 銷售額信息，表現(xiàn)形式圖片加文字說明。管理機(jī)構(gòu)米用樹形目錄的形式來表現(xiàn)企業(yè)的管理層

14、 信息，并采用JSJS動(dòng)態(tài)效果，即當(dāng)鼠標(biāo)移動(dòng)到某 一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)圖標(biāo)上時(shí)，會(huì)彈出一個(gè)浮動(dòng)層，顯示該 領(lǐng)導(dǎo)人的照片、聯(lián)系方式等信息，增加企業(yè)領(lǐng)導(dǎo) 的親和力。其中頁(yè)面上可以穿插一些動(dòng)態(tài) FlashFlash 動(dòng)畫或裝飾圖片。下屬公司用樹狀目錄的形式列出公司的下屬公司的 情況，若有網(wǎng)站的，可以為圖標(biāo)做上鏈接。員工手冊(cè)在網(wǎng)站上設(shè)置員工手冊(cè)能方便員工查閱相關(guān)信息，并設(shè)置反饋表單，方便員工同管理者的 反饋交流，同時(shí)，該欄目還設(shè)置了通向員工社區(qū) 的鏈接，方便訪問?；諛?biāo)寓意對(duì)集團(tuán)徽標(biāo)、樓盤徽標(biāo)的詮釋，徽標(biāo)采用縮 略圖、圖片放大二級(jí)顯示，并設(shè)置鏈接，分別指 12向各自樓盤介紹頁(yè)面。2.242.24新聞快報(bào)本欄目采用新

15、聞管理動(dòng)態(tài)模塊， 包括“國(guó)內(nèi) 動(dòng)態(tài)”、“滬上動(dòng)態(tài)”、“集團(tuán)動(dòng)態(tài)”、“社區(qū)動(dòng)態(tài)”、 “樓盤動(dòng)態(tài)”五個(gè)二級(jí)欄目，管理員可以根據(jù)日 后需要增設(shè)相應(yīng)欄目。管理員可以十分方便的對(duì)新聞動(dòng)態(tài)進(jìn)行分 類發(fā)布、修改、刪除管理，并且系統(tǒng)配置了 HTMLHTML編輯器，管理員可以很方便的編輯動(dòng)態(tài) 新聞效果。以下是模塊的功能介紹。功能簡(jiǎn)介: 支持新聞按專題、欄目、媒體、關(guān)鍵詞、日期等條件檢索支持新聞?lì)悇e管理支持圖片，每條信息和新聞可配上圖片，并 選擇圖片與文字的顯示方式提供新聞瀏覽統(tǒng)計(jì)方式，幫助您分析新聞瀏 覽情況根據(jù)新聞的重要性，可選擇新聞是否顯示在 網(wǎng)站首頁(yè)的位置提供UBBUBB新聞編輯器，可以為新聞插入多 媒體

16、信息前臺(tái)顯示頁(yè)面13新聞前臺(tái)新聞在首頁(yè)顯示的頁(yè)面說明：若新聞帶有圖片或被定義為熱點(diǎn)新 聞，標(biāo)題后會(huì)有小圖標(biāo)顯示，并且優(yōu)先顯示。新聞前臺(tái) 新聞目錄顯示頁(yè)面新聞前臺(tái)新聞詳細(xì)信息顯示頁(yè)面新聞后臺(tái)類別添加新聞后臺(tái)類別列表新聞后臺(tái)新聞添加新聞后臺(tái)多媒體資料上傳由于采用了 UBBUBB編輯器，我們事先需要把 新聞內(nèi)部顯示的圖片、FlashFlash、視頻文件上傳到 虛擬主機(jī)中，因此我們?yōu)樾侣勏到y(tǒng)開發(fā)了一套資 料管理系統(tǒng)，管理員可以上傳圖片、多媒體文件, 并且能夠進(jìn)行維護(hù)管理。新聞后臺(tái)多媒體資料管理14新聞管理頁(yè)面使用網(wǎng)站動(dòng)態(tài)發(fā)布系統(tǒng)，使網(wǎng)站內(nèi)容的維護(hù) 和更新變得特別簡(jiǎn)單，動(dòng)態(tài)網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容的顯示也象 靜態(tài)HTM

17、LHTML頁(yè)面那樣隨心所欲。2.242.24 *樓盤本欄目包括“開盤快報(bào)”、“熱售樓盤”、“在 建項(xiàng)目”、“土地儲(chǔ)備”四個(gè)二級(jí)欄目，因?yàn)闄谀?功能的不同，下面分別進(jìn)行介紹：“開盤快報(bào)”欄目主要介紹開盤樓盤的相關(guān)信息，我們可以在“新聞快報(bào)”欄目中開設(shè)“開 盤快報(bào)這一子欄目，本欄目調(diào)用其中的信息?！盁崾蹣潜P”欄目功能為對(duì)正在銷售與即將 銷售的樓盤進(jìn)行介紹，客戶可以按多種條件查詢 樓盤信息，能夠在線訂購(gòu)樓盤。欄目首頁(yè)顯示頁(yè)面說明：推薦樓盤由管理員在后臺(tái)定義，前臺(tái) 頁(yè)面自動(dòng)顯示，點(diǎn)擊樓盤圖片顯示該樓盤的相信 信息。15樓盤檢索結(jié)果顯示頁(yè)面說明：該頁(yè)面同時(shí)也設(shè)置檢索區(qū)，方便使用 者檢索，點(diǎn)擊樓盤名稱可以

18、查看該樓盤的詳細(xì)信 息，點(diǎn)擊查看按鈕可以查看該套房子的詳細(xì)信丿息、。樓盤詳細(xì)信息說明：圖片點(diǎn)擊能夠放大，“全景圖”、“樣 板間”、“戶型圖”板塊可以按要求顯示多幅圖片， 每幅圖片配有標(biāo)題。點(diǎn)擊在線訂購(gòu)彈出該樓盤的 詳細(xì)信息，客戶可以選擇相應(yīng)房型訂購(gòu)戶型列表顯示頁(yè)面說明：點(diǎn)擊戶型名稱可以查看該套公寓的詳 細(xì)情況，點(diǎn)擊查看可以查看該公寓的戶型圖， 點(diǎn) 擊訂購(gòu)可以在線訂購(gòu)公寓。16樓盤訂購(gòu)顯示頁(yè)面說明：若客戶選擇了用一卡通付款，提交表 單后進(jìn)入招商銀行的在線支付頁(yè)面，表單同時(shí)提 交到數(shù)據(jù)庫(kù)中，管理員可以對(duì)表單進(jìn)行查詢、修 改、刪除等管理。訂單提交成功后，系統(tǒng)自動(dòng)發(fā) 送確認(rèn)郵件到客戶的電子郵箱中，其中

19、包括訂單 號(hào)和訂單的詳細(xì)信息，客戶可以憑訂單號(hào)到網(wǎng)站 查詢自己的訂單信息。若管理員付款確認(rèn)，則該 套公寓將不在熱銷樓盤欄目中被檢索?！霸诮?xiàng)目”欄目主要介紹即將竣工、即將 開工的樓盤進(jìn)行宣傳。因?yàn)椴煌?xiàng)目的建筑風(fēng)格 及傳達(dá)的理念有所不同，需要對(duì)各個(gè)樓盤宣傳頁(yè) 面進(jìn)行特別的設(shè)計(jì)，因此欄目采用靜態(tài)模塊，在 表現(xiàn)手法上可以采用多種動(dòng)態(tài)效果及圖文并茂 的形式，力求將樓盤所要傳達(dá)的理念予以最好的 展示。“土地儲(chǔ)備”主要介紹集團(tuán)擁有的土地資 源，是對(duì)企業(yè)的實(shí)力和未來的發(fā)展的強(qiáng)有力的宣 傳。2.252.25 *置業(yè)本欄目包括“計(jì)算器”、“文件中心”、“法規(guī) 指南”、“租賃園地”四個(gè)二級(jí)欄目，是個(gè)服務(wù)性 17

20、欄目，下面分別對(duì)各個(gè)二級(jí)欄目作介紹?！坝?jì)算器”采用動(dòng)態(tài)模塊，是一個(gè)計(jì)算房屋 按揭、保險(xiǎn)、稅費(fèi)方面的計(jì)算器。計(jì)算器顯示頁(yè)面“文件中心、法規(guī)指南”采用動(dòng)態(tài)模塊，文 檔管理系統(tǒng)，系統(tǒng)支持二級(jí)分類，管理員能夠添 加、修改、刪除分類信息，能夠分類提交文檔， 系統(tǒng)具有在線咨詢功能，若訪問者通過閱讀文檔 還不能解決問題的，可以在線提交問題，問題以 電子郵件的形式發(fā)送到管理員信箱。其頁(yè)面模型如下所示：（具體欄目及項(xiàng)目以 貴公司需求為準(zhǔn)）文章目錄顯示頁(yè)面具體文章顯示頁(yè)面-客戶問題提交頁(yè)面18-文章管理頁(yè)面-文章修改頁(yè)面-文章添加頁(yè)面-客戶問題管理頁(yè)面-解答客戶問題頁(yè)面租賃園地”采用動(dòng)態(tài)模塊，發(fā)布出租、求 租信息

21、及二手房交易信息。其功能為：1 1、在線發(fā)布出租、求租以及二手房信息。2 2、管理員能夠?qū)π畔⑦M(jìn)行修改、刪除、添 加等操作。3 3、訪問者可以按“交易方向、地段、價(jià)位” 19等條件檢索信息。2.262.26 *物業(yè)本欄目包括“生活指南”、“最新通知”、“服 務(wù)申請(qǐng)”三個(gè)版塊，都采用動(dòng)態(tài)模塊?！吧钪改稀睘橐粋€(gè)文章管理系統(tǒng)，系統(tǒng)分 類發(fā)布社區(qū)周邊衣食住行的指南、服務(wù)指南，并 可以接受住戶的物業(yè)咨詢、投訴。其頁(yè)面模型同“文件中心”欄目。最新通知為一個(gè)新聞系統(tǒng)，新聞按照社 區(qū)分類，管理員可以分類發(fā)布社區(qū)新聞。前臺(tái)新 聞可以分類顯示，最新通知首頁(yè)自動(dòng)顯示各社區(qū) 的最新通知?！胺?wù)申請(qǐng)”欄目包括一個(gè)服務(wù)

22、申請(qǐng)表單和 服務(wù)申請(qǐng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。住戶可以在線提交申請(qǐng)。管 理員在后臺(tái)可以查看住戶的服務(wù)申請(qǐng)單， 可以定 義申請(qǐng)單的處理狀況，有歷史日志。2.27*2.27*社區(qū)為了能更好的為*的住戶及員工提供一個(gè) 網(wǎng)上交流及活動(dòng)的空間，我們開設(shè)了 *社區(qū)這個(gè) 欄目，欄目分為住戶專區(qū)與員工專區(qū)兩個(gè)二級(jí)欄 目，其中住戶專區(qū)包括“社區(qū)公告”、“經(jīng)典留影”、 20“健康家園、“交流中心四個(gè)版塊，員工專區(qū) 包括“內(nèi)部公告”、“文化建設(shè)”、“經(jīng)典留影”、 “健康家園”、“交流中心”五個(gè)版塊，其中“經(jīng) 典留影”、“健康家園”、“交流中心”是公共區(qū)， 住戶和員工都能夠使用，進(jìn)入社區(qū)需要登錄，系統(tǒng)根據(jù)用戶名自動(dòng)判斷住戶、員工身份

23、，并進(jìn)入 不同的使用界面。如住戶界面有“社區(qū)公告”、“經(jīng)典留影”、“健康家園”、“交流中心”四個(gè)版 塊，員工界面有“內(nèi)部公告、“文化建設(shè)、經(jīng) 典留影”、“健康家園”、“交流中心”五個(gè)版塊， 下面分別對(duì)這些模塊進(jìn)行介紹：“社區(qū)公告”欄目是面向社區(qū)住戶發(fā)布的通 告，可以按社區(qū)進(jìn)行分類，公告首頁(yè)顯示各社區(qū) 最新的公告信息，點(diǎn)擊公告標(biāo)題顯示公告的詳細(xì) 信息，每條公告可以插入圖片，頁(yè)面設(shè)置社區(qū)選 擇下拉框，可以查看某社區(qū)的詳細(xì)信息。住戶、 員工都具有訪問權(quán)限。“經(jīng)典留影”欄目是集團(tuán)、各社區(qū)活動(dòng)的留 影，留影按集團(tuán)、社區(qū)分類，住戶、員工、管理 員可以上傳、管理。照片按縮略圖、大圖二級(jí)顯 示，每幅照片有作者

24、和文字說明。管理員可以對(duì) 21其中的類別進(jìn)行管理，可以對(duì)類別進(jìn)行增加、修 改、刪除操作。隨著現(xiàn)在數(shù)碼相機(jī)的逐漸普及， 管理員還可以開設(shè)作品展示區(qū)，供用戶上傳自己 的數(shù)碼照片，展示自己的風(fēng)采。通過這個(gè)欄目的 開設(shè)，能增加*同用戶之間的親和力，進(jìn)一步提 升自己的品牌形象。住戶、員工都具有訪問權(quán)限?！敖】导覉@”欄目提供日常衣食住行的建議，管理員可以分類提交、管理、刪除這些信息， 瀏覽者可以按類別、關(guān)鍵字檢索其中的信息。住 戶、員工都具有訪問權(quán)限。“交流中心”是一個(gè)論壇系統(tǒng)，管理員可以 按需要自主開設(shè)討論區(qū)，住戶可就所關(guān)心的產(chǎn) 品、服務(wù)、相關(guān)知識(shí)等提出自己的問題或表明觀 點(diǎn)、感受等。而企業(yè)專職人員則可

25、及時(shí)發(fā)布反饋 信息。所有這些文字形成的交流都會(huì)記錄在系統(tǒng) 中，供其他訪客瀏覽、借鑒。系統(tǒng)可根據(jù)企業(yè)產(chǎn) 品或服務(wù)種類的不同而設(shè)立多主題多版面，并引 導(dǎo)訪客選擇相應(yīng)的主題進(jìn)行討論。 這將營(yíng)造條理 清晰、目的明確的溝通環(huán)境，提高信息查詢檢索 的效率。住戶、員工都具有訪問權(quán)限。系統(tǒng)特點(diǎn)22a a、討論區(qū)- -話題- -貼子三級(jí)結(jié)構(gòu)，清晰明了;b b、提供對(duì)點(diǎn)擊率、回復(fù)率等各種統(tǒng)計(jì)分析， 同時(shí)有強(qiáng)大的排序，查閱功能；c c、管理員指定內(nèi)部發(fā)布信息為專家評(píng)論，吸引用戶訪問；系統(tǒng)功能說明論壇前臺(tái)論壇首頁(yè)顯示頁(yè)面論壇前臺(tái)論壇主題列表論壇前臺(tái)論壇文章顯示頁(yè)面-文章前臺(tái)文章發(fā)表顯示頁(yè)面管理后臺(tái)論壇欄目添加頁(yè)面-管

26、理后臺(tái)-論壇欄目管理頁(yè)面-管理后臺(tái)一一論壇文章管理“內(nèi)部公告”欄目是專門針對(duì)內(nèi)部員工開設(shè) 23的公告欄，管理員能夠發(fā)布、修改、刪除其中的 信息，員工可以查看其中的信息，信息分目錄、 詳細(xì)情況二級(jí)顯示，公告詳細(xì)情況可以插入圖 片，該欄目有訪問權(quán)限，只允許*內(nèi)部員工訪問“文化建設(shè)”欄目也是專門針對(duì)內(nèi)部員工開 設(shè)的，企業(yè)可以通過這個(gè)欄目開設(shè)員工網(wǎng)上學(xué)習(xí) 中心，管理員可以自由添加、修改、管理類別， 可以對(duì)其中的文章進(jìn)行管理。*集團(tuán)內(nèi)部員工具 有訪問權(quán)限。2.272.27會(huì)員系統(tǒng)由于網(wǎng)站的使用者為數(shù)眾多，并且不同的使 用者有不同的訪問權(quán)限，網(wǎng)站管理員能對(duì)這些會(huì) 員進(jìn)行統(tǒng)一的管理。網(wǎng)站會(huì)員分為網(wǎng)站超級(jí)管理

27、員、普通管理 員、內(nèi)部員工、住戶四個(gè)等級(jí)，其中普通管理員、 內(nèi)部員工、住戶可以按設(shè)區(qū)或部門分類。普通管理員的管理項(xiàng)目為：1 1、管理權(quán)限2 2、姓名、部門、電話、電子郵件等聯(lián)系方 式3 3、會(huì)員等級(jí)24-內(nèi)部員工的管理項(xiàng)目為:1 1、訪問權(quán)限2 2、會(huì)員等級(jí)3 3、姓名、部門、電話、電子郵件等聯(lián)系方4 4、登錄次數(shù)等其他信息住戶的管理項(xiàng)目為：1 1、 訪問權(quán)限2 2、 會(huì)員等級(jí)3 3、姓名、所在小區(qū)、電話、電子郵件等聯(lián) 系方式4 4、 登錄次數(shù)信息5 5、 申請(qǐng)的服務(wù)及日志信息管理員可以按多種條件檢索信息，可以按要 求生成多種報(bào)表，管理員可以開通、掛起某會(huì)員。2.282.28電子商務(wù)本欄目包括

28、“招投標(biāo)”、“在線交易”、“合同 簽署”三個(gè)版塊，*集團(tuán)可以通過本欄目開展自 己的電子商務(wù)活動(dòng)。其中招投標(biāo)為網(wǎng)上招、投標(biāo) 信息發(fā)布模塊，系統(tǒng)自動(dòng)列出最新的十條招投標(biāo) 信息，通過點(diǎn)擊“更多”按鈕鏈接到網(wǎng)上招、投 25標(biāo)信息目錄顯示頁(yè)面，點(diǎn)擊標(biāo)題顯示該招、投標(biāo) 信息的詳細(xì)情況。“在線交易”版塊分類發(fā)布公司的交易信 息，信息分目錄和詳細(xì)情況二級(jí)顯示?！昂贤炇稹卑鎵K分類發(fā)布公司簽定的合同 信息，管理員可以對(duì)信息進(jìn)行分類管理， 系統(tǒng)根 據(jù)管理員設(shè)定的有效日期來自動(dòng)判斷合同是否 有效。2.292.29人才招聘本系統(tǒng)可以使客戶在其網(wǎng)站上增加在線招 聘的功能，通過后臺(tái)管理界面將企業(yè)招聘信息加 入數(shù)據(jù)庫(kù)，再通

29、過可定制的網(wǎng)頁(yè)模板將招聘信息 發(fā)布，管理員可以對(duì)招聘信息進(jìn)行管理、統(tǒng)計(jì)、 檢索、分析等等。網(wǎng)站動(dòng)態(tài)提供企業(yè)招聘信息， 管理員可進(jìn)行更新維護(hù)，應(yīng)聘者將簡(jiǎn)歷提交后存 入簡(jiǎn)歷數(shù)據(jù)庫(kù)，并可依據(jù)職位、時(shí)間、學(xué)歷等進(jìn) 行檢索。功能特點(diǎn)a a、本系統(tǒng)可以使客戶在其網(wǎng)站上增加在 線招聘的功能，通過后臺(tái)管理界面將企業(yè)招聘信 息加入數(shù)據(jù)庫(kù)，再通過可定制的網(wǎng)頁(yè)模板將招聘 信息發(fā)布，管理員可以對(duì)招聘信息進(jìn)行管理、統(tǒng) 26計(jì)、檢索、分析等等；b b、招聘信息分類管理;c c、招聘網(wǎng)站頁(yè)面定制化管理；d d、求職者信息、簡(jiǎn)歷自動(dòng)遞交；e e、求職者信息自動(dòng)分類、匹配；f f、簡(jiǎn)歷庫(kù)信息查詢、統(tǒng)計(jì)、分析;-招聘職位顯示頁(yè)面

30、-簡(jiǎn)歷在線提交顯示頁(yè)面-后臺(tái)職位發(fā)布頁(yè)面-已發(fā)布的職位信息列表顯示頁(yè)面-在線提交的求職信信息列表顯示頁(yè)面27-求職者信息查看顯示頁(yè)面2.2102.210在線調(diào)查企業(yè)通過網(wǎng)絡(luò)開展調(diào)查的形式是一種行之 有效且費(fèi)用低廉的獲取客戶意見觀點(diǎn)的途徑。管 理員可以自由發(fā)布、更改調(diào)查的主題。系統(tǒng)自動(dòng) 統(tǒng)計(jì)調(diào)查結(jié)果，并將結(jié)果顯示成柱狀圖的形式。功能特點(diǎn)a a、系統(tǒng)根據(jù)管理員輸入的問題信息，自 動(dòng)生成調(diào)查問卷；b b、支持記名投票、留言投票，還可與會(huì)員 信息結(jié)合起來，記錄答題人信息；c c、管理員可統(tǒng)計(jì)投票結(jié)果，系統(tǒng)提供圖表 統(tǒng)計(jì)：直線圖、柱狀圖等，清楚直觀；d d、非法投票數(shù)據(jù)過濾，投票IPIP地址、投票 時(shí)間

31、等數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)，并給出統(tǒng)計(jì)結(jié)果；e e、管理員自由設(shè)定問卷樣式和答案形式。調(diào)查顯示頁(yè)面-調(diào)查結(jié)果顯示頁(yè)面28-往期調(diào)查顯示頁(yè)面2.2112.211網(wǎng)站后臺(tái)控制面板由于網(wǎng)站采用了多個(gè)動(dòng)態(tài)模塊，因此對(duì)網(wǎng)站 的各類信息及會(huì)員的有效管理就顯得十分重要， 管理員在登錄時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)判斷該會(huì)員的權(quán)限， 并 自動(dòng)配置相應(yīng)的控制面板。以下為后臺(tái)的頁(yè)面模 型，其具體項(xiàng)目以客戶要求為準(zhǔn)。網(wǎng)站管理員使用界面說明：該頁(yè)面為控制面板的首頁(yè)，系統(tǒng)自動(dòng) 顯示最新的信息，使管理員對(duì)整個(gè)網(wǎng)站的最新情 況一目了然。管理員添加顯示頁(yè)面說明：網(wǎng)站管理員可以通過選擇左邊的導(dǎo)航 來作相應(yīng)的操作，該頁(yè)面為添加網(wǎng)站管理員及分 配管理權(quán)限頁(yè)面。-普

32、通管理員使用界面29說明：該顯示界面為分配了部分使用權(quán)限的 管理員的使用界面。2.2122.212聯(lián)系我們?cè)摍谀坎捎脛?dòng)態(tài)模塊，管理員可以按部門、 分支機(jī)構(gòu)提交、管理聯(lián)系信息，前臺(tái)頁(yè)面可以按 多種條件查詢聯(lián)系信息。2.2132.213郵件群發(fā)（推薦）郵件群發(fā)系統(tǒng)是網(wǎng)站管理員與會(huì)員溝通以 及企業(yè)推廣產(chǎn)品的工具。網(wǎng)站管理員可選擇不同 類型的會(huì)員群發(fā)郵件，郵件內(nèi)容可以是文本格 式，也可以是HTMLHTML頁(yè)面格式，發(fā)送郵件還可 選擇個(gè)性化發(fā)送，即在郵件中帶上該會(huì)員的名 字，例如：“尊敬的某某”，這樣讓接收者感覺信 是專門為他而發(fā)，覺得很親切，從而對(duì)信件內(nèi)容 的排斥就會(huì)減少很多。功能簡(jiǎn)介：電子郵件地址自

33、主添加、查看、刪除電子郵件地址按組管理電子郵件地址名字、EmailEmail地址、日期、 30郵件組檢索電子郵件地址按組發(fā)送電子郵件發(fā)送日志管理，自由查看、刪除電子郵件地址添加頁(yè)面-電子郵件地址管理頁(yè)面-電子郵件發(fā)送頁(yè)面-電子郵件發(fā)送日志頁(yè)面2.2142.214 WebMailWebMail系統(tǒng)（集團(tuán)郵件）推薦*集團(tuán)開發(fā)自己的 WebMailWebMail系統(tǒng)，能夠方 便企業(yè)內(nèi)部以及同員工、住戶之間的溝通，同時(shí) 31根據(jù)企業(yè)形象開發(fā)的自定義界面能夠極大的提 升企業(yè)的整體形象。三網(wǎng)站權(quán)限管理系統(tǒng)嚴(yán)格限制不同管理員(WEBMASTERWEBMASTER) 的權(quán)限。對(duì)每個(gè)模塊的管理權(quán)限可以分開指定，

34、例如 某個(gè)管理員有公司動(dòng)態(tài)的權(quán)限、客戶服務(wù)管理權(quán) 限，某個(gè)管理員有產(chǎn)品世界的管理權(quán)限，某個(gè)管 理員有所有的權(quán)限。這樣既可使整個(gè)網(wǎng)站的龐大 管理功能分解給各個(gè)管理人員，確保有效管理， 又提高了整個(gè)網(wǎng)站的安全性。四網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)安全策略為保證網(wǎng)站的正常運(yùn)行，用戶數(shù)據(jù)的高度安 全，系統(tǒng)考慮了多種安全策略。如下圖所示。五網(wǎng)站建設(shè)進(jìn)度及實(shí)施過程5.15.1項(xiàng)目合作與成員根據(jù)本項(xiàng)目的工作內(nèi)容和范圍，我們將成立 一個(gè)1515個(gè)人左右的項(xiàng)目工作組來負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的 開發(fā)。具體職責(zé)如下：我們方項(xiàng)目主要成員I I項(xiàng)目經(jīng)理（1 1人）項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理、組織、協(xié)調(diào)，對(duì)項(xiàng) 32目資源進(jìn)行控制，是項(xiàng)目能夠按照計(jì)劃實(shí)施，滿 足項(xiàng)

35、目規(guī)定的業(yè)務(wù)需求。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目的質(zhì) 量、進(jìn)度和成本負(fù)責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)客戶關(guān)系的 管理，也是客戶方項(xiàng)目經(jīng)理的主要對(duì)口協(xié)調(diào)人。并負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目中的數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)及功能 程序的設(shè)計(jì)。I I高級(jí)程序員（5 5人）負(fù)責(zé)外部網(wǎng)站和內(nèi)部服務(wù)系統(tǒng)的程序及多 媒體的開發(fā)。I I HTMLHTML 制作（5 5人）負(fù)責(zé)網(wǎng)頁(yè)的模板制作及HtmlHtml搭建。I I創(chuàng)意設(shè)計(jì)總監(jiān)（1 1人）和美工設(shè)計(jì)人員（3 3 人）從事項(xiàng)目整體上的創(chuàng)意、規(guī)劃、視覺設(shè)計(jì)和 交互表現(xiàn)的形式的方向把握和設(shè)計(jì)方案的提交，對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的質(zhì)量實(shí)施控制、 指導(dǎo)與監(jiān)督?？蛻舴巾?xiàng)目主要成員I I項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)與我們的項(xiàng)目管理、 組織、協(xié) 調(diào)工作

36、，簽收各種項(xiàng)目文檔，自始至終配合我們 推進(jìn)整個(gè)項(xiàng)目。5.25.2項(xiàng)目實(shí)施方法33項(xiàng)目管理的成效直接關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目的成 敗。尤其是實(shí)施與INTERNETINTERNET有關(guān)的新技術(shù)應(yīng) 用項(xiàng)目，無論在國(guó)內(nèi)和國(guó)外都是有一定難度的， 更需要成功的項(xiàng)目管理。我們充分認(rèn)識(shí)到了這一 點(diǎn)，并且已做好了準(zhǔn)備。我們?cè)陧?xiàng)目管理方面具 有豐富的經(jīng)驗(yàn)，并且擁有一套實(shí)際運(yùn)用和不斷完 善的實(shí)施方法和富有經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理人才。我們項(xiàng)目管理緊跟世界項(xiàng)目管理協(xié)會(huì) (ProjectProject ManagementManagement InstituteInstitute )的原則，結(jié) 合InterInter netnet項(xiàng)目IT

37、IT系統(tǒng)開發(fā)和創(chuàng)意設(shè)計(jì)的特 性，我們的這套方法別適用于帶有大量系統(tǒng)應(yīng)用 開發(fā)和創(chuàng)意設(shè)計(jì)相結(jié)合的項(xiàng)目。已經(jīng)在我們?cè)絹?越多的成功項(xiàng)目中得以體現(xiàn)和印證。項(xiàng)目的實(shí)施方法是保證我們每個(gè)項(xiàng)目能夠 得以順利完成，有效協(xié)同各種專業(yè)人員共同參 與，有組織有計(jì)劃的進(jìn)行資源管理和分配，并能夠在最大程度上保證我們的項(xiàng)目按時(shí)， 按質(zhì)完成 的前提。作為我們多年積累摸索的結(jié)果，在這里我們將它作一個(gè)介紹我們項(xiàng)目實(shí)施方法中的五個(gè)基本階段是：1 1規(guī)劃定義作為項(xiàng)目的啟動(dòng)，規(guī)劃定義階段的目的是為 34了能夠準(zhǔn)確地把握客戶的商業(yè)目的， 確立項(xiàng)目范 圍、整體性和操作實(shí)施性。這包括對(duì)客戶商業(yè)策 略的回顧；確認(rèn)、記錄并按優(yōu)先次序排列出需求 清單，提出系統(tǒng)構(gòu)架草案。根據(jù)該項(xiàng)目的特點(diǎn)， 我們將選擇項(xiàng)目成員、整合項(xiàng)目組并安排項(xiàng)目計(jì) 劃。2 2分析設(shè)計(jì)在得到了項(xiàng)目目標(biāo)，范圍和高級(jí)別需求清 單等結(jié)果后，我們將針對(duì)功能性，系統(tǒng)構(gòu)架技術(shù) 性和視覺創(chuàng)意等