停車庫管理系統(tǒng)合同范

1、地下停車場管理系統(tǒng)工程施工合同 發(fā)包人(甲方):上海房地產開發(fā)有限公司 承包人(乙方):上海智能系統(tǒng)有限公司 根據中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法等相關法律、法規(guī)的規(guī)定,就乙方承包甲方“大廈”地下停車場管理系統(tǒng)工程施工的有關事宜,為明確雙方在施工過程中的權利、義務與經濟責任,保護雙方的合法權益,甲、乙雙方經協(xié)商一致,簽訂本合同。 第一條、工程概況 1.1、工程名稱:上海大廈地下停車場管理系統(tǒng)工程 1.2、工程地點:上海市盧灣區(qū)路號 1.3、承包范圍:建筑面積約平方米。 1.4、工程承包方式:包工、包料、包設備、包工期、包質量。 第二條、工程造價 本工程總造價暫定為人民幣萬元整(RMB

2、:萬元)。 第三條、工程質量 3.1、工程質量等級:良好。 3.2、如本工程質量僅達到合格而未達到良好,乙方應當負責返工以達到良好。如甲方同意接受該質量僅達到合格的工程,乙方應當向甲方支付違約金人民幣萬元。 第四條、工程內容 4.1、本工程為大廈地下三層、二層停車場系統(tǒng)工程,具體內容包括停車指示燈安裝、停車場內的各種標志線的設置、停車場入口、出口機的安裝、監(jiān)視系統(tǒng)的安裝,凡設計圖紙或施工圖紙裁明的、隱含的或按照施工慣例應當由乙方完成的工作均屬于本合同的工程內容。 4.2、停車場系統(tǒng)說明: 4.2.1、一般說明: 須按規(guī)范及甲方要求完成整個停車場管理系統(tǒng)的設計及說明,乙方須于施工前呈交完整系統(tǒng)操

3、作說明和施工圖紙,經甲方確認后作為本合同附件四。 4.2.2、系統(tǒng)概括說明: 4.2.2.1、本系統(tǒng)由一進一出的2通道組成,具備讀寫卡和臨時計費功能,采用人工對比方式;出入口設置管理機并與物業(yè)管理辦公室主機相連。 4.2.2.2、入口機:入口發(fā)卡機須能發(fā)出臨時卡,卡上應有時間包括年、月、日、時和分;發(fā)卡時間應有儲存功能;發(fā)卡機須為自動操作及適合戶外各種天氣環(huán)境下工作。 4.2.2.3、入口柵欄須為鍍鋅鋼帶保護外層油漆;應為全自動操作及適應戶外各種天氣環(huán)境下工作,唯當電源失效時,柵欄應可人工手動開啟并固定再開啟狀態(tài),當汽車抵達入口柵欄前而又取得臨時卡或把長期卡提供給卡機辨認后,柵欄應迅速生起。當

4、一部汽車2 / 12駛過后,柵欄應迅速放下,所有汽車感應器須為線圈型暗藏地下。 4.2.2.4、收費組合應包括計算機、發(fā)卡機和打印機等。 4.2.2.5、出口機應能閱讀臨時卡及長期卡的儲存記錄,能辨認卡上的資料及肯定卡上資料正確與否,出口機須沒收過時卡及臨時卡;出口機應為自動操作及適應戶外各種天氣環(huán)境下操作。 4.2.2.6、出口柵欄須為鍍鋅鋼帶保護外層油漆;應為全自動操作及適應戶外各種天氣環(huán)境下工作,唯當電源失效時,柵欄應可人工手動開啟并固定再開啟狀態(tài),當汽車抵達出口柵欄前而又取得臨時卡或把長期卡提供給卡機辨認后,柵欄應迅速生起。當一部汽車駛過后,柵欄應迅速放下,所有汽車感應器須為線圈型暗藏

5、地下。 4.2.2.7、停車場收費系統(tǒng)須具備以下功能,自動計算進入和駛出的車輛數目及進行分類(臨時和長期);自動計算停車場內的空置車位數目,當沒有車位時,滿指示牌自動亮起;具有車輛人工對比功能,攝像機采用國際品牌。 第五條、工地考察 5.1、乙方已認真考察了施工現場并充分了解了施工現場位置、周邊情況、地質狀況、道路、儲存空間、作業(yè)空間狹窄、起卸限制及任何其它足以影響工期、承包價款之情況,已充分認識到各種不利因素對工程等的影響。乙方理解施工現場會有其他施工單位作業(yè),不會獨占工作面和工作空間以及施工現場,理解交叉施工、施工等待對工期、價款的影響,亦理解政府管理部門對施工作業(yè)方式和時間可能的影響或限

6、制。乙方確認本合同所約定的工期、工程價款及工程造價計價標準,已包括上述因素等對工期、價款的影響。前述因素不予延長工期。乙方保證在約定工期內將符合本合同約定并具備國家規(guī)定交付使用條件的工程竣工交付甲方。 5.2、乙方任何因忽視或誤解上述情況,不得因此提出索賠或工期延長。 第六條、工期 6.1、開工日:本合同簽訂之日;竣工日年月日,總工期為個日歷日。 6.2、乙方應當嚴格遵守本合同及乙方提交并經甲方確定的進度計劃中確定的開工日期、竣工日期、總日歷工期、各階段工期。前述工期中已包括法定節(jié)假日、乙方的設計及設計審批時間、現場測試、提交竣工報告的時間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時間、包括政府的

7、各種規(guī)定及臨時規(guī)定、通告對工期的影響等在內,該等因素不作為延長工期的因素。 6.3、乙方逾期履行任何一階段工期,或甲方認為竣工日明顯地變得不能遵守,甲方可要求對本工程的一個或多個部位優(yōu)先完成而無需增加費用。乙方須無償地對剩余工作無延誤地遵從甲方指示。 第七條、工期的順延 7.1、不影響關鍵部位的設計變更或工程量增加,乙方應當自行采取措施,不予延長工期。雖影響關鍵部位但需延長工期累計未超過五日的設計變更或工程量增加不順延工期,但超過五日的,自第六日起開始計算天數順延工期。當出現設計變更或工程量增加可能延誤工期的,乙方應當采取相應的趕工措施確保工期和質量,相應的趕工費用應事先經甲方蓋章同意。但如該

8、可能的延誤是由于乙方原因造成的,趕工費用由乙方承擔。 7.2、對以下情況造成的工期延誤,經甲方確認,工期相應順延: (1)戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或有下列情形之一并達到延誤工期的程度:4.5級以上的地震;連續(xù)4小時以上的持續(xù)8級以上的大風;連續(xù)4小時以上的特大的暴雨;連續(xù)4小時以上溫度低于零下15的低溫;連續(xù)7天38以上的高溫等。 (2)工程按國家法律、政策或地方政府要求停建或緩建時造成的延誤。 前述(1)、(2)項原因造成的損失各自承擔。 7.3、乙方在以上情況發(fā)生后5日內,就延誤的內容向甲方代表提出報告,乙方未按期提出報告的,視為以上情況對工期無影響或雖有影響但乙方有能力采取必要措施無

9、需延長工期和增加費用。 7.4、除雙方明確約定可以順延工期的情況外,其它情況一律不予順延工期。非約定原因造成工程不能按合同工期履行或竣工的,乙方承擔違約責任。 第八條、分包和轉包 8.1、乙方應當在合同約定開工日前7日內向甲方提交乙方現場負責人或乙方工地代表、技術人員、安全人員、施工隊長(經理)名單,并附相應的證書。如發(fā)生變動,乙方應當提前7日向甲方提交書面報告。乙方必須由其本單位內部職工組成的項目管理人員及技術人員自行完成本工程。甲方發(fā)現現場乙方上述人員與乙方所報不符,視為乙方違法分包。 本款所指本單位人員,是指與本單位有合法的人事或者勞動合同、工資以及社會保險關系的人員,乙方應當在提交名單

10、的同時提交相關證明文件。 8.2、甲方保留指定分包的權利。 8.3、除甲方指定分包外,乙方的其他分包必須事先征得甲方的書面許可,但甲方并不因此對該分包商的選擇承擔責任。甲方許可的分包商不稱職或者其行為影響項目的工期(包括階段工期)、質量等,甲方可書面要求乙方將該分包商撤換,乙方應當立即撤換。 8.4、乙方違法或違約分包、轉包的,甲方有權解除合同,乙方并應當承擔施工合同總金額20%的違約賠償金。對因此給甲方造成損失的,乙方應承擔賠償責任。 第九條、設計 乙方應當按甲方提出的要求進行設計(包括但不限于設施的效果圖設計、施工圖設計),保證設計符合國家、上海地方規(guī)定及甲方要求,并負責報審,設計費及辦理

11、審批手續(xù)的費用均已包含在工程價款中,甲方無須另行支付。乙方應當于年月日前向甲方提交設計效果圖(包括書式圖紙份,電子文檔)供甲方及有關部門審核,經甲方及有關部門審核批準后方可用于施工,但該圖紙的設計責任由乙方負責。 若因乙方設計出現漏項、不合理、錯誤等原因導致設計未通過甲方或有關部門審批通過,甲方有權要求乙方按甲方及有關部門的要求在甲方指定期限內負責二次設計、修改完畢,并提交甲方及審批部門。因此給甲方造成的損失,均由乙方承擔。甲方也有權不要求乙方進行二次設計或修改,而直接另行聘請其他設計單位進行設計,因此產生的全部設計費、甲方損失以及工期逾期責任等均由乙方承擔,甲方有權從應支付給乙方的工程款中直

12、接扣除,乙方對此無異議。且甲、乙雙方確認:因二次設計、修改、另行委托第三方設計工期均不予順延。 設計期限乙方應當充分考慮本工程工期要求,因乙方提交設計圖紙的期限或因該二次設計、修改、另行委托第三方設計造成的工程逾期開工或竣工的,該逾期的責任由乙方承擔,乙方應按本合同約定承擔違約責任。 乙方應當在施工前與其他施工單位進行各專業(yè)工程的聯合技術交底,并現場放樣,經甲方書面認可后方可施工。 乙方未按設計圖紙或甲方書面要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造成的返工或浪費的工程量,甲方不予承認,不予順延工期,不給予乙方任何經濟補償。 第十條、施工日志及每周報告 10.1、施工日志。乙方應當每日如實記錄施

13、工日志,明確記載當日現場施工人員的數量、工種、進場材料設備數量、使用材料設備數量、機械狀況、天氣等自然狀況等內容,并于次日提交甲方確認。 10.2、每周報告。乙方每周六向甲方、(來自:)監(jiān)理單位提交本周報告,詳細說明工程的進度,需要的資料及要求的工期延長、需要協(xié)調解決的問題等。報告內要列明與進度計劃表偏差的地方,說明延誤的理由,并提出補救的辦法。 10.3、如乙方未按本合同約定提交施工日志或每周報告的,每發(fā)生一次,乙方應向甲方支付違約金人民幣500元。由于乙方未提交施工日志或每周報告給甲方造成的損失,乙方應承擔賠償責任。 第十一條、工程例會與會議紀要 乙方應按甲方要求按時參加甲方組織的工程例會

14、。對于每次會議形成的會議紀要,乙方應當在會議后第二日或在下次會議前簽字。 乙方如不按時參加工程例會或拒不在會議紀要上簽字的,視為乙方認可會議紀要內容,同時乙方應當向甲方承擔每次人民幣1000元的違約金。由于乙方未參加工程例會導致其他施工單位或甲方的工期和費用損失,由乙方承擔賠償責任。 乙方參加工程例會的人員應當為乙方項目經理,其他人員到會的視為乙方授權認可。 第十二條、材料、設備 12.1、工程的的所有的材料、設備,均由乙方負責采購、供應,并執(zhí)行前述第三條要求。乙方應根據本合同附件三“乙方采購材料設備明細”等規(guī)定進行采購。該材料設備采購作為竣工驗收的標準之一。 12.2、本合同約定的單價為一次

15、性包死價,該單價包括材料費、人工費、安裝費、運輸費、包裝費、手續(xù)費、設計費、審批費、施工費稅費、保險費及施工現場的垂直運輸費等乙方完成本合同約定工程經甲方及有關主管部門驗收合格,且正式交付甲方之前的全部費用。該單價固定不變,不因任何因素的變化而調整,工程總造價以本合同約定的單價標準及甲方確認的乙方實際安裝數據實結算。 12.3、所有運進入現場的材料、設備,未報經甲方同意,不得外運,否則由此造成的一切損失乙方自負。 12.4、所有材料設備,乙方應當在材料設備運進現場前向甲方及監(jiān)理方提供相應的產品合格證、備案證等品質合格證明、生產廠家的質保承諾及安裝使用維護的技術資料,并應當按國家、地方規(guī)定或甲方

16、或監(jiān)理方的要求進行必要的試驗、測試、復檢。在使用材料設備前向甲方及監(jiān)理方提供相應的試驗、檢測、復檢報告。否則,相關的材料、設備不得使用,甲方或監(jiān)理方發(fā)現使用的,有權要求乙方更換,無論該材料、設備是否質量合格,因此所發(fā)生的費用由乙方承擔,工期不予順延。相關的材料、設備在使用中,甲方有權進行復檢,如發(fā)生存在質量問題或與合同約定不符的,甲方有權要求乙方更換或有權要求乙方承擔相應材料設備價款20%的違約金。 前述甲方或監(jiān)理方的核實、接受相關文件、報告,并不免除乙方對于材料、設備質量的保證責任,材料設備的缺陷責任仍由乙方承擔。 12.5、本工程施工用材料、設備由乙方負責運至倉儲場地卸車并負責保管保護,費

17、用由乙方承擔。 12.6、乙方采購的材料設備,不得侵犯他人的權利(包括知識產權),乙方并應當自費取得權利人的使用許可,否則一切責任由乙方承擔。甲方如為繼續(xù)使用而承擔的費用,均由乙方承擔。 12.7、乙方負責對施工現場的實測、復核工作。 (1)乙方在停車場管理系統(tǒng)及交通設施制作前,應自行進入施工現場進行實測,并提交甲方審核確認,但甲方的審核確認并不視為對乙方的實測結果承擔任何責任。 (2)乙方在停車場管理系統(tǒng)及交通設施安裝前,應對施工現場進行二次復測,如有異議應當在進場施工前書面報告甲方,并按甲方要求執(zhí)行。否則,視為乙方認可施工現場條件,由此產生的誤差、損失及責任均由乙方自行承擔,且不予延長工期

18、,不予增加任何費用。 (3)如施工現場條件與本合同約定的存在誤差,而導致乙方為處理該誤差所增加的費用已包含在本合同約定的價款中,甲方不再另行支付。 第十三條、施工及工程保護 13.1、乙方應當保證其具備所承包工程的相應資質。 13.2、施工現場的安全保護、防火防盜、消防等工作均由乙方負責。乙方須采取措施使工程免受損壞或受惡劣天氣的影響。乙方應當配置足夠的消防器材和采取有效的防范措施,避免工地發(fā)生火災。施工過程中如果發(fā)生火災、水淹、施工人員的人身安全事故均由乙方承擔責任,包括事故處理、賠償甲方或業(yè)主的損失、承擔逾期竣工的違約責任等。 其他施工單位已施工完畢并交于乙方施工的部位、乙方承包范圍內的在

19、建工程及已竣工工程,在未交付甲方之前,均由乙方承擔成品保護責任,如發(fā)生損壞,均由乙方自費予以修復,并承擔賠償責任,乙方可自行向造成損壞方追償。 13.3、乙方必須每天將垃圾集中在甲方在工地的指定地點,保持施工現場的清潔,妥善存放和處置乙方設備或多余的材料,并每三天清除一次殘留物、殘物、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設施,直至甲方滿意為止,使現場和工程處于清潔和安全的狀況。乙方在撤場前,應當清理好工地達到甲方滿意為止。否則,甲方有權委托他人清理,所發(fā)生費用由乙方承擔,甲方可在應付乙方的工程(進度)款中扣除。 13.4、乙方應當積極與其他的現場施工單位配合,包括提供場地、臨時設施移交等一切方便條

20、件,甲方給予協(xié)助。因乙方原因或施工單位原因造成的乙方或施工單位損失及工期的延誤等,由乙方或施工單位向直接責任人索賠,甲方不承擔責任。 13.5、開工前,乙方須依據上海市有關規(guī)定和要求報批所有應由施工單位辦理的手續(xù)、交納相關費用。如有疏忽,一切經濟和工期上的損失、造成的罰款等均由乙方負責。辦理排渣、排水、環(huán)境衛(wèi)生污染、粉塵噪音污染等手續(xù)及交納費用或罰款均由乙方負責。 13.6、乙方在施工中對所使用的坐標點、標高點要嚴加保護。如坐標點、標高點發(fā)生誤差,應立即與甲方等有關單位聯系并恢復到正確位置上。其有關費用由乙方負責,除非證明是甲方或設計單位所造成的誤差。 13.7、甲方負責提供施工用水、電源接駁

21、位置,但到具體用水用電作業(yè)區(qū)的二次接線及獨立計量表由乙方自費接駁、安裝,所需費用由乙方承擔,施工用水、電費由乙方承擔。 13.8、隱蔽工程在隱蔽前,必須報經甲方代表、監(jiān)理方檢查驗收,否則不得施工,甲方并有權要求重新檢查驗收,因此而造成的損失由乙方承擔,工期不予延長。 13.9、乙方呈報的一切技術聯系單及施工方案,由乙方承擔責任,甲方、監(jiān)理方的批準,不會減輕或免除乙方的責任。乙方必須嚴格按甲方的指令及有關管理制度要求、技術條款執(zhí)行,并嚴格按施工規(guī)范和經甲方審批的施工方案組織施工,保證工程質量,保證安全,保證工程進度。 13.10、乙方不得以甲方未按時簽證而停工或延誤工期,否則視為乙方擅自停工,乙

22、方須按本合同所約定承擔相應的違約責任。 第十四條、工程的變更 施工中甲方如需對原工程設計變更,設計變更前,甲方應提前三日內以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。甲方書面通知時,乙方應當及時調整進度計劃,對于乙方按雙方確認的進度計劃等文件而采購的材料、設備,應當及時處理,已運入施工現場的,雙方協(xié)商處理。未運入施工現場的非專用材料、設備,由乙方自行處理,甲方不承擔賠償或補償責任。 第十五條、已完工程量的確認 15.1、乙方應當在每周一前向甲方提交上周已完成工程量報告及形象進度、當期設計資料、下周材料采購供應、堆放、使用情況報告、材料采購供應計劃、進度計劃履行情況、下周進度計劃表、延期原因分析、趕工措施等文

23、件各六套,甲方自收到上述全部文件之日起7日內核算已完工程量。乙方應當為甲方審核提供便利條件,并派員參加。 15.2、甲方代表和總監(jiān)理工程師對乙方未按設計圖紙或甲方要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造成的返工或浪費的工程量不予承認,不予順延工期,不給予經濟補償。 第十六條、竣工驗收 16.1、工程完工具備竣工驗收條件,乙方按國家及地方工程竣工驗收有關規(guī)定及本合同要求,對工程質量自檢合格并符合本合同要求的,向甲方提交工程竣工報告及完整竣工資料、其中包括符合工程檔案管理、竣工備案及交付使用所需的按規(guī)定應由乙方辦理的全部文件、資料。工程檔案經相關部門預驗收并取得建設工程檔案初檢合格證明,然后,甲方

24、組織進行驗收。 16.2、乙方未按規(guī)定執(zhí)行的,甲方有權拒絕驗收,因此而造成逾期竣工的,乙方應當承擔逾期竣工的責任。甲方如同意驗收,并不免除乙方提交相關報告、文件、資料的義務。 16.3、工程經甲方及有關部門竣工驗收合格符合本合同要求、乙方清理好場地可辦理工程移交的,甲方應當簽發(fā)竣工驗收合格證,乙方應當在甲方簽發(fā)之日起15日內移交全部工程,乙方按期移交全部工程的,甲方簽發(fā)竣工驗收合格證之日為竣工日,否則,自乙方實際移交全部工程之日為竣工日。 16.4、停車場管理系統(tǒng)及交通設施安裝的要求標準、美觀、位置要符合甲方要求、開關靈活、顏色均勻一致。 16.5、雙方驗收執(zhí)行國家驗收標準。 第十七條、結算

25、17.1、雙方確認,除本合同約定的款項外,甲方無需再向乙方支付其他任何費用。 17.2、雙方最終按按附件一“報價單”中列明的固定單價及甲方確認的乙方實際安裝數量據實結算。該單價一次性包死,不因人工、材料價格漲落等任何因素的變化而調整。該單價已經包含了乙方完成本工程所需的人工費、材料費、設計費、安裝費、施工費、稅費、清潔費、排污費、環(huán)保檢測、整改費用、施工手續(xù)辦理所需費用等乙方完成本合同約定內容所需全部費用,除非本合同另有約定外,甲方無須再向乙方支付任何費用。 17.3、設計變更或乙方按甲方要求進行的合同外工程而增加或減少的工程款按前述標準執(zhí)行并在最終決算時支付。 17.4、相關規(guī)定或政府相關部

26、門、公用企業(yè)未明確要求由甲方承擔的工程、材料設備檢測復檢費用,由乙方承擔,甲方指定分包的工程由該工程施工方承擔。 17.5、工程經竣工驗收合格并符合本合同要求后,由乙方向甲方提交完整工程檔案資料及竣工結算報告、完整的結算資料,雙方進行結算。在已取得工程檔案初驗合格證明的條件下,甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料后7天內進行核實,給予確認或者提出修改意見。但甲方未加蓋公章確認或未提出修改意見的,并不視為甲方已認可乙方的結算報告,即使甲方已接受或使用已竣工工程。 第十八條、工程檔案 18.1、工程檔案應當做到與工程同步,并應當在提交每周工程量報告時一并提交。 18.2、工程檔案由乙方負責按上

27、海市有關城建檔案報送要求進行編制,必須作到工程檔案與工程建設同步。乙方最終交付甲方的檔案的份數為兩份,必須滿足上海市盧灣區(qū)城建檔案館的要求,按甲方要求時間提交。 18.3、工程檔案經相關部門預驗收并取得建設工程檔案初檢合格證明后,雙方進行竣工驗收、結算。 18.4、雙方確認取得城建檔案合格證明,為雙方進行結算的前提條件之一,該條件不因甲方驗收工程或使用工程等而廢止或變更。 18.5、乙方未按期提交技術資料的,乙方應當按每日5000元向甲方承擔違約金。如因乙方逾期提交技術資料或所提交的技術資料不全,以至甲方無法按期辦理竣工驗收備案證或城建檔案手續(xù)的,甲方因此應當向第三方承擔的違約金等經濟損失,均

28、由乙方賠償甲方。同時,甲方有權拒絕結算,即使甲方予以結算,甲方也有權按乙方最終提交技術資料的逾期天數順延相關款項的支付,甲方不承擔自工程交付使用之日起至資料完整日止的工程款利息。 第十九條、工程款的支付 本合同約定的全部工程(包括全部停車場管理系統(tǒng)及交通設施安裝)施工完畢,經甲方及有關主管部門竣工驗收合格達到甲方及本合同約定要求且正式交付甲方后,雙方進行工程結算,工程結算值經甲方確認后10日內,甲方支付至工程結算值的95%,剩余5%為保修金,在保修期滿后10日內甲方無息支付給乙方。 乙方應于甲方支付工程款的同時向甲方提供正規(guī)合法發(fā)票,否則甲方有權拒絕支付,且并不因此承擔任何責任. 第二十條、保

29、修 自工程竣工驗收合格符合合同要求并工程、資料全部移交之日起開始計算保修期,保修期為兩年(有防水要求的部位保修期為五年),保修期內由乙方保修并承擔費用。雙方另行簽訂質量保修責任制度,作為本合同的附件二。 第二十一條、違約責任 21.1、甲方責任 甲方逾期付款的,每逾期一日,按應付款金額同期銀行貸款基準利率承擔違約金。 21.2、乙方責任 (1) 除本協(xié)議另有約定外,乙方未按期開工或竣工或未按進度計劃確定的各階段工期(分段工期)履行或未及時履行任何一項義務的,每逾期一日,應當承擔合同總價款萬分之四的違約金。任何一項逾期達五日,甲方有權解除合同,乙方應當按本合同總金額的20%向甲方支付違約賠償金,

30、對因此給甲方造成的損失(包括但不限于甲方應付給第三方的違約金、賠償金等)均由乙方承擔。 (2)乙方未經甲方許可停工達5日以上的,甲方有權解除合同,乙方并應當無條件于7日內退場,乙方并應當承擔合同總價20%的違約賠償金。雙方于乙方退場后結算。對因此給甲方造成的損失,乙方應承擔賠償責任。 (3)在施工過程中,對于工程質量達不到約定標準的部分,乙方應當根據甲方或監(jiān)理方的指令或要求修理、拆除、返工、改建,直到符合約定標準。但如該乙方違反國家強制性規(guī)定,或乙方未按指令或要求整改逾期達7日仍未符合約定標準,或同一部位經兩次指令仍未符合約定標準的,甲方有權解除合同,承包方并應當承擔本款第(1)項約定的合同解除責任。 (4)乙方違反各項制度的,相應制度已規(guī)定了違約責任的,乙方應當按相應制度規(guī)定承擔違約責任。 (5)對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規(guī)范引起的工程質量問題,或與合同約定不符的,無論工程是否已驗收合格,交付使用以及是否超過保修期,均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利,且甲方有權選擇如下任何一種方式乙方承擔責任: 要求乙方更換、重做,并要求乙方承擔本合同總價款30%的違約金; 要求按本合同約定單價的50%結算,如甲方已支付相應款項,乙方應當自甲方通知之日起3日內返還該款及利息(按同期銀行貸款利率計算)。 21.3、其他 (1)因甲方原因合同解