合同文本專用條款已確認(rèn)

1、第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件2. 合同文件及解釋順序：合同文件組成及解釋順序：1、本合同協(xié)議書；2、中標(biāo)通知書；3、投標(biāo)函 及其附錄；4、本合同專用條款；5、本合同通用條款；6、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技 術(shù)文件；7、圖紙；8、工程量清單；9、工程量報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。3. 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國 建筑法、中華人民共和國民法通則中華人民共和國民事訴訟法等有關(guān)法 律、法規(guī)。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn) 收規(guī)范、建筑工

2、程質(zhì)量評定檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等現(xiàn)行國家統(tǒng)一的有關(guān)規(guī)范及省市有關(guān) 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 丄國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：按建設(shè)工程施工合同(GF-1999-0201) 通用條款第3.3款執(zhí)行。4. 圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人同意，不得向第三方擴(kuò)散。使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 二二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5.工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 謝國川_職務(wù)：總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：本工程范圍質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、合同管 理、信息管理、安全管理、組織協(xié)調(diào)等工作。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：按照發(fā)包人與監(jiān)理方簽訂的合

3、同，依 照合同和有關(guān)法律、法規(guī)，負(fù)責(zé)和主持整個(gè)項(xiàng)目的監(jiān)理工作，在合同規(guī)定范圍內(nèi)， 對工程項(xiàng)目施工進(jìn)行全過程監(jiān)理（包括工程質(zhì)量、工期進(jìn)度、安全文明、施工管 理、工程量與工程款的審核等），有關(guān)費(fèi)用的簽證必須經(jīng)過業(yè)主同意。5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名： 虞善國職務(wù)：置業(yè)公司項(xiàng)目管理部副總負(fù)責(zé)人職權(quán)：1、督促監(jiān)理工程師按照監(jiān)理合同辦事；2、協(xié)調(diào)各有關(guān)單位工作；3、工程進(jìn)度與工程量的確認(rèn)。5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 丄7. 項(xiàng)目經(jīng)理姓名：呂學(xué)峰 職務(wù)： 高級工程師8. 發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：已具備施工條件。（2）將施

4、工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要 求：水、電接至施工現(xiàn)場，電訊等由承包人自行解決。（3）施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：現(xiàn)場已開通。（4） 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開工前。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、 批件的名稱和完成時(shí)間： 在開工前辦 理完成。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工后（3日內(nèi)）以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)，承包人驗(yàn)收復(fù)測。（7） 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：進(jìn)場后15天內(nèi)（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：按國家、地方及行業(yè)有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求保護(hù)（9） 雙方約定發(fā)包人應(yīng)

5、做的其他工作：發(fā)生時(shí)雙方協(xié)商解決。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：發(fā)包人配合承包人協(xié)調(diào)和處理施工范圍內(nèi)的有關(guān)關(guān)系。9.承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 鋼結(jié)構(gòu)、弱電深化設(shè)計(jì)等；所需費(fèi)用包括在合同價(jià)款內(nèi)，不另計(jì)算；提交時(shí)間為鋼結(jié)構(gòu)、弱電該兩項(xiàng)工作正式開工前 14天內(nèi)。（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：工程施工合同簽訂后十天內(nèi)，提供工程進(jìn)度計(jì)劃總表，每月25日向發(fā)包人送.報(bào)當(dāng)月完成的工程量報(bào)表與下階段施工進(jìn)度計(jì)劃表，均一式四份。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求:施工現(xiàn)場的安全保

6、衛(wèi)工作（包括此項(xiàng)工作發(fā)生的費(fèi)用）全部由承包人承擔(dān)。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：提供四間辦公用房。（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由承包人按規(guī)定辦理。（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：在未交付使用前，一切由 承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，在保護(hù)期間若發(fā)生損壞由承包人自費(fèi)予以修復(fù)。 除發(fā)包人派駐 的工程師有書面意見指示承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位費(fèi)用屬于發(fā)包人， 其他對未交付的已完工程，承包人應(yīng)承擔(dān)一切管理費(fèi)用。（7） 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古 樹古木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人應(yīng)采取有效措施，負(fù)責(zé)對施工范圍

7、內(nèi)管 線、鄰近建（構(gòu)）筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木予以保護(hù)，保護(hù)措施費(fèi) 用由發(fā)包人承擔(dān)。如因承包人保護(hù)不當(dāng)原因造成損失，承包人應(yīng)承擔(dān)一切費(fèi)用。（8） 施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生的要求：承包人必須按照舟建委2008249號文件規(guī)定進(jìn)行施工現(xiàn)場文明施工管理，發(fā)生費(fèi)用由承包方承擔(dān)。如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，發(fā)包人有權(quán)要求承包人按照工程款一定比例承擔(dān)違約責(zé)任。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：承包人在整個(gè)施工過程中應(yīng)按照ISO9000質(zhì)量管理體系、ISO14000環(huán)境管理體系、OHSAS18001職業(yè)健康安全 管理體系進(jìn)行管理。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10.進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度

8、計(jì)劃的時(shí)間：施工合同簽訂后 十天內(nèi)。工程師確認(rèn)的時(shí)間：在承包人提供施工組織設(shè)計(jì)后七天內(nèi)審定完畢；若發(fā)包人對其施工組織設(shè)計(jì)提出質(zhì)疑或要求承包人進(jìn)行修正，承包人在規(guī)定期限內(nèi)應(yīng)提供修正的施工組織設(shè)計(jì)，發(fā)包人應(yīng)在三日內(nèi)對承包人修正的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行 最后審定。開工后，施工組織設(shè)計(jì)在實(shí)施過程中根據(jù)實(shí)際情況需要調(diào)整的，須經(jīng)發(fā)包人同意。10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 土 0.00以下結(jié)構(gòu)部分為16個(gè)月（包 括打樁）；主體結(jié)構(gòu)完成時(shí)間為 15個(gè)月；幕墻、安裝等完成時(shí)間為 16個(gè)月；調(diào) 試驗(yàn)收完成時(shí)間為 3個(gè)月。13.工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：1 、因發(fā)包人原因影響承包人正常施工，工期

9、相應(yīng)順延，并給予簽證。四、質(zhì)量與驗(yàn)收15、承包人必須接受發(fā)包人、監(jiān)理、總包管理單位的質(zhì)量監(jiān)督，如因承包人工作質(zhì)量不合格，發(fā)包人、監(jiān)理、總包管理單位有權(quán)要求承包人整改、返工直 至停工，如承包人不及時(shí)調(diào)整，發(fā)包人有權(quán)緩付或停付工程款， 承包人承擔(dān)由此 造成的發(fā)包人和總包管理單位的一切經(jīng)濟(jì)損失。16、工程開工前，承包人應(yīng)進(jìn)一步熟悉工程設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)說明，并進(jìn)行 現(xiàn)場核對，編制實(shí)施性強(qiáng)的施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)措施及各項(xiàng)資源需要量的計(jì) 劃，以此進(jìn)一步確保工程質(zhì)量及進(jìn)度。因承包人未充分熟悉工程設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān) 說明而造成的與工程有關(guān)的一切損失由承包人全部負(fù)責(zé)。17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收

10、部位： 地下室基礎(chǔ)與人防工程、主體工程每隔十層驗(yàn)收一次。19.工程試車19.5試車費(fèi)用的承擔(dān)： 二五、安全施工21.1承包人必須做好防護(hù)措施，確保安全，否則將承擔(dān)由此引起的賠償責(zé) 任及一切費(fèi)用。按建設(shè)工程施工合同(GF-1999-0201)通用條款第 20、21、22款執(zhí)行。(一) 、發(fā)包人的施工安全責(zé)任(1) 、發(fā)包人應(yīng)按合同約定履行安全職責(zé)，授權(quán)監(jiān)理人按合同約定的安全工 作內(nèi)容監(jiān)督、檢查承包人安全工作的實(shí)施，組織監(jiān)理人和承包人進(jìn)行安全檢查。(2、發(fā)包人應(yīng)對其在施工現(xiàn)場的全部工作人員進(jìn)行安全教育， 并對他們的 人身安全負(fù)責(zé)，并對其現(xiàn)場機(jī)構(gòu)的全部人員的工傷事故承擔(dān)責(zé)任； 發(fā)包人不得要 求承包人

11、違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工， 因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包 人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用；但由于承包人原因造成發(fā)包人人員工傷的， 應(yīng)由承包人 承擔(dān)責(zé)任。(3) 、發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償以下各種情況造成的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失： 工程或工程的任何部分對土地的占用所造成的第三者財(cái)產(chǎn)損失； 由于發(fā)包人原因在施工場地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn) 損失。(二) 、承包人的施工安全責(zé)任(1) 、承包人應(yīng)按合同約定履行安全職責(zé)，執(zhí)行監(jiān)理人有關(guān)安全工作的指示， 并在合同簽訂后7天內(nèi),按合同約定的安全工作內(nèi)容，編制施工安全措施計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理人審批。(2) 、承包人應(yīng)加強(qiáng)施工作業(yè)安全管理，特別應(yīng)加強(qiáng)易燃、易爆材

12、料、火工 器材、有毒與腐蝕性材料和其他危險(xiǎn)品的管理， 以及對爆破作業(yè)和地下工程施工 等危險(xiǎn)作業(yè)的管理。(3) 、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照國家安全 標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受政府安全機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查； 配備必要的安全生產(chǎn)和勞 動(dòng)保護(hù)設(shè)施，加強(qiáng)對承包人人員的安全教育，并發(fā)放安全工作手冊和勞動(dòng)保護(hù)用 具，消除各類安全隱患。由于承包人安全措施不力造成安全責(zé)任事故和因此發(fā)生 的一切費(fèi)用和責(zé)任均由承包人承擔(dān)。(4) 、承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示制定應(yīng)對災(zāi)害的緊急預(yù)案，報(bào)送監(jiān)理人審 批。承包人還應(yīng)按預(yù)案做好安全檢查， 配置必要的救助物資和器材，切實(shí)保護(hù)好 有關(guān)人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。(5)

13、、合同約定的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定， 并包括在相關(guān)工作的合同價(jià)格中。(6) 、承包人應(yīng)對其履行合同所雇傭的全部人員的工傷事故承擔(dān)責(zé)任，但由 于發(fā)包人原因造成承包人人員工傷事故的，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。(7) 、由于承包人原因在施工場地內(nèi)及其毗鄰地帶造成的第三者人員傷亡 和財(cái)產(chǎn)損失，由承包人負(fù)責(zé)賠償。(三) 、環(huán)境保護(hù)(1) 、承包人在施工過程中，應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律，履行合同約定的 環(huán)境保護(hù)義務(wù)，并對違反法律和合同約定義務(wù)所造成的環(huán)境破壞、人身傷害和財(cái) 產(chǎn)損失負(fù)責(zé)（2）、承包人應(yīng)按合同約定的環(huán)保工作內(nèi)容， 編制施工環(huán)保措施計(jì)劃，報(bào)送 監(jiān)理人審批。（3）、承包人應(yīng)按照

14、批準(zhǔn)的施工環(huán)保措施計(jì)劃有序地堆放和處理施工廢棄 物，避免對環(huán)境造成破壞。因承包人任意堆放或棄置施工廢棄物造成妨礙公共交 通、影響城鎮(zhèn)居民生活、降低河流行洪能力、危及居民安全、破壞周邊環(huán)境，或 者影響其他承包人施工等后果的，承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。（4）、承包人應(yīng)按合同約定采取有效措施，對施工開挖的邊坡及時(shí)進(jìn)行支護(hù)， 維護(hù)排水設(shè)施，并進(jìn)行水土保護(hù)，避免因施工造成的地質(zhì)災(zāi)害。（四）、事故處理工程施工過程中發(fā)生事故的，承包人應(yīng)立即通知監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)立即通知 發(fā)包人。發(fā)包人和承包人應(yīng)立即組織人員和設(shè)備進(jìn)行緊急搶救和搶修，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，防止事故擴(kuò)大，并保護(hù)事故現(xiàn)場。需要移動(dòng)現(xiàn)場物品時(shí)，應(yīng)作 出標(biāo)記

15、和書面記錄，妥善保管有關(guān)證據(jù)。發(fā)包人和承包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定， 及 時(shí)如實(shí)地向有關(guān)部門報(bào)告事故發(fā)生的情況，以及正在采取的緊急措施等。六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整23.2本合同價(jià)款采用 固定單價(jià)合同 方式確定。（1、結(jié)算時(shí)工程量根據(jù)業(yè)主認(rèn)定的施工圖、現(xiàn)場簽證單及變更聯(lián)系單按浙 江省建筑工程預(yù)算定額（2003、版浙江省安裝工程預(yù)算定額（2003）版、 浙江省建筑工程節(jié)能預(yù)算定額、浙江省機(jī)械臺(tái)班預(yù)算定額（2003）版、浙 江省建設(shè)工程施工取費(fèi)費(fèi)用定額（2003）版等計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算，工程量匯總表項(xiàng) 目（包括招標(biāo)人提供的施工技術(shù)措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)表 ）的工料單價(jià)采用投標(biāo)文件確定 的單價(jià)；規(guī)費(fèi)、稅金、組

16、織措施費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤等的各項(xiàng)費(fèi)率按投標(biāo)報(bào)價(jià)確 定的費(fèi)率計(jì)算。投標(biāo)單位自行計(jì)算的施工技術(shù)措施項(xiàng)目（招標(biāo)人未列入施工技術(shù)措施項(xiàng)目計(jì) 價(jià)表中的施工技術(shù)措施項(xiàng)目），按招標(biāo)文件規(guī)定的范圍及投標(biāo)文件中的報(bào)價(jià)，為 一次性包干費(fèi)用，除合同另有約定外結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。（2）、以投標(biāo)截止日前28天為基準(zhǔn)日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政 策變化影響工程造價(jià)的，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理 機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。（3） 、因分部分項(xiàng)工程量漏項(xiàng)或非承包人的原因的工程變更， 造成新的分部 分項(xiàng)工程項(xiàng)目，由承包人根據(jù)相關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)，參照原投標(biāo)報(bào)價(jià)的組價(jià)原則，提出 工料合單價(jià)，經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后作為結(jié)

17、算依據(jù)。（4） 、因工程量匯總表漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更， 原投標(biāo)報(bào)價(jià)的措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng) 目,按投標(biāo)報(bào)價(jià)的的組價(jià)方法調(diào)整；原投標(biāo)報(bào)價(jià)的措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后作為結(jié) 算依據(jù)，如有與23.2.1條相抵觸的情況，以23.2.1條為準(zhǔn)。（5）、人工、材料價(jià)格調(diào)整執(zhí)行舟建委2008192號文件規(guī)定，其中文件中 規(guī)定1%以上的含1%，10%以下的不含10%。執(zhí)行招投標(biāo)工料單價(jià)的工程量匯總表其人工、材料價(jià)格調(diào)整所采用的消耗 量以投標(biāo)文件確定的消耗量為準(zhǔn)。新增分部分項(xiàng)工程、施工技術(shù)

18、措施項(xiàng)目的人、材、機(jī)價(jià)格在雙方確定新的工料單價(jià)時(shí)一并考慮，結(jié)算時(shí)不再進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。（6）、承包人確認(rèn)用于本項(xiàng)目的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)總費(fèi)用根據(jù)承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)共計(jì)6317576 .00元（人民幣：陸佰叁拾壹萬柒仟伍佰柒拾陸元 整）作為 “安全專項(xiàng)組織措施費(fèi)用”單列，上述費(fèi)用已包括在建設(shè)工程總價(jià)內(nèi)。（7）、安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的支付：開工前七天內(nèi)支付以上措施費(fèi) 用的10%，其余費(fèi)用與工程進(jìn)度款同時(shí)支付。發(fā)包人承擔(dān)逾期支付該費(fèi)用所造 成的一切損失。（8）、承包人必須將該項(xiàng)安全施工措施費(fèi)用用于本工程的安全防護(hù)、文明 施工中，?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。（9）、發(fā)包人提供“暫定價(jià)的材料和暫列金額的

19、項(xiàng)目”價(jià)格調(diào)整以發(fā)包人簽 證為準(zhǔn)，并以招標(biāo)文件確定的暫定價(jià)為調(diào)整基數(shù)。（10）、投標(biāo)人所報(bào)的計(jì)日工單價(jià)將用于少量額外工程的支付，所有按計(jì)日 工方式支付的工程均應(yīng)在承包人取得業(yè)主簽字后才對其支付計(jì)日工費(fèi)用。（11）、因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用發(fā)、承包雙方按以下原則分別承擔(dān)并調(diào) 整工程款：見通用條款。上述工程價(jià)款調(diào)整因素確定后，受益方應(yīng)在 14天內(nèi)向?qū)Ψ竭f交調(diào)整工程價(jià) 款報(bào)告；收到調(diào)整工程價(jià)款報(bào)告的一方應(yīng)在受到之日起 14天內(nèi)予以確認(rèn)或提出 協(xié)商意見。經(jīng)發(fā)、承包雙方確定調(diào)整的工程價(jià)款，作為追加（減）合同價(jià)款，與工程進(jìn) 度款同期支付。23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：2331因設(shè)計(jì)變更及因發(fā)包人

20、要求的項(xiàng)目增加而引起的工程量調(diào)整，須由 發(fā)包人和監(jiān)理方及時(shí)簽證認(rèn)可。24. 工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：發(fā)包人在合同簽訂并取得開工報(bào)告 7天內(nèi)向承包人支付占合同價(jià)款總額扣除預(yù)留金及 暫估價(jià)、暫列金額后10%的預(yù)付工程款。同時(shí)承包人支付給發(fā)包人合同價(jià)款總額 扣除暫估價(jià)、暫列金額后10%的預(yù)付工程款保函，待工程預(yù)付款扣完后一次性退 回?？刍毓こ填A(yù)付款的時(shí)間、比例:自第五個(gè)月支付工程進(jìn)度款起每個(gè)月按工程預(yù)付款的10%扣除，直至扣完為止。25. 工程量確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完成工程量報(bào)告的時(shí)間：每月25日，該報(bào)告必須一式四份。26. 工程款（進(jìn)度款）

21、支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：次月底前由工程師審核后 支付實(shí)際完成工程量 80%的工程款，工程款待支付到合同價(jià)款（扣除預(yù)留金及 暫估價(jià)、暫列金額）85% （含業(yè)主認(rèn)定的現(xiàn)場簽證及變更）時(shí)不再按進(jìn)度付款， 余款15%待工程竣工結(jié)算完成并扣除 3%的質(zhì)量保修押金后 28天內(nèi)支付。簽訂 合同后，如發(fā)、承包雙方核對工程量后有較大偏差，則重新計(jì)算合同價(jià)，并按新 合同價(jià)標(biāo)準(zhǔn)支付工程款。七、材料設(shè)備供應(yīng)27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如 下：（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符:/

22、（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符:（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符:（6）到貨時(shí)間與一覽表不符:28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：（1）、本工程所需的材料除幕墻、電梯設(shè)備及安裝、弱電智能化、空調(diào)設(shè)備購置安裝以上專業(yè)分包工程外均由承包人自行采購供應(yīng)。承包人提供的材料和工程設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采購（包括本工程進(jìn)口設(shè)備的報(bào)關(guān)等）、運(yùn)輸和保管。承包人應(yīng)對其米購的材料和工程設(shè)備負(fù)責(zé)。（2） 、所有材料必須按時(shí)提供質(zhì)保單和檢驗(yàn)報(bào)告或合格證，并且符合施工圖 紙和施工規(guī)范要求。本工程所需的暫定價(jià)材料和暫定項(xiàng)目價(jià)中的材料其采購前的 質(zhì)量、品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、價(jià)格等需事先征得發(fā)包人認(rèn)可并簽證同意

23、如不符合上述要求，發(fā)包人可以要求承包人進(jìn)行更換、 返工，由此造成的工期延誤及費(fèi)用損 失由承包人承擔(dān)。（3）、施工用水、用電由承包人單獨(dú)設(shè)置水、電計(jì)量表，按有關(guān)部門規(guī)定，由承包人按計(jì)量付費(fèi)。（4）、承包人使用的施工設(shè)備不能滿足合同進(jìn)度計(jì)劃和（或）質(zhì)量要求時(shí)，監(jiān)理人有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備，承包人應(yīng)及時(shí)增加或更換，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。（5）、由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)某蠹虺丶?應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)向交通管理部 門辦理申請手續(xù)， 發(fā)包人給予協(xié)助。 因承包人運(yùn)輸造成施工場地內(nèi)外公共道路和 橋梁損壞的，由承包人承擔(dān)修復(fù)損壞的全部費(fèi)用和可能引起的賠償。28.2應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：八、

24、工程變更（1）、在履行合同過程中，經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人可按約定的變更程序向承 包人作出變更指示，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。沒有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅 自變更。（2）、在合同履行過程中，可能發(fā)生變更情形的，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出變更意向書。變更意向書應(yīng)說明變更的具體內(nèi)容和發(fā)包人對變更的時(shí)間要求，并附必要的圖紙和相關(guān)資料。變更意向書應(yīng)要求承包人提交包括擬實(shí)施變更工作的計(jì) 劃、措施和竣工時(shí)間等內(nèi)容的實(shí)施方案。發(fā)包人同意承包人根據(jù)變更意向書要求 提交的變更實(shí)施方案的，由監(jiān)理人約定發(fā)出變更指示。（3）、在履行合同過程中，承包人對發(fā)包人提供的圖紙、技術(shù)要求以及其他 方面提出的合理化建議，均應(yīng)以書面形式提交監(jiān)

25、理人。合理化建議書的內(nèi)容應(yīng)包 括建議工作的詳細(xì)說明、進(jìn)度計(jì)劃和效益以及與其他工作的協(xié)調(diào)等，并附必要的 設(shè)計(jì)文件。監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人協(xié)商是否采納建議。 建議被采納并構(gòu)成變更的，應(yīng) 按約定向承包人發(fā)出變更指示。（4）、承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格、 縮短了工期或者提高了工 程經(jīng)濟(jì)效益的，發(fā)包人將給予承包人一定的獎(jiǎng)勵(lì)。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32.1承包人提供竣工圖的約定： 承包人在工程竣工驗(yàn)收前提供完整、準(zhǔn)確 的竣工圖伍套（電子文件一套），竣工圖要求計(jì)算機(jī)出圖，其中原件五套、電子 文件一套，竣工內(nèi)業(yè)資料三套，發(fā)生費(fèi)用由承包人承擔(dān)。32.9工程接收證書頒發(fā)后，承包人應(yīng)按以下要求對施工場地進(jìn)行清理，

26、直至 監(jiān)理人檢驗(yàn)合格為止。竣工清場費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人未按監(jiān)理人的要求恢 復(fù)臨時(shí)占地，或者場地清理未達(dá)到合同約定的，發(fā)包人有權(quán)委托其他人恢復(fù)或清 理，所發(fā)生的金額從擬支付給承包人的款項(xiàng)中扣除。（1）施工場地內(nèi)殘留的垃圾已全部清除出場；（2）臨時(shí)工程已拆除，場地已按合同要求進(jìn)行清理、平整或復(fù)原；（3）按合同約定應(yīng)撤離的承包人設(shè)備和剩余的材料，包括廢棄的施工設(shè)備 和材料，已按計(jì)劃撤離施工場地；（4）工程建筑物周邊及其附近道路、河道的施工堆積物，已按監(jiān)理人指示 全部清理；（5）監(jiān)理人指示的其他場地清理工作已全部完成。32.10工程接收證書頒發(fā)后的56天內(nèi)，承包人的人員和施工設(shè)備應(yīng)全部撤離 施工場

27、地。十、違約、索賠和爭議35.違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按建設(shè)工程施工合同(GF-1999-0201)通用條款第24條執(zhí)行。本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按建設(shè)工程施工合同(GF-1999-0201)通用條款第26.4款執(zhí)行。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按建設(shè)工程施工合同(GF-1999-0201)通用條款第33.3款執(zhí)行。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：因發(fā)包人原因影響承包人正常施工，由發(fā)包人承擔(dān)承包人的相關(guān)損失。35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：

28、本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：承包人應(yīng)按照發(fā)包人批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃施工。因承包人原因，不能按合同約定時(shí)間竣工，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除每天向發(fā)包人支付合同價(jià)萬分之七的工期 違約金外，還必須承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，直至追究法律責(zé)任。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承包方承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：(1) 、承包方派駐的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目班子主要人員未經(jīng)發(fā)包人同意不得更改。 如若擅自變更，則承包方將承擔(dān)中標(biāo)價(jià) 2%的違約 金。38(2)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每月到位率必須不少于22.5天，每天

29、不少于4小時(shí)。如不能達(dá)到承諾的到位率，則在當(dāng)月的工程進(jìn)度款中按 3000元/天扣罰；如累計(jì)到 位率達(dá)不到總到位率的 70% (到位率由監(jiān)理工程師與發(fā)包方派駐工程師共同考 核)，則承包方將承擔(dān)中標(biāo)價(jià) 2%的違約金，在工程結(jié)算時(shí)扣罰。(3) 、如派駐的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不能到位或不能履行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職責(zé)，發(fā) 包人有權(quán)要求承包方更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或終止合同，并賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。(4) 、其余項(xiàng)目班子人員在施工現(xiàn)場時(shí)間必須與投標(biāo)文件的承諾相一致。如未經(jīng)工程師書面同意達(dá)不到承諾要求的，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人每缺一天罰款2000元；其他人員每缺一天罰款 300元，并在當(dāng)月的工程進(jìn)度款中扣除。2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包人應(yīng)按國家施工驗(yàn)

30、收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)包人對本工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)要求：合格。3、工程質(zhì)量要求(1) 、為了確保工程質(zhì)量，督促承包人嚴(yán)格按國家有關(guān)規(guī)定，精心組織施工，本工程設(shè)置了履約保函，承包人在合同簽訂前提交，同時(shí)發(fā)包人向承包人提 供與履約保函相同的工程款支付保函。發(fā)包人有權(quán)對施工中出現(xiàn)的工程質(zhì)量事 故、質(zhì)量缺陷或達(dá)不到發(fā)包人有關(guān)質(zhì)量管理的要求提出整改，承包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，承包人承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，直至追究法律責(zé)任。(2) 、如因承包人原因達(dá)不到驗(yàn)收合格的工程質(zhì)量要求， 承包人承擔(dān)因此給 發(fā)包人造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，直至追究法律責(zé)任。本工程接受 舟山市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。本工程

31、接受舟山市建筑工程安全監(jiān)督站進(jìn)行安全監(jiān)督。40本工程委托建設(shè)監(jiān)理公司進(jìn)行施工階段和保修期的工程監(jiān)理37.爭議37.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：（1）請調(diào)解；（2） 采取第種方式解決，并約定向舟山市 仲裁委員會(huì)提請仲裁或向人民法院提起訴訟。十一、其他38. 工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、消防、暖通、弱電智能化、電梯設(shè)備及安裝工程。分包施工單位為：幕墻、弱電智能化、電梯設(shè)備及安裝、空調(diào)設(shè)備購置與安 裝由招標(biāo)人與總承包人通過以招標(biāo)人為主的聯(lián)合招標(biāo)方式確定符合資質(zhì)的專業(yè) 施工單位并簽訂三方協(xié)議。消防、暖通、鋼結(jié)構(gòu)工程如承包人無相應(yīng)資質(zhì)必須分 包，則必須由經(jīng)

32、過發(fā)包人同意的符合資質(zhì)的專業(yè)施工隊(duì)伍分包并簽訂總分包合 司。39. 不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定： 臺(tái)風(fēng)（12級以上），特大暴雨，50年一遇大 雪，洪水，破壞裂度達(dá) 7度以上的地震。40. 保險(xiǎn)40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：按建設(shè)工程施工合同（GF-1999-0201）通用條款第40款執(zhí)行及舟山市有關(guān)規(guī)定自行投保。發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng):(2)承包人投保內(nèi)容：按建設(shè)工程施工合同(GF-1999-0201)通用條款第40款執(zhí)行及舟山市有關(guān)規(guī)定自行投保。41.擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：(1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：與履約

33、保函相同的工程款支付保函擔(dān)保合同作為本合同附件。(2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：履約保函按合同總價(jià)的10%。履約保函分五部分，其中工期履約保證金30% 安全文明施工履約保證金30% 工程質(zhì)量履約保證金 30% 項(xiàng)目班子人員至U位履約保證金 5% 施工及運(yùn)輸 主要機(jī)械到位履約保證金5%擔(dān)保合同作為本合同附件。(3) 雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：二41.4履約保函的返還1、承包人履約保函的返回：擔(dān)保直至工程竣工驗(yàn)收合格扣除有關(guān)費(fèi)用后一次性退回。2、發(fā)包人工程款支付保函的返回：在承包人履約保函退回的同時(shí)返回。46. 合同份數(shù)46.1雙方約定合同副本份數(shù)：共捌份，雙方各執(zhí)肆份，具有同等法律

34、效力。47. 補(bǔ)充條款(1)、承包人必須做好施工現(xiàn)場的安全圍護(hù)欄(網(wǎng))等防護(hù)性措施，并設(shè)立必要的警視牌，做到文明施工，安全施工，建立重大事故報(bào)告制，加強(qiáng)安全教育， 采取必要的一切防護(hù)措施，必須消除一切不安全隱患的存在和發(fā)生。(2)、承包人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及相關(guān)管理人員應(yīng)積極配合，支持發(fā)包人，對于 技術(shù)業(yè)務(wù)水平低，管理協(xié)調(diào)能力差，不能勝任崗位的工作人員，發(fā)包人有權(quán)要求 承包人作必要變更。(3) 、承包人必須按工程師批準(zhǔn)的總施工進(jìn)度計(jì)劃 (月施工進(jìn)度計(jì)劃)進(jìn)行 施工，由于承包人自行造成月工期延長超過 20%發(fā)包人對該月的工程款暫不支 付，待總工期能確保按期完工時(shí)，再支付該項(xiàng)暫扣的工程款。(4) 、承包

35、人施工時(shí)必須與電信、廣電、給水、電力等有關(guān)部門密切配合， 保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。(5) 、承包人在施工時(shí)，必須全面協(xié)調(diào)好與周邊環(huán)境關(guān)系， 施工時(shí)承包人因 自身原因未處理好周邊環(huán)境關(guān)系而導(dǎo)致工程停工， 發(fā)包人將不承擔(dān)由此引起的工 期延誤及其他工程費(fèi)用損失。(6) 、承包人在工程竣工驗(yàn)收合格后 60天內(nèi)按規(guī)定要求向發(fā)包人遞交完整 的工程結(jié)算資料(有關(guān)資料必須是原件)，如由于承包人原因未能按時(shí)遞交的(除 特殊情況經(jīng)發(fā)包人同意外)，則發(fā)包人有權(quán)可以按已付的工程款認(rèn)可為工程結(jié)算 款，將不再支付給承包人的結(jié)算尾款。(7) 、工程設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單(圖)以及業(yè)務(wù)聯(lián)系單涉及到合同規(guī)定結(jié)算需要調(diào)整的，承包人必須在該

36、項(xiàng)目內(nèi)容實(shí)施前經(jīng)發(fā)包人同意簽證蓋章，并在該項(xiàng)目完成7天內(nèi)，將調(diào)整原因，調(diào)整價(jià)款金額(附價(jià)款調(diào)整結(jié)算書、單價(jià)分析表、一式 二份報(bào)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師在2天內(nèi)進(jìn)行審核后報(bào)發(fā)包人，發(fā)包人在5天內(nèi)(除特殊情況外)審核確認(rèn)，返還給承包人 ，如未在規(guī)定時(shí)間返還承包人的，視 為默認(rèn)同意簽證蓋章。如發(fā)包人未簽證蓋章，承包人施工后發(fā)生爭議的，責(zé)任由 承包人自負(fù)，調(diào)整價(jià)款未按規(guī)定時(shí)間上報(bào)的，承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款。(8) 、承包人依據(jù)“就地納稅”的原則納稅。(9) 、本工程質(zhì)量為合格，爭創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”，創(chuàng)杯及創(chuàng)標(biāo)化工地所需費(fèi)用由 承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中自行考慮，今后結(jié)算時(shí)不再另行增加。如取得國家建設(shè)工程“魯班獎(jiǎng)”

37、的，則發(fā)包人向承包人獎(jiǎng)勵(lì)合同結(jié)算價(jià) 0.25%;專業(yè)工程由承包人在 此獎(jiǎng)勵(lì)金額內(nèi)根據(jù)合同造價(jià)比例分配。(10) 、本工程實(shí)行總承包管理，總承包人可對“幕墻工程、智能化弱電工 程、電梯安裝工程、空調(diào)設(shè)備購置安裝工程”收取總承包服務(wù)費(fèi)，今后結(jié)算時(shí)總承包服務(wù)費(fèi)按以上各分包專業(yè)工程結(jié)算造價(jià)及投標(biāo)時(shí)所報(bào)總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)率向建設(shè)單位收取。其余分包工程總承包服務(wù)費(fèi)由總承包人在報(bào)價(jià)中自行考慮。今后這些專業(yè)工程施工時(shí)在質(zhì)量、進(jìn)度、安全等各方面均納入總承包人統(tǒng)一管理，由總承包人全面負(fù)責(zé)和協(xié)調(diào)?？偝邪?wù)的具體內(nèi)容如下： 提供現(xiàn)場道路、施工場地、合理的施工作業(yè)空間； 提供施工所需的標(biāo)高、定位點(diǎn)、定位線等； 作為總承包人現(xiàn)場配合、處理交叉施工影響； 負(fù)責(zé)各分包工程的工期、質(zhì)量、安全的管理與協(xié)調(diào)，并負(fù)連帶責(zé)任； 負(fù)責(zé)各分包工程竣工資料的整理與歸檔工作； 負(fù)責(zé)對已完工的分包工程的保護(hù)，以防損失，并采取適當(dāng)?shù)姆阑?、防水、防風(fēng)、防雨、防盜等措施； 其他實(shí)際施工時(shí)需總承包人提供的； 管線穿管后的預(yù)留洞由總包單位督促各分包單位及時(shí)修補(bǔ)。如總承包人無法落實(shí)，則由總承包人免費(fèi)修補(bǔ)； 總承包人應(yīng)及時(shí)支付各分包人的工程預(yù)付款、講度款、結(jié)算款。 總承包人向各分包項(xiàng)目的施工單位提供除上述配合管理內(nèi)容以外，還必須 提供浙江省建設(shè)工程費(fèi)用定額(2003版)關(guān)于總承包服務(wù)費(fèi)中描述的其他配 合服務(wù)內(nèi)容。總承包人應(yīng)提供