住宅建筑給排水設(shè)計(jì)要點(diǎn)

1、住宅建筑給排水設(shè)計(jì)要點(diǎn)市政給排水條件總 平 面地下車庫水 泵 房高層住宅多層住宅 市政條件：1. 給水：外部給水管現(xiàn)狀及規(guī)劃管線，市政給水管管徑、位置及自來水壓力。2. 污水：外部污水管現(xiàn)狀及規(guī)劃，市政污水管管徑、位置、標(biāo)高。3. 雨水：外部雨水管現(xiàn)狀及規(guī)劃，市政污水管管徑、位置、標(biāo)高。4. 給排水四個(gè)基本要素：水量、水質(zhì)、水壓、水溫。 總平面：1. 場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高應(yīng)比周邊道路標(biāo)高高出0.2m以上。2. 室外管道布置，地下室退紅線間距。3. 化糞池布置，尺寸L14.5B3.1m。4. 排水檢查井（污水檢查井、雨水檢查井、雨水口、消火栓、水表井、灑水栓、水泵接合器等）。a. 檢查井不設(shè)在車行道路下

2、，設(shè)在綠化內(nèi)。b. 檢查井設(shè)在車行道下，不設(shè)在綠化內(nèi)。1. 地下室頂板覆土厚度設(shè)綠化時(shí)一般平均1.01.2m，需種植高大喬木時(shí)局部需1.5m。 地下車庫：1. 地下車庫凈高2.2m。 地下車庫層高=凈高+設(shè)備管線占用高度+梁高（+墊層高） 設(shè)備管線占用高度，當(dāng)有風(fēng)管、電橋架及噴淋管時(shí)，考慮找坡及安裝誤差后，總高度一般取600。2. 排水溝的設(shè)置不應(yīng)跨越防火分區(qū)和人防防護(hù)單元。3. 集水坑根據(jù)排水溝找坡來設(shè)置，一般L1.5B1.5H1.5m，一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)可設(shè)置二個(gè)。4. 汽車出入口坡道。 地下一層為開口露天段的汽車坡道，靠地面端應(yīng)設(shè)截水溝及100mm高反坡，另一端應(yīng)設(shè)排水溝。5. 消防電梯集水

3、坑：集水坑設(shè)在消防電梯井道外，上方無電梯，集水坑有效容積不小于2.0m3，尺寸一般為1.5m1.5m1.5m。 水泵房：1. 水泵房分為生活水泵房及消防水泵房。根據(jù)地下室平面位置合并設(shè)置或分開單獨(dú)設(shè)置。2. 泵房?jī)?nèi)一般設(shè)置生活水箱、消防水池、生活加壓水泵、消防水泵、配電間、排水溝、集水坑。3. 泵房建筑層高一般大于4.0m（凈高不小于3.0m）。4. 當(dāng)生活水箱采用裝配式不銹鋼水箱時(shí)，泵房?jī)?nèi)應(yīng)避免較密集的剪力墻；泵房位置宜設(shè)在供水區(qū)域中部位置；泵房上層不能設(shè)置衛(wèi)生間等排水。5. 水泵房一般設(shè)在公共區(qū)域，減少對(duì)住戶的影響。生活水泵房面積：水箱容積：200300m3消防水泵房面積：水池容積：400

4、m3面積：500m2 高層住宅 1前室、走廊1. 前室內(nèi)要設(shè)置一個(gè)室內(nèi)消火栓箱及立管DN100。B700H800240，箱底距地900m，消火栓立管DN100。2. 前室或走廊內(nèi)設(shè)置水管井：L1.52.02.5m，凈寬700mm。 管井檢修門為丙級(jí)防火門。設(shè)在防火墻上的消火栓箱，注意防火墻的耐火極限要求。3. 前室外走廊內(nèi)設(shè)置一個(gè)室內(nèi)消火栓及立管。4. 水電井門、樓梯門及消火栓門應(yīng)盡量避免開在電梯門迎面墻面上。若無法避免時(shí)，消火栓及水電井門應(yīng)做與所在墻面的相同材料的裝飾門。5. 住宅部分的消火栓采用內(nèi)嵌式，避開廳、臥室墻面及正對(duì)戶門設(shè)置。6. 消防立管應(yīng)盡量放在電梯前室以外的部位。7. 水管井

5、樓板的處理：采用整塊樓板留空后澆的辦法處理。建筑及結(jié)構(gòu)圖紙進(jìn)行留洞表達(dá)。 高層住宅 2衛(wèi)生間1. 基本配置： 主臥衛(wèi)生間設(shè)浴盆，尺寸參考：1500700，1650800，1800900 坐便器、洗手盆（長(zhǎng)度不小于1000），淋浴房 公共衛(wèi)生間：淋浴房、坐便器、臺(tái)面盆或立式洗臉盆 工人房衛(wèi)生間：蹲便器、淋浴器、立式洗臉盆2. 衛(wèi)生間降板：住宅衛(wèi)生間大降板，管道在降板內(nèi)安裝，不穿樓板。降板高度350400，建筑面。住宅衛(wèi)生間小降板，管道穿過樓板在下一層頂上安裝。3. 地漏：淋浴間設(shè)專用地漏，衛(wèi)生間地漏設(shè)在淋浴間與坐便器之間。 高層住宅 2衛(wèi)生間4. 衛(wèi)生間排水立管：污水立管+通氣立管（管徑DN10

6、0）設(shè)在外墻（小戶型外立面允許設(shè)立管時(shí)）設(shè)在衛(wèi)生間內(nèi)（大戶型外立面不允許設(shè)立管時(shí)）上下水的潔具及立管應(yīng)考慮噪音對(duì)臥室的影響，盡量避開臥室墻的設(shè)置。衛(wèi)生間內(nèi)不設(shè)熱水器。浴盆的建筑表示方法，布置。當(dāng)架空層設(shè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換梁時(shí)，架空層上層衛(wèi)生間排水管需要墊層350mm。衛(wèi)生間考慮大降板，可根據(jù)潔具布置設(shè)局部條形降板。衛(wèi)生間的門盡量不與臥室門相對(duì)。 高層住宅 3廚房1. 廚房一般不設(shè)地漏，廚房不考慮吊頂。2. 洗菜盆排水管在地面上布置接入廚房污水立管。3. 洗菜盆宜靠近窗布置。4. 爐灶、煙道布置不要妨礙洗菜盆排水管布置。5. 公共餐飲業(yè)和廚房，須設(shè)排水地溝及隔油器。 高層住宅 4陽臺(tái)及露臺(tái)1. 陽臺(tái)及露臺(tái)

7、排水需設(shè)地漏及排水立管。 深圳地區(qū)陽臺(tái)排水進(jìn)入污水立管。2. 陽臺(tái)地漏位置： 靠陽臺(tái)外側(cè)，有利于地面找坡，但橫管長(zhǎng)。 靠陽臺(tái)內(nèi)側(cè)，不利于地面找坡，但橫管短。3. 陽臺(tái)地漏不宜設(shè)在門口。 高層住宅 5屋面1. 屋面雨水設(shè)雨水斗或側(cè)排雨水斗排水，雨水管的布置應(yīng)盡量隱蔽布置，盡量設(shè)在平面凹槽內(nèi)，以減少對(duì)立面及住戶的影響。2. 屋面雨水口旁邊應(yīng)設(shè)泄水孔。3. 每一塊屋面要考慮有二個(gè)雨水斗雨水。4. 陽臺(tái)屋面排水需排向大屋面，因?yàn)殛柵_(tái)立管為污水（廢水），陽臺(tái)屋面為雨水，不能進(jìn)入污（廢）水立管，污廢雨水要求分流排水。5. 出屋頂小屋面設(shè)雨水管向大屋面的排水，采用DN100雨水管落向大屋面。 高層住宅 6外

8、立面1. 外墻立管色彩與該部位墻面應(yīng)相同。 2. 外墻立管隱蔽處理，如建筑包百頁。3. 底層轉(zhuǎn)換層，立管從轉(zhuǎn)換梁下轉(zhuǎn)換管，從該處至2層需包百頁或遮擋。 高層住宅 7建筑設(shè)備1. 熱水器 燃?xì)鉄崴鲬?yīng)優(yōu)先考慮設(shè)在與廚房相鄰的服務(wù)陽臺(tái)上，若無服務(wù)陽臺(tái)時(shí)，可設(shè)置在廚房?jī)?nèi)，就近預(yù)留插座。 熱水器設(shè)在室內(nèi)時(shí)，應(yīng)在外墻上預(yù)留熱水器排煙孔。排煙孔留洞100。2. 洗衣機(jī) 洗衣機(jī)應(yīng)優(yōu)先考慮設(shè)在服務(wù)陽臺(tái)上，無服務(wù)陽臺(tái)時(shí)，可放置在公共衛(wèi)生間內(nèi)。 洗衣機(jī)預(yù)留位置不小于650650，大戶型考慮較大型號(hào)（寬750深650）洗衣機(jī)尺寸，預(yù)留插座、水龍頭和地漏。 高層住宅 7建筑設(shè)備3. 空調(diào)凝結(jié)水 住宅客餐廳面積較大時(shí)，

9、客餐廳空調(diào)同時(shí)按柜式、壁掛式分體機(jī)考慮，并預(yù)留相應(yīng)的冷凝水管，合理設(shè)計(jì)空調(diào)留洞及排水方式?？照{(diào)室內(nèi)機(jī)的位置應(yīng)與家具統(tǒng)一考慮。室內(nèi)機(jī)不應(yīng)直接對(duì)向床頭。 空調(diào)冷媒冷凝管穿外墻時(shí)，外墻預(yù)埋80套管。壁掛機(jī)套管中心距樓層板底面不小于350。 室內(nèi)機(jī)為柜式時(shí)，套管中心距樓地面建筑完成面150。套管均向外傾斜15度。 室內(nèi)外不允許暴露較長(zhǎng)段空調(diào)管。 壁掛式空調(diào)室外機(jī)尺寸：B850H550D350 柜式空調(diào)室外機(jī)尺寸： B950H850D400 空調(diào)冷凝水管宜明裝，盡量避免暗裝?？照{(diào)冷凝水管排水接口禁止設(shè)在室內(nèi)。 多層住宅1. 布置要求基本同高層住宅。2. 衛(wèi)生間排水管一般為單立管。3. 別墅類住宅所有立管采用外包設(shè)計(jì)，普通住宅注意不影響立面的美觀。4. 別墅類住宅室內(nèi)不允許明露排水管道，一般宜做大降板處理，同層排水。5. 上下水對(duì)位