供水調(diào)度中心優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)優(yōu)監(jiān)理方案培訓(xùn)資料

1、淮北市供水調(diào)度中心工程 質(zhì)量標準化管理示范工程監(jiān)理創(chuàng)優(yōu)實施方案 編制人： 審批人： 宿州市峙恒建設(shè)監(jiān)理事務(wù)所 淮北供水調(diào)度中心工程監(jiān)理部 2016年08月05日 第一章：概述 一、工程概況 二、編制的目的及依據(jù) 三、創(chuàng)優(yōu)的基本條件 四、復(fù)查要點 第二章：工程創(chuàng)優(yōu)目標及目標分解 一、工程創(chuàng)優(yōu)總目標 二、目標分解 第三章：監(jiān)理組織機構(gòu)的配位及其職責(zé) 一、總工辦的工作 二、項目部組織機構(gòu)配備及職責(zé) 第四章：工程創(chuàng)優(yōu)全過程監(jiān)理 一、建立監(jiān)理管理制度 二、明確質(zhì)量控制點、加強旁站監(jiān)理 三、質(zhì)量控制標準 四、上下道工序（工種）交接制度 五、進度控制 六、造價控制 七、安全文明施工控制 八、生活區(qū)管理制度

2、九、綠色施工及節(jié)能減排控制 十、合同管理 第一章 概 述 、工程概況： 1.1工程名稱：淮北市供水調(diào)度中心工程 1.2工程關(guān)系 建設(shè)單位：淮北市供水總公司 監(jiān)理單位：宿州市峙恒建設(shè)監(jiān)理事務(wù)所 設(shè)計單位：中鐵合肥建筑市政工程設(shè)計研究院有限公司/江蘇省第二建筑設(shè)計研究 院有限責(zé)任公司 施工單位：淮北礦業(yè)（集團）工程建設(shè)有限責(zé)任公司 質(zhì)量監(jiān)督單位：淮北市工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督站 1.3建設(shè)地點：淮北市南黎路中段，相南水廠院內(nèi)。（錦繡和莊小區(qū)對面） 1.4工程規(guī)模： 本工程為淮北供水調(diào)度中心工程，位于安徽省淮北市相山區(qū)，建筑總高度60.9m, 其中地下部分建筑面積5944.42叭地上部分建筑面積16089.

3、88叭建筑總面積22034.3 卅。其中地下1層功能為車庫、設(shè)備用房、人防，地上 A-1A-6軸為水質(zhì)檢測中心（10 層）、B-1B-6軸為供水調(diào)度中心（14層）、C-1C-4軸為裙房（主要功能為接待區(qū)、會 議室）。 保溫概況：屋面采用140厚勻質(zhì)改性防火保溫板（燃燒性能 A級），找坡層40厚粉 煤灰陶粒砼。外墻采用60厚AB真空板（燃燒性能A級），200厚煤矸石空心磚。門窗： 斷橋鋁合金型材，玻璃：低透光 LOW-E 6+12A+6遮陽型。 表2.1建筑裝修一覽表 樓層 房間名稱 樓地面 內(nèi)墻面 頂棚 地上1層 候梯廳 防滑地磚 干掛石材 石膏板吊頂 入口大廳 花崗巖1 乳膠漆 石膏板吊頂

4、其他房間 防滑地磚 乳膠漆 石膏板吊頂 地上214層 各種功能房間 防滑地磚丁 孚 L膠漆 石膏板吊頂 空中花園 細實砼 乳膠漆 乳膠漆 候梯廳 花崗巖 孚 L膠漆 石膏板吊頂 地下1層 候梯廳 防滑地磚 孚 L膠漆 乳膠漆 設(shè)備房、泵房 水泥砂漿 珍珠巖吸聲 板墻面 珍珠巖吸聲板 頂棚 其他設(shè)備房、水電井 水泥砂漿 白水泥粉刷 白水泥漿刷 衛(wèi)生間 防滑、防水地磚 瓷磚墻面 石膏板吊頂 前室、樓梯間 防滑地磚 乳膠漆 乳膠漆 外墻 米白色真石漆 2.2結(jié)構(gòu)概況 本工程為框架結(jié)構(gòu)體系，抗震設(shè)防烈度為 6度，屋面防水等級為一級，地下工程防 水等級為二級。墻體材料為煤矸石空心磚。 基礎(chǔ)米用筏型基礎(chǔ)，

5、柱底設(shè)下柱墩，供水調(diào)度中心筏板厚1000mm水質(zhì)檢測中心筏 板厚800mm其余筏板厚400mm 表2.2砼強度一覽表 部位 墻、柱 梁板 基礎(chǔ)頂3層 C40 C35 4層8層 C35 C30 9層以上 C30 2.3安裝工程概況 1、低壓配電系統(tǒng) 本工程采用380/220V低壓電源進行供電，電源引自小區(qū)自管配電房低壓柜，火災(zāi) 應(yīng)急照明等和疏散指示標志燈，有主電源和應(yīng)急電源提供雙電源，并以樹干式安防或分 區(qū)設(shè)置末端雙電源自動切換應(yīng)急照明配電箱，工程采用應(yīng)急、疏散指示燈具內(nèi)附電池組 做備用。10K V由當?shù)毓╇姴块T提供兩路獨立的電源，以電纜埋地方式進入負一層自管配 電房。 2、照明系統(tǒng) 本工程照明

6、系統(tǒng)包括正常照明、應(yīng)急照明。 3、防雷與接地系統(tǒng) （1）調(diào)度中心、水質(zhì)檢測中心屬于二類防雷建筑物，按二類防雷措施設(shè)防。防雷 裝置滿足防直擊雷、側(cè)擊雷、閃電感應(yīng)，并采取防閃電電涌侵入的措施，并設(shè)置總等電 位連接。屋面或女兒墻上敷設(shè) 10鍍鋅圓鋼接閃帶，組成不大于10X10米或8X 12米 的網(wǎng)格，屋面上所有凸起的金屬構(gòu)件或管道均采用 12鍍鋅圓鋼與接閃器焊接，屋面上 的非金屬風(fēng)管等物體的頂部均設(shè)接閃器，不同標高間應(yīng)連接。避雷引下線利用柱內(nèi)兩根 不小于16的主筋連續(xù)焊接，其間距不大于18米，引下線自六層起，結(jié)構(gòu)圈梁中的鋼 筋應(yīng)每兩層連成閉合回路，避雷引下線、建筑內(nèi)金屬結(jié)構(gòu)和物體均與均壓環(huán)連接，45

7、 米及以上外墻上的欄桿、門窗等較大金屬物直接或通過預(yù)埋件與防雷裝置連接。利用筏 板底部兩根不小于 16的鋼筋及途經(jīng)的柱基兩根不小于 16的鋼筋焊接聯(lián)通，各種型 式的基底均公用同一接地體，接地電阻不大于1Q。 （2） 局部等電位連接：本工程有淋浴，在沐浴的衛(wèi)生間預(yù)留LEB端子板，底沿距 地0.5米暗裝，并與下列導(dǎo)電體作局部等電位聯(lián)接：PE干線，公用設(shè)施的金屬管道、樓 板內(nèi)鋼筋等金屬結(jié)構(gòu)；公用設(shè)施的金屬管道、樓板內(nèi)鋼筋等建筑物金屬結(jié)構(gòu)；所有強弱 電豎井內(nèi)均垂直敷設(shè)一條，水平敷設(shè)一圈40X 5mm鍍鋅扁鋼，水平與垂直均應(yīng)可靠連接， 每層設(shè)LEB箱，強弱電豎井內(nèi)接地應(yīng)與接地網(wǎng)可靠連接，電氣豎井內(nèi)接地干

8、線，每隔3 層與相近樓板鋼筋做等電位連接。 金屬電纜橋架及其支架和引入線引出電纜的金屬導(dǎo)管 應(yīng)可靠接地，全長不應(yīng)少于2處與接地保護體相聯(lián)。 4、生活給水系統(tǒng) 室內(nèi)生活給水系統(tǒng)豎向分區(qū)：一區(qū)為一層四層，由市政管道直接供水；二區(qū)為五 層十層；三區(qū)為十一層以上；由地下室生活變頻泵供。管材：生活給水管道水表后支 管采用PP-R管（PN1.6MPa，熱熔連接；供水立管采用熱鍍鋅涂塑鋼管，管徑DNC 50 絲扣連接，DN5（卡箍連接。 5、空調(diào)冷熱水系統(tǒng) 空調(diào)冷熱供回水為雙管異程系統(tǒng) 6、排水系統(tǒng) 室內(nèi)排水采用污廢合流系統(tǒng)，室外排水系統(tǒng)采用雨污水分流、污廢合流，室外排水 采用重力流排水形式。污水一路排入南

9、側(cè)南黎路市政污水管道，雨水一路排入南黎路市 政雨水管道。 7、雨水系統(tǒng) 屋面雨水采用重力流內(nèi)排水系統(tǒng)，屋面雨水經(jīng)雨水斗和雨水立管排至室外；管材采 用建筑排水PVC-U管，承插粘結(jié)。 8消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng) 室外消火栓管網(wǎng)從市政消火栓管網(wǎng)從市政道路引兩路進水管形成環(huán)狀管網(wǎng)。室內(nèi)消 火栓系統(tǒng)采用臨時高壓消火栓給水系統(tǒng)，利用設(shè)置消防泵房內(nèi)消火栓加壓泵加壓供水， 負一層至五層采用SNJ65-II型減壓穩(wěn)壓消火栓，六至十層采用 SNJ65-I型穩(wěn)壓減壓消 火栓，其余為普通消火栓，屋面設(shè)置試驗消火栓。自動噴水滅火系統(tǒng)由本工程地下二層 消防水泵房內(nèi)的2臺自動噴水滅火給水泵組（一用一備）和室外地下消防

10、水池及屋頂消 防水箱聯(lián)合供水；消火栓給水管、自動噴水滅火給水管采用內(nèi)外涂環(huán)氧樹脂鋼塑復(fù)合鋼 管、管件（DNC 80采用絲扣連接，DN 100采用溝槽連接）。 9、通風(fēng)系統(tǒng) 前室能對外開放，采用自然通風(fēng)，樓梯及電梯間合用前室分別設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)。 本樓地上所有房間及內(nèi)走道通過開窗自然排煙，地下車庫設(shè)置機械排煙系統(tǒng)。 二、編制的目的及依據(jù) （一）編制目的 確保承監(jiān)工程“確保相王杯、確保黃山杯，爭創(chuàng)華東杯”的創(chuàng)優(yōu)目標，實施綠色 施工管理，充分發(fā)揮監(jiān)理在工程創(chuàng)優(yōu)中的監(jiān)查管理作用 （二）編制依據(jù) 1、中華人民共和國建筑法 2、中華人民共和國安全生產(chǎn)法 3、中華人民共和國節(jié)約能源法 4、中華人民共和國環(huán)境保

11、護法 5、中華人民共和國水土保持法 6、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 7、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例 8建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2013 9、建設(shè)工程施工質(zhì)量評價標準 GB/T50375-2006 10、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50411-2007 11、安徽省建設(shè)工程“黃山杯”獎（省優(yōu)質(zhì)工程）評選辦法 12、工程建設(shè)標準強制性條文（房屋建筑部分 2013年版） 13、淮北市“相王杯”獎評選辦法 14、建設(shè)事業(yè)“十一五”推廣應(yīng)用和限制禁止使用技術(shù)（第一批） （建設(shè)部659號公 告） 15、綠色施工導(dǎo)則建質(zhì)2007223號 16、公共建筑節(jié)能設(shè)計標準 GB50189-2015 17、現(xiàn)

12、行國家及省市頒發(fā)的施工及質(zhì)量驗收標準、規(guī)程、規(guī)范 18、現(xiàn)行國家及省市頒發(fā)的安全導(dǎo)則、規(guī)程、規(guī)范 19、現(xiàn)行國家頒發(fā)的有關(guān)環(huán)境保護的法規(guī)、標準 20、現(xiàn)行國家及省市頒發(fā)的關(guān)于檔案管理的規(guī)范及標準 21、建設(shè)單位發(fā)布的工程創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃 22、建筑業(yè)10項新技術(shù)（2010） 三、創(chuàng)優(yōu)的基本條件 （一）依據(jù)淮北市城鄉(xiāng)建委關(guān)于實施淮北市建設(shè)工程質(zhì)量標準化管理示范工程（小 區(qū)）評選辦法（試行）的通知要求和施工質(zhì)量驗收等標準進行檢查評審。 （二）建筑面積在5000平方米以上的單位工程；總建筑面積在50000平方米以上、 不少于8棟單體工程的小區(qū)工程。 （三）基本建設(shè)手續(xù)齊全，參建各方質(zhì)量行為規(guī)范，施工質(zhì)量管理

13、達到較高水平。 （四）施工和監(jiān)理單位制定了質(zhì)量標準化管理示范工程的創(chuàng)建方案，并認真實施。 （五）參建單位在創(chuàng)建期間無不良行為記錄，工程未發(fā)生質(zhì)量、安全事故。 （六）應(yīng)用施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位網(wǎng)絡(luò)考勤系統(tǒng)（IFA）和工程質(zhì)量檢測系統(tǒng)（IMT）且 考核合格。 四、復(fù)查要點： （一）中國建筑業(yè)協(xié)會組成若干復(fù)查組對通過初審的工程進行復(fù)查。 （二）聽取申報單位對工程施工和質(zhì)量的情況介紹。 （三）聽取建設(shè)、使用、設(shè)計、監(jiān)理及質(zhì)量監(jiān)督單位對工程質(zhì)量的評價意見。復(fù)查 組與上述單位座談時，受檢單位的人員應(yīng)當回避。 （四）查閱工程建設(shè)的前期文件、施工技術(shù)資料及竣工驗收資料等。 （五）實地檢查工程質(zhì)量。復(fù)查組要求查看的工

14、程內(nèi)容和部位應(yīng)予滿足，不得以任 何理由回避或拒絕。 （六）復(fù)查組對工程復(fù)查情況進行現(xiàn)場講評。 （七）復(fù)查組向評審委員會提交復(fù)查報告。復(fù)查報告要對工程的整體質(zhì)量狀況做出 “上好”、“好”、“較好”三類的評價，并提出“推薦”或“不推薦”的意見。 （八）必檢部位： 1、外立面、頂層； 2、主要公共部位、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層； 3、地下室工程（土建、管道安裝、標識、消火栓等）； 4、屋面工程（防水層、保溫層、保護層、避雷等）； 5、水電設(shè)備及管線； 6嚴格執(zhí)行強制性標準及規(guī)定。 第二章 工程創(chuàng)優(yōu)目標及目標分解 一、工程創(chuàng)優(yōu)總目標 1、工程質(zhì)量目標：確?！跋嗤醣薄ⅰ包S山杯”，爭創(chuàng)“華東杯”。 2、 技術(shù)創(chuàng)新目標

15、：確?！笆〖墭I(yè)新技術(shù)應(yīng)建筑用示范工程”，全面推廣應(yīng)用十項新 技術(shù)，加強創(chuàng)新能力，提高管理水平。 3、 安全文明施工目標：確保“淮北市級建筑施工安全標準化示范工程”、“淮北市 建設(shè)工程質(zhì)量標準化管理示范工程”、省級“建筑施工安全質(zhì)量標準化示范工程”，爭創(chuàng) “全國AAA級安全文明標準化工地”。 二、目標分解 （一）質(zhì)量控制目標 1、圖紙會檢率100% 2、文件審查備案率100% 3、巡視檢查、見證取樣、旁站到位率 100% 4、隱蔽驗收率100% 5、四級驗收率100% 6不符合項整改閉環(huán)率100% 7、檢驗批、分項、分部、單位工程驗收合格率 100% 8、單項工程質(zhì)量評價得分92。 （二）安全、

16、職業(yè)健康控制目標 1、安全、職業(yè)健康技術(shù)文件審查備案率 100% 2、重要設(shè)施安全檢查簽證率100% 3、重大危險工序安全旁站到位率100% 4、違章查處、整改閉環(huán)率100% 5、不發(fā)生職業(yè)健康方面的疾病、事故。 （三）綠色施工控制目標 1、綠色施工措施審查率100% 2、施工場地和周邊環(huán)境植被恢復(fù)驗收達標率 100% 3、 噪聲、粉塵、有毒有害氣體、廢水、污水排放檢查驗收率100% 4、固體廢棄物分類處置驗收達標率100% 5、未使用國家明文禁止的對環(huán)境有較大污染的材料和設(shè)備； 6控制污染事故為零。 （四）進度控制目標 根據(jù)建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同和與監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理合同中

17、 提出的工程里程碑節(jié)點目標，以及現(xiàn)場實際情況及時合理調(diào)整進度計劃，確保創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量 目標實現(xiàn)。 （五）造價控制目標 對建筑、水電、設(shè)備等工程費用、工程設(shè)計變更費用、材料費和設(shè)備費用進行目標控 制，在確保工程質(zhì)量目標的前提下，使總投資控制在批準的概算范圍內(nèi)。 （六）項目文件管理目標 結(jié)合本工程創(chuàng)優(yōu)目標，保證項目文件的形成，積累、整理工作與工程同步， 確保歸檔 文件的位置、準確、系統(tǒng)。 第三章監(jiān)理組織機構(gòu)的配位及其職責(zé) 一、總工辦的工作 （一）組建高素質(zhì)的監(jiān)理機構(gòu)，并對其實施監(jiān)督考核。 1、總工辦根據(jù)本工程的具體情況，抽調(diào)具有豐富施工經(jīng)驗的監(jiān)理工程師組建監(jiān)理 部。監(jiān)理部人員組成力求搭配科學(xué)合理、 老中

18、青結(jié)合、以中青年技術(shù)骨干為主。 2、定期組織對監(jiān)理部的工作實施考核，制定考核標準和原則，對不適應(yīng)工程創(chuàng)優(yōu) 工作的人員及時予以調(diào)配。 3、按照我公司監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量檢查考核評分表的要求，對每個監(jiān)理人員的工作 進行評價，從監(jiān)理部做起，人人樹立工程創(chuàng)優(yōu)的意識。 4、制定創(chuàng)優(yōu)工程監(jiān)理工作目標，并將目標分解細化，逐條落實到人，人人明確工 作目標，人人都有工作準則。按照IS009000質(zhì)量認證標準，工作過程都有記錄, 記錄都有復(fù)核，不復(fù)核的項目都有整改和反饋。 5、根據(jù)監(jiān)理部定期上報的監(jiān)理月報等及時發(fā)現(xiàn)監(jiān)理工作中存在的問題，隨時 隨地對工作計劃、方式和控制措施進行科學(xué)合理的調(diào)整。 （三）建立創(chuàng)優(yōu)工程技術(shù)資料庫

19、，及時對施工中的規(guī)范、規(guī)程、新技術(shù)、新工藝、國 家明令禁止使用的材料及工藝等相關(guān)資料提供技術(shù)支持。 1、對現(xiàn)行有效規(guī)范進行梳理澄清，列表下發(fā)相關(guān)參建單位，防止誤用過期規(guī) 范。 2、對基礎(chǔ)、主體、裝飾等工程中積極推廣國家推薦的十大新技術(shù)、新工藝。 3、對國家明令禁止使用和淘汰的材料及工藝，要予以禁止，積極推廣應(yīng)用環(huán)保、 節(jié)能、綠色的材料和工藝。 （四）督促、協(xié)調(diào)施工單位建立或修訂企業(yè)標準，以適應(yīng)創(chuàng)“黃山杯”工程的施工和 質(zhì)量驗收工作。對工程細部構(gòu)造，要進行二次設(shè)計，細化節(jié)點做法，確保施工 有據(jù)可依。 （五）以設(shè)計圖為依據(jù)，組織監(jiān)理部對工程施工的重點、難點進行分析，以簡明易懂 的表格方式，確定施工

20、程序、管理要點、監(jiān)理控制措施等，以指導(dǎo)監(jiān)理工程師 的工作。 （六）對能夠體現(xiàn)工程特點且在同類工程中具有代表性的節(jié)點、部位，要督促施工單 位，提前做好計劃，進行二次設(shè)計，精心進行施工，創(chuàng)造工程創(chuàng)優(yōu)亮點。 （七）收集整理歷年“黃山杯”工程復(fù)查中提出的質(zhì)量通病，有目標有針對性地制定 防止要點和控制措施。 （八）按照保結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善、經(jīng)濟指標合理、外觀優(yōu)美亮麗的原則，組織 監(jiān)理部對施工過程進行評價，使工程施工在過程控制上符合創(chuàng)優(yōu)的要求 （九）制定工程缺陷責(zé)任期的工作計劃，變被動為主動，開展保修期的監(jiān)理工作，讓 建設(shè)單位滿意，為黃山杯的申報打下良好的基礎(chǔ)。 二、項目部組織機構(gòu)配備及職責(zé) （一）監(jiān)

21、理機構(gòu)人員配備 序號 姓名 職務(wù) 專業(yè) 執(zhí)業(yè)證號 備注 1 江傳斌 總監(jiān) 工民建 34002217 2 苑秋華 總監(jiān)代表 機械電子工程 34006232 3 徐寅忠 人防專監(jiān) 土木工程 4 張乃成 土建專監(jiān) 建筑工程技術(shù) 201500460 5 張懷兆 監(jiān)理員 建筑工程技術(shù) 6 郭莉 監(jiān)理員 建筑工程技術(shù) 090356 7 鄭玲 見證員 建筑工程技術(shù) 8 江旭 見證員 建筑工程技術(shù) 9 劉閃閃 資料員 建筑工程技術(shù) 10 李頂龍 造價師 土木工程 04340001549 （二）監(jiān)理機構(gòu)組織形式 3、監(jiān)理機構(gòu)的職責(zé) 1 項目負責(zé)人的職責(zé)：在整個工程創(chuàng)優(yōu)工作中的第一責(zé)任人，應(yīng)將工程創(chuàng)優(yōu)目標 層層分

22、解，建立各級人員的質(zhì)量責(zé)任制，具體落實到每個責(zé)任人；組織制定獎懲制度和 考核措施，并定期進行考核。在整個項目監(jiān)理部內(nèi)部形成良好的創(chuàng)優(yōu)氛圍，定期組織檢 查，發(fā)現(xiàn)有不利于創(chuàng)優(yōu)的因素及時糾正。 2 總監(jiān)理工程師的職責(zé)：是整個創(chuàng)優(yōu)工作的直接責(zé)任人，有效合理地調(diào)配人力資 源，保證各項監(jiān)理計劃的實現(xiàn)；適時組織對分部工程及檢驗批、分項工程進行檢查、評 比，對存在的問題及時要求項目經(jīng)理進行整改。 3. 專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)：是整個工程創(chuàng)優(yōu)工作的重要責(zé)任人， 負責(zé)做好檢驗批、 隱蔽工程、分項工程的驗收工作。在日常的巡檢過程中，做好重點、關(guān)鍵工序的質(zhì)量控 制，并對質(zhì)量通病的預(yù)防實施監(jiān)督；在施工單位自檢、互檢、專檢

23、合格的基礎(chǔ)上，負責(zé) 會同有關(guān)人員對檢驗批、分項、分部（子分部）工程進行質(zhì)量驗收。負責(zé)填寫監(jiān)理日志, 按施工不同階段對質(zhì)量有特色的部分進行拍照和攝像，并將有關(guān)素材交檔案監(jiān)理人員妥 善保存。 4 檔案監(jiān)理工程師的職責(zé)：負責(zé)將相關(guān)的工程監(jiān)理資料及時收集，按照規(guī)范要求 進行整理、匯總；認真對照規(guī)范及相關(guān)文件要求，對不符合要求的資料及時剔出，交由 總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師處理。 第四章工程創(chuàng)優(yōu)全過程監(jiān)理 一、建立監(jiān)理管理制度 （一）本工程實行項目總監(jiān)理工程師負責(zé)制，全面負責(zé)監(jiān)理合同規(guī)定的對整個工程 監(jiān)理的領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)，對施工單位報監(jiān)理部的有關(guān)材料，對各專業(yè)監(jiān)理工程師審查后簽字的 報表審核簽發(fā)，回復(fù)施工單

24、位，召集監(jiān)理工作會議，對專業(yè)工作有最終簽證權(quán)。 （二）監(jiān)理過程中統(tǒng)一采用工程監(jiān)理用表，做到用文字、用數(shù)據(jù)說話，使監(jiān)理工作 程序化、規(guī)范化，施工單位必須嚴格執(zhí)行監(jiān)理申報制度，及時按要求填報監(jiān)理用表，監(jiān) 理用表均一式四份，監(jiān)理方一份，施工方兩份，甲方一份。 （三）施工圖會審及設(shè)計交底制度 在正式施工前，必須經(jīng)過設(shè)計人員、甲方、監(jiān)理方、施工方四方共同參與進行的施 工圖紙會審與設(shè)計交底會議，并形成正式的圖紙會審及設(shè)計交底會議紀要，由四方簽字 蓋章。 （四）施工組織設(shè)計及施工方案審核制度： 在正式施工前，施工單位必須提前7天向監(jiān)理項目部申報施工組織設(shè)計及總進度計 劃（施工組織設(shè)計需經(jīng)過施工單位總工程師審

25、查及簽字蓋章），在通過監(jiān)理審查后方可 提交開工申請報告。監(jiān)理工程師須對施工單位提交的施工組織設(shè)計進行仔細審查并給出 明確意見，對監(jiān)理工程師提出的書面意見，施工方必須及時答復(fù)。土方開挖方案、臨時 用電方案、安全文明方案、住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施要提前申報，監(jiān)理工 程師仔細審查并給出明確意見。 （五）設(shè)計變更及落實制度： 當工程中出現(xiàn)需設(shè)計變更的情況時，必須按監(jiān)理規(guī)劃中提及的流程辦理；在得到設(shè) 計部門正式出具的設(shè)計變更圖紙后方可施工。有關(guān)變更圖紙由設(shè)計院提供至建設(shè)單位， 建設(shè)單位簽發(fā)至監(jiān)理項目部，監(jiān)理項目部簽發(fā)至施工單位，并及時做好匯總整理工作。 由監(jiān)理工程師督促施工單位按設(shè)計變更內(nèi)容及

26、時進行施工，有關(guān)設(shè)計變更完成后由監(jiān)理 工程師和建設(shè)方現(xiàn)場負責(zé)人確認。對由于設(shè)計變更造成的返工等額外簽證，由施工單位 在事件發(fā)生起3天內(nèi)出具書面報告（一式四份），由建設(shè)方、監(jiān)理方、施工方三方負責(zé) 人簽字認可。 （六）隱蔽工程、分部分項工程驗評制度： 1隱蔽工程和分部分項工程的驗收與質(zhì)量評定必須嚴格遵守執(zhí)行技術(shù)規(guī)范和建 筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB 50300-2013）及相應(yīng)的設(shè)計、施工規(guī)范。 2、驗收與評定采用國家統(tǒng)一規(guī)定使用的建筑工程施工質(zhì)量驗收資料，并按規(guī)定要 求填寫。 3、隱蔽工程和分部分項工程完工后，施工單位應(yīng)及時進行自檢，自檢合格后，提 前24小時報請監(jiān)理分管專業(yè)監(jiān)理工程師驗收，

27、并應(yīng)提交“工序質(zhì)量報驗單”，附上自檢 報告和必要的檢測資料，自檢報告經(jīng)參與檢查的各方負責(zé)人簽字認可，未經(jīng)自檢合格， 不予驗收。 4、分管專業(yè)監(jiān)理工程師在接到施工單位的報驗申請后，及時進行驗收，對驗收中 存在的問題，監(jiān)理人員應(yīng)在申報單上明確簽注整改意見，及時回復(fù)施工單位按整改意見 整改，經(jīng)整改合格后，重新報監(jiān)理方驗收，同時認定工程質(zhì)量等級。 5、隱蔽工程和分部分項工程未經(jīng)監(jiān)理人員驗收簽證或驗收中存在的問題未整改， 不得進行下道工序的施工。否則，施工單位必須承擔一切責(zé)任。 6、所有水電工程預(yù)埋管、線均須辦理隱蔽工程檢驗手續(xù)，未經(jīng)水、電監(jiān)理工程師 驗收合格，土建工程不得驗收。 7、嚴禁施工單位邊施工

28、、邊整改、邊要求驗收。 8工程資料不齊全、未辦理報驗手續(xù)，監(jiān)理人員有權(quán)不予驗收。 9、重要結(jié)構(gòu)或部位的隱蔽工程施工，監(jiān)理人員旁站監(jiān)督，以便及時發(fā)現(xiàn)影響質(zhì)量 的不利因素，及時進行控制。 （七）材料、構(gòu)配件驗收與測定制度： 1、工程上使用的所有原材料、構(gòu)配件采購前，必須提供樣品或邀請監(jiān)理人員實地 看樣，并應(yīng)有準用證、出廠合格證、質(zhì)量保證書和試驗報告等質(zhì)量證明，經(jīng)分管專業(yè)監(jiān) 理工程師和項目總監(jiān)同意（涉及價格、色彩等，尚須征得業(yè)主同意）后允許采購。 2、材料、構(gòu)配件的技術(shù)指標，必須滿足技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。 3、所有原材料、構(gòu)配件，在使用前均須向監(jiān)理人員提交進場材料、設(shè)備報申請和上 述質(zhì)量證明及必要的復(fù)驗報

29、告。分批供應(yīng)或不同生產(chǎn)廠家、不同品種、規(guī)格、標號的材 料和構(gòu)配件應(yīng)分別報驗。監(jiān)理人員將提供的質(zhì)量證明與實物核對，并對照樣品，認為符 合要求后，應(yīng)在申報單上簽字，報專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)審簽字后，該批材料、構(gòu)配件方可 使用。否則，一律不得使用。 4、規(guī)范規(guī)定必須檢測的各類材料，均須執(zhí)行常建質(zhì) （1998）12號文建設(shè)工程質(zhì)量 檢測見證取樣實施細則。施工企業(yè)取樣員在現(xiàn)場進行原材料取樣和試塊制作時，必須 有監(jiān)理方授權(quán)的見證人員在旁見證，否則，所取材料樣品及制作的試塊均作無效處理。 無見證檢測的檢驗報告無效，不得作為質(zhì)保資料和竣工驗收資料存檔。 5、砼、砂漿施工前，施工單位應(yīng)至少提前一周，將所有原材料送交檢

30、測單位做配 合比設(shè)計。設(shè)計強度等級不同時，應(yīng)分別做配合比設(shè)計。施工中，所用原材料的廠家、 品種、規(guī)定和標號發(fā)生變化時，應(yīng)重新做配合比設(shè)計。施工單位必須在現(xiàn)場配備經(jīng)檢驗 合格的計量器具，按配合比計量施工。 6、施工中應(yīng)按規(guī)定取樣制作砼和砂漿試塊，標養(yǎng)試塊必須及時送標養(yǎng)室標養(yǎng)，現(xiàn) 場同條件養(yǎng)護試塊在現(xiàn)場妥善堆放，達到規(guī)定的養(yǎng)護期時應(yīng)及時送有資質(zhì)實驗單位進行 試壓，作出試驗報告。試驗報告嚴禁擅自涂改，并應(yīng)及時報監(jiān)理人員審查。 7、監(jiān)理人員對所用原材料、構(gòu)配件和砼、砂漿等材料的質(zhì)量有懷疑的，有權(quán)隨時 抽檢。 （八）技術(shù)資料收集歸檔制度 1、施工單位需指定專職的技術(shù)資料管理員（簡稱資料員）。 2、“技術(shù)

31、資料歸檔范圍”內(nèi)的資料必須齊全，并一式四份。一份與工程進度同步報 監(jiān)理方存檔；兩份竣工驗收時匯集整理后一并交監(jiān)理方及質(zhì)監(jiān)站核查，作為竣工工程資 料，交建設(shè)單位存檔（其中一份必須原件）；一份施工單位自留。 3、 工程技術(shù)資料原則上要求施工單位做到與進度同步。（除砼、砂漿試塊試壓報告 等不能同步，但應(yīng)及時提供）。在各階段的工程驗收時，監(jiān)理方把檢查工程資料是否齊 全作為驗收的先決條件，否則，監(jiān)理方有權(quán)拒驗。驗收一個分部工程，即將該分部工程 的技術(shù)資料歸檔，從而做到工程技術(shù)資料與進度同步。 4、工程竣工驗收前，施工單位應(yīng)將所有工程技術(shù)資料分類，裝訂成冊，并將“技 術(shù)資料歸檔范圍”內(nèi)的所有資料和其它要求

32、提交的竣工資料提前三天提交給監(jiān)理部審 查。提交的資料必須保證其完整性、準確性和有效性。 5、竣工資料未經(jīng)驗收合格，不得報竣工驗收。 6、工程技術(shù)資料嚴禁擅自涂改，偽造、預(yù)造和后補。 7、監(jiān)理人員應(yīng)遵守“監(jiān)理人員日記制度”，并且在監(jiān)理工作中該說的要說到，說到 的要做到，做到的要有記錄。 （九）質(zhì)量事故處理制度： 1、 一旦發(fā)生質(zhì)量事故，施工單位應(yīng)立即向監(jiān)理部提交“質(zhì)量事故報告”，并提出處 理意見，經(jīng)監(jiān)理部項目總監(jiān)同意后方可實施。 2、所有事故的處理必須在監(jiān)理人員的監(jiān)督下實施，并經(jīng)監(jiān)理人員驗收簽證，報項 目總監(jiān)核準。 3、對于重大質(zhì)量事故，監(jiān)理部應(yīng)會同建設(shè)單位及有關(guān)部門共同研究處理方案。 4、施工

33、單位如不及時如實上報質(zhì)量事故或妨礙事故調(diào)查，必須承擔一切責(zé)任。 5、施工中，如發(fā)生砼漏振、蜂窩、麻面等情況，修補前應(yīng)報監(jiān)理人員認可方案， 并在監(jiān)理人員的監(jiān)督下處理。 （十）樣板引路制度： 墻體砌筑、內(nèi)外粉刷、門窗安裝、室內(nèi)裝飾等以及其他重要工序及使用新工藝進 行施工前，必須先做出樣板，以使質(zhì)量標準化、施工工藝直觀化，便于施工人員掌握。 樣板經(jīng)監(jiān)理單位和建設(shè)單位組織驗收鑒證后，工序施工方可全面鋪開。 1、樣板引路制度目的： 1）使工程質(zhì)量要求明確化，便于質(zhì)量標準的掌握； 2）使工程質(zhì)量直觀化，便于施工人員掌握； 3）便于監(jiān)理方，建設(shè)單位對質(zhì)量進行動態(tài)控制。 2、樣板引路制度實施辦法： 1）施工單

34、位確定樣板的位置、要求及時間； 2）向監(jiān)理項目部申報； 3）由監(jiān)理項目部組織建設(shè)單位；質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計單位、施工單位等有關(guān)人員進行驗收。 3、樣板引路制度實施范圍： 1）墻體砌筑：本工程外墻采用煤矸石燒結(jié)空心磚。燒結(jié)磚砌筑前用水濕潤，并抽樣 復(fù)試，合格后使用。按施工圖紙結(jié)合安徽省住宅質(zhì)量通病防治要求設(shè)置構(gòu)造柱、腰 梁及門窗框等砼二次構(gòu)件。 2） 內(nèi)墻粉刷工程：按施工圖紙結(jié)合安徽省住宅質(zhì)量通病防治要求， 兩種不同材料交 接處鋪設(shè)搭接長度不小于300mm 1mn厚的鋼板網(wǎng)加強，砌體墻面應(yīng)滿鋪鍍鋅鋼絲網(wǎng) 粉刷，加強帶與基體的材料搭接處鋪設(shè)搭接長度不小于 150 mm寬的鋼板網(wǎng)加強，砌 體墻面應(yīng)滿鋪耐堿玻

35、纖網(wǎng)格布粉刷。 3）門窗工程：門窗安裝前要先審核安裝方案，再檢查門窗細部節(jié)點的施工，且現(xiàn)場 抽樣復(fù)試合格后方可安裝，復(fù)查門窗四周密封膠封閉情況，合格后方可進行下道工 序。 4）墻面保溫工程：審核保溫方案，進場后材料進行復(fù)試合格后方可使用，施工時檢 查每道工序施工工藝是否符合方案要求，細部節(jié)點的施工方法是否滿足規(guī)范要求。 5）防水工程，柔性防水施工前，表面應(yīng)潔凈、干燥，無油污、先刷基層處理劑，卷 材宜采用滿貼法施工，所有卷材搭接處均需封閉密實，確保鋪設(shè)嚴實。 6）樓地面工程：基層清理干凈，墻體四周彈好水平線，砼找平層澆完后做內(nèi)保養(yǎng)， 防止面層起沙，起皮現(xiàn)象。 7）開關(guān)面板及插座面板安裝：按設(shè)計要

36、求放置開關(guān)及插座面板，且面板的平整度及 離地高度等要符合要求。 4、樣板引路執(zhí)行情況： 1）樣板經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理共同驗收同意后方可全面鋪開； 2）所有鋪開點必須按樣板標準進行施工， 如發(fā)現(xiàn)不符合樣板工程質(zhì)量，則必須立即 整改。 （十一）重點部位施工方案報審制度： 1、重點部位施工方案報審制度制定目的： 1）為了保證工程質(zhì)量，防止質(zhì)量事故的發(fā)生。 2）便于施工時具有技術(shù)依據(jù)、方案依據(jù)、操作依據(jù)和三檢依據(jù)。 3）有利于監(jiān)理真正發(fā)揮事前控制。 2、重點部位施工方案報審制度實施的范圍： 根據(jù)工程的特點，為監(jiān)理項目部確定： 1）各分部工程； 2）重要的、復(fù)雜的、特殊工序； 3）新材料、新工藝； 4）專業(yè)

37、分包工程項目； 5）易產(chǎn)生質(zhì)量通病的工序； 3、重點部位施工方案報審制度實施的程序： 1）由施工單位項目部技術(shù)負責(zé)人組織有關(guān)人員進行研討，并形成書面方案； 2）由施工單位技術(shù)負責(zé)人或總工進行技術(shù)核定； 3）由施工單位的項目部申報施工方案； 4）經(jīng)總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師給予審定，若達不到要求則重新按上訴 程序申報。 4、重點部位施工方案報審制度實施的辦法： 1）該制度在監(jiān)理交底時以書面形式發(fā)給施工單位。 2）施工單位收到本制度后，如有異議，則要求在一周內(nèi)以書面形式提出。 3）施工單位若無異議，應(yīng)嚴格按制度對重要部位進行提前一周進行報驗。 （十二）總承包管理制度： 工程施工實行總包單位全面

38、負責(zé)。對確需分包的專業(yè)項目，（如門窗、屋面防水等）在 施工隊伍進場前，總包單位應(yīng)對擬采用的分包單位資質(zhì)等多方面進行考察， 并報監(jiān)理方， 經(jīng)確認同意后方準進場施工。對分包單位提出的施工方案、技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗收等 技術(shù)上的確認和簽證，一律歸口于總包單位與監(jiān)理公司之間發(fā)生工作關(guān)系。 （十三）工程質(zhì)量通病治理控制 1審查施工單位提交的工程質(zhì)量通病防治措施； 2、 依據(jù)建設(shè)單位的工程質(zhì)量通病防治要求，編制監(jiān)理工程質(zhì)量通病防治細則； 3、加強工程質(zhì)量通病治理過程圖片采集； 4、審查施工單位編寫的工程質(zhì)量通病治理工作總結(jié)； 5、編寫質(zhì)量通病防治監(jiān)理評估報告。 （十四）強制性條文實施監(jiān)查 1工程開工前依據(jù)

39、建設(shè)單位編制的工程建設(shè)標準強制性條文執(zhí)行計劃審查施工 單位編制的淮北市工程質(zhì)量標準化管理 2、編制工程建設(shè)標準強制性條文實施細則； 3、監(jiān)理工程師審查并簽證施工單位填寫的分項工程強制性條文執(zhí)行記錄表； 4、總監(jiān)組織分部工程強制性條文執(zhí)行階段檢查，監(jiān)理工程師填寫分部工程強制性條 文執(zhí)行檢查表； 5、單位工程驗收時，監(jiān)理參加由建設(shè)單位組織的強制性條文執(zhí)行匯總表的統(tǒng)計并負 責(zé)填寫； 6、審查施工單位編寫的淮北市調(diào)度中心工程建設(shè)標準強制性條文實施總結(jié) （十五）工程實測實量管理制度 按質(zhì)量目標管理要求，建立工程項目實測實量管理制度，對每道工序、每個檢驗批、 分項、分部工程逐項進行實測實量，并做到測量有結(jié)

40、果、有記錄、數(shù)字準確，有整改結(jié) 果、要求，有檢查方案，制定詳細的質(zhì)量計劃，對檢查結(jié)果及時總結(jié)，吸取教訓(xùn)，保證 一次成優(yōu)。 （十六）在工程質(zhì)量評定方面，建立公司負責(zé)對分項、分部、單位工程的質(zhì)量進行 簽字認定，其中分項工程質(zhì)量由分管專業(yè)監(jiān)理工程師認定，分部單位工程質(zhì)量由項目總 監(jiān)認定。在此基礎(chǔ)上質(zhì)監(jiān)站對地基基礎(chǔ)、主體、屋面、裝飾四個分部工程和單位工程的 質(zhì)量進行核定。另外質(zhì)監(jiān)站負責(zé)重大質(zhì)量問題的仲裁。 （十七）監(jiān)理月報制度: 每月二十五日前，施工單位必須將本月已完工程量計量報審、下月施工進度計劃、 本月進度計劃完成情況以書面形式報監(jiān)理部；各一式三份，一份交建設(shè)單位，一份交監(jiān) 理單位，一份自留。 （

41、十八）工程設(shè)計變更簽證制度： 設(shè)計變更導(dǎo)致的增加工作量以及圖紙以外的工程量簽證嚴格執(zhí)行建設(shè)方下發(fā)的文 件、規(guī)定，監(jiān)理部及時、準確、真實、認真地核實產(chǎn)生的簽證工作量，具體質(zhì)量驗收由 監(jiān)理方負責(zé)。 （十九）工程分部驗收： 基礎(chǔ)、主體驗收均實行預(yù)驗制，在施工單位提出驗收申請后，經(jīng)總監(jiān)理工程師同意 后報甲方現(xiàn)場代表，由總監(jiān)理工程師和甲方現(xiàn)場代表協(xié)調(diào)土建、水電等各方面問題，經(jīng) 檢查同意后，由總監(jiān)理工程師和甲方現(xiàn)場代表協(xié)調(diào)確定預(yù)檢日期并通知甲方工程科負責(zé) 人參加；預(yù)驗通過后，方可由總監(jiān)理工程師和甲方現(xiàn)場代表簽字同意并正式上報質(zhì)監(jiān)站 確定正式驗收時間并通知各方。 （二十）現(xiàn)場監(jiān)理例會會議制度 建設(shè)單位、監(jiān)理

42、公司及施工單位每月 5、15、25日下午2點召開工地協(xié)調(diào)例會，召 開會議前一天，施工單位必須將上階段工作總結(jié)、下階段工作計劃以及需協(xié)調(diào)的事宜和 未完成計劃的趕工措施以書面形式報至監(jiān)理部。 參加人員：甲方現(xiàn)場代表、監(jiān)理公司現(xiàn)場總監(jiān)及各分管監(jiān)理工程師、施工單位項目 經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、施工員、安全員、專職質(zhì)檢員和水電負責(zé)人及其他需要參加例會的 專業(yè)分包單位負責(zé)人。無特殊情況不得缺席，不得遲到，不得早退，確有原因無法參加 的必須事先請假且委托代表參加會議。且每月請假最多一次，否則視為缺席。 （二十一）現(xiàn)場處罰制度 工地進入施工狀態(tài)后，工地管理人員及監(jiān)理對整個工地的質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)等 各方面進行嚴格

43、管理，對有影響安全生產(chǎn)，文明施工的因素，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)后立即進行處 罰，具體以細則為準，處罰程序：由現(xiàn)場管理人員，經(jīng)檢查工地發(fā)現(xiàn)不安全因素開出處 罰通知單，由施工單位和管理人員分別簽字后，將處罰單送至收款人處，開出收據(jù)，進 行處罰。 處罰細則一： 序號 考核內(nèi)容 考核費用 1 進入工地現(xiàn)場未戴女全帽 100元/人 2 戴安全帽不系扣帶 50元/人 3 高空作業(yè)人不系安全帶或違章作業(yè) 200元/人 4 穿咼跟鞋或拖鞋進行施工 100元/人 5 酒后施工 500元/人 6 施工現(xiàn)場嚴禁一切賭博、吸毒、打架斗毆等違法亂紀活動 500元/人 7 在木工間或易燃易爆處流動吸煙、玩火 200元/人 8 工地現(xiàn)

44、場工人生活區(qū)保持整潔衛(wèi)生、雜物、垃圾應(yīng)及時倒入指定 垃圾桶 500元/次 9 施工現(xiàn)場禁止大小便 100元/次 10 施工工地的所有施工人員一律不準帶家屬和小孩等非施工人員進 入施工現(xiàn)場，由此所造成的一切后果自負。 200元/人 11 工地會議無故缺席 1000元/人 12 開會遲到 500元/次 13 場外汽車帶泥出門 200元/次 14 腳手架、卸料平臺、施工電梯搭設(shè)不規(guī)范、洞口臨邊圍護以及安 全網(wǎng)等防護措施不齊全 200元/次 15 井字架，塔吊安裝后，未進行驗收使用 1000元/處 16 使用吊籃及井字架上下人員 1000元/處 17 司機無證上崗作業(yè) 500元/人 18 無防墜裝置或

45、者防墜裝置不起作用 200元/處 19 升降機、架體上站人 1000元/次 20 隨意拆除腳手架拉錨，塔吊、施工電梯等附墻構(gòu)件 200元/處 21 不安裝漏電保護器，用鐵絲或銅絲等其他金屬代替熔絲，一閘多 用及機械帶病運轉(zhuǎn) 200元/處 22 施工臨時用電線亂拉亂接，電線、電纜老化，破皮未包扎。 200元/處 23 外電防護墻不符合要求，接地與接零保護系統(tǒng)不符合要求。 500元/處 處罰細則二: 序號 考核內(nèi)容 考核費用 1 上道工序未報驗，擅自進行下道工序施工 1000元/次 2 未申報施工方案，進行施工 1000元/次 3 砼澆筑過程中隨意往砼里加水 1000元/次 4 表面出現(xiàn)冷縫，漏振

46、 200元/處 5 砼工程未嚴格按照規(guī)范要求進行保養(yǎng) 500元/次 6 墻體爛根5處以上，大面積出現(xiàn)麻面，孔洞現(xiàn)象，漏漿超過5次 500元/次 7 結(jié)構(gòu)模板拆除時間必須按規(guī)范要求，早拆一天 500元/天 8 墻、柱模板過早拆除，表面出現(xiàn)缺棱掉角現(xiàn)象 500元/次 9 鋼筋搭接長度，錨固長度不符合規(guī)范要求 200元/處 10 柱、梁缺少主筋，鋼筋斷面尺寸允許偏差超出規(guī)范要求 500元/處 11 鋼筋綁扎不符合規(guī)范要求 200元/處 12 拆模后房間進深尺寸不符合要求 100元/點 13 拆模后房間凈高尺寸不符合要求 100元/點 14 砼現(xiàn)澆板厚不符合要求 500元/層 15 箍筋、拉鉤平直段下

47、料長度不符合要求 500元/次 16 箍筋、拉鉤角度達不到135度 200元/處 17 梁、墻截面尺寸不符合要求 500元/處 18 未進仃材料報驗或者不合格，就進場使用 1000元/次 19 墻面垂直度不符合要求 200元/處 20 墻面和地面空鼓超過規(guī)范 500元/間 21 預(yù)留、預(yù)埋管（線）道漏埋一次 500元/處 22 預(yù)埋管（線）穿線不通，鑿一次 500元/處 23 屋面、衛(wèi)生間有滲水現(xiàn)象一處 500元/處 24 窗框邊滲漏現(xiàn)象 300元/處 25 外墻有滲漏現(xiàn)象 500元/處 二、明確質(zhì)量控制點、加強旁站監(jiān)理 （一）質(zhì)量控制點 監(jiān)理質(zhì)量控制點設(shè)置一覽表 控制 過程 控制環(huán)節(jié) 控制要

48、點 責(zé)任人 控制內(nèi)容 控制依據(jù) 見證 施 設(shè) 計 交 1.1 圖紙 自審 各專業(yè)監(jiān)理 工程師 圖紙資料是否齊 全、是否滿足施工 圖紙、技術(shù) 文件 自審記錄 工 1 1.2 設(shè)計 交底 各專業(yè)監(jiān)理 工程師 了解設(shè)計意圖提 出問題 圖紙、技術(shù) 文件 設(shè)計交底記 錄 準 底 1.3 圖紙 會審 各專業(yè)監(jiān)理 工程師 對圖紙的完整性、 準確性、合法性、 可行性、進行會審 圖紙、技術(shù) 文件 圖紙會審記 錄 備 2 施工 工藝 文件 審核 2.1 施工 組織 設(shè)計 項目總監(jiān)理 工程師 施工組織設(shè)計報 業(yè)主、監(jiān)理審批 圖紙；規(guī)范 批準的施工 組織設(shè)計 2.2 施工 萬案 各專業(yè)監(jiān)理 工程師 單項施工方案報 業(yè)

49、主、監(jiān)理審批 圖紙；規(guī)范 、亠 * 、亠）1 施工方案 控制 過程 控制環(huán)節(jié) 控制要點 責(zé)任人 控制內(nèi)容 控制依據(jù) 見證 過 程 3 項目 班子 配備 3.1 項目 班子 配備 總監(jiān)理工程 師 項目班子懂業(yè)務(wù)、 懂技術(shù)、會管理 項目法管 理文件 任命文件 4 現(xiàn)場 布置 4.1 施工 平面 項目經(jīng)理 水線、電線、臨設(shè)、 材料堆放、工程測 量定位 施工總平 面規(guī)劃 按平面規(guī)劃 布置臨設(shè)、材 料、機具堆放 場地 5 材料 機具 準備 5.1 項目提 出需用 量計劃 各專業(yè)監(jiān)理 工程師 編制、審核、報批 圖紙文件 定額 批準材料機 具計劃 6 材 料 選 用 及 驗 收 6.1 設(shè)備開 箱檢查 各專

50、業(yè)監(jiān)理 工程師 核對規(guī)格型號、檢 查配件是否齊全、 隨機文件是否齊 全 供貨清單、 產(chǎn)品說明 書 相關(guān)驗收記 錄 6.2 材料 驗收 各專業(yè)監(jiān)理 工程師 審核質(zhì)保書、清查 數(shù)量、檢驗外觀質(zhì) 量、檢驗和試驗 材料；預(yù)算 材料驗收記 錄 7 開工 報告 7.1 確認施 工 條件 總監(jiān)理工程 師 前期手續(xù)，二通一 平；人員上崗；設(shè) 備材料；機具進場 施工文件 批準的開工 報告 8 技術(shù) 交底 8.1 各工種 技術(shù)交 底 各專業(yè)監(jiān)理 工程師 圖紙規(guī)范；操作規(guī) 程 圖紙、評定 標準 交底記錄 9 分包 單位 選擇 9.1 適應(yīng)分 包工程 施工 總監(jiān)理工程 師 技術(shù)水平；人員素 質(zhì) 施工業(yè)績 勞務(wù)合同、總

51、 分包合同 控制 過程 控制環(huán)節(jié) 控制要點 責(zé)任人 控制內(nèi)容 控制依據(jù) 見證 10 測量 定位 10.1 軸線、標 高控制 專業(yè)監(jiān)理工 程師 復(fù)核土 0.00以下 柱軸線，對土 0.00 以上工程測量疋 位 業(yè)主、設(shè)計 院提供的 有關(guān)圖紙 測量定位記 錄 11 鋼筋 工程 11.1 鋼筋制 作 專業(yè)監(jiān)理工 程師 鋼筋原材料復(fù)試， 對焊接頭檢驗下 料長度、彎鉤尺寸 設(shè)計圖紙、 有關(guān)規(guī)范、 鋼筋翻樣 圖 質(zhì)檢評定表 11.2 鋼筋綁 扎 專業(yè)監(jiān)理工 程師 接頭位置、鋼筋規(guī) 格、型號、綁扎牢 固 設(shè)計圖紙、 圖集、規(guī)范 質(zhì)檢評定表、 隱蔽驗收記 錄 施 12 模板 12.1 模板支 設(shè) 專業(yè)監(jiān)理工

52、程師 模板尺寸、垂直 度、平整度、加固 情況 設(shè)計圖紙、 、亠 * 、亠）1 施工方案 自檢記錄 隱蔽驗收 工 工程 12.2 模板拆 除 專業(yè)監(jiān)理工 程師 拆除時間；模板清 理修整 施工日記 砼試塊強 度 施工日記 過 程 13 砌筑 墻體 14.1 煤矸石 空心磚 墻體砌 筑 專業(yè)監(jiān)理 工程師 砌筑質(zhì)量、墻體中 線位置、垂直度、 砂漿灰縫飽滿度、 標號、梁底塞縫、 構(gòu)造柱圈梁 設(shè)計圖紙 有關(guān)規(guī)范 質(zhì)檢評定表 14 裝修 工程 15.1 裝飾工 程施工 質(zhì)量 專業(yè)監(jiān)理 工程師 裝飾材料選用報 驗、裝飾施工方 案、平整度、觀感， 線條、細部處理 、亠 * 、亠）1 施工方案 施工圖紙 規(guī)范 質(zhì)

53、檢評定表 控制 過程 控制環(huán)節(jié) 控制要點 責(zé)任人 控制內(nèi)容 控制依據(jù) 見證 15 門窗 工程 16.1 木門、鋁 合金窗 及鋼門 窗安裝 專業(yè)監(jiān)理工 程師 成品半成品質(zhì)量、 安裝位置、框邊塞 縫、框體牢固 設(shè)計圖紙 規(guī)范要求 質(zhì)檢評定表 16 回填 土 18.1 回填土 的平整 度、密實 度、標咼 專業(yè)監(jiān)理工 程師 土質(zhì)情況、土的干 容重、含水率、土 的平整度、標咼控 制 設(shè)計圖紙 規(guī)范要求 土壤環(huán)刀取 樣試驗報告 17 設(shè)計 變更 19.1 設(shè)計變 更合理 各專業(yè)監(jiān)理 工程師 確認下達執(zhí)行設(shè) 計變更的合理性 設(shè)計變更 單 批準后設(shè)計 變更通知單 18 材料 代用 20.1 材料代 用合理 總

54、監(jiān)理工程 師 代用文件代用，申 請審批 材料代用 通知單 變更后的材 料預(yù)算 19 隱蔽 工程 驗收 21.1 分項丄 程 各專業(yè)監(jiān)理 工程師 隱蔽內(nèi)容 質(zhì)量標準 圖紙規(guī)范 隱蔽工程記 錄 20 質(zhì)量 評定 22.1 分項工 程 專業(yè)監(jiān)理工 程師 保證、基本、允許 偏差項目 驗評標準 驗評記錄 22.2 分部工 程 專業(yè)監(jiān)理工 程師 各分項丄程資料 驗評標準 驗評記錄 22.3 單位丄 程 總監(jiān)理工程 師 所含分部資料、觀 感 驗評標準 驗評記錄 21 最終 檢、試 驗 23.1 最終檢 驗和試 驗 專業(yè)監(jiān)理工 程師、總監(jiān) 理工程師 交工前的各項工 作 圖紙規(guī)范 標準合同 各種檢驗資 料 交

55、工 22 成品 保護 24.1 成品保 護措施 得力 專業(yè)監(jiān)理工 程師 竣工工程作好看 守，保護措施，確 保美觀 圖紙和合 同 成品無損壞、 污染 控制 過程 控制環(huán)節(jié) 控制要點 責(zé)任人 控制內(nèi)容 控制依據(jù) 見證 驗 23 資料 整理 25.1 資料整 理齊全 總工程師各 專業(yè)監(jiān)理工 所有質(zhì)保資料、技 術(shù)管理資料、驗評 圖紙、規(guī)范 標準；檔案 各種見證資 料 收 程師 資料齊全 館有關(guān)文 件 過 24 工程 交工 26.1 辦理交 工 總監(jiān)理工程 師 組織工程交工、文 件資料歸檔 辦理移交手續(xù) 圖紙合同 交工驗收記 錄、竣工驗收 證明書 程 25 工程 回訪 27.1 質(zhì)量情 況 總監(jiān)理工程

56、師 了解意見，提出組 織實施 整改報告 （二）主要新技術(shù)內(nèi)容 1、砌筑施工中防止裂縫的控制技術(shù)： 砌筑時，要提前將煤矸石燒結(jié)空心磚澆水濕潤，禁止干磚上墻，避免砂漿水分被 磚塊過快吸干，降低砂漿的強度；砌筑時一邊砌筑一邊勾縫補縫，要使灰漿飽滿，重點 做好墻體與鋼筋混凝土墻之間的接縫處理，磚塊砌筑完成后靜置一段時間（14天后）， 待結(jié)構(gòu)變形穩(wěn)定后再將框架梁底與墻體之間的縫隙用斜磚頂緊填實。防止裂縫的產(chǎn)生。 對有暗盒、線盒、管線和鋼筋混凝土墻（或框架梁）的地方，應(yīng)在抹灰前墊鋪密 目鋼網(wǎng)片，防止抹灰空鼓裂縫；抹灰前對基層進行界面處理，提高界面的粘合力，防止 空鼓和開裂。 2、屋面、外墻保溫系統(tǒng)： 屋面

57、采用140厚勻質(zhì)改性防火保溫板（燃燒性能A級），找坡層40厚粉煤灰陶粒砼。 外墻采用60厚AB真空板（燃燒性能A級），200厚煤矸石空心磚。 3、節(jié)能型門窗應(yīng)用技術(shù)： 本工程設(shè)計采用中空玻璃。門窗：斷橋鋁合金型材，玻璃：所有外窗均采用透明低 輻射低透光6LOW-E 6+12A+6遮陽型。中空玻璃，灰色斷熱鋁合金框材，其中門和在防 護高度范圍內(nèi)的固定窗（見窗大樣）采用安全玻璃，其它采用普通玻璃。 主要技術(shù)內(nèi)容：中空玻璃是一種以兩片或多片玻璃組合而成，玻璃與玻璃之間的 中空與外籍用密封膠隔絕，里面是空氣或其他特殊氣體。根據(jù)玻璃的種類分為普通透 明平中空玻璃，鍍膜中空玻璃，鋼化中空玻璃和各種戶型中空

58、玻璃等。選用高強度高 氣密性粘結(jié)密封膠、優(yōu)質(zhì)鋁合金間隔框和干燥劑。 4、預(yù)拌砂漿技術(shù) 預(yù)拌砂漿是指有攪拌站（廠）和干拌砂漿專業(yè)廠家生產(chǎn)的，用于建設(shè)工程中的各 類砂漿拌合物，是我國今年來發(fā)展起來的一種新型建筑材料。預(yù)拌砂漿分為干拌砂漿 和濕拌砂漿兩種。濕拌砂漿是指由水泥、砂、水、礦物摻合料和根據(jù)需要添加的保水 增稠材料、外加劑組分按一定比例在集中攪拌站（廠）經(jīng)計量、攪拌后，用攪拌車運 輸至使用地點，放入專用容器儲存，并在規(guī)定時間內(nèi)使用完畢的砂漿拌合物。 。 干拌砂漿又分為普通砂漿（砌筑、抹灰、地面砂漿）和特種砂漿（瓷磚粘結(jié)類砂 漿、界面砂漿、外墻保溫專用砂漿，飾面砂漿、地面自流平砂漿等）兩大類。

59、是指有 專業(yè)生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的，經(jīng)干燥篩分處理的細集料與無機膠結(jié)料，保水增稠材料，礦物 摻合料和添加劑按一定比例混合而層的一種顆粒狀或分狀混合物，它既可以有專用罐 車運輸至工地加水拌合使用，也可采用包裝形式運至工地加水拌合使用。 推廣使用預(yù)拌砂漿對節(jié)約能源、資源，提高工程質(zhì)量，加快施工進度，保護環(huán)境 有著十分重要的意義。 5、高聚物改性瀝青防水卷材應(yīng)用技術(shù)： 高聚物改性瀝青防水卷材，是以高聚物改性瀝青為涂蓋物以聚酯胎、玻纖胎等為 胎體，表面覆以聚乙烯膜、鋁箔膜、沙?；蝽撈瑤r的防水卷材。 主要品種：1）SBS（彈性體）改性瀝青防水卷材：以 SBS改性瀝青類防水卷材為 主的彈性體改性瀝青防水卷材還包括

60、 SBR EPDN等彈性體改性瀝青防水卷材等；2） APP（塑性體）改性瀝青防水卷材：以 APP改性瀝青類防水卷材為主的塑性體改性瀝 青防水卷材還包括APAO或APC改性瀝青防暑卷材等。SBS改性瀝青防水卷材的低溫 性能較好，可達-25 C,可在溫度較低條件下施工，耐高溫性能 90C130C。APP改 性瀝青防水卷材耐高溫的能力強，可達 110C130C不流淌，低溫性能可在-15 C -10 C。使用與溫度較高環(huán)境及外露使用。高聚物改性瀝青防水建材的胎體性能對應(yīng) 效果影響較大；應(yīng)首先選用強度和延伸率均好的長纖維聚酯胎或無堿、低堿玻纖胎高 聚物改性瀝青防水卷材。高聚物改性瀝青防水卷材用重點推廣達