土地閑置情況說明

1、土地閑置情況說明1土地閑置事由及說明閑置土地清理處置工作領(lǐng)導(dǎo)小組：我公司用地位于?？谑袨I海大道南側(cè)，土地面積分別為24813.91平方米、8785.08平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地證號分別為2010010199、2010010279。我公司用地于20xx年8月通過置換方式取得該宗土地。現(xiàn)就我公司取得該地后的情況說明如下：一、規(guī)劃報建情況：1、由于當(dāng)時粵海片區(qū)正在調(diào)規(guī)，無控規(guī)指標(biāo)和路網(wǎng)坐標(biāo)無法報建。2、到目前為止，拆遷及補償問題未解決，政府尚未交地于我公司。3、由于遺留問題沒解決，土地面積和地界尚不確定；無法規(guī)劃報建。二、未開發(fā)情況說明：1.由于政府建設(shè)長流污水處理廠需要先征用我公司土地

2、后進(jìn)行置換，因而產(chǎn)生土地使用性質(zhì)與年限不符等多項遺留問題未解決，到目前為止，地上附著物拆遷補償問題沒解決尚未交地于我公司。2.當(dāng)時粵海片區(qū)控規(guī)一直未出，規(guī)劃指標(biāo)和路網(wǎng)坐標(biāo)不確定，致使無法報建開發(fā)。3.今年初調(diào)整后的控規(guī)出臺后，政府又占用我公司兩地塊土地面積約9634.35，現(xiàn)市國土局已經(jīng)報市政府正在調(diào)整解決遺留問題。4.目前頒發(fā)的土地證土地使用性質(zhì)與年限不符，待遺留問題一并解決后，（哪個地方頒發(fā)是不是也要加上？）予以頒發(fā)新證或換證。綜上所述，我公司項目用地不能按時開發(fā)建設(shè)主要存在以下原因：一是土地使用性質(zhì)與年限不符道路和綠化帶占用等，遺留問題尚未解決；二是地上附著物拆遷補償問題沒解決政府尚未交

3、地于我公司；三是遺留問題尚未解決土地證未換發(fā)，土地面積及路網(wǎng)坐標(biāo)規(guī)劃指標(biāo)尚不確定。2關(guān)于xx項目土地閑置的情況說明xx：xx項目位于xx，20xx年11月5日，xx政府下發(fā)關(guān)于批準(zhǔn)xx公司建設(shè)商品住宅用地并收回土地使用權(quán)實施出讓的通知（沙區(qū)府號），批準(zhǔn)xx公司取得該宗用地。20xx年11月5日，xx國土資源和房屋管理局與xx公司簽訂土地出讓合同（合同號），約定：土地用地為xx用途，出讓土地面積xx平方米，開工日期為合同簽訂之日起一年內(nèi)，竣工日期為20xx年11月5日。20xx年11月5日，xx公司取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書（文號）。目前土地狀況為空地，土地閑置原因為xx控制性詳細(xì)規(guī)劃直至xx年x月才獲

4、得xx政府的批準(zhǔn)，因規(guī)劃原因項目占未開工。目前，我司正在市國土房管局辦理調(diào)整合同及與xx政府下的區(qū)土發(fā)中心辦理土地置換事宜。特此說明。xx公司二xx年十一月二十日3閑置土地調(diào)查情況說明xxxxx：局與你方簽訂的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，合同電子監(jiān)管號為xxxxx（向你方核發(fā)的國有建設(shè)用地劃撥決定書，劃撥決定書電子監(jiān)管號為），宗地四至為xxxxx，面積為xxxxx平方米，約定（規(guī)定）的動工日期為年月日（交地確認(rèn)書確定的交地日期為年月日）。根據(jù)閑置土地處置辦法（國土資源部第53號令）第二條的規(guī)定，上述宗地存在_情況，涉嫌構(gòu)成閑置土地。我局依法對上述宗地進(jìn)行調(diào)查，請你方接受調(diào)查，自本通知書送達(dá)之日

5、起30日內(nèi)，向我局提供以下材料：（一）土地權(quán)利證明文件；（二）宗地是否閑置的原因說明及輔證材料；（三）其他xxxxx；你單位應(yīng)對上述材料的真實性負(fù)責(zé)。本調(diào)查將作為閑置土地認(rèn)定的重要依據(jù)。逾期不提供上述材料，我局將根據(jù)其他調(diào)查材料進(jìn)行閑置土地認(rèn)定。特此說明。我局聯(lián)系人：聯(lián)系電話：局（印章）年月日4閑置土地處理情況說明我市20xx年沒有閑置土地。一是切實提高土地利用供地率。全面加強土地批后監(jiān)管，對20xx-20xx年經(jīng)省政府批準(zhǔn)的共19640.81畝批準(zhǔn)建設(shè)用地，進(jìn)行了全面清理處置，梳理核對和網(wǎng)上系統(tǒng)錄入，供地率達(dá)到91%。同時，全面加大閑置土地處置力度，強化用地的供地監(jiān)管，督促按出讓合同開工建設(shè)，防止出現(xiàn)土地閑置。二是構(gòu)建節(jié)約集約用地新機制。完成了工業(yè)園區(qū)土地節(jié)約集約利用評價成果更新工作，開展了爭創(chuàng)節(jié)約集約用地模