重慶市造價員考試清單計量編制報價

1、造價員培訓(xùn)（案例部分）材料全國建設(shè)工程造價員資格考試大綱第二科目： 工程計量與計價實務(wù)（建筑工程） 一、專業(yè)基礎(chǔ)知識（一）了解建筑工程的分類、組成及構(gòu)造；（二）了解建筑工程常用材料的分類、基本性能及用途；（三）了解建筑工程主要施工工藝與方法；（四）了解建筑工程相關(guān)標準規(guī)范的基本內(nèi)容。 二、工程計量（一）熟悉建筑工程識圖基本原理與方法；（二）熟悉建筑工程及常用材料圖例；（三）掌握建筑工程工程量計算；（四）了解計算機輔助工程量計算方法。 三、工程量清單的編制（一）熟悉建筑工程量清單的內(nèi)容與格式；（二）掌握建筑工程分部分項工程工程量清單的編制；（三）熟悉建筑工程措施項目清單的編制；（四）熟悉建筑工程

2、其他項目、零星工作項目清單的編制。 四、工程計價（一）熟悉建筑工程施工圖預(yù)算編制；（二）熟悉建筑工程預(yù)算定額和建筑安裝工程費用定額適用范圍、調(diào)整與使用；（三）掌握建筑工程工程量清單的編制及計價；（四）掌握建筑工程結(jié)算和合同價款的調(diào)整方法；（五）了解計算機在工程計價中的作用。各基本知識點涉及的具體內(nèi)容一、建筑面積及工程量計算1建筑面積計算建筑面積按最新的建筑工程建筑面積計算規(guī)范(gbt 50350一2005)執(zhí)行。應(yīng)用建筑面積計算規(guī)則應(yīng)重點注意區(qū)分計算全面積、計算半面積、不計建筑面積的范圍。計算建筑面積時應(yīng)避免漏算，應(yīng)依一定的計算順序依次計算。按順序計算建筑面積的方法有如下兩種：(1)先左后右，

3、先橫后豎，先上后下，先零后整，分塊累計(2)先整后零，先算整塊，再按塊扣除2計算工程量的方法工程量計算是案例分析的基礎(chǔ)，可獨立出題。因此，掌握工程量計算的一些方法和技巧至關(guān)重要。一般情況下，工程量計算是按一定的計算順序逐步進行的，如圖所示。二、施工圖預(yù)算的編制1單價法編制施工圖預(yù)算步驟2.應(yīng)用實物法編制施工圖單位工程預(yù)算直接費=(工程量人工預(yù)算定額工日當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯すべY單價)+(工程量材料預(yù)算用量當(dāng)時當(dāng)?shù)夭牧蠁蝺r)+(工程量機械臺班定額預(yù)算用量當(dāng)時當(dāng)?shù)貦C械臺班單價)三、工程量清單的編制1工程量清單的編制工程量清單的學(xué)習(xí)應(yīng)注意對原理的理解和基本格式的應(yīng)用。圖中所示為工程量清單編制的基本步驟，其中應(yīng)

4、重點理解的環(huán)節(jié)是第二步和第三步。2工程量清單計價工程量清單計價的重點是綜合單價原理的運用。20【案例一】某工程樓面如圖所示。梁縱向鋼筋通長布置。梁箍筋彎鉤每邊長度10d。梁混凝土保護層厚25mm。（1）計算kl1梁鋼筋的重量，并將相關(guān)內(nèi)容填入表6-1“鋼筋計算表”相應(yīng)欄目中。（4） 假定某投標企業(yè)所計算出的本工程分部分項工程費為1275293.74元，按照招標人措施項目清單與計價表，投標人根據(jù)施工方案要求，確定本企業(yè)的措施費的管理費率為12，利潤率和風(fēng)險系數(shù)為4.5%(以人料機和管理費為基數(shù)計算)，（學(xué)員要特別注意此處的措施費的費率與實體分部分項的費率不同），預(yù)計可能發(fā)生以下費用：1）租賃混凝

5、土及鋼筋混凝土模板所需費用18000元，支、拆模板人工費約為10300元；2）租賃鋼管腳手架所需費用20000元，腳手架搭、拆人工費約為12000元；3）租賃垂直運輸機械所需費用30000元，操作機械的人工費約為6000元，動力燃料費約為4000元。4）措施費中環(huán)境保護、文明施工、安全生產(chǎn)、二次搬運、冬雨季施工、夜間施工、工人自備生產(chǎn)工具使用、放線復(fù)測、工程點交以及場內(nèi)清理等可能發(fā)生的措施費用總額，按分部分項工程量清單合計價5%費率計??；臨時設(shè)施工程費按3%計取。依據(jù)上述條件和gb505002008建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范的規(guī)定，計算并編制該工程的措施項目清單計價表表64、措施項目清單計價表

6、表65。（5）其他項目清單與計價匯總表中明確：暫列金額2500000元。專業(yè)工程暫估價500000元（總包服務(wù)費可按4%計?。?，計日工60工日，每工日按35元計。請補充完成其他項目清單與計價匯總表66；若現(xiàn)行規(guī)費與稅金分別按5%、3.41%計取，補充完成單位工程投標報價匯總表67。2. 依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范，將項目編碼、綜合單價、合價及綜合單價計算過程填入表1-2相應(yīng)欄目中。計算過程：z1的現(xiàn)澆混凝土量0.24*0.24*4.8*8根2.21m3kl1的現(xiàn)澆混凝土量0.25*0.6*（7.20.24）*2根2.09m3l1：0.24*0.5*（120.24*3）*2根2.71m3l2

7、：0.24*0.45*（120.240.25*2）*2根2.43m3l3：0.24*0.4*（7.20.24*3）*2根1.24m3板的現(xiàn)澆混凝土量（40.120.125）*（2.40.120.12）*0.1*6塊+（40.1250.125）*（2.40.120.12）*0.1*3塊7.3m3梁板工程量2.09+2.71+2.43+1.24+7.315.77m3問題（3）從施工單位的定額表中，可知每10m3的混凝土中：人工費9.94*47.2+11.63480.8元材料費10.15*362.89+9.91*6.2+10.99*1.99+90.753856.89元機械費7.12元管理費（480.

8、8+3856.89+7.12）*12%521.38元利潤（480.8+3856.89+7.12）*7%304.14元綜合單價（480.8+3856.89+7.12+521.38+304.14）/10=517.03元/m3【案例二】某別墅部分設(shè)計如圖21圖22所示。墻體除注明外均為240mm厚。臥室地面構(gòu)造做法：素土夯實，60mm厚c1o混凝土墊層，20mm厚1：2水泥砂漿抹面壓光。臥室樓面構(gòu)造做法：150mm現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，素水泥漿一道，20mm厚1：2水泥砂漿抹面壓光。問題：1依據(jù)建筑工程建筑面積計算規(guī)范(gbt 503532005)的規(guī)定，計算別墅的建筑面積。將計算過程及計量單位、計算

9、結(jié)果填入表2-1“建筑面積計算表”。2依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范計算臥室(不含衛(wèi)生間)樓面、地面工程量。將計算過程及結(jié)果填入表2-2“分部分項工程量計算表”。3依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范編制臥室樓面、地面工程的分部分項工程量清單，填入表2-3“分部分項工程量清單”（水泥砂漿樓地面的項目編碼為020101001）3依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范編制“單位工程費匯總表”。假設(shè)別墅部分項目的分部分項工程量清單計價合計207822元，其中人工費41560元；措施項目清單計價合價48492元；其他項目清單計價合計12123元；規(guī)費以人工費為基數(shù)計取，費率為30；稅率為3.413。將有關(guān)數(shù)據(jù)和相關(guān)

10、內(nèi)容填入答題紙表2-4“單位工程費匯總表”。(注：計算結(jié)果均保留2位小數(shù)。)表2-1 建筑面積計算表序號部位計量單位建筑面積計算過程表2-2 分部分項工程量計算表序號分項工程名稱計量單位工程數(shù)量計算過程1臥室地面2臥室樓面表2-3 分部分項工程量清單序號項目編碼項目名稱及特征計量單位工程數(shù)量表2-4 單位工程費匯總表序號項 目 名 稱金額元【案例三】某政府辦公樓主體為一幢地上六層、地下一層的框剪結(jié)構(gòu)建筑物。該建筑物地下室為機動車庫，層高2.2m，地下室上口外墻外圍面積、底板外圍面積分別為848m2、lolom2；車庫出、入口處各有一懸挑寬1.5m的雨篷，其水平投影面積均為10.2m2；第1層外

11、墻圍成的面積為750m2；主入口處有一有柱雨篷，懸挑寬度為2.5m，其頂蓋水平投影面積為12.5m2；主入口處平臺及踏步臺階水平投影面積為16.6m2；第26層每層外墻圍成的面積為728m2；樓內(nèi)設(shè)電梯一部，水平投影面積為2m2；第26層每層有3個挑陽臺(無圍護結(jié)構(gòu))，每個陽臺的水平投影面積為64m2；屋頂有一個有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間和一個電梯機房間，層高2.2m，其外圍水平面積分別為22.om2和25.2m2。問題：1該建筑物的建筑面積為多少?2按土建專業(yè)編制單位工程預(yù)算費用計算書。土建專業(yè)：假定該工程的土建工程直接工程費為2800500元。該工程取費系數(shù)為：措施費為直接工程費的5，間接費為直接

12、費的8，利潤按直接費和間接費的4取費，稅率為351。若土建、水暖電、工器具、設(shè)備購置、設(shè)備安裝等單位工程造價占單項工程綜合造價的比例分別為48.49、19.36、1、26.65、4.5，試確定各項單位工程和整個單項工程的綜合造價。【案例四】某磚混結(jié)構(gòu)二層住宅首層平面圖如圖4-1所示，二層平面圖如圖4-2所示，基礎(chǔ)平面圖及剖面圖如圖4-3、圖4-4所示。土質(zhì)為二類土，室外地坪標高為-o.2m。鋼筋混凝土屋面板頂高度為6m，每層層高均為3m，內(nèi)外墻厚均為240mm；屋面板頂標高為6m，外墻均有女兒墻，高600mm，厚240mm；預(yù)制鋼筋混凝土樓板、屋面板厚度均為120mm，已知內(nèi)墻磚基礎(chǔ)為兩步等高

13、大放腳；外墻上的過梁、圈梁體積為2.5m3，內(nèi)墻上的過梁、圈梁體積為1.5m3；木門窗洞口尺寸：c1為1500mm1200mm，m1為900mm2000mm，m2為1000mm2loomm。樓梯井寬400mm，預(yù)制樓板厚度為120mm，內(nèi)墻面為石灰砂漿抹面，外墻面及女兒墻均為混合砂漿抹面，混凝土地面墊層厚度為60mm，居室內(nèi)墻做水泥踢腳線,高120mm。問題：請按照工程量清單計價規(guī)范附錄中的工程量計算規(guī)則計算以下工程量：(1)建筑面積；(2)平整場地；(3)挖基礎(chǔ)土方；(4)磚基礎(chǔ)；(5)實心磚外墻；(6)實心磚內(nèi)墻；(7)外墻基礎(chǔ)現(xiàn)澆混凝土；(8)外墻基礎(chǔ)中鋼筋12(每米質(zhì)量為0888kg，

14、鋼筋保護層厚度取40mm，不考慮搭接長度)；(9)外墻基礎(chǔ)中鋼筋16(每米質(zhì)量為1578kg，鋼筋保護層厚度取40mm，不考慮搭接長度)；(10)水泥砂漿樓地面面層；(11)內(nèi)墻水泥砂漿踢腳線；(12)樓梯水泥砂漿面層；(13)內(nèi)墻石灰砂漿抹面；(14)外墻混合砂漿抹面(含女兒墻抹面)；(15)頂棚石灰砂漿抹面；(16)門、窗?！景咐濉磕彻こ讨陋毩⒒A(chǔ)如圖5-1所示，共18個。已知：土壤類別為三類土；混凝土現(xiàn)場攪拌，混凝土強度等級：基礎(chǔ)墊層c1o，獨立基礎(chǔ)及獨立柱c20；棄土運距200m；基礎(chǔ)回填土夯填；土方挖、填均按天然密實土計算。問題：1根據(jù)圖示內(nèi)容和建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范的規(guī)定，

15、根據(jù)表5-1所列清單項目編制000o以下的分部分項工程量清單，并將計算過程及結(jié)果填入表5-2中。有關(guān)分部分項工程量清單的統(tǒng)一項目編碼見表5-1。表5-1 分部分項工程量清單的統(tǒng)一項目編碼表 項目編碼 項目名稱 項目編碼 項目名稱 010101003 挖基礎(chǔ)土方 010402001 矩形柱 010401002 獨立基礎(chǔ) 010103001 土方回填(基礎(chǔ))表5-2 分部分項工程量清單 序號 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程數(shù)量 計算過程 1 2 3 42某承包商擬投標該工程，根據(jù)地質(zhì)資料，確定柱基礎(chǔ)為人工放坡開挖，工作面每邊增加o.3m；自墊層上表面開始放坡，放坡系數(shù)為o.33；基坑邊可堆土4

16、90m3；余土用翻斗車外運200m。該承包商使用的消耗量定額如下：挖1m3土方，用工o.48工日(已包括基底扦探用工)；裝運(外運200m)1m3土方，用工o.10工日，翻斗車o.069臺班。已知：翻斗車臺班單價為63.81元臺班，人工單價為22元工日。計算承包商挖獨立基礎(chǔ)土方的人工費、材料費、機械費合價。3假定管理費率為12，利潤率為7，風(fēng)險系數(shù)為1。按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范有關(guān)規(guī)定，計算承包商填報的挖獨立基礎(chǔ)土方工程量清單的綜合單價(風(fēng)險費以工料機和管理費之和為基數(shù)計算)。注：問題(2)、(3)的計算結(jié)果要帶計量單位。問題（1）分部分分項工程量清單與計價表序號項目編碼項目名稱項目特征描

17、述計量單位工程數(shù)量計算過程1010101003001挖獨立基礎(chǔ)土方三類土，墊層底面積3.6m2.6m，深3.4m，棄土運距200mm3572.833.62.63.4182010401002001獨立基礎(chǔ)混凝土c20現(xiàn)場攪拌混凝土m348.963.42.40.2518+3.42.4+（3.4+0.7）（2.4+0.5）+0.70.50.2/6183010401006001混凝土墊層素混凝土墊層c10，厚0.1mm316.85（2.4+0.12）（3.4+0.12）0.1184010402001001矩形柱混凝土c20現(xiàn)場攪拌混凝土截面0.6m0.4m,柱高3.15mm313.610.40.63.15185010103001001基礎(chǔ)回填土基礎(chǔ)回填土原土夯填m3494.71572.8316.8548.960.40.6（3.60.30.45）18問題（2） 人工挖獨立柱基：（3.6+0.32）（2.6+0.32）0.1+（3.6+0.32+3.30.33）（2.6+0.32+3.30