2018年注冊資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估實務(wù)一考試真題及答案

1、2018年注冊資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估實務(wù)一考試真題及答案一、單選題1、某企業(yè)擁有的生產(chǎn)線獨立運營，獨立核算，其賬面原值為5500萬元，賬面凈值為3550萬元，尚未計提減值準備，經(jīng)減值測試評估后，其公允價值減去處置費用后的凈額為3200萬元，該資方預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值為3800萬元，該生產(chǎn)線計提的減值為()。A、2300萬元B、0C、1700萬元D、350萬元【正確答案】 B2、某企業(yè)年初預(yù)付當(dāng)年的保險金為10萬元，在評估基準日6月30日，預(yù)付保險金的賬面余額為7萬元，該筆預(yù)付費用的評估值為()。A、3.5B、7C、5D、0【正確答案】 C3、房地合一評估采用收益法時，下列關(guān)于確定收益期限的說法中

2、正確的是()。A、以建筑物的剩余壽命剩余經(jīng)濟壽命為準B、以土地使用權(quán)的剩余年限為準C、孰長為準D、孰短為準【正確答案】 D4、某奶牛場地擬轉(zhuǎn)讓部分奶牛，而委托評估。對于該奶牛平均自行繁衍且已正常生產(chǎn)的奶牛，若采用成本法評估時，其重置成本范疇為特定時點前發(fā)生的必要支出，該時點是指()。A、資產(chǎn)交割日B、奶牛成熟時C、評估基準日D、奶牛停止產(chǎn)奶時【正確答案】 B5、當(dāng)交易市場不活躍時，產(chǎn)前期經(jīng)濟林資源最適宜采用的評估方法是()。A、木材市場倒算法B、年金資本化法C、收獲現(xiàn)值法D、重置成本法【正確答案】 D6、下列關(guān)于上市公司交易股票的價值評估的說法中，正確的是()。A、不得以股票市場價格為評估依據(jù)

3、B、應(yīng)以股票市場價格為評估依據(jù)C、股票市場價格等同于其內(nèi)在價值D、股票市場價格不一定等同于其內(nèi)在價值【正確答案】 D7、某進口轎車到岸價為人民幣80萬元，關(guān)稅稅率15%，增值稅率17%，消費稅率20%，確定該進口轎車重置成本時，應(yīng)計入的消費稅為人民幣()。A、23萬元B、18.4萬元C、26.91萬元D、20萬元【正確答案】 A8、某企業(yè)產(chǎn)成品的實際成本為200元/臺，生產(chǎn)產(chǎn)成品的材料費、工資和其他費用的比例為6:4，評估基準日材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.1，工資和其他費用調(diào)整系數(shù)為1.05，假設(shè)不考慮其他因素，該產(chǎn)成品的評估單價為()。A、231元/臺B、214元/臺C、216元/臺D、230元/

4、臺【正確答案】 C9、下列關(guān)于建設(shè)用地建筑密度計算公式中正確的是()。A、建筑密度=總建筑面積/總建筑基底面積B、建筑密度=總建筑基底面積/總建筑面積C、建筑密度=總建筑基底面積/規(guī)劃建設(shè)用地面積D、建筑密度=總建筑面積/規(guī)劃建設(shè)用地面積【正確答案】 C10、對于市場發(fā)育比較成熟，平均收益率相對穩(wěn)定，景觀資源開發(fā)、建設(shè)和管理區(qū)域完善的森林景觀資產(chǎn)，其價值評估最適宜的評估方法為()。A、年金資本化法B、周期收益資本化法C、模擬開發(fā)法D、剩余價值法【正確答案】 A11、甲公司以8億元現(xiàn)金收購非同一控制下乙公司100%股權(quán)，無其他交易費用。乙公司賬面凈資產(chǎn)為2億元，可辨認資產(chǎn)評估增值共4億元，負債無

5、增減值，乙公司適用的所得稅稅率為25%，甲公司合并報表因本次收購確認的商譽為()。A、0B、1.5億元C、2億元D、3億元【正確答案】 D12、某非標(biāo)設(shè)備2012年建造，歷史成本為5.8萬元。該類設(shè)備建造成本定基物價指數(shù)表如下。20102011201220132014201520162017100102.1103.5102.3101.298.7100.5102.82015年的重置成本是()。A、6.08B、5.93C、5.76D、5.53【正確答案】 D13、運用市場法評估投資性房地產(chǎn)的公允價值時，下列關(guān)于特殊市場案例是否作為可比案例的說法中，正確的是()。A、無論特殊交易對成交價格的影響是否

6、可量化，均可作為可比案例B、特殊交易對成交價格的影響可量化時，可以作為可比案例C、無論特殊交易對成交價格的影響是否可量化，均不得作為可比案例D、特殊交易對成交價格的影響不可量化時，仍作為可比案例的交易特別披露【正確答案】 B14、某在建工程，基礎(chǔ)工程已完工，結(jié)構(gòu)工程完工60%，基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)和裝修占建筑工程總預(yù)算的15%，50%和35%，該工程土建部分的完工率為()。A、39%B、65%C、75%D、45%【正確答案】 D15、下列關(guān)于庫存材料評估的說法中，正確的是()。A、購進批次間隔時間，價格變化的，按照平均采購的價格評估B、按照材料重要性，選擇具體評估方法C、缺乏準確現(xiàn)價的，可以采用市場同類

7、材料的平均物價指數(shù)進行評估D、呆滯材料，按照報廢后的殘值進行評估【正確答案】 C16、合并對價分攤評估對象應(yīng)是合并中取得的被購買方名項可辨認資產(chǎn)、負債及或有負債，下列各項中，可作為企業(yè)合并對價分攤評估對象的是()。A、客戶服務(wù)能力B、貨物訂單C、受保密限制的客戶信息D、消費者基礎(chǔ)【正確答案】 B17、使用壽命不確定的無形資產(chǎn)。下列關(guān)于其減值測試說法正確的是()。A、是否進行減值測試由資產(chǎn)評估專業(yè)人員決定B、是否進行減值測試由審計人員決定C、每年都應(yīng)當(dāng)進行減值測試D、無需進行減值測試【正確答案】 C18、某林場擬轉(zhuǎn)讓十公頃杉木林，林分年齡為二年，樹高調(diào)整系數(shù)為0.9。株數(shù)保存率為88%。經(jīng)資產(chǎn)評

8、估專業(yè)人員調(diào)查，當(dāng)?shù)卦炝殖苫盥室鬄?0%。運用重置成本法評估時，其林分質(zhì)量綜合調(diào)整系數(shù)為()。A、0.99B、0.9C、0.8D、0.88【正確答案】 B19、下列關(guān)于帶息應(yīng)收票據(jù)評估價值的計算公式中正確的是()。A、評估值=票據(jù)到期價值貼現(xiàn)率B、評估值=票面到期價值-貼現(xiàn)息C、評估值=票面價值+應(yīng)計利息D、評估值=票據(jù)到期價值+貼現(xiàn)息【正確答案】 B二、多選題1、運用重置成本法評估房屋建筑物時，下列費用項目中，屬于前期費用及其他費用的有()。A、土地開發(fā)費B、臨時設(shè)施費C、地質(zhì)勘察費D、文明施工費E、建筑單位管理費【正確答案】 BCE2、下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)評估時，最佳用途的說法中，正確的

9、有()。A、一般是指實際用途B、通常指設(shè)計用途C、財務(wù)上可行的用途D、法律上允許的用途E、實物上可能的用途【正確答案】 CDE3、機器設(shè)備的重置成本基本構(gòu)成一般包括()。A、沉沒成本B、間接成本C、資金成本D、維護成本E、直接成本【正確答案】 BCE4、森林資產(chǎn)資源評估的特點有()。A、經(jīng)營的長周期性B、資產(chǎn)核查的艱巨性C、效益的單一性D、地域性不明顯E、可再生性【正確答案】 ABE5、因資產(chǎn)減值評估中，公允價值評估模式與使用價值評估模式不同，主要差異包括()。A、收益期不同B、營運資金最終處理方式不同C、資本性支出考慮不同D、收入預(yù)計不同E、資產(chǎn)組收益期末是否有處置收益考慮不同【正確答案】

10、ABCE6、下列關(guān)于長期股權(quán)投資評估，正確的有()。A、虧損被投資企業(yè)不能采用收益法評估B、應(yīng)多關(guān)注被投資企業(yè)重要可識別賬外資產(chǎn)和或有負債C、采用收益法評估，也應(yīng)關(guān)注評估范圍內(nèi)的重要資產(chǎn)和負債D、不能考慮被投資企業(yè)分紅政策的特殊約定對評估的影響E、子母公司存在關(guān)聯(lián)交易的，被投資企業(yè)不能評估【正確答案】 BCE7、下列建筑物中，不能使用市場法評估的有()。A、寺廟B、古建筑C、普通住宅D、教堂E、博物館【正確答案】 ABDE8、在產(chǎn)品采用成本法評估時，下列各項費用中，構(gòu)成在產(chǎn)品重置成本的有()。A、材料B、銷售稅金C、制造費用D、工資費用E、銷售費用【正確答案】 ACD9、設(shè)備本體重置成本的計算方法主要有()。A、市場直接詢價法B、勘察打分法C、類比法指數(shù)評估法D、生產(chǎn)者信心指數(shù)法E、重置核算法【正確答案】 ACE10、企業(yè)生產(chǎn)線減值測試評估中，確定資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值時，資本性支出預(yù)測通常包括()。A、擴張性資本支出B、維護性資本支出C、開發(fā)中相關(guān)無形資產(chǎn)后續(xù)必要支出D、完成相關(guān)的在建工程必要支出E、改良性資本支出【正確答案】 BCD11、下列關(guān)于應(yīng)收賬款評估，正確的有()。A、壞賬準備按賬面值保留B、預(yù)計風(fēng)險損失不包括可確定的壞賬損失C、本質(zhì)上是預(yù)計風(fēng)險D、評估的是