山林承包合同第一次修改

1、山林承包合同書出租方：縣鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村組（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了貫徹黨中央國(guó)務(wù)院林業(yè)開發(fā)政策， 增加林農(nóng)收入，改善生態(tài) 環(huán)境，甲方同意將宜林荒山租賃給乙方自主開發(fā)經(jīng)營(yíng)。根據(jù)農(nóng)村土 地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法，甲乙雙方在相互協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成 如下協(xié)議：一、租賃范圍：甲方將位于山頭（四至范圍），面積共約畝（以縣林業(yè)主管部門勾繪的面積為準(zhǔn)）的宜林荒山集中連片租賃給乙方自主開發(fā)經(jīng)營(yíng)。 具體以小地名及 四至范圍，以甲方提供的相應(yīng)證明并經(jīng)縣林業(yè)部門核定， 由縣人民政 府頒發(fā)的林地權(quán)屬證明為準(zhǔn)，甲方原領(lǐng)取的林地權(quán)屬證因經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn) 給乙方而自動(dòng)作廢。二、租賃期限及單價(jià)：年月日起至 年月日止，共

2、 年，合 同期內(nèi)前十年每畝為元/年。合同到期后，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。三、林權(quán)證辦理1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理林權(quán)證及其他政府規(guī)定的手續(xù)，辦理 過程中需要甲方配合的，甲方無條件給予配合。2、辦理林權(quán)證的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：四、付款方式1 、乙方在合同簽訂時(shí)向甲方交納保證金 元（人民幣），此保證金可抵作第一年度的土地租金。2 、租賃起始時(shí)間應(yīng)為開發(fā)動(dòng)工之日算起。3 、乙方應(yīng)在每年12月31日（農(nóng)歷）前一次性付清甲方下年度山林承包租金。五、租賃方式：乙方在取得甲方土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)后，全額投資，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù) 盈虧，所有經(jīng)營(yíng)期間的收入及林木產(chǎn)權(quán)全部歸乙方所有，甲方不得干涉，也無權(quán)分成。

3、六、權(quán)利與義務(wù)：1 、甲方應(yīng)為乙方提供寬松的社會(huì)環(huán)境，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán) 和自主調(diào)用勞動(dòng)力的權(quán)力，但在同工同酬的前提下應(yīng)優(yōu)先使用甲方勞 動(dòng)力。2 、甲方有責(zé)任協(xié)助乙方進(jìn)行生產(chǎn)管理，本村組民損壞乙方種植 的林木要承擔(dān)責(zé)任并予以賠償，小孩損壞的由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任， 牲畜損壞的由養(yǎng)主承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3 、甲方有責(zé)任協(xié)助乙方搞好森林防火，嚴(yán)禁燒土、田坎、火土 灰、祭祖燒紙等野外用火，一旦出現(xiàn)火情，應(yīng)自發(fā)組織人員撲火，并 協(xié)助乙方找出縱火者，報(bào)司法部門處理。乙方應(yīng)按實(shí)際出工人數(shù)計(jì)發(fā) 撲火人員工資。4 、甲方確定山地的四至及周邊界址應(yīng)做到如實(shí)、準(zhǔn)確、無誤，如因甲方提供的四至不準(zhǔn)造成的林權(quán)糾紛，一切損失由

4、甲方承擔(dān)。5 、在承包期內(nèi)，乙方可在承包范圍內(nèi)興建護(hù)林房屋以便于管理。6 、承包期內(nèi)，乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方 式對(duì)林權(quán)進(jìn)行處置，甲方無權(quán)以任何理由干涉。7 、甲方的鄉(xiāng)、村、組公路，應(yīng)無償提供給乙方使用，乙方不承 擔(dān)任何形式的費(fèi)用。8 、甲方應(yīng)為乙方提供生產(chǎn)生活用水、用電的便利，但不得收取 搭頭費(fèi)，水資源費(fèi)。9 、乙方在承包期內(nèi)不承擔(dān)除林業(yè)部門外其它部門任何稅費(fèi)和攤 派款。10 、甲方有責(zé)任協(xié)助乙方辦理好林權(quán)證 ，乙方在向上級(jí)政府 和部門爭(zhēng)取工程項(xiàng)目時(shí)，如需甲方提供相關(guān)證明、簽章等手續(xù)時(shí)，甲 方有配合的義務(wù)和責(zé)任，但所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。11 、甲方在簽訂合同之后，自覺處理好山

5、上零星樹木 （ 相關(guān)林業(yè) 手續(xù)由甲方負(fù)責(zé) ） ，不能影響乙方土地平整和開發(fā)，乙方不承擔(dān)任何 青苗費(fèi)的賠償。12 、甲方必須保證村民在村民大會(huì)表決同意書上實(shí)際簽字蓋 章率 1 00 ，如有漏簽代簽，后果由甲方自負(fù)。13 、甲方出租給乙方的荒山應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)權(quán)清楚， 無重復(fù)出租現(xiàn)象， 否則一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。14 、若乙方需要申請(qǐng)砍伐樹木， 甲方要無條件幫助提供砍伐證件 的證明及手續(xù)。15 、在合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。16 、甲方承諾：對(duì)甲方已經(jīng)出租給他方的山林，合同期滿后，在 同等條件下甲方優(yōu)先出租給乙方。七、違約責(zé)任1 、甲方保證村民大會(huì)表決同意書系村民的真實(shí)

6、意思表示， 合法有效。因甲方提供虛假 村民大會(huì)表決同意書而導(dǎo)致本協(xié)議無 效的，甲方除雙倍返還保證金外，還應(yīng)當(dāng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。2 、在合同有效期內(nèi)，甲方不得干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方 不得強(qiáng)迫或者阻礙乙方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)， 甲方不得以任何理 由收回或者調(diào)整乙方承包林地， 否則乙方有權(quán)要求甲方支付年租金的 30%作為違約金 。3 、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付林地租金， 以雙方協(xié)商的日期為付款期限， 逾期六月不支付租金的作自動(dòng)終止合同處理 （因甲方原因不交租金的 除外）。八、其它事項(xiàng)1 、乙方向政府及各部門爭(zhēng)取的項(xiàng)目?jī)?yōu)惠政策及相關(guān)補(bǔ)助全部歸 乙方所有。2 、合同期內(nèi)，若因政府征用或其他合法事由需終止合同，則承 包范圍內(nèi)的地上附著物及林苗補(bǔ)償以及預(yù)期收益補(bǔ)償歸乙方所有， 同 時(shí)甲方需退還剩余承包期間的承包費(fèi)用。 對(duì)于征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由乙方同 政府相關(guān)部門協(xié)商，甲方無權(quán)代理協(xié)商。3 、乙方種植的林木產(chǎn)權(quán)有捐贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓和繼承權(quán)。4 、本合同附件，與本合同具有同等的法律地位。九、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證人一份，具同等法律 效力。雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同期滿時(shí)結(jié)束，本合同不因 雙方簽訂人或法人變更而解除或終止。十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方本著友好、平等、互利的原則協(xié)商 解決。協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)乜h級(jí)或者鄉(xiāng)級(jí)人民政府依法處理。附件：1