[注冊監(jiān)理工程師考試密押資料]建設(shè)工程監(jiān)理案例分析模擬71

1、注冊監(jiān)理工程師考試密押資料建設(shè)工程監(jiān)理案例分析模擬71注冊監(jiān)理工程師考試密押資料建設(shè)工程監(jiān)理案例分析模擬71建設(shè)工程監(jiān)理案例分析模擬71（一）問題:1. 事件2中專業(yè)監(jiān)理工程師的做法是否妥當(dāng)?監(jiān)理工程師通知單中對甲施工單位的要求應(yīng)包括哪些內(nèi)容?答案:(1) 妥當(dāng)。 (2) 主要內(nèi)容：重新建立施工測量控制網(wǎng)；改進(jìn)保護(hù)措施。 （二）問題:1. 招標(biāo)文件通常包括哪些內(nèi)容?答案:招標(biāo)文件通常包括如下內(nèi)容：投標(biāo)邀請書；投標(biāo)須知；投標(biāo)書附表格式；合同條件；評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；工程量清單；施工圖紙等。（三）問題:1. 針對事件2，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)如何協(xié)調(diào)處理?答案:針對事件2，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)與施工單位協(xié)調(diào)

2、，要求施工單位代為調(diào)換，但發(fā)生的費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。（四） 某建筑公司于2009年3月8日與某建設(shè)單位簽訂了修建建筑面積為3000 m2工業(yè)廠房(帶地下室)的施工合同。該建筑公司編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。 施工進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)達(dá)成一致意見。合同規(guī)定，由于建設(shè)單位責(zé)任造成施工窩工時(shí)，窩工費(fèi)用按原人工費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的60%計(jì)算。 在專用條款中明確6級以上(含6級)大風(fēng)、大雨、大雪、地震等自然災(zāi)害按不可抗力因素處理。工程師應(yīng)在收到索賠報(bào)告之日起28天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自索賠報(bào)告送達(dá)之日起28天后視為索賠已經(jīng)被確認(rèn)。 根據(jù)雙方商定，人工費(fèi)定額為30元/工日，機(jī)械臺(tái)班費(fèi)

3、為1000元/臺(tái)班。 建筑公司在履行施工合同的過程中發(fā)生以下事件。 事件1：基坑開挖后發(fā)現(xiàn)地下情況和發(fā)包商提供的地質(zhì)資料不符，有古河道，須將河道中的淤泥清除并對地基進(jìn)行二次處理。為此，業(yè)主以書面形式通知施工單位停工10天，窩工費(fèi)用合計(jì)為3000元。 事件2：2009年5月18日發(fā)生6級大風(fēng)，一直到2009年5月21日開始施工，造成20名人工窩工。 事件3：2009年5月21日用30個(gè)工日修復(fù)因大雨沖壞的永久道路，2009年5月22日恢復(fù)正常挖掘工作。 事件4：2009年5月27日因租賃的挖掘機(jī)大修，挖掘工作停工2天，造成人工窩工10個(gè)工日。 事件5：2009年5月29日，因外部供電故障，使工期

4、延誤2天，造成20人窩工，2臺(tái)施工機(jī)械窩工。 事件6：在施工過程中，發(fā)現(xiàn)因業(yè)主提供的圖紙存在問題，故停工3天進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，造成人工窩工60個(gè)工日，機(jī)械窩工9個(gè)臺(tái)班。 問題 1. 分別說明事件1至事件6的工期延誤和費(fèi)用增加應(yīng)由誰承擔(dān)，并說明理由。如是建設(shè)單位的責(zé)任，應(yīng)向承包單位補(bǔ)償工期和費(fèi)用分別為多少?答案:工期延誤和費(fèi)用增加應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的劃分。 (1)事件1：應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)延誤的工期和增加的費(fèi)用。 理由：是因建設(shè)單位造成的施工臨時(shí)中斷，從而導(dǎo)致承包商的工期延誤和費(fèi)用的增加。 建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償承包單位工期10天，費(fèi)用3000元。 (2)事件2：工期延誤3天應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)，造成20人窩工的費(fèi)用應(yīng)由

5、承包單位承擔(dān)。 理由：高于6級大風(fēng)按合同約定屬不可抗力。 建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償承包單位工期3天。 (3)事件3：應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)修復(fù)沖壞的永久道路所延誤的工期和增加的費(fèi)用。 理由：沖壞的永久道路是由于不可抗力(合同中約定的大雨)引起的道路損壞，應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)其責(zé)任。 建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償承包單位的費(fèi)用為：3030-900(元)。 (4)事件4：應(yīng)由承包商承擔(dān)由此造成的工期延誤和增加的費(fèi)用。 理由：該事件的發(fā)生原因?qū)俪邪套陨淼呢?zé)任。 (5)事件5：應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，承包單位承擔(dān)費(fèi)用增加的責(zé)任。 理由：外部供電故障屬于第三方責(zé)任，不屬于建設(shè)單位的責(zé)任。 建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償承包單位工期2天。 (6

6、)事件6：應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)工期的延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任。 理由：施工圖紙是由建設(shè)單位提供的，停工待圖屬于建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償承包單位工期3天。建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償承包單位費(fèi)用為：306060%+9100060%6480(元)。 2. 建設(shè)單位應(yīng)給予承包單位補(bǔ)償工期多少天?補(bǔ)償費(fèi)用多少元?答案:建設(shè)單位應(yīng)給予承包單位補(bǔ)償工期：10+3+2+318(天)。 建設(shè)單位應(yīng)給予承包單位補(bǔ)償費(fèi)用為：3000+900+648010380(元)。 （五）問題:1. 對實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對比分析，填寫網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃檢查結(jié)果分析表。答案:網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃檢查結(jié)果分析見下表。 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃檢查結(jié)果分析表 工作代號(hào) 工作名稱

7、 檢查計(jì)劃時(shí)尚需作業(yè)天數(shù) 到計(jì)劃最遲完成時(shí)尚有天數(shù) 原有總時(shí)差 尚有總時(shí)差 情況判定 13 B 2 0 0 -2 影響工期2天 23 C 1 0 1 -1 影響工期1天 24 D 2 6 8 4 正常 （六）問題:1. 某實(shí)施監(jiān)理的工程，業(yè)主在招標(biāo)文件中規(guī)定：工期T(周)不得超過80周，也不應(yīng)短于 60周。 某施工單位決定參與該工程的投標(biāo)。在基本確定技術(shù)方案后，為提高競爭能力，對其中某技術(shù)措施擬定了三個(gè)方案進(jìn)行比選。方案一的費(fèi)用為C1100+4T，方案二的費(fèi)用為C2150+3T；方案三的費(fèi)用為C3250+2T。 這種技術(shù)措施的三個(gè)比選方案對施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路均沒有影響。各關(guān)鍵工作可壓縮的時(shí)

8、間及相應(yīng)增加的費(fèi)用見表3-3。 表3-3 關(guān)鍵工作可壓縮數(shù)據(jù)表 關(guān)鍵工作 A C E H M F可壓縮時(shí)間/周 壓縮單位時(shí)間增加的費(fèi)用/(萬元/周) 1 3.5 2 2.5 1 4.5 3 6.5 2 2.0 假定所有關(guān)鍵工作壓縮后不改變關(guān)鍵線路。該施工單位應(yīng)采用哪種技術(shù)措施方案投標(biāo)?為什么? 2該工程采用問題1中選用的技術(shù)措施方案時(shí)的工期為80周，造價(jià)為2653萬元。為了爭取中標(biāo)，該施工單位投標(biāo)應(yīng)報(bào)工期和報(bào)價(jià)各為多少? 3若招標(biāo)文件規(guī)定，施工單位自報(bào)工期小于80周時(shí)，工期每提前1周，其總報(bào)價(jià)降低2萬元作為經(jīng)評審的報(bào)價(jià)，則施工單位的自報(bào)工期應(yīng)為多少?相應(yīng)的經(jīng)評審的報(bào)價(jià)為多少? 4如果該工程的施

9、工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如圖3-2所示，則壓縮哪些關(guān)鍵工作可能改變關(guān)鍵線路?壓縮哪些關(guān)鍵工作不會(huì)改變關(guān)鍵線路? 答案:1令C1C2，即100+4T150+3T，解得T=50周。 當(dāng)工期小于50周時(shí)，應(yīng)采用方案一；當(dāng)工期大于50周時(shí)，應(yīng)采用方案二。 由于招標(biāo)文件規(guī)定工期在6080周之間，因此，應(yīng)采用方案二。 再令C2C3，即150+3T=250+2T，解得T=100周。 當(dāng)工期小于100周時(shí)，應(yīng)采用方案二；當(dāng)工期大于100周時(shí)，應(yīng)采用方案三。 因此，根據(jù)招標(biāo)文件對工期的要求，施工單位應(yīng)采用方案二的技術(shù)措施投標(biāo)。 或：當(dāng)T=60周，則 C1100+460=340(萬元) C2150+360=330(萬元) C3

10、250+260=370(萬元) 此時(shí)，方案二為最優(yōu)方案。 當(dāng)T=80周，則 C1=100+480=420(萬元) C2150+380=390(萬元) C3250+280=410(萬元) 此時(shí)，方案二為最優(yōu)方案。 所以施工單位應(yīng)采用方案二的技術(shù)措施投標(biāo)。 2由于方案二的費(fèi)用函數(shù)為C2150+3T，所以對壓縮1周時(shí)間增加的費(fèi)用小于3萬元的關(guān)鍵工作均可壓縮，即應(yīng)對關(guān)鍵工作C和M進(jìn)行壓縮。 則自報(bào)工期應(yīng)為：80-2-276(周)(0.5分) 相應(yīng)的報(bào)價(jià)為：2653-(80-76)3+2.52+2.022650(萬元) 3由于工期每提前1周，可降低經(jīng)評審的報(bào)價(jià)2萬元，所以對壓縮1周時(shí)間增加的費(fèi)用小于5萬元的關(guān)鍵工作均可壓縮，即應(yīng)對關(guān)鍵工作A、C、E、M進(jìn)行壓縮。 則自報(bào)工