第五章 擔(dān)保法

1、一、擔(dān)保法概述二、保證三、抵押四、質(zhì)押五、留置六、定金第五章第五章 擔(dān)保法擔(dān)保法第一節(jié)第一節(jié) 擔(dān)保法概述擔(dān)保法概述l一、擔(dān)保法1995年10月1日實(shí)行。l1、擔(dān)保概念：法律為保證特定債務(wù)人利益的實(shí)現(xiàn)而特別規(guī)定的以第三人的信用或者以特定的財(cái)產(chǎn)保障債務(wù)人履行義務(wù)，保證債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的制度。l2、擔(dān)保的特征： 地位從屬性；擔(dān)保履行的條件性；設(shè)立的自愿性；擔(dān)保債權(quán)的特定性；擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)性。 l二、擔(dān)保的分類(lèi)l1、法定擔(dān)保、約定擔(dān)保l2、本擔(dān)保、反擔(dān)保l3、人的擔(dān)保、物的擔(dān)保l4、債務(wù)人擔(dān)保、第三人擔(dān)保第二節(jié)第二節(jié) 保證保證l主體：債權(quán)人、債務(wù)人、保證人（第三人）l一、保證合同l1、概念l2、特征： 從合

2、同；單務(wù)合同；諾成合同；有名合同 l3、保證的形式和內(nèi)容l 書(shū)面合同。l內(nèi)容：被保證的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額；債務(wù)人履行期限；保證方式（一般保證方式、連帶責(zé)任保證方式）；保證擔(dān)保的范圍；保證的期間；其他事項(xiàng)l注意：保證方式如果五約定，視為連帶責(zé)任保證方式二、保證人的主體資格二、保證人的主體資格l1、資格：l2、范圍（注意不得做為擔(dān)保人的限制）l（1）自然人l（2）企業(yè)法人；l 事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人；l 機(jī)關(guān)法人；l （3）不得作為保證人的如果簽訂了保證合同無(wú)效。根據(jù)過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、保證的方式三、保證的方式l1、一般保證：l2、連帶保證：l3、兩者區(qū)別：l（1）成立發(fā)生不同l（2）權(quán)利內(nèi)容不

3、同：有無(wú)先訴抗辯權(quán)l(xiāng)（3）擔(dān)保力度不同四、保證責(zé)任四、保證責(zé)任l1、范圍：擔(dān)保法第21條規(guī)定，擔(dān)保范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，有約定的從其約定。l2、保證責(zé)任期間（又稱(chēng)保證期間）l 指根據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定，保證人承擔(dān)保證責(zé)任的時(shí)間界限，此期間，債權(quán)人沒(méi)有行使權(quán)利的，保證責(zé)任被免除。l 無(wú)約定的，保證期間為主債務(wù)履行期間屆滿(mǎn)之日起6個(gè)月。3、其他相關(guān)問(wèn)題、其他相關(guān)問(wèn)題l（1）主合同變更轉(zhuǎn)讓對(duì)保證責(zé)任承擔(dān)的影響：債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同應(yīng)取得保證人的書(shū)面同意。l總原則：主合同變更未經(jīng)保證人同意的，保證人仍應(yīng)在原有的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。 l（2）主債權(quán)同時(shí)享

4、有擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保對(duì)保證責(zé)任承擔(dān)的影響l 當(dāng)同一債權(quán)上有保證和第三人的物的擔(dān)保存在時(shí)，保證與第三人的物的擔(dān)保是同等的，若是債務(wù)人提供的物保，則物保優(yōu)先于人保。五、保證欺詐五、保證欺詐l1、主合同當(dāng)事人串通騙保的，保證人免責(zé)l2、主債權(quán)人欺詐、脅迫保證人的，保證人免責(zé)；l3、主債務(wù)人欺詐、脅迫保證人，且債權(quán)人知道的，保證人免責(zé)；l4、主債務(wù)人、保證人串通訂立主合同的，保證合同可以撤銷(xiāo)，兩者承擔(dān)連帶責(zé)任。六、追償權(quán)六、追償權(quán)l(xiāng)擔(dān)保法第31條規(guī)定，保證人承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。第三節(jié)第三節(jié) 抵押抵押l擔(dān)保物權(quán)：抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)l(xiāng)擔(dān)保物權(quán)對(duì)債權(quán)的實(shí)現(xiàn)更加安全，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)定的，以直接

5、取得或者支配特定財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值為內(nèi)容的權(quán)利，有優(yōu)先受償權(quán)。一、抵押的概念一、抵押的概念l1、主體：抵押權(quán)人（債權(quán)人）； 抵押人（債務(wù)人或者第三人）l2、概念： 在債權(quán)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有情況下，以特定財(cái)產(chǎn)作為履行合同的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人履行期屆滿(mǎn)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。二、抵押權(quán)的標(biāo)的二、抵押權(quán)的標(biāo)的l1、范圍：l（1）不動(dòng)產(chǎn)：必須辦理抵押登記。l（2）動(dòng)產(chǎn)：l（3）權(quán)利l注意：抵押人所擔(dān)保的債權(quán)超過(guò)其抵押物價(jià)值的，超出部分不具有優(yōu)先受償權(quán)；l 抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押。三、抵押權(quán)的效力三、抵押權(quán)的效力

6、l1、抵押擔(dān)保的范圍l2、抵押權(quán)標(biāo)的物的范圍 除抵押物本身外，抵押權(quán)的效力還及于抵押物的從物或從權(quán)利、孳息和代位物上。 注意：代位物：抵押物滅失后所得的賠償金，擔(dān)保權(quán)人仍可以對(duì)其行使擔(dān)保權(quán)利，此賠償金即為代位物。 l3、抵押物出租對(duì)抵押效力的影響l（1）租賃在先，抵押在后：將來(lái)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，若租賃合同尚未屆滿(mǎn)，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；買(mǎi)賣(mài)不破租賃。l（2）抵押在先，租賃在后：將來(lái)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。 l4、抵押物轉(zhuǎn)讓對(duì)抵押效力的影響l抵押人轉(zhuǎn)讓已經(jīng)辦理登記的抵押物的，應(yīng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況。l注意：轉(zhuǎn)讓后，抵押權(quán)人對(duì)所得價(jià)款可以主張?zhí)崆扒鍍敾蛘咛岽妫?/p>

7、價(jià)款明顯低價(jià)轉(zhuǎn)讓的，可要求補(bǔ)充擔(dān)保。l抵押物依法被繼承或者贈(zèng)與的，抵押權(quán)不受影響四、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)和消滅四、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)和消滅l1、實(shí)現(xiàn)方式l 折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)。l2、重復(fù)抵押時(shí)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)l（1）抵押合同已登記生效的，按照抵押權(quán)登記的先后順序清償；相同順序按比例清償；l（2）抵押合同自簽訂起生效，未登記的，按照合同生效的先后順序清償。l（3）抵押物已登記的先于未登記的受償。第四節(jié)第四節(jié) 質(zhì)押質(zhì)押l一、概念：l 1、指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其出質(zhì)的財(cái)產(chǎn)移交給債權(quán)人占有，以該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。l2、質(zhì)權(quán)人（債權(quán)人） 出質(zhì)人（債務(wù)人或者第三人）二、質(zhì)押合同二、質(zhì)押合同l1、特征：要式合同；實(shí)踐合同；單務(wù)合同；從合同；有名合同l2、形式和內(nèi)容l（1）書(shū)面形式；l（2）內(nèi)容：三、質(zhì)權(quán)的標(biāo)的三、質(zhì)權(quán)的標(biāo)的l1、種類(lèi)：l動(dòng)產(chǎn)；l權(quán)利（可用金錢(qián)衡量、可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)權(quán)；擔(dān)保法第75條規(guī)定。）四、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)四、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)l1、權(quán)利l占有質(zhì)物、l收取孳息（有權(quán)收取、無(wú)權(quán)取得）、l排除質(zhì)權(quán)受侵害、l轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)、l出賣(mài)質(zhì)物、l轉(zhuǎn)讓質(zhì)權(quán)的權(quán)利、l費(fèi)用償還請(qǐng)求權(quán)、l優(yōu)先受償權(quán)利。 l2、質(zhì)權(quán)人的義務(wù)l保管義務(wù)、l禁止處分義務(wù)、l返還質(zhì)物或權(quán)利證書(shū)。五、質(zhì)押的效力五、質(zhì)