房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督交底書

1、省房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督交底書 工程名稱： 建設(shè)單位： 勘察單位： 設(shè)計(jì)單位： 施工單位： 監(jiān)理單位： 質(zhì)監(jiān)單位： 交底人員： 交底日期： 年 月 日省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站編制二oo一年三月目 錄 一、質(zhì)量監(jiān)督工作1 二、對(duì)工程參建各方主體質(zhì)量行為的監(jiān)督2 (一)對(duì)建設(shè)單位質(zhì)量行為的監(jiān)督2 (二)對(duì)勘察、設(shè)計(jì)單位質(zhì)量行為的監(jiān)督3 (三)對(duì)監(jiān)理單位質(zhì)量行為的監(jiān)督4 (四)對(duì)施工單位質(zhì)量行為的監(jiān)督5 三、對(duì)建設(shè)工程實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)督6 (一)地基及基礎(chǔ)工程抽查主要內(nèi)容6 (二)主體結(jié)構(gòu)工程抽查主要內(nèi)容6 (三)竣工工程抽查主要內(nèi)容6 (四)抽查頻率7 (五)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題處理的監(jiān)督7 四、對(duì)工程驗(yàn)收的監(jiān)

2、督7 (一)基礎(chǔ)、主體驗(yàn)收和其它涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)具備的條件7 (二)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件8 (三)基礎(chǔ)、主體驗(yàn)收和其它涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收程序9 (四)工程竣工驗(yàn)收程序10 (五)竣工工程移交11 五、竣工驗(yàn)收備案管理12 六、工程質(zhì)量保證資料要求14 七、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量技術(shù)要求15 八、模板工程質(zhì)量技術(shù)要求17 九、鋼筋工程質(zhì)量技術(shù)要求17 十、砼工程質(zhì)量技術(shù)要求20 十一、砌筑工程質(zhì)量技術(shù)要求21 十二、門窗工程質(zhì)量技術(shù)要求23 十三、鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量技術(shù)要求24 十四、裝飾、裝修工程質(zhì)量技術(shù)要求24 十五、屋面、地面工程質(zhì)量技術(shù)要求

3、26 十六、給排水工程質(zhì)量技術(shù)要求27 十七、建筑電氣安裝工程質(zhì)量技術(shù)要求28 十八、電梯、通風(fēng)與空調(diào)安裝工程質(zhì)量技術(shù)要求29 省房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督交底書(試行) 根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，國(guó)家實(shí)行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度。按照建設(shè)部規(guī)定，本工程實(shí)行備案制，其工程竣工驗(yàn)收以及分部工程驗(yàn)收均由建設(shè)單位組織，各級(jí)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)地基基礎(chǔ)、主 體結(jié)構(gòu)和單位工程等不再評(píng)(核)定工程質(zhì)量等級(jí)，不再發(fā)放合格證、 優(yōu)良證。 受建設(shè)行政主管部門委托，我站負(fù)責(zé)對(duì)本工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督管 理，結(jié)合受監(jiān)工程情況，現(xiàn)進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督書面交底，要求建設(shè)、勘 察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位對(duì)照國(guó)家有關(guān)法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和省

4、有關(guān)規(guī)定貫徹執(zhí)行。施工單位要重點(diǎn)培訓(xùn)現(xiàn)場(chǎng)管理人員、施工班組長(zhǎng)和 操作工人；每個(gè)分部工程施工前要進(jìn)行詳細(xì)技術(shù)質(zhì)量交底，讓大家明 白自己應(yīng)盡的職責(zé)，應(yīng)掌握的施工程序、施工技術(shù)和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，以確保施工質(zhì)量符合有關(guān)規(guī)定。 一、質(zhì)量監(jiān)督工作 質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的依據(jù)是國(guó)家的法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；主要目的是保證建設(shè)工程使用安全和環(huán)境質(zhì)量；主要內(nèi)容是監(jiān)督工程建設(shè)各方主體質(zhì)量行為和地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等實(shí)物安全性能和使用功能質(zhì)量；主要監(jiān)督方式是巡回抽查。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)單位組織的工程竣工驗(yàn)收以及地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督，工程竣工后出具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告并負(fù)責(zé)受監(jiān)工程竣工驗(yàn)收備案管理工作。本

5、交底書依據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)部有關(guān)規(guī)定、國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和省有關(guān)規(guī)定編制，是全省各級(jí)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)后，重點(diǎn)向施工單位，也包括建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位作書面交底的必備資料。工程質(zhì)量監(jiān)督員應(yīng)根據(jù)受監(jiān)工程特點(diǎn)和本地工程質(zhì)量易發(fā)生的 問(wèn)題，提出針對(duì)性強(qiáng)的補(bǔ)充交底書，明確要求和治理措施。 二、對(duì)工程參建各方主體質(zhì)量行為的監(jiān)督 工程質(zhì)量實(shí)行終身責(zé)任制，工程參建各方是責(zé)任主體，必須配齊具有相應(yīng)資格的管理人員，落實(shí)崗位責(zé)任制，施工中不準(zhǔn)隨意撤換和減少重要崗位人員。人員變更必須經(jīng)責(zé)任單位批準(zhǔn)，并及時(shí)送建設(shè)單位和質(zhì)監(jiān)站備案。 (一)對(duì)建設(shè)單位質(zhì)量行為的監(jiān)督 1

6、工程項(xiàng)目報(bào)建審批手續(xù)齊全； 2基本建設(shè)程序及有關(guān)要求； 、 (1)按規(guī)定進(jìn)行了施工圖審查； (2)按規(guī)定委托監(jiān)理單位。建設(shè)單位自行管理工程的，應(yīng)建立工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，配備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員隨施工進(jìn)度對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料鑒證；并對(duì)隱蔽工程結(jié)構(gòu)吊裝、混凝土澆筑、屋面防水等工程進(jìn)行驗(yàn)收簽證；建設(shè)單位負(fù)責(zé)與質(zhì)監(jiān)站的信息聯(lián)絡(luò)工作。 3、無(wú)明示或者暗示勘察、設(shè)計(jì)單位、施工單位違反強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量和迫使承包方任意壓縮合理工期行為；4、按合同規(guī)定，由建設(shè)單位采購(gòu)的建材、構(gòu)配件和設(shè)備必須符合質(zhì)量要求； 5、組織參建各方進(jìn)行分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)向監(jiān)督站報(bào)送申報(bào)檢查材料；負(fù)

7、責(zé)檢查和報(bào)告施工、監(jiān)理單位的管理人員變更情況，提出加強(qiáng)要求。 6、負(fù)責(zé)將對(duì)工程結(jié)構(gòu)有較大影響的設(shè)計(jì)變更文件報(bào)建設(shè)行政管部門審杏： 7建設(shè)單位負(fù)責(zé)基建文件的收集、整理和歸檔工作c每個(gè)工程應(yīng)有兩套基建文件檔案，基建文件指由建設(shè)單位在工程建設(shè)過(guò)程中形成并收集匯編，關(guān)于立項(xiàng)、征用地、拆遷、地勘、測(cè)繪、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、組織驗(yàn)收資料和移交用戶資料。 8建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織竣-1-32程檔案的匯總和報(bào)送工作?？⒐すこ虣n案包括：基建文件、監(jiān)理資料、施工資料和竣工圖。 竣工工程檔案兩套匯總完畢，在工程竣工驗(yàn)收后，向備案機(jī)關(guān)報(bào)送有關(guān)文件，并經(jīng)備案機(jī)關(guān)同意備案后，建設(shè)單位自存一套，報(bào)送城建檔案館一套。建設(shè)單位需要多套竣工

8、工程檔案時(shí)，應(yīng)事先與有關(guān)單位在合同中明確。 9建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，建設(shè)單位應(yīng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)人員，組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。驗(yàn)收組成員必須具備相關(guān)專業(yè)中級(jí)或以上技術(shù)職稱，是質(zhì)量責(zé)任主體的主要責(zé)任人或公司一級(jí)的專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(縣級(jí)必須是助理工程師職稱以上的相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員)。 10建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收前7個(gè)工作日將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，并提交一套整理完善的竣2212程檔案資料。 (二)對(duì)勘察、設(shè)計(jì)單位質(zhì)量行為的監(jiān)督 1依法承攬的工程勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)與本單位資質(zhì)相符

9、； 2主要項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格證書與承擔(dān)任務(wù)相符； 3圖紙及設(shè)計(jì)變更，勘察、設(shè)計(jì)人員簽字，單位出圖章手續(xù)齊全； 4設(shè)計(jì)單位五指定材料、設(shè)備生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商的行為； 5勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)就審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件向施工單位作出詳細(xì)交底。 6勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)參加建設(shè)單位組織的地基驗(yàn)槽、樁基驗(yàn)孔、人工地基、邊坡支護(hù)和基礎(chǔ)等驗(yàn)收，設(shè)計(jì)單位還應(yīng)參加主體驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收，核查工程實(shí)體質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)文件要求，并在質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽署意見(jiàn)。設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更通知書的施工質(zhì)量進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。 質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字蓋章。 7設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)參

10、與工程質(zhì)量事故的分析，并對(duì)因設(shè)計(jì)造成的質(zhì)量事故，或有關(guān)單位，用戶提出的合理化建議，提出；日應(yīng)的技術(shù)處理方案。受委托處理因建設(shè)單位或施工單位造成的質(zhì)量事故。 (三)對(duì)監(jiān)理單位質(zhì)量行為的監(jiān)督 認(rèn)真貫徹執(zhí)行建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范gb503192000，做到： 1監(jiān)理的工程項(xiàng)目有與建設(shè)單位簽訂的委托監(jiān)理合同。實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。應(yīng)明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，明確總監(jiān)理工程師和各專業(yè)監(jiān)理工程師，監(jiān)理人員資格證書與承擔(dān)任務(wù)相符； 2工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員配套，落實(shí)崗位責(zé)任制。一名總監(jiān)理工程師只宜擔(dān)任一項(xiàng)委托監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師的工作。當(dāng)需同時(shí)擔(dān)任其它委托監(jiān)理合同的總監(jiān)時(shí)，須經(jīng)建設(shè)單位同意，且最多不得超過(guò)三項(xiàng)。

11、3制訂監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，在相應(yīng)工程施工前應(yīng)完成編制審批工作，并按照監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則進(jìn)行監(jiān)理；制定的監(jiān)理工作程序，應(yīng)體現(xiàn)事前控制和主動(dòng)控制要求； 4，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師，應(yīng)對(duì)某些工序全過(guò)程情況進(jìn)行見(jiàn)證；應(yīng)對(duì)關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工的部位和工序進(jìn)行巡視監(jiān)督管理；應(yīng)利用一定的檢查或檢測(cè)手段按一定的比例獨(dú)立進(jìn)行平行檢驗(yàn)或檢測(cè)工作。 5按照國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或操作工藝，對(duì)施工單位報(bào)送的重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，及時(shí)審核簽認(rèn)；對(duì)分項(xiàng)工程或工序及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽認(rèn)； 6對(duì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)使用不合格材料、構(gòu)配件、設(shè)備的現(xiàn)象和發(fā)生質(zhì)量事故，及時(shí)督促、配合責(zé)任單位調(diào)查處理，并向工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告； 7未

12、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝；隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工，未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收； 8監(jiān)理資料：監(jiān)理資料是由監(jiān)理單位在工程建設(shè)監(jiān)理全過(guò)程中形成并收集匯編的文件或資料的統(tǒng)稱，必須及時(shí)整理、真實(shí)完善、分類有序。監(jiān)理資料應(yīng)存放現(xiàn)場(chǎng)備查；每個(gè)單位工程應(yīng)有三套監(jiān)理資料，送甲方兩套匯總，自存一套。 9監(jiān)理單位應(yīng)參加建設(shè)單位組織的分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并對(duì)地基基礎(chǔ)、主體工程分別寫出質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告，工程竣工后，監(jiān)理單位要及時(shí)寫出單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。地基基礎(chǔ)、主體及單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，必需經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師簽字，送

13、總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字，再報(bào)監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字加蓋公章。有關(guān)責(zé)任人在質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的評(píng)估結(jié)論后面簽字，并在其后的報(bào)告日期上加蓋公章。 (四)對(duì)施工單位質(zhì)量行為的監(jiān)督 1所承擔(dān)的任務(wù)與其資質(zhì)相符，項(xiàng)目經(jīng)理與中標(biāo)書相一致，有施工承包手續(xù)及合同； 2項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員等專業(yè)技術(shù)管理人員配套，并具有相應(yīng)資格及上崗證書； 3有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案并能貫徹執(zhí)行； (1)組織施工技術(shù)交底及參加圖紙變更洽商； (2)執(zhí)行班組自檢、互檢、交接檢制度； (3)對(duì)建筑材料、構(gòu)配件有能保持其質(zhì)量的存放條件；計(jì)量器具精度符合要求，材料、構(gòu)配件和商品砼按規(guī)定時(shí)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，未經(jīng)

14、檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格時(shí)，不得使用；按規(guī)定對(duì)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)室、攪拌站進(jìn)行管理； (4)做好分項(xiàng)工程、隱蔽工程項(xiàng)目檢查評(píng)定記錄，記錄要及時(shí)、真實(shí)； (5)嚴(yán)格執(zhí)行見(jiàn)證取樣送檢制度； (6)整理工程質(zhì)量保證資料要及時(shí)、真實(shí)、完整。 4按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行各種檢測(cè)，對(duì)工程施工中出現(xiàn)的質(zhì)量事故按 有關(guān)文件要求及時(shí)如實(shí)上報(bào)和認(rèn)真處理。 5無(wú)違法分包、轉(zhuǎn)包工程項(xiàng)目的行為； 6施工承包單位按照工程承包合同約定對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，實(shí)行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)，分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)，服從并接受總承包單位對(duì)工程質(zhì)量的管理； 7建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)范和合同的約定認(rèn)真組織施工，確保工

15、程質(zhì)量； 8施工單位對(duì)監(jiān)督站抽查提出的書面整改意見(jiàn)，應(yīng)及時(shí)逐條改正，并將整改結(jié)果上報(bào)監(jiān)督站； 9隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位、監(jiān)理單位、勘察、設(shè)計(jì)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 10施工資料：施工資料(含竣工圖)經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)單位審查符合規(guī)定，連同竣工報(bào)告監(jiān)督機(jī)構(gòu)審查。每個(gè)工程應(yīng)有三套施工資料，送甲方兩套匯總，自存一套。 三、對(duì)建設(shè)工程實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)督 實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督以抽查方式為主，并輔以科學(xué)的檢測(cè)手段，地基基礎(chǔ)實(shí)體必須經(jīng)監(jiān)督檢查后方可進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工；主體結(jié)構(gòu)實(shí)體必須經(jīng)監(jiān)督檢查后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。 (一)地基基礎(chǔ)工程抽查主要內(nèi)容 1質(zhì)量保證及見(jiàn)證取樣送檢檢測(cè)資料。 2分項(xiàng)、分部工

16、程質(zhì)量或評(píng)定資料及隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 3地基驗(yàn)槽驗(yàn)孔記錄，人工地基或基樁檢測(cè)報(bào)告。 4抽查基礎(chǔ)砌體、鋼筋、砼和防水工程等施工質(zhì)量。 (二)主體結(jié)構(gòu)工程抽查主要內(nèi)容 1質(zhì)量保證及見(jiàn)證取樣送檢檢測(cè)資料。 2分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量評(píng)定資料及隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 3結(jié)構(gòu)安全重點(diǎn)部位的砌體、砼、鋼筋施工質(zhì)量抽查情況和檢測(cè)。 4砼構(gòu)件、建筑幕墻、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件制作和安裝質(zhì)量。 (三)竣工工程抽查主要內(nèi)容 1質(zhì)量保證及見(jiàn)證取樣送檢檢測(cè)資料。 2分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量評(píng)定資料及隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 3地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及工程安全檢測(cè)報(bào)告和抽查檢測(cè)。 4水、電、暖、通等工程重要部份、使用功能試驗(yàn)資料及使用功能抽查檢測(cè)記錄。 5

17、工程觀感質(zhì)量。 (四)抽查頻率 實(shí)行監(jiān)理的工程，質(zhì)監(jiān)站抽查的頻率可相對(duì)減少；未實(shí)行監(jiān)理的工程，質(zhì)監(jiān)站抽查的頻率可相對(duì)增加。 (五)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題處理的監(jiān)督 1關(guān)于質(zhì)量缺陷的修復(fù)：較輕質(zhì)量缺陷的修復(fù)應(yīng)經(jīng)建設(shè)(或監(jiān)理)單位檢查認(rèn)可；涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷必須由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位共同研究整修加固方案，并送質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)備案，施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)，各方應(yīng)做好處理記錄。施工單位不得擅自處理，否則應(yīng)返工重做并按有關(guān)規(guī)定處罰； 2關(guān)于質(zhì)量事故的處理：工程出現(xiàn)等級(jí)事故，有關(guān)單位應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)向有關(guān)部門和監(jiān)督站報(bào)告，并按規(guī)定程序進(jìn)行處理，隱瞞不報(bào)將依法予以追究。 四、對(duì)工程驗(yàn)收的監(jiān)督 建設(shè)單位組織基礎(chǔ)、

18、主體結(jié)構(gòu)或竣工工程驗(yàn)收時(shí)，質(zhì)量監(jiān)督站重點(diǎn)對(duì)工程驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收規(guī)范情況等實(shí)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正；并將對(duì)驗(yàn)收的監(jiān)督情況列為工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的重要內(nèi)容。 (一)基礎(chǔ)、主體驗(yàn)收和其它涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的分部工程 的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)具備的條件 1實(shí)物工程已完成設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。 2工程技術(shù)檔案和施工管理資料(含質(zhì)量保證資料)齊全，且經(jīng)公司一級(jí)管理部門負(fù)責(zé)人審查合格，簽出同意上報(bào)意見(jiàn)，加蓋公章。 3有施工單位向建設(shè)單位申請(qǐng)驗(yàn)收的報(bào)驗(yàn)單，報(bào)驗(yàn)單上已簽署建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位審查同意認(rèn)可的意見(jiàn)。 4實(shí)行監(jiān)理的工程，有分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告及其

19、完整的監(jiān)理資料。且經(jīng)公司一級(jí)管理部門負(fù)責(zé)人審查合格，簽出同意上報(bào)意見(jiàn)，加蓋公章。 5工程質(zhì)量監(jiān)督站等有關(guān)部門責(zé)令整改的問(wèn)題，在限期內(nèi)已全部整改完畢。 6地基、基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收要求： 61人工處理的地基有檢測(cè)合格報(bào)告； 62地下防水工程有栓狽，j合格報(bào)告； 63現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的軸線及標(biāo)高控制線測(cè)彈完畢。現(xiàn)場(chǎng)垃圾、材料、模板清運(yùn)堆放完畢。 7主體(含鋼筋砼結(jié)構(gòu)、磚石結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)工程)分部工程驗(yàn)收要求同前63。 ， 8建筑幕墻的預(yù)埋件、支座、防腐、防雷、防火等隱蔽分項(xiàng)工程均經(jīng)有關(guān)單位檢查確認(rèn)。隱框幕墻的玻璃塊單元的加工環(huán)境、制作養(yǎng)護(hù)及掛裝質(zhì)量進(jìn)行抽驗(yàn)并合格。 9電梯、通風(fēng)與空調(diào)等設(shè)備安裝工程調(diào)試運(yùn)行時(shí)

20、間、性能符合有關(guān)規(guī)定。 10建設(shè)單位已按合同約定支付工程進(jìn)度款。 (二)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件 1完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。 2施工單位：在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，具備完整的，經(jīng)公司一級(jí)負(fù)責(zé)人審查合格的竣工工程檔案。提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字，并加蓋公章。 3監(jiān)理單位：對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，具有完整的監(jiān)理資料，并提出竣工工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，監(jiān)理單位有關(guān)責(zé)任人簽字、蓋公章應(yīng)齊全。 4勘察、設(shè)計(jì)單位：對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由勘察、設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知

21、書進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字，并加蓋公章。 5，建設(shè)單位：應(yīng)根據(jù)對(duì)工程的管理和質(zhì)量情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，寫出工程竣工報(bào)告，工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)代表和分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，并加蓋公章。 6對(duì)于沒(méi)有委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，除具有建設(shè)單位，勘察、設(shè)計(jì)單位的竣工報(bào)告或確認(rèn)資料外，還必須有質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)確認(rèn)合格的書面資料，需經(jīng)質(zhì)監(jiān)人員和站長(zhǎng)簽字。 7有按貴州省建設(shè)工程檔案管理暫行規(guī)定整理，經(jīng)建設(shè)單位或監(jiān)理單位認(rèn)可的、完整的工程竣工技術(shù)檔案和施工管理資料。有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量保證資料。 8有施工單位簽署的單位工程質(zhì)量

22、保修書，房屋使用說(shuō)明書。 9有規(guī)劃，公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。 10建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢。 (三)基礎(chǔ)、主體驗(yàn)收和其它涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收程序 1分部工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單，報(bào)驗(yàn)單應(yīng)有建設(shè)單位、勘察、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位簽署意見(jiàn)欄；沒(méi)有委托監(jiān)理的工程，由建設(shè)單位提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，經(jīng)建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表、負(fù)責(zé)人和分管領(lǐng)導(dǎo)簽字并加蓋公章。2對(duì)符合驗(yàn)收要求的，建設(shè)單位應(yīng)組織勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專業(yè)技術(shù)人員、負(fù)責(zé)人，組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案，驗(yàn)收組成員

23、必須具備相關(guān)專業(yè)中級(jí)或以上技術(shù)職稱，是質(zhì)量責(zé)任主體的主要責(zé)任人或公司一級(jí)的專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(縣級(jí)必須是助理工程師職稱以上的專業(yè)技術(shù)人員)。 3。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收7個(gè)工作日前，將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)； 4工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)收到驗(yàn)收通知5日內(nèi)，對(duì)工程有關(guān)資料進(jìn)行，審查并對(duì)工程實(shí)物進(jìn)行抽檢，作為工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告內(nèi)容之一；5建設(shè)單位組織分部工程質(zhì)量驗(yàn)收： 。 51參加驗(yàn)收人員簽到，專人作好分部工程驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要。52建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履行情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；53審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、

24、施工、監(jiān)理單位的分部工程資料； 54實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量；55對(duì)王程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的分部工程驗(yàn)收意見(jiàn)報(bào)告書。參加分部工程驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位人員等各方不能形成致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見(jiàn)一致后，重新組織分部工程驗(yàn)收。(四)工程竣工驗(yàn)收程序1工程竣工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，監(jiān)理公司應(yīng)對(duì)施工單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)存在的問(wèn)題督促施工單位整改完 畢，提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師、 總監(jiān)理工程師和監(jiān)

25、理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或企業(yè)經(jīng)理審核簽字，并加蓋公章。 沒(méi)有委托監(jiān)理的工程，由建設(shè)單位提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)經(jīng)業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人和分管領(lǐng)導(dǎo)簽字并加蓋公章。 2建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專業(yè)技術(shù)人員、負(fù)責(zé)人組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。驗(yàn)收組成員必須具備相關(guān)專業(yè)中級(jí)或以上技術(shù)職稱，是質(zhì)量責(zé)任主體的主要責(zé)任人或公司一級(jí)的專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(縣級(jí)必須是助理工程師職稱以上的專業(yè)技術(shù)人)。 3建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 4工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)收到驗(yàn)收通知5日內(nèi)

26、，對(duì)工程有關(guān)資料進(jìn)行審查并對(duì)工程實(shí)物進(jìn)行抽檢，作為工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告內(nèi)容之一。 5建設(shè)單位組織工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收： 51參加驗(yàn)收人員簽到； 52建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況； 53審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位提供的工程竣工檔案資料； 54查驗(yàn)工程實(shí)體質(zhì)量； 55對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，形成工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，參加驗(yàn)收人員簽字，各質(zhì)量責(zé)任單位加蓋公章。 參加工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)

27、調(diào)，待意見(jiàn)一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。 (五)竣工工程移交 1建設(shè)單位組織、施工單位和監(jiān)理公司參加，共同向使用單位或購(gòu)房戶逐層逐間逐項(xiàng)辦理移交手續(xù)。 2廚房、衛(wèi)生間地面、屋面天溝或蓄水屋面、水箱等防水工程質(zhì)量，要在蓄水24小時(shí)以上，板底及四周墻面無(wú)滲水痕跡、地面不積水，地面高差、坡度符合標(biāo)準(zhǔn)圖的條件下，通知上下層使用單位或購(gòu)房戶共同見(jiàn)證簽字移交3、對(duì)屋面、地面、門窗、裝飾、水、電設(shè)施也應(yīng)逐項(xiàng)會(huì)同使用單位或購(gòu)房戶共同簽字移交。4、施工單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具工程質(zhì)量保修書、房屋使用說(shuō) 明書。 五、竣工驗(yàn)收備案管理 (一)建設(shè)單位自竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照有關(guān)規(guī)定，到工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的備案

28、部門辦理備案手續(xù)。 (二)建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件： 1工程竣工驗(yàn)收備案表，各責(zé)任單位的竣工驗(yàn)收意見(jiàn)表； 2工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)包括工程概況、合同內(nèi)容和執(zhí)行情況、工程管理及竣工質(zhì)量驗(yàn)收情況，質(zhì)量總體評(píng)價(jià)等； 3工程施工許可證； 4施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)； 5單位工程質(zhì)量綜合驗(yàn)收意見(jiàn)，包括： 51工程竣工報(bào)告； 52工程技術(shù)檔案和施工管理資料包括工程質(zhì)量保證資料； 53階段驗(yàn)收文件：地基與基礎(chǔ)分部工程，主體分部工程； 54專項(xiàng)驗(yàn)收文件：智能化系統(tǒng)、避雷系統(tǒng)、建筑幕墻、電梯、通風(fēng)空調(diào)、鍋爐設(shè)備、壓力容器、防水工程等； 55質(zhì)量問(wèn)題處理資料，含有關(guān)單位對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的整

29、改、抽查通知和處理結(jié)果報(bào)告； 5，6對(duì)實(shí)物單位工程質(zhì)量的綜合評(píng)價(jià)報(bào)告；施工單位自評(píng)報(bào)告；監(jiān)理評(píng)估報(bào)告；勘察、設(shè)計(jì)評(píng)估報(bào)告；建設(shè)單位評(píng)估報(bào)告。 ， 6市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性能抽測(cè)資料，包括： 61主要原材料檢測(cè)資料，各種預(yù)制件質(zhì)量合格證及試驗(yàn)資料，主要外購(gòu)件合格證； 62道路、橋梁、涵洞結(jié)構(gòu)的軸線、高程、尺寸檢驗(yàn)資料；道路各層密實(shí)度和回填土密實(shí)度；砼、砂漿強(qiáng)度；結(jié)構(gòu)預(yù)應(yīng)力張拉；樁基質(zhì)量(動(dòng)載試驗(yàn)、無(wú)破損試驗(yàn))；瀝青砼含油量試驗(yàn)等資料； 63功能性試驗(yàn)資料：道路彎沉試驗(yàn)；橋梁靜、動(dòng)載試驗(yàn)；污水管道閉水試驗(yàn)；污水廠水滿池試驗(yàn)；給水管水壓試驗(yàn)，水池、水塔滿水試驗(yàn)；熱力管道壓力試驗(yàn)。 7法律

30、、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件； 8、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書； 9商品住宅還應(yīng)提交住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書。 10法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件； (三)備案管理部門收到備案申請(qǐng)后，應(yīng)審查備案文件是否齊全并對(duì)照工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告予以審查。對(duì)符合條件的，在貴州省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署同意備案意見(jiàn)，對(duì)違反有關(guān)規(guī)定程序、文件不全、質(zhì)量不符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求的，要求建設(shè)單位限期進(jìn)行整改。整改達(dá)到要求后，重新申請(qǐng)備案。 (四)備案管理部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過(guò)程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)質(zhì)量管理規(guī)定行為的，在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停

31、止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。 (五)備案管理部門決定重新組織竣工驗(yàn)收并責(zé)令停止使用的工程；建設(shè)單位在備案之前已投入使用或者建設(shè)單位擅自繼續(xù)使用造成使用損失的，由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 (六)對(duì)擅自使用超過(guò)一個(gè)月不申請(qǐng)備案的，責(zé)令停止使用，并按有關(guān)規(guī)定處罰，不得轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，不準(zhǔn)銷售、出租。 (七)備案管理部門及其工作人員對(duì)于不符合條件的房屋建筑工程給予備案的，由其上級(jí)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，并按照有關(guān)規(guī)定對(duì)相關(guān)責(zé)任人員給予行政處分。 (八)對(duì)于符合條件、文件完整的房屋建筑工程，建設(shè)單位已經(jīng)提出備案，備案部門在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未辦理備案手續(xù)的建設(shè)單位可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提請(qǐng)行政訴訟。 六、工程質(zhì)量保證資料

32、要求 工程質(zhì)量保證資料應(yīng)與施工進(jìn)度同步形成、收集和整理，確保真實(shí)、及時(shí)、完整，符合有關(guān)規(guī)定。 (一)根據(jù)建設(shè)部房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定(建建2000)211號(hào)文件)：對(duì)鋼材、水泥、磚、防水材料以及承重結(jié)構(gòu)的砼、砂漿試塊實(shí)行有見(jiàn)證取樣制度。施工人員對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊莖、試件以及有關(guān)材料應(yīng)在建設(shè)單位或監(jiān)理公司確定的見(jiàn)證人員監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。 涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料見(jiàn)證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取數(shù)量的30%。 （二）鋼材、水泥、磚、防水材料出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告相互對(duì)應(yīng)。合格證是復(fù)印件的要由供貨單位原

33、件存放單位和調(diào)拔的品種、規(guī)格及數(shù)量，要有供貨經(jīng)辦人簽名并加蓋單位公章。以上四種材料按進(jìn)場(chǎng)順次檢驗(yàn)合格后進(jìn)行列表統(tǒng)計(jì)。次榆驗(yàn)合格后進(jìn)行列表統(tǒng)計(jì)。 (三)鋼筋焊接試驗(yàn)，要把試焊報(bào)告(在操作面下試焊的試件)和抽 檢報(bào)告(是由監(jiān)理工程師對(duì)構(gòu)件上焊接的質(zhì)量外觀較差的進(jìn)行指定抽樣的試件)分別注明，抽檢報(bào)告應(yīng)注明構(gòu)件名稱、部位、品種、規(guī)格。每個(gè)施工段（層)的同一種規(guī)格的鋼筋，每三百個(gè)接頭抽一組，不足三百個(gè)接頭也抽一組。 ”(四)砼、砂漿試塊按規(guī)定留足組數(shù)(砼必須有7天和28天強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告)，并注明所在的構(gòu)件名稱、軸線和部位。預(yù)拌(商品)砼以現(xiàn)場(chǎng)抽樣試塊試驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn)；現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)對(duì)每車砼作坍落度檢測(cè)記錄；砼試塊，砂

34、漿試塊應(yīng)做強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)。 (五)預(yù)應(yīng)力空心板進(jìn)場(chǎng)其一證五表(合格證、鋼筋試驗(yàn)；皓和預(yù)應(yīng)力鋼筋張拉記錄、砼強(qiáng)度含放張強(qiáng)度報(bào)告、構(gòu)件荷載試驗(yàn)報(bào)告、外觀和構(gòu)件幾何尺寸檢查表)必須齊全，工地要對(duì)構(gòu)件的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、齡期以及外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)證，并做好構(gòu)件驗(yàn)收記錄并列表進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。 (六)大型構(gòu)件安裝，必須有吊裝檢驗(yàn)記錄。 (七)鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量保證資料按鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo) 準(zhǔn)(gb5022195)的22：5條要求執(zhí)行。 ， (八)外墻貼面磚必須有符合建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo) 準(zhǔn)(jgjll097)粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告。現(xiàn)場(chǎng)鑲貼的外墻飾面磚工程：每300同類墻體取1組試樣，每組3個(gè)，每一樓層不得小于

35、1組；不足 300同類墻體，每?jī)蓸菍尤?組試樣，每組3個(gè)。（九)采暖衛(wèi)生工程的供水、供氣、排水管道應(yīng)有檢測(cè)試驗(yàn)記錄資料(清洗、灌水、通水、通球、管道試壓)。 (十)廚房、衛(wèi)生間和有防水要求的其它房間及屋面應(yīng)做蓄水、潑水試驗(yàn)測(cè)試記錄。外墻面應(yīng)有防水檢測(cè)報(bào)告。 (十一)建筑電氣工程中的電氣絕緣電阻和避雷接地、重復(fù)接地、保護(hù)接地電阻測(cè)試資料必須齊全。 (十二)采暖衛(wèi)生、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、消防、電梯等安裝工程的材料、配件、設(shè)備、半成品，要有出廠合格證及必要的檢測(cè)報(bào)告。 (十三)玻璃幕墻及全玻窗所用硅酮結(jié)構(gòu)膠、耐候膠和鍍膜玻璃應(yīng)提供10年安全使用質(zhì)量保證書和相溶性試驗(yàn)報(bào)告，以及完整的施工檢測(cè)資料。

36、(十四)通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量保證資料按通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(gb5024397)的1325條執(zhí)行。 (十五)軟土地基、人工地基上的建筑物和高層建筑必須有沉降變形觀測(cè)資料。 (十六)工程竣工，必須有建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理公司與使用單位(購(gòu)房戶)逐項(xiàng)檢查移交的書面資料，參加各方責(zé)任人應(yīng)簽署意見(jiàn)(含涉及使用功能的防水工程、門窗工程、設(shè)備工程等)。 七、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量技術(shù)要求 (一)人工地基局部加固地基應(yīng)有具備資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)或檢測(cè)單位出具的書面處理意見(jiàn)。施工單位按審定的施工方案施工完畢后，必須提供相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告，經(jīng)建設(shè)單位組織、監(jiān)理、施工、勘察設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)單位共同驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行基礎(chǔ)施工。

37、 (二)高邊坡支護(hù)及深基坑邊坡支護(hù)，應(yīng)具備資質(zhì)的勘察、設(shè)計(jì)單位按貴州省地方標(biāo)準(zhǔn)建筑基坑支護(hù)工程技術(shù)規(guī)定(試行)(dbj22312000)出具的設(shè)計(jì)施工圖和施工方案，經(jīng)建設(shè)行政主管部門審查批準(zhǔn)后報(bào)質(zhì)監(jiān)站備查方可實(shí)施。 (三)人工挖孔樁施工 1報(bào)驗(yàn)條件：孔底必須挖到設(shè)計(jì)的持力層，施工人員應(yīng)將孔樁的標(biāo)高、中線標(biāo)注在樁頂或護(hù)壁四周，測(cè)量樁孔嵌巖深度、擴(kuò)孔尺寸、高度和中線偏差、孔徑尺寸，保證滿足設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定后，并經(jīng)建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表、監(jiān)理工程師及施工單位質(zhì)檢員進(jìn)行實(shí)地檢測(cè)合格簽字認(rèn)可后，方可申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)。 2驗(yàn)孔要求：驗(yàn)孔時(shí)必須是建設(shè)(監(jiān)理)、勘察、設(shè)計(jì)、施工單位共同到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)孔前兩天通知質(zhì)

38、監(jiān)站。地勘負(fù)責(zé)認(rèn)定持力層、成孔深度是否符合要求，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)處理異常情況，建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，施工單位提供自檢資料并做好驗(yàn)孔記錄，監(jiān)理單位對(duì)施工單位孔樁的隱蔽和驗(yàn)收給予認(rèn)定，簽發(fā)工序開(kāi)工令。質(zhì)監(jiān)站負(fù)責(zé)監(jiān)督各方的質(zhì)量行為和職責(zé)履行情況，并對(duì)實(shí)物工程質(zhì)量進(jìn)行抽查。實(shí)行監(jiān)理的工程，施工、地勘和監(jiān)理人員均應(yīng)下到孔底進(jìn)行檢查。質(zhì)監(jiān)站抽查1030；未實(shí)行監(jiān)理的工程，質(zhì)監(jiān)站應(yīng)對(duì)成孔質(zhì)量抽查2050，質(zhì)量站對(duì)高層建筑主塔樓樁基應(yīng)全部檢查。凡未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的樁孔，不得進(jìn)行下一道工序的施工。 3澆筑砼：驗(yàn)收合格的樁孔，對(duì)孔底無(wú)水或孔底水位升速度每分鐘6mm以內(nèi)時(shí)，可按空氣中澆砼方法施工。清除護(hù)壁上的淤泥、松石

39、和孔底殘?jiān)?、積水，做好隱記錄并經(jīng)監(jiān)理工程師檢查后，符合有關(guān)技術(shù)要求后立即封底、扎好鋼筋籠和澆筑樁身砼；澆筑高度超過(guò)3m時(shí)，應(yīng)用串筒，串筒末端離孔底高度不宜大于gm，每次澆筑厚度不大于500mm，并必須用插入式振搗器振實(shí)，每根樁應(yīng)連續(xù)澆搗砼。當(dāng)孔底和護(hù)壁有較大涌水、涌土、涌砂時(shí)應(yīng)停止施工，施工單位制定施工方案報(bào)監(jiān)理公司和質(zhì)監(jiān)站審查同意并處理到位后，方可澆筑砼。 當(dāng)樁底水位上升速度每分鐘大于6mm時(shí)，應(yīng)按靜水水位下澆砼的方法，制定專門的水下澆砼施工組織設(shè)計(jì)方案經(jīng)公司總工報(bào)質(zhì)監(jiān)站備案后進(jìn)行施工。 4，柱徑大于1m以上的填芯砼，砼試塊應(yīng)每樁有一組，每樁澆筑砼時(shí)間超過(guò)8小時(shí)還應(yīng)按每臺(tái)班一組。 (四)樁身

40、質(zhì)量檢測(cè)：人工挖孔樁施工完畢后，要按規(guī)定進(jìn)行有效的動(dòng)測(cè)檢驗(yàn)，動(dòng)測(cè)單位應(yīng)是有資質(zhì)單位。設(shè)計(jì)一柱一樁或樁頂設(shè)墻梁的樁應(yīng)逐樁進(jìn)行檢測(cè)；對(duì)樁深小于4m，施工質(zhì)量確有保證并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師每樁旁站監(jiān)理和總監(jiān)理工程師認(rèn)可的可以免檢。非一柱一樁的機(jī)械成孔灌注柱的檢測(cè)，有設(shè)計(jì)要求的按設(shè)計(jì)要求，無(wú)設(shè)計(jì)要求的按有關(guān)規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行。高層建筑及重要建筑的樁身質(zhì)量宜作埋管超聲波檢測(cè)。對(duì)質(zhì)量有懷疑的樁應(yīng)做鉆芯取樣檢驗(yàn)。 (五)磚混結(jié)構(gòu)有抗震設(shè)防的構(gòu)造柱縱筋應(yīng)錨人室外地坪以下500mm。 八、模板工程質(zhì)量技術(shù)要求 (一)做好每層板面的放線定位測(cè)量控制工作。加強(qiáng)模板工程質(zhì)量檢查控制。每層均應(yīng)有自檢資料。每層的柱、墻模板拆除后

41、應(yīng)及時(shí)彈好豎向軸線、水平標(biāo)高等控制線。為確保接頭清潔無(wú)夾渣現(xiàn)象，每根柱底(柱中)或柱頂施工接頭處的模板必須設(shè)清掃口；每道砼墻的墻腳(墻中)或墻頂?shù)氖┕そ宇^處必須每152m設(shè)一個(gè)清掃口。澆砼前清凈垃圾后封閉清掃口。監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)模板質(zhì)量的檢查控制工作。 (二)樓梯模板應(yīng)超前支好上一層的中間休息平臺(tái)及一梯段，為鋼筋和砼工程提供工作面。對(duì)周邊為剪力墻的樓梯，墻和樓梯的模板要同時(shí)支好。 (三)砼構(gòu)件拆模、養(yǎng)護(hù)嚴(yán)格控制，提前拆模必須有砼試件強(qiáng)度報(bào)告，并滿足規(guī)范要求才能拆模。 九、鋼筋工程質(zhì)量技術(shù)要求 (一)抗震設(shè)防地區(qū)，梁的箍筋彎鉤必須彎成135，其平直長(zhǎng)度要大于或等于鋼筋直徑的10倍。 (二)鋼筋砼

42、剪力墻水平鋼筋宜設(shè)在縱筋的外邊，并錨人暗柱內(nèi)。如不設(shè)暗柱的要在端頭增設(shè)門字形箍筋或雙列拉筋。詳見(jiàn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖oogl01第33頁(yè)。 (三)抗震構(gòu)造柱，在圈梁、挑梁內(nèi)和樓(層)面板底面和頂面500mm范圍內(nèi)及主筋搭接范圍內(nèi)應(yīng)將間距加密為100mm。 (四)主梁上設(shè)次梁時(shí)，應(yīng)在次梁兩側(cè)按設(shè)計(jì)要求設(shè)好附加箍筋，注意基本箍筋不能代替附加箍筋。 (五)預(yù)埋鐵件，特別是幕墻和干掛石墻面的預(yù)埋鐵件，必須按設(shè)計(jì)要求埋設(shè)，且位置準(zhǔn)確牢固，新建工程不準(zhǔn)用膨脹螺栓代替預(yù)埋件。 (六)欄桿的鋼筋砼壓頂和女兒墻鋼筋砼壓頂?shù)目v向鋼筋和箍筋(分布筋)應(yīng)分別按設(shè)計(jì)圖紙配筋，不得

43、隨意代替和更換，壓頂縱筋應(yīng)按設(shè)計(jì)位置安裝，墊好保護(hù)層墊塊。 (七)柱鋼筋接頭要求，采用搭接或焊接應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的規(guī)定，有抗震要求的受力鋼筋接頭宜優(yōu)先采用氣壓焊等焊接接頭或機(jī)械連接。 (八)鋼筋綁扎應(yīng)按設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定控制好鋼筋的設(shè)計(jì)準(zhǔn)確位置，各種受力鋼筋的混凝土保護(hù)層最小厚度必須達(dá)到下表要求，確保結(jié)構(gòu)承載力和耐久性。受力鋼筋的混凝土保護(hù)層最小厚度(mm)環(huán)境條件構(gòu)件名稱混凝土強(qiáng)度等級(jí)c20c25及c30 c35板、墻15室內(nèi)正常環(huán)境粱25柱30板、墻352515露天或室內(nèi)高濕度環(huán)境粱453525柱453530注：1、受力鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度（從鋼筋的外邊緣算起），除應(yīng)符合上表中的規(guī)定外，

44、還不應(yīng)小于受力鋼筋的直徑。2、梁、中箍筋和構(gòu)造鋼筋的保護(hù)層厚度不得小于15mm。3、墻、板中分部鋼筋的保護(hù)層厚度不小10mm?？刂其摻钤O(shè)計(jì)位置必須采取措施：1、鋼筋的保護(hù)層墊塊要求強(qiáng)度高、尺寸準(zhǔn)、方便安裝。其材料可用砼或塑料制品，砼墊塊強(qiáng)度應(yīng)大于或等于c40。禁止用短鋼筋、鋼板作墊塊。 2，砼墊塊安裝： 2：1梁：應(yīng)在梁鋼筋的底部，沿梁的長(zhǎng)度方向安裝墊塊。(對(duì)地下室的底板及外墻中的梁，保護(hù)層應(yīng)加厚tomm)。 * (1)砼墊塊間距：當(dāng)梁的高度為700mm以內(nèi)時(shí)，間距600700mm；當(dāng)粱的高度為7001000mm時(shí)， 間距500mm； 當(dāng)梁的高度大于1000mm時(shí)，間距300400mm。 (2

45、)砼墊塊安裝方法：在箍筋按每肢箍下墊1塊i5mm厚(地下構(gòu)件為25mm)，在主筋下每隔一根主筋墊一塊2530mm厚(地下構(gòu)件為3540mm)的墊塊。在梁的兩側(cè)應(yīng)安裝塑料卡墊塊，雙向間距700mm。 22板：應(yīng)從梁或墻邊的相交角邊1oomm起雙向安裝墊塊。 (1)地下室底板：在板的下部鋼筋交叉點(diǎn)下按縱向、橫向500600mm間距安裝25mm厚墊塊。在板的上部鋼筋交叉點(diǎn)按縱向、橫向500600mm間距安裝砼高墊塊(墊塊高度二板厚2d25mm)。 (2)樓(屋)面板：在板的下部鋼筋交叉點(diǎn)下按縱向、橫向500700mm間距安裝15mm厚墊塊。在板的上部鋼筋(負(fù)彎矩鋼筋)交叉點(diǎn)下按縱向、橫向500700

46、mm間距安裝砼高墊塊(墊塊高度二板厚2d15mm)。 2.3柱：從柱子底部loomm起，沿柱高度方向，每隔700mm，在柱的每個(gè)面的箍筋上卡2-3塊塑料卡墊塊。 24 鋼筋砼墻：從墻底和墻端150200mm起，沿墻配筋的高度方向和水平方向，在墻的雙面鋼筋網(wǎng)上，雙向間距每700mm安裝塑料卡墊塊。還可設(shè)控制鋼筋位置的鋼筋梯：鋼筋梯的縱筋直徑與墻縱筋相同，長(zhǎng)度二墻高+鋼筋的搭接長(zhǎng)度；梯步橫筋用cblo20mm，長(zhǎng)度二墻厚度；均應(yīng)用切割機(jī)下料。 鋼筋梯應(yīng)在固定尺寸的臺(tái)座上焊接成型，使尺寸精確，要求兩縱筋外包尺寸：墻壁體厚度2d40mm，梯步橫筋間距：墻水平鋼筋間距。 鋼筋梯步沿墻長(zhǎng)度每1214mm安

47、裝一道，安裝要求平面位置準(zhǔn)確、垂直(梯縱筋可直接作墻壁縱筋使用)先安鋼筋梯，再將水平筋放在梯步橫筋兩端外伸的鋼筋頭上扎牢，然后在兩鋼筋梯中間從上到下按700mm間距安裝塑料卡墊塊。 (九)抗震構(gòu)造柱或陽(yáng)臺(tái)、屋面女兒墻的鋼筋砼小柱的縱筋要伸人鋼筋砼壓頂內(nèi)，保證末端有90彎鉤和平直長(zhǎng)度10d的水平錨固長(zhǎng)度，并與壓頂水平鋼筋有可靠連接。 鋼筋砼壓頂?shù)乃浇钆c主體結(jié)構(gòu)要有可靠連接，必須在主體工程的砌墻或澆抗震柱時(shí)在壓頂位置按設(shè)計(jì)預(yù)埋至少2810的拉結(jié)筋。必須墊好砼保護(hù)層墊塊。 (十)在抗震設(shè)防地區(qū)的上人屋面的樓梯間，構(gòu)造縱筋應(yīng)伸到女兒墻頂并按要求與壓頂鋼筋連接好。 十、砼工程質(zhì)量技術(shù)要求 (一)砼配料

48、必須按重量配合比，計(jì)量設(shè)備采用天稱(吊稱)或電子秤并確保正常運(yùn)行，每一個(gè)攪拌站(點(diǎn))至少設(shè)兩臺(tái)天秤分別稱碎石、砂子。必須設(shè)專人進(jìn)行計(jì)量管理，做到每小車計(jì)量。砼必須機(jī)械攪拌，機(jī)械搗固。 (二)砼試塊必須在澆筑地點(diǎn)隨機(jī)取樣制作，其取樣組數(shù)、制作，養(yǎng)護(hù)等均應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定，鋼筋砼梁、板、墻、柱均應(yīng)在澆砼前墊好保護(hù)層墊塊、設(shè)(彈)好厚度、高度控制尺寸線才能澆筑。 (三)砼施工縫位置必須滿足施工規(guī)范的規(guī)定。梁、板的接頭面應(yīng)垂直于底模，施工縫的冷接頭處理需剔掉砼浮漿層，以見(jiàn)到均勻的粗骨料為佳，并清理干凈，按規(guī)范要求處理好新舊砼的接頭?？蚣?、剪力墻結(jié)構(gòu)應(yīng)將施工接頭留在樓板上和梁底部。特別是墻、柱接頭面在澆

49、砼前必須專人用高壓水清潔，專人檢查合格。 (四)現(xiàn)澆鋼筋砼樓梯要超前支模同步施工，施工縫要留在樓梯梯段中間的13跨度范圍內(nèi)且接頭垂直于底模板，不允許在板支座處或平臺(tái)梁位置留施工縫。樓梯平臺(tái)處應(yīng)先澆筑好梁板，再砌梁上墻體，不準(zhǔn)超前砌墻。不準(zhǔn)留水平槽。 ， (五)陽(yáng)臺(tái)、女兒墻壓頂必須用細(xì)石頭砼澆灌，厚度不小于60mm。 (六)抗震構(gòu)造柱：每層應(yīng)分兩次支模，每次澆搗高度為層高的一半。 (七)鋼筋砼構(gòu)拆模后發(fā)現(xiàn)有蜂窩、麻面、孔洞、露筋時(shí)，必須經(jīng)監(jiān)理公司或質(zhì)監(jiān)站書面鑒定后方能處理。問(wèn)題嚴(yán)重的應(yīng)由設(shè)計(jì)單位出示書面處理意見(jiàn)。 ： (八)冬季施工時(shí)當(dāng)室外平均氣溫連續(xù)5天低于5t時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按砼工程施工及驗(yàn)收規(guī)范

50、(gb50204)第七章冬季施工的有關(guān)規(guī)定施工。 (九)裝配式構(gòu)件灌縫：梁柱間豎縫寬應(yīng)控制在15-20mm；預(yù)制板下縫寬應(yīng)控制在1030mm內(nèi)，當(dāng)縫寬大于40mm時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)配筋，按要求用細(xì)石砼分兩次澆灌密實(shí)，灌縫砼應(yīng)有強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。 (十)使用預(yù)拌(商品)砼時(shí)，施工單位應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)留足試塊并向預(yù)拌(商品)砼廠家索取以下資料： 1水泥品種、標(biāo)號(hào)、合格證、抽檢報(bào)告； 2骨料的種類各最大粒徑； 3外加劑，摻合料的品種、出廠合格證各使用說(shuō)明； 4砼強(qiáng)度等級(jí)和坍落度； 5砼配合比和標(biāo)準(zhǔn)試件強(qiáng)度； 6砂、石的試驗(yàn)報(bào)告。 (十一)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的預(yù)拌砼做坍落度檢查，并符合砼工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(gb502049

51、2)表464要求。 (十二)砼澆筑12小時(shí)后應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。預(yù)拌砼更應(yīng)根據(jù)氣溫情況提前備好養(yǎng)護(hù)保濕材料，提前及時(shí)養(yǎng)護(hù)，保證濕度，防止出現(xiàn)收縮裂縫。 十一、砌筑工程質(zhì)量技術(shù)要求 (一)砂漿配料必須按重量配合比，機(jī)械攪拌。 (二)砌磚工程必須設(shè)皮數(shù)桿砌筑；干磚不得上墻，砂漿飽滿度符合規(guī)定要求，碎磚不官e集中使用。 (三)在抗震設(shè)防地區(qū)，鋼筋砼構(gòu)造柱周邊砌體必須留大馬牙槎，馬牙高度240300mm，寬度60mm，先退后進(jìn)。馬牙的正面(墻面)和馬牙側(cè)面都要吊垂直度，以保證馬牙槎進(jìn)出一致和構(gòu)造柱鋼筋的位置準(zhǔn)確，墻體長(zhǎng)度大于300mm的必須砌馬牙槎。墻與構(gòu)造柱(包括框架柱、墻)連接的拉結(jié)筋，拉結(jié)筋加工應(yīng)

52、按設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程jcjt1394第512的形狀加工及安放。安放時(shí)應(yīng)從距圈梁表面500mm以內(nèi)開(kāi)始安設(shè)，然后每高500mm埋一組，伸進(jìn)構(gòu)造柱不小于200mm，埋置在砌體內(nèi)的長(zhǎng)度不應(yīng)小于1m。 預(yù)應(yīng)力空心板安裝需坐漿，安裝前必須堵頭，每層砌體最上一皮磚必須是丁磚。 (四)框剪結(jié)構(gòu)的鋼筋砼墻、柱與砌體連接的預(yù)埋鋼筋以及磚混結(jié)構(gòu)的抗震柱或主體墻、柱與陽(yáng)臺(tái)砌體和壓頂連接的預(yù)埋鋼筋，必須經(jīng)監(jiān)理或建設(shè)單位每層作隱蔽驗(yàn)收記錄合格后才準(zhǔn)澆砼。 (五)框架填充墻和大空間內(nèi)隔墻，均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的位置和厚度、高度及材料容重施工，若需改必須經(jīng)設(shè)計(jì)書面許可?？蚣芴畛鋲Φ淖詈笕ごu必須斜砌，斜砌時(shí)先兩邊后中央，砌斜磚塞緊，且兩端應(yīng)設(shè)有大于240mm磚垛。如用輕質(zhì)砌塊時(shí)，在框架梁與砌塊之間用經(jīng)防腐處理的木楔每500mm距離楔緊。 (六)木門窗洞口的預(yù)埋木磚，在洞口的下三皮和上三皮磚位置各安一塊木