勞務(wù)分包長期合作意向書

1、勞務(wù)分包長期合作意向書勞務(wù)發(fā)包人（以下簡稱甲方）： 勞務(wù)分包人（以下簡稱乙方）： 鑒于：1、甲方具有承接各類建筑裝飾工程的一級資質(zhì)（至今已獲得的各類資 質(zhì)有：建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級、建 筑幕墻工程設(shè)計與施工壹級、建筑智能化工程設(shè)計與施工壹級、機電設(shè)備 安裝工程專業(yè)承包壹級、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包貳級、消防設(shè)施工程設(shè)計與 施工貳級、城市及道路照明工程專業(yè)承包貳級、照明工程設(shè)計專項乙級、 計算機信息系統(tǒng)集成企業(yè)資質(zhì)四級等），具有豐富的工程項目施工管理經(jīng) 驗，擁有豐富的工程項目承接經(jīng)驗和社會資源。2、乙方系具有勞務(wù)分包法定資質(zhì)企業(yè)，擁有專業(yè)的建筑工程的勞務(wù)作 業(yè)及管理經(jīng)驗

2、，擁有豐富的勞務(wù)作業(yè)施工班組資源。3、根據(jù)中華人民共和國建筑法、房屋建筑和市政設(shè)施工程施工分 包管理辦法（建設(shè)部124號令）、建設(shè)部關(guān)于建立和完善勞務(wù)分包制度發(fā) 展建筑勞務(wù)企業(yè)的意見（建市2005131號）等有關(guān)規(guī)定及要求，現(xiàn)甲、 乙雙方為建立長期合作關(guān)系，充分發(fā)揮甲、乙雙方在各自服務(wù)領(lǐng)域的資源 優(yōu)勢，達(dá)致拓展市場，獲得共同發(fā)展之目的，經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著真誠 合作、互惠互利的原則，訂立如下合作意向的框架協(xié)議，以資共同遵守。第一條合作宗旨甲乙雙方的合作，基于“誠實守信、各盡所能、緊密協(xié)作、共同發(fā)展” 的理念與原則。第二條合作范圍1、甲乙雙方之合作范圍及于甲乙雙方的經(jīng)營范圍之全部，凡甲方經(jīng)營 區(qū)

3、域內(nèi)之所開拓的全部工程厶其子公司、分公司、項目公司、關(guān)聯(lián)公司一定 范圍內(nèi)若干工程）/或其他聯(lián)營方式所獲得的工程等均為雙方合作的潛在項 目。合作內(nèi)容以雙方簽訂的具體項目勞務(wù)分包合同內(nèi)容及要求為準(zhǔn)。2、勞務(wù)分包的合作工程項目的開拓及承接洽談由甲方負(fù)責(zé)，如有必要 乙方給予勞務(wù)分包作業(yè)的一切必要協(xié)助。在促成甲方與項目建設(shè)方簽訂施 工合同后，甲方將該項目工程的勞務(wù)作業(yè)分包給乙方，并由乙方按照勞務(wù) 分包合同的要求來實施勞務(wù)作業(yè)及管理。3、合作工程項目獲得后，由甲方負(fù)責(zé)對工程的項目管理及監(jiān)督工作， 包括但不限于委派項目經(jīng)理和監(jiān)管代表等，代表甲方對乙方的勞務(wù)作業(yè)中 的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工進(jìn)行管理、監(jiān)

4、督和檢查；乙方負(fù)責(zé)提 供專業(yè)的勞務(wù)分包班組以及組織和管理勞務(wù)作業(yè)的實施工作，按甲方和建 設(shè)方要求保質(zhì)保量完成一切勞務(wù)分包作業(yè)，并無條件地服從甲方和建設(shè)方 的管理和監(jiān)督。第三條合作方式及計價方式1、合作工程項目由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理，獨立承擔(dān)盈虧；乙方負(fù)責(zé)提供 和實施勞務(wù)分包作業(yè)，并獨立承擔(dān)勞務(wù)作業(yè)管理的一切風(fēng)險。2、乙方按具體項目合同總價款（扣除相關(guān)稅費、保證金等應(yīng)繳費用） 后收取_% 作為該項目的勞務(wù)分包管理費。第四條款項管理1、由甲乙雙方共同開具一個勞務(wù)分包款項的專用賬戶，雙方合作的所 有勞務(wù)分包作業(yè)款項收支均經(jīng)此賬戶，款項由甲方或授權(quán)人撥付專用款項 到該賬戶，并由甲方來負(fù)責(zé)保管及監(jiān)督管理，乙

5、方負(fù)責(zé)相關(guān)款項的發(fā)放及 使用。雙方不得挪用該賬戶金額作為其他用途使用，否則違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 違約責(zé)任，并賠償因此給對方所造成的一切損失。第五條甲乙雙方權(quán)責(zé)約定（一）甲方權(quán)利和義務(wù)：1、甲方直接選擇班組的，由甲方為班組成員在廣州市建設(shè)宣教勞保中 心建立誠信檔案，班組成員由甲方推薦并在勞務(wù)管理信息系統(tǒng)登記，簽訂 勞動合同，繳納社保金。2、甲方進(jìn)行勞務(wù)發(fā)包時，應(yīng)當(dāng)在勞務(wù)管理信息系統(tǒng)中選擇勞務(wù)分包企 業(yè)或班組長，并在勞務(wù)管理信息系統(tǒng)登記分包的勞務(wù)分包企業(yè)、班組長及 其工作內(nèi)容。3、甲方應(yīng)當(dāng)依法與乙方簽訂勞務(wù)分包合同。4、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方建立健全勞動用工管理制度，加強現(xiàn)場管理和檢 查，并在工地公示欄定期公

6、示每月支付勞務(wù)分包企業(yè)勞務(wù)進(jìn)度款項的相關(guān) 文件。5、工程項目建設(shè)過程中，項目經(jīng)理應(yīng)通過勞務(wù)管理信息系統(tǒng)，定期對 乙方及班組長進(jìn)行誠信評價。6、甲方應(yīng)當(dāng)按勞務(wù)分包合同約定的時間、計價方式和標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式 向乙方及時支付建筑工程勞務(wù)分包款項，無正當(dāng)理由不得違約拖欠、克扣 或拒付。7、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按要求落實管理人員，建立健全勞動用工管理制 度，并加強對乙方與勞動者簽訂勞動合同、按時發(fā)放工資、作業(yè)人員持證 上崗等情況的檢查，發(fā)現(xiàn)未與乙方簽訂勞動合同、未經(jīng)過培訓(xùn)的人員，甲 方有權(quán)要求辭退和更換。8其它甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)：1、乙方應(yīng)當(dāng)為班組長在廣州市建設(shè)宣教勞保中心建立誠信檔案，

7、班組 長由已在廣州建設(shè)工程交易中心辦理 A類IC卡的施工總承包企業(yè)推薦并在 勞務(wù)管理信息系統(tǒng)登記。2、乙方進(jìn)行勞務(wù)作業(yè)時，應(yīng)當(dāng)在勞務(wù)管理信息系統(tǒng)中選擇班組長，并 在勞務(wù)管理信息系統(tǒng)中登記班組長姓名及該班組的工作內(nèi)容。3、乙方內(nèi)部應(yīng)該建立班組檔案，其屬下班組長發(fā)生變動的，乙方應(yīng)在 5個工作日內(nèi)向廣州市建設(shè)宣教勞保中心辦理誠信檔案變更。4、乙方應(yīng)當(dāng)為作業(yè)工人辦理廣州市建設(shè)工程平安卡。5、乙方在工程項目施工過程中應(yīng)定期對所在工程項目班組長進(jìn)行誠信 評價。6、乙方必須按照相關(guān)法律法規(guī)的要求依法用工，每月按期支付足額工 資給施工作業(yè)人員和管理人員，否則因此而造成甲方經(jīng)濟(jì)及誠信損失的， 乙方負(fù)責(zé)善后的賠償

8、，并承擔(dān)一切責(zé)任。7、按甲方施工計劃要求，提交與施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃，經(jīng) 甲方批準(zhǔn)后實施。8按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心 組織施工；投入足夠的人力，確保工期；服從甲方或建設(shè)方的安全施工管 理，按政府勞動保護(hù)用品配備要求自備施工人員勞動保護(hù)用品，確保施工 安全。9、承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、 現(xiàn)場管理不符合規(guī)定造成的損失及各種扣款。10、自覺接受甲方或建設(shè)方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受甲 方隨時檢查其設(shè)備、材料的保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、 持證上崗情況。11、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要

9、求設(shè)置標(biāo) 牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。12、做好成品保護(hù)工作；妥善保管、合理使用甲方提供給乙方使用的 機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。13、按政府要求，乙方保證與施工管理、作業(yè)人員簽訂書面勞動合同, 并每月向甲方提供上月本企業(yè)在本項目上所有施工管理、作業(yè)人員的勞動 合同簽署情況、出勤情況及工資核算及支付情況的蓋章書面記錄。除此書 面記錄的用工行為外，乙方在本項目不存在其他用工行為。14、配合甲方并按甲方或行政主管部門要求進(jìn)行的涉及乙方工作內(nèi)容、 施工場地的檢查；配合甲方對隱蔽工程、工程竣工的驗收工作。15、甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須由乙方配合時，乙方應(yīng)按甲 方的指令予以

10、配合。16、在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、 地質(zhì)研究價值的物品時，乙方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并以書面形式通知甲方。17、勞務(wù)作業(yè)全部內(nèi)容經(jīng)驗收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)按照勞務(wù)分包合同的 約定及時將該勞務(wù)作業(yè)交付甲方，不得以雙方存在爭議為理由拒絕將該勞 務(wù)作業(yè)交付甲方。18、其它乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。第五條合作期限、解約清算與終止1、本協(xié)議為長期有效。（或先約定1-2年合作時間）2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予解除本協(xié)議，如有項目正在進(jìn)行，解約則相 應(yīng)延至項目完結(jié)。3、合作期內(nèi)每執(zhí)行完一個年度，雙方有權(quán)重新核定長期合作協(xié)議的結(jié) 算方式及原則，若雙方不能達(dá)成一致，均有權(quán)終止本協(xié)議。但雙方之間已

11、 生效未履行完畢的具體合同繼續(xù)有效，直至該具體合同履行完畢。4、如與乙方的勞務(wù)分包作業(yè)合作經(jīng)甲方評估后無法達(dá)到“可接受”水 平且經(jīng)高級管理層溝通并改進(jìn)計劃后仍無明顯變化的，則甲方有權(quán)單方面 終止協(xié)議。5、乙方拖欠工人工資引發(fā)群體性事件或因此造成其他惡劣社會影響 的；或聘用工人不簽訂勞動合同的；或聘用班組長未在廣州市建設(shè)宣教勞 保中心建立誠信檔案的；對于以上情況甲方均有權(quán)單方終止協(xié)議。6、如合作的項目發(fā)生較大安全事故，或使甲方受到相關(guān)政府部門和業(yè) 主的較大處罰，則甲方有權(quán)單方終止協(xié)議。7、如乙方的資質(zhì)、組織架構(gòu)或運營能力等出現(xiàn)重大變動且無法繼續(xù)履 行合作協(xié)議的，或乙方聘用已暫停資格的勞務(wù)承包班組

12、承擔(dān)甲方建筑勞務(wù) 分包作業(yè)的，則甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。8因不可抗力因素（地震、洪災(zāi)、政府政策的變化等）或甲方發(fā)展戰(zhàn) 略的需要，造成合作事宜不能持續(xù)發(fā)展或停止發(fā)展，甲方有權(quán)單方面終止 本框架協(xié)議。但已生效未履行完畢的具體合同繼續(xù)有效，直至該具體合同 履行完畢。第六條合作保障與違約約定1、合作期間內(nèi)，甲方應(yīng)確保自身公司具備并長期維持雙方合作業(yè)務(wù)范 圍所及項目之資質(zhì)及實力，全力提供公司既有資源，積極開展業(yè)務(wù)開拓及 項目承接。2、合作期間內(nèi)，乙方應(yīng)確保并承諾其長期具備勞務(wù)分包作業(yè)法定資質(zhì)的且已經(jīng)按照相關(guān)政府部門的規(guī)定在廣州建設(shè)工程交易中心辦理A類IC卡并登記備案，其班組成員在勞務(wù)作業(yè)前均取得“廣州市

13、建設(shè)工程平安卡”，且與班組成員依法簽定了勞動合同、繳納社保金等手續(xù)。每次簽訂具體的 勞務(wù)分包合同前，向甲方提供擬服務(wù)的班組人員花名冊、勞動合同文本、 社保繳納證明等相關(guān)材料。3、合作期間內(nèi)，甲乙雙方每次簽定了項目的勞務(wù)分包作業(yè)合同，均視 為乙方已全面了解并接受該次總承包合同的各項條款的規(guī)定。如乙方對總 承包合同條款有異議的，必須在每次簽訂勞務(wù)分包合同前向甲方或建設(shè)方 提出，否則視為默認(rèn)并接受。4、合作期間內(nèi)，乙方保證并承諾服從甲方和建設(shè)方的施工管理，嚴(yán)格 落實管理責(zé)任制，如項目出現(xiàn)因工期、質(zhì)量、安全等原因造成的損失，或 因拖欠工人工資、材料款、偷稅、漏稅和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門有關(guān)規(guī)費 等，或因

14、違反與甲方所簽訂的勞務(wù)分包合同內(nèi)條款，所產(chǎn)生的一切責(zé)任、 債務(wù)和賠償，均由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。5、甲方不按約定向乙方支付勞務(wù)分包合同價款的，除應(yīng)向乙方支付違約金元以外，還應(yīng)按同期銀行利率向乙方支付利息。6、乙方因自身原因延期開工或竣工時間的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金元，最高不超過合同總金額的 20 %。7、乙方所承包的勞務(wù)作業(yè)施工質(zhì)量不符合總承包合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金 元，最高不超過合同總金額的20 %;如造成建設(shè)方處罰的，由乙方承擔(dān)因此所造成的甲方一切損失。如建設(shè)方要 求整改的，乙方因自身原因無法完成的，甲方可以委派其他勞務(wù)企業(yè)來完 成，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。8

15、、乙方未達(dá)到約定的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金 _元，最高不超過合同總金額的 20 %。9、乙方不得將本項目的勞務(wù)作業(yè)以任何形式再違法分包或轉(zhuǎn)包，因違 法分包轉(zhuǎn)包行為的，所產(chǎn)生的一切責(zé)任、債務(wù)和賠償，均由乙方承擔(dān)全部 經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。第七條保密條款1、合作期間，雙方通過書面、口頭及其他各種方式向?qū)Ψ教峁┑囊磺?資料信息，包括但不限于工程項目信息、勞務(wù)信息、商務(wù)信息、財務(wù)信息、 技術(shù)信息、產(chǎn)品信息、客戶信息等，收受方應(yīng)妥善保管，在發(fā)送方授權(quán)許 可范圍內(nèi)運用于業(yè)務(wù)拓展，不得向任何無關(guān)第三方透露。2、就本合同第七條第1款所述，無論發(fā)送方對發(fā)送的任何性質(zhì)的信息、 資料及文件等是否已經(jīng)采取保密措

16、施，均視為商業(yè)秘密，凡未經(jīng)發(fā)送方書 面同意，收受方不得以任何形式向第三方透露，否則就此事件構(gòu)成違約， 造成的損失，由違約方全部承擔(dān)，并賠償因此給守約方所造成的一切經(jīng)濟(jì) 損失，同時守約方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條其他約定1、乙方必須服從甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理的管理和指導(dǎo)。2、乙方不得直接向建設(shè)單位收取工程款。否則，乙方雙倍賠償該部分 工程款作為違約金給甲方。3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以甲方名義對外交易、簽署經(jīng)濟(jì)或民 事合同。4、在本協(xié)議有效期內(nèi)項目工程的一切資料、對外公文均以甲方名義成 文。施工現(xiàn)場及辦公地點的標(biāo)牌、機具、辦公用品、宣傳標(biāo)語等不得出現(xiàn) 其他單位名稱。5、甲乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議時發(fā)生爭

17、議，可通過雙方友好協(xié)商解決，甲 乙雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成時，同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。6、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)議訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具同等法律效力7、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。8本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方：授權(quán)代表:簽約時間:年 月曰乙方：授權(quán)代表:簽約時間:年 月曰（本協(xié)議在廣州市越秀區(qū)簽訂）辦公室衛(wèi)生管理制度一、主要內(nèi)容與適用范圍仁本制度規(guī)定了辦公室衛(wèi)生管理的工作內(nèi)容和要求及檢查與考核。2 此管理制度適用于本公司所有辦公室衛(wèi)生的管理二、定義1 公共區(qū)域：包括辦公室走道、會議室、衛(wèi)生間，每天由行政文員進(jìn)行清掃；2 個人區(qū)域：包括個人辦公桌

18、及辦公區(qū)域由各部門工作人員每天自行清掃。1. 公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)做到以下幾點：1 )保持公共區(qū)域及個人區(qū)域地面干凈清潔、無污物、污水、浮土，無死角。2 )保持門窗干凈、無塵土、玻璃清潔、誘明_ _3 )保持墻壁清潔，表面無灰塵、污跡。4)保持掛件、畫框及其他裝飾品表面干凈整潔。5 )保持衛(wèi)生間、洗手池內(nèi)無污垢，經(jīng)常保持清潔，毛巾放在固定(或隱蔽)的地方。6 )保持衛(wèi)生工具用后及時清潔整理，保持清潔、擺放整齊。7)垃圾簍擺放緊靠衛(wèi)生間并及時清理，無溢滿現(xiàn)象。2. 辦公用品的衛(wèi)生管理應(yīng)做到以下幾點：1 )辦公桌面：辦公桌面只能擺放必需物品，其它物品應(yīng)放在個人抽屜，暫不需要的物品就擺回柜子里，不用的物品要及時清理掉。2 )辦公文件、票據(jù)：辦公文件、票據(jù)等應(yīng)分類放進(jìn)文件夾、文件盒中，并整齊的擺放至辦公桌左上角上。3)辦公小用品如筆、尺、橡皮檫、訂書機、啟丁器等，應(yīng)放在辦公桌一側(cè)，要從哪取使用完后放到原位。4)電腦：電腦鍵盤要保持干凈，下班或是離開公司前電腦要關(guān)機。5)報刊：報刊應(yīng)擺放到報刊架上，要定時清理過期報刊。6 )飲食水機、燈具、打印機、傳真機、文具柜等擺放要整齊，保持表面無污垢，無灰塵，蜘蛛網(wǎng)等，辦公室內(nèi)電器線走向要美觀，規(guī)范，并用護(hù)釘固定不可亂搭接臨時線。7)新進(jìn)設(shè)備的包裝和報廢設(shè)備以及不用的