xx山欒川游客服務中心建設(shè)項目可行性研究報告

1、 伏牛山欒川游客服務中心建設(shè)項目伏牛山欒川游客服務中心建設(shè)項目 可行性研究報告可行性研究報告 項目編號：項目編號：lxy2007lxy20073 3003003 二二七七年年六六月月十十日日 伏牛山欒川游客服務中心建設(shè)項目伏牛山欒川游客服務中心建設(shè)項目 可行性研究報告可行性研究報告 項目名稱：伏牛山欒川游客服務中心建設(shè)項目 承辦單位: 欒川縣旅游工作委員會 項目法人：楊保國 編制單位：洛陽市城市建設(shè)勘察設(shè)計研究院 資質(zhì)證書：市政公用行業(yè)甲級（161171-sj） 建筑行業(yè)建筑工程乙級（161171-sy） 編制人員： 制表制圖： 二00七年六月十日 目目 錄錄 1.總 論 11 項目背景06

2、12 項目概況10 2.項目建設(shè)的必要性12 21伏牛山大旅游區(qū)及欒川縣概況 13 22項目建設(shè)的必要性17 3.建設(shè)規(guī)模18 3.1建設(shè)規(guī)模 17 3.2平面布置方案 18 4.項目選址 19 4.1項目所在地土地權(quán)屬類別及占地面積 19 42項目區(qū)建設(shè)條件19 5.建設(shè)方案22 51建筑指導思想及原則22 52項目總體規(guī)劃方案23 53公用工程24 54問題和建議31 6.環(huán)境影響評價及節(jié)能31 6.1設(shè)計依據(jù)31 6.2 建設(shè)地點環(huán)境現(xiàn)狀 31 6.3項目建設(shè)及使用對環(huán)境的影響32 6.4環(huán)境保護治理措施32 6.5環(huán)境影響評價33 6.6環(huán)境保護建議33 6.7節(jié)能設(shè)計33 7.勞動安

3、全衛(wèi)生消防 34 7.1勞動安全衛(wèi)生34 7.2消防35 8.組織機構(gòu)與勞動定員 37 8.1組織機構(gòu)及勞動定員 37 8.2人員培訓 38 9.投資估算與資金籌措 38 9.1估算依據(jù)與說明 38 9.2費用估算依據(jù) 38 9.3固定資產(chǎn)投資估算40 9.4總投資估算42 10.社會效益分析42 11.結(jié)論與建議43 11.1結(jié)論43 11.2建議43 附件：附件： 1. 項目區(qū)地理位置圖1 2 .項目區(qū)地理位置圖2 3. 項目區(qū)征收土地協(xié)議 伏牛山欒川游客服務中心建設(shè)項目伏牛山欒川游客服務中心建設(shè)項目 可行性研究報告可行性研究報告 1.總 論 11 項目背景 111 項目名稱 伏牛山欒川游

4、客服務中心建設(shè)項目 112 承辦單位概況 承辦單位: 欒川縣旅游工作委員會 項目負責人:楊保國 項目地點: 欒川縣城方皮路與老君山景區(qū)道路交匯處 113 項目可行性研究報告編制單位 洛陽市城市建設(shè)勘察設(shè)計研究院 114 項目可行性研究報告編制依據(jù) （1）河南省伏牛山旅游總體開發(fā)規(guī)劃（北京大學中國區(qū)域 經(jīng)濟研究中心） ； （2）欒川縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃(北京北大博雅咨詢公司2001 年)； （3）欒川縣城總體規(guī)劃(2006年)； （4） 河南省人民政府關(guān)于伏牛山開發(fā)的有關(guān)文件、決定； （5） 旅游規(guī)劃通則（gb/t2002） ； （6） 項目實施單位提供的有關(guān)文件、資料。 115 項目可行性研究報

5、告編制的原則 （ （1） ） 堅堅持伏牛山區(qū)旅游文化的原持伏牛山區(qū)旅游文化的原則則。項目區(qū)建設(shè)要凸顯伏 牛山區(qū)的地方文化特色，將獨特性的旅游文化理念納入項目區(qū) 的設(shè)計之中。 （ （2） ）堅堅持因地制宜的原持因地制宜的原則則。 。要結(jié)合地形地貌靈活布局，本著 節(jié)約用地、因地制宜的原則布局主體建筑；綠化大量采用伏牛 山本土樹種，在設(shè)計上盡可能采用中國自然布局多種植物共生 的手法,少用修剪造型,少用大面積的草坪. （3）堅堅持持綠綠色生色生態(tài)態(tài)、可持、可持續(xù)發(fā)續(xù)發(fā)展的原展的原則則。 。伏牛山欒川游客服 務中心項目區(qū)建設(shè)要著力營造一個符合生態(tài)循環(huán)，即項目區(qū)內(nèi) 部布局合理、和諧又與外部空間有機聯(lián)系的項

6、目區(qū)生態(tài)系統(tǒng)， 以綠色生態(tài)、可持續(xù)發(fā)展的理念，處理項目區(qū)與周邊環(huán)境關(guān)系， 通過喬木綠化帶、生態(tài)停車場以及先進的污水處理設(shè)備、現(xiàn)代 化的通訊網(wǎng)絡系統(tǒng)體現(xiàn)該原則。 （ （3） ）堅堅持以人持以人為為本的原本的原則則。 。要在項目區(qū)營造高品質(zhì)的適宜 于人的文化景觀空間，處處體現(xiàn)對人的尊重和關(guān)注，特別是對 弱勢群體的關(guān)注（如衛(wèi)生間等的無障礙設(shè)計等）。 （ （6） ）堅堅持前瞻性、持前瞻性、長遠長遠性的的原性的的原則則。 。項目區(qū)的規(guī)劃設(shè)計、建 筑施工要符合人們旅游行為規(guī)律，經(jīng)的起時間和歷史的驗證。 116 項目提出的理由 伏牛山綿延八百余里，具有優(yōu)越的歷史文化和地理位置， 是我國南北地理分界線的重要組

7、成部分。該區(qū)域?qū)儆诒眮啛釒?向暖溫帶的過渡區(qū)，是河南省平均海拔最高，幅員最遼闊，人類 活動相對稀少，自然保存相對良好的山區(qū)。同時，該區(qū)域又地處 華夏腹地，地理位置十分重要，奇特多樣的生態(tài)旅游資源，在國 內(nèi)別具一格，在國際上具有一定的知名度，是以山地觀光度假 為主的大型生態(tài)旅游勝地。 2001 年以來，中共河南省委、河南省政府、省旅游局為了 打造伏牛山旅游的整體品牌，發(fā)揮伏牛山生態(tài)旅游的優(yōu)勢和潛 力，整合地跨南陽、洛陽、平頂山、駐馬店、三門峽、信陽 6 市及 欒川、嵩縣、新安、宜陽、汝陽、洛寧、淅川、西峽、內(nèi)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)平、 南召、桐柏、魯山、遂平、盧氏、南灣共 6 市 15 縣 1 灣的中原生 態(tài)旅

8、游資源，以大伏牛生態(tài)旅游圈的概念進行整體策劃、包裝， 并于 2001 年開始進行了統(tǒng)一的規(guī)劃。在河南省伏牛山旅游開 發(fā)總體規(guī)劃中，首次將伏牛山旅游區(qū)定位為全國重要的自然 生態(tài)旅游目的地，河南省旅游的重要增長極，通過旅游開發(fā)，帶 動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，使旅游業(yè)成為當?shù)厝罕娒撠氈赂坏闹еa(chǎn)業(yè)。 欒川縣是伏牛山生態(tài)旅游區(qū)的核心地帶之一，2000 年以來， 欒川縣委、縣政府立足生態(tài)資源條件，強力實施“旅游強縣”戰(zhàn) 略，打造中原最佳旅游目的地。目前已擁有三個國家 aaaa 級 景區(qū)，一個國家自然保護區(qū)，兩個旅游度假區(qū)，形成了山水游、 溶洞游、森林游、農(nóng)家游、滑雪游、溫泉游 6 大旅游品牌。旅游 業(yè)已成為帶動欒

9、川經(jīng)濟發(fā)展的龍頭產(chǎn)業(yè)，被專家稱為“欒川模 式”。近年來，欒川縣委、縣政府遵循著“工礦興縣、旅游強縣、 特產(chǎn)富縣”的發(fā)展戰(zhàn)略，把旅游業(yè)做為調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化資源 配置，培育新的經(jīng)濟增長點的主導產(chǎn)業(yè)，擺在了優(yōu)先發(fā)展的位 置。經(jīng)過堅持不懈的努力，目前已在全國打造出包括山水游、農(nóng) 家游、溫泉游、滑雪游在內(nèi)的“休閑欒川”整體形象和品牌。 為適應伏牛山生態(tài)旅游業(yè)的迅速發(fā)展的需要,根據(jù)河南省 伏牛山旅游開發(fā)總體規(guī)劃，項目實施前期將重點打通白云山、 石人山、龍峪灣、寶天曼等核心景區(qū)的旅游交通環(huán)線,完善旅游 服務設(shè)施,構(gòu)建綜合服務體系。把西峽、欒川、嵩縣、魯山、內(nèi)鄉(xiāng) 等縣城建成伏牛山旅游的集散中心,并在這 5

10、個縣各建立一個 游客服務中心，作為伏牛山大旅游區(qū)的 5 個二級交通服務樞紐。 伏牛山欒川游客服務中心是省委、省政府首批確定建設(shè)的 3 個重要旅游服務節(jié)點之一。 伏牛山欒川游客服務中心項目位于欒川縣城的東入口處， 洛盧公路（洛陽到盧氏）的必經(jīng)之地，向東 15 公里經(jīng)廟子可分 別與西峽、嵩縣、魯山、內(nèi)鄉(xiāng) 4 個游客服務中心溝通，形成旅游 大環(huán)線，既能接待來自省內(nèi)鄭州、洛陽、平頂山、南陽等方向的 游客，也能接待來自省外北京、西安、武漢、濟南等東西南北各 方的游客和車輛，是進入欒川的重要交通樞紐，也是整個伏牛 山生態(tài)旅游區(qū)的重要接待中心。 該項目建成后，可以基本滿足“十一五”期間不斷增加的旅 游客人。

11、外地旅游車輛進入欒川以后,通過這個中心可以得到良 好的服務和充足的后勤補給保證。在該項目區(qū)內(nèi)，能夠為游客 提供 300 人同時就餐的餐位和 100 余輛大小旅游車輛停泊的車 位,同時，還能為游客提供導游服務、咨詢、存物、休息、郵電、 金融、醫(yī)療衛(wèi)生、汽車修理、客運出租、加油等綜合服務。伏牛 山游客服務中心完善的旅游服務功能,在滿足游客需求的同時, 將大大提高伏牛山大旅游區(qū)的服務質(zhì)量和檔次，對伏牛山生態(tài) 旅游業(yè)的發(fā)展具有明顯的提升作用。此外，還將進一步提高欒 川的知名度和影響力，樹立欒川旅游的良好形象，促進欒川旅 游實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益質(zhì)的飛躍。 12 項目概況 121 擬建地點 本項目建設(shè)地

12、點位于欒川縣城方皮路與老君山景區(qū)道路的 交匯處，交通便捷。項目總占地面積137402平方米，合206畝。 122 建設(shè)規(guī)模與目標 （1）建設(shè)規(guī)模 根據(jù)伏牛山大旅游區(qū) 20002006 年游客增長幅度，結(jié)合 欒川近年來的游客增長情況，伏牛山欒川游客服務中心建設(shè)項 目總建筑面積 21300 平方米，主要包括 4 個旅游服務功能區(qū)和 員工辦公、生活區(qū)、大型生態(tài)停車場等項目： 一、4 個旅游服務功能區(qū) 1. 接待服接待服務務區(qū)。區(qū)。主體建筑面積為 4300 平方米。主要包括： a.旅游接待大廳 3500 平方米。為游客提供休息、咨詢、 信息服務、導游服務、旅游區(qū)簡介（多媒體放映廳、圖片、畫冊） 等。

13、b.醫(yī)療救助、衛(wèi)生檢疫、郵政、電訊、金融等服務大廳等 建筑 800 平方米。 2、餐、餐飲購飲購物區(qū)。物區(qū)。主體建筑面積為 3500 平方米。主要包括： a.旅游自助餐廳 1500 平方米。為游客提供特色餐飲服務。 b.旅游土特產(chǎn)品、旅游紀念品購物中心 2000 平方米。為 游客提供旅游購物服務。 3.交通服交通服務務區(qū)區(qū)。主體建筑面積為 4800 平方米。包括加油站、 公交汽車站、出租車管理中心、停車等服務。 4.加油站和小型汽加油站和小型汽車車修理修理間間。主體建筑面積為 4500 平方米。 為游客提供汽車維修及加水、加油等服務項目。 合計面積為：17100平方米。 二辦公生活設(shè)施 1.

14、綜合辦公用房2000平方米； 2. 配套設(shè)施700平方米； 3員工公寓（含鍋爐房及浴室）1500平方米； 合計4200平方米。 三停車場地及輔助設(shè)施 1. 生態(tài)停車場：2個,占地面積66700平方米； 2. 廁所：2 個，建設(shè)男、女廁位各100個，占地面積200平 方米； （2）建設(shè)目標 伏牛山欒川游客服務中心滿足日接待游客5000人次的需 要，從根本上為進入伏牛山大旅游區(qū)的游客提供快捷、便利的 服務，滿足游客的需求。 1 2 3 主要建主要建設(shè)設(shè)條件條件 擬建地點位于欒川縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)，該區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套完善， 交通方便、環(huán)境條件良好，水電等施工條件具備，能夠滿足項目 需要。 1 2 4 項項目

15、投目投資資估算估算 本項目以欒川縣地方財政投資建設(shè)為主，河南省財政予以 適當補貼，總投資3800萬元。項目建設(shè)完成以后，將有力地拉動 伏牛山區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展，欒川旅游業(yè)的服務體系將更加完善。 本項目經(jīng)濟效益和社會效益顯著。 1 2 5 主要技主要技術(shù)經(jīng)濟術(shù)經(jīng)濟指指標標 本項目的主要技術(shù)經(jīng)濟指標見下表 : 126 項目建設(shè)時間 本項目土建部分的建設(shè)工期為2007年7月12月，建設(shè)工 期暫定為8個月時間；內(nèi)部裝修部分工期為2008年1月4月， 序號序號名名 稱稱單單 位位指指 標標備備 注注 1占地面積平方米137402206畝 2建設(shè)規(guī)模平方米21300 3估算總投資萬元3800 4人員編制人50

16、 本項目計劃2008年4月底前完成，并交付使用。 2.項目建設(shè)的必要性 21伏牛山大旅游區(qū)及欒川縣旅游概況 211 伏牛山旅游區(qū) 伏牛山生態(tài)旅游區(qū)覆蓋洛陽、南陽、平頂山、三門峽、駐 馬店、信陽6市15縣，區(qū)內(nèi)共有7處國家級自然保護區(qū)，3處國家 級森林公園和1處國家重點風景名勝區(qū)，總面積20560平方公里， 是河南自然生態(tài)旅游資源品種最齊全、綜合品位最高、面積最 大、最具發(fā)展?jié)摿Φ膬?yōu)勢地區(qū)。伏牛山過去由于交通不便，經(jīng)濟 發(fā)展緩慢，貧困縣和貧困人口比較集中，扶貧開發(fā)任務艱巨。但 伏牛山旅游資源豐富，這既是發(fā)展旅游業(yè)的寶貴財富，也是脫 貧致富、發(fā)展經(jīng)濟的獨特優(yōu)勢。近年來，隨著基礎(chǔ)建設(shè)開發(fā)力度 的加大

17、，伏牛山生態(tài)旅游區(qū)在河南旅游業(yè)發(fā)展大格局中，與“三 點一線”文化旅游帶以及南太行生態(tài)旅游區(qū)各占優(yōu)勢，交相輝 映，初步形成了競相發(fā)展的局面。2005年，該區(qū)共接待游客1560 萬人次，實現(xiàn)旅游總收入40.8億元，旅游從業(yè)人員近10萬人， “十 五”期間,年均以30%的速度遞增,已顯示出強勁的發(fā)展態(tài)勢。 212 欒川縣 欒川縣是伏牛山生態(tài)旅游區(qū)的核心地帶之一，總面積 2477 平方公里，人口 32 萬，地理坐標位于東經(jīng) 1111111202，北 緯 33393411之間，亞熱帶向暖溫帶過渡區(qū)，境內(nèi)有伊河、 小河、明白河、育河 4 條主要河流分屬長江、黃河兩大水系，伏 牛山、熊耳山、遏遇嶺 3 條山

18、脈縱貫全境，將全縣分為南北兩大 溝川，素有“四河三山兩道川，九山半水半分田”之稱。 欒川地處亞熱帶向暖溫帶過渡地區(qū)，地跨長江、黃河兩大 水系，是中國地理經(jīng)典分界線，全年平均氣溫12.4。特殊的地 理位置，形成了礦產(chǎn)、旅游、森林、水能、中藥材土特產(chǎn)等五大 資源優(yōu)勢。一是礦產(chǎn)資源：欒川地處著名的豫西多金屬成礦帶 中心，已探明礦藏有12類50余種，主要有鉬、鎢、鉛、鋅、金等， 其中尤以鉬、鎢、鉛、鋅、黃金儲量最為豐富，鉬金屬探明儲量 206萬噸，居亞洲第一，世界第三；二是旅游資源：欒川旅游資源 豐富，景觀群集，門類齊全，特色各異，融奇峰、峻嶺、森林、河 流、瀑布、溫泉、溶洞為一體，按國家旅游資源分類

19、、調(diào)查與評 價體系，欒川縣8大類全部具備，74種基本類型中擁有38種，占 全國基本類型的51.4%。目前，全縣擁有老君山國家級自然保護 區(qū)和雞冠洞、龍峪灣、重渡溝3個國家aaaa級景區(qū)，同時，還 擁有九龍山溫泉、伏牛山滑雪場2個旅游度假區(qū)及養(yǎng)子溝、倒回 溝、通天峽、鼎室山、抱犢寨等20余處各具特色的景區(qū)（點），是 中原地區(qū)最佳生態(tài)旅游勝地和豫西南最重要的“黃金旅游熱線”。 欒川縣的生態(tài)旅游資源在中原地區(qū)獨具特色，有些景觀在長江 以北乃至全國都具有壟斷優(yōu)勢，有著極大的開發(fā)潛力；三是森 林資源：全縣森林覆蓋率達83.3%，是河南省森林覆蓋率最高的 縣，有林面積310萬畝，有“中原肺葉”之稱，據(jù)中南

20、林學院檢測， 欒川空氣中負離子含量最高達6萬個/立方厘米，平均在3萬個/ 立方厘米，屬于空氣最清潔的地方之一；四是水能資源：全縣水 能可開發(fā)量8.5萬千瓦，是國務院確定“十五”重點建設(shè)的全國農(nóng) 村水電電氣化縣之一；五是中藥材和土特產(chǎn)資源：欒川素有“豫 西天然藥庫”美譽，中藥材品種達1402種，主要品種有連翹、山 萸肉、天麻、朱苓、血參、五味子、冬菱草等，年野生中藥材收購 量在500萬公斤以上，是全國著名連翹基地縣；欒川土特產(chǎn)品豐 富，以黑木耳、香菇為代表的地方土特產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)良，曾獲全國 農(nóng)副產(chǎn)品博覽會金獎，產(chǎn)品遠銷歐美、日本、東南亞、香港等國 家和地區(qū)。歷年來，欒川先后獲得全國衛(wèi)生縣城、全國文

21、明縣城、 全國生態(tài)保護示范縣、全國社會治安綜合治理先進縣、全國造 林綠化先進縣、國家級生態(tài)建設(shè)試點縣和黃河中上游天然林保 護重點縣等50多項榮譽。 212.1欒川旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模及發(fā)展前景 自 2000 年以來，欒川縣強力實施“旅游強縣”戰(zhàn)略，把旅游 業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)來培育，旅游經(jīng)濟異軍突起，游客數(shù)量連年翻 番，旅游收入成倍增長。2006 年，全縣接待游客 314.1 萬人次， 旅游總收入 9.4 億元，占全縣 gdp 比重達到 23.9%。目前，全 縣 20%以上農(nóng)民依靠旅游業(yè)脫貧致富。欒川旅游業(yè)迅速崛起的 成功經(jīng)驗，被國內(nèi)旅游界稱為“欒川模式”，并于 2005 年 3 月 19 日在北京釣魚臺舉

22、辦了 “欒川模式”研討會，國內(nèi)外旅游界專 家稱“欒川模式”，是中國旅游業(yè)發(fā)展的樣版和典型。 2.1.2.2 旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模 1.全縣旅游服務體系建設(shè)初具規(guī)模。欒川現(xiàn)有四星級飯 店 1 家，在建四星級飯店 3 家，二星級飯店 8 家，準二星級賓 館 24 家，擁有標準客房床位近 6000 張；全縣家庭賓館 1000 家， 擁有床位 25000 張，日接待能力達到 3 萬人次以上。此外還建 起了具有欒川地方特色的“小吃一條街”和“豫西特產(chǎn)博覽中心”， 開發(fā)出 800 余種旅游紀念品，成為全縣旅游商品的集散地；全 縣目前擁有 11 家國內(nèi)旅行社及營業(yè) 部。 2. 全縣旅游交通四通八達，可為游客提供方便

23、快捷交通服 務。近年來，欒川圍繞旅游業(yè)不斷加大對交通道路的投資力度， 隨著 311 國道、洛盧路等主干線路的升級換代，使得通往東、西、 南、北四個道路出口通暢便捷，尤以東出口至洛陽僅兩個小時， 周邊西安、三門峽、洛陽、鄭州、平頂山、南陽等地市均開辟了 至欒川的旅游直通車專線?？h城至各景區(qū)的旅游專車，新建旅 游專線 150 多公里，擁有旅游車輛 200 余臺。通往景區(qū)道路全 部為水泥或瀝青路面。 2. 1. 3 旅游業(yè)發(fā)展前景 按照欒川縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃的要求，欒川縣今后一個 時期旅游業(yè)發(fā)展的總體目標是：以伏牛山大旅游區(qū)開發(fā)為依托， 以“綠色欒川、健康樂園”為基本理念，以豐富的自然景觀為依 托，

24、以道教文化為內(nèi)涵，以生態(tài)旅游為主題，堅持市場引導、政 府推動、企業(yè)開發(fā)、社會參與、橫向聯(lián)合，實施大開發(fā)，開拓大 市場，發(fā)展大旅游，建設(shè)大產(chǎn)業(yè)，逐步形成“二區(qū)一帶一中心”的 旅游總體開發(fā)格局，即以老君山、雞冠洞、龍峪灣為主體的“南 部伏牛山黃金旅游帶”和以國家衛(wèi)生縣城為主的旅游服務中心， 以重渡溝、九龍山溫泉、楊山寨為依托的東部旅游區(qū)和以倒回 溝、抱犢寨、望牛嶺、鉬礦工業(yè)基地為依托的西部旅游區(qū)，實現(xiàn) 跨越式發(fā)展，把欒川培育成中原最佳旅游目的地和伏牛山大旅 游的核心服務區(qū)，使旅游業(yè)成為欒川經(jīng)濟發(fā)展重要的支柱產(chǎn)業(yè)。 22 項目建設(shè)的必要性 2. 2. 1 構(gòu)筑伏牛山大旅游區(qū)游客接待中心，完善服務功能

25、 為適應伏牛山生態(tài)旅游業(yè)的迅速發(fā)展的需要,根據(jù)河南省 伏牛山旅游總體發(fā)展規(guī)劃，將重點建設(shè)龍峪灣、白云山、石人 山、寶天曼等核心景區(qū)的交通環(huán)線,完善旅游服務設(shè)施,構(gòu)建綜 合服務體系。把欒川、西峽、嵩縣、魯山、內(nèi)鄉(xiāng)等縣城建成伏牛 山旅游的集散中心和重要的交通服務樞紐。伏牛山欒川游客服 務中心項目建成以后，將全面構(gòu)筑伏牛山的游客接待網(wǎng)絡，實 現(xiàn)外地游客在該區(qū)域的無障礙旅游。 2.2.2 滿足省內(nèi)外游客需求，為游客提供標準化服務 隨著伏牛山大旅游區(qū)的開發(fā)，必然為該區(qū)域帶來大量的游 客流，如何為外地游客提供標準化服務，是目前急需解決的首 要問題。建設(shè)伏牛山欒川游客服務中心，將有效解決這一難題， 通過這個

26、游客中心，可以為游客提供旅游交通、餐飲、購物、醫(yī) 療救護、信息咨詢等綜合服務，極大地滿足了游客的需求，同時 也提升了伏牛山大旅游區(qū)的整體形象。該項目建設(shè)完成以后， 對于為游客提供標準化服務，乃至提升欒川旅游形象將起到巨 大的推動作用。 2.2.3 改善旅游形象，完善欒川城市功能，加快欒川實現(xiàn)伏牛山 游客集散中心的建設(shè)步伐。 近年來，雖然欒川經(jīng)濟社會得到了快速發(fā)展，但與沿海開 放地區(qū)縣級城市相比，欒川的差距還比較大。伏牛山游客服務 中心項目建成以后，對于改善欒川旅游形象，完善欒川旅游城 市功能，盡快將欒川伏牛山大旅游區(qū)最重要的游客集散中心具 有重要的作用。 3、建設(shè)規(guī)模 31 建設(shè)規(guī)模 依據(jù)欒川

27、縣城總體規(guī)劃，參考項目所在地的容納空間、 土地價格、環(huán)境條件等因素，擬在項目規(guī)劃區(qū)征地地137402平 方米,合206畝。 根據(jù)相關(guān)標準,項目規(guī)劃建設(shè)規(guī)模如下: 32 平面布置方案 建筑面積一覽表 建筑面積 平方米造 價 合價建筑分期 序 號 工程名稱 （）（元/）（萬元）一期二期 01 旅游服務 中心 780020001560 02候車廳350100035 03加油站150 04汽修站300120036 05 辦公、生 活用房 42001000420 06四角亭4 07 雙排花架2 08 洗手間（2 個） 200120024 09 出入口建 筑 6 合計22371621606 總計 2237

28、 4.項目選址 41 項目所在地土地權(quán)屬類別及占地面積 項目所在地土地權(quán)屬農(nóng)村集體所有，完成權(quán)屬變更手續(xù)后， 項目單位通過交付土地出讓金獲得土地使用權(quán)，其中土地面積 30畝，荒坡地及林地176畝，可以滿足本項目建設(shè)需要。 42 項目區(qū)建設(shè)條件 421地形、地貌 項目所在地地勢較平坦，背靠荒坡地，可利用空間較大。項 目占地區(qū)域內(nèi)主要是非基本農(nóng)田、荒地等，拆遷任務不大。目前， 土地補償費及地面建筑物、附屬物已全部補償?shù)轿弧?422 工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件 工程擬建位置的地層構(gòu)造均為風及洪積、沖積形成的黃土 狀粉土及粉質(zhì)粘土，處于華北小煤窯溝板塊斷層地帶上，地下 為石煤、油頁石、粉土及粉質(zhì)粘土、卵礫

29、石。地基承載力為13-15 噸左右。 欒川縣城地下水位約4米以下，受伊河及大氣降水補給。主 要是松散類孔隙水、淺層潛水和深層承壓水，儲量較豐，水質(zhì)為 hco-ca+型水，對混凝土無侵蝕性。 此地域基本符合進行開發(fā)建設(shè)的條件。 423周邊建筑物與環(huán)境條件 項目規(guī)劃選址在縣城東部區(qū)域，周邊環(huán)境狀況良好，沒有 明顯污染源。 424城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會條件 擬建位置均符合欒川縣城市規(guī)劃和欒川鄉(xiāng)城區(qū)總體規(guī)劃， 且環(huán)境優(yōu)美，為未來欒川縣的重要地段。 本項目建設(shè)符合欒川縣城區(qū)的總體規(guī)劃，項目的建設(shè)為旅 游業(yè)發(fā)展、服務游客提供了必要的條件，是一個利國利民的項 目，得到當?shù)鼐用竦臍g迎和政府的支持，有良好的社會基礎(chǔ)和

30、條件。 425基礎(chǔ)設(shè)施條件 擬建位置的交通，分別與城區(qū)交通干道相連，電力、給排水 條件均已完備，已具備了開工建設(shè)的配套條件。 426征地條件 備選地塊已納入欒川規(guī)劃用地范圍。 427 氣象條件 欒川縣地處河南省西部，東經(jīng)1111111202，北緯33 393411之間，亞熱帶向暖溫帶過渡區(qū)，季風盛行，四季分明， 春季多風，夏季多雨，秋季涼爽，冬季寒冷。各項指標如下： 極端最高氣溫： 40.2c 極端最低氣溫： -18.3c 年平均氣溫： 12.5c 年平均相對濕度： 66% 年平均降雨量 615mm 最高氣壓 1019.8mb 最低氣壓 947.3mb 日照率 52% 年主導風向 西風 最大風

31、速 16m/s 428交通運輸條件 項目所在區(qū)域?qū)贆璐h城東新區(qū)，交通極為方便。 429公用設(shè)施及社會依托條件 項目所在區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施完備，項目將充分利用這些配套公 用設(shè)施，以降低投資成本；其他的社會服務設(shè)施包括行政機關(guān)、 商業(yè)服務、醫(yī)院等距項目區(qū)較近，可為項目的實施提供一切便 利條件。 4210環(huán)境保護要求 本項目建設(shè)所在地地域開闊，大氣容量大，且項目本身基 本沒有廢渣、廢氣、廢水排放，生活污水排入城市污水管網(wǎng)后統(tǒng) 一處理，因此，本項目不會對當?shù)丨h(huán)境造成損害。 4211 施工條件 本項目所需的主要材料沙石、水泥等可到周邊地區(qū)采購， 通過汽車運輸?shù)绞┕龅亍Ｋ?、電等可就近引入，條件可滿足施 工需

32、求。 5. 建設(shè)方案 51 建筑指導思想及原則 伏牛山欒川游客服務中心建設(shè)項目滿足欒川縣城區(qū)整體規(guī) 劃的要求，并與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一，能充分體現(xiàn)一個現(xiàn)代化的、 自然生態(tài)良好的、人與自然和諧的建筑風貌。 項目區(qū)的規(guī)劃建設(shè)既要從長遠考慮，也要從現(xiàn)實出發(fā)，項 目中心區(qū)建設(shè)要具有前瞻性，建筑設(shè)計依照大氣、現(xiàn)代的原則， 在滿足使用功能的前提下，力求突出個性和特色。 該項目屬大型公共場所，設(shè)計建設(shè)應使物流、人流通暢，交 通便利，并符合國家的有關(guān)設(shè)計規(guī)范和法律法規(guī)。 52 項目總體規(guī)劃方案 521總平面布置 平面布置力求做到功能分區(qū)明確，人流路徑便捷順暢，避 免迂回交叉。建筑布局合理，造型美觀，并同時考慮項目

33、區(qū)內(nèi)綠 化，使整個項目區(qū)整潔有序、環(huán)境優(yōu)美。 根據(jù)項目區(qū)建筑的建設(shè)內(nèi)容、功能及場址條件，伏牛山游 客中心主體建筑宜布置在項目區(qū)的中部，其他功能區(qū)四周設(shè)置 綠色隔離帶，應以喬木、亞喬木、灌木、花草共生的景象營造隔 離帶。 整個項目區(qū)為開放式設(shè)計，項目區(qū)道路路面寬度要大于8 米，繞樓呈環(huán)狀布置，以便于交通運輸及消防。整個布局簡潔、 明快，功能分區(qū)明確，道路貫通、人流順暢，可滿足區(qū)內(nèi)人流、 物流、消防等的需要。 開放的布局、順暢的交通、大片的綠地，整個布局莊重、大 方，形成了有機的空間序列，和周圍環(huán)境渾然一體。 522 總平面主要設(shè)計指標 平面布置經(jīng)濟技術(shù)指標 序號名 稱單 位數(shù) 量備 注 01建設(shè)

34、用地面積平方米137402m2 02 總建筑面積平方米 21300m2 03道路及廣場面積平方米 66700m2 04綠地面積平方米40020m2 05容積率% 0.46 06綠地率% 30 523 綜合管線布置 本項目區(qū)的供水、排水、供電等管線干管走向和建筑物軸 線平行，管線和建筑物及管線之間的間距均按設(shè)計規(guī)范的有關(guān) 規(guī)定布置。 53 公用工程 531給排水專業(yè) （1）設(shè)計依據(jù)： 1、 城市給水工程規(guī)劃規(guī)范（gb5d282-98） 2、 城市排水工程規(guī)劃規(guī)范（gb5d282-2000） 3、 室外給水設(shè)計規(guī)范（gb50013-2006） 4、 室外排水設(shè)計規(guī)范（gb50014-2006） 5

35、、 建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（gb50015-2003） 6、 建筑設(shè)計防火規(guī)范（gb50016-2006） (2)該項目用水由縣城市政自來水管網(wǎng)供給，作為整個項目 區(qū)的生產(chǎn)、生活及消防、綠化用水。 本工程水源采用城市自來水。在方皮路設(shè)有市政給水管道， 為市政環(huán)狀管網(wǎng)。供水壓力0.200.25mpa，可滿足項目區(qū)正常 供水壓力的要求。 綠化用水：根據(jù)規(guī)范并結(jié)合當?shù)貧夂驐l件和土壤性質(zhì)，綠 地用水量指標為0.0010.003 m3/m2.d，根據(jù)當?shù)刈匀唤?jīng)濟條件 及所處的地理位置，取指標下限即： 0.001 m3/m2.d，綠地面積 為3萬m2，則用水量為30m3/d。 532 給水系統(tǒng) 項目區(qū)內(nèi)設(shè)生

36、活、消防合用給水管網(wǎng)，室內(nèi)生活給水管網(wǎng) 以室外管網(wǎng)為水源。室外生活、消防合用給水管網(wǎng)沿建筑物呈 環(huán)狀布置，管徑為dn150，滿足室外25l/s，室內(nèi)15l/s用水量的 要求。室內(nèi)消防給水管網(wǎng)引入管為dn100，立管為dn80，配備 sn65消火栓及箱。 (1)用水量 本項目用水主要是洗浴中心用水、員工生活用水、綠化用 水及消防用水，根據(jù)項目區(qū)最大用水量核定人數(shù)為 1500 人計 算用水量。具體用水量如下表所示: 消防用水量：室內(nèi)消火栓用水量 15l/s；室外消火栓用水 量 25l/s。按同一時間內(nèi)火災發(fā)生次數(shù)一次計，火災延續(xù)時間 為 2 小時。 （2）給水管材：室內(nèi)生活給水管采用鋁塑復合管，壓

37、緊式卡 用水量 名稱 最 大 時 m3/h 平 均 時 m3/h 平 均 日 m3/d 新增用水量12.56.25150 套連接。室內(nèi)消火栓給水管道采用焊接鋼管，焊接或絲扣連接。 室外給水管道dn50采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接；dn50采用 給水鑄鐵管，石棉水泥接口。 533 排水 (1) 排水 本項目排水采用雨水、污水分流制。雨水、污水通過排水管 道分別排入市政雨水、污水管網(wǎng)。根據(jù)室外排水設(shè)計規(guī)范 gbj14-87（1997年版），污水排水量按用水定額的8090%采用。 本項目取80%，則排水量為： （2）排水量 雨水量計算公式：q=fq -綜合徑流系數(shù) f - 匯水面積（ha） q-設(shè)計降水

38、強度（lsha） 其中：=0.8 重現(xiàn)期：p=1 年 采用的暴雨強度公式為：q=3336（10.872lqp）(t14.8) 0.884 、雨水量：q=1067.21 ls 排水量 名稱 最 大 時 m3/h 平 均 時 m3/h 平 均 日 m3/d 新增排水量105120 （3）排水系統(tǒng) 根據(jù)項目所在地具體情況，該工程排水系統(tǒng)采用生活污水 與雨水合流排水體制。 生活污水主要來源于項目區(qū)的洗浴、糞便污水。這部分污 水經(jīng)化糞池處理后可排入項目區(qū)的排水管網(wǎng)。 屋面及路面雨水經(jīng)雨、污合流排水管道收集后與污水一并 排出。 （4）排水管材 室內(nèi)排水管道采用 upvc 排水塑料管，粘接連接；室外排 水管

39、道 dn200 采用排水鑄鐵管，石棉水泥接口； dn200 采用鋼筋混凝土排水管，套環(huán)接口或鋼絲網(wǎng)抹帶接口。 534 供電 設(shè)計依據(jù)： 城市電力規(guī)劃規(guī)范 (gb/50263-1999) 10kv 及以下變電所設(shè)計規(guī)范 gb50053-94 供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 gb50052-95 低壓配電設(shè)計規(guī)范 gb50054-95 建筑設(shè)計防火規(guī)范 gbj16-87（2001 版） 建筑照明設(shè)計標準 gb50034-2004 a.本工程供電采用兩路高壓10kv電源供電。兩個電源分別 引自本項目的東南側(cè)，由電業(yè)局10kv配電站兩個不同母線段處 引來。 b.本工程設(shè)箱式變壓器，共選用1004kv變壓器2臺，總

40、 安裝容量3200kva 。 c.在配、變電室、消防控制室、疏散走道、樓梯間等處設(shè)置 應急照明及疏散指示，其余游客服務大廳、餐廳、購物中心等采 用節(jié)能型熒光燈和白熾燈。 d.本項目的游客服務大廳、餐廳、購物中心設(shè)火災自動報 警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)。 534. 1.負荷級別 本項目是為游客提供旅游綜合服務、商貿(mào)、生活后勤等為 一體的綜合性項目區(qū)，據(jù)此確定本工程用電負荷為二級負荷。 534. 2.配電線路與導線選擇 配電線路在室外采用電纜直埋方式敷設(shè)，在建筑物內(nèi)采用 穿塑管在墻內(nèi)、地板內(nèi)或沿樓板板縫暗敷。室外電纜選用 vv22- 0.6/1.0 型，室內(nèi)電纜選用 vv-0.6/1.0 型，控制電纜選

41、用 kvv- 500 型，導線選用 bv-300/500 型。 534. 3.接地系統(tǒng) 本接地系統(tǒng)采用 tn-c-s 系統(tǒng)。設(shè)有總等電位接地端子箱。 534. 4 照明設(shè)計 （1） 照明電源、電壓、容量、照度標準 照明電源采用 tn-c-s 接地系統(tǒng)的配電線路供電，電壓 380/220v，照明負荷安裝容量約為 1340kw。照度標準按國標 民用建筑照明設(shè)計標準（gbj133-90）設(shè)計。 （2） 照明配電系統(tǒng) 照明配電采用pz30型照明配電箱為照明用電設(shè)備配電，其 安裝方式均采用在墻內(nèi)暗裝的方式。導線選用bv-300/500型， 穿塑管在墻內(nèi)、地板內(nèi)或在樓板板縫內(nèi)暗敷。照明用電設(shè)備的 接地和接

42、零要嚴格分開。 534. 5弱電專業(yè) 設(shè)計依據(jù)： 設(shè)計依據(jù)為國家及地方有關(guān)部門頒布的相關(guān)標準、規(guī)范 及條例。 設(shè)計范圍： （1）電話系統(tǒng)； （2）有線電視系統(tǒng)； （3）寬帶網(wǎng)絡系統(tǒng)。 a.電話系統(tǒng)： 本區(qū)電話容量約20門，線路引自市政線路，在小區(qū)內(nèi) 穿pvc管埋地敷設(shè)，埋深0.7m。 b.有線電視系統(tǒng)： 在住宿建筑設(shè)有線電視，線路引自市政線路，在小區(qū) 內(nèi)穿pvc管埋地敷設(shè)，埋深0.7m。 c.寬帶網(wǎng)絡系統(tǒng)： 本區(qū)寬帶信息點約50個，線路引自市政線路，在小區(qū) 內(nèi)穿pvc管埋地敷設(shè)，埋深0.7m。 535 防雷接地 本設(shè)計防雷系統(tǒng)采用在建筑物屋面明裝避雷帶作接閃器， 利用柱子內(nèi)的主筋做引下線，利用

43、柱子基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋作接地極， 在建筑物四周沿柱基敷設(shè)鍍鋅扁鋼作接地干線，將各柱基連在 一起，構(gòu)成環(huán)型接地網(wǎng)。接地系統(tǒng)采用tn-c-s系統(tǒng)，電氣設(shè)備 裝置的接地與各自建筑物的防雷接地共用一套接地系統(tǒng)，接地 電阻不大于1歐姆。所有建筑物的進線電纜在入戶處均需作重 復接地，其接地電阻不大于10歐姆。 536 電信 本項目由市話系統(tǒng)引入市話電纜至各樓電話組線箱，以滿 足項目通訊和信息傳輸?shù)男枨蟆?537 有線電視 從方皮路接入欒川縣電視臺有線電視網(wǎng)絡，游客服務大廳、 餐廳、購物中心等場所均設(shè)電視終端。 538 采暖 本項目設(shè)置集中供熱系統(tǒng)，通過項目區(qū)鍋爐提供蒸汽。 539 動力專業(yè) 冬季采暖用熱為655

44、0熱水。 熱源由項目區(qū)區(qū)熱力管網(wǎng)供給，蒸汽的凝結(jié)水回收，作為 采暖水管網(wǎng)的補給水。 54問題和建議 (1)本工程擬使用的雙水源、雙電源應在施工圖設(shè)計之前向 有關(guān)部門進一步落實。 (2) 結(jié)構(gòu)的抗震問題要經(jīng)洛陽市抗震辦認可。 (3) 初步設(shè)計審批之后或?qū)徟^程中，按本次初步設(shè)計的 技術(shù)要求及產(chǎn)品類別提前做好設(shè)備選用、專業(yè)廠家考查及篩選 工作。以便設(shè)計單位在施工圖設(shè)計時，能夠順利的高質(zhì)量完成。 6.環(huán)境影響評價及節(jié)能 61 設(shè)計依據(jù) （1）關(guān)于建設(shè)項目環(huán)境保護管理辦法（86）國環(huán)字003號 （2）中華人民共和國環(huán)境保護法（90）17號令 （3）中華人民共和國環(huán)境影響評價法 （4）中華人民共和國大氣

45、污染防治法 （5）水土保護工作條例 （6）中華人民共和國水污染防治法 （7）大氣污染物綜合排放標準 gb 16297-96 62 建設(shè)地點環(huán)境現(xiàn)狀 該項目建設(shè)地點位于欒川縣城東部，地域開闊，大氣容量 較大，其自然環(huán)境、生態(tài)環(huán)境基本良好。 6. 3 項目建設(shè)及使用對環(huán)境的影響 631 破壞因素 本項目的建設(shè)，將使該建設(shè)區(qū)域地面性質(zhì)發(fā)生變化，改變 了該地點原有的植被。 632 污染因素 本項目污染因素主要包括： （1）來自項目建設(shè)過程中的粉塵污染、噪聲污染。 （2）項目建成后產(chǎn)生的生活污水和固體生活垃圾。 64 環(huán)境保護治理措施 641 破壞因素的治理 在項目的規(guī)劃建設(shè)中，提高項目區(qū)內(nèi)綠地的綠化面

46、積，以 降低對環(huán)境造成的不利影響。 642 污染因素的治理 6421施工期間的污染治理 （1）施工噪聲是短期行為，在距施工場地50米范圍內(nèi)有集 中大片居民區(qū)時，建議夜間停止施工。 （2）在建設(shè)過程中，嚴格對施工現(xiàn)場的管理，料場布置在遠 離居民區(qū)的位置，采用噴水降塵、減震降噪等方法減低粉塵、噪 聲對環(huán)境的影響。 （3）在運輸易灑落粉塵物料時，應采取遮蓋措施。 6422 使用期間的污染治理 （1）生活污水經(jīng)化糞池沉淀后，排入市政污水管網(wǎng)統(tǒng)一處 理。 （2）垃圾：生活垃圾集中由城區(qū)環(huán)衛(wèi)部門收集按有關(guān)要求方 法處理。 65 環(huán)境影響評價 雖然本項目在建設(shè)與運營過程中對環(huán)境有一定的影響，但 由于該地域環(huán)

47、境容量較大，并且在項目的規(guī)劃建設(shè)中采取一定 的防范措施，在項目的運營過程中，對垃圾、生活污水進行處理， 所以，本項目在建設(shè)中與建成后的運營中，對當?shù)氐淖匀画h(huán)境 及生態(tài)環(huán)境造成的影響不大。 66 環(huán)境保護建議 植被綠化能夠起到吸收有害氣體、改善小氣候、降低噪聲、 美化環(huán)境的作用。場區(qū)可選擇合適的花草、樹木，合理綠化，利 用綠色植物減塵、阻噪、美化環(huán)境。 67 節(jié)能設(shè)計 建筑節(jié)能是貫徹可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一個重要方面，是節(jié)約 能源、保護環(huán)境的基本國策。積極推進建筑節(jié)能，有利于改善群 眾生活、工作環(huán)境，有利于減輕大氣污染和溫室氣體排放，促進 生態(tài)保護，建筑節(jié)能是我國建設(shè)事業(yè)一項長期艱巨的任務。 671參

48、照標準 （1）民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（建設(shè)部令2000年第76號） （2）民用建筑節(jié)能設(shè)計標準 672節(jié)能措施綜述 建筑物的設(shè)計和建造應當依照國家的相關(guān)法律、法規(guī)，采 用節(jié)能型的建筑結(jié)構(gòu)、建筑材料、建筑配件等產(chǎn)品，提高保溫隔 熱性能，減少采暖、制冷、照明的能耗。具體措施如下： （1）項目局部使用實心黏土磚，大量采用黏土空心磚、加氣 混凝土砌塊、泰柏板、石膏板等新型墻體材料。盡量應用有利于 節(jié)能的塑鋼門窗、鍍膜隔熱玻璃窗，使塑鋼門窗的應用比例不 低于35%。 （2）項目采用集中供熱，以減低能耗。 （3）積極采用節(jié)水衛(wèi)生器具，選用優(yōu)質(zhì)節(jié)水水箱及配件，堵 塞跑冒滴漏現(xiàn)象；同時提倡廢水二次利用，利用生活

49、污水凈化 技術(shù)和裝置節(jié)約用水。生活給水系統(tǒng)采用變頻調(diào)速供水方式， 達到節(jié)能的目的，供水裝置采用減振措施，降低水泵噪音。加強 計量措施。 （4）采用無污染、高效節(jié)能的照明裝置及電器設(shè)備。 7. 勞動安全與衛(wèi)生消防 71 勞動安全衛(wèi)生 711 安全衛(wèi)生防護 （1）總設(shè)計圖布置應考慮安全因素：項目區(qū)設(shè)環(huán)形消防通道、 人流、物流通道寬度、道路轉(zhuǎn)彎半徑應滿足安全需要。 （2）項目區(qū)內(nèi)設(shè)有保衛(wèi)處，納入縣城統(tǒng)一的安保系統(tǒng)內(nèi)，實 行24小時上崗，解決各種防火、項目區(qū)安保等問題。 （3）所有設(shè)備應采用tn-c-s接地系統(tǒng)，插座配電采用三相 五線制并加裝漏電保護裝置。 （4）對潮濕場所的用電設(shè)備加裝漏電保護裝置。

50、 （5）電氣線路和用電設(shè)備按規(guī)范分別安裝過載保護和短路 保護。 （6）建立嚴格的規(guī)章制度，定期對各類人員進行培訓，達到 人人樹立安全意識，人人遵守安全規(guī)則。 72 消防 721 設(shè)計依據(jù) （1）建筑設(shè)計防火規(guī)范（gbj16-87） （2）建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范（gbj140-90） 722 消防設(shè)計 （1）項目區(qū)內(nèi)建筑物嚴格按照規(guī)范要求，保證防火間距。 （2）項目區(qū)內(nèi)各建筑物之間應有不少于6米的環(huán)行消防通道。 （3）項目區(qū)內(nèi)按規(guī)范設(shè)置消防栓。 （4）項目區(qū)內(nèi)按建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范的要求，配置 干粉滅火器材。 a.消防水源：室外消防系統(tǒng)采用低壓制，室內(nèi)消防系統(tǒng)采用 臨時高壓制。消防水源采用城市

51、自來水。本建筑室外給水環(huán)狀 管網(wǎng)管徑dn200mm。在室外給水管網(wǎng)上設(shè)置室外地下式消火 栓，并保證其間距不大于120m。室外給水管網(wǎng)能滿足室外消防 用水量及生活最大時用水量。在地下室內(nèi)設(shè)消防水池儲存火災 延續(xù)時間內(nèi)室內(nèi)消防用水量。消防水池采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。 b.消火栓消防系統(tǒng)：消火栓系統(tǒng)不分區(qū)，在各建筑內(nèi)每層設(shè) 置室內(nèi)消火栓。每個消火栓處設(shè)消防按鈕及自救卷盤。消火栓 充實水柱不小于10米。室內(nèi)消火栓的布置保證有兩支水槍的充 實水柱同時到達室內(nèi)任何部位，屋頂設(shè)試驗用消火拴。 系統(tǒng)控制：發(fā)生火災時，消火栓系統(tǒng)靠設(shè)在消火栓箱內(nèi)消 防按鈕直接啟動消防泵供水?；馂某跗诳吭O(shè)在屋頂消防水箱供 水。 c.自

52、動噴水滅火系統(tǒng)： 根據(jù)自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范； 電教館應設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)，火災危險等級為中危險級，自 動噴水消防水量30ls，采用臨時高壓制。 系統(tǒng)控制：火災初期由屋頂消防水箱供給，發(fā)生火災時，室 內(nèi)溫度升高68時，噴頭自動噴水，濕式報警閥開啟，由壓力開 關(guān)信號直接自動啟動噴淋泵，并發(fā)出報警信號。噴頭采用快速 響應噴頭。 d.消防水泵房、屋頂消防水箱及增壓裝置：消防水泵房設(shè)在 加壓泵房內(nèi)。分別設(shè)置消火栓加壓泵及自動噴淋加壓泵。其中 消火栓加壓泵二臺，一用一備。 e.消防給水管材：消火栓系統(tǒng)和自動噴淋滅火系統(tǒng)，采用內(nèi) 外壁熱鍍鋅鋼管，dn100mm采用絲扣連接，dn100mm采用 卡箍連接。

53、 f.水泵接合器的設(shè)置：在室內(nèi)消防給水管網(wǎng)上設(shè)置地下式 水泵接合器五套，其中自動噴淋系統(tǒng)兩套，消火栓系統(tǒng)三套。 g.滅火器的設(shè)置：根據(jù)建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范，校園各 建筑危險等級屬中危險級，火災類別屬a類,局部電器位置為帶 電火災，按規(guī)范要求在所有建筑的公共走道內(nèi)均設(shè)置手提式磷 酸銨鹽干粉滅火器。 723 消防措施 （1）建立各種安全規(guī)章制度，落實防火責任，嚴格按操作規(guī) 程操作電器設(shè)備。 （2）做好員工的安全教育及技術(shù)培訓。 8.組織機構(gòu)與勞動定員 81 組織機構(gòu)及勞動定員 伏牛山欒川游客服務中心是河南省確定的旅游重點項目， 也時欒川縣2007年旅游重點工程建設(shè)項目，根據(jù)有關(guān)編制標準， 本項目員工編制不少于50人。 811機構(gòu)設(shè)置及職能分工 單位機構(gòu)設(shè)置如下： 接待中心：負責游客的接待工作； 商務中心：負責旅游購物、餐飲、郵電、金融等工作； 服務中心：負責為游客提供租車、醫(yī)療救護、信息咨詢等工 作； 培訓中心：負責員工的培訓工作。 本項目機構(gòu)設(shè)置根據(jù)實際情況增減。 主 任 副主任副主任 接待 中心 商 務 中 心 服 務 中 心 培 訓 中 心 伏牛山欒川游客服務中心組織機構(gòu)圖 本項目設(shè)人員編制50人，管理人員從從大中專院校或欒川 旅游系統(tǒng)公開