鑄鍛件項(xiàng)目合同書

1、合 同 書(草案)甲方：汶上縣人民政府 法人代表：乙方：濟(jì)寧能源發(fā)展集團(tuán)鑄鍛件有限公司 法人代表：為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著相互信任、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就乙方在甲方所在地投資建設(shè)特種鑄鍛件項(xiàng)目項(xiàng)目，簽訂如下合同：一、投資規(guī)模和效益該特種鑄鍛件項(xiàng)目總投資10.52億元。其中建設(shè)投資8.67億元，鋪底流動(dòng)資金1.85億元。項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，產(chǎn)能規(guī)模為年產(chǎn)68萬噸特種鑄鍛件產(chǎn)品，其中定型產(chǎn)品18萬噸，不定型產(chǎn)品50萬噸。年均銷售收入505648萬元，年均利潤65143.32萬元，凈利潤48857.49萬元，年均實(shí)現(xiàn)利稅108344.75萬元。達(dá)產(chǎn)年份應(yīng)交增值稅均值為

2、38920.21萬元，稅金及附加為4281.22萬元。二、坐落位置和占地面積項(xiàng)目座落在汶上縣寅寺鎮(zhèn)，聯(lián)想控股（汶上）高端化工循環(huán)經(jīng)濟(jì)區(qū)北部。項(xiàng)目總占地約1100畝，其中一期占地約533畝，二期占地約570畝（見附件：項(xiàng)目用地測(cè)繪圖）三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)期限項(xiàng)目總規(guī)劃建筑面積 萬平方米，其中一期規(guī)劃面積 萬平方米，建設(shè)期限 年 月至 年 月。二期規(guī)劃面積 萬平方米。建設(shè)期限 年 月至 年 月。2 / 6四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、關(guān)于土地問題甲方負(fù)責(zé)于2012年6月中旬前將項(xiàng)目用地清理整平，達(dá)到項(xiàng)目開工建設(shè)要求。甲方負(fù)責(zé)把電力設(shè)施、交通設(shè)施、供排水設(shè)施建設(shè)至企業(yè)圍墻外。甲方與乙

3、方簽訂合同后，甲方在2012年底前先為乙方辦理約200畝土地使用證，2013年6月底前辦理333畝的土地使用證。項(xiàng)目二期用地甲方先做出規(guī)劃，待需要辦理土地手續(xù)時(shí)，按一期用地的價(jià)格，雙方協(xié)商辦理。甲方以每畝9.98萬元的價(jià)格供給土地。按照先交后返的原則，乙方按土地成本價(jià)格交納各種費(fèi)用，土地使用證辦理完畢后，甲方盡快把超出每畝9.98萬元的部分退還乙方。2、關(guān)于稅收政策乙方投產(chǎn)后每年繳納的增值稅和企業(yè)所得稅，形成甲方地方財(cái)政收入部分，前二年甲方給予乙方100%返還，用于支持企業(yè)發(fā)展；第三年、第四年、第五年，甲方給予乙方50%的返還。3、關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)規(guī)費(fèi)甲方積極協(xié)助乙方全程辦理該項(xiàng)目環(huán)評(píng)、工商注冊(cè)、

4、稅務(wù)登記、選址意見書、選址測(cè)量、征地前期手續(xù)、土地規(guī)劃許可證、人防審核手續(xù)、消防審核手續(xù)、氣象審核手續(xù)、建設(shè)規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、衛(wèi)生垃圾存放手續(xù)、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)手續(xù)。甲承諾在各種手續(xù)辦理過程中，收費(fèi)按下限標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。行政事業(yè)業(yè)性收費(fèi)縣級(jí)留用部分全額返還給乙方，上交省市規(guī)費(fèi)及中介服務(wù)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。4、 關(guān)于鐵礦資源問題甲方承諾積極協(xié)調(diào)有關(guān)單位解決汶上縣境內(nèi)的鐵礦資源問題。5、關(guān)于融資問題甲方同意以義橋煤礦股權(quán)為乙方項(xiàng)目建設(shè)辦理銀行抵押貸款。6、 關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)外部環(huán)境甲方成立由縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)牽頭的項(xiàng)目推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組，為乙方項(xiàng)目建設(shè)搞好配合與服務(wù)。甲方承諾積極配合乙方到上級(jí)有關(guān)部門協(xié)調(diào)“退城

5、進(jìn)園”、項(xiàng)目決策等事項(xiàng)，爭取最大的優(yōu)惠政策。維護(hù)乙方落地建設(shè)的外部環(huán)境，保障乙方正常建設(shè)、生產(chǎn)及經(jīng)營。甲方承諾，建設(shè)期間施工隊(duì)伍、材料、裝卸等一切工作由乙方負(fù)責(zé)，任何部門及個(gè)人不得強(qiáng)行干涉。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方于合同簽約后一個(gè)月內(nèi)向甲方提供該項(xiàng)目詳細(xì)平面圖和規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙，經(jīng)甲方審核后開工建設(shè)。乙方確保項(xiàng)目一期工程于2012年7月份開工建設(shè)，2012年6月份竣工投產(chǎn)。保證二期工程于 年 月份前開工建設(shè)， 年 月份竣工投產(chǎn)。如乙方不能嚴(yán)格按照本款規(guī)定進(jìn)度施工、投產(chǎn)，甲方有權(quán)利降低給予乙方相關(guān)的優(yōu)惠政策。2、乙方的投資規(guī)模和投產(chǎn)后5年內(nèi)繳納稅款情況應(yīng)達(dá)到本合同第一條所列舉的額度。如果達(dá)不到

6、上述額度，甲方有權(quán)利根據(jù)減少的情況，同比例降低給予乙方的優(yōu)惠政策。3、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目廠房及配套設(shè)施建設(shè)的實(shí)施，按照有關(guān)規(guī)定辦理勘察、設(shè)計(jì)、審圖、招標(biāo)、質(zhì)監(jiān)、驗(yàn)收等建設(shè)手續(xù)，接受建設(shè)主管部門的監(jiān)督。4、乙方在合同簽訂后30日內(nèi)在甲方所在地完成新公司工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等手續(xù)。5、乙方承諾新公司成立后，依法經(jīng)營，照章納稅，自覺遵守國家法律法規(guī)和政府有關(guān)政策規(guī)定。6、乙方項(xiàng)目一期及二期在生產(chǎn)經(jīng)營期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于節(jié)能減排的政策要求，萬元GDP能耗、用水、污染物排放等指標(biāo)要達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)自覺遵守，因?yàn)橐环竭`約影響合同履行，非違約方有權(quán)追究違約方責(zé)任，并且違約方要賠償非違約方造成的損失。六、因國家宏觀政策變化、自然災(zāi)害等不可抗力的力量造成的有關(guān)事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。八、本合同一式六份。甲乙雙方各執(zhí)三份，自雙方簽字蓋章之日起生