住宅樓室內(nèi)精裝修施工方案

1、室內(nèi)精裝修施工方案目 錄第1章 編制依據(jù)及編制說明 第2章 工程概況 及工程目標(biāo)第3章 項(xiàng)目經(jīng)理部組織設(shè)置第4章 施工平面布置第5章 施工進(jìn)度計(jì)劃、勞動(dòng)計(jì)劃安排第6章 機(jī)具計(jì)劃第7章 工程的技術(shù)措施和施工辦法第8章 質(zhì)量保證措施 第9章 安全生產(chǎn)、文明施工保證措施第10章 施工技術(shù)措施編制單位：xxxxx有限公司日期：2011年8月15日第一章 編 制 依 據(jù)一、編制依據(jù)：1.1業(yè)主提供的裝飾施工圖和招標(biāo)文件；1.2工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文2002年版；1.3建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（gb50212-91）；1.4建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （gb50300-2001）；1.5建筑裝飾裝修

2、工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50210-2001）；1.6建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb50224-95）；1.7住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（gb50327-2001；1.8建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50303-2002）；1.9民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范；（gb50325-2001）；1.10建筑室內(nèi)用膩?zhàn)樱╦g/t 30491998）1.11木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50206-2002）1.12施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程（jgj46-88）；1.13廣東省安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程； 1.14東莞市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理辦法；1.15建筑材料放射性核素限量(g

3、b6566)；1.16公司iso9001的質(zhì)量手冊(cè)及iso14001-96的環(huán)境管理手冊(cè)和程序文件。二、編制說明：1、 本施工組織設(shè)計(jì)為東莞萬(wàn)科室內(nèi)及公共部分精裝修工程施工的組織設(shè)計(jì)，是規(guī)范和指導(dǎo)該項(xiàng)工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收過程的綜合性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，為了該項(xiàng)工程施工全過程按科學(xué)規(guī)律組織范施工，有計(jì)劃地開展各分項(xiàng)工程施工，及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，保證各種資源和勞動(dòng)力的及時(shí)供應(yīng)：協(xié)調(diào)與各工種之間的時(shí)間安排，保證施工的順利進(jìn)行，按期保質(zhì)完成施工任務(wù)，特制訂本組織設(shè)計(jì)。2、 適用范圍：本施工組織設(shè)計(jì)適用于精裝修裝飾工程。3、 修訂與協(xié)商：本施工組織設(shè)計(jì)由編制單位負(fù)責(zé)解釋，文中任何項(xiàng)目的修訂由編制單位

4、與有關(guān)單位協(xié)商解決，修訂部分應(yīng)作為附件，并經(jīng)協(xié)商單位共同簽署，所修訂文件按日期順序與本方案一同裝訂備案。第二章 工程概況一、 概述：4、 編制說明：本施工組織設(shè)計(jì)為東莞萬(wàn)科室內(nèi)及公共部分精裝修工程施工的組織設(shè)計(jì)，是規(guī)范和指導(dǎo)該項(xiàng)工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收過程的綜合性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，為了該項(xiàng)工程施工全過程按科學(xué)規(guī)律組織范施工，有計(jì)劃地開展各分項(xiàng)工程施工，及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，保證各種資源和勞動(dòng)力的及時(shí)供應(yīng)：協(xié)調(diào)與各工種之間的時(shí)間安排，保證施工的順利進(jìn)行，按期保質(zhì)完成施工任務(wù)，特制訂本組織設(shè)計(jì)。二、 現(xiàn)場(chǎng)情況：1、 施工圖紙。2、 施工合同。3、 裝飾、裝修施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。4、 室內(nèi)環(huán)境污染驗(yàn)收

5、規(guī)范。5、 國(guó)家及地方相關(guān)裝飾、裝修規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)。三、 施工目標(biāo)：裝修工程項(xiàng)目位于水廉山南開實(shí)驗(yàn)學(xué)校旁邊翡麗山一期高層室內(nèi)精裝修及公共部分裝飾工程。四、工程內(nèi)容：室內(nèi)天棚、墻、地面裝飾施工及其他裝飾造型、室內(nèi)安裝工程、電氣照明安裝工程、等, 按招標(biāo)圖紙實(shí)行工程量和綜合單價(jià)包干（特別說明除外）。五、施工現(xiàn)場(chǎng)分析：由于土建工程還在施工，要求甲方指定材料堆放位置及垃圾堆放位置，四化加工廠的位置。第三章 項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)一、 施工組織管理機(jī)構(gòu)東莞萬(wàn)科翡麗山項(xiàng)目一期29-33號(hào)樓室內(nèi)及公共部分精裝工程、我公司將以甲方項(xiàng)目部的要求為準(zhǔn)，快速、優(yōu)質(zhì)地完成裝修工程，為此我公司選派技術(shù)好、素質(zhì)高、能力強(qiáng)，裝

6、修經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員進(jìn)駐工地。施工管理組織機(jī)構(gòu)及職能劃分a、 工程總指揮由項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任，對(duì)工作項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)。b、 項(xiàng)目經(jīng)理由公司選定、負(fù)責(zé)與項(xiàng)目及各方面進(jìn)行工程協(xié)調(diào)，對(duì)工程的人、財(cái)、物進(jìn)行安排、調(diào)度。c、 項(xiàng)目經(jīng)理長(zhǎng)住工地，對(duì)工地的人、財(cái)、物施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全進(jìn)行總管、監(jiān)督并組織檢查工程的質(zhì)量和進(jìn)度：發(fā)現(xiàn)不安全因素及時(shí)解決：發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題及時(shí)處理：?jiǎn)栴}得到解決才能繼續(xù)施工。d、 技術(shù)人員負(fù)責(zé)泥水工、木工、油漆工，電工等工種的技術(shù)交底：對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量負(fù)責(zé)。e、 日常事務(wù)管理人負(fù)責(zé)監(jiān)督工地、防火安全。f、 材料的供應(yīng)由材料部負(fù)責(zé)采購(gòu)，具體由施工員出具材料申購(gòu)單，材料部通過市場(chǎng)調(diào)研確定

7、后，購(gòu)買驗(yàn)收入庫(kù)，憑施工負(fù)責(zé)人，使用人簽字的出庫(kù)單到倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)貨使用。材料部按要求保證材料的質(zhì)量和供貨時(shí)間以有庫(kù)存的安全。二、主要管理人員的職責(zé) 1項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) 1 1認(rèn)真貫徹國(guó)家和上級(jí)的有關(guān)方針、政策、法規(guī)及公司制度頒發(fā)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按設(shè)計(jì)要求負(fù)責(zé)工程總體組織和領(lǐng)導(dǎo)，保證項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 12負(fù)責(zé)配備項(xiàng)目部的人、財(cái)、物資源，組織建立、健全本項(xiàng)目的工程質(zhì)量、安全、防火保證體系，確定項(xiàng)目部管理人員的職責(zé)權(quán)限。 1 3組織編制工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，包括工程進(jìn)度計(jì)劃和技術(shù)方案，制訂安全生產(chǎn)和保證質(zhì)量措施，并組織實(shí)施。1. 4對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的各單位工程室外相關(guān)工程組織內(nèi)、外發(fā)包，并對(duì)發(fā)包工程的進(jìn)度、質(zhì)量、

8、安全、成本和場(chǎng)容等進(jìn)行監(jiān)督管理、考核、驗(yàn)收。 1 5組織并參加每月二次定期安全檢查，并落實(shí)專人負(fù)責(zé)整改復(fù)查。 1 6根據(jù)公司年(季)度施工生產(chǎn)計(jì)劃，組織編制季(月)度施工計(jì)劃，包括勞動(dòng)力、材料、構(gòu)件和機(jī)械設(shè)備和使用計(jì)劃。據(jù)此與有關(guān)部門簽訂供需包保和租賃合同，并嚴(yán)格履行。1 7嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度，加強(qiáng)財(cái)務(wù)預(yù)算管理，推行多種形式的承包責(zé)任制，正確處理國(guó)家、企業(yè)、個(gè)人三者之間的利益關(guān)系。 1 8負(fù)責(zé)公司、業(yè)主、監(jiān)理及上級(jí)有關(guān)部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系，確保工程的順利進(jìn)行。 2項(xiàng)目工程師職責(zé) 2 1負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家的技術(shù)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)的技術(shù)決定、制度以及施工項(xiàng)目的技術(shù)管理制度。 22開展經(jīng)常性的技術(shù)工作，主要有以下幾

9、項(xiàng)： 2 2 1 _組織有關(guān)人員熟悉圖紙及招標(biāo)文件等技術(shù)文件，組織圖紙會(huì)審，對(duì)圖紙及施工中出現(xiàn)的問題，及時(shí)與設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位及監(jiān)理部門協(xié)商解決，并及時(shí)辦理文字洽商手續(xù)。 2 2 2組織施工方案的編制，待上級(jí)審批后向有關(guān)人員貫徹落實(shí)，并定期檢查施工方案的實(shí)施情況。 2 2 3經(jīng)常檢查工程技術(shù)檔案資料的管理情況。監(jiān)督檢查施工記錄、材料試驗(yàn)記錄及施工試驗(yàn)記錄，看是否符合規(guī)范及有關(guān)規(guī)定，對(duì)可能出現(xiàn)的問題及時(shí)采用解決措施。 2 2 4組織好接到工程后的第一次設(shè)計(jì)交底，并對(duì)各專業(yè)交叉較多、設(shè)計(jì)要求較高的復(fù)雜部位的交底。 225工程竣工后組織項(xiàng)目技術(shù)人員繪制竣工圖，編寫施工總結(jié)報(bào)告。 23負(fù)責(zé)質(zhì)量管理工作

10、 2 3 1監(jiān)督隱、預(yù)檢的實(shí)施和執(zhí)行情況，要求此項(xiàng)工作按部位及時(shí)、真實(shí)、認(rèn)真的完成232組織基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)部位的驗(yàn)收工作。 233配合項(xiàng)目經(jīng)理抓質(zhì)量意識(shí)教育。 2 3 4處理項(xiàng)目工程質(zhì)量缺陷，發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)以書面形式及時(shí)向總工程師報(bào)告，并在總工程師領(lǐng)導(dǎo)下具體處理本工程質(zhì)量問題。 2 4開展新技術(shù)推廣工作。針對(duì)施工項(xiàng)目中所涉及到的新工藝、新技術(shù)、新材料，根據(jù)設(shè)計(jì)要求和使用功能要求，認(rèn)真研究，反復(fù)推敲，必要時(shí)應(yīng)放實(shí)樣或模擬試驗(yàn)，從而掌握新工藝、新技術(shù)、新材料的做法，解決施工技術(shù)難題。 25組織開展技術(shù)培訓(xùn)，并編制工藝流程。 3施工員職責(zé) 3 1認(rèn)真編制生產(chǎn)計(jì)劃和施工方案，組織落實(shí)施工工藝、質(zhì)量及安全技

11、術(shù)措施 3 2參加圖紙會(huì)審、隱蔽工程驗(yàn)收、技術(shù)復(fù)核、設(shè)計(jì)變更簽證、中間驗(yàn)收及竣工結(jié)算等，督促技術(shù)資料整理歸檔。 3 3實(shí)做好操作班組任務(wù)交底和技術(shù)交底，檢查把關(guān)砼、砂漿級(jí)配及其它成品、半成品的制作成本、質(zhì)量，力求降低消耗。 3 4定期召開班組質(zhì)量、安全動(dòng)態(tài)分析會(huì)，貫徹落實(shí)三級(jí)安全教育和季節(jié)性的施工措施和“誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)安全”的原則。 3 5組織腳手架、井字架、電氣及機(jī)械設(shè)備等的安全技術(shù)驗(yàn)收，落實(shí)保養(yǎng)措施。 36協(xié)調(diào)各工程的銜接及各職能人員的管理，保證施工項(xiàng)目按質(zhì)按期交付使用。 37參加半月一次的安全檢查并做好整改工作，不得安排無證人員進(jìn)行特種作業(yè)。 4質(zhì)量員職責(zé) 41向所有檢查范圍的項(xiàng)目、各工種

12、進(jìn)行規(guī)范和質(zhì)量要求技術(shù)交底。 4 2及時(shí)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收和技術(shù)復(fù)核，同時(shí)按質(zhì)量評(píng)定要求，評(píng)定分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量等級(jí)，做到項(xiàng)目齊全、真實(shí)、準(zhǔn)確。 43不符合要求的分項(xiàng)及時(shí)指導(dǎo)返工補(bǔ)修，做到不合格部位不隱不漏并重新評(píng)定質(zhì)量等級(jí)。 4 4組織管轄區(qū)域內(nèi)的質(zhì)量互查，按細(xì)則實(shí)施獎(jiǎng)罰，對(duì)不服從監(jiān)督檢查和出 5安全員職責(zé) 51貫徹安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定，并模范遵守。 52參與施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施的制訂及審查。 5. 3負(fù)責(zé)對(duì)職工進(jìn)行安全生產(chǎn)的項(xiàng)目部級(jí)教育，做好施工中的安全交底和平時(shí)的宣傳工作。會(huì)同有關(guān)部門搞好特殊工種工人的技術(shù)培訓(xùn)和考核工作。 5. 4.深入施工現(xiàn)場(chǎng)檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)各項(xiàng)安全規(guī)定的落實(shí)，消除

13、事故隱 患，分析安全動(dòng)態(tài)，不斷改進(jìn)安全管理和安全技術(shù)措施。定期向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)安全生產(chǎn)具體情況。正確行使安全否決權(quán)，做到獎(jiǎng)罰分明，處事公正。同時(shí)做好各級(jí)職能部門對(duì)本工程安全檢查的配合工作。 55負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施的檢查與驗(yàn)收，指導(dǎo)維護(hù)工作。 56督促有關(guān)部門按規(guī)定及時(shí)發(fā)放職工勞動(dòng)防護(hù)用品，并指導(dǎo)合理使用。 57參與企業(yè)工傷事故的調(diào)查和處理，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，防止類似事故重復(fù)發(fā)生。 58參加每半月的項(xiàng)目安全大檢查，做到“三定”并做好記錄。 6材料員職責(zé) 6 1及時(shí)了解市場(chǎng)信息，要做到四勤 “眼、耳、嘴、腿勤 ”材料要三比一算“比質(zhì)量、比價(jià)格、比運(yùn)距、算材料的價(jià)格”。 62根據(jù)工程進(jìn)度、材料計(jì)劃，及

14、時(shí)進(jìn)足材料的數(shù)量。63負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行檢查驗(yàn)收(包括取樣復(fù)試)，杜絕以次充好的劣質(zhì)建材進(jìn)場(chǎng)用于工程。 64及時(shí)提交有關(guān)的材料質(zhì)量證明書。 6 5根據(jù)安全措施所需的安全材料，編制安全材料供應(yīng)計(jì)劃，并及時(shí)提供；負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料的安全性能并符合部頒標(biāo)準(zhǔn)。 7資料員職責(zé) 71根據(jù)規(guī)范和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門要求，向有關(guān)人員進(jìn)行交底，并落實(shí)任務(wù)。 72及時(shí)收集本工程的技術(shù)資料，分門別類整理歸檔。 73協(xié)助班組質(zhì)量做好砼、砂漿試塊按令期試壓，督促做好原材料試驗(yàn)報(bào)告。 74及時(shí)督促并配合質(zhì)量員、班組長(zhǎng)，做好分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量評(píng)定記錄等。 75認(rèn)真做好隱檢驗(yàn)收記錄，簽證應(yīng)及時(shí)，必須與工程進(jìn)度同步。 7 6所用技術(shù)資

15、料必須及時(shí)、正確、真實(shí)、齊全，并在施工和今后維修中起指導(dǎo)作用。 77負(fù)責(zé)項(xiàng)目部技術(shù)資料、安全資料的檢查和指導(dǎo)，要求相關(guān)人員提供及時(shí)、有效的記錄資料。 8預(yù)算員職責(zé) 81認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握國(guó)家(地方)規(guī)定有關(guān)工程預(yù)決算、統(tǒng)計(jì)方面的政策、法規(guī)。 82及時(shí)提供工程進(jìn)度需要的各種材料、工程量的確切數(shù)據(jù)。 8 3根據(jù)有關(guān)單位、部門的修改意見或方案，及時(shí)簽證有關(guān)工程量或定額單價(jià)的書面證明。及時(shí)統(tǒng)計(jì)各完成產(chǎn)值(指標(biāo))的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。 9財(cái)務(wù)人員職責(zé) 91認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家財(cái)經(jīng)紀(jì)律的財(cái)務(wù)制度。 92認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)金及銀行結(jié)算制度，復(fù)核報(bào)銷憑證，監(jiān)督財(cái)務(wù)收支的合法性。 93建立有關(guān)帳目及時(shí)核對(duì)并清理債務(wù)。定期與公司財(cái)務(wù)部門核對(duì)工程

16、資金的收支情況(一個(gè)月不得少于一次)，保證帳帳相符。 94及時(shí)做好現(xiàn)金、空白支票，防止被盜、遺失的現(xiàn)象發(fā)生。 95負(fù)責(zé)到公司財(cái)務(wù)部門領(lǐng)用、結(jié)算支票、現(xiàn)金事宜。 96按月編報(bào)職工工資花名冊(cè)，并據(jù)此向公司財(cái)務(wù)領(lǐng)取職工工資。 9 7在每月的 25日前向公司財(cái)務(wù)部門編報(bào)次月的工程資金收支計(jì)劃表。 98負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的成本核算。及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理提供工程資金的運(yùn)行情況。 10、項(xiàng)目木工翻樣 10 1熟悉施工圖紙，參加圖紙自審和會(huì)審，提出確保工程質(zhì)量的建議和 存在的問題。 10 2根據(jù)設(shè)計(jì)要求，及時(shí)繪制出正確清晰的模板圖和大樣圖，開出有關(guān)鐵件、小五金、木裝修預(yù)制等大樣的加工單，配合材料員對(duì)進(jìn)場(chǎng)構(gòu)件進(jìn)行驗(yàn)收。 10

17、 3根據(jù)圖紙會(huì)審紀(jì)要，變更設(shè)計(jì)聯(lián)系單，及時(shí)辦理調(diào)整手續(xù)，合理安排木工勞動(dòng)力和工作面，并按施工圖和施工規(guī)范指導(dǎo)木工正確操作。 10 4負(fù)責(zé)對(duì)木工班組進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的交底，施工中認(rèn)真進(jìn)行本工種技術(shù)復(fù)核，做好木工分項(xiàng)工程的質(zhì)量檢查工作。 10 5搞好工種間的協(xié)作關(guān)系，提高工程質(zhì)量。 11生產(chǎn)班組長(zhǎng)職責(zé) 111按照施工方案，合理安排本班組勞動(dòng)力。 112進(jìn)場(chǎng)后，切實(shí)做好本班組的施工工藝和安全技術(shù)措施交底工作。 113監(jiān)督、檢查本班組操作工人按圖紙、規(guī)范、施工方案施工。 11 4組織班組進(jìn)行自檢、互檢和交接檢工作，發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)及時(shí)組織工人進(jìn)行整改，確保本班組工作面的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。 11

18、5負(fù)責(zé)傳達(dá)項(xiàng)目部的各項(xiàng)管理內(nèi)容和上報(bào)班組各項(xiàng)情況，及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。 11 6認(rèn)真遵守安全規(guī)程和有關(guān)生產(chǎn)制度，對(duì)本組人員在生產(chǎn)中的安全健康負(fù)責(zé)。 11 7搞好安全活動(dòng)日，開好班前、班后安全會(huì)，對(duì)新調(diào)入的工人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)班組級(jí)安全教育。 11 8組織本組職工學(xué)習(xí)施工技術(shù)和安全規(guī)程及制度。檢查執(zhí)行情況，在任何情況下，均不得違章，不得擅自動(dòng)用機(jī)械、電氣、架子等設(shè)備。 11 9經(jīng)常檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況，加強(qiáng)安全自檢。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，不能解決的要采取臨時(shí)控制措施，并及時(shí)上報(bào)。 11 1 0發(fā)生工傷事故要詳細(xì)記錄并及時(shí)上報(bào)，組織全組人員認(rèn)真分析，提出防范措施。發(fā)生重大傷亡事故要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并立即上報(bào)項(xiàng)目部主

19、管。11 11有權(quán)拒絕違章指令，確保班組生產(chǎn)安全一。3、 施工項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)圖 崗位項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目工程師施工員質(zhì)量員技術(shù)員試驗(yàn)員預(yù)算員資料員安全員材料員財(cái)務(wù)總務(wù)人數(shù)113112111111第四章 總平面布置第1條 加工廠必須為圍合封閉式管理，干濕分區(qū)，材料進(jìn)庫(kù)、成品配送等流程規(guī)劃暢順。第2條 設(shè)門衛(wèi)室、辦公室、濕加工區(qū)（砂漿攪拌區(qū)、墻地磚加工區(qū)、涂料加工區(qū)等）、干加工區(qū)（木作加工區(qū)、金屬加工區(qū)等）、甲供材料倉(cāng)庫(kù)、乙供材料倉(cāng)庫(kù)、成品配送區(qū)、材料樣板區(qū)、垃圾池等第3條 加工廠選址、平面流程布置等，由施工單位報(bào)甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師審核確定。第4條 加工廠必須要有指定負(fù)責(zé)人。現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)牌第5條

20、 工廠內(nèi)各分區(qū)應(yīng)有醒目標(biāo)識(shí)牌。第6條 各加工分區(qū)內(nèi)應(yīng)有操作指引牌、工序流程牌、安全生產(chǎn)牌。第7條 辦公區(qū)設(shè)置組織架構(gòu)牌、工程進(jìn)度牌、戶型圖、工序流程牌、成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)牌、責(zé)任牌等第8條 材料堆放區(qū)，必須設(shè)置材料標(biāo)牌，標(biāo)牌內(nèi)容：產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、檢驗(yàn)狀態(tài)和產(chǎn)地等第9條 標(biāo)牌掛置要牢固，方向一致，高度相同；工廠建設(shè)第10條 工廠應(yīng)為全圍合式封閉管理區(qū)，搭建材料要求采取預(yù)制彩鋼板制作。工廠區(qū)設(shè)在室外時(shí)，需要符合臨時(shí)建筑安全規(guī)范。第11條 工廠墻身高度2400mm第12條 工廠地面必須硬化處理。硬化材料為150mm厚c20砼。第13條 工廠設(shè)在室外的，工廠地面必須墊高至少150mm，沿工廠周邊必須設(shè)

21、置排水溝。第14條 濕加工區(qū)排污必須設(shè)置沉淀池。第15條 加工廠設(shè)在地下室的，必須考慮通風(fēng)。各個(gè)總包間的封閉管理第16條 各精裝修總包單獨(dú)設(shè)置加工廠。樓棟內(nèi)施工通道、施工電梯成品保護(hù)管理第17條 要求樓棟內(nèi)主要施工通道內(nèi)，地面先滿鋪地毯或膠墊，再鋪設(shè)模板保護(hù)。墻面所有陽(yáng)角用細(xì)木工板保護(hù)，高度不低于1500mm，每邊寬度不低于100mm。第18條 電梯必須安排專人操作。電梯門套用細(xì)木工板保護(hù)，高度不低于1500mm。電梯轎箱內(nèi)滿包細(xì)木工板保護(hù)，地面滿鋪地毯或膠墊，再鋪設(shè)模板保護(hù)。電梯門口，設(shè)置專門的活動(dòng)檔沙木板。第19條 現(xiàn)場(chǎng)所有清潔、垃圾清運(yùn)全部由裝修總包單位負(fù)責(zé)，費(fèi)用在合同內(nèi)明確。（待定）門

22、衛(wèi)室第20條 入口處必須設(shè)置堅(jiān)固、美觀的門衛(wèi)室，并配備辦公桌椅、登記本、值班表、緊急聯(lián)絡(luò)電話表及警鐘系統(tǒng)等。砂漿攪拌區(qū)第21條 砂漿攪拌區(qū)，標(biāo)準(zhǔn)配備小型砂漿攪拌機(jī)12臺(tái)。砂漿攪拌區(qū)分為水泥堆放區(qū)、操作區(qū)。水泥堆放區(qū)和操作區(qū)之間地面必須采用反檻分隔開。水泥存放區(qū)，必須采用模板墊高至少150mm。操作區(qū)必須設(shè)置排水溝、沉淀池。必須設(shè)置直接通往工廠外的大門，保證材料運(yùn)送暢順。砂漿從集中攪拌站運(yùn)至各作業(yè)面，作業(yè)面現(xiàn)場(chǎng)的鋪貼、找平砂漿必須用專用容器裝盛。墻地磚加工區(qū)第22條 墻地磚加工區(qū)標(biāo)準(zhǔn)配備切割機(jī)一臺(tái)、倒角機(jī)一臺(tái)、打包機(jī)一臺(tái)。加工區(qū)分為操作區(qū)、原材料堆放區(qū)、成品堆放復(fù)核區(qū)、打包區(qū)。操作區(qū)與其他區(qū)域地

23、面采用反檻隔開，設(shè)置沉淀池、排水溝。涂料加工區(qū)第23條 油漆加工區(qū)分為材料堆放區(qū)、膩?zhàn)訑嚢鑵^(qū)。材料堆放區(qū)與膩?zhàn)訑嚢鑵^(qū)必須分隔開。材料堆放區(qū)地面，必須采用模板墊高至少150mm。木作加工區(qū)第24條 木作加工區(qū)分為原材料堆放區(qū)、操作區(qū)、邊角料堆放區(qū)，工具存放區(qū)。材料堆放區(qū)應(yīng)按照材料種類分類堆放，木板、石膏板、埃特板、鋁扣板、鋁塑板、輕鋼龍骨等分類堆放。材料堆放區(qū)地面，必須采用模板墊高至少150mm。邊角料堆放區(qū)必須按照材料種類、尺寸分類堆放。加工區(qū)設(shè)置鋸床12臺(tái)，加工臺(tái)按現(xiàn)場(chǎng)情況設(shè)置。工具區(qū)需設(shè)置工具架、工具箱。成品配送區(qū)第25條 成品配送區(qū)，配備專門管理人員。由各施工班組長(zhǎng)，提前二天下料，配送區(qū)

24、負(fù)責(zé)向各加工區(qū)配單生產(chǎn)，成品墻地磚、木作統(tǒng)一按單配送致施工區(qū)域。甲供材料倉(cāng)庫(kù)第26條 甲供材料倉(cāng)庫(kù)，必須配備專人管理，負(fù)責(zé)產(chǎn)品進(jìn)出庫(kù)，并配合監(jiān)理、甲方進(jìn)行材料驗(yàn)收。甲供材料倉(cāng)庫(kù)面積至少200m2。各種材料分開堆放，如：潔具區(qū)、龍頭及五金區(qū)、涂料區(qū)、開關(guān)面板區(qū)等。乙供材料倉(cāng)庫(kù)第27條 乙供材料倉(cāng)庫(kù)，必須配備專人管理，負(fù)責(zé)產(chǎn)品進(jìn)出庫(kù)。乙供材料倉(cāng)庫(kù)面積至少200m2。施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放和機(jī)具設(shè)備安放應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖確定的位置；材料堆碼要整齊，擺放有序。有毒材料、易燃材料等危險(xiǎn)材料存放，必須符合相關(guān)安全規(guī)定。材料樣板展示區(qū)第28條 材料樣板展示區(qū)，所有本工程采用的甲供材、乙供材都必須展示。所有展示的

25、材料都必須由甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師、監(jiān)理工程師、乙方負(fù)責(zé)人確認(rèn)定板?，F(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)第29條 現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)必須設(shè)置打印機(jī)、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公必須設(shè)備。必須設(shè)有專門的圖紙審核區(qū)、圖紙存放區(qū)、資料檔案存放區(qū)?，F(xiàn)場(chǎng)垃圾池第30條 要求總包單位在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置專用的垃圾外運(yùn)池，并及時(shí)將垃圾外運(yùn)；（對(duì)于組團(tuán)圍合式建筑，要求總包在每個(gè)組團(tuán)圍合內(nèi)設(shè)置垃圾池）第31條 總包單位需安排專人負(fù)責(zé)作業(yè)面的垃圾外運(yùn)到垃圾池，做到工完場(chǎng)清；第32條 各總包單位需安排專人將各自的施工垃圾清運(yùn)到垃圾池，服從總包關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)安全文明的管理，做到工完場(chǎng)清；第33條 禁止從建筑物內(nèi)向外拋灑建筑垃圾，垃圾應(yīng)集中收集、堆放，及時(shí)清運(yùn)，做到工完場(chǎng)清；施工

26、用電第34條 工廠現(xiàn)場(chǎng)的用電線路、用電設(shè)施的安裝和使用必須符合相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范。施工用電配線應(yīng)采用三相五線制，一機(jī)一閘一漏電。危險(xiǎn)潮濕場(chǎng)所的照明以及手持照明燈具，必須采用符合安全要求的電壓。電氣線路應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行架設(shè)，嚴(yán)禁任意拉線接電。夜間施工，現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)有保證施工安全要求的照明設(shè)施；第35條 總、分配電箱內(nèi)均應(yīng)貼上電路圖。配電箱外要上鎖，并應(yīng)標(biāo)明負(fù)責(zé)人（電工）姓名和聯(lián)絡(luò)電話，要求電工進(jìn)行日常巡檢第36條 要求電箱需做防雨水措施消防設(shè)施第37條 施工單位應(yīng)制定現(xiàn)場(chǎng)消防工作制度和防火救災(zāi)方案，明確消防責(zé)任人。第38條 加工廠應(yīng)配備足夠的消防器材，消防器材應(yīng)定期進(jìn)行檢查，過期失效的應(yīng)及

27、時(shí)更換。第39條 每100平方米配備兩個(gè)10l滅火器。第40條 干加工區(qū)、倉(cāng)庫(kù)、配送區(qū)，應(yīng)備有專供消防用的太平桶、積水桶（池）、黃砂池等器材設(shè)施，上述設(shè)施周圍不得堆放其它物品，每25平方米應(yīng)配置一個(gè)種類合適的滅火器；第五章 施工計(jì)劃及目標(biāo)一、 施工進(jìn)度目標(biāo)施工進(jìn)度的工期要求，開工日為2011年07月 25 日，至 2011年11月 24日完工，總工期 120 天。編制施工進(jìn)度計(jì)劃管理整個(gè)進(jìn)度計(jì)劃，包括圖紙等資料提供，材料、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，勞動(dòng)力部署等每一個(gè)環(huán)節(jié)，每一分項(xiàng)工程的完成均圍繞這一總的目標(biāo)進(jìn)行。為確保這一目標(biāo)，構(gòu)成一個(gè)自上而下，從總體到細(xì)部完整的計(jì)劃體系，工程統(tǒng)計(jì)從日計(jì)劃開始，匯總成周計(jì)

28、劃、月計(jì)劃統(tǒng)計(jì)表，構(gòu)成從細(xì)部到總體的統(tǒng)計(jì)體系，通過統(tǒng)計(jì)、跟蹤、反饋、對(duì)計(jì)劃執(zhí)行全過程的規(guī)律性、銜接性、動(dòng)態(tài)性、系統(tǒng)性實(shí)行有效控制。二、 施工進(jìn)度計(jì)劃及管理1、 編制一份裝修施工進(jìn)度表，每周進(jìn)行一次檢查匯總，以監(jiān)察施工進(jìn)度。2、 制定出施工進(jìn)度計(jì)劃后，如果沒有其它外界因素所影響，必須按照原定計(jì)劃監(jiān)察施工進(jìn)度，由項(xiàng)目經(jīng)理安排工程負(fù)責(zé)人，工程監(jiān)督等巡視工地裝修進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)有拖期現(xiàn)象，馬上組織安排加強(qiáng)力量，搶回工期。3、 工種負(fù)責(zé)人和技術(shù)指導(dǎo)應(yīng)定期向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)裝修工程施工進(jìn)度及工作情況，項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)將結(jié)果報(bào)告公司，以便及時(shí)配合協(xié)調(diào)計(jì)劃的管理。4、 每周向公司提交一份報(bào)告，詳細(xì)說明裝修的各項(xiàng)進(jìn)度，并向公司

29、提交運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)材料情況，施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械情況等內(nèi)容，及時(shí)得到公司工作的支持。三、 計(jì)劃工期的管理為了更好的把握住裝修全過程，以期順利地實(shí)現(xiàn)預(yù)定的工期目標(biāo)，必須加強(qiáng)施工計(jì)劃管理，做到人盡其力，物盡其用，以優(yōu)質(zhì)、低耗,高速獲得最佳的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益,本工程建立工期計(jì)劃動(dòng)態(tài)管理模式,以公司指定計(jì)劃為目標(biāo),按制關(guān)鍵工序,通過信息反饋,掌握工程進(jìn)度動(dòng)態(tài),確保計(jì)劃的銜接穩(wěn)定與均衡，對(duì)計(jì)劃執(zhí)行全過程實(shí)行系統(tǒng)性的有效控制，使工期按時(shí)達(dá)到目標(biāo)。四、 施工人員安排（裝修部分）1、 本工程裝修，工期按要求、質(zhì)量要求高、為確保工程工期實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，合理部署施工人力，經(jīng)測(cè)算施工高峰需80-180人，其中木工40-50人，泥水工3

30、0-50人，油漆批灰工20-30人，水電工15-20人，雜工8-10人、清潔工8-10人。2、 裝修施工力量的具體安排，選派承擔(dān)過重點(diǎn)工程的優(yōu)秀管理人員與優(yōu)良的旆工隊(duì)伍負(fù)責(zé)施工，對(duì)材料的管理控制及時(shí)到位以方便勞動(dòng)力的平衡。第六章 施工機(jī)械設(shè)備一、技術(shù)準(zhǔn)備主要施工機(jī)械設(shè)備表序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量產(chǎn)地制造年份定額功率 (kw)備注1木工臺(tái)鋸swq275國(guó)產(chǎn)2010按照施工人員定2空壓機(jī) l13505國(guó)產(chǎn)20103.按照施工人員定3灰漿機(jī) uj1002國(guó)產(chǎn)20092.2按照施工人員定4瓷磚切割機(jī) gql324國(guó)產(chǎn)20082.2按照施工人員定5沖擊鉆 gt688國(guó)產(chǎn)20100.55按照施工人員

31、定6交流電焊機(jī) bs3301國(guó)產(chǎn)200911kva按照施工人員定7砂磨機(jī)2國(guó)產(chǎn)20080.1按照施工人員定8手提切割機(jī)4國(guó)產(chǎn)20080.75按照施工人員定9手電鉆10國(guó)產(chǎn)20090.1按照施工人員定10射釘槍10國(guó)產(chǎn)2010按照施工人員定二、主要施工機(jī)械設(shè)備表進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量產(chǎn)地制造年份定額功率 (kw)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備注1木工臺(tái)鋸swq275國(guó)產(chǎn)201010月15日2空壓機(jī) l13505國(guó)產(chǎn)20103.10月15日3灰漿機(jī) uj1002國(guó)產(chǎn)20092.210月15日4瓷磚切割機(jī) gql324國(guó)產(chǎn)20082.210月15日5沖擊鉆 gt688國(guó)產(chǎn)20100.5510月15日6

32、交流電焊機(jī) bs3301國(guó)產(chǎn)200911kva10月15日7砂磨機(jī)2國(guó)產(chǎn)20080.110月15日8手提切割機(jī)4國(guó)產(chǎn)20080.7510月15日9手電鉆10國(guó)產(chǎn)20090.110射釘槍10國(guó)產(chǎn)2010三、施工條件準(zhǔn)備為了充分利用工時(shí)提高工效，避免開工后造成不必要的停工窩工等現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)具備以下條件：1、 根據(jù)施工進(jìn)度表的有關(guān)條款施工：2、 屬供應(yīng)的材料及時(shí)定貨并有條件按進(jìn)度要求陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)：3、 材料需加工訂貨的成品，半成品根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃逐項(xiàng)落實(shí)。4、 消防、給排水空調(diào)、強(qiáng)弱電系均調(diào)試完畢,屋面及室外裝飾工程已基本完成使內(nèi)裝飾工程可滿足封閉施工。四、施工用水用電1、 本工程在裝修期間主要用水有：貼粘

33、瓷磚，地面過水泥沙，衛(wèi)生清理2、 施工用電由總包方提供電源：a、 臨時(shí)容量：300a*4b、 配電終端電柜：分布情況二層一個(gè)。c、 現(xiàn)場(chǎng)施工用地拖、行燈：配制數(shù)量，行燈160條，地拖210條第七章 工程施工方法及措施一、 地面地磚大理石工程1、 材料1、 瓷磚、大理石的品種，規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。、2、 水泥：325號(hào)以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，并準(zhǔn)備適量擦縫用白水泥。3、 砂：中砂或粗砂。2、 作業(yè)條件a、 地磚進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)堆放在室內(nèi)，側(cè)立堆放，底下應(yīng)加墊木方。并詳細(xì)核對(duì)品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等是否符合設(shè)計(jì)要求，有列紋、缺棱掉角的不得使用。b、 室內(nèi)抹灰、水電設(shè)備管線等均已

34、完成。c、 房?jī)?nèi)四周墻上彈好+50水平線。d、 施工前應(yīng)放出鋪設(shè)地磚地面的施工大樣圖。3、 操作工藝a、 熟悉圖紙：以施工圖和加工單為依據(jù)，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、邊角等部位之間關(guān)系。b、 試拼：在正式鋪設(shè)前，對(duì)每處的地板磚塊：應(yīng)按圖案、顏色、紋理試拼，試拼后按兩個(gè)方向編號(hào)排列。然后按編號(hào)碼放整齊。c、 彈線：在主要部位彈出互相垂直的控制十字線，用以檢查和控制地磚板塊的位置，十字線可能彈在混凝土墊層上，并引至至墻面底部。d、 試排：在施工現(xiàn)場(chǎng)兩個(gè)相互垂直的方向，鋪兩條干砂，其寬寬大于板塊，厚度不小于3，根據(jù)圖紙要求把地磚板塊排好，以便檢查板塊之間縫隙，核對(duì)板塊與墻面、柱、洞口等的相

35、對(duì)位置。e、 基層處理：在鋪砌地磚之前將混凝土墊層清掃干凈（包括試排用的干砂及地磚），然后灑水濕潤(rùn)，掃一遍素水泥漿。f、 鋪砂漿：根據(jù)水平線，定地面找平層厚度，拉十字線，鋪找平層水泥砂資助（找平層一般采用1：3的干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捍成團(tuán)不松散為宜）。砂漿從里往門口處攤鋪，鋪好后刮大械、拍實(shí)，用抹子找平，其厚度適當(dāng)高出根據(jù)水平線定的找平層厚度）。g、 鋪設(shè)地磚：地磚鋪設(shè)時(shí)，隨時(shí)保持清潔干凈。（用棉紗或鋸未清掃），并將磚縫內(nèi)的水泥砂漿清干凈，已便完工后勾縫。地磚平整度用2m水平尺檢查，誤差不得超過2，相鄰磚高差不得超過1，縫隙平直度3，地磚鋪貼時(shí)，其他工種不得污染，不得人為踩踏，地磚完成

36、后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)清縫，隨做隨清，并做養(yǎng)護(hù).地磚空鼓現(xiàn)象,控制在3%以內(nèi),在主要通道上的空鼓必須返工(3%是指單塊板邊角空鼓,整塊不得空鼓).地磚鋪設(shè)完成后,在檢查無平整度誤差、空鼓、色差等后，用厚紙全部遮蓋保護(hù)，紙板上的鐵釘必須取掉，紙板與紙板間必須用封口膠粘貼嚴(yán)密，防止雜物進(jìn)入。h、 勾縫：勾縫在完工前進(jìn)行，先清縫，勾縫膩?zhàn)拥陀诖u面1。4、 注意事項(xiàng)a、 地磚表面潔凈，圖案清晰，光亮光滑，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。碎拼地磚顏色協(xié)調(diào)，間隙適宜，磨光一致，無裂縫、坑洼和磨傷。b、 地漏坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水,無積水,與地漏結(jié)合處嚴(yán)密牢固,無滲漏.二、 墻面墻

37、磚及大理石工程1、 墻磚鋪貼工藝a、 材料準(zhǔn)備：325號(hào)普通硅酸水泥（有出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)）、白水泥、墻面磚。b、 施工前必須對(duì)墻面磚進(jìn)行挑選，選擇色澤一致的磚。對(duì)規(guī)格、尺寸應(yīng)嚴(yán)格檢查，對(duì)不合格材料嚴(yán)禁使用。c、 吊垂直、套方、找規(guī)矩、彈水平控制線，模數(shù)排列。d、 墻面收口磚不得小于整塊墻磚的三分之一。e、 檢驗(yàn)方式：不得有空鼓，整體墻面要求垂直，用水平檢測(cè)測(cè)量。、2、 允許偏差項(xiàng)目：a、 立面垂直度用2m托線板檢查。b、 表面平整度用2m靠尺和楔形塞尺檢查.c、 陽(yáng)角方正用20cm方尺和楔形塞尺檢查。d、 接縫正直拉5m小線，不足5m拉通線和尺量檢查。3、 處理磚縫：貼完墻面磚

38、待達(dá)到一定強(qiáng)度后，用棉絲擦干凈磚面，在48小時(shí)后用白色水泥漿勾縫或填縫劑勾縫，可以用干凈鐵絲碾壓實(shí)勾成凹縫.勾縫水泥漿硬化后用棉絲清凈.注意勾縫一定要仔細(xì)不能出現(xiàn)毛茬和黑邊影響美觀。三、 天花及墻面批灰油乳膠漆施工工藝1) 檢查墻面a、 墻面干燥度不小于百分之十；b、 墻面平整度3mm；c、 陰角方正、平直度小于3mm，陽(yáng)角垂直度小于3mm；d、 原有基層硬度不得小于0.5mpa；e、 吊頂部分板材要牢固，接口有預(yù)留縫口；f、 開關(guān)線盒和線管走線部份必須平整、干燥、砂漿不得高于墻面；g、 墻面如有臘質(zhì)和彩筆污漬必須清除干凈；h、 打磨過的墻面砂痕是否過大和孔眼過多；i、 有金屬構(gòu)件露出，立即拔

39、除，或進(jìn)行防銹處理；j、 門框、柜與墻面接合要牢固不可晃動(dòng)和超過4mm縫隙（包括壓邊線條）；k、 其它工種基本退場(chǎng)。2) 普通白墻膩?zhàn)优冶匦?遍，毛坯墻必需3遍，局部多遍。1、 第一遍膩?zhàn)油瓿珊蟊仨氝M(jìn)行平整度的修補(bǔ)，包括陽(yáng)角的垂直度，陰角方正度，嚴(yán)禁將陰陽(yáng)角做成圓角。2、 批灰工作完成進(jìn)行打磨工作，采用太陽(yáng)燈照射打磨（嚴(yán)禁用白熾燈一定注意人身安全）。整體打磨后局部多遍打磨，打磨完后即開始清理房間的衛(wèi)生工作，一定清除墻面的浮塵。3、 涂刷涂料前向項(xiàng)目部再次確認(rèn)涂料色彩，認(rèn)真做好刷漆工作，底漆開罐前進(jìn)行攪拌，要求將墻面全部覆蓋，無漏涂現(xiàn)象，底漆干燥后檢查墻面的孔油和缺角的部位，立即修補(bǔ)，干燥后打

40、磨好，在修補(bǔ)的位置必須進(jìn)底漆的涂飾，面漆開罐前同樣進(jìn)行攪拌，同種顏色應(yīng)倒在同一大桶內(nèi)攪拌后開始上墻施工，先墻面后陰角的原則，對(duì)于邊角不到的地方采用羊毛刷進(jìn)行點(diǎn)刷。4、 涂刷工作完成后用刀片將門邊柜邊等粘貼紙帶的地方切除后再撕除以免破壞油漆面。完工后開始衛(wèi)生工作的清潔，同時(shí)做好自檢工作，自檢后通知項(xiàng)目部驗(yàn)收。、四、輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝 1、輕鋼龍骨配件要求a、 輕鋼骨架采用u型，并按荷載分上人（公共區(qū)域）和不上人。b、 輕鋼骨架主件為主龍骨、副龍骨：配件頂爆、螺桿、螺帽、副接等。c、 零配件：有花藍(lán)螺絲、射釘、自攻螺釘。d、 按設(shè)計(jì)說明面板采用1.2泰山石膏板。e、 粘結(jié)劑：應(yīng)接主材的性能

41、選用，使用前作粘結(jié)試驗(yàn)。f、 主要機(jī)具沖擊鉆、手電鉆、螺絲刀、射釘槍、線墜、靠尺等。2、作業(yè)條件a、 結(jié)構(gòu)施工時(shí)，應(yīng)在現(xiàn)澆砼樓板或預(yù)制砼樓板縫，按設(shè)計(jì)要求間據(jù)，預(yù)埋610鋼筋混吊桿，射計(jì)無要求時(shí)按大龍骨的排列位置預(yù)埋鋼筋吊桿，一般間距為何9001200b、 當(dāng)?shù)蹴敺块g的墻柱為磚砌體時(shí)，應(yīng)在頂棚的標(biāo)高位置沿墻和柱的四周，砌筑時(shí)預(yù)埋防腐木磚，沿墻間距9001200。柱沒有邊時(shí)應(yīng)埋射木磚兩塊以上。c、 安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及通風(fēng)道，確定好燈位，通風(fēng)口及各種露明孔口位置。d、 各種材料全部配套備齊。e、 頂棚罩面板安裝前應(yīng)做完墻，地濕作業(yè)工程項(xiàng)目。f、 搭好頂棚施工操作平臺(tái)架子。g、 輕鋼骨架頂棚在

42、大面積施工前，應(yīng)做樣板間，對(duì)頂棚的起拱度，燈槽，通風(fēng)口的構(gòu)造處理，分塊及固定方法等應(yīng)經(jīng)試裝并經(jīng)鑒定認(rèn)可后方可大面積施工。3.操作工藝a、 工藝流積：彈線安裝頂爆吊桿安裝主龍骨安裝副龍骨安裝罩面板安裝壓條刷防銹漆b、 彈線：根據(jù)樓層標(biāo)高線，用尺豎向量至頂棚設(shè)計(jì)標(biāo)高，沿墻，柱四周彈頂棚標(biāo)高，并沿頂棚的標(biāo)高水平線，在墻上劃好分檔位置線。c、 安裝主龍骨吊桿：在彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨位置線后，確定吊桿下端頭的標(biāo)高，按主龍骨位置及吊掛間距，將吊桿無螺栓絲扣的一端與樓板的頂爆螺栓連接固定。d、 安裝主龍骨1、配裝好吊桿螺母2、在主龍骨上預(yù)先安裝好吊掛件。3、安裝主龍骨：將給裝吊掛件的主龍骨，按分檔線位置

43、使吊掛件穿入相應(yīng)的吊桿螺母，擰好螺母。4、主龍骨相接：裝好連接件，拉線調(diào)整高起拱和平直。5、固定邊龍骨，采用射釘固定，設(shè)計(jì)無要求時(shí)射釘間距為1000。4、 安裝副龍骨a、 按以彈好的付龍骨分檔線，卡放付龍骨吊掛件。b、 吊掛付龍骨：按設(shè)計(jì)規(guī)定的付龍骨間距，將付龍骨通過吊掛件，吊掛在大龍骨上，設(shè)計(jì)無要求時(shí)，一般間距為300400。c、 當(dāng)付龍骨長(zhǎng)度需多根延續(xù)接長(zhǎng)時(shí)，用付龍骨連接件，在吊掛中龍骨的同時(shí)相連，調(diào)直固定。5、 安裝罩面板在己裝好并經(jīng)驗(yàn)收的輕鋼骨架下面，按罩面板的規(guī)格，拉縫間隙進(jìn)行分塊彈線，從頂棚中間順中龍骨方向開始先裝一行罩面板，作為基準(zhǔn)，然后向兩側(cè)分行安裝，固定罩面板的自攻螺釘間距為

44、200300。6、 刷防銹漆輕鋼骨架罩面板頂棚，焊接處未做防銹處理的表面（如預(yù)埋，吊掛件，連接件，釘固附件等），在交工前應(yīng)刷防銹漆。此工序應(yīng)在封罩面板前進(jìn)行。7、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以gb50210201中的第7.3.9至第7.4.10條的規(guī)定為準(zhǔn).嚴(yán)格遵守。8、 成品保護(hù)a、 輕鋼龍骨隔墻施工中，應(yīng)保證已裝項(xiàng)目不受損壞，墻內(nèi)電管及設(shè)備不得碰動(dòng)錯(cuò)位及損傷。b、 輕鋼骨架及紙面石膏板入場(chǎng)，存放使用過程中應(yīng)妥善保管，保證不變形，不受潮不污染，無損壞。c、 施工部位已安裝的門窗、地面、墻面、窗臺(tái)等應(yīng)注意保護(hù)、防止損壞。d、 已安裝完的墻體不得碰撞，保持墻面不受損壞和污染。9、 應(yīng)注意的質(zhì)量問題a、 墻體收縮變

45、形及板面裂縫：原因是豎向龍骨緊頂上下龍骨，沒留伸縮量，超過2m長(zhǎng)的墻體未做控制變形縫，造成墻面變形。隔墻周應(yīng)留3的空隙，這樣可以減少因溫度和濕度影響產(chǎn)生的變形和裂縫。b、 輕鋼骨架連接不牢固，原因是局部結(jié)點(diǎn)不符合構(gòu)造要求，安裝時(shí)局部節(jié)點(diǎn)應(yīng)嚴(yán)格按圖規(guī)定處理。釘固間距、位置、連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。c、 墻體罩面板不平，多數(shù)由兩個(gè)原因造成：一是龍骨安裝橫向錯(cuò)位，二是石膏板厚度不一致。明凹縫不均:紙面石膏板拉縫不很好掌握尺寸:施工時(shí)注意板塊分檔尺寸,保證板間拉縫一致。五地面過水泥沙一、材料及主要機(jī)具1、水泥：普通硅酸鹽水泥，標(biāo)號(hào)不應(yīng)小于32.5r并嚴(yán)禁混用不同品種、不同標(biāo)號(hào)的水泥。2、砂：應(yīng)采用中砂

46、或粗砂，過8孔徑篩子，含泥量不應(yīng)大于3%。3、主要機(jī)具：攪拌機(jī)、手推車、木抹子、噴壺、鐵鍬、小水桶、長(zhǎng)把刷子、掃帚、鋼絲刷、粉線包、鏨子、錘子。二、作業(yè)條件1、地面（或樓面）的墊層以及預(yù)埋在地面內(nèi)各種管線已做完，穿過樓面的豎管已安完，管洞已堵塞密實(shí)，有地漏房間應(yīng)找好泛水。2、墻面的水平標(biāo)高線已彈在四周墻上。3、門框已立好，并在框內(nèi)側(cè)做好保護(hù)，防止手推車碰壞三操作工藝基層處理找標(biāo)高、彈線灑水濕潤(rùn)抹灰餅和標(biāo)筋攪拌砂漿刷水泥漿結(jié)合層鋪水泥砂漿面層木抹子搓平鐵抹子壓第一遍第二遍壓光第三遍壓光養(yǎng)護(hù)1基層外理：先將基層上的灰塵掃掉，用鋼線刷和鏨子刷凈、剔掉灰漿皮和灰渣層，用10%的火堿水溶液刷掉基層上的油

47、污，并用清水及時(shí)將減液沖凈。2找標(biāo)高彈線：根據(jù)墻上的水平線，往下量測(cè)出面層標(biāo)高，并彈在墻上。3灑水濕潤(rùn)：用噴壺將地面基層均勻?yàn)⑺槐椤?抹灰餅和標(biāo)筋（或稱沖筋）：根據(jù)房間內(nèi)四周墻上彈的面層標(biāo)高水平線，確定面層抹灰厚度（不應(yīng)小于20）然后拉水平線開始抹灰餅（5*5）橫豎間距為1.52.00m灰餅上平面即為地面面層標(biāo)高。如果房間較大，為保證整面層平整度，還須抹標(biāo)筋（或稱沖筋）將水泥砂漿鋪在灰餅之間，寬度與灰餅寬相同，用木抹子拍抹成與灰餅上表面相平一致。鋪抹灰餅和標(biāo)筋的砂漿材料配合比均與抹地面的砂漿相同。5.攪拌砂漿：水泥砂漿的體積比宜為1：2（水泥：砂），強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于m15。6刷水泥漿結(jié)合層：

48、在鋪設(shè)水泥砂漿之前；應(yīng)涂刷水漿一層，其水淡比為0.40.5（涂刷之前要將抹灰餅的余灰肖掃干凈；再灑水濕潤(rùn)），不要涂刷面積過大，隨刷隨鋪面層砂漿。7.鋪水泥砂漿面層；涂刷水泥漿之后昆跟著鋪水泥砂漿，在灰餅之間（或標(biāo)筋之間）將砂漿鋪均勻，然后用木刮杠按灰餅（或標(biāo)筋）高度刮平。8.木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，從內(nèi)向外退著操作，并隨時(shí)用2m靠尺檢查其平整度。9.鐵抹子壓第一遍：木抹子抹平后，立即用鐵抹子壓第一遍，直到出漿為止，如果砂漿過稀表面有泌水現(xiàn)象時(shí)，可均勻撒一遍干水泥和砂（1：1）的拌合料（砂子要過3篩），再用木抹子用力抹壓，使干拌料與砂漿緊密結(jié)合為一體，吸水后用鐵抹子壓平。上述

49、操作均在水泥砂漿初凝之前完成。10.第二遍壓光，面層砂漿初凝后，人踩上去，有腳印但不下陷時(shí)，用鐵抹子壓第二遍，邊抹壓邊把坑凹處填平，要求不漏壓，表面壓平、壓光。11.第三遍壓光：在水泥砂漿終凝前進(jìn)行第三遍壓光（人踩上去稍有腳印），鐵抹子抹上去不再有抹紋時(shí)，用鐵抹子把第二遍抹壓時(shí)留下的全部抹紋壓平、壓實(shí)、壓光芒必須在終凝前完成）12養(yǎng)護(hù)：地面壓光完工后24h，鋪鋸未或其它材料覆蓋灑水養(yǎng)護(hù)，保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d當(dāng)抗壓強(qiáng)度達(dá)5mpa才能上人。四成品保護(hù)1地面操作過程中要注意對(duì)其它專業(yè)設(shè)備的保護(hù)，如埋在地面內(nèi)的管線不得隨意移位，地漏內(nèi)不得堵塞砂漿等。2.面層做完之后養(yǎng)護(hù)期內(nèi)嚴(yán)禁進(jìn)入。3.在已完

50、工的地面上進(jìn)行油漆、電氣、暖衛(wèi)專業(yè)工序時(shí)，注意不要碰壞面層，油漆、漿活不要污染面層。五.應(yīng)注意的質(zhì)量問題1、 空鼓、裂縫：原因是1.基層清理不徹底、不認(rèn)真：在抹水泥砂漿之前必須將基層上的粘結(jié)物、灰塵、油污徹底處理干凈，并認(rèn)真進(jìn)行清洗濕潤(rùn)，這是保證面層與基層結(jié)合牢固、防止空鼓裂縫的一道關(guān)鍵性工序。如果不仔細(xì)認(rèn)真清除，使面層與基層之間形成一層隔離層。2涂刷水泥漿結(jié)合層不符合要求：在已處理潔凈的基層上刷一遍水泥漿，目的是要增強(qiáng)面層懷基層與基層的粘結(jié)力，因此這是一項(xiàng)重要的工序，涂刷水泥漿調(diào)度要適家（一般0.40.5的水灰比），涂刷時(shí)要均勻不得漏刷，面積不要過大，砂漿鋪多少刷多少。2、 地面起砂：原因是

51、1.養(yǎng)護(hù)時(shí)間不夠，過早上人：水泥硬化初期，在水中或潮濕壞境中養(yǎng)護(hù)，能使水泥顆粒充分水化，提高水泥砂漿面層強(qiáng)度。如果在養(yǎng)護(hù)時(shí)間短強(qiáng)度很低的情況下，過早上人使用，就會(huì)對(duì)剛剛硬化的表面層造成損傷和破壞，致使面層起砂、出面麻坑。當(dāng)面層抗壓強(qiáng)度達(dá)5mpa時(shí)才能上人操作。2使用過期、標(biāo)號(hào)不夠的水泥、水泥砂漿攪拌不均勻、操作過程中抹壓遍數(shù)不夠等，都是造成起砂現(xiàn)象的原因。3面層不光、有抹紋，必須認(rèn)真按前面所述的操作工藝要求，用鐵抹子抹壓的遍數(shù)去操作，最后在水泥終凝前用力抹壓不得漏壓，直到將前遍的抹紋壓平、壓光為止。六.天花及墻面油漆施工工藝一、檢查墻面1、墻面干燥度不小于百分之十；2、墻面平整度3mm；3、陰

52、角方正、平直度小于3mm，陽(yáng)角垂直度小于3mm；4、原有基層硬度不得小于0.5mpa；5、吊頂部分板材要牢固，接口有預(yù)留縫口；6、開關(guān)線盒和線管走線部份必須平整、干燥、砂漿不得高于墻面；7、墻面如有臘質(zhì)和彩筆污漬必須清除干凈；8、打磨過的墻面砂痕是否過大和孔眼過多；9、有金屬構(gòu)件露出，立即拔除，或進(jìn)行防銹處理；10、門框、柜與墻面接合要牢固不可晃動(dòng)和超過4mm縫隙（包括壓邊線條）；11、其它工種基本退場(chǎng)。二、普通白墻膩?zhàn)优冶匦?遍，毛坯墻必需3遍，局部多遍。1第一遍膩?zhàn)油瓿珊蟊仨氝M(jìn)行平整度的修補(bǔ)，包括陽(yáng)角的垂直度，陰角方正度，嚴(yán)禁將陰陽(yáng)角做成圓角。2、批灰工作完成進(jìn)行打磨工作，采用太陽(yáng)燈照射

53、打磨（嚴(yán)禁用白熾燈一定注意人身安全）。整體打磨后局部多遍打磨，打磨完后即開始清理房間的把有衛(wèi)生工作，一定清除墻面的浮塵。3、涂刷油漆前向項(xiàng)目部再次確認(rèn)油漆色彩，認(rèn)真做好刷漆工作，底漆開罐前進(jìn)行攪拌，要求將墻面全部覆蓋，無漏涂現(xiàn)象，底漆干燥后檢查墻面的孔油和缺角的部位，立即修補(bǔ)，干燥后打磨好，在修補(bǔ)的位置必須進(jìn)底漆的涂飾，面漆開罐前同樣進(jìn)行攪拌，同種顏色應(yīng)倒在同一大桶內(nèi)攪拌后開始上墻施工，先墻面后陰角的原則，對(duì)于邊角不到的地方采用羊毛刷進(jìn)行點(diǎn)刷。4、涂刷工作完成后用刀片將門邊柜邊等粘貼紙帶的地方切除后再撕除以免破壞油漆面。完工后開始衛(wèi)生工作的清潔，同時(shí)做好自檢工作，自檢后通知項(xiàng)目部驗(yàn)收。第八章施

54、工技術(shù)組織措施一、 工期保證措施a、 按照施工組織設(shè)計(jì)做的人力配備、工具裝備、工程用料等一切準(zhǔn)備工作，保證裝修施工隊(duì)伍按期進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)開工。b、 明確施工任務(wù)，熟悉施工圖紙及時(shí)做好同各部門的工程交接工作，保證施工順利進(jìn)行。c、 根據(jù)本裝飾施工進(jìn)度和公司的要求編制可行的施工進(jìn)度計(jì)劃，嚴(yán)格掌握關(guān)健工序的工期，分段分層組織交叉流水作業(yè)，施工進(jìn)入中期時(shí)安排上下班作業(yè)，以保證工期。d、 發(fā)現(xiàn)與其它分包商的工序有矛盾或配合有困難時(shí),馬上由項(xiàng)目經(jīng)理安排與其他分包商和落實(shí)施工工序.e、 針對(duì)工程特點(diǎn),采用分段考慮流水施工方法,減少技術(shù)間歇,對(duì)主要基礎(chǔ)上集中力量,突擊重點(diǎn),加快施工進(jìn)度.二、 質(zhì)量保證措施a、 加強(qiáng)全面質(zhì)量管理教育，樹立質(zhì)量第一的意識(shí)，實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，獎(jiǎng)懲分明，質(zhì)量問題一票否決制。b、 嚴(yán)格按照施工圖紙、工藝流程進(jìn)行操作，并實(shí)行三星質(zhì)檢，