地產(chǎn)名稱解釋

1、 地產(chǎn)名稱解釋 要做好就要學(xué)會(huì)專業(yè)的知識(shí)。接下來就由千里眼商業(yè)管理帶 主要 促銷 12、水 老話說的好，做一行，精一行， 你學(xué)習(xí)這些知識(shí)，。 房地產(chǎn)商業(yè)專業(yè)名稱解釋： 1、零售：是一種交易形式，可定義為將商品或勞務(wù)直接出售給最終消費(fèi)者的銷售活動(dòng)，也 是向消費(fèi)者提供銷售商品的一種商業(yè)活動(dòng)環(huán)境，使消費(fèi)者從零售商店里獲得消費(fèi)品及其與消 費(fèi)品有關(guān)的無形服務(wù)的滿足，它直接關(guān)系到居民的生活質(zhì)量和生活方式，是社會(huì)資源分配的 一個(gè)重要階段一也是最后階段。 2、零售戰(zhàn)略：是零售商打算如何集中其資源來達(dá)成其目標(biāo)，確定其主要服務(wù)于哪些顧客和 將提供什么樣的商品和服務(wù)，并建立和保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的系統(tǒng)性謀劃。具體上它包括企

2、業(yè)使命 目標(biāo)，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析，顧客的細(xì)分、定位，商店的選址，服務(wù)策略，與供貨商的關(guān)系，信息 管理和分銷系統(tǒng)，低成本經(jīng)營，以及零售活動(dòng)組合等等。 3、商圈：是指零售店以其所在地點(diǎn)為中心，沿著一定的方向和距離擴(kuò)展，吸引顧客的輻射 范圍，簡(jiǎn)單的說，也就是來店顧客所居住的地理范圍。 4、全過程商品管理：是指一個(gè)零售商從分析顧客的需求入手，對(duì)商品組合、定位方法、促 銷活動(dòng)，以及資金使用，庫存商品和其它經(jīng)營性指標(biāo)做出全面的分析和計(jì)劃，通過高效的運(yùn) 營系統(tǒng)，保證在最佳的時(shí)間、將最合適的數(shù)量、按正確的價(jià)格向顧客提供商品，同時(shí)達(dá)到既 定的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)。 5、市場(chǎng)化經(jīng)營商場(chǎng)化管理：指采取“整體規(guī)劃、招租經(jīng)營、統(tǒng)一管

3、理、自收自付”，各柜 相對(duì)自主經(jīng)營，并以規(guī)范化的商場(chǎng)管理形成專業(yè)特色的經(jīng)營管理模式。 6、精細(xì)化管理：是以“精確、細(xì)致、深入、規(guī)范”為特色的全面化的管理模式。全面化是 指精細(xì)化管理的思想和作風(fēng)貫徹到整個(gè)企業(yè)的所有管理活動(dòng)中。精細(xì)化管理包括：精細(xì)化的 操作、精細(xì)化的控制、精細(xì)化的核算、精細(xì)化的分析、精細(xì)化的規(guī)劃。 7、購物中心交通規(guī)劃：購物中心交通規(guī)劃分為兩部分，一部分是周圍道路把交能引入購物 中心，另一部分是購物中心自身用地范圍內(nèi)的交通組織和規(guī)范，以及建筑內(nèi)部的人流組織。 8、購物中心的人流：購物中心的步行人流分為兩種：一種是從停車場(chǎng)到購物中心的運(yùn)動(dòng)； 另一種是從購物中心到購物中心的運(yùn)動(dòng)。 9

4、、購物中心的交通：購物中心的車流包括購物車流、貨運(yùn)車流和公共交通車流。交能組織 的原則是分流，讓購物交通和后勤貨運(yùn)交通各行其道。 10、一次商裝：指商場(chǎng)為其所經(jīng)營的各種業(yè)態(tài)提供基礎(chǔ)的物業(yè)基礎(chǔ)、條件及硬件環(huán)境， 涉及天、地、柱、墻、水、電氣、空調(diào)、消防、安防、廣播設(shè)備、通道、照明、美陳、 設(shè)施等方面。 進(jìn)行 11、二次商裝：指以一次商裝為基礎(chǔ)，為展示品牌和商品形象，按照商場(chǎng)要求的標(biāo)準(zhǔn)， 的二次裝飾裝修，主要涉及壁柜、柜臺(tái)、貨架、陳列、形象、燈光、色彩等方面。 平交通：是指同一水平面或樓層的通道。 13、垂直交通：是指不同標(biāo)高空間或樓層的垂直聯(lián)系如樓梯、電梯和自動(dòng)扶梯。 14、劃分防火分區(qū)：在建筑

5、中采有耐火性能較好的分隔物將建筑物空間分隔成若干區(qū)域的防 火技術(shù)措施。 以便用排煙設(shè)施將其排 15、劃分防煙分區(qū)：是通過設(shè)置擋煙設(shè)施將煙氣控制在一定范圍內(nèi)， 出，保證人員安全疏散，消防撲救工作順利進(jìn)行。 16、 購物空間：購物空間是在整個(gè)空間中，由貨柜和貨架作為空間限定的元素劃分出地直接 進(jìn)銷售活動(dòng)的現(xiàn)場(chǎng)。 17、交通空間：包括商場(chǎng)內(nèi)的通道、樓梯、自動(dòng)扶梯及電梯，其位置、數(shù)量、布置及寬度等 既能使急需型購物者迅速到達(dá)購物場(chǎng)所，又能使顧客輕松完成瀏覽觀賞的行為。 18、 商品展示空間：從常規(guī)的柜架到地臺(tái)、墻面及空中掛件，展示的商品從只能觀賞到可觸 摸、可試聽、可試用，創(chuàng)造出視覺焦點(diǎn)。 19、服務(wù)

6、空間：是商品銷售的輔助空間，如試衣間、聽音室、問訊處、寄存處等。 20、休閑空間：為顧客提供餐飲、休息、娛樂、文化等場(chǎng)所地，點(diǎn)綴以綠化小品，既滿足了 顧客的需求，也促進(jìn)了消費(fèi)。 21、柜臺(tái)：柜臺(tái)時(shí)供營業(yè)員展示、計(jì)量、包裝出售商品及顧客參觀挑選商品所用的設(shè)備，柜 臺(tái)或全部用于展示商品，或上部展示商品，下部用于貯藏。 22、貨架：貨架是營業(yè)員工作現(xiàn)場(chǎng)中分類分區(qū)地陳列商品并少量儲(chǔ)存商品的設(shè)施。 23、 租賃商鋪：產(chǎn)權(quán)人將一定時(shí)間內(nèi)的商鋪使用權(quán)與承租人交易，取得或分時(shí)取得現(xiàn)金收益； 對(duì)承租人而言，承租人用現(xiàn)金或分時(shí)段的租金付出取得一定時(shí)間內(nèi)的商鋪使用權(quán)利。 24、 轉(zhuǎn)租商鋪：商鋪?zhàn)罱K使用人并非與商鋪權(quán)

7、利人直接建立租賃關(guān)系，而是通過轉(zhuǎn)租人取得 使用商鋪的權(quán)利，商鋪?zhàn)罱K使用人與轉(zhuǎn)租人發(fā)生權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。 25、關(guān)系營銷：是指企業(yè)與消費(fèi)者、分銷商、零售商和供應(yīng)商建立一種長期、信任、互惠的 關(guān)系，而為了要做到這一點(diǎn)， 企業(yè)必須向這些個(gè)人和組織承諾和提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、良好的服 務(wù)以及適應(yīng)的價(jià)格，從而與這些個(gè)人和組織建立和保持一種長期的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和社會(huì)的關(guān)系 紐帶。 26、滲透營銷：是一種與顧客之間的溝通，這種溝通就是走進(jìn)顧客的世界，從他們的角度 出發(fā)的一種互動(dòng)的交流，使自己和顧客的目標(biāo)逐漸一致，達(dá)到統(tǒng)一。 27、 誠信營銷：是在市場(chǎng)營銷活動(dòng)中，企業(yè)和消費(fèi)者始終堅(jiān)持信息對(duì)稱原則， 企業(yè)誠實(shí)經(jīng)營， 保證營

8、銷活動(dòng)的公開、公平與公正，以維護(hù)和增進(jìn)全社會(huì)和人民的長遠(yuǎn)利益， 以求得企業(yè)的 長期發(fā)展。 尋求 28、 營銷創(chuàng)新：是根據(jù)營銷環(huán)境的變化情況，并結(jié)合企業(yè)自身的資源條件和經(jīng)營實(shí)力， 營銷要素某一方面或某一系列的突破和變革的過程。 29、項(xiàng)目運(yùn)營組：指根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)作需要，組成經(jīng)營、管理、營銷、物業(yè)等各方面專家人員組 成專門負(fù)責(zé)項(xiàng)目，進(jìn)駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目各周期的具體工作的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)。 30、專家顧問團(tuán)：指根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)作需要、組成經(jīng)營、管理、營銷、物業(yè)到呢個(gè)各方面的顧問 專家團(tuán)隊(duì)，從外圍對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督，以保證項(xiàng)目正常、順利、良好的運(yùn)營。 31、系列廣告策略：就是預(yù)定的時(shí)間里連理、營銷、物業(yè)等各方面的顧

9、問專家團(tuán)隊(duì)，從外圍 對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督，以保證項(xiàng)目正常、順利、良好的運(yùn)營。 以加深 32、系列廣告策略：就是預(yù)定的時(shí)間里連續(xù)發(fā)布由統(tǒng)一設(shè)計(jì)形式或內(nèi)容的系列廣告， 廣告印象增強(qiáng)廣告效果。 33、商鋪：經(jīng)營者為顧客提供商品交易、服務(wù)或感受體驗(yàn)的場(chǎng)所。 34、商業(yè)街商鋪：商業(yè)街指以平面形式按照街的形式布置的單層或多層商業(yè)房地產(chǎn)形式， 沿街兩側(cè)的鋪面及商業(yè)樓里面的商鋪都屬于商業(yè)街商鋪。 零售、經(jīng)營的商業(yè)樓宇中的店 35、市場(chǎng)類商鋪：這里特指在各種用于某類或綜合商品批發(fā)、 鋪位。 36、社區(qū)商鋪：指位于住宅社區(qū)內(nèi)的商用鋪位，其經(jīng)營對(duì)象主要是住宅社區(qū)的居民。 37、 住宅底層商鋪：指位于住宅建筑底層（可

10、能包括地下1、2層及地上1、2層，或其中部 分樓層）的商用鋪位。 38、百貨商場(chǎng)、購物中心商鋪：指百貨商場(chǎng)、各種類型購物中心里面的鋪位。 39、商務(wù)樓、寫字樓商鋪：指諸如酒店、商住公寓、俱樂部、會(huì)所、展覽中心、寫字樓里面 用于商業(yè)用途的商業(yè)空間。 40、交通設(shè)施商鋪：指諸如地鐵站，火車站，飛機(jī)場(chǎng)等交通設(shè)施里面及周圍的商鋪，以及道 路兩側(cè)各類中小型商鋪。 41、商鋪投資：指商鋪購買、租賃的行為。 然后在長期租賃經(jīng)營中回收投資的 42、商鋪投資回收周期：指周期投資者以一次資本投入， 埋單跨度。 目的也不是為了自己經(jīng)營，而是為 43、轉(zhuǎn)租：指投資者從投資租戶手上租商鋪的投資方式， 了出租的投資方式。

11、 44、物流中心：是公司優(yōu)化分銷渠道、完善爭(zhēng)銷網(wǎng)絡(luò)、進(jìn)行業(yè)務(wù)重組的結(jié)果，同時(shí)也是第三 方物流理論得到應(yīng)用的產(chǎn)物。 45、SP: Sales Promotion,中文翻譯即銷售促進(jìn)或營業(yè)推廣、銷售推廣。指在給定的埋單和預(yù) 算內(nèi)，在某一所采用的能夠迅速產(chǎn)生激勵(lì)作用，刺激需求，達(dá)成交易目的促銷手段和措施。 46、價(jià)格折扣策略：挑戰(zhàn)者的一個(gè)主要戟策略是以較低的價(jià)格向顧客提供與市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)者相類 似的產(chǎn)品。 47、廉價(jià)產(chǎn)品策略：用很低價(jià)格向顧客提供質(zhì)量普通或質(zhì)量不高的產(chǎn)品和服務(wù)。 48、 聲望策略：市場(chǎng)挑戰(zhàn)者可以開發(fā)出比市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)者品質(zhì)更優(yōu)的產(chǎn)品，并且標(biāo)定更高的價(jià)格。 49、 產(chǎn)品繁衍策略：挑戰(zhàn)者可以通過推出

12、大量不同式樣的產(chǎn)品，向顧客提供更多的選擇來追 逐領(lǐng)導(dǎo)者。 利用商業(yè)設(shè)施，最大限度地吸引消 50、集客：指為商業(yè)經(jīng)營的目的而針對(duì)消費(fèi)者生活需求， 費(fèi)者，使他們有計(jì)劃地在此消費(fèi)金錢及時(shí)間。 特別和理想的 51、市場(chǎng)定位：是指為使產(chǎn)品在消費(fèi)者心目中相對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品而言占據(jù)清晰、 位置而進(jìn)行的安排。 52、營銷組合：是指企業(yè)為了在目標(biāo)市場(chǎng)制造它想要的反應(yīng)而混合采用的一組可控制的戰(zhàn)術(shù) 營銷手段。 53、市場(chǎng)營銷實(shí)施：是指為實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)備營銷目標(biāo)而把營銷計(jì)劃轉(zhuǎn)變?yōu)闋I銷行動(dòng)的過程。 54、 市場(chǎng)營銷控制：包括估計(jì)市場(chǎng)營銷戰(zhàn)備和計(jì)劃的成果，并采取正確的行動(dòng)以保證實(shí)現(xiàn)目 標(biāo)。 55、差異化營銷：是指企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)細(xì)分原則

13、，通過差異分析方法對(duì)本市場(chǎng)環(huán)境和個(gè)體市 場(chǎng)環(huán)境的分析和比較，批出對(duì)自己企業(yè)最有得的差別利益。 56、 形象差異化：即企業(yè)實(shí)施通常所說的品牌戰(zhàn)略和CI戰(zhàn)備而產(chǎn)生的差異。 57、 市場(chǎng)差異化：指由產(chǎn)品的銷售條件、銷售環(huán)境等具體的市場(chǎng)操作因素而生成的差異。大 體包括銷售價(jià)格差異、分銷差異、售后服務(wù)差異。 58、 市場(chǎng)細(xì)分：是根據(jù)消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品不同的欲望與需求，不同購買行為與購買習(xí)慣，把整體 市場(chǎng)分割成不同的或相同的小市場(chǎng)群，分為“異質(zhì)市場(chǎng)”和“同質(zhì)市場(chǎng)”。 59、 同質(zhì)市場(chǎng)：是指消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品的需求大致相同，如消費(fèi)者對(duì)大米、食鹽等的需求差異極 小。 60、異質(zhì)市場(chǎng)：指消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品的需求差異很大，如不同的

14、消費(fèi)者對(duì)服裝的質(zhì)量、款式、 花色品種、價(jià)格等需求差異性很大。 61、 產(chǎn)品定位：這針對(duì)是針對(duì)產(chǎn)品屬性而言，是營銷者在目標(biāo)市場(chǎng)本企業(yè)產(chǎn)品確定一個(gè)恰當(dāng) 的位置，用以標(biāo)識(shí)自己的產(chǎn)品，以示區(qū)別于競(jìng)爭(zhēng)者的產(chǎn)品。 62、價(jià)格定位：指營銷者把產(chǎn)品、服務(wù)的價(jià)格定在一個(gè)什么樣的水平上，這個(gè)水平是與競(jìng)爭(zhēng) 者相比較而言的。 63、品牌定位：是以產(chǎn)品定位為基礎(chǔ)的品牌訴求方式。 64、 促銷定位：促銷定位有兩層含義：一層是促銷方式的選擇定位， 即人員推銷、營業(yè)推廣、 廣告、公共關(guān)系等方式的選擇及其組合； 另一層含義是在選擇了特定的促銷方式后， 又怎樣 確定實(shí)現(xiàn)這個(gè)方式的具體手段或媒體。 65、營銷戰(zhàn)略定位：就是通過規(guī)劃

15、，制定企業(yè)發(fā)展的宗旨、目標(biāo)，使企業(yè)的資源和能力與不 斷變化著的營銷環(huán)境相適應(yīng)的過程，這種定位為制定一個(gè)企業(yè)營銷的長期性、全局性、方向 性的動(dòng)態(tài)發(fā)展規(guī)劃。 66、區(qū)別營銷：是指公司根據(jù)不同顧客、品牌特點(diǎn)，禾U用差異化策略，抓住一部分高利潤消 費(fèi)者，與他們建立更多的信賴和忠誠，銷售一小部分高利潤消費(fèi)者的產(chǎn)品。 67、定制營銷：是指根據(jù)顧客的特點(diǎn)和差別化需求，為顧客“量體裁衣”，提供差別化需求 商品和服務(wù)需求。 68、 一對(duì)一營銷：是針對(duì)不同顧客的性質(zhì)及購買經(jīng)驗(yàn)，“一對(duì)一”地提供個(gè)人化商品和服務(wù)。 69、 撇脂定價(jià)法則：是將新產(chǎn)品價(jià)格定得較高，盡可能在產(chǎn)品壽命周期之初賺回最大利潤。 70、 犧牲商法

16、：指通過部分商品的低價(jià)賠本銷售來擴(kuò)大企業(yè)的知名度，留給消費(fèi)者深刻的企 業(yè)形象和商業(yè)信譽(yù)，從而達(dá)到招來顧客、留住回頭客，實(shí)現(xiàn)整體經(jīng)營利潤最大化的營銷手法。 71、無縫營銷：為了提高整條營銷渠道的服務(wù)質(zhì)量，從而為消費(fèi)者創(chuàng)造更有價(jià)值的服務(wù)，營 銷渠道中的各成員組織打破原有的組織邊界，在多層面的基礎(chǔ)上相互協(xié)作，就如同在職一個(gè) 企業(yè)的團(tuán)隊(duì)中一樣工作的營銷方法。 72、越軌營銷：是在不違規(guī)的情況下通過假裝無知、制造危機(jī)、無事生非、小題大做、故弄 玄虛、異想天開等到行為，制造轟動(dòng)性社會(huì)的效應(yīng)，用最小的投入，為企業(yè)和產(chǎn)品贏得揚(yáng)名 的機(jī)會(huì)。 73、直效營銷：是營銷者不受傳統(tǒng)營銷通路的限制，通過媒體直接與顧溝通，

17、進(jìn)而產(chǎn)生互動(dòng) 式的反應(yīng)或交易。 74、實(shí)時(shí)營銷：是指企業(yè)在經(jīng)營過程中，把消費(fèi)者當(dāng)作伙伴，利用現(xiàn)代發(fā)達(dá)的信息技術(shù)，經(jīng) 常性地與消費(fèi)者進(jìn)行對(duì)話，了解消費(fèi)者的需求意圖，讓消費(fèi)者積極參與到商業(yè)企業(yè)經(jīng)營、管 理、服務(wù)等活動(dòng)中來，從而縮短消費(fèi)者與商業(yè)企業(yè)間的距離，取得營銷的成功。 75、組織體系建設(shè)：根據(jù)商業(yè)企業(yè)的市場(chǎng)環(huán)境、物業(yè)狀況、業(yè)態(tài)定位、市場(chǎng)定位和企業(yè)目標(biāo) 等，進(jìn)行管理的組織架構(gòu)、部門的職能劃分、崗位設(shè)計(jì)定崗定編、定職定責(zé)。 76、 商業(yè)制度體系建設(shè)：根據(jù)不同商業(yè)企業(yè)的管理的特點(diǎn)和需要， 制定商業(yè)企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章 制度和管理辦法，有效地控制和管理商業(yè)企業(yè)的各個(gè)崗位、程序、環(huán)節(jié)和各方面的工作，確 保管理

18、的有序、規(guī)范。 77、商業(yè)流程設(shè)計(jì)：對(duì)現(xiàn)代商業(yè)的商品流、票據(jù)流、資金流、信息流進(jìn)行合理地設(shè)計(jì)，確保 流通環(huán)節(jié)的簡(jiǎn)潔、規(guī)范和通暢。 78、商業(yè)招商招租：為商業(yè)企業(yè)提供主力店、次主力店、國內(nèi)外品牌的招商、精品店鋪招商 及配套功能區(qū)的招商。 79、 商業(yè)經(jīng)營管理：根據(jù)不同商業(yè)項(xiàng)目的規(guī)模、業(yè)態(tài)和定位，導(dǎo)入我們自主開發(fā)的商業(yè)管理 模式，對(duì)商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行全面、有效的經(jīng)營管理。 80、商業(yè)營銷策劃：根據(jù)商業(yè)企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況和經(jīng)營狀況，進(jìn)行商業(yè)營銷戰(zhàn)略設(shè)計(jì)、策 略制定、廣告及營銷推廣方案的實(shí)施，進(jìn)行文化營銷、服務(wù)營銷、CS整合營銷。 81、 商業(yè)管理診斷：針對(duì)商業(yè)企業(yè)在不同的管理階段存在的問題進(jìn)行調(diào)查分析、診

19、斷研究并 提供問題解決方案、管理模式設(shè)計(jì)、管理升級(jí)。 82、 消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查：對(duì)商業(yè)項(xiàng)目所在的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、商業(yè)經(jīng)營及競(jìng)爭(zhēng)狀況、居民的購 買力及消費(fèi)水平、商品品牌資源及人們的消費(fèi)行為進(jìn)行專業(yè)的市場(chǎng)調(diào)查，為商業(yè)項(xiàng)目的功能 規(guī)劃、業(yè)態(tài)定位、市場(chǎng)定位、以及為企業(yè)的經(jīng)營策略、發(fā)展戰(zhàn)略提供依據(jù)。 83、品牌代理：為國內(nèi)外知名品牌制定品牌拓展計(jì)劃、推廣計(jì)劃，進(jìn)行品牌形象設(shè)計(jì)，提供 國內(nèi)、外知名品牌的銷售管理或代理服務(wù)。 84、 商業(yè)連鎖發(fā)展規(guī)劃： 各類業(yè)態(tài)的商業(yè)連鎖發(fā)展趨勢(shì)，結(jié)合國內(nèi)實(shí)際情況，建立各類專業(yè) 連鎖店的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)和規(guī)范動(dòng)作體系。 85、商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查：對(duì)商業(yè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)狀況、商業(yè)經(jīng)營、各商場(chǎng)的商

20、品布局、物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行 全面的專業(yè)調(diào)查，并提交專業(yè)的市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告，有效地指導(dǎo)商業(yè)項(xiàng)目的業(yè)態(tài)及市場(chǎng)定位和規(guī) 劃設(shè)計(jì)。 86、功能規(guī)劃設(shè)計(jì)：根據(jù)商業(yè)企業(yè)的整體規(guī)模、市場(chǎng)現(xiàn)狀、開發(fā)目標(biāo)，進(jìn)行項(xiàng)目的功能定 位、功能而已以及各功能項(xiàng)目的關(guān)聯(lián)性控制。 87、商業(yè)業(yè)態(tài)定位：根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)條件和商業(yè)項(xiàng)目的規(guī)模、面積、物業(yè)現(xiàn)狀，進(jìn)行業(yè)態(tài)定 位及市場(chǎng)定位，科學(xué)的確定項(xiàng)目的經(jīng)形態(tài)和目標(biāo)市場(chǎng)。 88、 樓層定位：根據(jù)商業(yè)項(xiàng)目的面積、 形狀、層數(shù)，合理確定各樓層的商品經(jīng)營類別、面積、 區(qū)位，確定各樓層服務(wù)設(shè)施的配套及分布。 89、動(dòng)線設(shè)計(jì)：對(duì)商業(yè)企業(yè)的客流動(dòng)線、物流動(dòng)線、人流（員工）動(dòng)線、車流交通進(jìn)行平面 和立體的設(shè)計(jì)。

21、 90、環(huán)境設(shè)計(jì)：對(duì)商業(yè)企業(yè)的室內(nèi)共享空間、燈光效果、商業(yè)氛圍、購物以及外立面、外廣 場(chǎng)、櫥窗、廣告位進(jìn)行設(shè)計(jì)得咨詢。 91、一次裝修咨詢：對(duì)商業(yè)項(xiàng)目一次裝修中的天、地、柱、墻、暖通、給排水、強(qiáng)電、消防、 安防、廣播、配套設(shè)施方面的設(shè)計(jì)、建設(shè)進(jìn)行顧問咨詢。 LOGO、燈光、道具等進(jìn) 92、二次商裝指導(dǎo)管理：對(duì)二次商裝過程中的柜臺(tái)、貨架、壁柜、 行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、專業(yè)指導(dǎo)得規(guī)范管理。 93、店面：是商店建筑物本身的整體物質(zhì)面貌，包括商店招牌，入口處、櫥窗、商店規(guī)模及 高度、建筑材料等內(nèi)容。是商家通過門面向消費(fèi)者呈現(xiàn)最基本的形象。 由千里眼商業(yè)地產(chǎn)提供 沁園春雪 北國風(fēng)光， 千里冰封, 里雪飄。 望長城內(nèi)外 惟余莽莽; 大河 頓失滔滔。 山舞銀蛇, 原馳蠟象, 欲與天公試 比高。 須晴日, 看紅裝素裹, 分外妖嬈。 江山如此多嬌, 引無數(shù)英雄競(jìng)折腰。 惜秦皇漢武，略輸文采；唐宗宋 祖，稍遜風(fēng)騷。 亠代天驕，成吉思汗， 只識(shí)彎弓射 大雕。 俱往矣，數(shù)風(fēng)流人物， 還看今朝。 出師表 兩漢：諸葛亮 先帝創(chuàng)業(yè)未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊, 此誠危急存亡之秋也。然侍衛(wèi)之臣 不懈于內(nèi)，忠志之士忘