家電清洗可行性研究報告(推薦文檔

1、目錄14第一章 家電清洗行業(yè)發(fā)展概況第一節(jié) 產業(yè)發(fā)展概況 第二節(jié) 家電清洗產業(yè)政策 第三節(jié) 2008-2011 年清洗清理設備項目在我國投資建設情況第二章 家電清洗項目選擇第一節(jié) 建設規(guī)模選擇（產能、投資額） 第二節(jié) 技術工藝選擇 第三節(jié) 建設地域選擇第三章 家電清洗項目背景和發(fā)展狀況第一節(jié) 家電清洗項目提出的背景 第二節(jié) 家電清洗項目發(fā)展概況第四章 家電清洗市場分析與建設規(guī)模第一節(jié) 市場銷售戰(zhàn)略 第二節(jié) 價格策略 第三節(jié) 銷售渠道第五章 企業(yè)組織和勞動成員第一節(jié) 企業(yè)組織 第二節(jié) 生產運營第六章 家電清洗項目財務效益、社會經濟效益評價第一節(jié) 成本與收入的估算 第二節(jié) 財務分析 第三節(jié) 不確定

2、性分析 第四節(jié) 社會效益和社會影響分析1010第七章 家電清洗項目可行性研究結論與建議第一節(jié) 結論 第二節(jié) 與項目相關的建議第八章 附件10報告名稱】 :家電清洗項目可行性研究第一章 家 電清洗行業(yè)發(fā)展概況第一節(jié) 產業(yè)發(fā)展概況一、產業(yè)介紹家電清洗投資具有 成本低， 商機大等特點 ; 前景廣闊的新行業(yè)。 家電清洗項目作為新興朝陽行業(yè)，國家政策支持，有多少家電（如：空調、油煙機、電腦、飲水機等）就有多大市場，專業(yè)上門清洗家電，專業(yè)家庭清洗，采用專利設備和專用清洗劑，該項目投資少、易操作、無需店鋪、在家也能辦公、不用重復投資，搶先一步，科技創(chuàng)業(yè)，代理即可盈利！通過上門服務增加店鋪的營業(yè)額，通過店鋪增

3、加上門服務的客戶群。二、產業(yè)所處生命周期在電氣化發(fā)展迅速的情況下，市場需求量只會越來越大隨著國民經濟持續(xù)快速發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，空調、冰箱、油煙機、太陽能，飲水機，洗衣機，等各類電家電設備進行清洗保養(yǎng)成為器廣泛進入居民家庭， 家電普及隨之而來的， 對各類家用電器、 一個正在崛起的新興行業(yè)， 隨著人的健康意識越來越高， 家電清洗市場不僅市場前景十分廣 闊，而且成為開發(fā)就業(yè)崗位的新的增長點，家電清洗項目的生命周期很長。三、行業(yè)利潤水平 效益估算1. 前期投資 1380 元即可開始清洗服務。2. 一天清洗 10臺，家庭用的抽油煙機收費 15-50 元，飯店酒店用的抽油煙機收費 50-150

4、元, 月收入至少也在 5000-15000 元 .3. 如果有三臺以上月純利最低一萬以上。4. 成本很少基本可以忽略不計。投資條件1.人人可干，一間辦公室或在家辦公均可。2.擁有一部電話或手機。3. 幾名工人，或者自己一人也可。4. 投資可大可小，建設一只幾臺機子的正規(guī)清洗團隊投資也只有幾千元。四、國內競爭格局家電清洗行業(yè)屬于新興行業(yè)， 縱觀清潔 20 多年的發(fā)展歷程， 我們可以感受到中國清潔 行業(yè)的高速發(fā)展，逐步完善的管理服務體系和解決方案使我們對新一年的清潔市場充滿信世界在更快的發(fā)展， 為了緊跟同時也需要更冷靜、心，但是伴隨機遇而來的還有更大的市場挑戰(zhàn)。我們在發(fā)展， 世界的腳步， 我們既要

5、充滿激情地迎接全球為我們創(chuàng)造的新的發(fā)展空間， 客觀地分析中國清潔市場所存在的不足， 積極準備與改進， 使未來的機遇真正變?yōu)榍鍧嵃l(fā)展 的現(xiàn)實與事業(yè)的成功。第二節(jié) 家電清洗產業(yè)政策一、產業(yè)規(guī)劃（對清洗清理設備項目的定性）“家用電器的清洗保養(yǎng)作為一個專業(yè)行當 , 目前在市場上確實是個空白?！庇捎趪以凇凹?用電器三包服務規(guī)定” 中,沒有明確規(guī)定家電清洗方面的內容及收費標準, 城市的物價部門對家電維修和清洗也沒有具體標準 , 這樣一來 , 關于家電的維修和清洗完全可以參照市場行情 自行定價。如果按照空調清洗一次收100 元, 太陽能熱水器清洗一次 60 元,洗衣機清洗一次收 40 元 , 冰箱清洗一次

6、收 30 元來算 , 家電清洗是一個利潤可觀的行業(yè) ,家電清洗產品也有著 一個大的市場。 在提供家電清洗的同時我們還銷售我們公司被套的清潔用品， 滿足客戶的需要。稅收政策國家確立的發(fā)展方向,溫家寶透露出幾個可以發(fā)展的方向：重點發(fā)展家政服務、社區(qū)服務、養(yǎng)老服務和病患陪護，滿足家庭的基本需求；因地制宜地發(fā)展家庭用品配送、 家庭教育等，滿足家庭的特色需求。鼓勵各種資本投資創(chuàng)辦家庭服務企業(yè)，培育家庭服務市場。 推進公益性信息服務平臺建設。實施社區(qū)服務體系建設工程， 統(tǒng)籌社區(qū)內家庭服務業(yè)發(fā)展。 加強就業(yè)服務和職業(yè)技能培訓。完善公共就業(yè)服務體系， 為家庭服務從業(yè)人員免費提供職業(yè)指導和職業(yè)介紹服務。 把家庭

7、服務從業(yè)人員作為職業(yè)技能培訓工作的重點，落實培訓計劃和培訓補貼政策。加大財稅等政策扶持力度。將家庭服務業(yè)作為促進服務業(yè)發(fā)展專項資金的支持重點，并納入中央和地方社會事業(yè)、 民生工程資金扶持范圍； 對符合條件的家庭服務企業(yè)實行稅收優(yōu)惠的支持政策。積極發(fā)展中小型家庭服務企業(yè)，鼓勵多種方式的便民服務。十一五”期間， 我國著力推廣節(jié)能降耗， 為貫徹落實中央、 國務院關于做好能源資源工作和建設節(jié)約型社會的科學發(fā)展觀， 一批批新能源建設項目、 節(jié)能降耗措施， 在全國各地相繼登臺， 改變著能源的生產和消費方式。在政府和全社會的積極努力下，倡導環(huán)保節(jié)能、 能源節(jié)約在全民心中已經形成一種文化。第三節(jié) 2008-2

8、011 年清洗清理設備項目在我國投資建設情況縱觀清潔 20 多年的發(fā)展歷程，我們可以感受到中國清潔行業(yè)的高速發(fā)展，逐步完善的管理服務體系和解決方案使我們對新一年的清潔市場充滿信心，但是伴隨機遇而來的還有更大的市場挑戰(zhàn)。 特別是 2008-2011 年之間家電清洗行業(yè)在我國迅猛的發(fā)展， 世界在更快的發(fā)展，為了緊跟世界的腳步， 我們既要充滿激情地迎接全球為我們創(chuàng)造的新的發(fā)展空間，同時也需要更冷靜、 客觀地分析中國清潔市場所存在的不足， 積極準備與改進， 使未來的機遇真正變?yōu)榍鍧嵃l(fā)展的現(xiàn)實與事業(yè)的成功，各種家電清洗公司開始不斷的崛起。第四節(jié) 家電清洗項目技術發(fā)展現(xiàn)狀家電太普遍了， 可以說家家戶戶都有

9、， 據建設部有關負責人介紹， 目前我國家庭數(shù)量已達 3.5 億多個，并且正以每年 1300 萬的速度遞增，家庭清洗的市場需求已經達到每年幾百億的市場份額！ 家庭清洗產業(yè)應運而生。 家庭清洗產業(yè)所涵蓋的服務呈現(xiàn)多樣化、 專業(yè)化和細分化的特點， 在眾多的服務中，以家電清洗服務為市場接受度最高、利潤最大， 也最被創(chuàng)業(yè)者所接受接受。政府政策支持，宣傳無憂，市場需求巨大，錢景無憂，需求催生市場。大部分家電使用一段時間后都需要清洗， 而且是定期循環(huán)。 專業(yè)清洗呈現(xiàn)出殷切需求， 偌大市場催生又一朝陽產業(yè)， 清洗行業(yè)已成為一個嶄新的投資領域。 未來的家電清洗領域將是塊黃金產地！家電清洗行業(yè)正在蓬勃興起。第二章

10、 家電清洗項目選擇第一節(jié) 建設規(guī)模選擇（產能、家電清洗項目的建設規(guī)模不用很大，準確的說只要成立公司， 找到工作人員并進行專業(yè)培訓， 使能為客戶提供更為專業(yè)的服務，同時還需聘請專業(yè)人士研發(fā)配套的洗滌劑， 是家電清洗公司擁有特色，投資額為 30 萬元第二節(jié) 技術工藝選擇本著一貫的 “環(huán)保、健康、 和諧 ”理念開展室內污染治理項目，致力于為中國每一個家庭構筑健康的生活環(huán)境而努力！ 目前， 家電清洗公司正全力打造國內最大的營銷網絡；我們將以最優(yōu)質的產品和最完善的服務來回報社會；我們將堅持不懈，不斷完善新的技術和工藝，家電清洗以最具競爭力的品質和服務竭誠為您提供更為廣闊的市場，技術工藝上我們的工作人員是

11、經過先進技術培訓的， 同時我們公司研發(fā)的洗滌劑等新產品我是絕對的安全實用且無污染，讓每一個顧客滿意放心。第三節(jié) 建設地域選擇家電清洗公司可以設在步行街也可以設在幾名住宅區(qū)附近。由于我們大多數(shù)情況下都是通過電話與客戶進行聯(lián)系， 上門提供服務， 因此公司設在住宅區(qū)是很好的選擇， 也可以方便具名購買新研發(fā)的洗滌劑，從而更好地為顧客提供服務。第四節(jié) 配套項目選擇主要經營產品：空調清洗 ，運用專用的高效發(fā)泡劑將蒸發(fā)器發(fā)泡后，使用專用的高壓噴壺用大量清水沖洗干凈，使蒸發(fā)器光亮如新，達到清除污垢，除味殺菌，凈化空氣，保證人體健康；同時可恢復空調制冷、制熱性能，節(jié)能降耗，延長使用壽命。清洗完畢后即可投入使用。

12、太陽能熱水器， 久不清洗的危害： 電熱水器在使用一定時間后， 其內部會形成大量水垢，當水垢增厚到一定程度后，不僅延長加熱的時間，而且還會發(fā)生崩裂，對內膽有一定損害，使加熱時間延長，熱水出水量減少抽油煙機清洗 ，最新的技術是采用免拆卸清洗方法， 不用將抽油煙機全部拆開， 即可清洗干凈。使用專用的免拆卸清洗劑，快速、有效、徹底清除抽油煙機內外部所有的油污。不傷害抽油煙機的表面及裝置，使外殼如新，排煙通暢。電冰箱清洗 ，輕者可用干布輕輕擦洗， 嚴重的可以使用一般洗滌劑稀釋用布蘸后擦拭。電冰箱背面的冷凝器容易積聚灰塵， 影響散熱。 所以， 至少每半年要用撣子或吸塵器清掃一次。集水盤每月要拿出來清洗一次

13、。洗衣機清洗 ，洗衣機夾層實際就像下水道， 它的污垢主要由水垢、 洗衣劑游離物、 纖維、有機物質、灰塵、細菌等組成，這些 “大雜燴 ”堅固地附著在洗衣機夾層內，在常溫中繁殖、發(fā)酵，洗衣時會污染衣物，甚至會讓人皮膚瘙癢過敏。第五節(jié) 項目選擇風險防控家電清洗項目市場大，成本低，是一個低風險的投資項目，風險在于選址不當導致客源少， 又或者是沒有很好的銷售渠道使得銷售量上不去，知名度不高也是一個原因， 一個不被人了解的公司所存在的風險也理所當然的高。第三章 家 電清洗項目背景和發(fā)展狀況第一節(jié) 家電清洗項目提出的背景一、國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃縱觀清潔 20 多年的發(fā)展歷程，我們可以感受到中國清潔行業(yè)的高速發(fā)

14、展，逐步完善的管理服務體系和解決方案使我們對新一年的清潔市場充滿信心，但是伴隨機遇而來的還有更大的市場挑戰(zhàn)。 我們在發(fā)展，世界在更快的發(fā)展， 為了緊跟世界的腳步，我們既要充滿激情地迎接全球為我們創(chuàng)造的新的發(fā)展空間， 同時也需要更冷靜、 客觀地分析中國清潔市場所存在的不足，積極準備與改進，使未來的機遇真正變?yōu)榍鍧嵃l(fā)展的現(xiàn)實與事業(yè)的成功。二、項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由家電清洗項目具有廣闊的發(fā)展前景， 雖然現(xiàn)在這個行業(yè)還處于初級階段， 但我們有信心做大做強。家電清洗是一個節(jié)能環(huán)保得好項目，將會得帶廣大顧客的喜愛。第二節(jié) 家電清洗項目發(fā)展概況科技是清潔行業(yè)發(fā)展的最大動力隨著中國經濟的飛速發(fā)展和人們生活水平

15、的不斷提高，清潔行業(yè)以其獨特的優(yōu)勢迅速占領市場， 被譽為朝陽產業(yè)。 為順應發(fā)展趨勢， 無論是生產廠商還是經銷商都不可避免的運用科技手段贏得市場份額， 不可否認， 科技是清潔行業(yè)發(fā)展的最大動力。 只有加大企業(yè)自主知識產權新品的研發(fā)力度， 才能為國內清潔行業(yè)創(chuàng)造一個良性的可持續(xù)發(fā)展的環(huán)境。但我們也要意識到這極大的增加了科研成本， 因此科技取勝的商業(yè)模式需要極大的資金支持， 這對中小企業(yè)提出了一個嚴峻的生存挑戰(zhàn)。和諧的勞動關系是企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的基本條件近年來 “用工荒 ”一詞頻繁出現(xiàn)在網絡上，對清潔行業(yè)來說更甚。業(yè)內專家也曾表示，目 前制約清潔行業(yè)發(fā)展的最大障礙之一就是 “用人難 ”。而究其根本原因不

16、外乎利益兩個字，從同時清潔行業(yè)在人們的業(yè)人員的利益和企業(yè)自身的利益相沖突是這種現(xiàn)象出現(xiàn)的根本原因。認知當中一直存在誤區(qū)，輕視清潔，高科技人才也相對短缺遠遠不能滿足市場需求。第四章 家 電清洗市場分析與建設規(guī)模第一節(jié) 市場銷售戰(zhàn)略一、產品策略按照產品所屬地的特點和消費者需求特點，本公司產品定位于中國家電清洗行業(yè)的一 流品牌。優(yōu)質的產品和服務是公司樹立品牌形象和爭取目標顧客的最佳途徑，因此，為保證產 品質量，公司將對每件下線產品進行嚴格的質量控制， 使顧客使用產品均為精益求精的產品， 并為之提供優(yōu)質的服務。第二節(jié) 價格策略為建立家電清洗行業(yè)一流品牌地位， 提高目標市場占有率， 本公司將按照細分成本

17、和行 業(yè)競爭形勢來制定價格。、分析相關成本數(shù)據和我們將得到一個基準數(shù)據。二、公司長期經營目標的實現(xiàn)和可持續(xù)發(fā)展的需要也將成為價格制定的重要因素。三、了解出要競爭對手的定價情況，預期反應和預期市場需求。第三節(jié) 銷售渠道一、推銷渠道選擇綜合產品和市場特點，公司將選擇直銷和一階分銷兩種分銷方式。1. 直銷主要采用三種形式：高層營銷人員推銷、互聯(lián)網銷售、科技展銷會促銷。2. 一階分銷：網絡銷售。第五章企業(yè)組織和勞動成員第一節(jié)企業(yè)組織一、企業(yè)組織結構 企業(yè)初期公司結構采用直線制，待企業(yè)有一定發(fā)展過后在局部加強企業(yè)的組織結構。二、公司內部矛盾解決方案公司在運營過程中一定會遇到許多內部或外部的矛盾,根據對這

18、些矛盾的預測公司制定了一系列解決內外部矛盾的方案。外部矛盾：應對同類產品競爭以及打擊假冒盜版的問題：我們公司首例推出這類產品,同類仿冒、假冒產品必定會快速的出現(xiàn)。我們將會不斷加強研發(fā)力度，不斷更新產品，增進 產品。內部矛盾：解決員工工作效率問題，要加強員工之間的交流，注重勞逸結合，增強職工 的集體榮譽感。促進研發(fā)工作人員之間的交流，促進新產品的出現(xiàn)。預防員工跳槽，首先要 給員工合理的工資待遇， 實行人性化管理，對員工的家庭情況作了解， 對于家境困難的要給 予補助。第二節(jié)生產運營一、廠址選擇：廠址擬定在蕪湖市某處居民住宅區(qū) 二、成本控制：加大科技研發(fā)力度，改進生產工藝流程，加強工作人員的技能培訓

19、，合理控 制庫存、原材料的購置成本，降低正常損耗，提高工作效率。第六章 家電清洗項目財務效益、社會經濟效益評價第一節(jié)成本與收入的估算單位平均單價（萬元）合計（萬元）機器設備400.083.2人員工資200.36生產材料3辦公樓租金21.9辦公用品0.1其他費用21.前期投資162000元即可開始清洗服務。2. 一天清洗50臺，家庭用的抽油煙機收費15-50元，飯店酒店用的抽油煙機收費50-150元,月收入至少也在 50000-150000元.3. 清洗（掛、坐）空調主要清洗產熱片一般收費40到60元，抽油煙機外殼、風機葉片清洗50100元；如果經營得當、生意較好的話，一個10平方米的家電清洗店

20、每月純利可達到5000元左右，生意特別好的話，可以在2萬元以上。第二節(jié)財務分析年份012345投資額-162000營業(yè)收入200000260000300000350000400000付現(xiàn)成本130000150000180000180000185000所得稅2100033000360005100064500凈利潤-162000490007700084000119000150500NCF-162000490007700084000119000150500累計NCF-162000-113000-3600048000167000317500靜態(tài)投資回收期=3-1+36000/84000=2.43 (年

21、)投資利潤率=(49000+77000+84000+119000+150500)/5/200000*100%=47.95%NPV=-162000+49000* ( P/F,10%,1)+77000*(P/F,10%,2)+84000*(P/F,10%,3)+119000*(P/F,10%,4)+150500*(P/F，10%，5)=-162000+49000*0.909+77000*0.826+84000*0.751 + 119000*0.683+150500*0.621=183946.5(元)NPVR= ( 183946.5-162000)/162000=0.135PI=1+0.0.135=

22、1.135IRR=10%+183946.5*40/210783.5=34.91%第三節(jié)不確定性分析、風險評估1.國家對家電清洗行業(yè)政策的不確定性。2.3.4.市場上的現(xiàn)有競爭廠商對本產品的反應和市場行為。5.用戶市場購買決策過程復雜，開發(fā)難度高。6.用戶對新進入的產品的接受能力和反應不確定。7.融資能力跟不上企業(yè)發(fā)展形勢，導致現(xiàn)金流緊張，出現(xiàn)成長性破產。二、解決方案1. 加大產品研發(fā)投入，使公司有自己的特色產品。2. 建立一支熟悉家電清洗知識、清洗劑知識、市場營銷知識的強大隊伍。3. 內部管理柔性化，扁平化。第四節(jié) 社會效益和社會影響分析正確、健康的文化理念和市場定位是一個企業(yè)成功的前提條件，也是一個企業(yè)形象的根源，一個企業(yè)之所以能夠長期給人與眾不同的行為識別，企業(yè)的成員能有與眾不同的精神風貌，關鍵是企業(yè)有與眾不同的文化理念。同時由此還可以引申出社會責任等問題。行業(yè)標準的制定與嚴格執(zhí)行，將大大減少業(yè)內的惡性無序競爭，引導整個行業(yè)向健康、可持續(xù)的方向發(fā)展。它不僅助力良好的行業(yè)環(huán)境，促進健康穩(wěn)步發(fā)展以及保護消費者權益，還有效提高國際競爭力。然而目前清潔行業(yè)的標準并不完善，缺乏可操作性，亟待整頓。第七章 家電清洗項目可行性研究結論與建議第一節(jié) 結論家電清洗項目可行性是非常大的， 具有廣闊的市場， 成本相對較低， 對環(huán)境的破壞性較小