2021年商品房認購協(xié)議書范本3篇

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡整理！祝您工作順利！2021年商品房認購協(xié)議書范本3篇 房屋認購協(xié)議書中一般確認認購人準備購置的商品房的位置、朝向、樓層、房價及簽訂商品房買賣合同的時間。認購人在購房前作為簽訂商品房買賣合同的保證，向開發(fā)商支付肯定數(shù)額的訂金。以下是我為大家細心預備的：3篇商品房認購協(xié)議書范本。歡送閱讀與參考! 商品房認購協(xié)議書范本一 日期：_年_月_日 編號：_ 甲方：_ 乙方：_ 乙方通訊地址：_ 工程地址：_ 簽定地點 ：_ 一、認購房產(chǎn) 1.住宅_號樓_層_室;建筑面積_m2、單價_元/ m2 總房款人民幣元 (大寫)_元整。 2.車庫_號樓_號;建筑面積_ m2 、單價_元/ m

2、2 總房款人民幣_元 (大寫)_元整。 3.貯存間_號樓 _號; 建筑面積_ m2、單價_元/ m2 總房款人民幣_元 (大寫) _元整。 4.商鋪_號樓_ 層_號;建筑面積 _ m2 、單價_元/ m2總房款人民幣_元 (大寫)_元整。 二、認購金額：人民幣_元(大寫) 三、付款方式 1.一次性付款：簽訂商品房買賣合同之日起五日內(nèi)付總房款人民幣 _元(大寫) _元整。 2.分期付款：簽訂商品房買賣合同之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣 _元(大寫)_元整， 余款人民幣元 _(大寫) 于交房時付清。 3.銀行按揭：簽訂商品房買賣合同時，即付首付款人民幣_元(大寫)_元整。 余款辦理銀行按揭貸款人民幣

3、元_(大寫)_元整。 簽訂商品房買賣合同時，總房款以核準的建筑面積計算為準，付款方式以上述條款為準，單價保持不變，假設付款方式變動，單價那么依據(jù)相應的付款方式而變動。 四、認購房產(chǎn)確認條款 1.乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分理解和選擇，乙方對購置甲方所開發(fā)的商品房有購置意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協(xié)議書。 2.甲方在領取房產(chǎn)預售答應證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)(按掛號寄出郵戳日期為準)與甲方簽訂商品房買賣合同。 3.乙方已付認購金挺直轉為購房者的房款。 4.本協(xié)議簽訂后假設乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂商品房買賣合同，那么視為自動放棄認購。甲

4、方只退還乙方所交認購金的50%，并有權將乙方所認購之產(chǎn)業(yè)另行出售予別人，乙方不得有異議。 5.本認購協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認購協(xié)議書之權益不得轉讓,如有變更認購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費。 6.乙方在協(xié)議書上登記的姓名、電話、聯(lián)絡人姓名、通訊地址等如有更改，應準時書面通知甲方，以便甲方準時更正與備案，否那么造成延誤，后果自負，甲方概不負責。 7.本認購協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。 甲方(簽章)_乙方(簽章)_ 法人代表：_托付人：_ 托付代理人：_身份證號碼：_ 經(jīng)辦人：_電話：_ 電話：_ 商品房認購協(xié)議書范本二 編號：_ 甲方(銷售方

5、)：_ 法定代表人：_ 地址：_ 電話：_ 乙方(認購方)：_ 身份證號碼：_ 地址：_ 電話：_ 為了愛護商品房交易雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協(xié)議： 一、認購房屋根本狀況 1.乙方預定甲方建立開發(fā)的_工程，位于_區(qū)_路_號院_號樓_單元_層_號(戶)房屋，戶型為 _ 。該房屋暫測建筑面積_平方米(該認購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權登記部門實測面積為準)。 2.房屋建筑面積每平方米/人民幣_萬_ 仟_佰_拾_元(￥_元/平方米)，總房款人民幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元(￥_元)。 3.認購方共有人： _身份證號碼：_電話：_ _身份證號碼：_電話：_ _身

6、份證號碼：_電話：_ _身份證號碼：_電話：_ _身份證號碼：_電話：_ 二、認購有效期 甲方承諾為乙方所預定房屋的保存期限自該認購書簽定日起15日(含15日)止。 三、認購訂金 本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元(￥_元)。乙方須在上述房屋保存期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定商品房買賣合同有關事宜。上述訂金_在甲、乙雙方簽定商品房買賣合同時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。 四、付款方式 乙方同意選擇以下第_種付款方式，在與甲方簽定商品房買賣合同后向甲方支付購房價款。 1.一次性付款 2.分期付款 3.按揭付款 五、證明文件 甲方應向乙方出示以下

7、證件及其相關材料。 1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號：_ 2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書 證號：_ 3.國有土地用法權證書 證號：_ 4.建立工程規(guī)劃答應證(包括附圖) 證號：_ 5.房屋預(銷)售答應證 證號：_ 六、甲方承諾 1.假如甲方供應虛假材料，此協(xié)議無效，甲方除退還訂金外還應擔當相應的法律責任。 2.自本協(xié)議簽訂后，為乙方保存該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋商品房認購協(xié)議書或商品房買賣合同;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂商品房買賣合同時，甲方將完全履行本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違背上述商定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協(xié)議自動失效。 3.乙方需要變更商品房認

8、購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，甲方應予協(xié)作。 七、乙方承諾 1.本協(xié)議簽訂后，在上述商定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂商品房買賣合同，并承諾在甲方簽訂商品房買賣合同時，乙方將完全遵循本協(xié)議中商定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。 2.如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的保存權，甲方有權終止本協(xié)議的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。 3.甲方需變更商品房認購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，乙方應予協(xié)作。 八、其它補充協(xié)議 1._ 2._ 3._ 4._ 5._ 九、雙方應保證其聯(lián)絡方式真實牢靠。 十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲

9、乙雙方簽字之日起生效。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 法定代表人(簽章)：_共有人(簽章)：_ _年_月_日 商品房認購協(xié)議書范本三 甲方：_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 住宅地：_路_號 法定代表人：于_ 乙方：_有限公司 住宅地：_路 法定代表人：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認購甲方開發(fā)的_酒店工程中的局部物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下全都協(xié)議，望共同遵守。 第一條甲方通過出讓方式獲得位于_市_路_號地塊土地用法權(土地用法證號：_)，土地用法年限自_年_月_日起至_年_月_日止，規(guī)劃用處為_。甲方經(jīng)相關行政部門批準，在上述地塊建立酒店，暫定名為_酒店。 其次條乙

10、方自愿向甲方購置上述酒店中的局部商鋪，詳細為： 1._(詳細見附圖1) 2._(詳細見附圖2) 3._(但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè))(詳細見附圖3)。 第三條商鋪面積的商定 1._的商鋪建筑面積暫定為_平方米; 2._的商鋪建筑面積暫定為_平方米; 3._的商鋪建筑面積暫定為_平方米; 4._的商鋪建筑面積暫定為_平方米; 5._面積暫定為_平方米; 以上暫定建筑面積總計為_平方米，甲、乙雙方全都同意在正式簽訂商品房預售合同時以預報面積為準。乙方承諾在購置的以上商鋪中，將一層局部用于_或_，二層為_，第三層_。 第四條甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一根據(jù)： 1._的商鋪單價

11、為_元/平方米; 2._的商鋪單價為_元/平方米; 3._的商鋪單價為_元/平方米; 4._的商鋪單價為_元/平方米; 5._單價為_元/平方米; 依據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應支付的總價暫定為_元。 第五條定金及其價款的支付 1.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付_萬元人民幣定金; 2.乙方應在_年_月_日之前向甲方支付_萬元人民幣房價款。 3.乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的全部價款。 4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方幫助乙方辦理，甲方供應的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行查找銀行辦理

12、按揭或由甲方供應的按揭銀行辦理按揭，由甲方供應銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。 第六條甲、乙雙方全都同意在甲方獲得商品房預售答應證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未商定的內(nèi)容(包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付用法條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權登記的有關事宜，違約責任等)進展全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求回絕簽訂預售合同。 第七條鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進展修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設計單位

13、及甲、乙雙方的書面確認(見附件)，并符合乙方獨家用法條件，故由乙方擔當由于設計修改而引起的建筑本錢增加。(詳細數(shù)額以實際發(fā)生額為準)。 第八條由于本合同項下標的物具有乙方獨家用法的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由，放棄購置本合同項下標的物，回絕與甲方簽定預售合同。否那么，乙方除擔當工程造價增加局部的費用外，還應向甲方支付_萬元的賠償金，并不得向甲方主見收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。 第九條本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內(nèi)容，對此，雙方均不得違背。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的根據(jù)。 第十條與乙方認購的商鋪有關衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達成補充合同。 第十一條鑒于其次層二處商鋪的特別位置，與之相鄰的外露臺局部(附圖4)將無償供應給乙方用法五年，但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營;甲方如遇臨時需要而用法的，乙方應無條件撤除相應家