個人購房合同樣本模板大全（精編）

1、本word文檔 可編輯 可修改2021個人購房合同樣本模板大全2021個人購房合同樣本(一)賣方(以下簡稱甲方)：_買方(以下簡稱乙方)：_經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就買賣房屋及其閣樓，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1、甲方自愿將_的房屋(包含閣樓)賣給乙方所有，該房屋為_的形式，其中_為單獨閣樓(以下一同簡稱“該房屋”)。2、該房屋的所有權(quán)證號為：_;國有土地使用權(quán)證號為：_.3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“”：出讓_、劃撥_本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。二、房款售價甲乙雙方商定成交價格為人民幣_萬元，大寫：_.三、房款的支付方式及期限

2、乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：_，乙方支付房款具體約定為：1、于_年_月_日前，支付甲方房款_(定金)。2、于_年_月_日前，支付甲方房款_.3、甲方在規(guī)定的時間內(nèi)還清該房貸款后，乙方于_年_月_日前，支付甲方房款_.4、鑒于甲方一家人已調(diào)離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)的過戶，乙方在甲方同意的情況下，乙方留有房款_萬元，待過戶手續(xù)辦理完成的同時，在規(guī)定時間內(nèi)交與甲方。四、物業(yè)及相關(guān)事宜1、物業(yè)交接的期限：甲方應(yīng)于_前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于_年_月_日前從該房屋遷出。2、甲方在移交該房屋時，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況，并

3、結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項費(fèi)用。3、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項物料4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時，甲方鑒于已調(diào)離臨汾的情況，可以具體與乙方協(xié)商入住該房的相關(guān)事宜。五、責(zé)任與權(quán)利1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施(頂層閣樓、陽臺等)所屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，未征得乙方同意下，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)

4、損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方應(yīng)明確告知購買該房時貸款的具體償還時間，甲方在取得乙方_%的房款時應(yīng)在_內(nèi)自行結(jié)清與甲方購買該房時的剩余未還貸款。3、甲方將該房產(chǎn)交付乙方時，屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。4、乙方有權(quán)對該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性進(jìn)行核實。5、甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1、甲方如中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起5日內(nèi)雙倍返還已付金額給乙方。2、乙方如中途違約，甲方有權(quán)自行處理之前所付的購房款項。3、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均

5、可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止。七、其它條款1、本合同自甲、乙雙方簽蓋章之日起生效。本合同未盡事項，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。2、修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約，補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。3、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，該房產(chǎn)管理部門一份。均具同等法律效力。甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_年_月_日2021個人購房合同樣本(二)甲方：_乙方：_經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自

6、已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下：一、房屋坐落情況及邊界1、本協(xié)議所指的房屋為_市_區(qū)_鎮(zhèn)_村_組小地名_所擁有的住房(_結(jié)構(gòu)、_列_間)。2、房屋邊界：東至_;南至_;西至_;北至_.二、房屋價格及付款方式1、房屋出售價格為人民幣_元整($_元)2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。三、雙方的權(quán)利及義務(wù)1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。2、房屋出售后，甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。四、其他事宜此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效

7、。甲方(簽字) _乙方(簽字)_年_月_日2021個人購房合同樣本(三)賣方(以下簡稱甲方)：_買方(以下簡稱乙方)：_第一條 房屋的基本情況甲方房屋坐落于_;位于第_層_戶，房屋結(jié)構(gòu)為_，房產(chǎn)證登記面積_平方米，地下室一間，面積_平方，房屋權(quán)屬證書號為_.第二條 價格以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米_元，該房屋售價總金額為_萬元整，大寫：_.第三條 付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元整，大寫：_，_日內(nèi)交付_萬元(大寫_)，余款_元(大寫_)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條 房屋交付期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按

8、本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金。逾期超過_日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解第六條 其他1、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：_乙方：_年_月_日2021個人購房合同樣本(四)甲

9、方：_乙方：_關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于_的房屋(房屋所有權(quán)證編號：_，建筑面積_平方米)以人民幣_元整(￥_)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。一、甲方承諾1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。3、保證該出售房屋未予出租。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。二、乙方承諾1、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還

10、等。2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項費(fèi)用。4、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、違約責(zé)任1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。四、其他1、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。2、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。3、協(xié)議_式兩份，雙方各執(zhí)_份。甲方：_乙方：_年_月_日2021個人購房合同樣本(五)甲方(賣方)：_身份證號碼：_乙方(買方)：_身份證號碼：_甲、乙雙方就宅基

11、地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在_屋出售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣_元。三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在_前向乙方交付房屋，并于_前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。六、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān)。七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置