個(gè)人租房簡單合同范本.doc

1、個(gè)人租房簡單合同范本個(gè)人租房簡單合同范本由應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)整理的歡迎閱讀甲方( 出租人 )：聯(lián)系地址：電話：甲方賬戶信息：戶名：開戶行：賬號：乙方( 承租人 )：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系雙方在自愿、 平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同以資共同遵守第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于市區(qū)號店鋪?zhàn)赓U給乙方甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米使用面積為平方米甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用包含在租金之內(nèi)

2、乙方不再另行付費(fèi)第二條租賃期限五、一、租賃期年自年月日起至年月日止二、其中免租期日自年月日起至年月日作為乙方裝修時(shí)間第三條租金及其它費(fèi)用六、房屋租金每月人民幣元七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù) ( 計(jì)量 ) 收費(fèi)每月 10 日前交上月電費(fèi)( 甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票) 其它費(fèi)用雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修; 凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)

3、系并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用并經(jīng)常檢查其完好性 ( 乙方自設(shè)除外 ) 發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失甲方應(yīng)給予乙方全額賠償(五) 在合同期內(nèi)甲方不得再次引進(jìn)同類( 飾品 ) 商戶如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)并清除該商戶(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件(七) 上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換如甲方不能及時(shí)實(shí)施乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換費(fèi)用 ( 以發(fā)票為準(zhǔn) ) 由房租扣除十、乙方( 一) 在國家法律、法規(guī)、政策

4、允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公 ( 二) 合同有效期內(nèi)對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán) ( 三) 按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用第五條付款方式及時(shí)間十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方十二、乙方從第二次付款開始每次在本月前5 天交付十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)必須先征得甲方書面同意改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有( 可移動設(shè)施除外 )第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)十六

5、、乙方如需續(xù)租應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出并簽訂新租賃合同第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并不影響本合同繼續(xù)履行變更、 合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)必須用書面方式進(jìn)行確定雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任二十、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同乙方已交納定金后甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備屬于甲方違約甲方每天按年租金的 1%向乙方

6、支付延期違約金同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金直至全部收回終止合同二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意甲方單方面提高租金乙方有權(quán)拒絕支付超額租金二十三、任何一方單方面取消、中斷合同應(yīng)提前二個(gè)月通知對方二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約每逾期一天除付清所欠款項(xiàng)外每天向甲方支付所欠款 1%的違約金超過60 日甲方有權(quán)采取措施收回房屋二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)不視為違約甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后乙方交付定金后生效即具有法律效力二十八、在本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生糾紛由雙方友好協(xié)商如協(xié)商不成時(shí)可訴請房屋所在地人民法院解決二十九、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件三十二、本合同正本一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)