成品保護(hù)方案,措施

1、第十章成品保護(hù)方案、措施如果我公司中標(biāo)，我們將制定切實可行的成品保護(hù)實施細(xì)則和成品保護(hù) 方案，并報業(yè)主、監(jiān)理審批認(rèn)可后嚴(yán)格實施。第一節(jié) 成品保護(hù)工作的主要內(nèi)容我公司進(jìn)場后，根據(jù)不同的施工階段，將制定切實可行的成品保護(hù)實施細(xì)則和成品保護(hù)方案，并報業(yè)主、監(jiān)理審批認(rèn)可后嚴(yán)格實施。一、建立成品保護(hù)工作的組織機(jī)構(gòu):1、項目經(jīng)理為成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組的總負(fù)責(zé)人2、以現(xiàn)場生產(chǎn)經(jīng)理、機(jī)電安裝經(jīng)理牽頭組織并對成品保護(hù)工作負(fù)全面 責(zé)任。3、工程管理部、機(jī)電管理部經(jīng)理和各責(zé)任工程師負(fù)責(zé)實施。4、商務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)制定成品保護(hù)資金計劃的落實。5、各專業(yè)承包商主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)自身施工范圍內(nèi)的作業(yè)面上的成品保二、成品保護(hù)工作的主要內(nèi)容

2、1、成品保護(hù)責(zé)任劃分，并落實到崗，落實到人2、制定成品保護(hù)的重點內(nèi)容和成品保護(hù)的實施計劃3、分階段制定成品保護(hù)措施方案和實施細(xì)則。4、制定成品保護(hù)的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎罰責(zé)任制度等。第二節(jié)成品保護(hù)責(zé)任及管理措施1、項目經(jīng)理部根據(jù)施工組織設(shè)計和工程進(jìn)展的不同階段編制成品保護(hù)方 案；以合同、協(xié)議等形式明確各分包對成品的交接和保護(hù)責(zé)任，確定主要分 包單位為主要的成品保護(hù)責(zé)任單位，明確項目經(jīng)理部對各分包單位保護(hù)成品 工作協(xié)調(diào)監(jiān)督的責(zé)任。2、現(xiàn)場材料設(shè)備保護(hù)責(zé)任由我單位供應(yīng)的材料、半成品、設(shè)備進(jìn)場后，由項目經(jīng)理部材料部門負(fù) 責(zé)保管，項目經(jīng)理部現(xiàn)場經(jīng)理和項目經(jīng)理部安全保衛(wèi)部門

3、進(jìn)行協(xié)助管理，由 項目經(jīng)理部發(fā)送到分包單位的材料、半成品、設(shè)備，由各分包單位負(fù)責(zé)保管、 使用。3、結(jié)構(gòu)施工階段的成品保護(hù)責(zé)任結(jié)構(gòu)工程責(zé)任工程師為主要成品保護(hù)責(zé)任人，水電施工人員要有保護(hù)土 建項目的保護(hù)措施后方可作業(yè)，在水電等施工項目完成并進(jìn)行必要的成品保 護(hù)后，向土建施工進(jìn)行交接。對于一些關(guān)鍵工序(鋼筋、模板、混凝土澆筑) 土建施工和水電安裝均要設(shè)專人看護(hù)及維修。4、裝修、安裝施工階段的成品保護(hù)責(zé)任及管理措施(1) 安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護(hù)工作尤為重要，這一階段主要的成品保護(hù)的責(zé)任單位是裝修分包單位，設(shè)備的成品保護(hù)的責(zé)任單位 是機(jī)電安裝的分包單位。土建和機(jī)電安裝施工必須按照成品保

4、護(hù)方案要求進(jìn) 行作業(yè)。在工程收尾階段，裝飾分包單位分層、分區(qū)設(shè)置專職成品保護(hù)員， 其它專業(yè)分包隊伍要根據(jù)項目經(jīng)理部制定的“入戶作業(yè)申請單”并在填報手 續(xù)齊全經(jīng)項目經(jīng)理部批準(zhǔn)后，方準(zhǔn)進(jìn)入作業(yè)，否則成品保護(hù)員有權(quán)拒絕進(jìn)入 作業(yè)。施工完成后要經(jīng)成品保護(hù)員檢查確認(rèn)沒有損壞成品，簽字后方準(zhǔn)離開 作業(yè)區(qū)域，若由于成品保護(hù)員的工作失誤，沒有找出成品損壞的人員或單位, 這部分損失將由成品保護(hù)責(zé)任單位及責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。（2）上道工序與下道工序業(yè)成品要指土建與水電，不同分包單位間的工序 交接）要辦理交接手續(xù)。交接工作在各分包之間進(jìn)行，項目經(jīng)理部起協(xié)調(diào)監(jiān) 督作用，項目經(jīng)理部各責(zé)任工程師要把交接情況記錄在施工日記中。

5、5、接受作業(yè)的人員，必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項管理制度：不準(zhǔn)吸煙。如作 業(yè)用火，必須取得用火證后方可進(jìn)行施工。所有入戶作業(yè)的人員必須接受成 品保護(hù)人員的監(jiān)督。6、分包單位在進(jìn)行本道工序施工時，如需要碰動其它專業(yè)的成品時，分 包單位必須以書面形式上報項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理部經(jīng)與其他專業(yè)分包協(xié)調(diào) 后，其他專業(yè)派人協(xié)助分包單位施工，待施工完成后，其他人員恢復(fù)其成品。7、項目經(jīng)理部制定季度、月度計劃時，要根據(jù)總控計劃進(jìn)行科學(xué)合理的 編制，防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工以及采取不當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施而 造成的互相損壞、反復(fù)污染等現(xiàn)象的發(fā)生（業(yè)主指定的分包計劃應(yīng)納入總包 控制計劃）。8、項目經(jīng)理部技術(shù)部門對責(zé)任工程

6、師進(jìn)行方案交底，各責(zé)任工程師對各 分包的技術(shù)交底及各分包單位對班組及成員的操作交底的同時，必須對成品 保護(hù)工作進(jìn)行交底。9、項目經(jīng)理部對所有入場分包單位都要進(jìn)行定期的成品保護(hù)意識的教育 工作，依據(jù)合同、規(guī)章制度、各項保護(hù)措施，使分包單位認(rèn)識到做好成品保 護(hù)工作是保證自己的產(chǎn)品質(zhì)量從而保證分包自身的榮譽(yù)和切身的利益。第三節(jié)、土建成品保護(hù)主要措施1、標(biāo)識管理：對重要項目（易污染損壞項目），如防水、油漆、門窗、 石材及機(jī)電設(shè)備等通過各種標(biāo)識管理提醒施工人員注意成品保護(hù)。保護(hù)地面標(biāo)識請于主意丈理石地面 的成品保護(hù)！ ! !各單位 行人、運(yùn)貨繞道務(wù)謝 合作2、測量定位：定位樁采取樁周圍澆筑砼固定，搭設(shè)保

7、護(hù)架，懸掛明顯標(biāo)志以提示，水準(zhǔn)引測點盡量引測到周圍老建筑物上或圍墻上，標(biāo)識明顯，不 準(zhǔn)堆放材料遮擋。3、土方和護(hù)坡工程（1）在人工清土過程中，在基坑底部應(yīng)保持中間余土高于兩端余土，以 保證基坑開挖過程中基坑內(nèi)不積水，尤其是土方開挖到設(shè)計標(biāo)高時，應(yīng)保證 基底土壤不受浸泡，以免影響地基的承載力。（2）基坑邊坡施工成型后，在基坑周遍距離基坑邊緣 1.5米范圍內(nèi)不得 堆放施工材料和施工機(jī)具，在施工現(xiàn)場內(nèi)形式的車輛，不得在基坑邊緣行駛， 防止邊坡被破壞。4、臨水、臨電、臨建工程（1 ）作為臨水、臨電等使用，運(yùn)進(jìn)施工現(xiàn)場的成品，例如：電箱、消火 栓等應(yīng)碼放在平整、無積水 、寬敞的場地，不與其它材料設(shè)備等混

8、放在一起 并有防雨雪設(shè)施。（2 ）臨水地下水管安裝完畢，未進(jìn)行回填土之前嚴(yán)禁進(jìn)行踩踏。（3）臨電電箱進(jìn)入施工現(xiàn)場安裝完畢后，必須在電箱上設(shè)防護(hù)棚，避免電箱和消火栓被碰撞壞，同時應(yīng)注意消火栓和電箱上的油漆不被損壞。（4）臨建房屋在達(dá)到成品階段，由項目工程管理部的區(qū)域責(zé)任師對工人 進(jìn)行現(xiàn)場交底，將臨建工程的各個分項按照正式工程的成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保 護(hù)，尤其應(yīng)當(dāng)注意臨建CI部分不受破壞和污染。5、鋼筋工程（1 ）墻筋：已綁扎好的墻筋禁止施工人員從墻筋中穿過，安裝電管人員 在安裝時禁止搬、撬、踩墻筋，操作時臨時采用馬凳（2 ）板筋：施工時先綁扎下層鋼筋，再鋪設(shè)水電電管（一次到位），然后再綁扎負(fù)彎屈筋或

9、上層鋼筋，綁扎板筋時從一頭開始向后退著綁扎，不許 踩踏，為減少鋼筋被踩踏，施工現(xiàn)場鋼筋幫扎時必須采用跳板保護(hù)。施工現(xiàn)場鋼筋幫扎時采用跳板保護(hù)示意圖：（3 ）當(dāng)樓板或底板鋼筋綁扎完畢后，嚴(yán)禁在成型的鋼筋上隨意走動或集 中堆放施工荷載。（4 ）鋼筋綁扎成型后，必須及時組織下道工序施工，防止長時間漏置在 空氣中或遇雨雪對鋼筋造成腐蝕。（5）綁扎完的梁、板鋼筋，要設(shè)鋼筋蹬，上鋪腳手板作人行通道，要防 止板的負(fù)彎矩筋被踩下移以及受力構(gòu)件配筋位置變化而改變受力構(gòu)件結(jié)構(gòu)。（6）綁扎完的墻、柱鋼筋，人員上下要經(jīng)過腳手架，禁止攀爬鋼筋。（7 ）澆筑砼時，地泵管應(yīng)用鋼筋蹬架起并放置在跳板上，不允許直接鋪 放在綁好

10、的鋼筋上，以免泵管振動將結(jié)構(gòu)鋼筋振動移位。（8 ）澆筑砼時，應(yīng)設(shè)專人看鋼筋，以防鋼筋跑位。（9 ）鋼筋綁扎完成后，嚴(yán)禁施工機(jī)械的油污等污染鋼筋，如果鋼筋被油 污污染可采用適當(dāng)濃度的洗滌液進(jìn)行清洗，并用清水沖洗干凈。（10 ）鋼筋綁扎成形后，認(rèn)真執(zhí)行三檢制度，對鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、錨 固長度、預(yù)留洞口的加固筋、構(gòu)造加強(qiáng)筋等都要逐一檢查核對，骨架的軸線、 位置、垂直度都必須實測檢查，經(jīng)質(zhì)檢員檢驗合格后報請監(jiān)理公司驗收，做 好隱蔽驗收記錄，質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。6、預(yù)應(yīng)力鋼筋工程(1 )在澆筑混凝土?xí)r，振搗棒不得長時間碰撞無粘結(jié)筋，防止鋼絞線偏 離原位或塑料皮受損傷。(2) 盡量使各種管線為預(yù)應(yīng)力筋讓路，

11、在穿設(shè)預(yù)應(yīng)力筋之后，盡量減少 電焊次數(shù)，以免損傷預(yù)應(yīng)力筋。(3 )封端保護(hù)a. 無粘結(jié)筋的錨固區(qū)，必須有嚴(yán)格的密封防護(hù)措施，嚴(yán)防水汽進(jìn)入，銹蝕 預(yù)應(yīng)力筋。因此，無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力筋張拉完畢后，應(yīng)立即對無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力筋進(jìn) 行圭寸端保護(hù)。b. 用砂輪切除多余預(yù)應(yīng)力筋。無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力筋切斷后露出錨具夾片外的長 度應(yīng)不得小于30mm。嚴(yán)禁采用電弧燒斷；c. 將外露預(yù)應(yīng)力筋涂專用防腐潤滑脂，并罩上封端塑料套；d. 用微膨脹板同標(biāo)號混凝土封堵張拉端后澆部分以保護(hù)錨具，混凝土中不得使用含氯離子的外加劑。封堵時應(yīng)注意插搗密實。7、模板工程(1) 墻模：墻體是定型大鋼模，吊裝就位時盡量要一次就位成功，不要 用鋼管及榔頭敲

12、、砸模板，以防模板變形。(2 )樓板模板：支設(shè)完畢后，各工種操作人員要密切配合，不得隨意損 壞模板。機(jī)電安裝人員(水、電)禁止在其上面配管，鋼筋工堆放鋼筋要分 散堆放，不要使勁拽、拖、拉鋼筋。(3) 樓板模板支設(shè)完成后，嚴(yán)禁在模板上堆放集中施工荷載。(4) 支設(shè)樓板的多層板和木方在支設(shè)完畢后澆水潤濕的過程中嚴(yán)格控制 澆水的數(shù)量，防止模板受潮過大而變形(5 )加工后的多層板、加工成型的門窗洞口模板，在拆模后必須集中堆 放在干燥的區(qū)域內(nèi)，防止模板變形。同時為了避免木材的含水率過大，在模 板成型后，在模板的表面刷清漆，形成對木材的封閉，從而保證模板的幾何 形狀和尺寸。8、混凝土工程(1 )樓梯：已澆

13、筑好的砼樓梯采用角鋼或舊模板條保護(hù)踏步的護(hù)角。(2) 墻面：禁止亂剔、亂鑿、亂畫，門洞口在 1.5m范圍內(nèi)用舊模板保 護(hù)，方法：將220mm寬的舊模板用G鋼筋卡卡住。陽臺欄板上口及窗臺下口 均采用舊模板G鋼筋卡卡住，一方邊角被破壞。(3) 樓板：避免在樓板上鑿洞，做好各類洞口的封閉工作，隨時清理樓 面上的垃圾，保持樓面的清潔。(4) 混凝土成型后嚴(yán)禁隨意進(jìn)行剔鑿。(5) 加強(qiáng)成品保護(hù)意識，保證鋼筋不受油污、銹濁，防止降低混凝土與 鋼筋之間的握裹力。(6) 交叉施工時，各工種對上道工序的成品、設(shè)備必須進(jìn)行檢查和辦理 書面接交手續(xù)。(7) 混凝土澆筑后未達(dá)到1.2MPa嚴(yán)禁上人采踏或進(jìn)行下道工序施

14、工。(8) 混凝土澆筑后，在沒有達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度之前嚴(yán)禁在樓板等處集中堆放 模板、架料等集中荷載。(9) 混凝土澆筑后，嚴(yán)格控制拆模時間，嚴(yán)禁過早拆除模板，尤其是梁、 板模板。凝土澆筑后嚴(yán)格按照施工規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和保溫。9、地下防水工程（1 ）底板防水施工時，嚴(yán)禁穿硬底帶釘?shù)男谏厦嫘凶撸装宸浪┕?完畢后，辦理交接手續(xù)，及時做防水保護(hù)層。（2）保護(hù)墻兩側(cè)設(shè)計無保護(hù)層時，在綁扎鋼筋時，為保護(hù)防水層，在保 護(hù)墻內(nèi)側(cè)放置多層板，當(dāng)鋼筋綁扎完畢后把多層板移至他處周轉(zhuǎn)使用，周邊 防水保護(hù)墻都需要保護(hù)。（3）對防水砼工程砼澆筑完畢后，拆模時要注意不得碰壞施工企口縫， 撞動金屬止水帶和扯破橡塑變形縫

15、止水帶，并且對該部分成品采取有針對性 的保護(hù)措施，辦理交接手續(xù)，責(zé)任工程師要將實際情況記錄在施工日記中， 做為一個重點檢查項目。10、為防止施工操作層面上的雨水、施工用水和施工雜物落入下一完成 面，保護(hù)完成樓層的環(huán)境，為下一部工序創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。我公司根據(jù) 多年對工程環(huán)境管理的經(jīng)驗，總結(jié)出了一套具體的方法，即對后澆帶、樓梯 口、電梯口、管井等部位采取專項措施進(jìn)行封閉。底板后澆帶采用木板、塑料布、水泥砂漿保護(hù)，見下附圖：（2）外墻板后澆帶木板、塑料布、水泥砂漿保護(hù)，見下附圖：（3）電梯井道分別在首層、裝修層上一層等位置進(jìn)行封閉，能夠使得雨 水、施工用水和施工雜物有組織的清理運(yùn)出。電梯廳井道樓

16、層臨時封閉示意圖:(4) 樓梯間、電梯井、樓層洞口均采取類似上述臨時封閉的方法進(jìn)行封 閉。11、回填土工程(1) 回填土施工完畢的每一層都必須防止被雨臨或者被水浸泡。(2) 當(dāng)回填土施工的過程中如遇到雨天， 應(yīng)將已經(jīng)回填的部分進(jìn)行覆蓋。12、砌筑工程：在砌筑圍護(hù)工程中，水電專業(yè)及時配合預(yù)埋管線，以避 免后期剔鑿對結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成隱患，墻面要隨砌隨清理，防止砂漿污染，雨季 施工時要用塑料布及時覆蓋已施工完的墻體。在構(gòu)造柱、圈、梁、模板支設(shè) 時，嚴(yán)禁在砌體上硬撐、硬拉。13、地面與樓地面工程(1)地磚樓地面a水電的綜合布線管槽、各類管道，都應(yīng)全部完成，并經(jīng)過監(jiān)理檢查認(rèn) 可后，與土建專業(yè)進(jìn)行交接。b 土

17、建將安裝完畢的木門框，用9層膠合板將1.2米以下框周圍包釘好, 防止碰撞，在地面施工時，要安排木工隨時檢查門框的位置、垂直度有無變 動和錯誤，若有變動和錯誤，在施工過程中及時校正和修改。c運(yùn)輸砂漿或細(xì)石砼過程中，凡經(jīng)過各類門口處時，推車要緩慢，防止 撞壞門框。d水電進(jìn)入二次安裝時，對使用的人字梯、高橙的下腳要用麻布或膠皮 包好，以防止滑到和碰壞已施工完成的地磚、花崗巖地面。(2) 整體樓地面整體樓地面工程施工時，要加強(qiáng)對水電的種類管線、木門框的成品保護(hù) 整體樓地面面層壓光后，要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)和封閉保護(hù)，養(yǎng)護(hù)期間嚴(yán)禁上人施工， 等強(qiáng)度達(dá)到后嚴(yán)禁在其上面拌制砂漿。為防止墻面涂料、油漆對地面的污染， 在其

18、上層覆蓋一層木屑進(jìn)行成品保護(hù)。14、門窗工程（1）木門框完成后，在1.2米以下用9層板將框周圍包釘好，防止碰撞, 木門窗油漆應(yīng)將五金件用紙膠帶或塑料布包裹地，門窗套與墻面交接處貼紙 膠帶，以防止油漆對五金件及墻面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人 看護(hù)，防止觸摸。（2）鋁合金門窗在安裝前必須粘貼塑料保護(hù)膠帶，以防止水泥砂漿的 腐蝕和污染，在進(jìn)行鋁合金門窗與墻體的接縫處打密封膠時要及時清理多作 的膠液。為有效的達(dá)到保護(hù)鋁合金門窗的目的，建議業(yè)主采用鋼附框，此項 工藝措施不但能夠避免由于交叉施工相互污染損壞，而且對縮短工期有積極 的作用。（3）在風(fēng)天施工時要及時將門窗關(guān)閉好，以防止門窗玻璃打碎和

19、門窗框 松動力、變形。（4）門窗玻璃要做好標(biāo)識保護(hù)。15、裝修樓梯踏步：對于抹灰踏步采取下圖保護(hù)方法進(jìn)行保護(hù)。地磚和抹灰面樓梯保護(hù)示意圖：16、石材門套按下圖保護(hù)方法進(jìn)行保護(hù)：17、瓷磚墻面（1）鑲貼好的磁磚墻面，要及時清擦干凈殘留在門窗框、扇上的砂漿。特別是鋁合金門窗框、扇，事先應(yīng)粘貼好保護(hù)膜，預(yù)防污染（2 ）其它工種（水電、通風(fēng)、設(shè)備、安裝等）的各種工作應(yīng)做在陶瓷錦 磚鑲貼之前，防止損壞面磚。（3）拆除架子時注意不要碰撞墻面。18、玻璃幕墻工程（1）幕墻工程由專業(yè)分包商完成，屬于易損、易污染材料，而且一旦破 壞，損失很大，因此除必須采取切實有效的成品保護(hù)措施（諸如貼保護(hù)膜、設(shè)臨時圍擋等），

20、還必須制定現(xiàn)場巡視檢查、工作面書面交接以及嚴(yán)格的獎懲 制度等。（2）填封密封膠條或玻璃膠的開啟扇，應(yīng)待 24h后方可開啟。（3 ）避免用強(qiáng)酸性洗滌劑清洗玻璃。熱反射玻璃的反射膜面若濺上堿性 砂漿，要立即用水沖洗干凈，以免使反射膜變質(zhì)。（4）不能用酸性洗劑或含研磨粉的去污粉清洗反射玻璃的反射膜面，以 免在反射膜上留傷痕或使反射膜脫落。（5 ）防止焊接、切割及噴砂等作業(yè)產(chǎn)生的火花和飛濺的顆粒物質(zhì)損傷門 窗扇玻璃。如焊接火花飛濺到鋼化玻璃上，會使其表面產(chǎn)生細(xì)微的傷痕，在 受到風(fēng)壓或振動力的作用，傷痕就逐漸擴(kuò)大，一旦進(jìn)入玻璃厚度中心部分的 拉應(yīng)力層后，會引起玻璃突然全面地破碎。19、墻、頂棚涂料（1）

21、墻面、頂棚涂料施工時要與水電、燈具、面板的安裝穿插進(jìn)行，其 一般順序為：頂棚涂料涂刷完成后，進(jìn)行燈具、煙感、噴撒頭等的安裝，墻面在涂刷 最后一遍涂料前，燈具、面板、空調(diào)等進(jìn)行安裝。燈具、面板安裝時要戴清 潔的白手套，以保持墻面、頂棚的清潔，并用塑料薄膜和膠帶包裹好，由水 電向土建進(jìn)行交接，再進(jìn)行最后一遍涂料施工。（2）墻面、頂棚涂料施工前應(yīng)將地面清理干凈，并用塑料布或報紙將地面 覆蓋，并對門窗進(jìn)行包裹和保護(hù)，以便墻面涂料施工，防止對地面、門窗的 污染。（3 ）在涂刷分界線時，采用紙膠帶粘貼的方法，避免污染其它界面。（4）對滴在門窗框、窗臺、地面的油漆、涂料要及時擦干凈。20、屋面工程（1）屋面

22、找平層應(yīng)按設(shè)計的流水方向，向雨水口和天溝進(jìn)行找坡找平。 噴固化施工前要清掃干凈，防止雜物將雨水口、雨水管堵塞；防水施工完成 后，要及時將防水保護(hù)層做好。在施工中運(yùn)送材料的手推車支腿應(yīng)用庶布或 膠皮包扎好，防止將防水層刮破，并安排防水人員隨時檢查，一但發(fā)現(xiàn)有刮 破的，要及時進(jìn)行修補(bǔ)。（2）在施工防水時，要注意防止對外墻和其屋面的設(shè)備的污染。第四節(jié)、機(jī)電工程成品保護(hù)措施1、成品保護(hù)的主要項目結(jié)合本工程實際情況，參照一般高檔寫字樓的機(jī)電安裝工程，機(jī)電重要 設(shè)備（如發(fā)電機(jī)組、高低壓開關(guān)柜、變壓器、空調(diào)機(jī)、冷水機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管、 風(fēng)機(jī)、熱交換器、水泵、水箱、變頻設(shè)備等）、所有面層裝置（如閥門、開關(guān)、 插座

23、、風(fēng)口、噴灑頭、消火栓箱等）、高檔儀器儀表（如調(diào)控儀表裝置等）、 主要材料（如鋼塑復(fù)合管、閥部件、燈具）等要重點采取措施防盜、防破壞、防污染。2、成品保護(hù)措施通則制定成品保護(hù)的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、 獎罰制。（1 ）項目經(jīng)理部總工對責(zé)任工程師進(jìn)行方案交底，各責(zé)任工程師對各分 包的技術(shù)交底及各分包單位對班組及成員的操作交底的同時，必須對成品保 護(hù)作交底。（2）上道工序與下道工序（主要指機(jī)電與土建，與其它專業(yè)分包商的工 序交接）要辦理交接手續(xù)，項目經(jīng)理部各責(zé)任工程師要把交接情況記錄在施 工日記中。所有入戶作業(yè)的人員必須接受成品保護(hù)人員的監(jiān)督。（3）各專業(yè)施工需要其它專業(yè)配

24、合時，由總承包單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，嚴(yán)禁隨 意拆改其它專業(yè)成品。（4 ）設(shè)備定貨應(yīng)給定準(zhǔn)確到貨時間，縮短設(shè)備進(jìn)場庫存時間。適當(dāng)集中 安裝，減少安裝延續(xù)時間。最好在現(xiàn)場具備安裝條件時進(jìn)貨，組織一次性進(jìn) 貨到位，取消庫存和二次搬運(yùn)等中間環(huán)節(jié)。（5）材料、設(shè)備搬運(yùn)過程中，對于易損材料，設(shè)備，輕拿輕放，搬運(yùn)到 操作面后再拆除外包裝，嚴(yán)禁為便于搬運(yùn)提前拆除外包裝。（6 ）搬運(yùn)材料、機(jī)具及施焊時，要有具體防護(hù)措施，不得將已做好的墻 面和地面弄臟、砸壞。（7 ）在現(xiàn)場搭設(shè)庫房，以便材料的存放，防止風(fēng)、雨的侵蝕。對于不宜 受潮、容易銹蝕的材料，在庫房內(nèi)搭設(shè)貨架存放。如經(jīng)除銹、刷油防腐處理 后的管件、管材、型鋼、托吊支

25、架等金屬制品，應(yīng)放在有防雨、雷措施及運(yùn) 輸暢通的專用場地，其周圍不應(yīng)堆放雜物。存放時碼放整齊，注意碼放高度 及穩(wěn)固。（8 ）對使用的人字梯、高凳的下腳要用麻布或膠皮包好，以防止滑到和 碰壞已施工完成的地磚等地面。（9 ）大型設(shè)備吊裝時，要合理選擇吊點，繩索在設(shè)備、配件上的綁扎處 加軟墊，并且要按順序安裝，避免返工。（10）對于必須安裝而且易損壞，丟失的材料，設(shè)備及機(jī)房內(nèi)的設(shè)備要 在形成封閉條件后再安裝，并設(shè)專人負(fù)責(zé)管理，變配電、控制室不宜用來充當(dāng) 現(xiàn)場臨建。安裝完畢后，如有其他承包商進(jìn)入施工，要辦理登記并要有保護(hù)措施后方可施工，施工完畢后要進(jìn)行及時檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞，立即向項目 經(jīng)理報告，由項

26、目經(jīng)理與責(zé)任方協(xié)調(diào)解決。（11）設(shè)備機(jī)房內(nèi)發(fā)電機(jī)組、高低壓開關(guān)柜、水泵、風(fēng)機(jī)盤管及空調(diào)設(shè) 備等均用塑料薄膜及外固包裝箱板防護(hù)，以防灰塵等外因影響，留出兩端接 口處，供管道連接。（12）重要的控制箱、盤，通電后設(shè)立明顯的“禁止觸摸”標(biāo)志，防止 無關(guān)人員隨意觸動，引起誤操作，造成設(shè)備損壞。（13）裝修、安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護(hù)工作尤為重要， 必須按照成品保護(hù)方案要求進(jìn)行作業(yè)。（14 ）機(jī)電燈具、面板的安裝應(yīng)與墻面、天花的施工穿插進(jìn)行，其順序 為：天花龍骨吊裝施工開始但未完成前，進(jìn)行燈具、空調(diào)風(fēng)口、煙感、噴灑 頭等的安裝，墻面在涂刷最后一遍涂料前，燈具、開關(guān)插座的面板等進(jìn)行安 裝。燈具

27、、面板安裝時要戴清潔的白手套，以保持墻面、天花板的清潔，并 用塑料薄膜和膠帶包裹好，機(jī)電面層安裝完成后，向土建進(jìn)行交接，再進(jìn)行 最后的收尾施工。（15）機(jī)電的各類管道全部施工完成后，須經(jīng)過總包方和監(jiān)理檢查認(rèn)可 后，與總包商及其它專業(yè)承包商進(jìn)行交接。3、水、暖、衛(wèi)成品保護(hù)（1）UPVC 管：a、道安裝完成后，應(yīng)將所有管口封閉嚴(yán)密，防止雜物進(jìn)入，造成管道堵 塞。b、安裝完的管道應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)，尤其立管距地面 2m以下時，應(yīng)用木板捆 綁保護(hù)。c、嚴(yán)禁利用塑料管道作為腳手架的支點或安全帶的拉點，吊頂?shù)牡觞c， 不允許明火烘烤管道，以防管道變形。d、粉刷前應(yīng)將管道用紙包裹，以免污染管道。（2）機(jī)制鑄鐵管：a、

28、預(yù)留管口的臨時封堵不得隨意打開，以防掉進(jìn)雜物，造成管道堵塞。在回填房心土?xí)r，對于已鋪設(shè)好的管道上部要先用細(xì)土覆蓋200mm以上，并逐層夯實，不許在管道上部用蛤蟆夯等機(jī)械夯土。b、預(yù)制好的管道要碼放整齊，墊平，墊牢，不許用腳踩或物壓，也不得 雙層平放。c、不許在安裝好的支托、吊管道上搭設(shè)架子或拴吊物品，豎井內(nèi)管道在 每層樓板處做型鋼支架固定。（3 ）暖氣片:a、散熱器試壓安裝過程中要立向抬運(yùn)，碼放整齊，應(yīng)注意不要將門口、 墻角、地面碰壞。應(yīng)保護(hù)好柱型爐片的爐腿，避免碰斷。翼型爐片防止翼片 損壞。b、剔鑿散熱器托鉤時，應(yīng)注意不要將墻打穿。在輕質(zhì)墻上栽托鉤及固定 卡時，應(yīng)用手電鉆打洞，防止將板墻剔裂。c、鋼制串片散熱器在安裝過程中，防止將葉片碰倒，安裝后不得隨意蹬 踩，應(yīng)將卷曲的葉片整修平整，并防止雜物掉入葉片中間。（4）消火栓箱：a、消火栓門安裝，先將門扇拆下、編號；待交工時按編號安上，以免損 壞。b、報警配件，消火栓箱內(nèi)附件，安裝完后應(yīng)向看護(hù)人作書面交接，防止 丟失和