租房合同和收據(jù).doc

1、房屋出租合同簽訂日期： _年_月 _ 日出租方： _ （以下簡稱甲方 ） 身份證：_承租方：_ _ （ 以下簡稱乙方 ） 身份證：_根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用， 乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：甲方現(xiàn)有_m 1 2 3 4 5 面積的普通住房，套型為_ ，地址：_3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。、租

2、賃期限及約定2該房屋租賃期共一年。自_ 年 _ 月 _ 日起至 _ 年 _ 月 _ 日止。3房屋租金：每月_ 元。按 _ 付款，每月提前_天付款。另付押金 _ 元，共計 _ 元。（大寫：_ 萬 _ 仟 _ 佰 _ 拾 _ 元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。4 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。5 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及

3、設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償（乙方在租房期間，如發(fā)生火災(zāi)。煤氣中毒、偷竊、違法等之事均與甲方無關(guān) ）2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與續(xù)租1、 租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。3、若乙方在本合同期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。否則，如超出一天，算三天房租；如超期不與房東聯(lián)系，房東有權(quán)收回房屋撬開房門處理室內(nèi)財物。一切后果由承

4、租方自行負(fù)全部責(zé)任。另房東給承租方電卡_ ，氣卡 _，水卡 _，出入卡 _。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 20%勺違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)并修復(fù)的 ；仍未糾正(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；(4) 拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效，到期自行作廢。七、其他說明：( 1) 室內(nèi)設(shè)施： _備注： _( 入住時的水電數(shù)字：電_，水 _, )甲方簽字：_ 聯(lián)系方式： _乙方簽字：_ 聯(lián)系方式： _收據(jù)今收到承租方（乙方）_ ，身份證：_租四川省成都市_ 時間自 _ 年_月_日到 _年_月 _日止，租金 _ ，（大寫 _ ） _ 。另收到（乙方）