廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書模板(公、代、信、退管)新整理版.doc

1、合同編號(hào)： _廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書模板（公、代、信、退管）新整理版甲方： _乙方： _簽訂日期： _ 年_月_日258adb07第 1 頁 共 5 頁 2a108c29拆遷人： _ （以下簡稱甲方）房屋承租人： _ （以下簡稱乙方）根據(jù)廈府 _ 地_ 號(hào)建設(shè)用地批文，拆許字（_ ）第 _ 號(hào)，廈國土房拆通 _ 號(hào)拆遷通告，因 _ 用地建設(shè)需要，乙方所承租的位于 _ 路（街、巷） _ 號(hào)的房屋，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、 廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定 及有關(guān)規(guī)定、 計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商， 雙方就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為

2、_ 平方米，實(shí)行 _ 的補(bǔ)償方式。按照廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定，經(jīng)評(píng)估，標(biāo)準(zhǔn)房市場價(jià)為 _ 元平方米；則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)_ 元平方米；上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)_ 元平方米，補(bǔ)貼金額為_ 元平方米。二、因乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為 _ 平方米，未超過房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)部分的建筑面積為 _ 平方米，甲方根據(jù)廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補(bǔ)償款計(jì)人民幣：_ （￥ _ ）258adb07第 2 頁 共 5 頁 2a108c29三、因?qū)嵭蟹课莅仓茫瑢?shí)際安置房總建筑面積為_ 平方米，安置房戶型：躍層 _ 套，三房二廳

3、_ 套，三房一廳 _ 套、二房二廳 _ 套，二房一廳 _ 套，一房一廳 _ 套，共 _ 套。安置房地點(diǎn)、幢號(hào)、樓層： _ ，安置房評(píng)估單價(jià)為 _ 元平方米（含樓層調(diào)節(jié)價(jià) _ 元平方米）。按廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定第三十七條規(guī)定， 乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費(fèi)計(jì)人民幣： _ （￥ _ ）。四、甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)人民幣：_ （￥ _）。1、房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評(píng)估為人民幣：_（￥ _ ）。2、有線電視、電話等補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：_ （￥ _ ）。五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_ 平方米，按 7 元平方米次搬遷補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：_ （￥ _ ）。六、因安置房原因需過渡，

4、 乙方選擇自行過渡方式， 過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至 _ 年 _ 月止，甲方應(yīng)按廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定第 49-51 條規(guī)定預(yù)付給乙方 _ 月過渡安置費(fèi)，計(jì)_（￥ _ ）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_ ，建筑面積 _258adb07第 3 頁 共 5 頁 2a108c29_ 平方米。七、綜合第二、三、四、五、六條之款項(xiàng)，_ 方應(yīng)付給 _方人民幣： _ （￥ _ ）（本協(xié)議所列補(bǔ)償款項(xiàng)見補(bǔ)償安置費(fèi)用表）。八、乙方應(yīng)在 _ 年_ 月_ 日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_ 平方米以區(qū)位房屋

5、補(bǔ)償價(jià) 10 即 _ 元平方米， 計(jì)人民幣： _ （￥ _ ）作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；乙方逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補(bǔ)貼及經(jīng)濟(jì)適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得。十、付款方式：本協(xié)議第七條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。十一、補(bǔ)充條款： _十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的， 按以下 _ 項(xiàng)方式解決爭議：1、提交廈門仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；258adb07第 4 頁 共 5 頁 2a108c292、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份，實(shí)施拆遷單位貳份。十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方（蓋章）： _乙方（