不動產(chǎn)登記申請審批表及使用填寫說明

1、附件56不動產(chǎn)登記申請審批表收件編號收件人日期單位：平方米 公頃（畝）萬元申請登記土地所有權(quán)國有建設(shè)用地使用權(quán)宅基地使用權(quán)集體建設(shè)用地使用權(quán) 土地承包經(jīng)營權(quán)林地使用權(quán) 海域使用權(quán) 無居民海島使用權(quán)房屋所有權(quán) 構(gòu)筑物所有權(quán)森林、林木所有權(quán)森林、林木使用權(quán)抵押權(quán)地役權(quán)其他事由首次登記（總登記 異議登記 預(yù)告登記初始登記）轉(zhuǎn)移登記 變更登記查封登記其他注銷登記更正登記申登記申請人權(quán)利人姓名（名稱）身份證件種類證件號請通訊地址郵編法定代表人或負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話代理人姓名聯(lián)系電話人代理機(jī)構(gòu)名稱登記申請人情義務(wù)人姓名（名稱）身份證件種類證件號通訊地址郵編況法定代表人或負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話代理人姓名聯(lián)系電話代理機(jī)構(gòu)名

2、稱不坐落動不動產(chǎn)單兀號不動產(chǎn)類型產(chǎn)面積用途情 況原不動產(chǎn)權(quán)證書號用海類型構(gòu)筑物類型林種抵押 情況被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額（最高債權(quán)數(shù)額）債務(wù)履行期限（債權(quán)確定期間）在建建筑物抵押范圍地役 權(quán)情 況需役地坐落需役地不動產(chǎn)單元號登記原因及證明登記原因登記原因證明文件1.2.3.4.5.6申請證書版式單一版 集成版申請分別持證是 否備注本申請人對填寫的上述內(nèi)容及提交的申請材料的真實性負(fù)責(zé)。如有不實，申請人愿承 擔(dān)法律責(zé)任。申請人（簽章）：申請人（簽章）：代理人（簽章）：代理人（簽章）：年 月日年 月日不動產(chǎn)登記審批情況（申請人請勿填寫）初審復(fù)審核定審查人：（簽章）年 月日審查人：（簽章）年 月日負(fù)責(zé)人：（公章

3、）年 月日備注不動產(chǎn)登記申請審批表使用和填寫說明一、使用說明不動產(chǎn)登記申請審批表主要內(nèi)容包括登記收件情況、 申請登記事由、 申請人情況、不動產(chǎn)情況、抵押情況、地役權(quán)情況、登記原因及其證明 情況、申請的證書版式及持證情況、不動產(chǎn)登記審批情況。不動產(chǎn)登記申請審批表將登記申請表和登記審批表合并，并非將申 請程序和審批程序合并。不動產(chǎn)登記申請審批表為示范表格，各地可參 照使用，也可以根據(jù)實際情況，從便民利民和方便管理出發(fā)，進(jìn)行適當(dāng) 調(diào)整。二、填寫說明【收件編號、時間】填寫登記收件的編號和時間?！臼占恕刻顚懙怯浭占说男彰！镜怯浬暾埵掠伞坑霉催x的方式，選擇申請登記的權(quán)利或事項及登 記的類型?！緳?quán)利人

4、、義務(wù)人姓名（名稱） 】填寫權(quán)利人和義務(wù)人身份證件上的 姓名或名稱?！旧矸葑C件種類、證件號】填寫申請人身份證件的種類及編號。境 內(nèi)自然人一般為 居民身份證 ，無居民身份證 的，可以為戶口簿、 軍官證；法人或其他組織一般為組織機(jī)構(gòu)代碼證 ，無組織機(jī)構(gòu) 代碼證的，可以為營業(yè)執(zhí)照 、事業(yè)單位法人證書 、社會團(tuán)體法 人登記證書。港澳同胞的為港澳居民來往內(nèi)地通行證或港澳同胞回鄉(xiāng)證、居民身份證；臺灣同胞的為臺灣居民來往大陸通行證或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證 件。外籍人的身份證件為護(hù)照和中國政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件。【通訊地址、郵編】 填寫規(guī)范的通訊地址、郵政編碼。【法

5、定代表人或負(fù)責(zé)人】申請人為法人單位的，填寫法定代表人姓 名；為非法人單位的，填寫負(fù)責(zé)人姓名?！敬砣诵彰刻顚懘鷻?quán)利人申請登記的代理人姓名?！敬頇C(jī)構(gòu)名稱】代理人為專業(yè)登記代理機(jī)構(gòu)的，填寫其所屬的代 理機(jī)構(gòu)名稱，否則不填。【聯(lián)系電話】填寫登記申請人或者登記代理人的聯(lián)系電話?！咀洹刻顚懽诘?、宗海所在地的地理位置名稱。涉及地上房屋的， 填寫有關(guān)部門依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱、門牌號、幢號、 樓層號、房號等?！静粍赢a(chǎn)單元號】填寫不動產(chǎn)單元的編號?！静粍赢a(chǎn)類型】填寫土地、海域、無居民海島、房屋、建筑物、構(gòu) 筑物或者森林、林木等。【面積】填寫不動產(chǎn)單元的面積。涉及宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物 的

6、，分別填寫宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的面積。【用途】填寫不動產(chǎn)單元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物 的，分別填寫宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的用途。【原不動產(chǎn)權(quán)證書號】填寫原來的不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明的 編號。【用海類型】填寫海域使用分類體系用海類型的二級分類。【構(gòu)筑物類型】填寫構(gòu)筑物的類型，包括隧道、橋梁、水塔等地上 構(gòu)筑物類型，透水構(gòu)筑物、非透水構(gòu)筑物、跨海橋梁、海底隧道等海上 構(gòu)筑物類型。【林種】填寫森林種類，包括防護(hù)林、用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、 特種用途林等?！颈粨?dān)保債權(quán)數(shù)額（最高債權(quán)數(shù)額） 】填寫被擔(dān)保的主債權(quán)金額?！緜鶆?wù)履行期限 （債權(quán)確定期間） 】填寫主債權(quán)合同中約定的債務(wù)人 履行債務(wù)的期限?！驹诮ńㄖ锏盅悍秶?填寫抵押合同約定的在建建筑物抵押范圍。 【需役地坐落、不動產(chǎn)單元號】填寫需役地所在的坐落及其不動產(chǎn) 單元號。【登記原因】填寫不動產(chǎn)權(quán)利首次登記（總登記、初始登記） 、轉(zhuǎn)移 登記、變更登記、注銷登記、更正登記等的具體原因。【登記原因證明文件】填寫申請登記提交的登記原因證明文件?！旧暾堊C書版式】用勾選的方式選擇單一版或者集成版?！旧暾埛謩e持證】用勾選的方式選擇是或者否。 【初審、復(fù)審、核定】不動產(chǎn)登記的審批可以分為審核和核定程序。登記審核可以是初審、復(fù)審兩審制，也可以是一審制。具體由專業(yè)的登記人員根據(jù)不動產(chǎn)登記暫