有關(guān)中介房屋租賃合同.doc

1、有關(guān)中介房屋租賃合同房屋租賃合同范本是依據(jù)房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定制定的基本參照文本，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭議解決方法等。 下面是收集整理的 5 篇有關(guān)中介房屋租賃合同范文，歡迎借鑒參考。5 篇有關(guān)中介房屋租賃合同范文 ( 一)甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：1. 甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋 ( 以下簡稱“該房屋” )租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。2. 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況

2、見附件。 除雙方另有約定外， 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。二 . 租賃期限1. 該房屋租賃期限共 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止。2. 租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。3. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方， 經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)1/29三、租金及支付方式1. 該房屋租金為人民幣 元整 / 月( 此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi) ) ，中介服務(wù)費(fèi) 元整 由 負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同

3、時(shí)交納首期租金 元給甲方。2. 該房屋租金按 支付，支付時(shí)間為 ，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。3. 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。四、租賃條件1 、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。2 、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜 ; 簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案。3 、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。4 、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租

4、，甲方有權(quán)終止合同， 由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。5 、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、 等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。6 、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)2/29壞或發(fā)生故障， 乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。7 、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)， 甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。五、產(chǎn)

5、權(quán)變更1. 如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)， 無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。2. 甲方若出售該房屋， 須提前三個(gè)月書面通知乙方， 同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、關(guān)于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施， 乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方， 同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。七、合同的終止1. 租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2. 乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。3. 若

6、甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教?016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)3/29出賠償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還。本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份甲方：乙方：丙方：簽字蓋章：簽訂日期：5 篇有關(guān)中介房屋租賃合同范文 ( 二)編號：本合同當(dāng)事人委托人(甲方) ：中介人(乙方) ：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等、 自愿的基礎(chǔ)上， 就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋( 必備條件請?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線 ) ，

7、并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落： _; 樓房為 _室_廳_衛(wèi) ; 平房為 _間 ; 無裝修 ; 一般裝修 ; 精裝修 ; 防盜門 ; 有線電視接口 ; 空調(diào) ; 天然氣 ; 煤氣 ; 集中供暖 ; 土暖氣 ; 熱水器 ; 電話 ; 電視機(jī) ; 電冰箱 ; 洗衣機(jī) ; 上下水 ; 家具 _; 樓層：_; 結(jié)構(gòu)：_ ; 朝向：_; 建筑面積：_平方米 ; 月租金標(biāo)準(zhǔn)： _元 ;2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)4/29租期： _; 房屋用途： _;房屋權(quán)屬： _其他條件： _乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_。第二條 委托期限自_年_月_日至 _年_月_日。超過以上

8、期限仍需要中介服務(wù)的， 雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。第三條 現(xiàn)場看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄， 列明房屋的具體地址、 看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的， 甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。第四條 甲方義務(wù)( 一) 應(yīng)出示身份證 _等真實(shí)的身份資格證明;( 二) 應(yīng)對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合 ; ( 三) 應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密 ;(四) 不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。第五

9、條乙方義務(wù)2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)5/29( 一) 應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明 ;( 二) 應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)， 按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋， 將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)， 為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立 ;( 三) 應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;( 四) 不得提供虛假信息、 隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益 ;( 五) 對甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;(

10、六) 應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;( 七) 收取看房費(fèi)、傭金、中介活動費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù) ;( 八) 本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。第六條 委托事項(xiàng)的完成“完成委托事項(xiàng)” 是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。 甲方與出租人未簽訂書面租賃合同， 乙方僅為甲方提供信息， 或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)

11、6/29視為委托事項(xiàng)未完成。第七條 費(fèi)用與傭金( 一) 看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?？捶抠M(fèi)用由甲方承擔(dān)?？捶抠M(fèi)用為：每次_元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用 _元，可看房 _次。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。( 二)傭金傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。乙方完成委托事項(xiàng)的， 甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的 _%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金; 支票 ;_ 。委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。( 三) 中介活動費(fèi)用中介活動費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用 ( 不包

12、括看房費(fèi)、傭金 ) 。乙方完成委托事項(xiàng)的，中介活動費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)7/29釋。除看房費(fèi)、傭金和中介活動費(fèi)用外， 乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用 ( 押金、信息費(fèi)等 ) 。第八條 轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理， 應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。第九條 本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。第十條 違約責(zé)任( 一) 甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按

13、照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 ;( 二) 在本合同第四條約定的期限內(nèi)， 甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照 _的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金， 乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;( 三) 甲方未如約支付看房費(fèi)、 傭金、中介活動費(fèi)用的， 應(yīng)按照 _的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 ;( 四) 乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 ;( 五) 乙方怠于履行盡力義務(wù)的， 不得向甲方要求支付看房費(fèi)、 傭金、中介活動費(fèi)用 ;( 六) 乙方提供虛假信息、 隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的， 除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、中介活動費(fèi)用外，應(yīng)按照 _標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外， 還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2016 全新精品資

14、料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)8/29(七) 乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、 傭金、中介活動費(fèi)用外， 應(yīng)按照 _標(biāo)準(zhǔn)支付違約金， 甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。第十一條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解; 協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_種方式解決 ( 以下兩種方式只能選擇一種) ：( 一) 提交 仲裁委員會仲裁 ;( 二) 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項(xiàng)第十三

15、條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。第十五條 本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的， 如果國家法律、 法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、中介人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。委托人(章：)中介人 ( 章)：2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)9/29住所：住所：身份證號：法定代表人：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：簽約代表：

16、委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：電話：電話：傳真：傳真：郵政編碼 ;郵政編碼：合同簽訂時(shí)間：合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)：5 篇有關(guān)中介房屋租賃合同范文 ( 三)甲方 ( 出租方 )_身份證號： _地址： _乙方 ( 承租方 )_身份證號： _地址： _中介方： _經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租房地點(diǎn)：甲方同意把室的房屋租給2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)10/29乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為 _使用 ; 不得進(jìn)行任何違法活動， 否則后果自負(fù)。三、租期：自 20_年_月_

17、日起至 20_年_月_日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。四、租金：每月 _元人民幣，租房保證金 _元人民幣，相當(dāng)于 _個(gè)月租金。五、付款方式：1 、乙方每 _個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前 _天將下期房款支付給甲方 ;2 、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時(shí)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi) _元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi) _元給中介方?；举M(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用： 水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)煤氣費(fèi)有線電視月租費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)其它費(fèi)用 ( 如有見補(bǔ)充各項(xiàng) )六、租房保證金：存放于 ( 甲方中介方處

18、) 作為履約保證金， 不計(jì)利息，主要用于對合同期滿終止時(shí)， 甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)11/29租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。七、甲方義務(wù)：1 、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;2 、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);3 、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。八、乙方義務(wù)：1 、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;2 、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3 、本合同終止時(shí)，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值

19、或酌情賠償 ;4 、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、 電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負(fù)。 ( 乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi) _元)九、違約處理：1 、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償 ;2 、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金 ;3 、如甲方擅自提前終止合同， 應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金 ;4 、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違2

20、016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)12/29約金，甲方退回剩余租金及保證金， 否則，沒收剩余房租金及保證金。5 、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。十、補(bǔ)充條款：(明細(xì)清單 ) 水表讀數(shù) _度，煤氣表讀數(shù) _度，電表總讀數(shù)_度，峰 _度，谷 _度。防盜門鑰匙 _把，電子門鑰匙_把，車庫鑰匙 _把。1、_2、_3、_4、_十一、中介方義務(wù)：中介方在受雙方委托后，有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。 在甲乙雙方成交同時(shí)， 中介方在收取中介費(fèi)后，責(zé)任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出

21、面協(xié)調(diào)雙方糾紛。十二、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定， 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)13/29力。十三、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名：乙方簽名：中介方簽名 ( 蓋章 )電話：電話：簽約時(shí)間：年月日5 篇有關(guān)中介房屋租賃合同范文 ( 四)甲方 ( 出租方 )_身份證號： _地

22、址： _乙方 ( 承租方 )_身份證號： _地址： _中介方： _經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租房地點(diǎn)：甲方同意把室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途：2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)14/29乙方所租房屋僅為 _使用 ; 不得進(jìn)行任何違法活動， 否則后果自負(fù)。三、租期：自 201_年_月_日起至 201_年_月_日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。四、租金：每月 _元人民幣，租房保證金 _元人民幣，相當(dāng)于 _個(gè)月租金。五、付款方式：1 、乙方每 _個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付

23、，以后租金按規(guī)定的付款期限提前 _天將下期房款支付給甲方 ;2 、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時(shí)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi) _元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi) _元給中介方?；举M(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用： 水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)煤氣費(fèi)有線電視月租費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)其它費(fèi)用 ( 如有見補(bǔ)充各項(xiàng) )中介公司房屋租賃合同范本( 通用版 )出租方 ( 甲方 )_承租方 ( 乙方 )_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)

24、15/29第一條 房屋基本情況該房屋坐落于沈陽市 _區(qū)( 縣)_.該房屋為：樓房 _室 _廳 _衛(wèi)，平房_間，建筑面積 _平方米，使用面積 _平方米，裝修狀況 _，其他條件為 _，該房屋 ( 已 / 未 )設(shè)定抵押。第二條 房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第 _種：( 一) 甲方對該房屋享有所有權(quán)的， 甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_.( 二) 甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的， 甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為： _.第三條 房屋用途該房屋用途為： _.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋

25、的用途。第四條 交驗(yàn)身份(一) 甲方應(yīng)向乙方出示( 身份證 / 營業(yè)執(zhí)照 ) 及 _等真實(shí)有效的身份證明。(二) 乙方應(yīng)向甲方出示( 身份證 / 營業(yè)執(zhí)照 ) 及 _等真實(shí)有效的身份證明。第五條 房屋改善( 一) 甲方應(yīng)在本合同簽訂后_日內(nèi)對該房屋做如下改善：2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)16/29_，改善房屋的費(fèi)用由 ( 甲方 / 乙方 ) 承擔(dān)。( 二) 甲方 ( 是 / 否 ) 允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_，雙方也可另行書面約定。第六條 租賃期限(一 ) 房 屋 租賃 期 自 _年 _月 _日 至_年 _月_

26、日，共計(jì) _年_個(gè)月。 ( 期限超過 20xx 年的，超過部分無效。 )( 二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 _日向甲方提出 ( 書面 / 口頭 ) 續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前 _日( 書面 / 口頭 ) 通知對方。第七條 租金( 一) 租金標(biāo)準(zhǔn)： _元/( 月 / 季 / 半年 / 年 ) ，租金總計(jì)： _元( 大寫： _元) 該房屋租金 _(年 /月 ) 不變，自第 _( 年 / 月 ) 起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由

27、雙方另行約定。( 二) 租金支付時(shí)間：_，_，_，_，_.(三)租金支付方式： ( 甲方直接收取 / 甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶， 通過該2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)17/29帳戶支付租金， 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3 個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。)( 四) 甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條 房屋租賃保證金( 一) 甲方交付該房屋時(shí)，乙方 ( 是 / 否 ) 向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： _元

28、( 大寫： _元)( 二) 租賃期滿或合同解除后， 房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、 以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條 其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：( 一) 乙方承擔(dān) ( 水費(fèi) / 電費(fèi) / 電話費(fèi) / 電視收視費(fèi) / 供暖費(fèi)/ 燃?xì)赓M(fèi) / 物業(yè)管理費(fèi) / _)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。( 二) 房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第十條 房屋的交付及返還( 一) 交付：甲方應(yīng)于 _年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 _后視為交

29、付完成。( 二) 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)18/29章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為( 乙方恢復(fù)原狀 / 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/ 乙方放棄收回 / 歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)( 一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損

30、壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。( 二) 對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。( 三) 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(四) 對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租( 一) 除甲乙雙方另有約定以外， 乙方需

31、事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。( 二) 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)19/29并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。( 三) 接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。甲方：乙方：簽約日期：5 篇有關(guān)中介房屋租賃合同范文 ( 五)編號：甲方： _

32、(出租人 )乙方： _(承租人 )雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一部分房屋概況第一條甲方保證向乙方出租的房屋系( 本人，共有 ) 擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。( 如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)第二條 房屋法律概況2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)20/291 、房屋所有權(quán)證書登記人：_，身份證號碼：_;2、房屋所有權(quán)證書編號：_;3、土地使用權(quán)證書編號：_;4 、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_;5、房屋的使用面積：

33、_;6 、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_;第三條 出租房屋概況 ( 包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)第四條 租賃期限、用途1 、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。2 、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3 、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)21/291 、該房屋每月租金為元( 大寫萬仟佰拾元整)。租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。2

34、、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1 、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：(1) 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用， 應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。(2)2 、乙方交納以下費(fèi)用：(1) 乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。(2) 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條 房屋修繕與使用1 、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外， 均由甲方負(fù)責(zé)( 乙方使用不當(dāng)除外 ) 。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配

35、合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2 、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)22/29造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2) 要求乙方恢復(fù)原狀。(3) 向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

36、第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1 、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2 、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3 、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條 合同的變更、解除與終止1 、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2 、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3 、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2016

37、全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)23/29(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。(6) 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。4 、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5 、租賃期滿合同自然終止。6 、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條 房屋

38、交付及收回的驗(yàn)收1 、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2 、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺? 、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4 、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 對未經(jīng)同意留存的物品， 甲方有權(quán)處置。2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)24/29第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1 、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定

39、支付違約金外， 還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2 、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3 、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4 、甲方違反本合同約定， 提前收回房屋的， 應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金， 若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5 、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條 乙方違約責(zé)任1 、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。 若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的， 乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，