最新建設(shè)工程施工合同協(xié)議書、專用條款填寫范例

1、GF20130201)建設(shè)工程施工合同（示范文本）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定 國家工商行政管理總第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱） ：承包人（全稱） ： 根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法 及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙 方就 XXXXXXX工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致， 共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1. 工程名稱： XXXXXXX施X 工項(xiàng)目。2. 工程地點(diǎn)： XXXXXXX 。3. 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：/ 。4. 資金來源： XXXXX。5. 工程內(nèi)容： /。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 （附件 1）。6. 工程承包范圍： 主廠房土建、主體鋼結(jié)構(gòu)工程

2、、工藝鋼結(jié)構(gòu)，屋面、 墻面、 裝飾裝修、 給排水、采暖通風(fēng)、 照明電，附屬房屋及室外工程等。 （詳見工程量清單） 。（詳見工程量清單） 。二、合同工期計(jì)劃開工日期： 20XX 年 X 月 XX 日。計(jì)劃竣工日期： 20XX 年 XX 月 XX 日。工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前 述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù) 為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合 合格 準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1. 簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫）其中：（1）安全文明施工費(fèi)：(￥(￥元）；元）；人民幣（大寫）（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣（大寫）(￥元）；（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：

3、人民幣（大寫）(￥元）；4）暫列金額：人民幣（大寫） （ ￥ 元）。2. 合同價(jià)格形式：固定單價(jià)五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（ 1）中標(biāo)通知書（如果有） ；（ 2）投標(biāo)函及其附錄（如果有） ；（3）專用合同條款及其附件；（ 4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（ 7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（ 8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成 合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出 的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。 專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事

4、人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建 設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工， 確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期 及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3. 發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并 承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含 義相同。九、簽訂時(shí)間本合同于 201X 年 10 月 20 日簽訂。十、簽訂地點(diǎn)本合同在 北京市石景山區(qū) 簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人

5、另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是 合同的組成部分。十二、合同生效本合同自 發(fā)包方和承包方的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效 生效。十三、合同份數(shù)本合同一式 6 份，均具有同等法律效力， 發(fā)包人執(zhí) 3 份， 承包人執(zhí) 3 份。發(fā)包人： （公章 ）法定代表人或其委托代理人： （簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼： 地 址： 郵政編碼： 法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 電子信箱： 開戶銀行： 賬 號：承包人： （公章 ）法定代表人或其委托代理人：（簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼：地 址：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：電 話：傳 真：電子信箱：開戶銀行：賬 號：第二部分 通用合同條款按

6、建設(shè)工程施工合同通用合同條款執(zhí)行第三部分 專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1 合同1.1.1.10 其他合同文件包括： 履行合同過程中雙方總經(jīng)理以上管理者（或雙方工地代表人）書面確認(rèn)的對合同內(nèi)容有實(shí)質(zhì)性影響的會議紀(jì)要、簽證、設(shè)計(jì)變更等資1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.4 監(jiān)理人：名 稱：資質(zhì)類別和等級：聯(lián)系電話：電子信箱：通信地址：。1.1.2.5 設(shè)計(jì)人：名 稱： 中冶地建設(shè)集團(tuán)建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司資質(zhì)類別和等級： 甲級聯(lián)系電話：孫云生子信箱通信地址：。1.1.3 工程和設(shè)備作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： 符合通用 條款規(guī)定的發(fā)

7、包方提供的施工場地。永久占地包括： 依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定。1.1.3.10 臨時(shí)占地包括： 雙方在合同履行過程中確定。1.3 法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：執(zhí)行通用條款1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1 適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括： 執(zhí)行通用條款1.4.2 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范的名稱： / ； 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / 。1.4.3 發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：/ 。1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋簣?zhí)行通用條款1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：進(jìn)場前提供基礎(chǔ)施工圖發(fā)包人向承包人

8、提供圖紙的數(shù)量：五套（包括竣工圖用）發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容： 施工圖雙方另行確定1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：承包人提供的文件的期限為：雙方另行確定承包人提供的文件的數(shù)量為：雙方另行確定承包人提供的文件的形式為：雙方另行確定發(fā)包人審批承包人文件的期限：雙方另行確定1.6.5 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備執(zhí)行通用條款關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.1 發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在 7 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、 確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn) 部；發(fā)包人指定的接收人為。承包人接收文件的地點(diǎn)：

9、承包人指定的接收人為：。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：監(jiān)理人指定的接收人為：。1.10 交通運(yùn)輸項(xiàng)目所在地發(fā)包人項(xiàng)目張剛項(xiàng)目所在地承包人項(xiàng)目部承包方項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目所在地監(jiān)理人辦公室 監(jiān)理工程師1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利 關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定： 由承包人按發(fā)包人要求負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利，以及取得因 施工所需修建道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān) 相關(guān)手續(xù)費(fèi)用和建設(shè)費(fèi)用 。場內(nèi)交通 關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定： 本項(xiàng)目施工現(xiàn)場 大門為界 。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道 路和交通設(shè)施的約定： 雙方另行確定 。1.10.4 超大件和超重件的運(yùn)輸

10、 運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用 和其他有關(guān)費(fèi)用由 承包方 承擔(dān)。1.11 知識產(chǎn)權(quán)1.11.1 關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程 自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求 或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬： 執(zhí)行通用條款關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：執(zhí)行通用條1.11.2 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 執(zhí)行通用條款 。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：執(zhí)行通用條 款。1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘 密 的 使 用 費(fèi) 的 承 擔(dān) 方 式 ： 執(zhí) 行 通 用 條 款 。1.1

11、3 工程量清單錯(cuò)誤的修正 出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格： 否 。允 許 調(diào) 整 合 同 價(jià)格 的 工 程 量 偏 差 范 圍：/。2. 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名：張剛身份證號：職務(wù)：工程項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系電話子信箱：通信地址：北京市石景山區(qū)首鋼廠東門內(nèi)。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下： 督促指導(dǎo)監(jiān)理工程師行使職權(quán)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面的關(guān)系，協(xié)調(diào)工程質(zhì)量，進(jìn)度和安全文明施工中存在的問題， 解決有關(guān)設(shè)計(jì)和技術(shù)簽證， 辦理、 簽認(rèn)現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證，審核工程進(jìn)度報(bào) 表。2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場 關(guān)于發(fā)包人移交施工

12、現(xiàn)場的期限要求： 部份施工場地于 2013年 10月 20日前完成，滿足部分工程開工條件。2.4.2 提供施工條件 關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件， 包括：施工用水、 施工用電由發(fā)包方將指定接點(diǎn)，并滿足施工要求，接點(diǎn)至施工現(xiàn) 場段管道 /管線、 計(jì)量設(shè)備由承包人自行解決， 承包人每月底向發(fā) 包人繳納水電費(fèi)（價(jià)格執(zhí)行施工當(dāng)?shù)貎r(jià) 格） 。2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：/ 。發(fā) 包 人 是 否 提 供 支 付 擔(dān) 保 ： /。發(fā) 包 人 提 供 支 付 擔(dān) 保 的 形 式 ： / 。3. 承包人3.1 承包人的一般義務(wù)（ 5）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：承包人

13、向發(fā)包人提交 完整竣工圖紙及竣工圖電子文檔 。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：四 套。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)： 由承包人承 擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間： 工程竣工驗(yàn)收合格后 2 個(gè) 月內(nèi)。承包人提交的竣工資料形式要求： 書面及電子文 檔。（ 6）承 包 人 應(yīng) 履 行 的 其 他 義 務(wù) ：雙 方 另 行 確定。3.2 項(xiàng)目經(jīng)理3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理：姓 名：；身份證號：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：；建造師注冊證書號：；建造師執(zhí)業(yè)印章號：；關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時(shí)間要求： 同投標(biāo)文件承 諾時(shí)間。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會保險(xiǎn) 證明的違約責(zé)任： 處以 3 萬元罰款

14、，責(zé)令限期提交勞動合同并 補(bǔ)繳社會保險(xiǎn)。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：處以 5 萬元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損 失。承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：處以 10 萬元罰 款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。3.2.4 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：處以 10 萬元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。3.3 承包人人員3.3.1 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報(bào)告的 期 限 ： 工 程 開 工 前 2天。3.3.3 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：處以 3 萬元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人

15、造成的一切損失。3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，發(fā)包人認(rèn)可后方可離開。3.3.5 承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：處以3萬元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：處以1 萬元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。3.5 分包3.5.1 分包的一般約定禁止分包的工程包括： 本工程不得分主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：/ 。3.5.2 分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：/ 。其他關(guān)于分包的約定： / 。3.5.4 分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：/ 。3.6 工程照管與

16、成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí) 間：設(shè)備、人員進(jìn)場至驗(yàn)收交付使用前由承包人負(fù)責(zé)保修，無其 它特殊要求的，費(fèi)用由承包人承 擔(dān)。3.7 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保： 提 供。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：提供合同價(jià)款 10%作為履約保證金，以銀行保函形式提供，工程完工驗(yàn)收合格 后履行手續(xù)退還 。4. 監(jiān)理人4.1 監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 見監(jiān)理合 同。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 見監(jiān)理合 同。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用 承 擔(dān) 的 約 定 ： 見 監(jiān) 理 同。4.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：；職 務(wù)：；

17、監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：。4.4 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授 權(quán)監(jiān)理人對以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：（ 1）/（ 2）；（ 3）。5. 工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： /關(guān)于工程獎項(xiàng)的約定： /5.3 隱蔽工程檢查5.3.2 承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 同檢查前 48 小時(shí)書面通知監(jiān)理人 。 監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書 面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時(shí)。6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1 安全文明施工6.1.1 項(xiàng)目安全生產(chǎn)

18、的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：要求達(dá)到建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) ( JGJ59-2011)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定： 按通用條款執(zhí) 行。關(guān)于編制施工場地治安管理計(jì)劃的約定：開工前提供施工場 地治安管理計(jì) 劃。6.1.5 文明施工 合同當(dāng)事人對文明施工的要求： 達(dá)到建筑施工現(xiàn)場環(huán)境 與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)( JGJ146-2004)。6.1.6 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：納 入合同價(jià)格支 付。7. 工期和進(jìn)度7.1 施工組織設(shè)計(jì)7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容： 按招標(biāo)文件約定，招標(biāo)文件無約定的按通用條款或雙方另行約7.1.2 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包

19、人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定： 開工發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出 修改意見的期限：收到后 7 天內(nèi)7.2 施工進(jìn)度計(jì)劃7.2.2 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出 修改意見的期限： 收到后 5 天 內(nèi)。7.3 開工7.3.1 開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限： 合同簽訂后、開關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： /關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： /7.3.2 開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起 60天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4 測量放線7.4

20、.1 發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、 基準(zhǔn)線和 水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：合同簽訂后、開工 前。7.5 工期延誤7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（ 7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：發(fā)包人未按合同規(guī)定支付工程款并確實(shí)影響施工進(jìn)度；重大設(shè)計(jì)變更而 影響施工進(jìn)度；政策處理問題影響施工進(jìn)度；不可抗力，此 延誤工期須在發(fā)現(xiàn)后七天內(nèi)辦理簽證，逾期不予認(rèn) 可。7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法 為：工期延遲按合同總價(jià)的萬分之五 /天處罰承包 人。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：總額 不超過合同價(jià)款的 10% 。不利物質(zhì)

21、條件的其他情形和有關(guān)約定：7.7 異常惡劣的氣候條件 發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（ 1）雙方另行確定；（ 2）；（ 3）。7.9 提前竣工的獎勵7.9.2 提前竣工的獎勵：/ 。8. 材料與設(shè)備8.4 材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)： 由承包人 承擔(dān)。8.6 樣品8.6.1 樣品的報(bào)送與封存 需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備， 樣品的種類、 名稱、 規(guī)格、數(shù)量要求：按管理部門要求和發(fā)包人需求確8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定： 由承包人承擔(dān)。9.試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1 試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員9.

22、1.2 試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗(yàn)場所：按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。施工現(xiàn)場需要配備的試驗(yàn)設(shè)備：按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。/施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗(yàn)條件：。9.4 現(xiàn)場工藝試驗(yàn)現(xiàn)場工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定：/。10. 變更10.1 變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定： 執(zhí)行通用條10.4.1 變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)的約定 : 合同中有相同或類似工程項(xiàng)目單 價(jià)的，可以參照合同中相同或類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)計(jì)算確定。合同中沒有類似工程項(xiàng)目綜合單價(jià)的，由承包人根據(jù)合同 中約定的組價(jià)原則或參考“計(jì)價(jià)依據(jù)”提出適當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)，經(jīng)發(fā)包人 或其委托的工程造價(jià)咨詢單位審定后，作為結(jié)算的依據(jù)。由于清單項(xiàng)目中項(xiàng)目特征或工程內(nèi)容發(fā)生部分變更的，應(yīng)

23、 以原綜合單價(jià)為基礎(chǔ)，僅就變更部分相應(yīng)定額子目調(diào)整綜合單 價(jià)。以上重新組價(jià)的綜合單價(jià)不能高于按河北省和秦皇島市 現(xiàn)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則和計(jì)價(jià)依據(jù)規(guī)定計(jì)算的價(jià)格，并按中標(biāo)時(shí) 審定預(yù)算價(jià)和中標(biāo)價(jià)間的下浮幅度下浮 。10.5 承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：/。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：/。承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程 經(jīng)濟(jì)效益的獎勵的方法和金額為：/ 。10.7 暫估價(jià)暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件 11：暫估價(jià)一覽 表。10.7.1 依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目 對于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 1 種方式確定。10.7.2 不屬于依

24、法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目 對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取 第 2 種方式確定。第 3 種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定：/ 。10.8 暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定： 暫列金是指發(fā)包人 為可能發(fā)生工程變更而暫列的金額，包括因發(fā)包人提供的工程量 清單漏項(xiàng)、清單有誤引起的工程數(shù)量增加和施工過程中設(shè)計(jì)變更 引起新的清單項(xiàng)目或工程數(shù)量增加等需要增加的金額，招標(biāo)人委 托具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審定后，按照 審定造價(jià)支付部分暫列金。暫列金是招標(biāo)人自行確定設(shè)立的，承 包商無權(quán)使用此筆費(fèi)用。此費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生經(jīng)招標(biāo)人簽證后確定 全

25、部使用、部分使用或不使用。暫列金不計(jì)入工程款付款的基 數(shù)。 。11. 價(jià)格調(diào)整11.1 市場價(jià)格波動引起的調(diào)整 市場價(jià)格波動是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：/ 。因市場價(jià)格波動調(diào)整合同價(jià)格，采用以下第 種方式對合 同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：第 1 種方式：采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其 來源的約第 2 種方式：采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。（ 2 ）關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定：。專用合同條款 承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載 明的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料 單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過 % 時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo) 價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料

26、單價(jià)為基礎(chǔ)超過%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià) 高于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基 準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過%時(shí)，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià) 等于基準(zhǔn)單價(jià)的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以 基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過 %時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。第 3 種方式：其他價(jià)格調(diào)整方式：12. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付12.1 合同價(jià)格形式1、單價(jià)合同。綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：各種因素引起的材料價(jià)格、人工 工資、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等

27、變化及風(fēng)險(xiǎn)因素風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： /風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法： 重大設(shè)計(jì)變更（變更 標(biāo)準(zhǔn)、改變使用功能及結(jié)構(gòu)類型）或設(shè)計(jì)變更金額涉及綜合單價(jià) 超出或減少 3 %時(shí)， 3%以內(nèi)不予調(diào)整， 3%以外進(jìn)行調(diào) 整。2、總價(jià)合同?？們r(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： /。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： /。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：/。3、其他價(jià)格方式：/12.2 預(yù)付款12.2.1 預(yù)付款的支付 預(yù)付款支付比例或金額：開工后支付合同價(jià)的10%作為預(yù)付預(yù)付款支付期限： 人員、設(shè)備進(jìn)場開工七日內(nèi) 。預(yù)付款扣回的方式： 竣工結(jié)算時(shí)一次性扣限： 。 預(yù)付款擔(dān)保的形式為： 。12.3 計(jì)量12.3.1 計(jì)量原則 工程量計(jì)算

28、規(guī)則： 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范( GB 50500-2013)、河北省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額( 2012 年) 。12.3.2 計(jì)量周期 關(guān)于計(jì)量周期的約定： 按月計(jì) 量。12.3.3 單價(jià)合同的計(jì)量 關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定： 按月計(jì)12.3.4 總價(jià)合同的計(jì)量 關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定： 按月計(jì) 量。12.3.5 總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的，是否適用第12.3.4 項(xiàng)總價(jià)合同的計(jì)量約定進(jìn)行計(jì)量： / 。12.3.6 其他價(jià)格形式合同的計(jì)量 其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序： /12.4 工程進(jìn)度款支付12.4.1 付款周期 關(guān)于付款周期的約定：/ 。12.4.2 進(jìn)度付款申請單的編制 關(guān)于進(jìn)度

29、付款申請單編制的約定：1、每月底按完成工程量并經(jīng)監(jiān)理簽證確認(rèn)； 2 、工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后、完成施工 資料的整理及工程結(jié)算書的編制工作并交發(fā)包方，支付至協(xié)議書 約定的合同價(jià)款的 50%（實(shí)際工程量低于合同價(jià)的，按實(shí)際完成 工程量的 40%支付），并退還履約保證金；剩余工程款在確認(rèn)達(dá) 到合同質(zhì)量目標(biāo)，并且結(jié)算書經(jīng)審計(jì)部門審核（結(jié)果經(jīng)雙方簽字 蓋章確認(rèn)）后除留取 50%質(zhì)量保修金外一個(gè)月內(nèi)結(jié)清。農(nóng)民工工資保障金按有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。 。12.4.3 進(jìn)度付款申請單的提交（ 1 ）單價(jià)合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：按月提（ 2）總價(jià)合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：/ 。（3）其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申

30、請單提交的約定：/ 。（1）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：收到申請 7 天內(nèi)。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：/ 。（ 2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：/ 。發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：/ 。12.4.6 支付分解表的編制2、總價(jià)合同支付分解表的編制與審批：/ 。3、單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批： / 。13. 驗(yàn)收和工程試車13.1 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)， 應(yīng)提前 24 小時(shí)提 交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時(shí)。13.2 竣工驗(yàn)收13.2.2 竣工驗(yàn)收程序關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定： 按通用條款執(zhí)行發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)

31、收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算方法： 按通用條款執(zhí)行移交、接收全部與部分工程 承包人向發(fā)包人移交工程的期限： 頒發(fā)工程接收證書后 7 天內(nèi) 。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì) 算方法為：/ 。承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為： /13.3 工程試車13.3.1 試車程序工程試車內(nèi)容： /（ 1）單機(jī)無負(fù)荷試車費(fèi)用由/ 承擔(dān)；（ 2）無負(fù)荷聯(lián)動試車費(fèi)用由/承擔(dān)13.3.3 投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定：/13.6 竣工退場13.6.1 竣工退場承包人完成竣工退場的期限：頒發(fā)工程接收證書后 3 天14. 竣工結(jié)算14.1 竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單

32、的期限： 工程竣工驗(yàn)收合格后 28天內(nèi) ?？⒐じ犊钌暾垎螒?yīng)包括的內(nèi)容：執(zhí)行通用條款。14.2 竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限： 收到竣工付款申請單 28天內(nèi)。發(fā)包人完成竣工付款的期限：簽發(fā)竣工付款申請單 28 天內(nèi)。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：執(zhí)行通用條款14.4 最終結(jié)清14.4.1 最終結(jié)清申請單 承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)： 四份 承包人提交最終結(jié)算申請單的期限： 缺陷期滿且工程竣工 投產(chǎn)兩年后 。14.4.2 最終結(jié)清證書和支付 （1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證 書的期限： 收到申請 28 天 內(nèi)。（ 2）發(fā)包人完成支付的期限：申請簽發(fā)

33、后 14 天內(nèi)。15. 缺陷責(zé)任期與保修15.2 缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限：12 個(gè)月。15.3 質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定： 扣 留。15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第 2 種方式：（ 1 ）質(zhì)量保證金保函， 保證金額為：/（ 2） 50 %的工程款；（ 3）其他方式 :/ 。15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 2 種方式：（1）在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保 證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金 額；（ 2）工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金；（ 3）其他扣留方式 :/ 。關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)

34、充約定： /15.4 保修15.4.1 保修責(zé)任 工程保修期為： 見工程質(zhì)量保修書 。15.4.3 修復(fù)通知 承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時(shí)間： 24 小時(shí) 內(nèi)。16. 違約16.1 發(fā)包人違約16.1.1 發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形： /16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前 7 天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任： 雙方另行確2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任： 雙方另行確（3）發(fā)包人違反第 10.1 款變更的范圍第（ 2）項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任：雙方另行確（4）發(fā)

35、包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不 符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變 更等情況的違約責(zé)任： 雙方另行確定5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：雙方另行確定（6）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任： 雙方另行確（7）其他：/ 。16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同承包人按 項(xiàng)發(fā)包人違約的情形 約定暫停施工滿 60 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承 包人有權(quán)解除合同。16.2 承包人違約16.2.1 承包人違約的情形 承包人違約的其他情形： 雙方另行確定 。16.2.2 承包人違約的責(zé)任 承包

36、人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法： 由承包人承擔(dān)全 部費(fèi)用并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任 。16.2.3 因承包人違約解除合同 關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定： 按通用條款執(zhí) 行。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、 設(shè)備、臨時(shí)工程、 承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)17. 不可抗力17.1 不可抗力的確認(rèn)除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的 其他情形：/ 。17.4 因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后60 天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。18. 保險(xiǎn)18.1 工程保險(xiǎn)關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定： 按通用條款執(zhí)行 。18.3 其他保險(xiǎn)關(guān)于其他保險(xiǎn)的約定：/ 。 承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備