家庭居室裝飾裝修施工協(xié)議(二)

1、Word文檔僅供參考家庭居室裝飾裝修施工協(xié)議二依照?中華人民共和國(guó)合同法?、?建筑安裝工程承包合同條 例?、?中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法?、?中華人民共和國(guó)價(jià)格法?、 ?北京市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例?，中華人民共和國(guó)建設(shè)部1997 92號(hào)文?家庭居室裝飾裝修治理試行方法?以及其他有關(guān)法律法規(guī) 規(guī)定的原那么，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙 雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的根底上達(dá)成如下協(xié)議 ，共同遵 守。發(fā)包方簡(jiǎn)稱甲方：業(yè)主 聯(lián)絡(luò)方式： 承包方簡(jiǎn)稱乙方：施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人身份證：聯(lián)絡(luò)方式:家庭住址： 家庭固定 : 第一條工程概況1. 裝潢施工地點(diǎn)：2 .住房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土

2、；房型 房 廳套,建筑面積約 平方米。3. 承包方式：清包工。4. 裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造,窗 套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝,頂面、墻面涂料，廚具、潔 具、燈具安裝，儲(chǔ)藏室、家具打造，清潔工程,搬運(yùn)工程等其他裝修工 程中應(yīng)包含的所有工程。關(guān)于搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定：甲方在采購(gòu)過(guò) 程中,承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供給商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供給商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下的 情況，那么乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)。5 .總價(jià)款：Y約元包括清潔費(fèi)和搬運(yùn)費(fèi)，大寫人民幣： 整。以上總價(jià)款依照乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完 成工程后確

3、定，該總價(jià)款包含所有乙方承當(dāng)?shù)难b修工程中涉及的人工。 如甲方?jīng)Q定對(duì)該房屋初定裝修工程工程進(jìn)行變更，包含增加或刪減， 該總價(jià)款不做變更。6.工期：自年月日開工,至年月日竣工,工期_約天以上規(guī)定工期為指導(dǎo)工期，為保證施工質(zhì)量，原那么上非常多于以上工期，也不應(yīng)超過(guò)工期15天。如遇甲方材料供給 不及時(shí)等咨詢題，那么相應(yīng)順延竣工日期。另,如雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見(jiàn)，那么按達(dá)成的統(tǒng)一意見(jiàn)執(zhí)行如延長(zhǎng)工期后遇春 節(jié)假期，甲方同意乙方春節(jié)期間停工 至天。第二條 關(guān)于乙方職責(zé)的約定1乙方即在裝修期間承當(dāng)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé) ， 對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承當(dāng)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求,現(xiàn)

4、場(chǎng)治理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。 如在施工過(guò)程中， 產(chǎn)生質(zhì)量咨詢題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承當(dāng)?shù)膶?duì)甲方造成的損失，甲方只針對(duì)乙方即提出賠償。2. 乙方在裝修過(guò)程中，需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和治理 陪同甲方進(jìn)行材料選購(gòu)除外。如遇特別情況，需與甲方協(xié)商同時(shí)獲得認(rèn)可。3. 乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工 程。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義，能夠要求乙方無(wú)條 件更換。第三條關(guān)于材料供給的約定1. 全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具 由乙方提供。2. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、設(shè)備,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格 產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲

5、方 供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量咨詢題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書 面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承當(dāng)。 甲方供給的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并 組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù) 責(zé)賠償。3. 乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作。4. 為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提早一周書面向甲方提出下一工序需要購(gòu)置的材料的清單，以便甲方于周末采購(gòu)材料。 甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承當(dāng)責(zé)任。乙方同時(shí)必須提供大致精確+/-5-10% 的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過(guò)大而導(dǎo)致的材

6、料重新購(gòu) 買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承當(dāng)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供 應(yīng)商。5. 甲方采購(gòu)供給的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的 住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng) 按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1. 本工程執(zhí)行DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程?、 DB31/T30-1999?住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2. 本工程由甲方聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師進(jìn)行設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)施工圖紙及 專門要求具體內(nèi)容見(jiàn)參見(jiàn)設(shè)計(jì)施工圖紙。乙方負(fù)責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī) 定進(jìn)行施工。3. 甲方提供的材料、設(shè)備

7、質(zhì)量不合格而阻礙工程質(zhì)量，其返 工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。4. 由于乙方緣故造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方 承當(dāng)。5. 在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程工程， 須提早與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該工程的施工。6. 假設(shè)局部工序由甲方材料供給廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排 其他單位安裝如櫥柜防火門，臺(tái)面,PPR水管等，甲方應(yīng)事先安排 時(shí)刻并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并幸免造成整體工期的延誤。7. 工程驗(yàn)收一甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程 的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。參照北京市地點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)?住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?8工程竣工：乙方應(yīng)提早二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通 知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書面辦理

8、驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)見(jiàn)附件三?工程竣工 驗(yàn)收單?。假設(shè)甲方在規(guī)定時(shí)刻內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方， 另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)成認(rèn)原竣工日期，并承當(dāng)乙方 的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。9.工程保修期三年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由 于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量咨詢題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修，并承當(dāng)相 應(yīng)材料費(fèi)用。保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞 ，直至不能正常使 用,乙方可酌情收費(fèi)。保修期結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)長(zhǎng)期為甲方提供維修服 務(wù),直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工程。第五條 關(guān)于平安生產(chǎn)和防火的約定1. 甲方提供的施工要求見(jiàn)上述第三條及與乙方協(xié)商， 且施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，要緊包括電氣

9、線路、煤氣管 道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安 防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，遵守物業(yè)治理部 門的裝修指南見(jiàn)附件一，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、 停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方 負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2. 施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓地 面荷載，由甲方向物業(yè)治理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。3. 乙方應(yīng)注意煤氣使用平安，確保登高施工的平安保障等各 類平安保證，并提醒施工工程人員注意平安，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完 全由乙方負(fù)責(zé)。第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1. 工程款付

10、款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時(shí)刻表如下： 工程款付款時(shí)刻表2. 雙方款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)于?工程付款確認(rèn)單?簽字確認(rèn)(見(jiàn) 附件四)。第七條其它事項(xiàng)1. 甲方工作：(1) 甲方應(yīng)在開工當(dāng)天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供 施工需用的水、電等必備條件，并講明使用考前須知。(2) 做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作阻礙鄰里關(guān)系等 的協(xié)調(diào)工作。2. 乙方工作：(1) 參加甲方召集的現(xiàn)場(chǎng)交底。(2) 全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按 期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提早 通知甲方，并取得甲方同意。第八條違約責(zé)任1. 由于甲方緣故逾期竣工的，至逾期15天后,每逾期一天甲 方

11、向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時(shí)刻付款的，逾期局部 在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。2. 由于乙方緣故逾期竣工的，至逾期15天后,每逾期一天乙 方向甲方支付50元違約金。3. 甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié) 構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé) 并承當(dāng)責(zé)任。4. 乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā) 生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。5. 工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提早使用或擅自動(dòng)用工 程由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。5. 工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提早進(jìn)行下一時(shí)期工程施 工,由此

12、造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。第九條 糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蚣僭O(shè)協(xié)商不 成時(shí),能夠按照本協(xié)議約定向：北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議的變更和解除1. 協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需 變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。2. 施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形 式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。3. 如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量咨詢題，甲方能夠無(wú)條件提出中 止協(xié)議,而無(wú)需獲得乙方的認(rèn)可。第十一條附那么1. 工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙把交乙方施工隊(duì)負(fù) 責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖套,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé) 安裝交付使用。2. 本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3. 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，