2021年房屋裝修合同范本標準版

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡整理！祝您工作順利！2021年房屋裝修合同范本標準版 在家庭裝修的整個過程中，簽訂房屋裝修合同應當說是最為重要的一步。每年都有大量的家庭裝修糾紛產生于房屋裝修合同填寫不標準，今日我就給大家來共享房屋租賃合同，歡送大家來學習哦 房屋裝修合同范本簡潔 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程工程： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方進展居室裝潢。為保證工程順當進展，依據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條：工程概況 1.工程地址：_ 2.居室規(guī)格：房型_層(式)_室_廳_廚_衛(wèi)，總計施工面積_平方米。 3.施工內容：詳見本合同附件(一)家庭裝潢施工

2、內容單和施工圖。 4.托付方式：_ 5.工程開工日期：_年_月_日 6.工程開工日期：_年_月_日 工程總天數(shù)：_天 其次條：工程價款 工程價款(金額大寫)_元，詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預算表。 1、材料款_元; 2、人 工 費_元; 3、設計費_元; 4、施工清運費_元; 5、搬卸費_元; 6、管 理 費_元; 7、其他費用(注明內容)_元。 第三條：質量要求 1.工程用法主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。 2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。 3.施工中，甲方如有特別施工工程或特別質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。 4.凡由甲方自行選購的材

3、料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。 5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作連接。 第四條：材料供給 1.乙方須嚴格根據(jù)國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所供應的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 2. 乙方供應的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應制止用法。如已用法，對工程造成的損失均由乙方負責。 3.甲方負責選購供給的材料、設備，應當是符合設計要求的合格產品，并應按時供給到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期懲罰。按甲方供應的材料合計金額

4、的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。 第五條：付款方式 1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日)，甲方即其次次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程開工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。 甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停頓施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付用法。 2.工程施工中如有工程增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減工程的價款，當場結清。 3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每

5、逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。 4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。 第六條：工程工期 1.假如因乙方緣由而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。假如因甲方緣由而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。 2.由甲方自行選擇的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方擔當，由于乙方施工緣由造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。 3. 在施工中，因工程質量問題、雙方看法不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調

6、、處理，盡快解決糾紛，以連續(xù)施工。 4.施工中假如因甲方緣由要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須擔當全部施工費用，如因乙方的緣由造成返工，由乙方擔當責任，工期不變。 5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。 第七條：工程驗收 1.工程質量驗收，除隱藏工程需分段驗收外，待工程全部完畢后，乙方組織甲方進展開工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。 2.乙方通知甲方進 行工序驗收及開工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

7、 3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應準時通知乙方，另定日期。但甲方應成認工序或工程的開工日期，并擔當乙方的看管費和相關費用。 第八條：其他事項 1. 甲方責任 1)必需供應經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供應房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進展現(xiàn)場交底。 2)二次裝飾工程，應全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須實行必要的愛護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和擔當費用。 3)如的確需要拆、改原建筑物構造或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并擔當有關費用。施工中如需臨時用法公用部位，應向鄰里打好招呼。

8、2.乙方責任 1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的托付證書。 2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。 3)負責施工現(xiàn)場的平安，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響別人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。 4)嚴格履行合同，實行信譽工期，假如因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。 5)在裝潢施工范圍內擔當保修責任，保修期自工程開工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。 第九條：違約責任 合同生效后，在合同履行期間，

9、擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進展補償。 第十條：爭議解決 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以根據(jù)本合同商定向人民法院提起訴訟。 第十一條：合同的變更和終止 1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商全都后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙

10、方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。 第十二條：合同生效 1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。 2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。 3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。 甲方(業(yè)主)： (簽章)乙方：(簽章) 住宅地址： 企業(yè)地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 工作單位： 法人代表： 托付代理人： 托付代理人： 電話： 電話： 簽約地址： 簽約日期： 關于房屋裝修合同協(xié)議書 發(fā)包方(簡稱甲方)：_ 承包方(簡稱乙方)：_ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方打算托付乙方進展住房裝修，為愛護雙方的合法權益，結合本工程的詳細狀況，雙方達成如下協(xié)議，共

11、同遵守。 一、工程概況 1. 裝飾施工地點： 2. 住房構造： 房 型 房 廳 套，施工面積 平方米。 3. 裝飾施工內容：詳見附件一裝飾施工內容表。 4. 承包方式：_(包工包料、清包工、局部承包)。 5. 工期： 自_年_ 月_日開工，至_年_月_日開工，_工期_天。 二、工程價款及結算的商定 1.工程總價款：￥_元，大寫(人民幣)：_詳見本合同裝修工程報價單。 2.工程款付款方式按以下方式支付： (1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，其次次付款時扣除 (2) 其次次 合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_元 (3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程

12、總造價40% 合計_元 (4)第四次 開工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_元 (5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂工程保修單，保修期從開工驗收簽章之日起算。 三、關于材料供給的商定 1.甲方供應的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責選購供給的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供給到 現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供給的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應準時向甲方書面提出，甲方仍表示用法的，由此造成工程損失的，責任由甲方擔當。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方供應材料價款保管費，費率由雙方商定，由于保管不當造成

13、的損失，由乙方負責賠償。 2.乙方對甲方選購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違背此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 3.乙方供給的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應制止用法。如已用法，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方供應的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 四、關于工程質量及驗收的商定 1.本工程執(zhí)行dbj08 62 97住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、db31/t30 1999住宅裝飾裝修驗收標準和市建立行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。 2.本工程由_方設計施工方案。 3.甲方供

14、應的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方擔當，工期順延。由于乙方緣由造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。 4.在施工過程中，甲方提出設計修改看法及增減工程工程時須提早與乙方聯(lián)絡，雙方同意后，方能進展該工程的施工.由此影響開工日期，甲、乙雙方商定。 5.工程驗收甲、乙雙方應準時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參與驗收，由乙方組織人員進展驗收，甲方應予成認。事后，假設甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。假設復驗合格，其復驗及返工費用由甲方擔當，工期也予順延。 6.工程開工：乙方應提早三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規(guī)定

15、時間內不能組織驗收須準時通知乙方，另定驗收日期。 五、有關平安消費和防火的商定 甲方供應的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 實行必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 六、其它事項 1、甲方應在開工前，向乙方供應經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進展現(xiàn)場交底。并向乙方供應施工需用的水、電等必備條件，并說明用法留意事項。做好施工中臨時性用法公

16、用部位操作以及產生鄰里關系等的協(xié)調工作。 2、乙方參與甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨便拆改原有建筑承重構造及各種共用設備管線。 七、違約責任 1.由于甲方緣由導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，支付_元違約金。 2.由于乙方緣由逾期開工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_ %向甲方支付違約金。 八、糾紛處理方式 雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商

17、解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。 九、合同的變更和解除 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。 十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 合同附件為本合同的組成局部。 甲方(簽章)： 電話： 乙方(簽章)： 電 話： 簽訂地點： 簽訂日期： 年 月 日 房屋裝修合同協(xié)議書 依據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權益愛護法、中華人民共和國價格法、北京市愛護消費合法權益條例，中華人民共和國建立部(1997)92號文家庭居室裝飾裝修管理試行方法以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為愛護雙方的合法權益，結合本工程的詳細狀況，甲、乙雙方在公平

18、、友好、自愿、協(xié)商全都的根底上達成如下協(xié)議，共同遵守。 發(fā)包方(簡稱甲方)： 承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人) 身份證：聯(lián)絡方式： 家庭住址： 第一條工程概況 1.裝潢施工地點： 2.住房構造：磚混構造;房型_房_廳_套，建筑面積約_平方米。 3.承包方式： 4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體撤除，墻面及地面撤除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗撤除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的全部工程。(關于選購及搬運工程的補充商定：甲方全部選購都由乙方幫助完成，甲方在選購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供給商

19、將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供給商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的狀況，那么乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運輸至施工現(xiàn)場)。 5.總價款：_元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值_元，抵工程款_元整，剩余工程款_元。大寫(人民幣_整。以上總價款依據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步理解所需完成工程后確定，該總價款包含全部乙方擔當?shù)难b修工程中涉及的人工。 6.工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日開工，工期約_天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成全都看法，那么按達成的統(tǒng)一看法執(zhí)行。 其次條關于乙方職責的商定 1.乙方(即)

20、在裝修期間擔當施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面擔當聯(lián)絡甲方，供應材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊擔當?shù)膶追皆斐傻膿p失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。 2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進展施工和管理(伴隨甲方進展材料選購除外。如遇特別狀況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。 3.乙方負責人負責組織裝修人員參加本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工程度存在疑義，可以要求乙方無條件更換。 第三條關于材料供給的商定 1.全部工程用裝修材料均由甲方供應，裝修施工設備、工具由乙方供應。 2.甲方負責

21、選購供給的材料，應符合設計要求的合格產品，并應按時供給到現(xiàn)場，乙方必需幫助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供給的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應準時向甲方提出，甲方仍表示用法的，由此造成工程損失的，責任由甲方擔當。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。 3.乙方必需負責進展材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。 4.為了保證工程的正常進展，乙方必需至少提早一周書面對甲方提出下一工序需要購置的材料的清單及幫助甲方進展材料選購，以便甲方于周末選購材料。甲方應按時供應乙方需要的材料。由于甲方供應材料延誤，造成的工期延

22、誤由甲方擔當責任。乙方同時必需供應大致準確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購置或材料退回的交通費用將由乙方擔當，或者由乙方負責運輸退回供給商。 5.甲方選購供給的裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違背此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 第四條關于工程質量及驗收的商定 1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗收標準和市建立行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。 2.甲方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返

23、工費用由甲方擔當，工期順延。 3.由于乙方緣由造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方擔當。 4.在施工過程中，甲方提出設計修改看法及增減工程工程，須提早與乙方聯(lián)絡后，方能進展該工程的施工。 5.假設局部工序由甲方材料供給廠家免費安裝或由甲方支配其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應事先支配時間并通知乙方，乙方應予以協(xié)作，并避開造成整體工期的延誤。 6.工程驗收-甲、乙雙方應準時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。 7.工程開工：乙方應提早二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。假如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須準時通知乙方，另定驗收日期。如通過

24、開工驗收，甲方應成認原開工日期，并擔當乙方的看管費用和其他相關費用。 8.工程保修期一年，從開工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進展修理，并擔當相應材料費用。 第五條關于平安消費和防火的商定 1.甲方供應的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應實行必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，乙方負責修復和賠償。 2.施工中凡涉及轉變房屋

25、構造，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。 3.乙方應留意煤氣用法平安，確保登高施工的平安保障等各類平安保證，并提示施工工程人員留意平安，產生任何事故的責任完全由乙方負責。 第六條關于工程價款及結算的商定 1.工程款付款方式：經(jīng)雙方認可，工程款付款進度表如下： 協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方_元整 全部瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方_元整 全部工程開工，驗收合格之后，甲方支付乙方_元整 剩余_元作為質量保證款，甲方入住三個月內支付。 合計_元整。 第七條其它事項 1.甲方工作： (1)甲方應在開工當天，向乙方進展現(xiàn)場交底。向乙方供應施工需用的