工程項目管理全過程

1、工程項目管理全過程的 96項工作不同于建設項目管理，工程項目管理指從事工程項目管理的企業(yè)， 受工程項目業(yè)主方委托，對工程建設全過程或分階段進行專業(yè)化管理 和服務活動。做好工程項目管理需要完成哪些具體細節(jié)？答案就在這 96項具體工作中。1. 項目前期咨詢1. 環(huán)境評估；2. 可行性研究報告；3. 辦理項目立項。02.設計階段1. 協(xié)助業(yè)主方組織勘察、設計單位的招標及合同簽訂；2. 協(xié)助業(yè)主和設計單位落實并提供工程所在地地下管網(wǎng)資料；3. 協(xié)助勘探單位辦理出入證、與有關單位簽訂保衛(wèi)、安全協(xié)議；4. 協(xié)助勘察單位與相關部門辦理臨時用水、用電協(xié)議；5. 現(xiàn)場配合勘探；6. 負責地質勘探報告的報審；7.

2、 協(xié)助業(yè)主對地質勘探報告審查協(xié)議的簽訂；8. 負責審核施工圖設計計劃；9. 配合設計院進行施工圖設計；10. 負責組織設計單位與外部有關部門的協(xié)調工作；11. 協(xié)助設計院及業(yè)主方進行主要設備、材料的選型工作；12. 配合業(yè)主方進行設計圖紙的會簽；13. 負責檢查和控制設計進度；14. 負責設計質量的跟蹤工作；15. 負責審核設計預算并反饋結果。03.施工階段1負責施工圖文件的報審；2. 協(xié)助業(yè)主對施工圖文件審查協(xié)議的簽訂協(xié)議；3負責施工圖文件和消防審查意見的反饋及處理跟蹤；4負責建設規(guī)劃許可證辦理；5負責項目報建；6負責編寫監(jiān)理招標文件、參與對監(jiān)理單位資質的考察；7.協(xié)助業(yè)主方組織監(jiān)理單位的招

3、標、監(jiān)理合同簽訂；8負責編寫工程施工招標文件；9. 參與承包商的資質及能力考察、對承包商的面試并推薦參加投 標的承包商；10. 負責工程施工招標的組織（含招標代理、工程量清單及預算價 編制標底）；11. 負責招標答疑的組織；12. 施工招標答疑中符合性的審定（技術類）；13. 負責施工招標答疑文件的審定（商務類）；14. 協(xié)助業(yè)主方對施工合同的審批和合同的簽訂；15. 負責施工合同的管理；16. 負責監(jiān)理單位的管理審批，監(jiān)理規(guī)則，監(jiān)理實施細則，安全控 制計劃和旁站監(jiān)理計劃，進度控制計劃，工程付款報告等；17. 負責管理施工現(xiàn)場的三通一平；18. 督促落實施工現(xiàn)場通道接口；19. 負責向承包商提

4、供地質勘探資料；20. 負責核實并向承包商提供地下管網(wǎng)資料；21. 確定并向承包商交驗水準點和座標控制點；22. 負責辦理使用商品砼承諾手續(xù)；23. 負責辦理禁用紅磚承諾手續(xù)；24. 負責辦理檔案備案承諾書；25. 督促承包商辦理文明安全監(jiān)督手續(xù)；26負責辦理除證明承包商自身資質證件外的施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)；27. 協(xié)助承包商與有關部門簽訂保衛(wèi)、安全協(xié)議，辦理出入證件， 辦理臨時用水用電協(xié)議等；28. 督促辦理施工現(xiàn)場消防許可證、動火證等手續(xù)；29. 協(xié)調處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、 構筑物等的保 護工作；30. 組織設計交底和

5、圖紙會審；31. 負責圖紙會審紀要的會簽；32. 審批施工組織設計；33. 審批開工報告；34. 審核承包商的施工總進度計劃；35. 編制項目進度管理計劃和總控制進度計劃。36. 制訂設備材料采購工作計劃；37. 參入業(yè)主采購設備到貨驗收；38. 負責業(yè)主采購設備安裝調試的監(jiān)督和管理；39. 負責業(yè)主米購設備的最終驗收；40. 協(xié)助業(yè)主采購設備轉固定資產(chǎn)手續(xù)的辦理；41. 負責工程進度的跟蹤和問題處理；42. 編制質量控制實施計劃；43. 對監(jiān)理、施工單位質量管理體系和工作質量的檢查；44. 參加分部、分項工程的驗收；45. 組織或參加各項工程驗收和主體工程竣工驗收等；46. 組織施工單位申報

6、優(yōu)良獎項；47. 負責施工質量的控制和跟蹤；48. 負責材料報驗工作的認可；49. 負責分包單位。指定分包單位的資質確認；50. 負責工程停工令、復工令的審批；51. 組織或參與工程質量事故的處理；52. 負責現(xiàn)場技術問題的處理、技術處理會議的組織；53. 按業(yè)主規(guī)定的設計變更工作程序負責設計變更的辦理、審查;54. 審核現(xiàn)場簽證，并按業(yè)主有關規(guī)定辦理手續(xù)；55. 接受工藝需求變更并進行處理、協(xié)調與甲方代表的關系；56. 負責安全文明施工管理；57. 負責信息管理及文件的管理、編號、發(fā)放、收集等；58. 參加工程例會；59. 組織各種工程管理相關會議；60. 協(xié)調與設計單位、政府部門等的關系；61. 負責工程造價管理（含價款變更程序）；62. 按業(yè)主規(guī)定的有關程序審批工程進度款申請單；63. 負責工程量的核定；64. 工程索賠的處理、審定；65. 負責審核、上報工程月報表；66. 審核監(jiān)理、施工單位、質量評估報告、施工報告、竣工資料等;67. 組織工程竣工驗收；68. 組織消防、電、雷電檢測并辦理費用支付手續(xù)；69. 組織空調、電梯等檢測并辦理費用支付手續(xù)；70. 配合消防驗收；71. 辦理工程檔案備案手續(xù)（城建館）；72. 辦理工程質量監(jiān)督驗收備案手續(xù)；73.