工程量清單計價

1、1.2 工程量清單編制方法工程量清單編制方法1.2.1 分部分項工程量清單編制分部分項工程量清單編制1.2.2 措施項目清單措施項目清單1.2.3 其他項目清單其他項目清單1.2.4 規(guī)費項目清單規(guī)費項目清單1.2.5 稅金項目清單稅金項目清單1.分部分項工程量清單分部分項工程量清單2.措施項目清單措施項目清單3.其他項目清單其他項目清單4.規(guī)費項目清單規(guī)費項目清單5.稅金項目清單稅金項目清單1.2.1工程量清單組成工程量清單組成 工程量清單，就是表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單，包括分部分項工程量清單、措施分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清

2、單、規(guī)費項目清單、稅金措施清單項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金措施清單。背誦記憶背誦記憶建設工程工程量清單計價規(guī)范建設工程工程量清單計價規(guī)范房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范通用安裝工程工程量計算規(guī)范通用安裝工程工程量計算規(guī)范市政工程工程量計算規(guī)范市政工程工程量計算規(guī)范園林綠化工程工程量計算規(guī)范園林綠化工程工程量計算規(guī)范礦山工程工程量計算規(guī)范礦山工程工程量計算規(guī)范構筑物工程工程量計算規(guī)范構筑物工程工程量計算規(guī)范新編的新編的仿古建筑工程工程量計算規(guī)范仿古建筑工程工程量計算規(guī)范、城市軌道交通工程工程量計算規(guī)范城市軌道交通工程工程量計算規(guī)范、爆破工爆破工程工程

3、量計算規(guī)范程工程量計算規(guī)范。編制工程量依據編制工程量依據工程名稱： 標段： 第 頁 共 頁序序號號項目項目編碼編碼項目名稱項目名稱項目項目特征特征計量計量單位單位工程量工程量金額金額綜合綜合單價單價合價合價暫估價暫估價本頁合計本頁合計合計合計招標人填寫招標人填寫投標人填寫投標人填寫 工程量清單（招標人）：工程量清單（招標人）：由建設工程招標人發(fā)出的對招標工程的全部項目由建設工程招標人發(fā)出的對招標工程的全部項目和內容，按統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，統(tǒng)一的工程量清單項目編制規(guī)則要求，和內容，按統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，統(tǒng)一的工程量清單項目編制規(guī)則要求，計算擬建招標工程的分部分項工程數量的表格。計算擬建招標工

4、程的分部分項工程數量的表格。 工程量清單計價（投標人）：工程量清單計價（投標人）：在建設工程招標投標中，招標人按照國家統(tǒng)在建設工程招標投標中，招標人按照國家統(tǒng)一的建設工程工程量清單計價規(guī)范的要求編制和提供工程量清單，投標人一的建設工程工程量清單計價規(guī)范的要求編制和提供工程量清單，投標人依據工程量清單、擬建工程的施工方案，結合自身實際情況并考慮風險后依據工程量清單、擬建工程的施工方案，結合自身實際情況并考慮風險后自主報價的工程造價計價模式。自主報價的工程造價計價模式。兩個概念兩個概念招標人（甲方）：招標人（甲方）：建設單位投標人（乙方）：投標人（乙方）：施工單位工程名稱： 標段： 第 頁 共 頁

5、序序號號項目項目編碼編碼項目名稱項目名稱項目項目特征特征計量計量單位單位工程量工程量金額金額綜合綜合單價單價合價合價暫估價暫估價本頁合計本頁合計合計合計 (1) (1)項目編碼項目編碼 (2) (2)項目名稱：項目名稱： 應包括項目特征以及工作內容，可參考計價規(guī)范 (3)(3)項目特征：項目特征： 對項目進行準確描述 (4) (4)計量單位：計量單位： 采用基本單位，如m，m2，m3，t等 (5)(5)工程數量：工程數量： 根據計規(guī)規(guī)則、圖紙計算，以實體工程量為準，并以完成后的凈值計算。1.2.1分部分項工程量清單編制分部分項工程量清單編制 項目編碼（五級十二位）項目編碼（五級十二位） 五級設

6、置，五級設置，12位阿拉伯數字表示，前位阿拉伯數字表示，前9位為全國統(tǒng)一編碼，編制清單時不位為全國統(tǒng)一編碼，編制清單時不得變動；后三位為清單項目名稱順序編碼，由編制人根據編制的清單項目得變動；后三位為清單項目名稱順序編碼，由編制人根據編制的清單項目進行編制。進行編制。第一級表示專業(yè)工程代碼（分二位）；建筑工程為第一級表示專業(yè)工程代碼（分二位）；建筑工程為0101、裝飾工程為、裝飾工程為0202、安、安裝工程為裝工程為0303、市政工程為、市政工程為0404、園林綠化工程為、園林綠化工程為0505；第二級表示附錄分類順序碼（分二位）第二級表示附錄分類順序碼（分二位）第三級表示分部工程順序碼（分二

7、位）第三級表示分部工程順序碼（分二位）第四級表示分項項目名稱項目碼（分三位）第四級表示分項項目名稱項目碼（分三位）第五級表示具體清單項目碼（分三位）第五級表示具體清單項目碼（分三位）1.2.1分部分項工程量清單編制分部分項工程量清單編制例：例：01 03 02 001第第1 1級表示專業(yè)工程代碼級表示專業(yè)工程代碼，01表示建筑工程表示建筑工程第第2 2級表示附錄分類順級表示附錄分類順序碼序碼，03表示砌筑表示砌筑工程工程第第3 3級表示分部工程順序級表示分部工程順序碼碼，02表示磚表示磚砌體砌體第第4 4級表示分項項目名稱項級表示分項項目名稱項目碼目碼，001表示磚墻表示磚墻第第5級為具體清單

8、項目編碼級為具體清單項目編碼，由由工程量清單編制人編制工程量清單編制人編制1.2.1分部分項工程量清單編制分部分項工程量清單編制(2)(2)項項目名稱目名稱 項目名稱一般以梁、柱、墻等工程實體而命名。1.2.1分部分項工程量清單編制分部分項工程量清單編制（3 3）項目特征）項目特征 項目特征項目特征主要涉及項目的自身特征（材質、型號、規(guī)格、品牌）、項目的工藝特征以及對項目施工方法可能產生影響的特征。 例：錨桿支護項目特征描述為：（1）錨孔直徑（2）錨孔平均深度（3）錨固方法、漿液種類（4）支護厚度、材料種類；（5）混凝土強度等級（6）砂漿強度等級；（7）土質情況。其自身特征為：孔徑、孔深、支護

9、厚度、各種材料種類；工藝特征的錨固方法。對項目施工方法可能產生影響的特征：土質情況。 1.2.1分部分項工程量清單編制分部分項工程量清單編制錨桿支護項目特征 （4 4）計量單位）計量單位計量單位采用基本單位，除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外，均按一下單位計量：以重量計算的項目噸或千克以體積計算的項目立方米以面積計算的項目平方米以長度計算的項目米以自然計量單位計算的項目個、套、塊、組、臺等沒有具體數量的項目系統(tǒng)、項等1.2.1分部分項工程量清單編制分部分項工程量清單編制1.2.1分部分項工程量清單編制分部分項工程量清單編制計量規(guī)范計量規(guī)范9本：本：房屋建筑與裝飾工程房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范工程量計

10、算規(guī)范 GB50854-2013GB50854-2013仿古建筑工程工程量仿古建筑工程工程量計算規(guī)范計算規(guī)范 GB50855-2013 GB50855-2013 通用安裝工程通用安裝工程工程量計算規(guī)范工程量計算規(guī)范 GB50856-2013 GB50856-2013 市政工程市政工程工程量計算規(guī)范工程量計算規(guī)范 GB50857-2013 GB50857-2013 園林綠化工程園林綠化工程工程量計算規(guī)范工程量計算規(guī)范 GB50858-2013 GB50858-2013 礦山工程礦山工程工程量計算規(guī)范工程量計算規(guī)范 GB50859-2013GB50859-2013 構筑物工程構筑物工程工程量計算規(guī)

11、范工程量計算規(guī)范 GB50860-2013 GB50860-2013 城市軌道交通工程城市軌道交通工程工程量計算規(guī)范工程量計算規(guī)范 GB50861-2013GB50861-2013 爆破工程工程量爆破工程工程量計算規(guī)范計算規(guī)范 GB50862-2013 GB50862-2013工程量的計算規(guī)則工程量的計算規(guī)則按主要專業(yè)劃分。包括建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程和園林綠化工程五個專業(yè)部分。 按專業(yè)劃分內容建筑工程包括土石方工程，地基于樁基工程，砌筑工程，混凝土及鋼筋混凝土工程，廠房庫大門、特種門、木結構工程，屋面及防水工程，防腐、隔熱、保溫工程裝飾裝修工程包括樓地面工程，墻柱面工程，天

12、棚工程，門窗工程，油漆，涂料、裱糊工程，其他裝飾工程安裝工程包括機械設備安裝工程，電氣設備安裝工程，熱力設備安裝工程，爐窯砌筑工程，工業(yè)管道工程，消防工程，給排水、采暖、燃氣工程，通風空調工程，自動化儀表安裝工程，通訊設備及線路工程，建筑智能化系統(tǒng)設備安裝工程，長距離輸送管道工程。市政工程包括土石方工程，道路工程，橋涵護岸工程，隧道工程，市政管網工程，地鐵工程，鋼筋工程。拆除工程，廠區(qū)、小區(qū)道路工程。園林綠化工程包括綠化工程，園路，園橋、假山工程，園林景觀工程。廠房庫大門 屋面防水建筑工程建筑工程木結構屋架裝飾裝修工程裝飾裝修工程 墻柱面工程樓地面工程安裝工程安裝工程 通風空調工程 消防工程

13、自動淋噴系統(tǒng) 市政工程市政工程 市政管網工程市政地鐵工程園林綠化工程園林綠化工程 假山工程 計價規(guī)范、招標文件、設計文件、施工規(guī)范與工程驗收規(guī)范、施工組織設計和施工技術方案 確定項目名稱 擬定項目特征的描述 確定項目編碼 確定計量單位 計算工程量 完成清單編制 分分部分項工程量清單編制程序部分項工程量清單編制程序分分部分項工程量清單編制程序部分項工程量清單編制程序1.2.2措施項目清單措施項目清單 措施費是指完成工程項目，發(fā)生在該工程準備和施工階段中的技術、措施費是指完成工程項目，發(fā)生在該工程準備和施工階段中的技術、生產、安全、環(huán)境保護等方面的實體項目清單。生產、安全、環(huán)境保護等方面的實體項目

14、清單。 工程量計算規(guī)范工程量計算規(guī)范將工程實體項目劃分為分部分項工程量清單項目，將工程實體項目劃分為分部分項工程量清單項目，將非實體項目劃分為措施項目。將非實體項目劃分為措施項目。 有點措施費是單列計算的有點措施費是單列計算的 有些是采用綜合單價計價有些是采用綜合單價計價1.2.2措施項目清單措施項目清單序號序號項目名稱項目名稱1 1安全文明施工安全文明施工( (含環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設施含環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設施) )2 2夜間施工夜間施工3 3二次搬運二次搬運4 4冬雨季施工冬雨季施工5 5大型機械設備進出場及安拆大型機械設備進出場及安拆6 6施工排水施工排水7

15、 7施工降水施工降水8 8地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施9 9已完工程及設備保護已完工程及設備保護通通用措施項目一覽表用措施項目一覽表1.2.2措施項目清單措施項目清單序號序號項目名稱項目名稱1.1 1.1 混凝土、鋼筋混凝土混凝土、鋼筋混凝土模板及支架模板及支架1.21.2腳手架腳手架1.31.3垂直運輸機械垂直運輸機械序號序號項目名稱項目名稱2.1 2.1 腳手架腳手架2.22.2垂直運輸機械垂直運輸機械2.32.3室內空氣污染測試室內空氣污染測試建筑工建筑工程專用項目程專用項目裝裝飾與裝修工程專用項目飾與裝修工程專用項目工程名稱： 標段： 第 頁

16、 共 頁序號序號項目名稱項目名稱計算基礎計算基礎費率（費率（%）金額（元）金額（元）1.2.2措施項目清單措施項目清單工程名稱：工程名稱： 標段：標段： 第第 頁頁 共共 頁頁序序號號項目項目編碼編碼項目項目名稱名稱項目特征項目特征計量計量單位單位工程量工程量金額金額綜合單價綜合單價合價合價1.2.2措施項目清單措施項目清單1.2.3其他項目清單其他項目清單其他項目其他項目暫列金額暫列金額 ：因一些不能預見、不能確定的因素的價格調整而設立 。比如：工程中發(fā)生的變更等。暫估價暫估價是指招標階段直至簽定合同協(xié)議時，招標人在招標文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時不能確定價格的材料以及專業(yè)工程的金額

17、。 計日工計日工是為了解決現場發(fā)生的零星工作的計價而設立的。計日工對完成零星工作所消耗的人工工時、材料數量、施工機械臺班進行計量，并按照計日工表中填報的適用項目的單價進行計價支付。 總承包服務費總承包服務費：招標人應預計該項費用并按投標人的投標報價向投標人支付該項費用。注：此表由招標人填寫，也可只列暫定金總額，投標人將上述暫列金注：此表由招標人填寫，也可只列暫定金總額，投標人將上述暫列金額計入投標總價中額計入投標總價中注：此表由招標人填寫，并在備注欄說明暫估價的材料擬用在那些清單項目注：此表由招標人填寫，并在備注欄說明暫估價的材料擬用在那些清單項目上，投標人應將上述材料暫估單價計入工程量清單綜

18、合單價報價中。上，投標人應將上述材料暫估單價計入工程量清單綜合單價報價中。材料包括原材料、燃料、構配件以及按規(guī)定應計入建筑安裝工程造價的設備。材料包括原材料、燃料、構配件以及按規(guī)定應計入建筑安裝工程造價的設備。此表項目名稱、數量由招標人填寫，編制招標控制價時，單價由招標人按有此表項目名稱、數量由招標人填寫，編制招標控制價時，單價由招標人按有關規(guī)定確定；投標時，單價由投標人自助報價，計入投標總價中關規(guī)定確定；投標時，單價由投標人自助報價，計入投標總價中1.2.4規(guī)費稅金項目清單規(guī)費稅金項目清單注：規(guī)費根據建設部、財政部發(fā)布的注：規(guī)費根據建設部、財政部發(fā)布的建筑安裝工程費用組成建筑安裝工程費用組成

19、（建標（建標【20032003】206206號）的規(guī)定，號）的規(guī)定，“計算基礎計算基礎”可為可為“直接費直接費”、“人工費人工費”、“或人工費或人工費+ +機械費機械費” 序號序號項目名稱項目名稱計算基礎計算基礎費率（費率（% %）金額金額（元）（元）1 1規(guī)費規(guī)費1.11.1工程排污費工程排污費1.21.2社會保障費社會保障費（1 1）養(yǎng)老保險費養(yǎng)老保險費（2 2）失業(yè)保險費失業(yè)保險費（3 3）醫(yī)療保險費醫(yī)療保險費1.31.3住房公積金住房公積金1.41.4危險作業(yè)意外傷害危險作業(yè)意外傷害保險保險1.51.5工程定額測定費工程定額測定費2 2稅金稅金分部分項工程費分部分項工程費+ +措施項目

20、措施項目費費+ +其他項目費其他項目費+ +規(guī)費規(guī)費 稅稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內的營業(yè)稅、城市金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加。稅金項目清單應包括下列內容：維護建設稅及教育費附加。稅金項目清單應包括下列內容： 1 1營業(yè)稅營業(yè)稅 2 2城市維護建設稅城市維護建設稅 3 3教育費附教育費附加加1.2.5稅金項目清單稅金項目清單工程名稱： 標段： 第 頁 共 頁序序號號項目項目編碼編碼項目名稱項目名稱項目項目特征特征計量計量單位單位工程量工程量金額金額綜合綜合單價單價合價合價暫估價暫估價本頁合計本頁合計合計合計工程名稱： 標段：

21、 第 頁 共 頁本頁合計本頁合計合計合計1.3工程量清單計價方法工程量清單計價方法1.3.1工程量清單計價工程量清單計價編制流程和步驟編制流程和步驟1.3.2工程量清單計價工程量清單計價工程造價組成工程造價組成1.3.3工程量清單計價的方法工程量清單計價的方法1.分部分項工程量清單分部分項工程量清單2.措施項目清單措施項目清單3.其他項目清單其他項目清單4.規(guī)費項目清單規(guī)費項目清單5.稅金項目清單稅金項目清單工程名稱： 標段： 第 頁 共 頁序序號號項目項目編碼編碼項目名稱項目名稱項目項目特征特征計量計量單位單位工程量工程量金額金額綜合綜合單價單價合價合價暫估價暫估價本頁合計本頁合計合計合計項

22、目基本建設流程萬向職業(yè)技術學院建設項目1.建設項目1#教學樓2#教學樓2.單項工程土建工程給排水工程3.單位工程土石方工程樁基礎工程4.分部工程人工挖土工程機械挖土工程5.分項工程建設項目單項工程1（1#教學樓）單位工程1（土建工程）分部工程1（土石方）分部工程2（樁基礎）分部工程3（砌筑工程）分部工程4（混凝土）分部工程n（）單位工程2（安裝工程）單項工程2（2#教學樓）單位工程3單項工程3單位工程n重要結論重要結論結論一：結論一：建設項目總投資建設項目總投資= 單項工程造價單項工程造價重要結論重要結論結論二：結論二：單項工程造價單項工程造價= 單位工程造價單位工程造價結論三：結論三：單位工

23、程造價單位工程造價= 分部分項工程費分部分項工程費 + 措施項目費措施項目費 + 其他項目費其他項目費 + 規(guī)費規(guī)費 + 稅金稅金結論四：分部分項工程費結論四：分部分項工程費= 分部分項工程量分部分項工程量 分部分項工程綜合單價分部分項工程綜合單價結論五：措施項目費結論五：措施項目費= 單價措施項目工程量單價措施項目工程量 單價措施項目綜合單價單價措施項目綜合單價 + 總價措施項目費總價措施項目費重要結論重要結論結論三：結論三：單位工程造價單位工程造價= 分部分項工程費分部分項工程費 + 措施項目費措施項目費 + 其他項目費其他項目費 + 規(guī)費規(guī)費 + 稅金稅金結論四：分部分項工程費結論四：分

24、部分項工程費= 分部分項工程量分部分項工程量 分部分項工程綜合單價分部分項工程綜合單價提取關鍵詞提取關鍵詞工程量清單工程量定額工程量習題：計算挖土定額工程量習題：計算挖土定額工程量 某基礎工程，基礎為某基礎工程，基礎為C25C25混凝土帶形基礎，墊層為混凝土帶形基礎，墊層為C15C15混凝土混凝土墊層，墊層底寬度為墊層，墊層底寬度為1400mm1400mm，挖土深度為，挖土深度為1800mm1800mm，基礎總長為，基礎總長為220m220m。 室外設計地坪以下基礎的體積為室外設計地坪以下基礎的體積為227m227m3 3，墊層體積為，墊層體積為31m31m3 3。用。用清單計價法清單計價法計

25、算挖基礎土方的分部分項工程項目綜合單價。計算挖基礎土方的分部分項工程項目綜合單價。 已知當地人工單價為已知當地人工單價為3030元元/ /工日，工日，8t8t自卸汽車臺班單價為自卸汽車臺班單價為385385元元/ /臺班。管理費按人工費加機械費的臺班。管理費按人工費加機械費的15%15%計取，利潤按人工費的計取，利潤按人工費的30%30%計取。計取。案例分析案例分析由墊層底面雙面放坡的溝槽： LHHKca）（溝槽溝槽2V由墊層底面放坡溝槽示意圖1.1.清單工程量（計價規(guī)范規(guī)則）清單工程量（計價規(guī)范規(guī)則） 挖基礎土方工程量挖基礎土方工程量=1.4=1.41.81.8220=554220=554（

26、m m3 3）2.2.投標人報價計算投標人報價計算（1 1）按照計價規(guī)范中挖基礎土方的工程內容，找到與挖基礎土方主）按照計價規(guī)范中挖基礎土方的工程內容，找到與挖基礎土方主體項目對應的輔助項目，可組合的內容包括人工挖土方、人工裝體項目對應的輔助項目，可組合的內容包括人工挖土方、人工裝自卸汽車運卸土方，運距自卸汽車運卸土方，運距3km3km。（2）結合施工圖紙，計算各輔助項目的工程量。 人工挖土方人工挖土方（三類土。挖深2m以內） 根據施工組織設計要求，需在墊層底面增加操作工作面，其寬度每邊0.25m，并且需從墊層底面放坡，放坡系數為0.3。 基礎土方挖方總量 =（1.4+20.25+0.31.8

27、）1.8220=966（m3）人工裝自卸汽車運卸土方人工裝自卸汽車運卸土方 采用人工挖土方量為966 m3 。 基礎回填=966-227-31=708（m3） 剩余棄土為966-708=258（m3），由人工裝自卸汽車運卸，運距3km.（3 3）綜合單價計算）綜合單價計算 人工挖土方（三類土，挖深人工挖土方（三類土，挖深2m2m以內）以內） 消耗量定額中該項人工消耗量為消耗量定額中該項人工消耗量為53.5153.51工日工日/100m/100m3 3，材料和，材料和機械消耗量為機械消耗量為0 0。人工單價為人工單價為3030元元/ /工日工日 人工費：人工費：53.51/10053.51/10

28、03030966=15507.20966=15507.20（元）（元） 材料費：材料費：0 0 機械費：機械費：0 0 小小 計：計：15507.2015507.20元。元。（3 3）綜合單價計算）綜合單價計算 人工裝自卸汽車運卸棄土人工裝自卸汽車運卸棄土3km3km 消耗量定額中該項人工消耗量為消耗量定額中該項人工消耗量為11.3211.32工日工日/100m/100m3 3，材料消耗，材料消耗量為量為0 0，機械臺班消耗量為，機械臺班消耗量為2.452.45臺班臺班/100m/100m3 3。 人工費：人工費：11.32/10011.32/10030258=876.17（元）（元） 材料費

29、：材料費：0 機械費：機械費：2.45/100385258=2433.59（元）（元） 小小 計：計：3309.76元元（3 3）綜合單價計算）綜合單價計算 綜合單價綜合單價 人、材、機費合計：人、材、機費合計：15507.20+3309.76=18816.9615507.20+3309.76=18816.96（元）（元） 管理費：管理費：（人工費（人工費+ +機械費）機械費）15%= 15%= （15507.20+876.17+2433.5915507.20+876.17+2433.59）15%=2822.5415%=2822.54（元）（元） 利潤：人工費利潤：人工費30%=30%= （1

30、5507.20+876.1715507.20+876.17） 30%=4915.0130%=4915.01（元）（元） 總計：總計：18816.96+2822.54+4915.01=26554.5118816.96+2822.54+4915.01=26554.51（元）（元） 綜合單價：綜合單價：26554.51/554=47.9326554.51/554=47.93（元（元/ /m m3 3）工程量清單計價提取關鍵詞提取關鍵詞結論四：分部分項工程費結論四：分部分項工程費= 分部分項工程量分部分項工程量 分部分項工程綜合單價分部分項工程綜合單價重要結論重要結論結論三：結論三：單位工程造價單位工

31、程造價= 分部分項工程費分部分項工程費 + 措施項目費措施項目費 + 其他項目費其他項目費 + 規(guī)費規(guī)費 + 稅金稅金結論四：分部分項工程費結論四：分部分項工程費= 分部分項工程量分部分項工程量 分部分項工程綜合單價分部分項工程綜合單價結論一：結論一：建設項目總投資建設項目總投資= 單項工程造價單項工程造價重要結論重要結論結論二：結論二：單項工程造價單項工程造價= 單位工程造價單位工程造價結論三：結論三：單位工程造價單位工程造價= 分部分項工程費分部分項工程費 + 措施項目費措施項目費 + 其他項目費其他項目費 + 規(guī)費規(guī)費 + 稅金稅金結論四：分部分項工程費結論四：分部分項工程費= 分部分項

32、工程量分部分項工程量 分部分項工程綜合單價分部分項工程綜合單價結論五：措施項目費結論五：措施項目費= 單價措施項目工程量單價措施項目工程量 單價措施項目綜合單價單價措施項目綜合單價 + 總價措施項目費總價措施項目費計價原理（綜合單價法）計價原理（綜合單價法） 綜合單價：包括綜合單價：包括人工費、材料費、機械費、管理費、人工費、材料費、機械費、管理費、利潤，并考慮風險因素利潤，并考慮風險因素，即包括除規(guī)費、稅金以外的，即包括除規(guī)費、稅金以外的全部費用。全部費用。 綜合單價適用于分部分項工程量清單、措施項目清單綜合單價適用于分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單。和其他項目清單。 分部分項

33、工程量清單的綜合單價，不包括招標人自行分部分項工程量清單的綜合單價，不包括招標人自行采購材料的價款。采購材料的價款。（一）分部分項工程費（一）分部分項工程費 1. 綜合單價按照設計文件或綜合單價按照設計文件或計價規(guī)范計價規(guī)范附錄中的附錄中的“工程內容工程內容”確定。包括：確定。包括： 分部分項工程主體項目的每一清單計量單位人、材、機、管分部分項工程主體項目的每一清單計量單位人、材、機、管理費、利潤；理費、利潤； 主體項目相組合的輔助項目的每一清單計量單位人、材、機、主體項目相組合的輔助項目的每一清單計量單位人、材、機、管理費、利潤；管理費、利潤； 在不同條件下施工需增加的人、材、機、管理費、利

34、潤；在不同條件下施工需增加的人、材、機、管理費、利潤； 在不同時期應調整的人、材、機、管理費、利潤。在不同時期應調整的人、材、機、管理費、利潤。 人工費人工費主體（附屬）子目定額工程量主體（附屬）子目定額工程量 定額人工消耗量定額人工消耗量人工工日單價人工工日單價材料費材料費主體（附屬）子目定額工程量主體（附屬）子目定額工程量 定額材料消耗量定額材料消耗量材料基價材料基價機械費機械費主體（附屬）子目定額工程量主體（附屬）子目定額工程量 定額機械消耗量定額機械消耗量機械臺班單價機械臺班單價招標人提供了有暫估單價的材料，應按暫定的單價招標人提供了有暫估單價的材料，應按暫定的單價計入綜合單價。計入綜

35、合單價。2）計算企業(yè)管理費）計算企業(yè)管理費3）計算利潤）計算利潤4）計算風險費用）計算風險費用（1）投標人應完全承擔的風險是技術風險和管理風險，如管理費和利潤；（2）投標人應有限承擔的是市場風險，如材料價格、施工機械使用費等風險；（3）投標人完全不承擔的是法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化的風險，此外還包括省級或行業(yè)建設主管部門發(fā)布的人工費調整、由政府定價或政府指導價管理的原材料等價格的調整。注：注：清單工程量即為分部分項工程量清單中的提供的清單工程量即為分部分項工程量清單中的提供的工程量。工程量。清單工程量清單工程量分部分項工程合價分部分項工程合價分部分項工程綜合單價分部分項工程綜合單價 分部分項工

36、程合價人工費材料費機械費分部分項工程合價人工費材料費機械費 企業(yè)管理費利潤風險費用企業(yè)管理費利潤風險費用建筑工程投標報價案例（課堂作業(yè)，先作圖）建筑工程投標報價案例（課堂作業(yè)，先作圖） 某多層磚混住宅土方工程，土壤類別為三類土，基礎為磚基礎大放腳帶形基礎：基礎墊層寬度920mm，挖土深度1.8m，棄土運距4km，基礎總長度1590.6m.根據工程實際確定，采用人工挖土方，工作面兩邊共寬0.25m，放坡系數0.2.現場堆土3170.5m3，裝載機自卸汽車運土，運距4km。管理費為直接費的34%，利潤為直接費的8%，風險費不計。求挖基礎土方的綜合單價。 確定組價內容 分析工程量清單中“項目特征”一

37、欄中提供的施工過程，結合建筑工程消耗量定額各子目的“工作內容”確定與其對應的定額子目。確定組價內容清單項目清單項目施工過程施工過程消耗量定額子目消耗量定額子目人工挖基礎土人工挖基礎土方方1.土方開挖土方開挖人工挖溝槽人工挖溝槽 A1-19 工作內容：挖土、拋工作內容：挖土、拋土于槽邊土于槽邊1m以外、修理底邊，溝槽底夯實以外、修理底邊，溝槽底夯實2.擋土板支拆擋土板支拆 3.截樁頭截樁頭沒有涉及沒有涉及4.基底釬探基底釬探A1-2 工作內容：打拔釬子、插牌號、做工作內容：打拔釬子、插牌號、做記錄、取料、搭拆高凳、架板，探孔回填記錄、取料、搭拆高凳、架板，探孔回填5. 運輸運輸A1-72 工作內

38、容：挖土、裝車、平整、修工作內容：挖土、裝車、平整、修理邊坡，清理機下余土，工作面內排水及場理邊坡，清理機下余土，工作面內排水及場內行駛道路養(yǎng)護。內行駛道路養(yǎng)護。計算清單工程量 基礎土方工程量 基礎挖土截面面積： 0.92 1.8=1.656m2 土方挖方總量： 1.6561590.6=2634m3計算組價內容工程量1)人工挖溝槽 v=（a+2c+kh）HL=(0.92+0.25+0.21.8)1.81590.6=4380.5m3 人工費：12.66（4380.52634）=21.02元 機械費：0.03 （4380.52634）=0.05元 管理費：（21.02+0.05）34%=7.16元

39、 利潤：（21.02+0.05）8%=1.69元2）基底釬探 工程量：0.92 1590.6=1463.35m2 人工費：1.28 （1463.352634）=0.72元 管理費：0.72 34%=0.24元 利潤：0.72 8%=0.06元3）裝載機自卸汽車運土（A1-72+A1-73） 工程量：1210m3 人工費：0.15(12102634)=0.07元 機械費：9.93 (12102634)=4.57元 管理費：（0.07+4.57）34%=1.58元 利潤：（0.07+4.57）8%=0.37元綜合單價：37.53元/m3計算步驟計算步驟1.CAD圖紙識圖圖紙識圖2.模型圖透視圖模型

40、圖透視圖3.模擬施工過程模擬施工過程4.計算工程量計算工程量.確定工程內容：確定工程內容：挖基槽土方、人工裝土、自卸汽車運土方挖基槽土方、人工裝土、自卸汽車運土方.計算計算清單工程量清單工程量：1-1外墻工程量長度：外墻工程量長度：L=3.3+6+3.3+6=18.6m1-1外墻工程量確定：外墻工程量確定：0.8m1.7m18.6=25.3m2-2內墻工程量長度：內墻工程量長度：L=3.3-0.8=2.5m2-2內墻工程量確定：內墻工程量確定：0.8m1.7m2.5=3.4m清單工程量：清單工程量：25.3+3.4=28.7m.計算計算定額工程量定額工程量根據相關定額，工作面需留根據相關定額，

41、工作面需留300mm，放坡系數為，放坡系數為0.331.人工挖地槽：人工挖地槽：1-1外墻工程量：梯形界面面積外墻工程量：梯形界面面積L外墻長度外墻長度（0.8+0.3+0.3 + 0.8+0.3+0.3 + 1.70.33+1.70.33） 1.7218.6=61.98m2-2內墻工程量：內墻工程量：計算步驟計算步驟（0.8+0.3+0.3 + 0.8+0.3+0.3 + 1.70.33+1.70.33） 1.722.5=8.33m定額工程量：定額工程量：61.98+8.33=70.31m混凝土墊層體積：混凝土墊層體積：0.80.321.1=5.06m磚基礎體積：（磚基礎體積：（0.120.49+1.280.37）18.6 + （0.120.36+1.280.24）2.5 = 10.71 m.確定確定定額基價定額基價計算步驟計算步驟項目項目人工費人工費材料費材料費機械臺班機械臺班人工挖地槽0.47282 工日/m00人工裝土0.13754 工日/m00自卸汽車運土0.00528 工日/m00.017603 臺班/m.