廣告場地租賃合同范本.doc

1、廣告場地租賃合同范本廣告場地租賃一般選擇在人流大的地方， 那么簽訂廣告場地租賃合同需要注意 什么呢 ?以下是我為大家整理的廣告場地租賃合同范文， 。甲方:辦公地址 :聯(lián)系電話 :傳真:郵政編碼 :乙方:辦公地址 :聯(lián)系電話 :傳真:郵政編碼 :為了順利舉辦體育比賽 ,合理利用體育場館 , 甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署 體育 場館租賃協(xié)議 . 本協(xié)議中 ,甲方是體育場館權(quán)利的所有者 , 即出租人, 乙方是體育 賽事運作機構(gòu) , 即承租人 . 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商 ,根據(jù)中華人民共和國合同法 , 中華人民共和國體育法 以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定 , 為明確雙方的權(quán)利義務(wù) , 就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議 :第一

2、條 定義乙方租賃的體育場館名稱是 , 場館的地址是 . 租賃的內(nèi)容包括包括場館的主 體建筑和附屬建筑 , 租賃物的用途用于體育賽事的舉辦 .第二條 租賃期限租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止, 共計 天;第三條 租金與支付期限和方式3.1 租金總額為 元人民幣;租金支付方式為 （ 現(xiàn)金/支票/匯票/ ）; 本合同租金 分次支付 ,第一次租金的支付時間為 年 月 日,支付金額為 元人民幣 ,第二次租 金的支付時間為 年 月 日 至 年 月 日, 支付金額為元人民幣 .3.2 本合同簽訂之日起 日內(nèi), 乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額 %,計 元的作為保證金 , 作為履行合同的擔(dān)保第四條 甲方權(quán)

3、利4.1 甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安 ,消防, 安全, 用電, 營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī) 章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施 . 甲方有權(quán)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方 進行監(jiān)督 ,教育, 整頓, 直至單方解除合同 .4.1 甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館 . 乙方在使用場館 過程中,根據(jù)需要對場館進行修繕 ,增設(shè)設(shè)施,應(yīng)將修改的方案提前 天提交甲方 , 經(jīng)甲方同意后才能進行 . 甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕 ,增設(shè)場館造成場館的磨 損, 以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀 .4.3 租賃期滿后 , 甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的 場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好 ,

4、 適租的狀態(tài)交還甲方 . 乙方未按照約定交還 的, 甲方有權(quán)采取必要措施予以收回 , 由此造成的損失由乙方承擔(dān) .4.4 甲方如因滿足乙方的租賃要求 , 損害了原有的廣告商 , 贊助商利益 , 根據(jù)損 害利益的實際大小 , 乙方應(yīng)該給予全部補償 .4.5 甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定 , 不影響乙方的廣告權(quán)益情況下 , 開發(fā)與賽 事有關(guān)的廣告資源 , 廣告收益按照合同的約定進行分配 .第五條 甲方義務(wù)5.1 甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場館交付乙方使用 , 為乙方提供場地及相關(guān)配套 設(shè)施和比賽條件 , 保障乙方正常進行比賽 .5.2 除有明確約定外 , 甲方不得干涉乙方正常的賽事活動 .5.3 甲方應(yīng)

5、對場館進行管理 , 維護并改善場館所具有的賽事功能 .5.4 甲方負(fù)責(zé)場內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護 ,包括: 建筑物的管理 及維修保養(yǎng) ; 對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督 ;水, 電, 氣, 空調(diào), 電梯,扶 梯等設(shè)備 ,管道,線路,設(shè)施及系統(tǒng)的管理 ,維修及保養(yǎng) ;清潔管理;保安管理并負(fù) 責(zé)場內(nèi)的公共安全 ;消防管理;內(nèi)外各種通道 ,道路,停車場的管理 .5.5 甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)拆除租賃場館內(nèi)外所有的廣告牌 , 在比賽期限內(nèi) , 甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場館周圍 ,廣場的廣告牌 ,不能使甲方場館的廣告與賽事產(chǎn) 生任何聯(lián)系 , 影響乙方的廣告權(quán)益 .第六條 乙方權(quán)利6.1 乙方有權(quán)

6、監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù) .6.2 乙方擁有比賽期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利 . 如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下 ,開發(fā)廣告資源 , 須得到乙方的同 意, 并約定好雙方的廣告收益分配方案 .6.3 乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍 . 甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù) , 都應(yīng)報請 一方批準(zhǔn) ,包括但不限于賽場內(nèi)外廣告牌的位置 , 廣告內(nèi)容 , 廣告的設(shè)計樣品等內(nèi) 容.6.4 乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間 , 提供停車位 個 , 以及其他因比賽慣例必須 由甲方提供的服務(wù)和幫助 .第七章 乙方義務(wù)7.1 乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格 , 并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項目比

7、 賽.7.2 乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料 .7.3 乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育比賽活動 , 自覺遵守甲方依法制訂的各項 規(guī)章制度及索票索證制度 , 服從甲方的監(jiān)督管理 .7.4 乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項稅費 .7.5 乙方應(yīng)愛護并合理使用場內(nèi)的各項設(shè)施和器材 , 如需改動應(yīng)先征得甲方同 意, 造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任 .7.6 乙方應(yīng)本著公平合理 , 誠實信用的原則使用場地 , 不得損害國家利益及其 他人的合法權(quán)益 , 并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果 .7.7 乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地的 , 應(yīng)先征得甲方的書 面同意,按規(guī)

8、定辦理相關(guān)手續(xù) ,并不得出租 ,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借.第八章 保險甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為 :公共責(zé)任險 ,火災(zāi)險等財產(chǎn)保險險種 .乙方自行投保的 范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險 ,觀眾意外傷害險 ,賽事財產(chǎn)險 ,賽事取消,延 期保險.第九條 違約責(zé)任9.1 乙方承租期間 , 甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利 , 如因第三方主張權(quán)利 , 致 使乙方不能正常舉辦比賽 , 甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失 , 并支付乙方租金總價款的 %違約金 .9.2 甲方未按約定提供場地或用水 ,用電等場所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備 ,器材, 致使 乙方不能正常進行比賽的 ,應(yīng)免除相應(yīng)的租金 , 乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解 除合同, 并要求甲方賠

9、償相應(yīng)的損失 .9.3 甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?, 甲方應(yīng)承擔(dān)賠償 責(zé)任.9.4 乙方未按照約定支付租金的 , 應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 %的違約金 .9.5 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因 , 使場地不適于使用或租用時 , 甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金 . 如果場地?zé)o法復(fù)原的 , 本合同自動解除 ,應(yīng)退還保證金及 利息, 雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任 .第十章 合同的解除 ,變更, 終止10.1 甲乙雙方均不得無故解除 , 變更合同 , 否則承擔(dān)嚴(yán)重的違約責(zé)任10.2 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的 , 應(yīng)提前 日書面通知對方 , 經(jīng) 協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù) , 按照

10、 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 , 其他手續(xù)由乙方自 行辦理.因甲方自身原因提前解除合同的 , 除按約定支付違約金外 , 還應(yīng)減收相應(yīng) 的租金, 并退還保證金及利息 .10.3 乙方有下列情形之一 , 甲方有權(quán)解除合同 , 乙方應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 :10.3.1 不具有合法比賽資格的 , 包括因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停 賽;10.3.2 未按照約定的用途使用場地 , 經(jīng)甲方 次書面通知未改正的 ;10.3.3 利用場地進行違法活動的 ;10.3.4 被新聞媒體曝光造成惡劣影響的 ;10.3.5 將場地擅自轉(zhuǎn)租 ,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借給第三人 ,或和其他人交換場地的 ;10.3.6 逾期 日未支付租

11、金的 ;10.3.7 違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的 ;10.4 甲方有下列情形之一 , 乙方有權(quán)解除合同 , 甲方按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 :10.4.1 甲方不能按照合同的約定 , 拆除場館內(nèi)外的原有廣告 ;10.4.2 甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源 ;10.4.3 甲方未按照合同約定履行義務(wù) , 致使比賽不能正常舉行 ;雙方互相陳述 , 保證和承諾如下 :8.1 雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同 .8.2 本合同經(jīng)雙方簽署 , 即依其中條款構(gòu)成對雙方合法 , 有效和有約束力的責(zé) 任,因為破產(chǎn) ,清盤或其它影響債權(quán)人權(quán)利的法律對履行造成的影響除外 .8.3 以上陳述 ,

12、 保證和承諾不僅在文首日期真實 , 而且也在本合同期限內(nèi)都是 真實. 雙方確認(rèn)以上的每一條陳述 ,保證和承諾都是關(guān)鍵性的 .第九條 有效期和終止9.1 本合同自雙方簽署蓋章之日起生效 , 有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù) 均履行完畢之日 （ 以較晚發(fā)生者為準(zhǔn) ）.9.2 除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補救方法以外 , 在不影響提出終止的一方 的其它法律權(quán)力的前提下 , 任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時終止本合同 , 自另一 方收到終止通知時生效 :9.2.1 另一方在執(zhí)行本合同條款時發(fā)生重大違約 , 而且在違約方收到違約通知 的 天內(nèi)未能糾正 ; 或9.2.2 另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明

13、有重大的不正確或不準(zhǔn)確 .9.3 如乙方單方面終止本合同 , 則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競賽組織 費. 如甲方單方面終止本合同 , 則應(yīng)將已收取的本合同約定的競賽組織費返還給 乙方.9.4 本合同因為在此所述的任何原因而終止 , 都不解除任何一方履行至終止生 效日的責(zé)任 , 或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任 .第十條 遵守法律如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律 , 或者影響一 方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團體的守則 ,規(guī)定,法規(guī)或指示 （統(tǒng)稱法律）, 那么雙方 須及時修改本合同以遵守法律 . 但是如果修改令本合同喪失了其根本目的 ,那么 將認(rèn)同雙方同意終止 . 如果本

14、合同因本條而終止 , 款項應(yīng)支付至到終止日的履行 程度. 那些為將來而已支付的款項應(yīng)按比例退還 , 除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍 然有效的條款以外 , 任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任 .第十條 不可抗力10.1 由于水災(zāi),火災(zāi), 地震, 暴亂,罷工, 勞工運動 ,疾病包括傳染性疾病 （sars） 或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見 , 無法避免和無 法控制,不是由于一方的過失而引起的情況 （ 不可抗力事件 ）, 致使無法履行或 延遲履行本合同 , 遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對另一方就 無法履行或延遲履行負(fù)責(zé) , 而且履行時間應(yīng)相應(yīng)延長 .10.2

15、受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質(zhì) , 影響程度通知另一方 并提供證據(jù) . 如果不可抗力持續(xù)或累計超過一個月 ,雙方在所有合理情況允許下 為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協(xié)商 .第十一條 爭議解決方式因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議 , 由雙方協(xié)商解決 , 協(xié)商不成 , 雙方均 提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁 .第十二章 其它12.1 場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的 , 不影響本合同的效力12.2 本雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式 , 并由雙方簽字蓋章作 為合同附件 , 附件與本合同具有同等的法律效力 . 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作 為本合同的附件 ,規(guī)

16、章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的 ,以本合同為準(zhǔn) ,但國家法 律, 政策另有規(guī)定的除外 .12.3 協(xié)議一式兩份 , 簽字蓋章生效 , 甲乙雙方各執(zhí)一份 . 傳真簽字具同等法律 效力. 相關(guān)附件為本協(xié)議的組成部分 ,簽字蓋章后具同等法律效力 .12.1 所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書面的 , 在親手送達(dá)或 在以掛號信 （需要有回執(zhí) ）發(fā)出后三天后作為正式生效 .12.2 本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解 , 取代所有先前其它 或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議 .12.3 乙方和甲方確認(rèn) , 在它們合作期間 , 一方可能得到另一方的保密資料 . 雙 方同意除非為了履行本合同而需

17、要使用保密資料 , 雙方將保護保密資料 , 只在履 行本合同時對同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料 . 披 露以所需知道的范圍為限 . 保密責(zé)任不包括非經(jīng)一方違反保密責(zé)任而已為公眾所 知或根據(jù)法律要求披露的資料 , 本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效 .12.4 本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改 , 以書面形式經(jīng)雙方 授權(quán)代表簽署 , 不得修改 .12.5 一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為做出反對或采取 行動不得視為棄權(quán) .本合同中的權(quán)利和補救方式是累積性的 , 任一方行使一項權(quán) 力或補救不排除或放棄其對其它權(quán)利和補救方式的行使 .12.6 本合同中

18、標(biāo)題是只為方便查閱 , 不構(gòu)成本合同的實質(zhì)內(nèi)容 .12.7 本合同一式兩份或多份簽署 , 每一份都是原件 . 所有這些文本構(gòu)成同一份 文件.12.8 如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行 , 余下的其它條款將繼續(xù)有效 , 而前述不成立或無法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能 執(zhí)行的法院執(zhí)行 .12.9 雙方是獨立承辦機構(gòu) . 在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理 , 合伙 , 合營或雇傭關(guān)系 , 雙方確認(rèn)并同意各自沒有也不會表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方 法對另一方產(chǎn)生約束或保證 .12.10 任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利 和/或責(zé)任. 本合同和其

19、中所有條款對雙方有效 ,也對雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn) 讓人有效 . 在任何情況下 , 允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任 .12.11 本合同附件構(gòu)成本合同的一部份 , 與合同條款同樣有效 , 對合同雙方 構(gòu)成約束力 .12.12 本合同正本一式 份 , 雙方各執(zhí) 份 ;12.13 本合同未盡事宜 , 由雙方另行協(xié)商解決 .甲方（公章） ：乙方 （ 公章） ：法定代表人 （ 簽字） ：法定代表人 （ 簽字） ：年月日年月日廣告場地租賃合同范文 2出 租 方： （ 以下簡稱甲方 ） 租 賃 方： （ 以下簡稱乙方 ） 甲、乙雙方在平等、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就乙方租賃甲方樓頂制作廣告牌達(dá)成 如下協(xié)

20、議：一、甲方將樓頂場地約40mK 8m,租賃給乙方做廣告牌。甲方保證乙方在租賃 場地的使用權(quán)。 租賃期間， 如該建筑物所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生變動， 甲方應(yīng)提前三 個月告知乙方，并協(xié)助乙方做好過渡手續(xù)。二、廣告牌自身高度不超過8m廣告內(nèi)容、制作、發(fā)布必須符合國家及本地 區(qū)相關(guān)廣告的規(guī)定。三、乙方在廣告牌制作、安裝時必須確保安全，并且作經(jīng)常性的維護。廣告牌 施工過程中要做防漏處理，因廣告牌施工引起的漏水問題由乙方及時修復(fù)。四、廣告位場地租用時間為 每年租金 整，本合同簽訂時乙方一次性付清第一 年度租金，以后每年在 7月1日前付清下一年租金。 逾期支付租賃金則向甲方支 付每日千分之三的違約金。五、本合同

21、租賃期滿，如甲方繼續(xù)對外出租的話，乙方享有優(yōu)先的租賃權(quán)。在 合同期內(nèi)， 如遇政府行為或其它不可抗力原因需終止合同的， 租賃費按乙方實際 租賃時間計算。六、甲方提供乙方發(fā)布廣告期間的所需電源。 電費按電力部門對甲方收費標(biāo)準(zhǔn) 計價，乙方每月向甲方支付電費，不得拖欠。逾期支付電費的，則向甲方支付每 日千分之三的違約金，甲方并可采取停電方式追討電費。七、本合同自雙方簽字生效。在執(zhí)行過程中如有爭議，雙方協(xié)商，協(xié)商不成， 雙方均可依法向法院提起訴訟。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等效力。甲方（公章） ：乙方 （ 公章） ：法定代表人 （ 簽字） ：法定代表人 （ 簽字） ：年月日年月日甲方（出租方 ） ：乙方（承租方 ） ：根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國廣告法及其他法律 、法 規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本廣告位的租賃達(dá)成 如下協(xié)議：第一條 廣告位基本情況：1 、廣告牌位置：2 、廣告牌規(guī)格：3 、廣告牌制作材料：鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮第二條 租賃期限：該廣告位租賃期為 年，即從 年 月