如何寫好租房協(xié)議書

1、2019 年如何寫好租房協(xié)議書甲方（出租方）：身份證號碼：地址：電話：乙方（承租方）：身份證號碼：地址：電話：丙方（中介方）：（ *動產(chǎn)天津 加盟店）地址：電話：根據(jù)中華人們共和國合同法、中華人們共和國房地產(chǎn)管理辦法以及天津市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關(guān)事宜達成如下條款，共同遵守：第一條（租賃房屋坐落、面積及附屬設施）租賃房屋座落于 市 區(qū) 道（路 / 街）小區(qū) 棟（樓） 門 室；房屋權(quán)屬性質(zhì) ，所有權(quán)人房型 ，建筑 / 計租面積 平方米，樓層 ，總層數(shù) 層，單雙氣有線 ，雙水 . 該房屋的附屬設施見本合同附件附屬設施清單。第二條（租賃用途）該房屋僅做使用

2、，乙方不得擅自挪作它用。第三條（租賃期限）自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。第四條（租金及支付方式）該房屋月租金為 元人民幣（大寫： 元）。租金按 結(jié)算，首付租金乙方于交付給甲方，以后各期租金交付時間為。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。第五條（保證金）乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金元人民幣（大寫： 元）。合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。第六條（甲方責任）1. 甲方應在本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期 日不能交房的，乙方有權(quán)

3、解除合同并要求甲方賠償相應損失。2. 在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施設備損壞（含自然損耗），甲方負有修繕責任。甲方修繕房屋的，乙方應予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。第七條（乙方責任）1. 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 天內(nèi)退還該房屋，同時沒收保證金。保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；未經(jīng)甲方同 意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變該房屋使用用途；拖欠租金積累計達十五日； 利用該房屋進行非法活動或存放危險品；.2.該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用：（ ）物業(yè)管理費、（ ）

4、水電費、（ ）煤氣費、（ ）寬帶網(wǎng)絡費、（ ）暖氣費、（ ）有線電視費、其他費用 . 第八條（合同變更及解除）1 .租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應賠償乙方 ；乙方擅自解除合同的，無權(quán)要求甲方返回保證金。乙方退租時，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。2. 租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前 日書面向甲方提出，甲方應在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復，甲方若無答復，視為不同意續(xù)租，乙方應退還房屋；如甲方同意繼續(xù)租賃，則應續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。3. 因不可抗力原因（包括租

5、賃物業(yè)被依法拆遷）導致該房屋銷毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條中介費為 元人民幣（大寫： 元），由 承擔并在簽訂本合同書同時一次性支付給丙方。第十一條本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字后生效。本合同一式三份，一份兩頁，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。第十二條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。第十三條本合同簽訂后，甲乙雙方當事人應該按照國家相關(guān)規(guī)定進行備案。第十四條其他約定：甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 丙方（簽章）：（ 21 世紀不動產(chǎn)天津加盟店）委托代理人： 委托代理人： 經(jīng)紀人：總層數(shù)樓層房簽約日期： 年 月 日附件：房屋附屬設備