物業(yè)個(gè)人工作的心得體會(huì)

1、物業(yè)個(gè)人工作的心得體會(huì) 當(dāng)我們有一些感想時(shí)，通常就可以寫一篇心得體會(huì)將其登記來(lái)，這么做可以讓我們不斷思索不斷進(jìn)步。怎樣寫好心得體會(huì)呢?下面是我給你帶來(lái)的物業(yè)個(gè)人工作的心得體會(huì)，歡迎大家閱讀! 物業(yè)工作心得體會(huì)1 20_年11月份我加入耀城物業(yè)公司，當(dāng)了一名物業(yè)_。耀城公司，您給我的第一感覺(jué)是：一個(gè)有家的感覺(jué)的工作團(tuán)隊(duì)。 家的感覺(jué)會(huì)使人產(chǎn)生一種主子翁的工作看法，也激勵(lì)著我肯定要將工作做到最好。是的，我知道要當(dāng)好一名物業(yè)_真的不是件簡(jiǎn)單的事，物管員要起著承上啟下的作用。 大道理，或許保安員、保潔員都懂，但在細(xì)微環(huán)節(jié)上和行動(dòng)上是否支持你呢?物業(yè)管理是一種服務(wù)性質(zhì)極強(qiáng)的行業(yè)，在商場(chǎng)，顧客就是上帝，在物

2、業(yè)公司，業(yè)主就是上帝。與我們業(yè)主最親密接觸的是接待員、保安員、保潔員等。雖然我們的業(yè)主有時(shí)并沒(méi)有干脆挑剔我們，那這證明我們的工作就做好了嗎?例如:你是否按時(shí)上下班?公司的各項(xiàng)規(guī)章制度遵守了多少?你所負(fù)責(zé)的清潔范圍有沒(méi)有衛(wèi)生死角?你的主管臨時(shí)安排的工作是否樂(lè)意去做?對(duì)自己所用的工具是否愛(ài)惜?等這些細(xì)微環(huán)節(jié)都是要保安員、保潔員在行動(dòng)上支持物管員的。 假如是酷愛(ài)本職工作的人，這些問(wèn)題也就不成問(wèn)題了。相反，你并不酷愛(ài)這份工作，只是做一天和尚敲一天鐘的看法，那么你盼望公司和物管員對(duì)你是什么期盼呢?罰款、辭退都不是公司的意愿，公司須要的是員工在工作中實(shí)行主動(dòng)、樂(lè)觀、協(xié)作的主動(dòng)看法。物管員更須要你們最干脆的

3、支持，共同與公司領(lǐng)導(dǎo)一起建設(shè)一個(gè)高素養(yǎng)、_的團(tuán)隊(duì)。 我認(rèn)為我們既然從事了物業(yè)服務(wù)工作，就要讓物業(yè)在我們完備的服務(wù)中得到保值和增值，讓業(yè)主在我們完備的服務(wù)中感到舒心、放心、安心、快樂(lè)。這是我們物業(yè)人員的崇高使命! 物業(yè)工作心得體會(huì)2 從事物業(yè)管理這幾年來(lái)給我的感覺(jué)就是一個(gè)字“難”。在物業(yè)管理行業(yè)中流行這樣一句話“上輩子造的孽，這輩子做物業(yè)”，這句話道出了從事物業(yè)行業(yè)人員的心聲，做服務(wù)行業(yè)想使服務(wù)對(duì)象都滿足很難，做跟五湖四海的業(yè)主打交道的工作更加難做，都是處理一大堆煩瑣小事，處理不當(dāng)就是大事。 物業(yè)管理服務(wù)的確是特別煩瑣的事，什么事都要管，不只是管事、管人、管設(shè)備、還要管貓貓狗狗等小動(dòng)物，業(yè)主們動(dòng)

4、不動(dòng)就到管理處說(shuō)事;家里因電器運(yùn)用不當(dāng)造成供電故障會(huì)找物業(yè)公司麻煩，鄰里關(guān)系有沖突也會(huì)鬧到物業(yè)公司，大事小事事事都會(huì)找物業(yè)公司，物業(yè)員工成天都忙著協(xié)調(diào)，再協(xié)調(diào)，物業(yè)公司的員工每天被一部分無(wú)理要求的業(yè)主罵，有時(shí)甚至被野蠻業(yè)主打，沖突升級(jí)就會(huì)鬧到法院去，網(wǎng)絡(luò)上媒體上常常有關(guān)于物業(yè)公司與業(yè)主鬧法律糾紛的報(bào)導(dǎo)。 現(xiàn)在的人們維權(quán)意識(shí)比過(guò)去都強(qiáng)了，可并不是每個(gè)業(yè)主的法律學(xué)問(wèn)都提高了，許多報(bào)導(dǎo)都是一些業(yè)主在無(wú)理取鬧，而有些公司為了大事化小、小事化了，盡可能不把事情鬧大，都實(shí)行放棄法律維權(quán)途徑，私底下協(xié)商作出很大的讓步，這樣造成了別的業(yè)主效仿，動(dòng)不動(dòng)就起訴你物業(yè)公司，物業(yè)公司不得不消耗大量的人力財(cái)力，綜上所述

5、給我體會(huì)是做物業(yè)管理真的很難，管理費(fèi)也很難收，物業(yè)管理原來(lái)是一個(gè)微利潤(rùn)行業(yè)，是一種勞動(dòng)密集型行業(yè)，社會(huì)各界認(rèn)為做物業(yè)什么樣的人都可以做，只要有手有腳就能做，根本沒(méi)有什么技術(shù)性。 其實(shí)物業(yè)管理專業(yè)技術(shù)含量很高，只是整個(gè)行業(yè)從業(yè)人員的素養(yǎng)不高，造成外界對(duì)物業(yè)管理的偏見(jiàn)太深，這樣就須要對(duì)員工不斷地加強(qiáng)培訓(xùn)，提高員工的基本素養(yǎng)，提高服務(wù)質(zhì)量，該維權(quán)的肯定要維權(quán)，一切按物業(yè)管理?xiàng)l例及相關(guān)的法律法規(guī)辦，同時(shí)多與業(yè)主溝通、宣揚(yáng)物業(yè)管理?xiàng)l例及物權(quán)法，許多物業(yè)公司為了自己的利益損許多害業(yè)主的.利益，嚴(yán)峻損害了整個(gè)行業(yè)的形象;假如整個(gè)行業(yè)做到規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)化，社會(huì)各界對(duì)物業(yè)管理的偏見(jiàn)也會(huì)小一點(diǎn)，社會(huì)地位也會(huì)提高，從事

6、物業(yè)管理也就沒(méi)有那么難做了。 綜合這幾年對(duì)物業(yè)管理的相識(shí)可用這幾句話概括：“物業(yè)無(wú)小事，事事要合規(guī)，微小無(wú)真情，理解方能和諧。” 物業(yè)工作心得體會(huì)3 轉(zhuǎn)瞬間，20_年在我們勞碌的工作中已經(jīng)過(guò)去?；厥?0_年物業(yè)公司客服部，可說(shuō)是進(jìn)一步發(fā)展的一年，不斷改進(jìn)完善各項(xiàng)管理機(jī)能的一年。在這當(dāng)中，物業(yè)客服部得到了公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)切和支持，同時(shí)也得到了其他各部門的大力幫助，經(jīng)過(guò)全體客服人員一年來(lái)的努力工作，客服部的工作較上一年有了很大的進(jìn)步，各項(xiàng)工作制度不斷得到完善和落實(shí)，”業(yè)戶至上”的服務(wù)理念深深烙入每一位客服工作人員的腦海。回顧一年來(lái)的客服工作，有得有失。現(xiàn)將一年來(lái)的客服工作總結(jié)如下： 一、深化落實(shí)公司各

7、項(xiàng)規(guī)章制度和客服部各項(xiàng)制度 在20_年初步完善的各項(xiàng)規(guī)章制度的基礎(chǔ)上，20_年的重點(diǎn)是深化落實(shí)，為此，客服部依據(jù)公司的發(fā)呈現(xiàn)狀，加深其對(duì)物業(yè)管理的相識(shí)和理解。同時(shí)，隨著物業(yè)管理行業(yè)一些法律、法規(guī)的出臺(tái)和完善，客服部也剛好調(diào)整客服工作的相關(guān)制度，以求更好的適應(yīng)新的形勢(shì)。 二、理論聯(lián)系實(shí)際，主動(dòng)開(kāi)展客服人員的培訓(xùn)工作 利用每周五的客服部例會(huì)時(shí)間，加強(qiáng)對(duì)本部門人員的培訓(xùn)工作。培訓(xùn)工作是依據(jù)一周來(lái)在工作當(dāng)中遇到的實(shí)際問(wèn)題綻開(kāi)的，這樣就做到了理論與實(shí)際的結(jié)合，使每位客服人員對(duì)”服務(wù)理念”的相識(shí)更加的深刻。 三、日常報(bào)修的處理 據(jù)每周末的工作量統(tǒng)計(jì)，”日接待”各種形式的報(bào)修均達(dá)十余次。依據(jù)報(bào)修內(nèi)容的不同主

8、動(dòng)進(jìn)行派工，爭(zhēng)取在最短的時(shí)間內(nèi)將問(wèn)題解決。同時(shí)，依據(jù)報(bào)修的完成狀況剛好地進(jìn)行回訪。 四、區(qū)物業(yè)費(fèi)的收繳工作 依據(jù)年初公司下達(dá)的收費(fèi)指標(biāo)，主動(dòng)開(kāi)展_、_區(qū)物業(yè)費(fèi)的收繳工作。最終在物業(yè)經(jīng)理、書(shū)記及其它各部門的支持下，完成了公司下達(dá)的收費(fèi)指標(biāo)。 五、能源費(fèi)的收繳工作 如期完成_區(qū)每季度入戶抄水表收費(fèi)工作的同時(shí)，又完成了公司布置的新的任務(wù)_區(qū)首次入戶抄水表收費(fèi)工作。 六、_區(qū)底商的招租工作 制定了底商的招租方案，并在下半年勝利的引進(jìn)了”超市、藥店”項(xiàng)目。 七、”情系青海玉樹(shù)地震”組織開(kāi)展捐獻(xiàn)活動(dòng) 在得知青海玉樹(shù)地震的消息后，物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)馬上確定在社區(qū)內(nèi)進(jìn)行一次以”為災(zāi)區(qū)人民奉獻(xiàn)一份愛(ài)心”的捐獻(xiàn)活動(dòng)，這

9、項(xiàng)任務(wù)由客服部來(lái)完成。接到指示后，客服部全體人員主動(dòng)獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，最終圓滿的完成了這次捐獻(xiàn)活動(dòng)。 八、節(jié)日期間園區(qū)的裝飾布置工作 主動(dòng)完成各節(jié)日期間園區(qū)內(nèi)的裝飾布置工作，今年公司加大了對(duì)圣誕節(jié)(倍受年輕人關(guān)注的節(jié)日)期間園區(qū)裝飾布置的力度，在小區(qū)_門及_區(qū)各大堂內(nèi)購(gòu)置了圣誕樹(shù)及其各種裝飾品。 九、業(yè)主座談會(huì) 在春節(jié)前夕，組織進(jìn)行了一年一度的業(yè)主座談會(huì)。邀請(qǐng)來(lái)的各位業(yè)主在會(huì)上主動(dòng)發(fā)言，對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)工作給了充分的確定并提出了合理的建議。 總之，在20_年的工作基礎(chǔ)上，20_年我們滿懷信念與盼望，在新的一年里我們堅(jiān)信，只要我們勤奮工作，努力工作，主動(dòng)探究，勇于進(jìn)取，我們肯定能以”的努力”完成公司下達(dá)

10、的各項(xiàng)工作指標(biāo)。 物業(yè)工作心得體會(huì)4 今年我到_物業(yè)客服部工作，主要工作的內(nèi)容是：接待客戶、相關(guān)業(yè)務(wù)的辦理、費(fèi)用的收取及繳納統(tǒng)計(jì)、客戶信息反饋，以及客戶檔案的管理。想想自己剛進(jìn)公司的時(shí)候，對(duì)物業(yè)可以說(shuō)是一知半解，實(shí)際應(yīng)用更不是件小事。以下是我自己對(duì)怎樣做好客服工作的一些想法與心得： 1、確定自己。 客服服務(wù)最重要的組成要素是客服員?？头T要接受自己，確定自己、喜愛(ài)自己。假如你連自己都嫌棄自己，卻希望業(yè)戶會(huì)喜愛(ài)你，那實(shí)在太難為業(yè)戶了。香港銷售大王馮兩努說(shuō)得好：“銷售員勝利的隱私武器是，以最大的愛(ài)心去喜愛(ài)自己。” 2、養(yǎng)成良好的習(xí)慣。 有人習(xí)慣每天至少打10個(gè)電話給客戶，了解客戶的需求，也有人每天

11、打不到3個(gè);有的人將下班時(shí)間定為晚上9點(diǎn)，也有人5點(diǎn)半就想著回家;有的人每天晚上都支配好明天的日程，也有人恒久不知道今日早上該做些什么人們?cè)诓恢挥X(jué)中養(yǎng)成習(xí)慣，也在不知不覺(jué)中造就或阻礙自己，這就是習(xí)慣的力氣。每一個(gè)人都是習(xí)慣的奴隸，一個(gè)良好的習(xí)慣會(huì)使你一輩子受益。假如你是客服員，不妨問(wèn)問(wèn)自己有哪些勝利的習(xí)慣? 3、有安排地工作。 每天多收集一些新客戶的資料，作為客服部應(yīng)以主動(dòng)服務(wù)為主并制作服務(wù)預(yù)案，在給客戶服務(wù)之前，要了解客戶須要什么，服務(wù)的形式，接受程度等，有針對(duì)性、特色的服務(wù)。 4、要具備專業(yè)學(xué)問(wèn)。 客服員要具有業(yè)務(wù)及其有關(guān)的學(xué)問(wèn)。比如“我們塔樓周邊的一個(gè)租賃費(fèi)用的狀況”“我們供應(yīng)的服務(wù)是

12、不是完善”“塔樓的物業(yè)費(fèi)有些什么”面對(duì)客戶這一連串的詢問(wèn)而無(wú)法供應(yīng)完整或馬上的答復(fù)，“我再回去查查看”、“這個(gè)問(wèn)題我請(qǐng)經(jīng)理來(lái)跟你說(shuō)明”、“這一點(diǎn)我不太清晰”這樣肯定不是個(gè)專業(yè)工作者的看法。于是你的價(jià)值立刻被打折扣?，F(xiàn)階段我們客服員，就要盡量讓每一個(gè)客戶對(duì)我們產(chǎn)生信任感。我們始終都堅(jiān)信沒(méi)有做不到，只有想不到的觀念! 物業(yè)工作心得體會(huì)5 我是來(lái)自_物業(yè)浦發(fā)銀行項(xiàng)目的一名一般員工，三個(gè)月工作中感受頗深，讓我學(xué)會(huì)了好多業(yè)務(wù)學(xué)問(wèn)，也讓我變更了陳舊的思想觀念，更讓我懂得的了一個(gè)人是否有所作為不在于她從事何種職業(yè)，而在于她是否不遺余力把工作做好，體現(xiàn)個(gè)人價(jià)值，使我具備了工作的意志和端正了我的工作看法。 要做

13、一個(gè)有志向、有追求、有道德、有紀(jì)律的從業(yè)人員。 在工作中，更讓我體會(huì)到團(tuán)隊(duì)的力氣與精神。在這個(gè)大家庭里有歡樂(lè)和諧與暖和。有時(shí)像一只軍隊(duì)有著嚴(yán)格的組織紀(jì)律。有時(shí)更像一所學(xué)校有著濃郁的學(xué)習(xí)氣氛。讓我們每一名員工具備了仔細(xì)、快、堅(jiān)守承諾的工作作風(fēng)，個(gè)個(gè)都分工明確，井井有條。 更體現(xiàn)出我們是一個(gè)互幫互助、主動(dòng)、向上、樂(lè)觀的團(tuán)隊(duì)。 一般狀況下，等工作到肯定階段，大家會(huì)覺(jué)得所從事工作是毫無(wú)技術(shù)含量的重復(fù)體力勞動(dòng)，我信任每個(gè)人都有過(guò)這樣的體會(huì)。有一段時(shí)期，我也很迷茫、很困惑，一次項(xiàng)目經(jīng)理給我們培訓(xùn)當(dāng)中講到了，工作目的，和想成為什么樣的人及職業(yè)素養(yǎng)。讓我如夢(mèng)初醒，長(zhǎng)時(shí)間做一份工作的時(shí)候，大部分人都會(huì)變成熟手，這個(gè)時(shí)候往往會(huì)陷入不斷的重復(fù)，有許多人會(huì)覺(jué)得厭倦，有些人會(huì)覺(jué)得自己已經(jīng)搞懂了一切，從而懶得去尋求進(jìn)步了。 其實(shí)這個(gè)時(shí)候競(jìng)賽才剛剛起先。 “每天，每一刻我們都在做這樣那樣的確定，我們可以漫不經(jīng)心，也可以多花些心思，成千上萬(wàn)的小選擇累計(jì)起來(lái)，就確定了最終我們是個(gè)什么樣的人?！?結(jié)合自己沒(méi)來(lái)悅榕公司時(shí)的境況，覺(jué)得簡(jiǎn)直就是在說(shuō)自己，當(dāng)時(shí)如同醍醐灌頂，忽然豁然開(kāi)朗，讓我對(duì)工作充溢信念。小選擇積累起來(lái)就是一種人生。我可以選擇如何把工作做得更好更