武漢市商品房買賣合同

1、武漢市商品房買賣合同 合同編號：_ 合同當(dāng)事人：_ 出賣人_ 注冊地址_ 營業(yè)執(zhí)照注冊號_;資質(zhì)證書號_ 法定代表人_;聯(lián)系 _ _ 委托代理人_;地址_ _;聯(lián)系 _ 委托代理機構(gòu)_ 注冊地址_ 營業(yè)執(zhí)照注冊號_;資質(zhì)證書號_ 法定代表人_;聯(lián)系 _ _ 買受人_ 住所(址)_ 國籍_;性別_;出生年月_ 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_ _;聯(lián)系 _ 委托代理人_;國籍_ 住所(址)_ _;聯(lián)系 _ 委托代理機構(gòu)_ 注冊地址_ 營業(yè)執(zhí)照注冊號_;資質(zhì)證書號_ 法定代表人_;聯(lián)系 _ _ 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人

2、在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議： 第一條項目建設(shè)依據(jù) 出賣人以_方式取得位于_、編號為_的地塊的土地使用權(quán)，面積_平方米，規(guī)劃用途為_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止。 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè)_商品房。 該項目的有關(guān)批文如下： 1、國有土地使用證 頒發(fā)機關(guān)：_;編號：_; 2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 頒發(fā)機關(guān)：_;編號：_; 3、建筑工程施工許可證 頒發(fā)機關(guān)：_;編號：_。 第二條商品房銷售依據(jù) 買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。 1、該商品房作為現(xiàn)房，出賣人已于_年_月_日向武漢市城市綜合開發(fā)管理辦公室備案。 2、該商品房作為預(yù)售商品房，已

3、取得武漢市城市綜合開發(fā)管理辦公室核發(fā)的武漢市商品房預(yù)售許可證，編號為武開管預(yù)售_號。 第三條買受人所購商品房的基本狀況 買受人所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的第_【幢】【座】_單元_層_號房。 該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為_結(jié)構(gòu)，建筑物地上層數(shù)為_層，地下層數(shù)為_層。 該商品房的用途為_，層高為_米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為_房_廳_廚_衛(wèi)，封閉式陽臺_個，非封閉式陽臺_個(見附件一)。 該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與共用房屋分攤建筑面積_平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。 如無特別約定，該商品房在建筑材料、制定、防火、給排水、隔音、照明、節(jié)能、車庫等方面均應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)的國家強制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。_。 第四條買受人所購商品房所在項目的基本狀況 1、綠地率_%，道路建筑面積_平方米，物業(yè)管理用房建筑面積_平方米，社區(qū)居委會用房建筑面積_平方米; 2、停車場建筑面積_平方米; 3、會所建筑面積_平方米; 4、其它：_。 第五條計價方式與價款 該商品房【屬于】【不屬于】政府定價的商品房。 出賣人與買受人約定按以下第_種方式計算該商品