北京租房合同范本范文

1、北京租房合同范本范文北京租房合同范本范文1出租方甲方姓名：承租方乙方姓名：住址單位：住址單位：身份證號：身份證號：一、甲乙雙方商定，甲方將成都市高新西區(qū)天驕路388號順江三期3棟1單元812號。面積46平米的房屋租給乙方使用，期限自年日至年月日止，租用期個月。二、乙方須一次性交納押金元。人民幣大寫：仟佰拾元整，租賃期滿后如乙方無違約行為，甲方須將押金如數(shù)退還。三、租金每月元，乙方第一次付個月租金合計人民幣元，租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方，如預(yù)期不交乙方應(yīng)主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。四、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住。五、室內(nèi)的水費

2、、電費、天然氣費、光纖費、寬帶、物業(yè)管理費、治安費等費用由乙方支付。六、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回住房的權(quán)利。乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電、用氣安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用燃?xì)獍踩M行經(jīng)常檢查，如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。七、在合同期間，任何一方如要終止合同，必

3、須提前一個月通知對方，同時，合同期滿前一個月，原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定。八、乙方在承租期間已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷，甲方有權(quán)打開房門收回此房，一切后果乙方自負(fù)。九、該房屋室內(nèi)家具、家電情況：十、水表度數(shù)底數(shù)電表度數(shù)底數(shù)天然氣底數(shù)十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：身份證號：身份證號：電話號碼：電話號碼：年月日年月日北京租房合同范本范文2出租方：_承租方：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定，

4、為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條 租賃期限租賃期共_年零_月，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達(dá)_個月的。租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋

5、的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條 租金的標(biāo)準(zhǔn)和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家_的規(guī)定執(zhí)行如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_月或年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條 出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在_個月前通知承租人。在同等條件

6、下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條 違約責(zé)任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_元。2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_元。3.出租方未按時或未按要求修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_元。5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條 免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原

7、因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條 爭議的解決方式本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 合同范本其他約定事項第十條本合同范本未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本_份，送_單位備案。出租方蓋章_承租方蓋章：_地址：_地址：_法定代表人簽名：_法人代表人簽名：_委托代理人簽名：_委托代理人簽名：_開戶銀行：_開戶銀行：_帳號：_帳號：_電

8、話：_電話：_郵政編碼：_郵政編碼：_簽約地點：_簽約時間：_年_月_日有效期限 至_年_月_日北京租房合同范本范文3甲方：乙方：為了加強對 公有住房的管理，根據(jù)公司的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃公司公有住房的相關(guān)事宜，達(dá)成如下約定。第一條 乙方系 公司 部門車間員工，根據(jù)相關(guān)規(guī)定租用 小區(qū) 公有住房面積 平方米居住。第二條 租賃期限為3年，自20_年1月1日至20_年12月31日。第三條 住房租金及能源收費標(biāo)準(zhǔn)按公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條 在乙方在合同簽訂前已實際使用住房，在合同簽訂時視為甲方已將住房交付乙方。第五條 住房及相關(guān)設(shè)施的維修1、住房的建筑主體及以屋頂由甲方負(fù)

9、責(zé)維修。2、水、電、氣的管線以表計為界，表計前含表計由甲方負(fù)責(zé)維修，表計后由乙方負(fù)責(zé)維修。3、門、窗及其他房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條 在租賃期間，乙方承諾嚴(yán)格遵守以下約定：1、乙方保證在規(guī)定的時間內(nèi)交付房租、水、電、氣及其他費用。2、乙方不得擅自對住房進行拆改、擴建或裝修。3、乙方不得改變住房的結(jié)構(gòu)、外貌及用途;不得利用租用的住房從事經(jīng)營活動或危害公共利益、他人合法權(quán)益的活動。違反該約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，且甲方有權(quán)解除合同。4、乙方不得將租用的住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。違反該約定的，甲方有權(quán)按公司相關(guān)規(guī)定進行處理，并解除合同。5、乙方如有偷竊能源行為的，按每次500元的標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方損失;且

10、甲方有權(quán)解除合同。6、乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)物業(yè)管理的一切規(guī)定。第七條 雙方對安全的特別約定1、乙方是其所租賃住房的安全管理主體，在其安全管理責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)主體安全責(zé)任。2、安全管理責(zé)任的劃分1 進入租賃房的水、電、氣管線以表計為界，表計前含表計由甲方負(fù)責(zé)管理，表計后由乙方負(fù)責(zé)管理。但表計在出租房室內(nèi)的，乙方負(fù)責(zé)對室內(nèi)的表計和線路進行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素，有義務(wù)通知甲方。2 門、窗及其他房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理。3 建筑物的主墻體及屋面由甲方負(fù)責(zé)管理。3、對乙方使用租賃房的安全要求1 乙方不得擅自在租賃住房窗臺及外墻四周設(shè)臵擱臵物、懸掛物等。2 乙方應(yīng)定期對租賃房內(nèi)的所有電氣線路、家用電器進行全

11、面仔細(xì)檢查。重點檢查電線是否老化，接頭、開關(guān)是否斷開松動，插線板是否符合安全用電要求，電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)、微波爐、抽油煙機、電飯煲、飲水機電取暖器、電熱毯、浴霸等家用電器電氣設(shè)備、插頭是否完好。3 乙方應(yīng)定期對其使用的熱水器、燃?xì)庠钜约疤烊粴夤艿肋M行全面仔細(xì)檢查。重點檢查管道的接頭是否泄漏，燃?xì)庠O(shè)備、開關(guān)是否完好，管道有無嚴(yán)重腐蝕等。4 乙方在外出時應(yīng)盡量停止家電和燃?xì)庠O(shè)備的使用和運行，如外出時間較長時，應(yīng)將電源總閘、天然氣總閥、水管總閥關(guān)閉，并在物業(yè)公司門崗進行外出登記，并寫明能打開房門人員的姓名、地址、聯(lián)系方式等。5 乙方在家時不要在床上抽煙，煙頭要確認(rèn)滅熄后放入垃圾桶或煙灰缸，嚴(yán)禁

12、四處亂扔。6 乙方在租賃房內(nèi)不要隨意聯(lián)接電線，或在一個插線板上插多個設(shè)備不能超過插座板的額定電源，應(yīng)請有資質(zhì)的專業(yè)電氣人員進行作業(yè)。7 乙方在裝修租賃房時，必須在物業(yè)公司進行登記，并接受物業(yè)公司的檢查監(jiān)督。8 乙方嚴(yán)禁在樓梯上堆放雜物，嚴(yán)禁占用消防通道，嚴(yán)禁亂用消防栓、水帶、滅火器等消防器材。9 嚴(yán)禁私拉亂接，嚴(yán)禁使用大功率電氣設(shè)備，避免同時使用多臺電氣設(shè)備，以保證戶內(nèi)線路的安全容量。10 租賃房內(nèi)嚴(yán)禁堆放煙花爆竹、汽油等易燃易爆物品，嚴(yán)禁將家用住房改變或租賃給他人用作庫房使用。11 乙方應(yīng)學(xué)習(xí)和知曉相關(guān)的防火知識，配備必要的防火器材。鄰里之間應(yīng)互助互救，共同處臵初期火災(zāi)。12 乙方應(yīng)配合公司

13、安監(jiān)部、保衛(wèi)部、公司、物業(yè)公司等單位對公共部位的安全檢查工作。4、安全管理責(zé)任的承擔(dān)1甲、乙雙方按本合同對安全管理責(zé)任的劃分，承擔(dān)主體安全責(zé)任。2表計在出租房室內(nèi)的，乙方負(fù)責(zé)對室內(nèi)的表計和線路進行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素，須立即通知甲方。因乙方怠于履行檢查或通知義務(wù)，所造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條 租賃住房因國家政策、政府規(guī)劃或公司的規(guī)劃需要拆除、改造或因不能歸責(zé)于甲乙雙方的原因致使住房毀損、滅失或不適宜繼續(xù)使用的，本合同自動終止，甲方不再另安排住房。第九條 其他約定1本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。2本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。3甲方或公司對公有住房的相關(guān)規(guī)定，作為本合同的組成部

14、分，對甲、乙雙方均有約束力。出 租 方： 承 租 方：授權(quán)代理人： 身份證號：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：合同簽訂時間： 年 月 日北京租房合同范本范文4甲方(出租方)乙方(承租方)現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個人租房協(xié)議書：一、 房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、租賃期限：，即年月日至年月日。三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

15、2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素

16、導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、 本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。9、其他約定事項：六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等 法律效力。甲方(簽字)：乙方：(簽字)：簽約日期：簽約日期：北京租房合同范本范文5出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：_，_，_。二、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。三、本房屋月租金為人民幣_元，按_結(jié)算。每月月初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。四、乙方應(yīng)于簽合約時交付甲方人民幣_元整(￥_)作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費用，交清后，甲方應(yīng)無息退還押金。五、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先