外墻保溫監(jiān)理細(xì)則(二)

1、B13工程監(jiān)理實施細(xì)則（外墻外保溫工程）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點監(jiān)理工作方法及措施監(jiān)理安全措施項目監(jiān)理機構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制外墻外保溫監(jiān)理細(xì)則一、 專業(yè)工程特點1、工程概況：2、工程名稱：南京G68地塊工程地點：本工程位于南京市高新區(qū)學(xué)府路工程性質(zhì)：高層住宅區(qū)建設(shè)單位：南京弘陽瑞尚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計單位：南京金海建筑設(shè)計工程有限公司 承包單位：南京廣德建筑工程有限責(zé)任公司 質(zhì)監(jiān)單位：浦口區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站開工日期：2015年12月16日竣工日期：2018年5月13日質(zhì)量目標(biāo)：創(chuàng)市級優(yōu)質(zhì)工程工程造價：22279

2、.4萬2、專業(yè)特點：本監(jiān)理細(xì)則按石墨聚苯板編寫。3、編制依據(jù)：(1)各幢號建筑工程設(shè)計文件及其相應(yīng)的圖紙變更文件；(2)審核通過的細(xì)化的外墻外保溫設(shè)計；(3)批準(zhǔn)的外墻外保溫施工組織設(shè)計；建筑節(jié)工程能施工驗收規(guī)范(GB50411-2014(4)外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程(JGJ144-2014);(5)民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程”江蘇省地方標(biāo)準(zhǔn)DGJ/J19-2015;(6)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理工作流程：三、監(jiān)理工作目標(biāo)及控制要點：1、監(jiān)理工作控制目標(biāo)：(1)、質(zhì)量目標(biāo)：按合同規(guī)定，外墻外保溫分項工程合格，通過工程驗收；(2)、工期目標(biāo)：滿足合同總進(jìn)度要求；(3)、安全目標(biāo)：按

3、合同約定，文明施工、安全生產(chǎn)。2、外墻外保溫施工現(xiàn)場監(jiān)控：(1)審查分包單位資質(zhì)，管理人員崗位證書，檢查進(jìn)場操作人員資質(zhì)；(2)審查批準(zhǔn)分包單位施工組織設(shè)計、審查材料供應(yīng)商資質(zhì)、信譽度，并對進(jìn)場石墨 聚苯板保溫板及配套系料進(jìn)行見證取樣送檢，合格后批準(zhǔn)用在工程上，并對進(jìn)場樣品現(xiàn)場 封存；(3)檢查驗收外墻防水砂漿基層符合外保溫施工要求：垂直度4mm/2m,平整度4mm/2m.表面平整、清潔、無油漬、無污物、無浮漿、無浮塵、無空鼓、無裂縫；(4)檢查驗收外墻全部預(yù)埋鐵件符合設(shè)計要求、安裝到位；(5)監(jiān)控外墻防水砂漿基層粘貼前分格劃線是否符合施工方案要求，尤其要檢查各節(jié) 點處理是否符合設(shè)計要求；(6

4、)檢查現(xiàn)場拌制粘貼膠漿、抹面膠漿其原漿與水泥配合比及配制與攪拌控制情況；(7)檢查監(jiān)控保溫墻面上粘貼盡端節(jié)點翻包及各處預(yù)先鋪貼窄幅標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布是否滿足施工方案要求。相鄰網(wǎng)格布左右搭接寬度不小于 100mm上下搭接不小于80mm；在陽角處 需從每邊雙向繞角且相互搭接寬度不小于 200mm,陰角處同樣不小于200mm。(8)檢查監(jiān)控聚苯板保溫板尺寸厚1200600 (墻大面保溫板厚、窗側(cè)邊保溫板厚)。滿 足設(shè)計要求(按個體設(shè)計填)檢查監(jiān)控保溫上粘貼點布置情況，每塊板上均布9個粘貼點， 每一粘貼點直徑為120-200mm周邊滿涂50mms 10mmJ膠漿；膠漿面積不小于總面積 50% (按上述尺寸可確

5、保 600X 1200板50%粘結(jié)膠漿隨拌隨用完允許停置時間 2h,過時 不能使用；(9)檢查非標(biāo)準(zhǔn)苯板膠漿粘貼點布置均勻，周邊滿涂 50mnB 10mm中間6個粘貼結(jié)點直徑120-200mm粘貼膠漿厚度10mm確保全部膠漿面積不低于保溫板面積50%;（ 10）檢查石墨聚苯板鋪貼質(zhì)量：輕輕滑移就位，均勻擠壓與墻面粘貼密實，周邊服貼無空、無翹由、四角熨貼。粘貼順序自下而上鋪貼，勒腳下部最下一排保溫板開始鋪貼前應(yīng)設(shè)支撐點支撐防止保溫板下滑，監(jiān)控檢查大面鋪貼， 所有拼縫大于 2mm 均需用苯板條塞縫防止冷橋。全部拼縫處理完才可以粘貼標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布；（ 11）保溫板固定件質(zhì)量監(jiān)控錨固時間及深度錨栓在聚苯板

6、粘貼24 小時后開始安裝。用沖擊鉆鉆孔，孔徑10mm,鉆孔位置和鉆入基層墻體的深度符合設(shè)計要求錨固數(shù)量及方法錨栓安裝時，應(yīng)按飾面層不同設(shè)計要求和聚苯板種類嚴(yán)格控制錨栓使用數(shù)量和錨固方法。自攻螺絲應(yīng)擰緊并將工程塑料膨脹釘?shù)拿弊优c聚苯板表面齊平或略低于保溫板，確保膨脹釘尾部回擰穿過膠粘劑之后，與基層充分錨固，并及時抹面聚合物膠漿抹平，以防止雨水滲入。固定件加密在陽角、檐口下及門窗洞口周圍，錨固件的數(shù)量應(yīng)適當(dāng)增加，錨固件的位置距窗洞口邊緣距離為a,混凝土基層時a不小于100mm,其他基層不小于200mm。（ 12）石墨聚苯板鋪貼完成后，停歇一、二天待粘膠固化石墨聚苯板與墻面粘結(jié)牢固后，大面積鋪貼標(biāo)準(zhǔn)

7、網(wǎng)格布：滿涂刷一層抹面膠漿，待膠漿不粘手把標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布均勻壓入膠漿內(nèi)，表面再罩一層膠漿全部覆蓋標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格全部埋入膠漿內(nèi)不露網(wǎng)格痕跡，標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布左右搭接寬度不小于 100mm 上下搭接不小于80mm。（ 13）根據(jù)設(shè)計要求勒腳至2.0m 范圍內(nèi)在標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布面上增加一層加強網(wǎng)格布， 左右搭接寬度不小于 100mm 上下搭接不小于 80mm； 加強網(wǎng)格布鋪貼后表面滿涂10mm厚抹面膠漿保護(hù)，確保抹面膠漿無網(wǎng)格布痕外露。（ 14）監(jiān)控翻包節(jié)點處預(yù)貼窄幅網(wǎng)格、墻面埋鐵件外保溫苯板鋪貼處理及相關(guān)節(jié)點大樣處理；（ 15）標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布（加強網(wǎng)格布）鋪貼完成、抹面膠漿涂抹完成、節(jié)點處理完成后組織總包、相關(guān)分包、監(jiān)理（

8、建設(shè)方）驗收。驗收合格移交下道施工工序。四、監(jiān)理工作方法及措施：1、進(jìn)場原材料質(zhì)量監(jiān)控：保溫板、標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布、加強網(wǎng)格布、膠漿原液及配制膠漿的水泥等檢查出廠證明、合格證、檢驗報告等三證齊全合格。并在現(xiàn)場見證取樣送檢報告合格。監(jiān)理措施：檢查質(zhì)保資料齊全、見證取樣抽檢報告合格。2、組織總包、外墻分包、監(jiān)理對已安裝完成的外墻防水門、窗洞周圍側(cè)墻，門、窗塞縫，防水砂漿粉刷驗收、移交。監(jiān)控手段：組織驗收，必要時進(jìn)行淋水試驗檢漏，驗收合格，各方簽署確認(rèn)。3、組織總包、外墻保溫分包、監(jiān)理（必要時請建設(shè)單位參加）對己完成外墻防水粉刷；監(jiān)理措施；組織驗收，合格后參與驗收相關(guān)單位簽字確認(rèn)，移交后道工序施工。4、現(xiàn)場

9、配制膠漿監(jiān)控：膠粘劑配置時，應(yīng)采用聚合物干混砂漿專用攪拌機進(jìn)行攪拌。嚴(yán)格控制加水量和攪拌時間，確保均勻度和粘稠度。膠粘劑的配置應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定的配比和制作工藝在現(xiàn)場進(jìn)行配制， 除規(guī)定之外， 嚴(yán)禁添加任何添加劑。 把預(yù)配膠貼乳液直接加入 42.5 級普通硅酸鹽水泥，根據(jù)可操作性加入適量的水，攪拌均勻，達(dá)到工程所需粘稠度即可。監(jiān)理措施；巡回監(jiān)理，檢查膠漿根據(jù)使用部位，按規(guī)定比例制備。監(jiān)督使用情況：膠漿在兩小時內(nèi)用完。5、現(xiàn)場施工安全條件監(jiān)控：外墻外保溫施工均為高處作業(yè)，作業(yè)人員須佩帶安全帶、安全帽。施工現(xiàn)場腳手架或操作平臺必須符合安全操作要求。腳手架使用堅持誰搭設(shè)誰負(fù)責(zé)安全，保溫分包單位不允許拆、搭腳

10、手架。監(jiān)理措施；操作前巡回檢查施工腳手架或操作平臺安全情況，檢查操作工人必須戴安全帽、系安全帶操作。腳手架變化必須由搭設(shè)單位施工，嚴(yán)格監(jiān)控保溫分包單位拆、搭腳手架。6、石墨聚苯板鋪貼監(jiān)控：石墨聚苯板（1200mme 600mm四周涂抹50mm寬lOmmP粘貼膠漿、中間均布9個直徑 粘貼點120-200mm膠漿厚度10mm其厚薄均勻，無空頭、凹缺，保溫板輕移就位，均勻 壓實。監(jiān)理措施；現(xiàn)場巡回檢查，對己鋪完的保溫扳按檢驗批要求取下粘貼完成的保溫板檢查粘貼及嵌縫是否滿足上述要求。7 、外墻周邊的收頭處、門窗洞口邊收邊處預(yù)留翻包監(jiān)控：所有收頭、收邊處均應(yīng)預(yù)留翻包網(wǎng)格，翻包網(wǎng)格預(yù)留長度確保翻包后覆蓋在

11、保溫板上70mm監(jiān)理措施；現(xiàn)場巡回監(jiān)理，抽查尺量收邊、收頭反包至大面積板面尺寸70mm8 、大面積保溫板粘貼完成后，板面拼縫處應(yīng)塞縫監(jiān)控：監(jiān)理措施；全面檢查保溫板鋪貼完成后相臨板間的拼縫，凡縫寬 2mm勻用保溫板條填 實板縫。9 、抹面膠漿及標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格鋪貼監(jiān)控：抹面膠漿厚度 20mm先用抹面膠漿打底待膠漿不粘手以后壓入標(biāo)淮網(wǎng)格布，網(wǎng)格布間搭接左右搭接寬度不小于 100mm 上下搭接不小于 80mm， 再抹面層膠漿， 面層膠漿抹完后表面平整、不露網(wǎng)格布紋路。監(jiān)理措施；現(xiàn)場巡回監(jiān)理逐一檢查。10 、門窗（大面）洞口四角加強處理監(jiān)控：沿門窗洞口四角處45o方向粘貼一層加強網(wǎng)格200mm（寬）x 300

12、mm（長），。監(jiān)理措施；現(xiàn)場逐一巡回檢查。11、管道穿墻、預(yù)埋鐵件周圍修補密封修補監(jiān)控：管道穿墻處、 外墻預(yù)埋件周圍用保溫板修補填實并用標(biāo)淮網(wǎng)格封包嚴(yán)密后四周抹面膠漿抹平密封，修補處新老網(wǎng)格布左右搭接寬度不小于 100mm 上下搭接不小于 80mm監(jiān)理措施；現(xiàn)場巡回監(jiān)理、尺量檢查；12、對己完成的外墻外保溫層由監(jiān)理部組織驗收，合格后移交后續(xù)施工隊伍進(jìn)行下道工序施工。監(jiān)理措施；監(jiān)理部組織總包、保溫分包及下道施工工序分包及監(jiān)理人員（必要時建設(shè)方也參加）進(jìn)行驗收，驗收合格參與驗收各單位簽字確認(rèn)移交進(jìn)行下道工序施工。13、組織外墻、外保溫工程驗收。監(jiān)控措施：審核分包及監(jiān)理行為資料齊全并報質(zhì)監(jiān)部門驗收合

13、格后，總監(jiān)組織建設(shè)、設(shè)計、總包、分包、質(zhì)監(jiān)部門驗收，驗收合格各方簽署通過，驗收資料作為建筑節(jié)能工程重要組成。五、監(jiān)理安全措施：1、外墻外保溫施工大部分為高處作業(yè)，作業(yè)人員須按高處作業(yè)要求佩帶安全帶、安全帽。監(jiān)控檢查不同操作工序、現(xiàn)場安全環(huán)境滿足基層粉刷、防水卷材鋪貼、 30 厚聚苯版保護(hù)層施工要求。2、監(jiān)控檢查施工現(xiàn)場腳手架、操作平臺及攀登設(shè)施必須符合安全操作要求。3、監(jiān)控檢查作業(yè)前應(yīng)進(jìn)行安全技術(shù)交底，并留有交底人、被交底人簽字的交底記錄。4、監(jiān)控檢查施工場地范圍內(nèi)各項防護(hù)到位無安全隱患，工人按安全作業(yè)要求操作；5、監(jiān)控檢查施工現(xiàn)場無高空落物隱患，有高空落物隱患作業(yè)人員堅持在安全保護(hù)棚下作業(yè)；6 、監(jiān)控該作業(yè)用腳手架的搭、拆由原搭拆單位施行，嚴(yán)禁保溫分包單位拆搭腳手架。7、監(jiān)控檢查施工現(xiàn)場保溫苯板、鋪貼膠漿等物品存放