標(biāo)準(zhǔn)毛坯租房合同范本

1、標(biāo)準(zhǔn)毛坯租房合同范本下面是整理的毛坯租房合同范本兩篇,快來(lái)看看吧，希翼對(duì)你有幫助 ! 更多毛坯租房合同范本請(qǐng)關(guān)注合同范本欄目 !【毛坯租房合同范本一】編號(hào)： 甲方： 出租人 乙方： 承租人 雙方經(jīng)友好協(xié)商，依照?合同法?及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租 賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一局部 房屋概況第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系 本人，共有 擁有徹底所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè) 有房屋它項(xiàng)權(quán)利有假設(shè)房屋是共有，那么還應(yīng)增加：差不多共有人接受，附書(shū)面接受聲明。假設(shè)是托 付租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的托付協(xié)議書(shū) 第二條 房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：，身份證號(hào)碼： ;2、房屋所有權(quán)證書(shū)

2、編號(hào)：;3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：;4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建造面積：;5、房屋的使用面積：6、房屋的附屬建造物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：第三條 出租房屋概況 包括從降地址、名稱(chēng)、用途、間數(shù)、建造面積、使用面積、 地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等 第四條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方容許，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方接受后，重 新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式1、該房屋每月租金為 元大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整 。 租金

3、總額為 元大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整 。2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應(yīng)提供應(yīng)乙方有效的收款憑證。第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：1租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假設(shè)發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收 本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。22、乙方交納以下費(fèi)用：1乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。2甲方別得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條 房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任 除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)乙方使用別當(dāng)除外 。甲方提出進(jìn)行維修須提早 日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極

4、協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修效勞。 對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方別負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用別當(dāng)造成房屋及設(shè)施 損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、 裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有阻礙的設(shè)備， 設(shè)計(jì)規(guī)模、 范 圍、工藝、 用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面接受前方可施工。 租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任 導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)挑選以下權(quán)利中的一種：(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2) 要求乙方恢復(fù)原狀。(3) 向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)法定

5、程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的 房屋所有人和乙方有效。2、未經(jīng)甲方接受，乙方別得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋， 須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方， 在同等條件下， 乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。 第九條 合同的變更、解除與終止1、雙方能夠協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)別能提供房屋或所提供房屋別符合約定條件，嚴(yán)峻阻礙居住。(2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻阻礙居住的。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書(shū)面接受，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書(shū)面接受，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3) 損壞承租房屋，在甲方提

6、出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4) 未經(jīng)甲方書(shū)面接受，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5) 利用承租房屋存放驚險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6) 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，差不多給甲方造成嚴(yán)峻傷害的。(7) 拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要租賃的， 應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。 如甲方在 租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。6、因別可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于可以正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備

7、有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。 當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)推斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，別得留存物品或妨 礙房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)接受留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因別能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或事情緊

8、急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi) 用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提早收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，假設(shè)支付的違約金別腳彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承當(dāng)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損 失。第十二條 乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng) 按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金別腳彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng) 負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書(shū)面接受，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書(shū)面接受，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或

9、損壞房屋;(3) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;(4) 拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天， 那么應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方接受，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金別腳彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應(yīng)向甲方支 付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條 免責(zé)條

10、件1、因別可抗力原因致使本合同別能履行或造成的損失，甲、乙雙方互別承當(dāng)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互別承 擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)刻計(jì)算，別腳整月的按天數(shù)計(jì) 算，多退少補(bǔ)。4、別可抗力系指 別能預(yù)見(jiàn)、別能幸免并別能克服的客觀事情 .第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款 及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十五條 爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決別成的，按以下第 種方式解決 ( 以下兩種方式只能挑選一種 )：1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁

11、。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條 其他約定事項(xiàng)第十七條 本合同自雙方簽 (章 )后生效。第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。 甲方： 。 乙方： 。身份證號(hào) (或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào) )： 身份證號(hào)： ： ： ： ：地址： 地址：郵政編碼： 郵政編碼：房產(chǎn)證號(hào)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：簽約代表：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日簽約地方： 簽約地方： 【毛坯租房合同范本二】 出租方 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ： 承租方 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ： 依照合同法及相關(guān)法律規(guī)定， 甲乙雙方在平等、 自愿的根底上， 就乙方承租甲方房 屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條 房

12、產(chǎn)狀況甲方擁有位于 的房產(chǎn)一套，建造面積為 平方米。該房使用狀況良好，屋內(nèi)墻壁、 屋頂、地面均光滑平坦無(wú)凹痕，供水、煤氣、暖氣管道良好，供電正常，乙方經(jīng)過(guò)勘查和了 解，自愿承租甲方上述房產(chǎn)。第二條 租賃期限及用途1.該房屋租賃期共 個(gè)月。自 20xx 年 月 日起至 年 月 日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng) 在租賃期滿(mǎn)前 2 個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方接受，重新簽定租賃合同。2.甲方應(yīng)當(dāng)在租賃起始日前向乙方交付該房屋，并保證乙方在合同期內(nèi)依據(jù)合同中容許的用途正常使用該房屋。3. 乙方向甲方容許，租賃該房屋僅作為：居住辦公使用。第三條 租金及支付方式1.該房屋的月租金為人民幣元 大寫(xiě) ，租金總額為人民幣

13、元大寫(xiě) 。2.租金支付方式為每 個(gè)月一付，每次支付人民幣元大寫(xiě) 乙方需在每個(gè)租賃支付周期第一天之前 3 日內(nèi)向甲方預(yù)付該租金支付周期的支付款項(xiàng)。 一次性預(yù)付全部租賃金額。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并接受，租金支付采納上述第 種支付方式。 第四條 房屋租賃容許 1.乙方自入住該套房屋之日起應(yīng)小心使用該套房屋，嚴(yán)禁對(duì)屋內(nèi)入住前所有設(shè)施 包含但并別限于地面、墻壁、屋頂、門(mén)窗、有線及 預(yù)留箱進(jìn)行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但別限于： 墻面、地面或屋頂有明顯凹痕， 凹痕深度大于 5mm 或面積大于 10cm 。 墻面、 地面或屋頂有裂痕。 地采暖設(shè)施受損。 供水及排污管道受損或阻塞。 窗戶(hù)玻璃破損 或框架變形。

14、單元門(mén)受損。所謂拆改或破壞別包括： 乙方出于暫住需求而進(jìn)行的加裝坐便、 洗手池、 淋浴等設(shè) 施，但應(yīng)以別損壞或阻塞相應(yīng)管道為前提。2.乙方應(yīng)在租期結(jié)束后進(jìn)行相應(yīng)的清理清掃工作，恢復(fù)租房前衛(wèi)生狀況。第五條 租賃期間的相關(guān)費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)自行承當(dāng)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。乙方還應(yīng)承 擔(dān)的其他費(fèi)用為： 。2.租賃期間，非乙方原因產(chǎn)生的房屋及其設(shè)施修繕、安裝、改造等事宜費(fèi)用由甲方 承當(dāng)。3. 房屋擔(dān)保費(fèi)用：為保證乙方租用期間可能產(chǎn)生的違約行為別致使甲方造成損失， 乙方須在甲方交房前繳納人民幣元 大寫(xiě) 作為房屋擔(dān)保費(fèi)用，假設(shè)產(chǎn)生任何違約行為按照 違約責(zé)任中相關(guān)協(xié)定， 從擔(dān)保費(fèi)中進(jìn)行扣除并于擔(dān)保費(fèi)全部扣完后補(bǔ)繳剩余的違約金。 假設(shè)乙 方在租賃期間無(wú)任何違約行為， 甲方應(yīng)在房屋租賃結(jié)束后的收房驗(yàn)收過(guò)程結(jié)束后全額退還該 項(xiàng)擔(dān)保費(fèi)用。第六條 合同的解除終止1.經(jīng)雙方協(xié)商能夠變更或終止本合同。 2.甲方假設(shè)別能提供房屋或提供房屋別符合合同約定條件，乙方有權(quán)解除合同。3. 乙方有任何違反合同行為或在承租房?jī)?nèi)存放驚險(xiǎn)物品、從事非法活動(dòng)等行為時(shí)， 甲方有權(quán)解除合