店面出租合同協(xié)議書

1、店面出租合同協(xié)議書甲方： xx乙方： xx為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商， 一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城 xx 中路汽車站運(yùn)達(dá)商場靠車站東大門一間面積為 82.5 平方 米的臨街門面租賃給乙方，作 xx 使用。二、租期從 年元月一日起至 年十二月三十一日止即： 年三、年租金 x 萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必 須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 xxx 元押金不計利息，合同期滿 押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取 0.5%的違約金。六、承租期內(nèi)乙

2、方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿 不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設(shè)撤除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供給。水、電費(fèi)按月按表由甲方計收。同時乙方 應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé) 任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額 0.5%支付違約金，并賠償乙 方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用 由甲方負(fù)擔(dān)。假設(shè)甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲 方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施包括門窗維修費(fèi)用均

3、由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同那么自然終止。 十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆 滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3 個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋， 必須提前 3 個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3 個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金 xxx 元， 并賠償缺乏局部損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償缺乏局部損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效 力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法 院處理。十五、本合