包工包料施工合同書官方.doc

1、包工包料施工合同書? 甲 方：乙 方：甲方將“ 杭政儲(chǔ)出【 2009】9 號(hào)地塊商品住宅 ” 防水工程發(fā)包給乙方施工，根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法 、中華人民共和國(guó)合同法甲方與發(fā)包方簽訂的建設(shè)工程施工合同以及相關(guān)工程補(bǔ)充協(xié)議和經(jīng)濟(jì)文件的約定，結(jié)合本工程具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況1、承包范圍：包工包料2、防水工程報(bào)價(jià)地下室底板 1.2 厚 JS( ) 聚合物水泥防水涂料，單價(jià)按 18 元 / 。 地下室側(cè)板 1.2 厚 JS( ) 聚合物水泥防水涂料，單價(jià)按 18 元/。 屋面及衛(wèi)生間防水具體施工方案及價(jià)格由甲乙雙方另行協(xié)商。以上防水工程完工驗(yàn)收合格后，工程量按以實(shí)際完成的平方

2、數(shù)為準(zhǔn)，工程總價(jià)以實(shí)際完成的平方數(shù)單價(jià)。第二條 甲方工作責(zé)任2.1 開工前，甲方向乙方提供原設(shè)計(jì)圖紙、變更通知及發(fā)包方要求說明，并向乙方作現(xiàn)場(chǎng)交底; 基層要平整、干凈、牢固、無空鼓、無松動(dòng)、不得有起砂、開裂等缺陷，符合防水施工規(guī)范要求; 清除影響施工的障礙物。2.2 合同簽訂后，甲方做好施工組織設(shè)計(jì)，各分部門分項(xiàng)開工前要有具體的施工方案、方法、質(zhì)量保證措施和技術(shù)交底工作。2.3 甲方向乙方免費(fèi)提供施工用水、電源、垂直運(yùn)輸機(jī)械，以及乙方施工管理人員住宿場(chǎng)所等，并說明使用注意事項(xiàng)。2.4甲方協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)成品的保護(hù)、防盜等工作。2.5 甲方負(fù)責(zé)該防水工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工和技術(shù)的檢

3、查和監(jiān)督，組織工程質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收。2.7甲方對(duì)乙方交接的防水層成品有保護(hù)的責(zé)任。第三條 乙方工作責(zé)任3.1 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、工地安全規(guī)程、防火安全規(guī)定，按圖紙或雙方協(xié)定方案施工，參加驗(yàn)收。3.2 工程完工未移交甲方前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成品進(jìn)行保護(hù)。3.3 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.4 乙方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)報(bào)告、出廠合格證、現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品施工工藝并按時(shí)提供給甲方。第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定4.1 本工程按施工圖紙或雙方協(xié)定方案、做法說明、設(shè)計(jì)變更及國(guó)家制度的施工規(guī)范組織施工、驗(yàn)收。4.2 采用合格的防水材料，進(jìn)場(chǎng)施工。第五條 關(guān)

4、于工程款支付的約定5.1防水工程施工完畢、防水工程驗(yàn)收合格后15 天內(nèi)，甲方將工程款付至工程總造價(jià) _80_%(除 5 % 做質(zhì)量保證金外 ) ，其余款甲方在兩個(gè)月內(nèi)需全部付清給乙方。5.2保修期滿甲方在一個(gè)星期內(nèi)將保修金一次性支付給乙方。第六條 工程保修6.1 工程質(zhì)量保修期為三個(gè)月，質(zhì)量保修期從該分項(xiàng)工程實(shí)際驗(yàn)收合格之日算起。甲方扣除相應(yīng)保修金時(shí)給乙方辦理保修金欠條，保修期滿甲方將保修金本金付還乙方。6.2 保修范圍：材料老化、搭接開裂、材料脫落造成漏水屬于保修范圍。找平層開裂、基層裂縫、基層沉陷而造成材料斷裂或人為損害造成漏水不屬于保修范圍。6.3 屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到

5、保修通知之日后 3 個(gè)工作日內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其他人修理，保修費(fèi)從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。第七條 違約責(zé)任7.1 甲方未按合同支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，所造成的工期延誤由甲方負(fù)責(zé)。停工期間給乙方造成的誤工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2 方必須確保工程工期和施工質(zhì)量及防水工程順利進(jìn)行。如果基層達(dá)不到防水施工規(guī)范要求，甲方要求乙方施工，其施工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)給乙方。7.3 乙方在施工過程中，嚴(yán)格按圖紙或按雙方協(xié)定方案及甲方技術(shù)交底施工達(dá)到保質(zhì)保量。7.4 方在施工中，甲方注意對(duì)成品進(jìn)行保護(hù)，如因甲方在施工中對(duì)防水成品損壞或污染，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，由甲方負(fù)責(zé)處理。需要返工的由甲方

6、負(fù)責(zé)費(fèi)用。八條 爭(zhēng)議糾紛8.1 合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。8.2未盡事宜，雙方共同協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具法律效力。8.3 本合同的執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人不愿通過協(xié)商時(shí)，應(yīng)向甲方所在的人民法院起訴。第十條 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。在本合同項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格，保修期滿甲方付清乙方保修金，該合同全失效。甲 方：乙方：年月日：制度說明制度是以執(zhí)行力為保障的。 “制度 ”之所以可以對(duì)個(gè)人行為起到約束的作用，是以有效的執(zhí)行力為前提的，即有強(qiáng)制力保證其執(zhí)行和實(shí)施，否則制度的約束力將無從實(shí)現(xiàn)，對(duì)人們的行為也將起不到任何的規(guī)范作用。只有通過執(zhí)行的過程制度才成為現(xiàn)實(shí)的制度，就像是一把標(biāo)尺，如果沒有被用來劃線、測(cè)量，它將無異于普通的木條或鋼板，只能是可能性的標(biāo)尺，而不是現(xiàn)實(shí)的標(biāo)尺。制度亦并非單純的規(guī)則條文，規(guī)則條文是死板的，靜態(tài)的，而制度是對(duì)人們的行為