商鋪?zhàn)赓U意向書6篇

1、商鋪?zhàn)赓U意向書6篇 在布滿活力，日益開放的今日，許多場(chǎng)合都離不了意向書，意向書一般會(huì)一式兩份，表達(dá)雙方的合作意向。究竟應(yīng)如何擬定意向書呢？以下是我細(xì)心整理的商鋪?zhàn)赓U意向書，歡迎閱讀與保藏。 商鋪?zhàn)赓U意向書1 出租方（甲方）：xxxx地產(chǎn)有限公司 法定代表人： 聯(lián) 系 電話： 承租方（乙方）： 法定代表人（負(fù)責(zé)人）： 住 所： 聯(lián) 系 電 話： 本著公平、互利、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)，特簽訂如下租賃意向書： 一、租賃物業(yè) 乙方自愿承租甲方出租的位于 ，建筑面積約 平方米，使用面積約 平方米，詳細(xì)以雙方測(cè)量為準(zhǔn)。（位臵詳見附圖） 二、租賃用途 乙方承租的商鋪經(jīng)營(yíng)類別為 ，

2、經(jīng)營(yíng)品牌為 ，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更經(jīng)營(yíng)類別、品牌及轉(zhuǎn)租。 三、租賃期限 租賃期限： 年 月 日至 年 月 日（以甲方交付場(chǎng)地乙方使用之日起計(jì)算租金）。 四、合作方式： 五、租金及其它費(fèi)用 乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣 元，月租金合計(jì)為人民幣 元，第二年每月每平方米租金為人民幣 元，月租金合計(jì)為人民幣 元。（以建筑面積計(jì)算）。租金遞增方式：從第 年起每年的租金標(biāo)準(zhǔn)在上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增 。（以建筑面積計(jì)算）。 乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌M(fèi)用包括：管理費(fèi)（含空調(diào)費(fèi)）每月每平方米人民幣 元，推廣費(fèi)每月每平方米人民幣 元，空調(diào)費(fèi)每月每平方米人民幣 元，其他未列明的乙方所擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)

3、用在本租賃意向書簽訂后正式租賃合同簽訂前予以確定或以后依據(jù)實(shí)際狀況確定。（均以建筑面積計(jì)算） 六、管理公司 乙方同意甲方托付合肥星元臵業(yè)有限公司對(duì)乙方所承租的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。 七、履約保證金 為示合作誠(chéng)意，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣 元，簽訂正式租賃合同時(shí)，該履約保證金自動(dòng)抵作租賃保證金，不足的，乙方同時(shí)予以補(bǔ)足。 乙方未根據(jù)本租賃意向書商定支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。 乙方根據(jù)本租賃意向書商定支付履約保證金后，甲方不得無(wú)故解除本租賃意向書。 乙方因自身緣由未根據(jù)本租賃意向書商定與甲方簽訂租賃合同的，甲方根據(jù)

4、本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還。 甲方未根據(jù)本租賃意向書商定與乙方簽訂租賃合同的，甲方將所收取的.履約保證金無(wú)息返還乙方。 八、租賃合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn) 乙方須在本租賃意向書簽訂后于 簽訂正式租賃合同及相關(guān)附件，并根據(jù)甲方要求供應(yīng)相關(guān)合法證件資料。如在商定時(shí)間內(nèi)未完成合同簽訂，則甲方不予退還訂金或履約保證金。 正式租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交付該物業(yè)于乙方，雙方現(xiàn)場(chǎng)辦理書面交接手續(xù)。 本租賃意向書簽訂后，甲方在開展項(xiàng)目推廣宣揚(yáng)時(shí)可免費(fèi)使用乙方企業(yè)名稱，商標(biāo)，裝潢形象等學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益。 九、其他商定 禁止乙方及其業(yè)務(wù)相關(guān)人員對(duì)甲方人員進(jìn)行商業(yè)賄賂行為，否則甲方不予退 還履約保證金并

5、保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。 本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式租賃合同的依據(jù)。 因不行抗力導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法簽訂正式租賃合同的，雙方均不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方將所收取的履約保證金無(wú)息返還乙方。 除甲乙雙方可對(duì)本次入駐意向事宜對(duì)外宣揚(yáng)外，雙方對(duì)本租賃意向書內(nèi)容及相關(guān)資料互負(fù)保密義務(wù)。 十、通訊聯(lián)絡(luò) 甲方通訊地址及聯(lián)系人為： 乙方通訊及聯(lián)絡(luò)方式： 乙方： 聯(lián)系人： 先生/女士 傳真： 電話： 郵政編碼： 通訊地址： 十一、本租賃意向書自租賃合同簽訂之日起自動(dòng)失效。 十二、本租賃意向書一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： 乙方： 授權(quán)代表： 授權(quán)代表： 年 月 日 年 月 日 商鋪?zhàn)赓U意向

6、書2 出租方(甲方)：_ 法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_ 承租方(乙方)：_ 法定代表人(負(fù)責(zé)人)：_ 住宅：_ 聯(lián)系電話：_ 本著公平、互利、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)，特簽訂如下租賃意向書： 一、租賃物業(yè) 乙方自愿承租甲方出租的位于_，建筑面積約_平方米，使用面積約_ 平方米，詳細(xì)以雙方測(cè)量為準(zhǔn)。(位置詳見附圖) 二、租賃用途 乙方承租的商鋪經(jīng)營(yíng)類別為_，經(jīng)營(yíng)品牌為_，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更經(jīng)營(yíng)類別、品牌及轉(zhuǎn)租。 三、租賃期限 租賃期限：_年。 四、合作方式： _ 五、租金及其它費(fèi)用 乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣_(tái)元，月租金合計(jì)為人民幣_(tái) 元，

7、第二年每月每平方米租金為人民幣_(tái) 元，月租金合計(jì)為人民幣_(tái)元。(以建筑面積計(jì)算)。 租金遞增方式：從第_年起每年的租金標(biāo)準(zhǔn)在上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增_。(以建筑面積計(jì)算)。 乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌M(fèi)用包括：管理費(fèi)(含空調(diào)費(fèi))每月每平方米人民 幣_(tái)元，推廣費(fèi)每月每平方米人民幣_(tái)元，空調(diào)費(fèi)每月每平方米人民幣_(tái)元，其他未列明的乙方所擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用在本租賃意向書簽訂后正式租賃合同簽訂前予以確定或以后依據(jù)實(shí)際狀況確定。(均以建筑面積計(jì)算) 六、管理公司 乙方同意甲方托付合肥星元置業(yè)有限公司對(duì)乙方所承租的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。 七、履約保證金 為示合作誠(chéng)意，乙方于本租賃意向書簽訂之日起

8、3日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣_(tái)元，簽訂正式租賃合同時(shí)，該履約保證金自動(dòng)抵作租賃保證金，不足的，乙方同時(shí)予以補(bǔ)足。 乙方未根據(jù)本租賃意向書商定支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。 乙方根據(jù)本租賃意向書商定支付履約保證金后，甲方不得無(wú)故解除本租賃意向書。 乙方因自身緣由未根據(jù)本租賃意向書商定與甲方簽訂租賃合同的，甲方根據(jù)本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還。 甲方未根據(jù)本租賃意向書商定與乙方簽訂租賃合同的，甲方將所收取的履約保證金無(wú)息返還乙方。 八、租賃合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn) 乙方須在本租賃意向書簽訂后于_簽訂正式租賃合同及相關(guān)附件，并根據(jù)甲方要求供應(yīng)相關(guān)合法證件資料。如在商定時(shí)間內(nèi)未

9、完成合同簽訂，則甲方不予退還訂金或履約保證金。 正式租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交付該物業(yè)于乙方，雙方現(xiàn)場(chǎng)辦理書面交接手續(xù)。 本租賃意向書簽訂后，甲方在開展項(xiàng)目推廣宣揚(yáng)時(shí)可免費(fèi)使用乙方企業(yè)名稱，商標(biāo)，裝潢形象等學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益。 九、其他商定 禁止乙方及其業(yè)務(wù)相關(guān)人員對(duì)甲方人員進(jìn)行商業(yè)賄賂行為，否則甲方不予退還履約保證金并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。 本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式租賃合同的依據(jù)。 因不行抗力導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法簽訂正式租賃合同的，雙方均不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方將所收取的履約保證金無(wú)息返還乙方。 除甲乙雙方可對(duì)本次入駐意向事宜對(duì)外宣揚(yáng)外，雙方對(duì)本租賃意向書內(nèi)容及相關(guān)資料互負(fù)保密義務(wù)。

10、十、通訊聯(lián)絡(luò) 甲方通訊地址及聯(lián)系人為：_，電話：_，地址：_ 乙方通訊及聯(lián)絡(luò)方式： 乙方：_ 聯(lián)系人：_先生/女士 傳真：_ 電話：_ 郵政編碼：_ 通訊地址：_ 十一、本租賃意向書自租賃合同簽訂之日起自動(dòng)失效。 十二、本租賃意向書一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 授權(quán)代表：_ 授權(quán)代表：_ _年_月_日 _年_月_日 商鋪?zhàn)赓U意向書3 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 通訊地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)： 通訊地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 一、面積 乙方意向承租甲方開發(fā)之黃河口文化市場(chǎng)樓號(hào)商鋪，該商鋪建筑面積為 ，該面積為暫測(cè)面積，

11、最終將以簽訂正式租賃合同時(shí)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。 二、價(jià)格 該商鋪?zhàn)鈨r(jià)為 元/月(不含物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)及其他能源費(fèi))。 年租金為 元(大寫： 元整)。(不含物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)及其他能源費(fèi)) 三、租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。 四、裝修期為 月，自 年 月 日至 年 月 日。 五、免租期為 月，自 年 月 日至 年 月 日。 六、租金付款方式押 付 。 七、誠(chéng)意金 1.乙方在簽署本意向書同時(shí)繳納誠(chéng)意金，該誠(chéng)意金在簽署商業(yè)租賃合同后自動(dòng)轉(zhuǎn)為該租賃合同中規(guī)定的租金部分。 2.乙方在簽訂本意向書后，若有兩家以上商戶租賃該商鋪，甲方有權(quán)打算承租方。 3.乙方在簽訂本意向書后，在甲方通知的期限內(nèi)，與

12、甲方簽署商業(yè)租賃合同及相關(guān)文件，否則甲方有權(quán)另行出租該商鋪。 4.本意向書簽署后，若甲乙雙方未能就商業(yè)租賃合同達(dá)成全都，誠(chéng)意金可退，甲方將誠(chéng)意金無(wú)息等額返還乙方，該意向書同時(shí)作廢。 八、本意向書一式肆份，其中甲方叁份，乙方壹份，肆份具有同等法律效力。 九、本意向書自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。 甲方： 經(jīng)辦人：年 月 日 乙方： 授權(quán)代表： 年 月日 商鋪?zhàn)赓U意向書4 甲方： 乙方： 甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商現(xiàn)就乙方在甲方預(yù)定鋪位事宜達(dá)成以下意向，雙方相互遵守。 一、紀(jì)用電、裝修用電、電話安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方同意將位于_號(hào)鋪位，建筑面積為平方米預(yù)定給乙方從事

13、經(jīng)營(yíng)。 二、乙方同意在簽定正式租賃合同時(shí)，提交相關(guān)部門批準(zhǔn)核發(fā)的有效資質(zhì)證明。 三、相關(guān)費(fèi)用的確認(rèn)： 1、租金： 第一年：0元/平方米 第二年：_元/平方米 第三年：_元/平方米 2、綜合管理費(fèi)：按建筑面積計(jì)算為人民幣_(tái)元/平方米_月。 3、經(jīng)營(yíng)保證金：人民幣_(tái)元。 4、商鋪內(nèi)的用電、裝修管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)、用水、電話安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，其中電費(fèi)為人民幣元/度。 5、簽定本意向書的同時(shí)，乙方應(yīng)一次性交納鋪位定金人民幣_(tái)元整。簽定正式租賃合同時(shí)定金即轉(zhuǎn)為合同款，多退少補(bǔ)。 四、乙方同意于本意向書簽定后_天內(nèi)簽定正式合同；即自_年_月_日起至_年_月_日止。逾期甲方對(duì)乙方所定商鋪

14、按放棄處理，并將鋪位另行出租。乙方全部繳納的定金不予退還。 五、本意向書內(nèi)容僅為預(yù)定鋪位的依據(jù)。詳細(xì)合作內(nèi)容以甲、乙雙方簽定的合同書為準(zhǔn)。 六、本意向書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 七、本意向書自雙方簽字蓋章后生效。 其它事項(xiàng)：_ 甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_ 代表：_代表：_ 地址：_地址：_ 電話：_電話：_ 日期：_日期：_ 商鋪?zhàn)赓U意向書5 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 通訊地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)： 通訊地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 一、面積 乙方意向承租甲方開發(fā)之 地段地 號(hào)商鋪，該商鋪建筑面積為 ，該面積為暫測(cè)面積，最終將以簽訂正式租賃合同時(shí)

15、的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。 二、價(jià)格 該商鋪?zhàn)鈨r(jià)為 元/月(不含物業(yè)費(fèi)及其他能源費(fèi))。年租金為 元(大寫： 元整)。(不含物業(yè)費(fèi)及其他能源費(fèi)) 物業(yè)管理費(fèi)為 元(大寫： 元整) 三、租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。 四、裝修期為 月，自 年 月 日至 年 月 日。 五、免租期為 月，自 年 月 日至 年 月 日。 六、租金付款方式押付。 七、意向保證金 1.乙方在簽署本意向書同時(shí)繳納意向保證金 元(大寫： 元整)，該意向保證金在簽署商業(yè)租賃合同后自動(dòng)轉(zhuǎn)為該租賃合同中規(guī)定的履約保證金部分。 2.乙方在簽訂本意向書后，在甲方通知的期限內(nèi)，與甲方簽署商業(yè)租賃合同及相關(guān)文件，否則甲方有權(quán)另行出租

16、該商鋪。 3.本意向書簽署后，若乙方單方面不履行商定，意向保證金不行退，該意向書同時(shí)作廢。若甲方因故不履行商定，則全額退還乙方保證金，該意向書同時(shí)作廢。 八、本意向書一式叁份，其中甲方貳份，乙方壹份，叁份具有同等法律效力。 九、本意向書自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。 甲方： 乙方： 經(jīng)辦人： 授權(quán)代表： 年 月 日 年 月 日 商鋪?zhàn)赓U意向書6 出租人：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)地址： 承租人：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)地址： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，就條款(一)所指定的物業(yè)單位(以下簡(jiǎn)稱“租賃單元”)之租賃事宜達(dá)成全都協(xié)議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要

17、條件如下： (一)租賃單元 租賃單元位于省市項(xiàng)目，參見附件一平面圖標(biāo)明的部分(僅作識(shí)別租賃單元坐落使用)。四層建筑面積約平方米，套內(nèi)面積約平方米;頂層使用面積平方米。 甲乙雙方同意依據(jù)上述建筑面積計(jì)算租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。 (二)期限 租賃期限為xx年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。起租日為20xx年xx月xx日。 (三)租金方式(實(shí)行純扣點(diǎn)于保底+扣點(diǎn)兩種形式) 3.1純扣點(diǎn)：自本租期的20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，按稅后營(yíng)業(yè)額10%計(jì)提租金(不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)。營(yíng)業(yè)額于第二個(gè)日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算。 3.2保底+扣

18、點(diǎn)：依據(jù)雙方關(guān)于合作方式實(shí)行保底租金與營(yíng)業(yè)額(稅后)提點(diǎn)兩者取高的原則，商定租賃單元自本租期的20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，保底租金：四層部分租金單價(jià)為每月每平方米人民幣元，頂層部分租金單價(jià)為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計(jì)算;不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)?？埸c(diǎn)租金：按稅后營(yíng)業(yè)額12 %(不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)，實(shí)行先交租后經(jīng)營(yíng)原則，即乙方于每個(gè)日歷月的10日或之前繳納下個(gè)月的租金，營(yíng)業(yè)額于第二個(gè)日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算，最終依據(jù)商定兩者取其高的原則進(jìn)行結(jié)算租金。 (四)物業(yè)管理費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計(jì)算)，包

19、括空調(diào)費(fèi)用，如不包含空調(diào)費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計(jì)算)。乙方于每個(gè)日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)按每?jī)赡?%遞增進(jìn)行核算。 (五)公用事業(yè)費(fèi) 乙方用電、用水、電信，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業(yè)管理費(fèi)中。 (六)租賃單元用途 租賃單元僅限乙方在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)以xxxx食館的商號(hào)名稱經(jīng)營(yíng)各餐飲品牌做美食廣場(chǎng)之用。如乙方未經(jīng)甲方書面同意而轉(zhuǎn)變品牌、用途，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系。 (七)裝修期 在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預(yù)付費(fèi)用之前提下，租賃單元將暫定于20xx年3月1日交付

20、給乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起為期3個(gè)月的裝修，即20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止(即“裝修期”)。如因特別緣由不能按期完成裝修應(yīng)以雙方簽訂正式租賃合同商定為準(zhǔn)。裝修期內(nèi)，乙方不需交納租金，但乙方必需遵守租賃合同全部的條款。 (八)保證金及預(yù)付費(fèi)用 乙方應(yīng)當(dāng)于簽署本意向書之時(shí)xx日內(nèi)向甲方交納人民幣元作為租賃定金 (九)租賃單元的交付 9.1交付標(biāo)準(zhǔn) 租賃單元交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方租賃合同附件商定為準(zhǔn)。 9.2交付日 交付日暫定在20xx年xx月xx日交付租賃場(chǎng)地，如有調(diào)整則根據(jù)甲方書面通知的日期為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在暫定交付日七日前作出該通知。 9.3交付延期或不能的處理 若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應(yīng)在交付日前書面通知乙方，則乙方有權(quán)在收到通知后十五天的期間內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過(guò)六十天。若在順延期限過(guò)后甲方仍未能交付租賃單元予乙方，則乙方有權(quán)在之后三十天的期間(即交付日之后六十一天至九十天的期間)內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期連續(xù)再自動(dòng)順延最長(zhǎng)不超過(guò)三十