固定資產(chǎn)：購(gòu)建與處置ppt課件

1、 第九章第九章 固定資產(chǎn)：購(gòu)建與處置固定資產(chǎn)：購(gòu)建與處置 本章學(xué)習(xí)內(nèi)容本章學(xué)習(xí)內(nèi)容: : 第一節(jié)第一節(jié) 固定資產(chǎn)的性質(zhì)和分類固定資產(chǎn)的性質(zhì)和分類 第二節(jié)第二節(jié) 固定資產(chǎn)的購(gòu)置固定資產(chǎn)的購(gòu)置 第三節(jié)第三節(jié) 固定資產(chǎn)運(yùn)用中的支出固定資產(chǎn)運(yùn)用中的支出 第四節(jié)第四節(jié) 固定資產(chǎn)的處置固定資產(chǎn)的處置 第五節(jié)第五節(jié) 遞耗資產(chǎn)遞耗資產(chǎn)本章學(xué)習(xí)要點(diǎn)：本章學(xué)習(xí)要點(diǎn)： 經(jīng)過本章學(xué)習(xí)，該當(dāng)掌握固定資產(chǎn)的性質(zhì)、經(jīng)過本章學(xué)習(xí)，該當(dāng)掌握固定資產(chǎn)的性質(zhì)、分類、計(jì)價(jià)及固定資產(chǎn)在運(yùn)用過程中各項(xiàng)支分類、計(jì)價(jià)及固定資產(chǎn)在運(yùn)用過程中各項(xiàng)支出的會(huì)計(jì)處置。出的會(huì)計(jì)處置。第一節(jié) 固定資產(chǎn)的性質(zhì)和分類 一、固定資產(chǎn)確實(shí)認(rèn)規(guī)范及特征(一)確認(rèn)規(guī)

2、范規(guī)定：固定資產(chǎn)是指同時(shí)具有以下特征的有形資產(chǎn)：1. 為消費(fèi)商品、提供勞務(wù)、出租或運(yùn)營(yíng)管理而持有的；2. 運(yùn)用壽命超越一個(gè)會(huì)計(jì)年度。運(yùn)用壽命，是指企業(yè)運(yùn)用固定資產(chǎn)的估計(jì)期間，或者該固定資產(chǎn)所能消費(fèi)產(chǎn)品或提供勞務(wù)的數(shù)量。實(shí)務(wù)中，固定資產(chǎn)是指運(yùn)用期限超越1年的房屋，建筑物、機(jī)器、運(yùn)輸工具以及其他與消費(fèi)、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。固定資產(chǎn)在同時(shí)滿足以下兩個(gè)條件時(shí)，才干加以確認(rèn)：(1)該固定資產(chǎn)包含的經(jīng)濟(jì)利益很能夠流入企業(yè)(2)該固定資產(chǎn)的本錢可以可靠地計(jì)量。普通以為，企業(yè)假設(shè)曾經(jīng)擁有固定資產(chǎn)的一切權(quán)，無論其存放何處，均應(yīng)作為固定資產(chǎn)處置；但一切權(quán)能否轉(zhuǎn)移并不是判別與固定資產(chǎn)一切權(quán)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和

3、報(bào)酬能否轉(zhuǎn)移到企業(yè)的獨(dú)一規(guī)范。有時(shí)，企業(yè)雖沒有擁有固定資產(chǎn)的一切權(quán)，但能控制該項(xiàng)固定資產(chǎn)一切權(quán)上的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，即一切權(quán)的轉(zhuǎn)移與風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬的轉(zhuǎn)移相分別，企業(yè)也該當(dāng)將其確以為固定資產(chǎn)，并視同自有固定資產(chǎn)進(jìn)展日常管理，如融資租賃固定資產(chǎn)。 在確認(rèn)固定資產(chǎn)時(shí)，獲得該項(xiàng)固定資產(chǎn)的支出必需可以可靠地計(jì)量。但有些固定資產(chǎn)在構(gòu)成過程中，并不能確切地知道其獲得本錢，這時(shí)就需求根據(jù)所獲得的最新資料進(jìn)展合理的估計(jì)。假設(shè)企業(yè)可以合理地估計(jì)出固定資產(chǎn)的本錢，那么視同固定資產(chǎn)的本錢可以可靠地計(jì)量。如自行建造的固定資產(chǎn)，曾經(jīng)到達(dá)預(yù)定可運(yùn)用形狀，但尚未辦理開工決算手續(xù)，企業(yè)可以根據(jù)工程預(yù)算、工程造價(jià)或者工程實(shí)踐發(fā)生的本錢等資料

4、，按暫估價(jià)值確定固定資產(chǎn)的本錢，待辦理開工決算手續(xù)后再作調(diào)整；還例如，有些類別的固定資產(chǎn)在清理時(shí)需求破費(fèi)不少的棄置費(fèi)用，對(duì)這些棄置費(fèi)用，企業(yè)需求作出合理的估計(jì)，并將其計(jì)入固定資產(chǎn)的本錢之中。(二)特征1.獲取固定資產(chǎn)的目的是為了在消費(fèi)運(yùn)營(yíng)中運(yùn)用，而不是為了銷售。2.固定資產(chǎn)本質(zhì)上具有長(zhǎng)期運(yùn)用的效果，需求計(jì)提折舊。運(yùn)用壽命是有限的土地除外。3.具有實(shí)物形狀，即固定資產(chǎn)必需是有形資產(chǎn)。4.單位價(jià)值在規(guī)定規(guī)范以上。在我國(guó)，土地屬國(guó)家一切，任何單位或個(gè)人不得擁有土地的一切權(quán)。因此，土地不能列入企業(yè)的固定資產(chǎn)。對(duì)于企業(yè)擁有的土地運(yùn)用權(quán)，只作為一項(xiàng)無形資產(chǎn)處置。此外，假設(shè)企業(yè)為賺取租金或資本增值，或者兩者

5、兼有而持有的房地產(chǎn)，如已出租的土地運(yùn)用權(quán)、持有并預(yù)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地運(yùn)用權(quán)和已出租的建筑物等，應(yīng)歸類為投資性房地產(chǎn)，不應(yīng)作為固定資產(chǎn)核算。二、固定資產(chǎn)的分類一按固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)用途分類1.消費(fèi)運(yùn)營(yíng)用固定資產(chǎn)。如消費(fèi)運(yùn)營(yíng)用的房屋、建筑物、機(jī)器、設(shè)備、器具、工具等。2.非消費(fèi)運(yùn)營(yíng)用固定資產(chǎn)。如職工宿舍、食堂、浴室、理發(fā)室、健身房等運(yùn)用的房屋、設(shè)備和其他固定資產(chǎn)等 二按固定資產(chǎn)運(yùn)用情況分類1.運(yùn)用中固定資產(chǎn)。是指正在運(yùn)用中的運(yùn)營(yíng)性和非運(yùn)營(yíng)性的各種固定資產(chǎn)。由于季節(jié)性運(yùn)營(yíng)或修繕等緣由，暫時(shí)停頓運(yùn)用的固定資產(chǎn)仍屬于企業(yè)運(yùn)用中的固定資產(chǎn)，企業(yè)出租指運(yùn)營(yíng)租賃給其他單位運(yùn)用的固定資產(chǎn)和內(nèi)部交換運(yùn)用的固定資產(chǎn)也屬

6、于運(yùn)用中的固定資產(chǎn)。2.未運(yùn)用固定資產(chǎn)。是指已完工或已購(gòu)建但尚未到達(dá)預(yù)定可運(yùn)用形狀的固定資產(chǎn)以及因進(jìn)展改建、擴(kuò)建等緣由暫停運(yùn)用的固定資產(chǎn)。如企業(yè)購(gòu)建的尚待安裝的固定資產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)義務(wù)變卦停頓運(yùn)用的固定資產(chǎn)以及主要的備用設(shè)備等。3.不需用固定資產(chǎn)。是指本企業(yè)多余或不適用的各種固定資產(chǎn)。三按固定資產(chǎn)一切權(quán)分類1.自有固定資產(chǎn)。是指企業(yè)擁有的可供企業(yè)自在地支配運(yùn)用的固定資產(chǎn)。 2.租入固定資產(chǎn)。是指企業(yè)采用融資租賃方式從其他單位租入的固定資產(chǎn)。 四按經(jīng)濟(jì)用途和運(yùn)用情況綜合分類1.消費(fèi)運(yùn)營(yíng)用固定資產(chǎn)2.非消費(fèi)運(yùn)營(yíng)用固定資產(chǎn)3.租出固定資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)租賃方式下出租給外單位4.不需用固定資產(chǎn)5.未運(yùn)用固定資產(chǎn)6.土

7、地(指曾經(jīng)單獨(dú)入賬的土地。因征地而支付的補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)計(jì)入與土地有關(guān)的房屋、建筑物的價(jià)值內(nèi)，不單獨(dú)作為土地入賬)7.融資租入固定資產(chǎn)第二節(jié) 固定資產(chǎn)的購(gòu)置一、固定資產(chǎn)初始本錢確實(shí)定固定資產(chǎn)初始本錢是指企業(yè)在購(gòu)置某項(xiàng)固定資產(chǎn)使之到達(dá)預(yù)定可運(yùn)用形狀前所發(fā)生的一切合理和必要的支出。包括直接發(fā)生的價(jià)款、運(yùn)雜費(fèi)、包裝費(fèi)和安裝本錢等，也包括間接發(fā)生的，如應(yīng)承當(dāng)?shù)慕杩罾?、?yīng)分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用等。此外，對(duì)于特殊行業(yè)的棄置費(fèi)用，也應(yīng)經(jīng)過估計(jì)的方式確定為固定資產(chǎn)的初始本錢。固定資產(chǎn)的獲得有各種方式，有現(xiàn)款購(gòu)置、投資人作為資本投入，分期付款購(gòu)置、自建、受贈(zèng)等。固定資產(chǎn)以獲得時(shí)的實(shí)踐本錢即原始本錢計(jì)價(jià)，原始本錢是指獲得固定

8、資產(chǎn)的全過程即從采購(gòu)至到達(dá)可運(yùn)用形狀為止這一過程中發(fā)生的一切合理、必要的支出， 包括買價(jià)及一些附帶支出、運(yùn)輸費(fèi)、安裝、調(diào)試等費(fèi)用。 會(huì)計(jì)準(zhǔn)那么規(guī)定，投資者投入存貨、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)的本錢，普通按照合同或協(xié)議商定的價(jià)值入賬但合同或協(xié)議商定的價(jià)值不公允的除外。 現(xiàn)行實(shí)務(wù)中，只需在購(gòu)入舊的固定資產(chǎn)、盤盈固定資產(chǎn)或外單位投資固定資產(chǎn)等情況下，無法確定其原始價(jià)值時(shí)，才可以采用重置本錢或公允價(jià)值計(jì)價(jià)，其他情況下，固定資產(chǎn)均需按原始本錢計(jì)價(jià)。 二、各種方式下固定資產(chǎn)的初始計(jì)量一現(xiàn)購(gòu)獲得固定資產(chǎn)外購(gòu)固定資產(chǎn)的本錢，包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)、使固定資產(chǎn)到達(dá)預(yù)定可運(yùn)用形狀前所發(fā)生的可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)

9、、安裝費(fèi)和專業(yè)人員效力費(fèi)等。以一筆款項(xiàng)購(gòu)入多項(xiàng)無單獨(dú)標(biāo)價(jià)的固定資產(chǎn)，應(yīng)按照各項(xiàng)固定資產(chǎn)公允價(jià)值比例對(duì)總本錢進(jìn)展分配，分別確定各項(xiàng)固定資產(chǎn)的本錢。需設(shè)置賬戶：固定資產(chǎn)，在建工程，工程物資、固定資產(chǎn)折舊、固定資產(chǎn)清理、固定資產(chǎn)減值、未確認(rèn)融資費(fèi)用等。企業(yè)購(gòu)入不需求安裝的固定資產(chǎn)，按應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)本錢的金額，借記“固定資產(chǎn)科目，貸記“銀行存款等科目。購(gòu)入需求安裝的固定資產(chǎn)，先記入“在建工程科目，到達(dá)預(yù)定可運(yùn)用形狀時(shí)再轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)科目。例1 某儲(chǔ)運(yùn)公司購(gòu)入鏟車一輛，價(jià)值20000元，增值稅3400元，貨物直接交付運(yùn)用，貨款以銀行存款支付。借：固定資產(chǎn) 23400 貸：銀行存款 23400例2某公司購(gòu)

10、入一臺(tái)需安裝的設(shè)備，買價(jià)為100000元，增值稅為17000元，支付的運(yùn)費(fèi)為500元，另支付相關(guān)的安裝費(fèi)用為2000元，款項(xiàng)均以銀行存款支付。借：在建工程 117000 貸：銀行存款 117000支付運(yùn)費(fèi)及安裝費(fèi)時(shí)：借：在建工程 2500 貸：銀行存款 2500設(shè)備安裝終了，交付運(yùn)用時(shí)：借：固定資產(chǎn) 119500 貸：在建工程 119500二延期付款購(gòu)買固定資產(chǎn)1.普通賒購(gòu)在購(gòu)入一項(xiàng)固定資產(chǎn)時(shí)，如有現(xiàn)購(gòu)和賒購(gòu)兩種不同價(jià)錢時(shí)，應(yīng)以現(xiàn)購(gòu)的價(jià)錢入賬。在購(gòu)入一項(xiàng)固定資產(chǎn)時(shí)，假設(shè)供應(yīng)商提供現(xiàn)金折扣，該當(dāng)采用凈額法處置。在凈額法下，固定資產(chǎn)的初始本錢以折扣后的凈額計(jì)價(jià)，沒有享遭到的折扣部分列為財(cái)務(wù)費(fèi)用，而

11、不應(yīng)作為固定資產(chǎn)的本錢。 例例3 3 某企業(yè)購(gòu)入設(shè)備一臺(tái)，價(jià)款某企業(yè)購(gòu)入設(shè)備一臺(tái)，價(jià)款30,00030,000元，付款條元，付款條件為件為1/101/10，n/30n/30。假定企業(yè)在獲得設(shè)備后的第九天付。假定企業(yè)在獲得設(shè)備后的第九天付款，總價(jià)法下會(huì)計(jì)分錄如下：款，總價(jià)法下會(huì)計(jì)分錄如下：1 1購(gòu)入固定資產(chǎn)時(shí)：購(gòu)入固定資產(chǎn)時(shí)：借：固定資產(chǎn)借：固定資產(chǎn) 30,00030,000 貸：應(yīng)付賬款貸：應(yīng)付賬款 30,00030,0002 2用銀行存款支付價(jià)款時(shí)：用銀行存款支付價(jià)款時(shí)：借：應(yīng)付賬款借：應(yīng)付賬款 30,00030,000 貸：銀行存款貸：銀行存款 29,70029,700 財(cái)務(wù)費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用

12、3003002 2分期付款購(gòu)置分期付款購(gòu)置分期付款購(gòu)入固定資產(chǎn)，本質(zhì)上曾經(jīng)具有融資的性質(zhì)，分期付款購(gòu)入固定資產(chǎn)，本質(zhì)上曾經(jīng)具有融資的性質(zhì)，應(yīng)以現(xiàn)購(gòu)價(jià)錢作為購(gòu)入固定資產(chǎn)的初始本錢。即應(yīng)以現(xiàn)購(gòu)價(jià)錢作為購(gòu)入固定資產(chǎn)的初始本錢。即按照現(xiàn)行市場(chǎng)利率計(jì)算分期付款的現(xiàn)值入賬。按應(yīng)付購(gòu)買價(jià)款的現(xiàn)值，借記“固定資產(chǎn)或“在建工程科目，按應(yīng)支付的金額，貸記“長(zhǎng)期應(yīng)付款科目，按其差額，借記“未確認(rèn)融資費(fèi)用科目。按期支付的價(jià)款，借記“長(zhǎng)期應(yīng)付款科目，貸記“銀行存款科目。采用實(shí)踐利率法分期攤銷未確認(rèn)融資費(fèi)用，借記“在建工程、“財(cái)務(wù)費(fèi)用等科目，貸記“未確認(rèn)融資費(fèi)用科目。 例4 華盛公司以分期付款方式購(gòu)入機(jī)床，每年末付款20

13、000元，市場(chǎng)利率為12%,那么機(jī)床5年期付款的現(xiàn)值為72100.這臺(tái)機(jī)床的入賬本錢為72100元。 借：固定資產(chǎn) 72100 未確認(rèn)融資費(fèi)用 27900 貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款 100000A=20000 (PA/A,12%,5)=3.605 PA=72100分期付款計(jì)算表付款日期(借)長(zhǎng)期應(yīng)付款貸銀行存款(借)財(cái)務(wù)費(fèi)用(貸)未確認(rèn)融資費(fèi)用已償付固定資產(chǎn)款應(yīng)付款現(xiàn)值余額 72100第1年末2000086521134860572第2年末2000072901271048042第3年末2000057651423533807第4年末2000040571594317864第5年末200002178640 合

14、計(jì)1000002790072100每年末付款：借：長(zhǎng)期應(yīng)付款 20000 貸：銀行存款 20000每年末攤銷未確認(rèn)融資費(fèi)用第1年：借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 8652 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 8652未確認(rèn)融資費(fèi)用負(fù)債性質(zhì)：該當(dāng)分期計(jì)入利息費(fèi)用的未確認(rèn)融資費(fèi)用。期末，“未確認(rèn)融資費(fèi)用借方余額，反映企業(yè)未確認(rèn)融資費(fèi)用的攤余價(jià)值。三發(fā)行證券獲得固定資產(chǎn)以該固定資產(chǎn)的公允市價(jià)作為入賬價(jià)值。借：固定資產(chǎn)(公允價(jià)值) 貸：股本 (股數(shù)面值) 資本公積(溢價(jià))應(yīng)按如下規(guī)那么進(jìn)展：運(yùn)用中的固定資產(chǎn)，應(yīng)按現(xiàn)行重置本錢確定；暫時(shí)不運(yùn)用的固定資產(chǎn)，應(yīng)按具有類似消費(fèi)才干的固定資產(chǎn)的現(xiàn)行重置本錢與可變現(xiàn)凈值二者孰低確定；為出賣而持有的

15、固定資產(chǎn)，按可變現(xiàn)凈值確定。債券或股票的公允價(jià)值按現(xiàn)行市價(jià)確定；如無公允市價(jià)，那么應(yīng)以固定資產(chǎn)的評(píng)價(jià)價(jià)為準(zhǔn)。假設(shè)無法進(jìn)展評(píng)價(jià)，可由董事會(huì)決議獲得的固定資產(chǎn)的本錢。例5 光明公司發(fā)行每股面值為1元的普通股股票600,000股，交換一建筑物，該建筑物的公允價(jià)值為1,800,000元。光明公司會(huì)計(jì)分錄如下：借：固定資產(chǎn) 1,800,000 貸：股本 600,000 資本公積股本溢價(jià) 1,200,000四整批獲得固定資產(chǎn) 假設(shè)以一筆款項(xiàng)購(gòu)入多項(xiàng)沒有單獨(dú)標(biāo)價(jià)的固定資產(chǎn)，按各項(xiàng)固定資產(chǎn)公允價(jià)值的比例對(duì)總本錢進(jìn)展分配；分別確定各項(xiàng)固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值。例6華盛公司用現(xiàn)金購(gòu)入房屋一幢，連同土地合計(jì)付款24000

16、00元，根據(jù)估價(jià)，土地的市價(jià)為2100000元，房?jī)r(jià)為900000元，那么可用下表的方法進(jìn)展分?jǐn)?。資產(chǎn)資產(chǎn)市價(jià)市價(jià) 占總市價(jià)比例占總市價(jià)比例分?jǐn)偙惧X分?jǐn)偙惧X房屋房屋900000900000900000/3000000900000/300000030%30%720000720000土地土地2100002100000 02100000/30000002100000/300000070%70%16800001680000合計(jì)合計(jì)3000003000000 024000002400000五投資者投入的固定資產(chǎn)投資者投入的固定資產(chǎn)，既要添加企業(yè)的固定資產(chǎn)，又要添加投資者的投資額，該當(dāng)按照投資合同或協(xié)議商

17、定的價(jià)值確定，但合同或協(xié)議商定價(jià)值不公允的除外。例7某股份接受A投資者投入倉庫一幢，有關(guān)資產(chǎn)的評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)價(jià)確認(rèn)該房屋的原始價(jià)值為800000元，評(píng)價(jià)確認(rèn)的凈值為750000元。 固定資產(chǎn) 800000 累計(jì)折舊 50000 股本 750000六接受捐贈(zèng)與單位評(píng)價(jià)增值企業(yè)接受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)，按捐贈(zèng)方提供的憑據(jù)、或同類資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)錢、或估計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值，確定其入賬價(jià)值，借記“固定資產(chǎn)，貸記“營(yíng)業(yè)外收入資本公積等相關(guān)的賬戶。 例例88：某公司接受有關(guān)人士捐贈(zèng)的一套新的電子：某公司接受有關(guān)人士捐贈(zèng)的一套新的電子設(shè)備，同類設(shè)備的現(xiàn)行市價(jià)為設(shè)備，同類設(shè)備的現(xiàn)行市價(jià)為5600056000元。該企業(yè)為元

18、。該企業(yè)為該設(shè)備支付該設(shè)備支付30003000元的運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等。該設(shè)備元的運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等。該設(shè)備交付運(yùn)用交付運(yùn)用( (假設(shè)不思索所得稅假設(shè)不思索所得稅) )。借：固定資產(chǎn)借：固定資產(chǎn) 5900059000 貸：銀行存款貸：銀行存款 30003000 營(yíng)業(yè)外收入資本公積營(yíng)業(yè)外收入資本公積 5600056000接受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)，應(yīng)按以下要求確定入賬價(jià)接受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)，應(yīng)按以下要求確定入賬價(jià)值：值：1 1捐贈(zèng)方提供了有關(guān)憑據(jù)的，按憑據(jù)上標(biāo)明的捐贈(zèng)方提供了有關(guān)憑據(jù)的，按憑據(jù)上標(biāo)明的金額加上該當(dāng)支付的相關(guān)稅費(fèi)，作為固定資產(chǎn)入金額加上該當(dāng)支付的相關(guān)稅費(fèi)，作為固定資產(chǎn)入賬價(jià)值；賬價(jià)值； 2 2捐贈(zèng)

19、方?jīng)]有提供有關(guān)憑據(jù)的，假設(shè)：捐贈(zèng)方?jīng)]有提供有關(guān)憑據(jù)的，假設(shè)：同同類或類似固定資產(chǎn)存在活潑市場(chǎng)的，按同類或類類或類似固定資產(chǎn)存在活潑市場(chǎng)的，按同類或類似固定資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)錢估計(jì)的金額，加上該當(dāng)支似固定資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)錢估計(jì)的金額，加上該當(dāng)支付的相關(guān)稅費(fèi)，作為入賬價(jià)值；付的相關(guān)稅費(fèi)，作為入賬價(jià)值；假設(shè)不存在活假設(shè)不存在活潑市場(chǎng)的，按接受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)的估計(jì)未來現(xiàn)潑市場(chǎng)的，按接受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)的估計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值，作為入賬價(jià)值。金流量現(xiàn)值，作為入賬價(jià)值。我國(guó)稅法規(guī)定，納稅人接受捐贈(zèng)的實(shí)物資產(chǎn)，不計(jì)入企業(yè)的應(yīng)納稅所得額。企業(yè)出賣該資產(chǎn)或清算時(shí)，假設(shè)出賣或清算價(jià)錢低于接受捐贈(zèng)時(shí)的實(shí)物價(jià)錢，應(yīng)以接受捐贈(zèng)時(shí)的實(shí)

20、物價(jià)錢計(jì)入應(yīng)納稅所得或清算所得；假設(shè)出賣或清算價(jià)錢高于接受捐贈(zèng)時(shí)的實(shí)物價(jià)錢，應(yīng)以出賣收入扣除清理費(fèi)用后的余額計(jì)入應(yīng)納稅所得額，依法交納企業(yè)所得稅。例9 大華公司2007年6月進(jìn)展股份制改組，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)展評(píng)價(jià)，經(jīng)評(píng)價(jià)確認(rèn)某項(xiàng)固定資產(chǎn)凈增值50,000元，大華公司將增值部分綜合調(diào)整，即按10年平均分?jǐn)傆?jì)入應(yīng)納稅所得額，假定所得稅稅率為33%。大華公司應(yīng)如下處置：1資產(chǎn)評(píng)價(jià)時(shí)。借：固定資產(chǎn) 50,000 貸：營(yíng)業(yè)外收入資本公積 33,500 遞延所得稅負(fù)債 16,5002每年計(jì)提折舊時(shí)。借：遞延所得稅負(fù)債 1,650 貸：應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交所得稅 1,650七盤盈的固定資產(chǎn) 盤盈的固定資產(chǎn)，按同類或類似資產(chǎn)

21、的市場(chǎng)價(jià)錢，減去該項(xiàng)資產(chǎn)的新舊程度估計(jì)的損耗價(jià)值后的差額，作為固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值。新準(zhǔn)那么規(guī)定盤盈固定資產(chǎn)，做前期過失記入“以前年度損益調(diào)整科目。例10 某公司在財(cái)富清查中，盤盈固定資產(chǎn)一臺(tái)，其重置本錢為6000元。賬務(wù)處置：固定資產(chǎn) 6000 以前年度損益調(diào)整 6000八融資租入固定資產(chǎn)租入固定資產(chǎn)可分為：融資租入固定資產(chǎn)和運(yùn)營(yíng)租入固定資產(chǎn)。運(yùn)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)，租期短、一切權(quán)在租期滿不轉(zhuǎn)讓，不視為企業(yè)固定資產(chǎn)，發(fā)生的租金直接記入有關(guān)費(fèi)用賬戶。對(duì)本質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)一切權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃，稱為融資租賃。1融資租入固定資產(chǎn)的特點(diǎn)。1租賃期較長(zhǎng)(運(yùn)用年限75%)；2租約普通不能取消

22、；3支付的租金包括了設(shè)備價(jià)款、租賃款和借款利息；4租賃期滿，承租人有優(yōu)先廉價(jià)購(gòu)買權(quán)。在融資租賃的方式下，與租賃資產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬已由出租人轉(zhuǎn)為承租人。2融資租入固定資產(chǎn)的主要賬務(wù)處置。在租賃期開場(chǎng)日按應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)本錢的金額租賃開場(chǎng)日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上初始直接費(fèi)用，借記“固定資產(chǎn)科目或“在建工程科目，按最低租賃付款額，貸記“長(zhǎng)期應(yīng)付款科目，按發(fā)生的初始直接費(fèi)用，貸記“銀行存款等科目，按其差額，借記“未確認(rèn)融資費(fèi)用科目。借：固定資產(chǎn)在建工程 未確認(rèn)的融資費(fèi)用(差額) 貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款(最低付款額) 銀行存款初始直接費(fèi)用按期支付的租金：借：長(zhǎng)期應(yīng)付款 貸：銀行存

23、款如融資租賃資產(chǎn)占企業(yè)資產(chǎn)總額比例等于或低于30%的，在租賃開場(chǎng)日，企業(yè)也可按最低付款額，作為固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值。 在租賃談判和簽署合同過程中發(fā)生的可直接歸屬于租賃工程的初始直接費(fèi)用，如印花稅、傭金、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，計(jì)入本錢。租賃期屆滿，企業(yè)獲得該項(xiàng)固定資產(chǎn)一切權(quán)的，應(yīng)將該項(xiàng)固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)明細(xì)科目。 最低付款額，指在租賃期內(nèi)，企業(yè)(承租人)應(yīng)支付或能夠被要求支付的各種款項(xiàng)(不包括或有租金和屢約本錢),加上由企業(yè)(承租人)或與第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。 假設(shè)企業(yè)有購(gòu)買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所對(duì)訂立的購(gòu)價(jià)估計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因此在租賃開場(chǎng)日，就可以合

24、理確定企業(yè)將行使這種選擇權(quán)，那么購(gòu)買價(jià)錢也應(yīng)包括在內(nèi)。資產(chǎn)余值是指在租賃開場(chǎng)日估計(jì)的租賃期滿時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。 承租人在計(jì)算最低付款額的現(xiàn)值時(shí)，如知悉出租人的租賃資產(chǎn)的內(nèi)含報(bào)酬率，應(yīng)采用出租人的內(nèi)含報(bào)酬率作為折現(xiàn)率 。假設(shè)出租人的租賃內(nèi)含報(bào)酬率和租賃合同的利率均無法 知悉，該當(dāng)采用同期銀行貸款利率為折現(xiàn)率。九固定資產(chǎn)存在棄置義務(wù)的，應(yīng)在獲得固定資產(chǎn)時(shí)，按估計(jì)棄置費(fèi)用的現(xiàn)值，借記“固定資產(chǎn)科目，貸記“估計(jì)負(fù)債科目。棄置費(fèi)用，企業(yè)承當(dāng)?shù)沫h(huán)境維護(hù)和生態(tài)恢復(fù)等義務(wù)所確定的支出，如核電站核設(shè)備等的棄置和恢復(fù)環(huán)境義務(wù)等。為使企業(yè)在未來處置固定資產(chǎn)時(shí)有才干履行這些義務(wù)，需求經(jīng)過折舊或利息費(fèi)用的方式補(bǔ)償這

25、些支出。因此，企業(yè)該當(dāng)在獲得固定資產(chǎn)時(shí)，按照棄置費(fèi)用的現(xiàn)值將其計(jì)入相關(guān)固定資產(chǎn)的本錢，并經(jīng)過折舊補(bǔ)償這些支出；同時(shí)，經(jīng)過每期期末計(jì)提利息，使之構(gòu)成棄置時(shí)的終值，使企業(yè)在棄置這些固定資產(chǎn)時(shí)有足夠的才干履行相應(yīng)的義務(wù)。在固定資產(chǎn)的運(yùn)用壽命內(nèi)，計(jì)算確定各期應(yīng)負(fù)擔(dān)的利息費(fèi)用，借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用科目，貸記“估計(jì)負(fù)債科目。 例例11 200611 2006年年1111月月2525日，甲公司用銀行存款購(gòu)入一套日，甲公司用銀行存款購(gòu)入一套需求安裝的極具腐蝕性的化工安裝，共付價(jià)款需求安裝的極具腐蝕性的化工安裝，共付價(jià)款1,000,0001,000,000元，在安裝過程中，其領(lǐng)用原資料元，在安裝過程中，其領(lǐng)用原資料1

26、00,000100,000元，應(yīng)負(fù)擔(dān)的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為元，應(yīng)負(fù)擔(dān)的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為17,00017,000元，另用銀行元，另用銀行存款支付工程人員薪酬存款支付工程人員薪酬33,00033,000元。元。20062006年年1212月月2727日，日，該套化工安裝到達(dá)預(yù)定可運(yùn)用形狀并投入運(yùn)用。根據(jù)該套化工安裝到達(dá)預(yù)定可運(yùn)用形狀并投入運(yùn)用。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲公司在處置該化工安裝時(shí)，必需對(duì)相關(guān)法律規(guī)定，甲公司在處置該化工安裝時(shí)，必需對(duì)周圍環(huán)境進(jìn)展恢復(fù)，估計(jì)恢復(fù)周圍環(huán)境的支出約為周圍環(huán)境進(jìn)展恢復(fù)，估計(jì)恢復(fù)周圍環(huán)境的支出約為100,000100,000元。該設(shè)備估計(jì)運(yùn)用年限為元。該設(shè)備估計(jì)運(yùn)用年限為5

27、 5年，采用直線法年，采用直線法計(jì)提折舊，無殘值。購(gòu)買設(shè)備時(shí)的市場(chǎng)利率為計(jì)提折舊，無殘值。購(gòu)買設(shè)備時(shí)的市場(chǎng)利率為6%6%。根據(jù)上述資料，甲公司應(yīng)編制如下相關(guān)會(huì)計(jì)分錄：根據(jù)上述資料，甲公司應(yīng)編制如下相關(guān)會(huì)計(jì)分錄：1 1購(gòu)入化工安裝時(shí)。購(gòu)入化工安裝時(shí)。借：在建工程借：在建工程 1,000,0001,000,000 貸：銀行存款貸：銀行存款 1,000,000 1,000,000 2安裝化工安裝時(shí)。借：在建工程 150,000 貸：原資料 100,000 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出 17,000 應(yīng)付職工薪酬 33,0003結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)價(jià)值。借：固定資產(chǎn) 1,224,700 貸：在建工程 1,1

28、50,000 估計(jì)負(fù)債 74,700 其中：估計(jì)負(fù)債74,700元為5年期年利率6%的現(xiàn)值系數(shù)0.747與估計(jì)棄置費(fèi)用100,000元的乘積。4確認(rèn)2007年度的折舊費(fèi)用和利息費(fèi)用。借：制造費(fèi)用1,224,7005244,940 貸：累計(jì)折舊 244,940借：財(cái)務(wù)費(fèi)用74,7006% 4,482 貸：估計(jì)負(fù)債 4,482 以后各期，財(cái)務(wù)費(fèi)用會(huì)隨著估計(jì)負(fù)債的添加而遞增，到固定資產(chǎn)報(bào)廢時(shí)，本利之和正好到達(dá)估計(jì)棄置費(fèi)用100,000元。5化工安裝報(bào)廢時(shí)。借：累計(jì)折舊 1,224,700 貸：固定資產(chǎn) 1,224,700 6支付棄置費(fèi)用時(shí)。借：估計(jì)負(fù)債 100,000 貸：銀行存款等 100,000

29、十自行建造固定資產(chǎn)1自行建造到達(dá)預(yù)定可運(yùn)用形狀的固定資產(chǎn)，借記“固定資產(chǎn)科目，貸記“在建工程科目。 已到達(dá)預(yù)定可運(yùn)用形狀、但尚未辦理開工決算手續(xù)的固定資產(chǎn)，應(yīng)按估計(jì)價(jià)值入賬，待確定實(shí)踐本錢后再進(jìn)展調(diào)整。2企業(yè)自營(yíng)在建工程的主要賬務(wù)處置。1自營(yíng)的在建工程領(lǐng)用工程物資、原資料或庫存商品的，借記“在建工程科目，貸記“工程物資、“原資料、“庫存商品等科目。采用方案本錢核算的，應(yīng)同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)應(yīng)分?jǐn)偟谋惧X差別。涉及增值稅的，還應(yīng)進(jìn)展相應(yīng)的處置。 在建工程應(yīng)負(fù)擔(dān)的職工薪酬，借記“在建工程科目，貸記“應(yīng)付職工薪酬科目。 輔助消費(fèi)部門為工程提供的水、電、設(shè)備安裝、修繕、運(yùn)輸?shù)葎趧?wù)，借記“在建工程科目，貸記“消費(fèi)本錢

30、 輔助消費(fèi)本錢等科目。在建工程發(fā)生的借款費(fèi)用滿足借款費(fèi)用資本化條件的，借記“在建工程科目，貸記“長(zhǎng)期借款、“應(yīng)付利息等科目。 2在建工程進(jìn)展負(fù)荷結(jié)合試車發(fā)生的費(fèi)用，借記“在建工程科目待攤支出，貸記“銀行存款、“原資料等科目；試車構(gòu)成的產(chǎn)品或副產(chǎn)品對(duì)外銷售或轉(zhuǎn)為庫存商品的，借記“銀行存款、“庫存商品等科目，貸記“在建工程科目待攤支出o 3在建工程到達(dá)預(yù)定可運(yùn)用形狀時(shí)，應(yīng)計(jì)算分配待攤支出，借記“在建工程科目工程，貸記“在建工程科目待攤支出；結(jié)轉(zhuǎn)在建工程本錢，借記“固定資產(chǎn)等科目，貸記“在建工程科目工程o 在建工程完工已領(lǐng)出的剩余物資應(yīng)辦理退庫手續(xù)，借記“工程物資科目，貸記“在建工程科目。4建立期間

31、發(fā)生的工程物資盤虧、報(bào)廢及毀損凈損失，借記“在建工程科目，貸記“工程物資科目；盤盈的工程物資或處置凈收益做相反的會(huì)計(jì)分錄。 由于自然災(zāi)禍等緣由呵斥的在建工程報(bào)廢或毀損，減去殘料價(jià)值和過失人或保險(xiǎn)公司等賠款后的凈損失，借記“營(yíng)業(yè)外支出一一非常損失科目，貸記本科目建筑工程、安裝工程等o “在建工程科目的期末借方余額，反映企業(yè)尚未到達(dá)預(yù)定可運(yùn)用形狀的在建工程的本錢。 例例1212某企業(yè)采用自營(yíng)方式建造倉庫一幢，為工某企業(yè)采用自營(yíng)方式建造倉庫一幢，為工程購(gòu)置物資程購(gòu)置物資170000170000元，全部用于工程建立，為元，全部用于工程建立，為工程支付的建立人員工資工程支付的建立人員工資45000450

32、00元，為借款而發(fā)元，為借款而發(fā)生的利息生的利息2000020000元，工程完工驗(yàn)收交付運(yùn)用。元，工程完工驗(yàn)收交付運(yùn)用。購(gòu)買工程物資時(shí)：購(gòu)買工程物資時(shí)： 工程物資工程物資 170000170000 銀行存款銀行存款 170000170000領(lǐng)用工程物資時(shí)：領(lǐng)用工程物資時(shí)： 在建工程在建工程倉庫倉庫 170000170000 工程物資工程物資 170000170000 支付職工工資：支付職工工資： 在建工程在建工程倉庫倉庫 4500045000 應(yīng)付職工薪酬應(yīng)付職工薪酬 4500045000 結(jié)轉(zhuǎn)為工程而發(fā)生的借款利息 在建工程倉庫 20000 長(zhǎng)期借款利息 20000工程完工驗(yàn)收，結(jié)轉(zhuǎn)工程本錢

33、： 固定資產(chǎn)倉庫 235000 在建工程倉庫 235000 例2：某公司以出包方式建造倉庫一座，預(yù)付工程款300000元，工程完工決算，根據(jù)開工工程決算表，需補(bǔ)付工程價(jià)款25000元。 預(yù)付工程款時(shí)：在建工程 300000 銀行存款 300000 補(bǔ)付工程款時(shí)：在建工程 25000 銀行存款 25000 根據(jù)開工工程決算表，結(jié)轉(zhuǎn)工程本錢：固定資產(chǎn) 325000 在建工程 325000 自行建造固定資產(chǎn)所發(fā)生的利息資本化問題，以后論述。 十一非貨幣性資產(chǎn)交換獲得固定資產(chǎn) 十二債務(wù)重組獲得固定資產(chǎn)第三節(jié) 固定資產(chǎn)運(yùn)用中的支出一、資本化的后續(xù)支出企業(yè)經(jīng)過對(duì)廠房進(jìn)展改建、擴(kuò)建而使其更加鞏固耐用，延伸了

34、固定資產(chǎn)的運(yùn)用壽命，提高了機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的消費(fèi)才干，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)產(chǎn)品的更新?lián)Q代等；降低了產(chǎn)品的本錢，提高了企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)錢競(jìng)爭(zhēng)力等，通常都闡明后續(xù)支出提高了固定資產(chǎn)原定的創(chuàng)利才干。包括改良和改善。改良支出普通支出較大，作為資本性支出；改善普通支出較小，發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。固定資產(chǎn)的后續(xù)支出是指固定資產(chǎn)在運(yùn)用過程中發(fā)生的更新改造支出、修繕費(fèi)用等。 固定資產(chǎn)的更新改造等后續(xù)支出，滿足準(zhǔn)那么確認(rèn)條件的，該當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)本錢，如有被交換的部分，應(yīng)扣除其賬面價(jià)值；不滿足本準(zhǔn)那么規(guī)定確認(rèn)條件的固定資產(chǎn)修繕費(fèi)用等，該當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。 備品備件和維修設(shè)備備品備件和維修設(shè)備通常確以為存貨，但符合固定資產(chǎn)

35、定義和確認(rèn)條件的，如企業(yè)民用航空運(yùn)輸?shù)母邇r(jià)周轉(zhuǎn)件等，該當(dāng)確以為固定資產(chǎn)。五、運(yùn)營(yíng)租入固定資產(chǎn)改良企業(yè)以運(yùn)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出，應(yīng)予資本化，作為長(zhǎng)等待攤費(fèi)用，合理進(jìn)展攤銷。 例13 2002年1月1日，甲股份所持有的一條印刷消費(fèi)線，原價(jià)為1568000元，已提累計(jì)折舊為1000000元，賬面價(jià)值為568000元；由于消費(fèi)的產(chǎn)品適銷對(duì)路，現(xiàn)有消費(fèi)線的消費(fèi)才干已難以滿足公司消費(fèi)開展的需求，但假設(shè)新建消費(fèi)線本錢過高，周期過長(zhǎng)，于是公司決議對(duì)現(xiàn)有消費(fèi)線進(jìn)展改擴(kuò)建，以提高其消費(fèi)才干；2002年1月1日至3月31 日，經(jīng)過三個(gè)月的改擴(kuò)建，完成了對(duì)這條印刷消費(fèi)線的改擴(kuò)建工程，共發(fā)生支出268

36、900元，全部以銀行存款支付；該消費(fèi)線改擴(kuò)建工程到達(dá)預(yù)定可運(yùn)用形狀后，大大捉高了消費(fèi)才干，估計(jì)將其運(yùn)用年限延伸了4年；為簡(jiǎn)化計(jì)算過程，整個(gè)過程不思索其他相關(guān)稅費(fèi)。 本例中，由于對(duì)消費(fèi)線的改擴(kuò)建支出，提高了消費(fèi)線的消費(fèi)才干并延伸了其運(yùn)用壽命，所以，此項(xiàng)后續(xù)支出應(yīng)添加固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值。甲股份的賬務(wù)處置如下： (1)2002年1月1日固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建時(shí)的會(huì)計(jì)分錄為： 借：在建工程 568000 累計(jì)折舊 1000000 貸：固定資產(chǎn) 1568000 (2)2002年1月1日至3月31日，固定資產(chǎn)后續(xù)支出發(fā)生時(shí)的會(huì)計(jì)分錄為： 借：在建工程 268900 貸：銀行存款 268900 (3)2002年

37、3月31日，消費(fèi)線改擴(kuò)建工程到達(dá)預(yù)定可運(yùn)用形狀時(shí)的會(huì)計(jì)分錄為： 借：固定資產(chǎn) 836900 貸：在建工程 836900(二)費(fèi)用化的后續(xù)支出 固定資產(chǎn)大修繕等維護(hù)性支出，通常就屬于這種情況。需求留意的是，與相比較，固定資產(chǎn)準(zhǔn)那么對(duì)固定資產(chǎn)后續(xù)支出的會(huì)計(jì)處置規(guī)定有所改動(dòng)。準(zhǔn)那么不再將固定資產(chǎn)的后續(xù)支出簡(jiǎn)單地劃分為固定資產(chǎn)改擴(kuò)建、固定資產(chǎn)改良、固定資產(chǎn)大修繕、固定資產(chǎn)中小修繕，而是注重后續(xù)支出的經(jīng)濟(jì)本質(zhì)。改動(dòng)的理由在于：固定資產(chǎn)的后續(xù)支出能否應(yīng)予以資本化，不能只注重后續(xù)支出的方式，還應(yīng)關(guān)注其經(jīng)濟(jì)本質(zhì)，假設(shè)這些后續(xù)支出不能提高相關(guān)固定資產(chǎn)原先估計(jì)的創(chuàng)利才干，那么根據(jù)資產(chǎn)確實(shí)認(rèn)條件，就不能將其予以資本

38、化，添加固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值。 第四節(jié) 固定資產(chǎn)的處置一、固定資產(chǎn)處置的方式出賣報(bào)廢投資轉(zhuǎn)出捐贈(zèng) 以非現(xiàn)金資產(chǎn)抵償債務(wù)方式轉(zhuǎn)出的固定資產(chǎn) 以非貨幣性買賣換出的固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)的非正常清理 盤虧的固定資產(chǎn) 處置：固定資產(chǎn)滿足以下條件之一的，該當(dāng)予以終止確認(rèn)：該固定資產(chǎn)處于處置形狀。該固定資產(chǎn)預(yù)期經(jīng)過運(yùn)用或處置不能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)利益。企業(yè)持有待售的固定資產(chǎn)，該當(dāng)對(duì)其估計(jì)凈殘值進(jìn)展調(diào)整。企業(yè)出賣、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢固定資產(chǎn)或發(fā)生固定資產(chǎn)毀損，該當(dāng)將處置收入扣除賬面價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)入當(dāng)期損益。固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值是固定資產(chǎn)本錢扣減累計(jì)折舊和累計(jì)減值預(yù)備后的金額。固定資產(chǎn)盤虧呵斥的損失，該當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益。企業(yè)根據(jù)

39、準(zhǔn)那么的規(guī)定，將發(fā)生的固定資產(chǎn)后續(xù)支出計(jì)入固定資產(chǎn)本錢的，該當(dāng)終止確認(rèn)被交換部分的賬面價(jià)值。(一)固定資產(chǎn)處置的會(huì)計(jì)處置處置固定資產(chǎn)時(shí)，按該項(xiàng)固定資產(chǎn)賬面價(jià)值，借記“固定資產(chǎn)清理科目，按已提的累計(jì)折舊，借記“累計(jì)折舊科目，按其賬面原價(jià)，貸記“固定資產(chǎn)科目。1.固定資產(chǎn)的處置步驟。第一，固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理。凈值計(jì)入清理的借方。第二，發(fā)生的清理費(fèi)用 ，計(jì)入清理的借方。第三，出賣收入和殘料等，計(jì)入清理的貸方。第四，保險(xiǎn)賠償，計(jì)入固定資產(chǎn)清理的貸方。第五，清理凈損益的處置。固定資產(chǎn)清理后的凈收益，區(qū)別不同情況處置：屬于籌建期間的，沖減興辦費(fèi)；屬于消費(fèi)運(yùn)營(yíng)期間的，計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入；固定資產(chǎn)清理后的凈損失，屬

40、于籌建期間的，計(jì)入興辦費(fèi)；屬于消費(fèi)運(yùn)營(yíng)期間由于自然災(zāi)禍等非正常緣由呵斥的損失，計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出。2.固定資產(chǎn)處置的會(huì)計(jì)處置1出賣 企業(yè)經(jīng)常在固定資產(chǎn)效力潛能尚未耗盡之前將其出賣，由于固定資產(chǎn)在獲得后是按原值扣減累計(jì)折舊的賬面凈值列示的，與其售價(jià)之間會(huì)有差別，該差別即為資產(chǎn)的清理損益。 例1 鷺江公司出賣房屋一棟，歷史本錢為100000元，累計(jì)折舊為70000元，售價(jià)為50000元，那么清理損益為利得20000元。會(huì)計(jì)處置：借：固定資產(chǎn)清理 30000 累計(jì)折舊 70000 貸：固定資產(chǎn) 100000借：銀行存款 5000 貸：固定資產(chǎn)清理 50000借：固定資產(chǎn)清理 20000 貸：營(yíng)業(yè)外收入 20000 如上例中的營(yíng)業(yè)稅為售價(jià)的5%時(shí)。 固定資產(chǎn)清理 2500 應(yīng)交稅金應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅 2500 固定資產(chǎn)清理 17500 營(yíng)業(yè)外收入 175