住房公積金管理制度

1、www.chinahrd.net 散發(fā)人性道德光輝 沉淀人類管理智慧住房公積金管理規(guī)定第一章 總則第一條 為維護員工的合法權益，改善員工的居住水平，制定本辦法。第二條 本辦法適用于全體員工。第三條 住房公積金（以下簡稱公積金）由*統(tǒng)一為員工繳存。第四條 公積金歸員工個人所有。第二章 繳存第五條 公積金按月繳存，繳存額為月繳存基數(shù)分別乘以*和員工的繳存比例。第六條 公積金月繳存基數(shù)為員工上年月平均工資總額。上年工資總額的組成參照1990年1月1日國家統(tǒng)計局發(fā)布的1號令關于工資總額組成的規(guī)定。第七條 原則上公積金月繳存基數(shù)每年調整一次。第八條 公積金繳存比例為40%，其中：（一）1998年12月3

2、1日以前參加工作的員工，單位和個人分別為20%；（二）1999年1月1日以后參加工作的員工，單位和個人分別為25%和15%。第九條 公積金的個人繳存部分由單位每月從個人工資中代扣代繳。第十條 試用期新員工，從工資發(fā)放的當月起為其繳存公積金，繳存基數(shù)為試用期月工資。新員工當年轉正，將按照轉正后第一個月的月工資額調整繳存基數(shù)。第十一條 員工調出，單位應在員工調出后30日內(nèi)，為其辦好公積金賬戶轉移或封存手續(xù)。單位與員工停止工資關系但尚未解除勞動合同或人事關系的，應當自停止工資關系之日起30日內(nèi)為其辦好公積金賬戶封存手續(xù)。 第十二條 單位與員工解除勞動合同或人事關系的，應當自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)

3、為其辦理公積金托管手續(xù)。 第十三條 單位在與內(nèi)退員工簽訂內(nèi)退協(xié)議時，應明確該員工公積金繳存基數(shù)。第三章 提取和使用 第十四條 員工有下列情形之一的，可按相關程序提取公積金賬戶中的余額：（一）離休、退休的; （二）完全喪失勞動能力的；（三）戶口遷出本市或出境定居的；（四）購買（不分地域）、建造、翻建、大修自住住房的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的部分比例的。依照前款第（一）、（二）、（三）項規(guī)定提取公積金的，應當同時注銷公積金賬戶。員工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺囑人可以提取該員工公積金賬戶中的余額。第十五條 員工提取公積金之前，須連續(xù)繳納一年以上；每次提取公積金的

4、時間間隔，必須滿一年。第十六條 員工提取公積金須填寫公積金提取申請單，持相關證件、單據(jù)到公積金管理中心申報，經(jīng)批準同意后，方可提取。第十七條 貸款購房（一）提取公積金時須提供以下材料：1、提取人的身份證；2、貸款合同；3、借款憑證或契稅發(fā)票；4、還款存折或卡，并且必須有當年還款計劃。上述材料均需復印件。（二）提取公積金的次數(shù)在貸款期限內(nèi)、貸款本息還清前，可多次提取公積金。（三）提取公積金的額度1、首次提取金額不得超過應償還的貸款本息額；2、以后提取的金額不得超過當年償還的本息額；3、累計提取金額不得超過應償還的貸款本息額。第十八條 現(xiàn)金購房（一）提取公積金時須提供以下材料：1、提取人的身份證；

5、2、商品房：須提供房屋所有權證或已在房地產(chǎn)交易市場登記備案的商品房買賣合同、全額結算發(fā)票和契稅發(fā)票；3、二手房：須提供房屋所有權證和契稅發(fā)票；4、集體土地上商品房：須提供房屋所有權證、全額結算發(fā)票或收據(jù)、契稅發(fā)票；5、公有住房：須提供房屋所有權證或公有住房買賣合同、國有住房出售收入專用票據(jù)；6、軍產(chǎn)住房：須提供購房合同或購房協(xié)議、套印國家財政部和中國人民解放軍票據(jù)監(jiān)制章的軍隊統(tǒng)一的收費票據(jù)。上述材料均需復印件。（二）提取公積金的次數(shù)只能提取一次公積金。（三）提取公積金的額度不超過購買行為發(fā)生（以發(fā)票或收據(jù)開具的時間為準）前一個月的公積金賬戶余額，并不超過總放款。第十九條 若提取人和購房人為配偶

6、，或者由配偶代理提取，須提供配偶的身份證和證明與提取人關系的結婚證或戶口簿，以及上述材料的復印件。第二十條 銷戶提取（一）銷戶提取公積金只限本人辦理，提取公積金時須提供以下材料：1、戶籍在*市行政區(qū)域之外，并與單位解除勞動關系：須提供解除（終止）勞動合同證明文件、身份證；2、因調動工作或解除勞動關系，戶口遷出*市行政區(qū)域：須提供戶口準予遷移證明或已有外地戶口簿、調動手續(xù)或解除（終止）勞動合同證明文件；3、離（退）休：須提供離（退）休證、身份證、領取養(yǎng)老保險的存折或卡（須有銀行打印的養(yǎng)老保險存取明細記錄）；4、出境定居：須提供護照、簽證、戶口注銷證明或已登記注銷事項的戶口簿；5、完全喪失勞動能力，并與單位解除勞動關系：須提供解除（終止）勞動關系證明、1-4級傷殘證或勞動鑒定委員會出具的傷殘職工勞動能力鑒定表、身份證；6、*市行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)業(yè)戶口員工，并與單位解除勞動關系：須提供解除（終止）勞動合同證明文件、戶口簿、身份證；7、死亡或被宣告死亡：須提供居民醫(yī)學死亡證明書或公安部門出具的非正常死亡證明、法院宣告死亡判決、因死亡注銷戶口的證明，繼承人（受遺贈人）身份證、